合同协议通常包含有关交付时间、付款方式、违约责任等重要条款。合同协议是通过双方或多方协商达成一致,确定各方权益和责任的法律文件,它具有法律效力和约束力。那么在签订合同协议时,我们应该注意哪些要点呢?以下是小编为大家收集的合同协议范文,供大家参考。那么我们一起来看看吧。
最新工程总包合同税率(实用12篇)篇一
2、乙方责任:
(1)负责采购和进场各种合格的工程材料、成品、半成品,甲方进行监督检查。
(2)、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调,安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。
(3)、上报施工队的人员名单,包括资质及各种上岗证件,保证农忙季节不停工。
(4)、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切。
规章制度。
不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
(5)、严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
(6)、严格规范施工,保证每个分项工程符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
(7)施工中注意安全施工,如发生大小事故,乙方承担自己该承担的部分。
十、施工安全施工生产目标承诺:
1、杜绝重大安全事故,死亡事故为零。
2、轻伤事故控制在一人以内。(每个栋号)。
3、杜绝重大设备、火灾事故。
4、安全生产、文明施工随甲方与建设。
合同。
同步实施。
十一、安全合同内容:
十二、现场文明施工及其人员行为的管理:
1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定,乙方应做好作业区域的安全防护,给现场作业的工作人员提供足够的安全帽、安全带、等安全保护用品,并能在施工中起到防护作用,做好作业人员的人身安全防护工作。
2、乙方应采取一切合理的措施,指派足够的负责安全专项管理的工作人员,全面维护安全管理工作和处理所有人员在该工程区域内的人身安全等事故方面的问题。进入该工程区域内的所有人员违反了文明及安全方面的规定,均应受到甲方规定的处罚。乙方指定的安全管理人员应能胜任此项工作,并有权执行甲方的各种指示及采取防止事故发生的预防措施。乙方应防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。
3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方对事故原因的分析以及事故责任进行查处。
4、乙方在施工区域内堆放的材料,半成品,设备必须整齐,井然有序,及时的清理废料和建筑垃圾井运至现场指定地点。
5、乙方在施工区内,严禁在作业层违章作业。
6、乙方工人和管理人员要举止文明,行为规范,遵章守纪,对人有礼貌,禁止上工时喝酒寻衅闹事。
十三、其它:
1、乙方负责自身一切工人和管理人员的安全、乙方负责给工人买集体安全事故保险。
十四、合同有效期:
本合同从签字盖章之日生效,在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止,本合同书条款双方必须严格执行,如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。
十五、未尽事宜,甲乙双方协商解决,如协商解决不成,可到当地法院仲裁。
十六、本合同一式三份,由甲方两份、乙方一份,本合同经双方签字盖章后生效:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
丙方:
项目名称:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,为明确三方的责任和义务,签订本合同。
第一条:产品名称、商标、规格型号、数量、金额、生产厂家等详见合同附表。
合同总价人民币(暂定):
第二条:质量要求及质保期限。
质量要求:按国家规范和标准执行或按双方另定的标准执行(见附件)质保期限:贰年(自质监站验收合格、丙方产品全部检验及调试合格之日起计算)。
第三条:提交货地点、时间。
交货地点:济南x小区#楼工程现场。
交货时间:按乙方要求。
第四条:运输方式及费用。
运输方式:汽运运输费用:由丙方承担。
第五条:验收标准。
依据国家相关的规范和标准或三方另定的标准,经三方签字认可的施工图。
纸和技术图纸及双方确认的样品、工艺、说明等内容作为进行质检及验收的依据。
第六条:结算方式及支付形式。
6.1结算方式:以最终供货量为准,以甲、乙、丙三方最终确认的决算为准,由丙方开据的发票作为结算付款依据。
6.2付款方式:
设备按乙方要求进场、经检测合格经乙方确认后七日内付至合同金额的70%,同时无息全额退还履约保证金;电检验收合格后七日内付至合同金额的80%;质监站验收合格后,按照乙、丙双方的结算,监理及甲方审定后十日内,付至总货款的xx5%;余5%为质保金,质保期满后七日内无息付清尾款。
第七条保修。
按国家现行有关规定执行。
7.1保修内容、范围:本工程因丙方原因(由于材料、施工质量等非不可抗力因素造成的损坏)全部由丙方免费保修并承担由此给甲方、乙方造成的直接和间接经济损失;出现质量问题,丙方在接到乙方通知后4小时内到达乙方指定地点进行服务,并在2日内解决问题。如丙方未按时到达和按规定时间给于处理和修复或维修不彻底,乙方可委托其他单位维修,丙方负担所有费用并承担保修金总额50%的违约金。由于人为使用造成的破坏,丙方负责维修,收取成本费用;由于不可抗力造成破坏,不在丙方保修之内。
7.2保修期限:贰年。保修期满,施工质量问题仍未处理完毕,保修期从维修完成合格之日起计算顺延。
第八条:三方责任。
8.1甲方责任:
按照合同约定向丙方支付工程款。监督乙方、丙方执行合同。
8.2乙方责任:
8.2.1、合同执行前向丙方进行技术交底。
8.2.2、乙方指派同志为乙方代表,负责对本合同工程项目进度、质量进行监督、检查、变更、验收、结算等工作。
8.2.3、根据合同工程项目进度或变更项目内容,应提前5天向丙方提供计划单或变更计划单(编号、数量、交货时间、地点),否则责任自负。
8.3丙方责任:
8.3.1、丙方应严格按照甲、乙方以及监理单位提出的要求保质、保量按时,向乙方提供所需产品并送至交货地点,由乙方验收确认。
8.3.2、按乙方要求顺序,先送箱体后送其余部分的程序分期分批交货。
8.3.3、丙方不得擅自增减工程项目,如有变更必须由甲方现场技术负责人、监理现场负责人及乙方确认,否则,责任自负。
第九条争议。
争议的解决方式:三方均须严格履行本合同义务,在合同履行期间,若三方发生争议,三方应及时协商解决。协商不成时,三方同意向工程所在地人民法院起诉。
第十条违约。
10.1一经发现丙方向外分包、转包工程,甲方、乙方有权解除合同并向丙方索赔,按合同总价30%计算违约金,并由丙方承担由此给甲方造成的一切损失。
10.2因丙方原因造成乙方不能按期交工,逾期10天内按工程总造价的5‰/天(逾期20天内按1%/天,逾期20天以上按2%/天),丙方向乙方支付违约金。如果甲方不按期支付给丙方工程款,甲方按同期银行利率给丙方工程款利息。
10.3丙方偷工减料造成质量隐患,达不到合同约定标准和规范、标准要求,除责令返工外,甲方将根据发生的实际情况,有权拒付工程款,并扣除丙方合同总价款的5%~30%作为违约金。
10.4工程所用材料达不到合同要求的(含与样品不符的),责令返工,对假冒伪劣以次充好的材料除立即更换至合同约定并与样品相符外,丙方须支付给乙方损失额十倍的违约金。
10.5丙方擅自解除合同,除返还甲方已支付工程价款外,并赔偿所造成的一切损失(包括直接损失和间接损失),工程保证金不予退还。
10.6由于丙方施工做法不合理造成的质量问题由丙方承担全部责任。
10.7在正常使用情况下,如果因为产品质量问题和施工质量问题给业主造成的一切损失(包括直接和间接损失)由丙方承担。
10.8本合同签订之日,丙方向甲方支付履约保证金叁万元,该款由丙方直接打入甲方指定账户,若工期拖延5天以上或拒不履行合同5天以上或工程质量验收不合格,履约保证金没收。
第十二条合同生效日期:本合同自三方签字盖章之日起生效,合同内容全部履行完毕即行失效。
第十三条合同份数:本合同一式七份,甲方三份,乙方二份,丙方二份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章)。
共
2
页,当前第。
2
页
1
2
最新工程总包合同税率(实用12篇)篇二
发包人:(以下称甲方)乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本着绿化工程设计事项协商一致,订立本合同,共同执行。
一、设计工程概况。
工程名称:
工程地点:
设计及交图时间期限:
二、工程设计费:40元/平米。
三、发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间。
设计人向发包人交付的设计文件、分数、地点及时间。
四、费用。
4.1双方商定,本合同的设计费为4.2此项工程设计完工后,如由乙方施工,另行签订施工合同。设计费则由乙方承担,已付设计费作为工程进度款从工作总价中扣回。
五、支付方式。
5.1本合同生效三天内,发包人向设计人支付设计费总额的30%,
5.2设计人提交费总额的40%,计;之后,发包人经图纸会审后,在施工期间向设计人支付总设计费的20%,计,施工完成后,发包人结清余款10%,计不留尾款。
六、双方责任。
6.1发包人责任。
6.1.1发包人按本合同第二条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违法国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按本合同规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定15天以上时,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交的资料作较大修改,以致造成设计人设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另签合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
6.1.3在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人已开始设计工作,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
6.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行计,按本合同第三条规定的内容、时间及分数向发包人交付设计文件(出现6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.1.4、6.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。
6.2.2设计合理使用年限为年。
6.2.3设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收损失部分的设计费,并根据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定为实际损失的﹪。
6.2.4由于设计人原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目设计费的千分之二。
6.2.5设计人支付设计文件后,根据发包人审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行项目交底、现场技术指导、处理有关设计问题和竣工验收。
6.2.6在合同约定期限,乙方(设计人)未能保质保量履行合同设计及交付义务的,经甲方(发包人)在合理期限催告,乙方仍不能履行并完成本合同义务的,甲方有权解除合同,因此给甲方造成损失的,乙方负责据实赔偿。
6.2.7出现6.2.6条款情形的,本合同第6.1.3条款对甲方不具约束力。
七、保密。
双方都应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得将对方的资料及文件向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
八、仲裁。
(1)提交合同鉴定地仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院起诉。
九、合同生效及其他。
9.1设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。
9.2本工程项目中,设计人不得指定建筑材料、设备的生产商或供货商。
9.3发包人委托设计惹承担本合同以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。
9.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
9.5本合同双方签字盖章及生效,一式份,发包人份,设计人份。
9.6双方履行完合同规定义务后,本合同即行终止。
9.7未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充本协议与本合同具有同等效力。
发包人名称:(盖章)设计人名称:(盖章)法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)委托代理人:
最新工程总包合同税率(实用12篇)篇三
(以下称甲方)。
(以下称乙方)。
为了贯彻“安全第一,预防为主”的安全生产方针,明确甲、乙双方在施工过程中的职责,经甲、乙双方共同协商一致,同意签订以下内容的安全生产协议,共同遵守:
一、甲、乙双必须认真贯彻执行国家和北京市颁布的有关安全生产法令、法规、规范、标准、规章、制度。
二、甲方为。
乙方应接受甲方的统一安全管理,遵守甲方各项施工安全管理制度,并对分包项目安全管理全面负责。
四、乙方负责人应对乙方全体人员在生产中的安全和健康全面负责。
五、乙方应建立健全安全组织,配备安全管理人员,制定安全管理措施,并监督检查执行情况。
六、乙方应给工人配备合格的安全防护用品,并监督、指导正确使用,对违章人员应予以纠正。
七、乙方人员不得随意进入非乙方施工区域。
八、乙方应负责对本单位人员的安全操作规程、安全管理制度教育及班前安全教育,并有安全教育记录。
九、乙方应针对施工特点,对施工人员进行详细的书面安全技术交底,并监督、检查交底执行情况。
十、乙方自备的机具、脚手架、电箱等设备、设施必须性能良好,符合安全技术标准要求。
十一、有乙方提供的机具、脚手架、电箱等设备、设施乙方应在使用前会同甲方验收签字,如不符合安全技术标准,乙方有权拒绝接收使用,并要求甲方整改或调换。一经双方验收合格签字后,乙方应负责对使用的机具、脚手架、电箱等设备、设施的管理和检查。使用过程中发生故障或发现隐患,应立即停止使用并检修。
十二、甲方有权依据有关安全管理规定对乙方进行安全监督,有权对乙方的隐患与违章进行经济处罚或停工处理。罚款以现金形式交纳,凡逾期不交的每迟一天加罚5%的滞纳金。
十三、禁止乙方将其承包的工程再分包,如乙方有再次分包行为,一切责任有乙方负责。
十四、事故处理:
1、由于甲(乙)方责任造成乙(甲)方人员伤害事故或设备事故者,甲(乙)方参照国家现行规定给予乙(甲)方一次性经济补偿,其善后具体事宜及家属的接待由乙(甲)方负责处理。
2、由于乙方责任造成的人员伤害事故及设备事故,一切责任由乙方负责。
十五、本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。
十六、本协议有效期:自双方签字并盖章有效公章起至乙方退场后终止。
十七、协议未尽事宜,凡属国家、北京市及公司有规定的均按有关规定执行,凡属国家、企业无规定的甲、乙双方可随时协商修订补充。
十八、需要补充的条款:
甲方签字:乙方签字:
盖章盖章。
年月日年月日。
最新工程总包合同税率(实用12篇)篇四
根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程名称:二连浩特市工商局办公楼。
二、工程地点:南环路北、建设路东、实验小学南。
四、质量要求:合格。质量评定标准以国家的质量检验评定标准为依据。
五、承包范围。
2、现场临建的搭拆。
3、小型材料:扎丝、铁钉、胶带、铁丝。
4、工程技术资料和工程安全资料按照当地要求收集、制作、报送监理单位签字盖章、整理直到完工后交与甲方,由甲方负责向建设部门移交资料。
5、各类试块(试件)的制作和养护送检。
六、开、竣工时间及工期。
赔付给乙方停工造成的损失,赔付比率不得少于2倍。
2、乙方签订合同后对合同签订的工期进行合理的进度计划分解,分解为月、周进度计划,并报监理单位审批备案。乙方实际进度按照报监理单位的进度计划执行。甲方在施工工程当中不得过多的干预乙方的工期安排,由于甲方和监理方指挥不当造成的损失,甲方需全额承担。
七、承包工程费用和计算方法。
1、本工程以建筑平米(以竣工验收通过的建筑面积计算的实际量为准)包干,初步以施工图纸的建筑面积计算。建筑面积:1341平方米、包干价1030元/平方米,暂定总价合计为:1381230.00元大写(壹佰叁拾捌万壹仟贰佰叁拾元整)。
2、在工程内容不变的情况下,以上六条的包干价为固定单价,一次包死,不做调整。如果以上工程内容有变更(只指增加或者更改比设计昂贵的材料),根据变更后的工程量或工程材料做全额的补差。
3、其它备注条款。
1)、以上的包干价为完成承包范围内所有工作之综合单价,甲方将严格按照本合同条款及合同附件相关约定进行监督、管理。
2)、安全文明施工目标达到当地标准。
4)、如由乙方原因导致竣工验收拖延的、造成维修返工,费用由乙方承担,并由乙方承担项目一切损失和一切责任。
5)、乙方对于甲方正式发出的变更,应及时完整地执行,并保证工程的质量和进度要求,乙方不得以任何理由拒绝执行甲方发出的签证或变更,对于不属于乙方分包的范围内的工作,需要乙方配合时乙方有条件提供配合,涉及到配合会损害乙方利益的工程内容,甲方应该根据工程性质、工程量及市场行情足额地给乙方施工配合费用。乙方报送甲方的签证单,甲方须及时办理,如甲方三天之内为给予恢复,乙方自认为甲方默认,工程结算的时候须按照签证单执行。
八、付款方式。
1、按照形象进度付款:基础完工验收合格后付总工程款的25%,一层完工后验收合格后付总工程款的15%、二层完工验收合格后付总工程款的15%、三层完工验收合格后付总工程款的15%,屋面、初装饰工程及水暖电气完工验收合格后付总工程款的25%。
2、总造价5%的余款作为质量保证金在一年内付清。
九、双方责任:
1、甲方责任:
(1)、每个单体工程向乙方提供两套完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失,凡是甲方原因造成的返工,一切损失由甲方承担。
(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量把关,对不合格工程勒令整改。
(3)、施工用电、用水负责接入施工区域,场地平整,道路畅通。
(4)、保证按时足额给乙方拨付工程款。乙方工程完成到每个付款阶段,将向甲方发出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天内须支付,如三天之内不能及时足额付款,又为达成延迟付款的协议,乙方有权利停工,由此造成的一切损失须甲方承担。凡甲方不能及时拨付乙方工程款,甲方首先须向乙方支付利息,利率不得低于现期银行利率的8倍,甲方同时承担违约责任。
(5)、在施工过程当中,甲方不得指定乙方购买材料、成品、半成品的经销商和生产厂家。甲方更不得替乙方购买材料、成品、半成品而从工程款当中直接扣除。如甲方非得指定经销商或生产厂家或代买,在结算的时候须按同种材料、成品、半成品给予乙方最大程度的材料补差。及由此造成的损失或增加的成本费用由甲方承担。
2、乙方责任:
(1)负责采购和进场各种合格的工程材料、成品、半成品,甲方进行监督检查。
(2)、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调,安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。
(3)、上报施工队的人员名单,包括资质及各种上岗证件,保证农忙季节不停工。
(4)、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
(5)、严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
(6)、严格规范施工,保证每个分项工程符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
(7)施工中注意安全施工,如发生大小事故,乙方承担自己该承担的部分。
十、施工安全施工生产目标承诺:
1、杜绝重大安全事故,死亡事故为零。
2、轻伤事故控制在一人以内。(每个栋号)。
3、杜绝重大设备、火灾事故。
4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。
十一、安全合同内容:
十二、现场文明施工及其人员行为的管理:
1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定,乙方应做好作业区域的安全防护,给现场作业的工作人员提供足够的安全帽、安全带、等安全保护用品,并能在施工中起到防护作用,做好作业人员的人身安全防护工作。
2、乙方应采取一切合理的措施,指派足够的负责安全专项管理的工作人员,全面维护安全管理工作和处理所有人员在该工程区域内的人身安全等事故方面的问题。进入该工程区域内的所有人员违反了文明及安全方面的规定,均应受到甲方规定的处罚。乙方指定的安全管理人员应能胜任此项工作,并有权执行甲方的各种指示及采取防止事故发生的预防措施。乙方应防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。
3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方对事故原因的分析以及事故责任进行查处。
4、乙方在施工区域内堆放的材料,半成品,设备必须整齐,井然有序,及时的清理废料和建筑垃圾井运至现场指定地点。
5、乙方在施工区内,严禁在作业层违章作业。
6、乙方工人和管理人员要举止文明,行为规范,遵章守纪,对人有礼貌,禁止上工时喝酒寻衅闹事。
十三、其它:
1、乙方负责自身一切工人和管理人员的安全、乙方负责给工人买集体安全事故保险。
十四、合同有效期:
本合同从签字盖章之日生效,在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止,本合同书条款双方必须严格执行,如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。
十五、未尽事宜,甲乙双方协商解决,如协商解决不成,可到当地法院仲裁。
十六、本合同一式三份,由甲方两份、乙方一份,本合同经双方签字盖章后生效:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最新工程总包合同税率(实用12篇)篇五
甲方:。
乙方:。
根据上《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程名称:二连浩特市工商局办公楼。
二、工程地点:南环路北、建设路东、实验小学南。
四、质量要求:合格。质量评定标准以国家的质量检验评定标准为依据。
五、承包范围。
2、现场临建的搭拆。
3、小型材料:扎丝、铁钉、胶带、铁丝。
4、工程技术资料和工程安全资料按照当地要求收集、制作、报送监理单位签字盖章、整理直到完工后交与甲方,由甲方负责向建设部门移交资料。
5、各类试块(试件)的制作和养护送检。
六、开、竣工时间及工期。
1、开工日期:20__年6月1日,竣工日期:20__年9月1日。历时工期90天.施工工程当中遇到不可抗力因素造成的停工,如刮风、下雨、停电、停水,耽误工期,以及甲方原因造成的停工工期顺延。由乙方自己原因造成的停工工期不顺延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工,甲方有义务赔付给乙方停工造成的损失,赔付比率不得少于2倍。
2、乙方签订合同后对合同签订的工期进行合理的进度计划分解,分解为月、周进度计划,并报监理单位审批备案。乙方实际进度按照报监理单位的进度计划执行。甲方在施工工程当中不得过多的干预乙方的工期安排,由于甲方和监理方指挥不当造成的损失,甲方需全额承担。
七、承包工程费用和计算方法。
1、本工程以建筑平米(以竣工验收通过的建筑面积计算的实际量为准)包干,初步以施工图纸的建筑面积计算。建筑面积:1341平方米、包干价1030元/平方米,暂定总价合计为:1381230.00元大写(壹佰叁拾捌万壹仟贰佰叁拾元整)。
2、在工程内容不变的情况下,以上六条的包干价为固定单价,一次包死,不做调整。如果以上工程内容有变更(只指增加或者更改比设计昂贵的材料),根据变更后的工程量或工程材料做全额的补差。
3、其它备注条款。
1)、以上的包干价为完成承包范围内所有工作之综合单价,甲方将严格按照本合同条款及合同附件相关约定进行监督、管理。
2)、安全文明施工目标达到当地标准。
4)、如由乙方原因导致竣工验收拖延的、造成维修返工,费用由乙方承担,并由乙方承担项目一切损失和一切责任。
5)、乙方对于甲方正式发出的变更,应及时完整地执行,并保证工程的质量和进度要求,乙方不得以任何理由拒绝执行甲方发出的签证或变更,对于不属于乙方分包的范围内的工作,需要乙方配合时乙方有条件提供配合,涉及到配合会损害乙方利益的工程内容,甲方应该根据工程性质、工程量及市场行情足额地给乙方施工配合费用。乙方报送甲方的签证单,甲方须及时办理,如甲方三天之内为给予恢复,乙方自认为甲方默认,工程结算的时候须按照签证单执行。
八、付款方式。
1、按照形象进度付款:基础完工验收合格后付总工程款的25%,一层完工后验收合格后付总工程款的15%、二层完工验收合格后付总工程款的15%、三层完工验收合格后付总工程款的15%,屋面、初装饰工程及水暖电气完工验收合格后付总工程款的25%。
2、总造价5%的余款作为质量保证金在一年内付清。
九、双方责任:
1、甲方责任:
(1)、每个单体工程向乙方提供两套完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失,凡是甲方原因造成的返工,一切损失由甲方承担。
(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量把关,对不合格工程勒令整改。
(3)、施工用电、用水负责接入施工区域,场地平整,道路畅通。
(4)、保证按时足额给乙方拨付工程款。乙方工程完成到每个付款阶段,将向甲方发出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天内须支付,如三天之内不能及时足额付款,又为达成延迟付款的协议,乙方有权利停工,由此造成的一切损失须甲方承担。凡甲方不能及时拨付乙方工程款,甲方首先须向乙方支付利息,利率不得低于现期银行利率的8倍,甲方同时承担违约责任。
(5)、在施工过程当中,甲方不得指定乙方购买材料、成品、半成品的经销商和生产厂家。甲方更不得替乙方购买材料、成品、半成品而从工程款当中直接扣除。如甲方非得指定经销商或生产厂家或代买,在结算的时候须按同种材料、成品、半成品给予乙方最大程度的材料补差。及由此造成的损失或增加的成本费用由甲方承担。
2、乙方责任:
(1)负责采购和进场各种合格的工程材料、成品、半成品,甲方进行监督检查。
(2)、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调,安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。
(3)、上报施工队的人员名单,包括资质及各种上岗证件,保证农忙季节不停工。
(4)、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
(5)、严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
(6)、严格规范施工,保证每个分项工程符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
(7)施工中注意安全施工,如发生大小事故,乙方承担自己该承担的部分。
十、施工安全施工生产目标承诺:
1、杜绝重大安全事故,死亡事故为零。
2、轻伤事故控制在一人以内。(每个栋号)。
3、杜绝重大设备、火灾事故。
4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。
十一、安全合同内容:
十二、现场文明施工及其人员行为的管理:
1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定,乙方应做好作业区域的安全防护,给现场作业的工作人员提供足够的安全帽、安全带、等安全保护用品,并能在施工中起到防护作用,做好作业人员的人身安全防护工作。
2、乙方应采取一切合理的措施,指派足够的负责安全专项管理的工作人员,全面维护安全管理工作和处理所有人员在该工程区域内的人身安全等事故方面的问题。进入该工程区域内的所有人员违反了文明及安全方面的规定,均应受到甲方规定的处罚。乙方指定的安全管理人员应能胜任此项工作,并有权执行甲方的各种指示及采取防止事故发生的预防措施。乙方应防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。
3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方对事故原因的分析以及事故责任进行查处。
4、乙方在施工区域内堆放的材料,半成品,设备必须整齐,井然有序,及时的清理废料和建筑垃圾井运至现场指定地点。
5、乙方在施工区内,严禁在作业层违章作业。
6、乙方工人和管理人员要举止文明,行为规范,遵章守纪,对人有礼貌,禁止上工时喝酒寻衅闹事。
十三、其它:
乙方负责自身一切工人和管理人员的安全、乙方负责给工人买集体安全事故保险。
十四、合同有效期:
本合同从签字盖章之日生效,在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止,本合同书条款双方必须严格执行,如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。
十五、未尽事宜,甲乙双方协商解决,如协商解决不成,可到当地法院仲裁。
十六、本合同一式三份,由甲方两份、乙方一份,本合同经双方签字盖章后生效:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
最新工程总包合同税率(实用12篇)篇六
甲方:
乙方:
丙方:
项目名称:
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,为明确三方的责任和义务,签订本合同。
第一条:产品名称、商标、规格型号、数量、金额、生产厂家等详见合同附表。合同总价人民币(暂定):
第二条:质量要求及质保期限。
质量要求:按国家规范和标准执行或按双方另定的标准执行(见附件)质保期限:贰年(自质监站验收合格、丙方产品全部检验及调试合格之日起计算)。
第三条:提交货地点、时间。
交货地点:济南x小区#楼工程现场。
交货时间:按乙方要求。
第四条:运输方式及费用。
运输方式:汽运运输费用:由丙方承担。
第五条:验收标准。
依据国家相关的规范和标准或三方另定的标准,经三方签字认可的施工图纸和技术图纸及双方确认的样品、工艺、说明等内容作为进行质检及验收的依据。
第六条:结算方式及支付形式。
6.1结算方式:以最终供货量为准,以甲、乙、丙三方最终确认的决算为准,由丙方开据的发票作为结算付款依据。
6.2付款方式:
设备按乙方要求进场、经检测合格经乙方确认后七日内付至合同金额的70%,同时无息全额退还履约保证金;电检验收合格后七日内付至合同金额的80%;质监站验收合格后,按照乙、丙双方的结算,监理及甲方审定后十日内,付至总货款的xx5%;余5%为质保金,质保期满后七日内无息付清尾款。
第七条保修。
按国家现行有关规定执行。
7.1保修内容、范围:本工程因丙方原因(由于材料、施工质量等非不可抗力因素造成的损坏)全部由丙方免费保修并承担由此给甲方、乙方造成的直接和间接经济损失;出现质量问题,丙方在接到乙方通知后4小时内到达乙方指定地点进行服务,并在2日内解决问题。如丙方未按时到达和按规定时间给于处理和修复或维修不彻底,乙方可委托其他单位维修,丙方负担所有费用并承担保修金总额50%的违约金。由于人为使用造成的破坏,丙方负责维修,收取成本费用;由于不可抗力造成破坏,不在丙方保修之内。
7.2保修期限:贰年。保修期满,施工质量问题仍未处理完毕,保修期从维修完成合格之日起计算顺延。
第八条:三方责任。
8.1甲方责任:
按照合同约定向丙方支付工程款。监督乙方、丙方执行合同。
8.2乙方责任:
8.2.1、合同执行前向丙方进行技术交底。
8.2.2、乙方指派同志为乙方代表,负责对本合同工程项目进度、质量进行监督、检查、变更、验收、结算等工作。
8.2.3、根据合同工程项目进度或变更项目内容,应提前5天向丙方提供计划单或变更计划单(编号、数量、交货时间、地点),否则责任自负。
8.3丙方责任:
8.3.1、丙方应严格按照甲、乙方以及监理单位提出的要求保质、保量按时,向乙方提供所需产品并送至交货地点,由乙方验收确认。
8.3.2、按乙方要求顺序,先送箱体后送其余部分的程序分期分批交货。
8.3.3、丙方不得擅自增减工程项目,如有变更必须由甲方现场技术负责人、监理现场负责人及乙方确认,否则,责任自负。
第九条争议。
争议的解决方式:三方均须严格履行本合同义务,在合同履行期间,若三方发生争议,三方应及时协商解决。协商不成时,三方同意向工程所在地人民法院起诉。
第十条违约。
10.1一经发现丙方向外分包、转包工程,甲方、乙方有权解除合同并向丙方索赔,按合同总价30%计算违约金,并由丙方承担由此给甲方造成的一切损失。
10.2因丙方原因造成乙方不能按期交工,逾期10天内按工程总造价的5/天(逾期20天内按1%/天,逾期20天以上按2%/天),丙方向乙方支付违约金。如果甲方不按期支付给丙方工程款,甲方按同期银行利率给丙方工程款利息。
10.3丙方偷工减料造成质量隐患,达不到合同约定标准和规范、标准要求,除责令返工外,甲方将根据发生的实际情况,有权拒付工程款,并扣除丙方合同总价款的5%~30%作为违约金。
10.4工程所用材料达不到合同要求的(含与样品不符的),责令返工,对假冒伪劣以次充好的材料除立即更换至合同约定并与样品相符外,丙方须支付给乙方损失额十倍的违约金。
10.5丙方擅自解除合同,除返还甲方已支付工程价款外,并赔偿所造成的一切损失(包括直接损失和间接损失),工程保证金不予退还。
10.6由于丙方施工做法不合理造成的质量问题由丙方承担全部责任。
10.7在正常使用情况下,如果因为产品质量问题和施工质量问题给业主造成的一切损失(包括直接和间接损失)由丙方承担。
10.8本合同签订之日,丙方向甲方支付履约保证金叁万元,该款由丙方直接打入甲方指定账户,若工期拖延5天以上或拒不履行合同5天以上或工程质量验收不合格,履约保证金没收。
第十二条合同生效日期:本合同自三方签字盖章之日起生效,合同内容
全部履行完毕即行失效。
第十三条合同份数:本合同一式七份,甲方三份,乙方二份,丙方二份。
甲方(盖章):乙方(盖章)丙方(盖章)。
最新工程总包合同税率(实用12篇)篇七
甲方(委托方):
法定代表人:签订地点:
乙方(居间人):
1、乙方接受甲方委托,负责就中铁十八局集团有限公司武黄城际铁路绿化工程施工黄石三标段绿化工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的承包单位中铁十一局集团路桥九队(以下称该公司)直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与该公司签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指甲方与该公司签订了书面的工程施工合同。甲方与该公司未能签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务。
1、乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息。
3、本合同第二条第2项所约定的信息以甲方与该公司签订施工合同视为乙方已经完成所有的提供信息之义务。
4、乙方向甲方提供的信息最终以甲方与该公司所签订施工合同内容为准。
5、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,致甲方与该公司未签订施工合同,则乙方无权取得居间报酬。
6、乙方领取本合同报酬时,无须向甲方出具有效的税务发票,相关的税费由甲方自行承担。
三、甲方义务。
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和该公司进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和该公司签订专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按、未按时支付金额的日1%向乙方支付违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。
1、本项目居间费用为工程施工合同总金额15060000.00元(壹仟壹佰零陆万)的10%,合计人民币150.6万元整(壹佰伍拾万陆仟元整),甲方与该公司所签订的工程施工合同为本合同的附件。
2、居间成功后,甲方与该公司双方签订正式施工合同为居间报酬开始支付之时,甲乙双方按约定分三阶段支付居间费用;第一阶段为甲方与该公司双方签订正式施工合同时,甲方应向乙方支付全部居间费的1%,合计人民币15.06万元(拾伍万零陆佰元整);第二阶段为甲方进场施工,该公司支付工程总金额一定比例的进场费时,甲方应向乙方支付全部居间费用的5%,合计人民币75.3万元(柒拾伍万叁千元整);第三阶段为该公司支付次月工程进度款时,甲方应向乙方支付全部居间费用剩下的4%,合计人民币60.24万元(陆拾万贰千肆佰元整),至此居间费用支付完毕,本合同终止,否则应视为甲方违约。
3、甲方应以现金的方式支付居间费。
五、居间费用的承担。
居间费用是指乙方为完成甲方委托事项所发生的费用。乙方若完成居间活动,促成甲方与该公司签订施工合同,甲方同意按本合同约定之日按阶段支付居间费。
六、保密事项。
甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
七、合同终止。
1、如果居间成功,甲方履行完支付居间费用后合同终止。
2、甲乙双方协议解除合同,本合同终止。
八、争议解决方式。
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,可向人民法院诉讼解决。
九、其他事项。
1、乙方可以将本合同约定的收取居间费的权利转委托给他人实施,甲方以乙方出具的授权委托书为准。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)。
法人代表(签字):法人代表(签字):
单位地址:
签定日期:
联系电话:联系电话:单位地址:签定日期:
最新工程总包合同税率(实用12篇)篇八
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
根据《合同法》相关规定,结合本工程的具体情况经甲乙双方协商一致,签订本合同。
工程名称:
施工地点:
承包范围:详见道路绿化植物配置表及清单。
11月21日全部栽植竣工。(雨天工期顺延、因业主和甲方变更工期顺延)。
1、本工程采用承包方式:
2、签订合同后,在乙方种植物进场后由甲方支付给乙方合同工程量价款,栽植工程达到工程总量的50%后,由甲方一次性付给乙方合同工程量价款,在工程全面竣工验收合格后7个工作日内付给乙方工程量价款结算,工程量价款余款作为养护质保金,养护期满后一次性付给乙方余款。
3、违约责任:甲方、乙方双方应严格按照合同约定全面履行自己的义务,若一方违反合同约定,需支付另一方合同价款%的违约金。
2、苗木要保证质量;
4、植物种植土由甲方负责,场地达到种植标准后乙方才可进行栽植。
5、景观石的基础配置由甲方负责承担一切费用。
1、种植物进场以后由甲方验收合格后乙方才可进行栽植;
2、养护管理,由乙方负责所栽植物的管理,所产生费用由乙方自行承担;
3、养护期为12个月,从施工结束竣工验收合格之日起。
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,由乙方负责施工过程中的`一切安全责任。
甲乙双方如发生纠纷应协商解决,协商不成的双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。
发包方:
法定代表人:
委托代理人:
承包方:
法定代表人:
委托代理人:
签约日期:_____年_____月_____日
最新工程总包合同税率(实用12篇)篇九
(以下简称甲方)。
(以下简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求,甲乙遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就,同意订立本合同,达成协议如下:
一、项目概况:
1、项目名称:
2、项目地址:
二、本合同施工范围:项目园区施工图纸范围内的园林景观绿化进行建设。
三、合同工期:
开工日期:20xx年10月25日
竣工日期:20xx年01月15日
四、合同价款及付款方式。
总造价为610万元,增减项根据甲方意见进行调整,合同签订后支付总造价的30%,全部工程完工后支付总造价的50%,竣工验收后再付款10%,保修期满后付清所有尾款,保修期为一年。
五、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
六、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
七、各方权力及义务:
1、甲方的权力及义务:
(1)、甲方代表负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收,办理设计变更、签证及验收手续,负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。
(2)、协调总包单位向乙方提供施工所需场地和水电接驳点,并说明使用注意事项。
(3)、按合同的约定及时支付乙方工程款。
(4)、按规定提供施工场地并提供有关隐蔽、障碍物资料。
(5)、按合同约定组织工程验收并按合同约定的期限办理竣工结算。
2、乙方的权利及义务:
(1)、乙方驻工地代表负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,处理由乙方负责的各项事宜。
(2)、乙方按甲方要求进场施工并提前组织好采购、运输、保护等工作。
(3)、按施工安全规范规定,采取施工保卫安全等技术措施,确保现场施工人员及第三者安全。
(4)、接受甲方监督和管理并服从总包单位对工程总进度计划的安排与施工协调。
(5)、严格按审批后的图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工,确保工程质量和合同工期。
(6)、参加工程竣工验收,竣工验收合格后,应按甲方要求及时办理竣工资料的移交,编制工程结算。
(7)、及时向总包单位支付施工、生活用水、电费用。
(8)、在合同规定的保修期内,对属于乙方责任的工作质量问题,负责无偿修理。
八、质量与验收。
1、本工程按国家现行《基础设施工程施工及验收规范》进行检查验收,园建工程按《建设工程施工质量验收统一标准》(gb50300-20xx)及其他相应国家规定标准验收。中标质量标准即合同质量标准,竣工验收如未能达到中标质量标准的,乙方应向甲方支付工程总造价5%的违约金,因此给甲方造成的其他损失乙方应据实赔偿。
2、乙方必须严格按施工图、国家施工规范和附属设施有关专业验收标准精心施工,确保质量。各分项工程,隐蔽工程,尤其是中间验收必须严格按规范要求规定进行逐项检查验收,并提前48小时通知业主、监理、设计等部门派员参加,质量不合格的承包单位无条件返工,直到合格为止。
九、合同生效。
合同订立时间:年月日。
本合同双方约定签字盖章后生效。
十、合同一式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最新工程总包合同税率(实用12篇)篇十
目录。
第一部分:协议书。
第二部分:合同条款。
1.定义。
2.合同文件组成及解释次序。
3.甲乙双方的人员、设备。
4.甲方责任。
5.乙方责任。
6.工程监理。
7.工程造价。
8.工期管理。
9.质量管理。
10.工地现场管理。
12.材料设备。
13.工程款的核实与支付。
14.工程竣工验收与移交。
15.竣工结算。
16.奖励与违约金。
17.销售配合。
18.专利技术及特殊工艺。
19.不可抗力。
20.保险和担保。
21.文物和工程障碍。
22.甲控材料及分包。
23.违约和争议。
24.合同解除。
25.合同生效与终止。
26.合同份数。
27.附件。
第一部分协议书。
发包方(以下简称甲方):天津市红磡房地产开发有限公司。
承包方(以下简称乙方):
(以下简称本工程)是由甲方投资开发建设,经过招投标,
现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保证工程顺利实施,经甲乙双方友好协商,按照《中华人民共和国合同法》、建筑法及天津市有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的情况下,签订本工程协议书。
1.工程概况。
1.1#地住宅工程,建筑面积20018.87平方米(分标段)。
1.2工程概况:二层别墅。
1.2.1.#地住宅楼全部工程。
1.2.2.工程地点:天津市津南区。
1.2.3.建筑面积:栋楼为(详见工程造价表)。
1.2.4.结构形式:主体为(部分地下室).具体如下:以施工图为准。
2.1.纸、营造标准及技术要求中所含全部工程内容(除下列2.2、2.3条说明以外).
件(或设备、部件等)安装后的堵补和总包管理配合服务,分包工程(详见附表1)。
2.3.甲供材料内容(详见附表2)。
2.4.甲控材料造价含在乙方承包范围内,材料以甲方甲控材料通知单内容为乙方采购、施工标准(详见附表3)。
2.5.更调整差值部分造价,但合同总价中包括正式施工图纸外1000元内的增项,超过1000元的增项给予调整差值部分。
3.合同工期。
3.1.开工日期:200年月日
完工日期:200年月日
合同工期总日历天数天。
3.2.乙方的施工进度应符合以下要求:。
开工时间:200年月日。
地下室或基础完成时间:200年月日。
主体结构封顶完成时间:200年月日。
外檐装修,室内粗装修完成时间:200年月日。
保证甲方配套工程插入时间:200年月日。
保证满足甲方配套工程全面进入时间:200年月日。
设备安装调试、楼内清理整改及外檐装修、地下庭院达到竣工验收条件:2月日。
4.质量标准。
4.1.本工程质量标准:,质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。
4.2.严格控制房间净高偏差、同一房间墙角的净高偏差、房间净尺寸偏差、同一房间的大小头偏差均不大于1.5cm,如超出1.5cm乙方无条件整改至甲方约定1.5cm内,同时向甲方交罚金5元/m2(未达到甲方标准的单栋建筑面积)。
5.价款合同总价为(人民币小写(人民币大写。
6.劳动力安排。
6.1.各工种施工工人数必须满足甲方的.进度要求,避免因人员安排不当,造成延误工期,或盲目抢工,影响工程质量。
内甲方完成乙方的工程结算,并在次月支付至甲方核定的工程造价的95%,5%尾款在工程竣工之日起2年后支付。
7.乙方向甲方承诺按照本协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任,并履行本协议所约定的全部义务。
8.甲方向乙方承诺按照本协议约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,并履行本协议所约定的全部义务.
9.本协议书中有关词语含义与本协议第二部分《合同条款》中定义相同.
10.招标文件与本协议有不同之处以本协议为准,本协议未涉及内容以招标文件内容为准.
发包方(公章):承包方(公章):。
法定代表人:法定代表人:。
委托代理人:委托代理人:。
账号:账号:。
地址:地址:。
电话:电话:。
日期:日期:
最新工程总包合同税率(实用12篇)篇十一
企业经营者_________________。
甲、乙双方经协商,签订本合同。
一、承包期限:_________________。
二、承包形式为下列第__________种:_________________。
定额补贴,超亏不补,减亏全留。
(1)承包期间,财政共给乙方亏损补贴_________________元,其中_____________年_____________元;_____________年_______________元;___________年_______________元。
(3)乙方亏损数额低于上述定额,低于定额的部分全部留给乙方。
亏损补贴,减亏分成。
乙方的全部亏损,由财政给予补贴:_________________减亏部分,由甲、乙双方按下述比例分成;_____________年,甲方_______________%,乙方_______________%;___________年,甲方_______________%,乙方_______________%;_____________年,甲方_______________%,乙方_______________%。
三、减亏留成的使用。
四、主要经济技术指标:_____________。
五、技术改造任务:_____________。
六、固定资产的增值和维护:_____________。
八、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自*。
企业经营者________________为乙方法定代表人,对企业经营管理中的下列事项,有依法自主决定权。
九、违约责任:_____________。
十、对企业经营者的奖惩。
奖励:_____________。
处罚:_____________。
十一、争议的解决方式:_____________。
十二、合同的生效条件和生效日期:________________
十三、其他事项。
最新工程总包合同税率(实用12篇)篇十二
审结法院:最高人民法院。
裁判文书摘要:
(1)关于宏润新能源公司主张国电光伏公司未施工部分的工程款项1068万元应否扣除的问题。
宏润新能源公司认为,建筑工程部分由其自行施工完成,国电光伏公司并未施工,《总承包合同》约定的建筑工程部分价款为2868万元,扣除《总承包合同补充协议》中约定的工程款1800万元后,差额1068万元亦应从工程款中予以扣除。经查,案涉《总承包合同》第约定,建筑工程费价格为人民币2868万元;2013年9月双方又签订《总承包合同补充协议》,第三条“建筑工程部分”约定,案涉合同内所有建筑工程,综合单价为元/w,总价为1800万元,为固定总价,任何情况下不予调增,均由宏润新能源公司负责实施,宏润新能源公司在支付国电光伏公司的总价款时直接扣减1800万元建筑工程费用。第六条第2项约定,本协议作为原合同的补充部分,如与原合同有冲突,以此协议为准。由此可见,虽然双方在原合同中约定建筑工程费用为2868万元,但在之后的补充协议中已达成一致意见,建筑工程部分全部由发包方宏润新能源公司自行完成,费用为固定总价1800万元,不因任何情况而调增,结算时在应付国电光伏公司总工程款中予以扣除。双方约定的原工程总价为25500万元,依照该补充协议的约定扣减1800万元后,合同总价款变更为23700万元。由于在签订《总承包合同补充协议》时,宏润新能源公司对建筑工程部分的工程量及费用已经明确,其自愿以1800万元包干价扣减建筑工程部分的费用,属于对自己权利的处分;现宏润新能源公司主张扣减差额部分1068万元,违反协议约定,其主张不能成立,一审判决对该部分款项未予扣除并无不妥,本院予以维持。
(2)关于设计费差额44万元是否应予扣除的问题。
根据《总承包合同》约定,设计总费用为140万元。《总承包合同补充协议》第一条约定,设计工作,宏润新能源公司已委托十一院进行全部设计内容;国电光伏公司作为epc总承包方,另行与十一院签订设计合同,合同签订后,国电光伏公司负责设计费用的支付。2013年9月21日,国电光伏公司与十一院签订《建设工程设计合同》,该合同第九条约定国电光伏公司总计应付设计费用为96万元。宏润新能源公司认为,虽然双方总合同约定设计费用为140万元,但该约定仅为暂定价,最终价格应据实结算,国电光伏公司最终仅支付96万元,故应以96万元确定决算价格,差额44万元不应予以支付,故应从工程款中扣除44万元。本院认为,本案双方之间系固定总价合同,约定设计费用为140万元。后根据《总承包合同补充协议》约定,国电光伏公司与十一院签订设计合同,经协商双方约定设计费用为96万元,国电光伏公司已全额支付该款。《总承包合同》约定的设计费140万元与国电光伏公司实际向设计方支付的96万元的差额44万元,应属国电光伏公司的正常商业利润部分,宏润新能源公司主张扣减该款缺乏依据。再者,本案工程经竣工验收交付使用后,国电光伏公司制作《工程决算书》送达宏润新能源公司,在该决算书中载明:设计费140万元。2014年11月10日宏润新能源公司针对决算书中有异议的项目向国电光伏公司出具意见时,对于设计费140万元并无异议。由此可见,在合同的履行过程中,宏润新能源公司对设计费140万并无异议,现其要求扣减设计费差额44万元依据不足。综上,一审判决未支持宏润新能源公司关于扣减设计费差额44万元的主张,并无不妥,本院予以维持。
(3)关于接入系统设备费万元应否扣除的问题。
(4)关于调试费340万元应否扣除的问题。