公司需要制定战略和目标，并通过有效的运营和管理来实现这些目标。如果你想成功创建一家公司，以下的成功案例会给你带来一些建议和经验分享。
物业公司安全协议（优质20篇）篇一
乙方：
为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规，强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法从生产现场确保工作过程中操作人员的安全与健康，特签订本协议。
1、服从公司生产指挥，认真执行“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，遵守各项安全生产制度和规定，做到不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害。
2、严格按照公司关于本岗位的《作业指导书》进行作业，做到不违章指挥，不违章作业，不违反劳动纪律，抵制违章指挥，纠正违章行为。
3、持证上岗，保持工作现场规范化、标准化。
4、按规定着装上岗，穿戴好劳动防护用品，严格遵守防火防爆、车辆安全等相关规定。
5、主动接受安全教育培训和考核，熟悉本岗位安全操作规程，掌握本岗位安全技能，懂得本岗位的危险性、预防措施和应急方法，做到持证上岗，会报警，会自救、互救， 积极学习灭火与火场逃生知识，熟悉各种灭火器材的使用方法和事故逃生线路。
6、严格执行作业许可证管理规定，进行临时用电、登高作业、动火作业时，按规定、按程序办理作业许可证，不无证作业。
7、积极参与事故隐患检查和整改工作，在工作中发现事故隐患或者其他危险因素，立即向上报告进行解决。
8、发现生产安全事故时，及时向上报告，积极参与本单位的事故应急救援工作，在救援中服从上级的指挥。
9、忠于职守，严格履行本岗位的安全生产责任，落实“一岗一责制”。
10、驾驶各类机动车必须做到持有相应的有效证件，不开病车，不超速行驶，遵守交通规章，骑电动车和摩托车的`必须正确佩戴安全帽。
11、严格执行对现金、票据有关管理规定，杜绝丢失、被盗、被抢安全事故的发生。
12、积极参与公司的安全文化建设，努力营造和谐的安全生产氛围，培养良好的工作习惯和安全价值观。
5. 安全部门需定期向各岗位宣贯安全常识以及安全注意事项，监督其规范作业；
6. 节假日期间，安全部门需做好假期间的安全预防措施并上报审批实施；
1.乙方每月从个人工资中扣除 元作为安全经费，若本部门每个季度出现安全事故（金额损失在500元以上），则此经费则作为事故损失的预备金使用，本部门成员的当年扣除的经费则不予返还，若该季度本部门未出现安全事故，则每季度甲方将以双倍的金额补发给乙方。
2、乙方在甲方处工作，必须严格遵守甲方的所有规章制度，履行好自己的职责；
3、甲方必须不间断的向乙方进行安全教育知识，以提高乙方的安全意识；
4、甲方必须遵守劳动法履行好甲方的责任；
5、甲方每年必须按协议内容履行自己的职责以及承诺；
乙 方： 甲方:******科技有限公司
日 期：
物业公司安全协议（优质20篇）篇二
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中国石油天然气集团公司反违章禁令》，为了有效实施公司安全管理，实现公司特殊操作员工的安全目标，落实安全责任主体责任，特签订20__年特殊岗位安全合同。
一、责任指标。
1、hse岗位及消防工作职责履行率100%;。
2、各项管理制度及安全操作规程执行率100%;。
3、严格执行《中国石油天然气集团公司反违章禁令》，杜绝违章操作;。
4、特种作业人员持证上岗率100%.
二、主管部门的权利和义务。
(一)权利。
(1)拒不接受安全生产检查的;。
(2)上岗未按照规定穿戴劳保护具的或将劳保护具挪做他用的;。
(4)发现事故险情，不采取措施、不及时报告或隐瞒事故真相、伪造现场的;。
(5)将制桶设备交于他人管理或私自离开设备;。
(6)其他违章行为。
5、对压力容器操作人员的身体条件、安全意识、操作技能不具备要求，有权调换其岗位。
(二)义务。
2、必须提供符合国家、规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品;。
4、有下列情况之一的，对压力容器操作人员应给予表扬或奖励：
(2)发现事故或苗头，及时采取措施排除或向领导报告，避免了重大事故发生的;。
三、压力容器操作员工的权利和义务。
(一)压力容器操作员工的权利。
1、压力容器操作员工有权对主管部门的安全生产工作提出合理化建议和改进意见;。
4、遇严重危及压力容器操作员工生命安全的不可抗拒的紧急情况时，有权采取必要的措施避险并立即报告。
(二)压力容器操作员工的义务。
5、压力容器操作员必须自觉接受主管部门的检查，服从主管部门安全管理人员的指挥。
四、奖惩办法。
奖惩按化工集团及公司有关奖惩规定执行。
五、责任书有效期限。
特殊岗位安全合同有效期限为：
六、其它。
特殊岗位安全合同经双方签字后生效，一式贰份，主管负责人、操作员工各执一份。
主管负责人：(签章)年月日。
员工：(签章)年月日。
物业公司安全协议（优质20篇）篇三
（公）分公司名称：
项目经理：
日期： 年 月 日
xxxxx有限公司建筑施工安全生产目标管理责任书为认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，做到施工安全管理工作的标准化与规范化，确保建设工程项目安全、优质、按期完成，同时为进一步明确有关各方的安全职责，进一步提高公司建设工程施工安全管理的整体水平，杜绝重大伤亡事故的发生，保障人身安全、保障公司信誉。根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《xx市建设工程安全文明施工管理规定》等有关国家、省、市法令法规，特制定本建设工程安全生产责任书。公司所有分公司、项目部必须与公司签订建设工程安全生产责任书作为安全管理的指导与检查执行依据。
1、认真贯彻执行国家、省和市的安全生产方针、政策及法规；
2、项目经理依法对所施工的工程安全生产工作全面负责，是安全生产第一责任人。项目部应建立健全安全生产责任制度和安全教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查。
3、项目部对列入建设工程概算的安全作业环境及安全措施所需费用，应用于施工安全中，不得挪作他用。
4、项目部必须设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员不少于1人。
5、项目部必须在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防水源、配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。
6、实现目标管理，加大施工现场事故隐患治理力度，坚决遏制重特大安全事故发生，杜绝死亡事故的发生。如发生安全事故了立即上报集团公司。
7、工程开工前15日内办理工程开工备案手续，将单位工程人员组织、安全文明施工投入、施工现场总平面图等信息准确填写，经总工程师批准后方可开工。
8、工程开工前15日内办理安全报监手续，同时与建设单位、监理单位做好安全评估，签订防护用品费用预约。未办理安全报监的，不得开工。
9、塔吊在使用之前必须向相关部门报检，检测合格后方可使用。
10、公司工程部是集团公司建设工程安全管理的主管部门。负责集团公司建设工程安全管理工作。对分公司和项目部的安全生产和管理具有监督、检查的权利。
11、其它未注明的责任详见国家、省和市法令法规。
1、事故管理特大事故、重大事故为零；一般事故死亡率、重伤率为零；重大事故隐患整改率95%以上，一般事故隐患整改率90%以上；事故及时结案率100%.
2、安全管理
（1）按照施工组织设计中采取的安全措施的项目执行率达到90%.
（2）施工现场每月组织2次由分公司主管经理或项目经理组织的安全大检查。
（3）施工现场各级职能人员岗位责任制、目标责任书执行率达到100%.
（4）施工现场设专职安全员不少于1人。
（5）施工现场塔吊报检率达到100%，脚手架及高处防护作业工程、施工用电、施工机械及物料运输提升设施验收合格率达到100%.
（6）施工现场各类机械、机电设备完好率达到100%.
3、安全教育工人岗前三级教育率达到90%，特种工人持证上岗率达到100 %；施工管理人员安全培训率达到100%.
1、按照公司安全生产管理考核办法评分标准进行考核.奖罚执行安全生产考核办法。
2、发生特大、重大伤亡事故，由分公司或项目部对伤害人进行经济补偿，并给予项目经理100000元罚款，情节严重的交有关部门追究其刑事责任。
5、全年无事故，事故隐患整改率达到100%的单位，对取得省、市安全文明工地的项目部，按照集团公司奖励办法进行奖励。
责任期限： 年 月 日 至 年 月 日
集团公司：（章） 项目部负责人签字：
代表签字： 项目经理证号：
项目经理身份证号：
物业公司安全协议（优质20篇）篇四
为了加强员工的道路交通安全管理，规范不安全行为，预防道路交通事故的发生，结合公司的实际情况，特制定本协议。
一、在我公司务工期间，必须严格遵守国家的法律法规，公司的厂规厂纪，做到爱岗敬业。
二、不在县城居住的员工（包括不能按时乘坐公司接送员工专用客车的），必须在由公司统一安排的公司生活区食宿。
三、居住在宏源生活区（）或者居住在凤山镇家里（或自己租赁的房子）（），必须乘坐公司指定接送员工专用客车上下班。
四、凡是没有乘坐公司员工上下班专用客车，而自行乘坐其他交通工具导致途中发生交通事故的，公司不承担任何责任。
五、非正常及所规定上下班时间之内而乘坐公司专用客车发生事故的，责任自负。
此协议自签字之日起生效。
员工签字：
xx制品有限责任公司。
物业公司安全协议（优质20篇）篇五
经过与快递公司的负责人沟通、协商。对于xxxx小区代收快递服务达成以下协议：
一、快递工作人员必须履行自己的本职服务，收取邮资之后，有义务将快递送达至收件人，并签字确认。
二、快递公司需提前电话联系收件人，并约定时间送件上门。如收件人不方便亲自收件，并经收件人同意由物业服务中心代收快递的，物业服务中心可以代收快递。
三、未经物业服务中心同意，不得强行将货品交物业服务中心代收，出现遗失等问题，快递公司应承担全部责任。
四、经同意代收的快件，物业服务中心不承担查验包裹外观责任。在快递服务过程中，快件发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。
五、小区进出规定：快递公司的三轮车只能xxxx小区的北门进出，进入小区后不得闲逛，严禁碾压草坪，一经发现碾压者须对草坪以20元/处·次作为草坪补植费用。
六、由物业服务中心代收的快递放置点：xxxx小区北门岗亭。
七、物业服务中心代收快递的时间规定：上午9:00-上午11:00，下午13:00-下午17:00，超过时间物业服务中心将不代收快递。
八、不予代收的快递：
1、法院传票、律师函、交通处罚单、汇款单、重要文件等不予代收；
3、体积大于1立方米的物品不予代收；
4、重量大于25公斤的物品不予代收。
九、本协议一式贰份，快递公司、服务中心各执壹份，双方签字盖章有效，如发生争议，双方友好协商，协商不成，可向当地人民法院申请诉讼。
十、开始执行时间：20xxx年xx月xx日正式开始执行。
快递公司名称（盖章）：xxxx服务有限公司。
负责人签字：xxxx小区物业服务中心联系电话：联系电话：
年月日年月日。
物业公司安全协议（优质20篇）篇六
乙方：
为了加强太蜡输油管线两输油站及输油管道的安全管理工作，防止安全生产事故的发生，特制定本协议：
一、甲乙双方必须根据《安全生产法》、《消防法》、《劳动法》、《沈阳市安全生产条例》及双方签订的《沈阳“太-蜡”输油管道全额费用管理协议》的规定，坚持“安全第一、预防为主”的方针，明确各级人员的安全责任制，建立安全组织机构，严格遵守公司的各项安全生产规章制度、输油管线安全操作规程。
增加：二、乙方全面负责太平庄、门台输油站站场内的安全生产工作，同时负责太蜡输油管线的日常管理及巡检工作。
二、乙方现场安全管理负责人应由取得安全从业资格的人员担任，根据输油管线的特点组织制定相应的安全防护措施，消除安全隐患，及时、如实的向甲方报告生产安全事故。
建议：乙方现场安全管理负责人应由取得安全从业资格的人员担任，根据输油站场的特点组织制定相应的安全防护措施，消除安全隐患，及时、如实的向甲方报告生产安全事故。
三、乙方要经常组织相关人员学习国家的法律法规及输油管线安全操作规程，杜绝“三违”现象,教育相关人员遵守劳动安全纪律，做到不违章指挥，不违章作业，提高自我保护能力和意识。
建议：乙方要经常组织相关人员学习国家的法律法规及输油站场安全操作规程，杜绝“三违”现象,教育相关人员遵守劳动安全纪律，做到不违章指挥，不违章作业，提高自我保护能力和意识。
四、乙方必须依法加强对输油管线的安全生产的管理，执行安全生产责任制度。采用有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。同时要保证足够的资金投入，切实做到安全生产防护设施和人员劳动保护用品到位。
建议：乙方必须依法加强对输油站场的安全生产管理，执行安全生产责任制度。采用有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的'发生。同时要保证足够的资金投入，切实做到安全生产防护设施和人员劳动保护用品到位。
五、乙方在现场必须配备专兼职安全员，负责对生产安全进行现场监督检查，及时发现事故隐患，对违章指挥、违章操作的行为立即制止。
六、乙方从事特殊作业的人员，必须经过国家规定的有关部门进行安全教育和安全技术培训，并经考试合格取得操作证者，方准操作，严禁无证人员操作。
七、乙方要经常性，定期性对输油管线进行安全检查，必须保证安全防护措施的执行，消除事故隐患，并作好记录。随时接受上级安全管理部门和甲方的安全检查，监督。
建议：乙方要相关规范要求，定期性对输油管线进行安全巡查，必须保证管道阴极保护设备设施完好投用，并作好记录。随时接受上级安全管理部门和甲方的安全检查，监督。
八、乙方一旦发现隐患或发生事故应立即启动应急救援预案，采取有效措施并保护现场，及时向甲方及有关单位汇报，并参加事故的调查和处理工作。现场遇突发事故，要及时与甲方联系，服从统一指挥，积极参加抢救。
建议：1、乙方所管理的输油站场一旦发现隐患或发生事故应立即启动相关应急救援预案，采取有效措施并保护现场，及时向甲方及有关单位通报，同时负责事故的调查和处理工作，积极组织尽快恢复生产。
2、乙方负责日常管理和巡护的输油管线一旦发生事故应立即启动相关应急救援预案，采取有效措施并保护现场，及时向甲方及有关单位（消防、公安部门）通报，配合甲方进行事故的调查和处理工作，抢修完成后积极组织尽快恢复生产。
九、乙方在操作过程中发生塌方、触电、失火、车祸、人员意外伤亡及食物中毒等事故，所造成的一切损失均由乙方自负。
建议：乙方在对两输油站、输油管道日常管理过程中所发生塌方、触电、失火、车祸、人员意外伤亡及食物中毒等事故，所造成的一切损失均由乙方自负。
九、按照国家要求，配置必备的消防器材、设备和设施，由乙方安排专人负责保养、维修和管理，其他人员不得随意动用。
建议：按照国家要求，乙方负责太平庄、门台输油站站场配置必备的消防器材、设备和设施，由乙方安排专人负责保养、维修和管理，其他人员不得随意动用。
十、甲方应严格按照安全生产管理规定，对乙方的输油管线进行全面的安全检查。对检查出的安全隐患问题，乙方必须按有关要求及时整改，对存在重大安全隐患甲方有权要求乙方停工整改，并报上级单位有关部门予以处理。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十二、本协议双方签字后即生效。
甲方单位：（盖章）乙方单位（盖章）。
负责人签字：负责人签字：
年月日年月日。
物业公司安全协议（优质20篇）篇七
公司安全协议书规范：
第一条：甲方的责任和权利。
1、甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;并建立建全各项劳动安全制度以及相应的劳动安全保护措施。
2、甲方对应对乙方执行规章制度及履行安全职责情况，有权进行检查、监督、考核。凡不遵守安全规定，违反安全操作规程的施工人员，及时进行纠正、处罚，直至停止其工作。
3、甲方对进入施工现场的施工人员，进行三级安全教育和安全技术培训，使其懂得安全知识，熟悉安全操作规程，经安全生产技术考核合格后，方可进行施工作业。对经培训考核不合格、安全技能不具备所在岗位要求不适应所在岗位要求的乙方，有权停止工作或调换其工作岗位。
4、对进入施工现场的施工人员，根据其工种不同，提供相应的安全保障设施及劳动保护用品。
5、接受公司员工提出的合理化建议和意见，并及时答复和响应。
第二条：乙方的责任和权利。
1、乙方必须遵守国家法律、法规及各项劳动纪律和安全管理制度，服从管理，自觉执行安全生产岗位责任制，严格按照安全生产规范操作。
2、必须接受甲方的安全教育和安全技术培训，熟悉安全生产施工操作规程，掌握本职工作所需的安全生产知识和生产技能，增强事故预防和应急处理的能力，未掌握所在岗位应具备的安全基本常识，不得上岗。
3、在现场施工过程中注意同事的安全保护用具是否佩戴齐全，做好相互保护工作，对同事的违章行为及时提醒和纠正。
4、特殊工种作业人员，凭有效的上岗证上岗工作。
5、施工时，需对本工种的施工区域、作业环境、操作设备等进行认真检查，发现不安全隐患停止施工，及时汇报。达不到安全生产要求时，不得擅自盲目施工。当发生事故时，及时采取有效措施，避免事故进一步扩大，并及时报告，保护事故现场及有关记录等资料。
6、乙方有责任和义务及时向甲方提出安全改进建议和意见。
7、乙方有权拒绝违章指挥，对上级部门和领导忽视工人安全、健康的错误决定和行为提出批评控告。
8、严禁酒后上班作业，严禁非专业人员乱拉乱接电源，严禁私自动用非自己保管、使用的施工设备。工作时不得嬉戏打闹，遵守施工现场安全纪律。
9、乙方必须保持健康的身体参加施工作业，不得带病参加工作。如因自然生病医治或住院治疗，一切费用由本人自理。
甲方：_____________。
乙方：_____________。
___年___月___日。
物业公司安全协议（优质20篇）篇八
根据集_________公司管理要求把，及我项目部在既有营业线施工的具体情况，为认真贯彻安全生产方针，确保营业线的公务设施、电力、通讯、信号光电缆及行车和人身安全，特制定以下安全管理要求以备乙方在施工过程中遵守。
1.乙方参加既有线施工的所有人员，必须身体健康，无耳聋、色盲、高血压、心脏病、癫痫及妨碍从事某项施工作业的疾病，不得使用不满十八周岁童工和年龄大于五十周岁的老年工。
2.既有线施工的人员，必须熟悉行车安全有关规定、规章制度并认真遵守。
3.既有线施工，必须按规定设置施工安全防护，防护员必须经培训考试合格后持证上岗。未设好施工防护，不得进行施工作业。防护备品、防护距离、防护信号等内容必须按铁道部《铁路技术管理规程》组织实施，不得擅自变更。
4.开工前，须向安质环保部提报网围栏开口、限高架撤除申请表和安全评估表，待报集*公司护路办审核批准后，符合开工条件方许开工。围网开口处每天下班后必须关闭，防止行人、牲畜上道;施工结束立即恢复所有既有设施。
5.施工用的大型机械设备进入工地前，必须经过检修合格，并到物设部登记(设备名称、设备状况、操作人员证件、身份证复印件等)，进入工地后，必须置于既有线建筑限界以外，作业时保证每台设备有一专人防护，防护人员不足时不准启用设备。
6.列车通过前，在既有线施工的人员必须撤到行车线限界以外的安全处，所有的机械设备、料具也应撤到行车限界以外。
7.施工人员上下班不准在钢轨上、枕木头、道心内、两线间休息及行走，不准抢道，工间休息时，须到限界以外的安全处。
8.在铁路旁施工搭设的脚手架等设施，应经常检查，不得侵入限界以防发生事故。
9.堆放易燃易爆物品的存放点要远离既有线建筑物____m以上。
10.临时房屋及设施的周边，近临悬崖、陡坎、深坑、铁路及高压带电区域等处，应有防护围栏、遮挡物及警示标志，危险处夜间应设警示灯(不得影响行车)。
11.需要拆除原有挡墙、护墙、端墙等建筑物时，首先调查清楚其结构物地下有否管道、线缆等设施，应按规定程序先报路局批准后，方准动工。
12.严禁挖洞取土，或逆坡(上凸下凹的倒坡)挖土。
13.列车通过时严禁挖土，一切大型施工机械，必须严格执行客十货五停车让行规定。
14.使用机械挖土，铲斗不得碰撞铁路上所有的建筑物，不得侵入既有线限界。
15.人工清理开挖面时，挖土机械应退出开挖面，严禁人、机同时混合开挖作业。
16.不得随意损毁铁路既有设施，施工撤除的铁路围网，损毁的既有标志牌，必须按要求随时恢复。
17.大型机械作业前，操作人员应按安全技术交底及安全注意事项要求，对机械做详细检查;作业中精力集中，不准擅离职守，严格执行集*公司客十货五停车让行规定。
18.在既有线旁作业，须设专职安全防护员，负责来车通知和警戒工作，列车通过时禁止作业。
19.机械(具)在线路旁存放必须满足铁路建筑限界要求。
20.在既有线堑顶、边坡上作业时，靠既有线一侧须留出____m厚的隔墙，以防施工机械滑落。
21.驾驶员须熟悉所驾车辆的性能、保养及操作方法。对车辆定期进行检修保养，保持良好状态。严禁点火装置、转向器和制动等主要部件不良的带病车辆在既有线上从事施工运输作业。
22.在靠近既有线的施工便道上行驶，其速度____km/h，下坡转弯时，应换低速档运行，保持限界距离。
23.不得在坡道上停车，若需在坡道上停车时，须采取防溜措施，以防车辆溜滑而造成事故。
24.自卸车辆须将翻斗放平，方可行驶，防止溜放或挂断架空光电缆。
25.列车通过时，临既有线路的运输车辆及其施工设备须停止作业，保持静止状态。
26.跨轨运输一般轻便材料及机具时，必须集中固定地点，指派责任心强、经培训考试合格的路工担任施工防护。跨轨作业地点地形复杂、了望条件不良时，须增设专职防护员。
27.较笨重的施工材料过轨(如____kg的砂石等物)应派驻站联络员，用电话或对讲机联系。利用列车间隔时间，工地使用停车手信号防护可过轨施工。如通讯中断，则停止跨轨作业。
28.较笨重的施工机具(械)需多人台运过轨时，须与车站值班员办理签认登记手续，利用列车间隔时间过轨作业。作业中须设驻站联络员，用电话或对讲机与工地联系。
29.在既有线上拆除挡、护墙，应作好截、排水沟的畅通。降雨时应对暴露面除加固支撑外，必须进行覆盖遮雨防水侵措施，以确保边坡的稳定。
30.进行既有侧沟、涵渠拆除时，必须先进行改水工作，其改水渠道截面及汇水管不得小于原渠道的排水量，并经常清理漂浮物及积泥，确保流水畅通。
31.雨天须有人昼夜巡查，防止渠道堵塞、水面上升而浸泡线路造成事故。
32.地下管线或隐蔽设施不清或没有防护措施不准开工;开挖电缆沟至____mm深度时，要注意小心轻挖，杜绝损坏既有电光缆事件。施工安全负责人员会同设备管理单位的配合人员要紧盯现场，作业人员用铁锹小心挖土，一经挖出，马上检验，并进行签认，签认后即根据事先商量的防护措施进行防护，来不及防护的要派专人昼夜看守，交接班时要有书面交接记录。
33.地下光电缆两侧____m以内，不准动用挖掘机及洋镐等工具。在地下电缆附近机械作业时，派专职防护员现场指挥，确保地下电缆安全。各种施工机械不准纵向碾压电缆上部地面。
34.墩台及其他高空作业，必须设置安全网，作业人员必须系安全带，确保人身安全。
35.挖孔桩作业人员离开现场或下班前，必须对未灌注的孔口进行有效覆盖，防止行人牲畜跌入孔中。
36.认真遵守上述规定及项目部有关管理要求，消灭行车一般d类及以上事故，消灭人身重伤及以上事故，消灭交通事故，消灭火灾事故，消灭一切质量事故。
乙方如因违反上述管理要求或违反其他安全质量管理规定，而够成的安全隐患和质量问题，项目部将按照管理规定给予经济处罚，造成的一切安全质量事故，按照____公司《安全管理办法》、《质量管理办法》等管理规定，赔偿一切经济损失并接受甲方的经济处罚。
甲方：____________乙方：____________。
代表：____________代表：____________。
日期：____________日期：____________
物业公司安全协议（优质20篇）篇九
根据公司进一步加强内部治安防范工作的意见第二项第二条；注塑厂自行聘用保安人员，在本厂区域内试行内部治安自治管理。为保证整个公司内部治安管理的统一又能发挥单位聘用保安人员的作用。做到分清职责，共同确保安内部治安全防范到位，经安全保卫部与单位协商，特制定以下协议：
1、聘用单位要把好保安员政审关，做到相关手续齐全，合法使用。
2、受聘保安员必须遵守公司行政管理规章制度，特别是安全保卫管理制度。完成好赋予的安全防范责任区的工作任务。
3、单位领导要根据本单位内部治安安全防范工作要求，明确所保安员所承担的工作职责，做好治安与消防为主要任务的巡查防范执勤工作。
4、保安员由聘用单位自行管理，保安员的工作任务除接受本单位的领导、指派外，要接受公司职能部门的监督。
1、公司安全保卫部按公司安全规章等制度中规定的任务履行好工作职责。
2、对单位聘用的保安员给予相关的业务指导和工作监督。
3、做好单位与单位之间安全生产过程中的协调工作，协助公司或单位处理有关内部安全防范工作问题。
1、湖里厂区3#楼与4#楼道路中心线南面（包括整个3#楼层）为注塑厂安全管理责任区域。中心线北面区域由安全保卫部兼管。
2、高科技厂区另定。
注 塑 厂： 安全保卫部：
日 期： 日 期 ：
物业公司安全协议（优质20篇）篇十
甲方：
乙方：
为贯彻广东电网公司广电安部第【】号、广电建【】号以及广供电基部【】号文件精神，加强和规范施工安全管理工作，预防施工安全生产事故的发生，保证员工的安全与健康，促进企业经济发展。实现全年安全生产零事故。
甲方责任和义务：
1、负责对乙方进行安全生产教育、培训、考核和安全技术交底，监督检查乙方持证上岗的'情况，并与之签订安全生产管理协议书，以契约的形式明确双方的安全管理职责和义务，落实责任。
2、为乙方进行安全生产提供必要的条件，对乙方违反劳动纪律、违章操作和违章指挥等情况甲方有权利责令纠正，拒不整改的，甲方有权利根据广州市220kv犀牛站电缆隧道工程项目经理部《安全生产和文明施工奖罚办法》予以经济处罚。
乙方责任和义务
1、乙方必须严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《广州市安全生产条例》、《广州市建筑工地安全文明施工管理规定》、《广州市22o千伏犀牛站电缆隧道工程项目经理部安全生产责任制》及其他有关安全生产法律、法规和标准。
2、乙方必须经过甲方的安全教育培训并经考核合格后方可上岗作业。
3、乙方必须承担因违章作业和违反劳动纪律造成事故的经济责任和法律责任。
4、乙方在作业过程中必须执行安全技术交底，严格按操作规程进行作业，消除事故隐患，杜绝违章作业。
5、乙方有权拒绝甲方的违章指挥。
6、特殊工种必须持证上岗，严禁无特殊作业操作证上岗或使用假证和无效证件上岗者进入现场作业。
违约
1、乙方达不到约定条件的，一经发现，甲方有权利要求乙方立即整改和补充完善，乙方应按甲方要求进行整改和补充完善，直到符合约定条件。
2、因乙方原因达不到约定条件的，由乙方承担违约责任。
3、因甲方原因达不到约定条件的，由甲方承担违约责任。
争议：
当甲乙双方发生争议时，可通过甲乙双方上级主管部门协商调解，若达不成一致意见，可向广州市相关部门申请仲裁。
本协议甲乙双方自签字之日起生效。
甲方(盖章)：
负责人：
乙方：
物业公司安全协议（优质20篇）篇十一
甲方：(以下简称甲方)。
法定代表人：
住址：
乙方：(以下简称乙方)。
法定代表人：
住址：
鉴于甲方需将西充电影院商业广场项目物业管理进行转让;乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让西充电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：
一、甲方同意将西充电影院商业广场项目转让给乙方进行物业管理。
二、乙方同意接受甲方的转让，对西充电影院商业广场项目进行物业管理。
三、转让物业管理期限从20xx年月日起至西充电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。
四、本合同书的生效应征得西充电影院商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。
五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。
六、本合同书签订生效之日前，西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的.物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。
七、乙方承诺接受原甲方在西充电影院商业广场工作的物管人员(包括保安、清洁工)，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包括保安、清洁工)交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。
八、甲方将西充电影院商业广场a2区4楼建筑面积作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设施、公共区域设施(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负责维修、维护。且a2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。
九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。
十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商业广场售房部(化风山公园入口旁)无偿交付乙方(从签订合同即日起)，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。
十二、乙方管理西充电影院商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。
十三、乙方因物业管理向西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与西充电影院商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。
十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。
十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方：xx市管理有限公司。
乙方：
法定代表人/委托代理人：
法定代表人/委托代理人：
物业公司安全协议（优质20篇）篇十二
甲方：
法定代表人：
住址：
乙方：
法定代表人：
住址：
鉴于甲方需将西充电影院商业广场项目物业管理进行转让;乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让西充电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：
一、甲方同意将西充电影院商业广场项目转让给乙方进行物业管理。
二、乙方同意接受甲方的转让，对西充电影院商业广场项目进行物业管理。
三、转让物业管理期限从年月日起至西充电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。
四、本合同书的生效应征得西充电影院商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。
五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。
六、本合同书签订生效之日前，西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。
七、乙方承诺接受原甲方在西充电影院商业广场工作的`物管人员(包括保安、清洁工)，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包括保安、清洁工)交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。
八、甲方将西充电影院商业广场a2区4楼建筑面积作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设施、公共区域设施(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负责维修、维护。且a2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。
九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。
十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商业广场售房部(化风山公园入口旁)无偿交付乙方(从签订合同即日起)，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。
十二、乙方管理西充电影院商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。
十三、乙方因物业管理向西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与西充电影院商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。
十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。
十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方：xx市管理有限公司乙方：
法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：
物业公司安全协议（优质20篇）篇十三
甲方为了学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务，现双方根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订以下协议：
1、物业类型：综合类学校物业。
2、座落位置：_________（以学校外墙为基准）。
3、占地面积：_________平方米（以学校实际面积为准）。
4、建筑面积：_________平方米（以学校实际面积为准）。
1、办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。
2、公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。
3、学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。
4、公寓楼的值班。
5、其他委托事项：
（1）_________。
（2）_________。
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
1、校园绿化美化工作。
（1）做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
（2）按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。
（3）校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
（4）绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
（5）院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
（6）绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。
2、环境卫生工作。
（1）道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
（2）阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
（3）卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
（4）垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
（5）院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
（6）建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
（7）校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
（8）道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
（9）门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
（10）应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
（11）根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。
3、教室卫生工作。
（1）教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。第二天早7：00应将各教室门打开（特殊情况除外）。
（2）应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除；门牌完好、装订美观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好；桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。
（3）吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时，保持良好状态。
（4）粉笔（白色、彩色）板擦应保证供给并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整洁。
（5）制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。
以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。
4、公共场所维护工作。
（1）各楼道（包括家属楼物业范围）地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
（2）电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。严禁脱岗，确保安全。
（3）要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
（4）水、电、暖维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。
（5）节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
（6）按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
（7）按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
（8）按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。
（9）按要求努力回收学校创收水电费。
（10）按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
（11）按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期，双方若无异议，本合同可续签。
1、本物业的管理费用每年为_________元（大写：_________）。
2、全年物业费按月支付，甲方每月支付物业管理费_________元（大写：_________）。
3、管理服务费用标准的调整，按照《物业管理条例》和甲方增减服务区域、内容进行相应的调整。
1、甲方责任、权利、义务。
（1）代表和维护物业产权人的合法权益；
（2）制定物业公约并监督使用人遵守公约；
（3）审定乙方拟定的物业管理安全制度；
（4）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
（5）协助乙方做好物业管理工作和宣传、教育、文化活动；
（6）为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务；
（7）无偿为乙方提供办公用房及库房，并提供水、电等保障；
（8）及时支付给乙方物业管理费；
（9）尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工；
（10）协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；
2、乙方责任、权利、义务。
（1）根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度；
（2）及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作；
（3）保守在日常工作中知晓的.甲方秘密；
（6）本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方的财产、物品以及物业的全部档案资料。
1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见（双方协商）。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。
2、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3、本协议共_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
物业公司安全协议（优质20篇）篇十四
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方将(物业项目名称)委托乙方进行前期物业管理服务，订立本合同。
物业类型：_______________。
占地面积：_____________________万平方米。
建筑面积：_____________________万平方米。
(四)共用绿地、水面、花木、建筑小品等的养护管理。
(六)车辆停放车位的服务与管理，特别是对未参加车辆保险的车辆有效制止停放;。
(七)维护公共秩序，包括门岗执勤、巡视等;。
(九)乙方应当公示特约服务的内容、标准及收费标准，当业主提出上述委托服务要求时，乙方应当提供服务，业主应当按规定付费。
本合同自________年________月________日开始，至本物业首次业主会确定物业管理服务企业，并签订《物业管理服务合同》之日终止。
(一)维护全体业主的合法权益，拟定并遵守业主公约;。
(三)审定乙方提交的物业管理服务方案及管理制度;。
(四)审定乙方提出的物业管理服务年度计划和财务预算及财务报告;。
(五)监督并配合乙方管理服务工作的实施及制度的执行;。
(七)当本物业项目的商品房出售建筑面积达百分之五十以上时，应当及时告知乙方;。
(八)负责处理本合同生效前发生的遗留问题;。
(九)其他;。
1、承担相关的前期物业管理服务费用;。
2、向乙方提供全部工程技术档案资料;。
(二)依照本合同约定向甲方、业主收取物业管理服务费。
(三)建立物业项目的管理档案;。
(七)负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施;。
(九)负责编制物业管理服务年度计划、财务预算及财务报告;。
(十)每____个月向全体业主公布一次物业管理服务费收支账目;。
1、出售建筑面积达百分之____以上;。
2、业主入住率达百分之______以上;。
3、首位业主实际入住达_____年以上。
1、物业管理服务费、场地占用费、利用物业共用设施所得收益等余额和账务账册;。
2、物业及业主档案和有关资料;。
3、物业管理服务用房、场地和属于业主共同所有的其他财务。
(十四)协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、制止违法行为。在本物业管理区域内发生治安事件或各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。
(十五)接受全体业主的监督;。
(十六)接受物业管理行政主管部门的监督指导。
(一)房屋外观：_______________。
1、房屋外观完好、整洁，无脏损和有碍市容观瞻现象;。
2、房屋行政街号、幢号、单元号有明显标志，设有平面引导图;。
3、封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物;。
4、一楼护栏无探出墙面现象，二楼以上无护栏;。
5、房屋完好率98%以上;。
7、房屋档案资料管理完善，按幢、户立档。
(二)设备运行：_______________保持良好;。
(三)房屋共用部位及共用设备的.维修、养护;。
1、设备图纸、档案资料齐全，设备台账记录清晰，管理完善，随时查阅;。
2、专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗;。
3、设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患;。
4、小区内生活用水(高压水泵、水池、水箱)有严格的管理制度，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证，水质检验合格。
5、电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录;。
6、电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，xx、照明良好;。
7、负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖的各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度按照有关标准执行。
(四)物业管理区域内共用设施、场地的维修、养护：_______________。
1、小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用;。
2、公共照明设施设备齐全，运行正常;。
3、道路畅通，路面平坦无损坏;。
4、污水排放畅通，沟道无积水;。
5、危险部位标志明显，有防范措施。
(五)环境卫生：_______________。
1、小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施;。
2、小区内实行垃圾袋装化，日产日清;。
4、道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁;。
5、雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪，雨后及时清理污水;。
6、小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序;。
7、小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象;。
8、小区内无违章临时建筑;。
9、共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象;。
(六)绿化养护：_______________。
1、公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当;。
2、绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。
(七)车辆行驶与停放秩序管理：_______________。
车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。
(八)公共秩序管理及消防：_______________。
1、小区内实行24小时值班巡逻制度;。
3、消防系统标志明显，设备完好，可随时启用;。
4、配备专职或兼职消防管理人员;。
5、消防通道畅通无阻。
(一)物业管理服务费用。
1、竣工验收合格交付业主使用前所发生的物业管理相关费用由甲方承担。
业主应在每月____日前交纳。
3、甲方与业主约定由甲方承担物业管理服务费用的，由甲方交纳。
4、未出售的空置房屋的物业管理服务费由甲方交纳。
5、业主转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用。
6、业主逾期交纳物业管理服务费用的，从逾期之日起按每天应交物业管理服务费的万分之____交纳滞纳金。
(二)车位使用费。
1、机动车辆：_______________。
(1)物业共用部位、共用设施设备维修;。
(2)绿地养护;。
(3)弥补减免的物业管理服务费用;。
(4)便民服务费用;。
(5)业主委员会办公经费。
(三)代办服务费。
1、甲方与相关部门办理移交手续前，代办服务费由甲方交纳;。
2、甲方与相关部门办理移交手续后，代办服务费由委托方交纳。
在物业竣工验收合格后三十日内，甲方向乙方无偿提供并移交不少于本项总目建筑面积的千分之三至千分之四的物业管理服务用房，乙方负责维修、养护，不得买卖和抵押;任何单位和个人不得占用或者改作他用。
(一)甲方在竣工验收合格后交付业主使用前____日内，应与乙方办理接管验收手续，委托乙方管理的房屋、设施、设备等物业。
2、物业竣工验收资料;。
3、共用的设施、设备安装使用和维护保养技术资料;。
4、物业质量保证文件和使用说明文件;。
5、物业管理需要的其他资料。
(一)甲方违反本合同第四条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给与乙方经济赔偿。
(二)乙方违反本合同第五、六条的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方在____日内整改，预期为整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
(三)甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付______元的违约金;给对方造成经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并做善后处理。产生质量事故的直接原因，以有资质的鉴定部门为准。
本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
(一)双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
(二)本合同附件均为合同有效组成部分。本合同及其附近内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附近和补充协议中未规定的事宜，均遵照国家和本市有关法律、法规和规章执行。
(一)本合同正本连同补充协议及附近一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
(二)本合同签订之日起十五日内，甲方持本合同到市场物业管理行政主管部门办理备案。
(一)乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主，本物业的全体业主应对履行本合同承担相应的责任。
(二)本合同自签订之日起生效。
(三)本合同经业主签订前物业管理确认书后对其具有约束力。
委托方：__________受托方：__________。
日期：___________日期：___________
物业公司安全协议（优质20篇）篇十五
鉴于甲方欲整体转让其投资于______有限公司（下称______公司）的全部股权，甲、乙双方已于20________年____月____日签订“股权收购意向合同书”（下称“意向合同”），并根据该“意向合同”的约定，甲、乙双方实际履行了有关涂料公司的交接工作。现乙方收购甲方持有涂料公司全部股权的条件基本具备，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》和其它相关法律、法规及“意向合同”第十条之规定，就甲方整体转让涂料公司（下称涂料公司）全部股权事宜，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权收购合同书，以资共同恪守。
第一条涂料公司现股权结构。
1—1涂料公司原是由甲方共同出资设立的有限责任公司。法定代表人[省略]，注册资本人民币________万元。涂料公司的原股东构成、各自出资额及出资比例见“意向合同”的附件9。
1—2甲、乙双方根据“意向合同”之约定，在双方交接涂料公司期间，甲方已自愿进行了变更登记。涂料公司现法定代表人为朱智君，注册资本为人民币________万元。涂料公司现股东构成、各自出资额、出资比例见附件1。
第二条乙方收购甲方整体股权的形式。
甲方自愿将各自对涂料公司的全部出资整体转让给乙方，乙方整体受让甲方的股权后，由乙方绝对控股涂料公司，剩余出资额由乙方决定有关受让人，具体受让人以变更后的涂料公司工商档案为准。
第三条甲方整体转让股权的价格。
3—1甲方整体转让股权的价格以其所对应的涂料公司的净资产为根据，并最终由具备相应资质的评估机构出具的有效评估报告为准（附件2）。
3—2根据上款所述的评估报告，甲方转让股权的总价款为人民币________万元整。其中实物资产价值________万元整、注册商标价值________万元整。乙方以人民币________万元的价格整体受让甲方的全部股权，并以其中的________万元作为注册资本，剩余________万元，即注册商标由涂料公司享有资产所有权。
第四条价款支付方式。
根据“意向合同”的约定，乙方已将总价款的65%给付甲方。本股权收购合同生效之日，除总价款的15%作为保证金外，乙方将剩余总价款的20%全部给付甲方，由甲方授权的代表共同验收并出具收款凭证。
第五条资产交接后续协助事项。
甲、乙双方依据“意向合同”的约定，对涂料公司的资产预先进行了全面交接工作。本股权收购合同生效后，由乙方及其指派的工作人员正式接管涂料公司，甲方及其原雇佣的人员应积极移交剩余的相关工作，并根据诚实信用的原则对涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、说明、协助等义务。
第六条清产核资文件。
甲、乙双方依据“意向合同”的约定，对涂料公司的资产预先进行了全面交接工作，在此交接工作期间所形成的真实、准确、完整的涂料公司资产负债表和双方认定的资产交接清单作为本股权收购合同的附件3和附件4。
第七条涂料公司的债权和债务。
7—1本合同生效之日前，甲方个人及其经营管理涂料公司期间公司所发生的一切债务全部由甲方承担，所产生的一切债权全部归甲方享有，甲方承诺本合同生效之日原涂料公司的一切债权及债务已全部结清。
7—2本合同生效之日后，乙方对涂料公司经营管理所产生的一切债权及债务，由乙方享有和承担。
第八条权利交割。
本股权收购合同生效之日，甲方依据《公司法》及涂料公司章程规定所享有的一切权利正式转让给乙方，乙方及其决定的受让人依法正式对涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程规定的股东所有权利。
第九条税收负担。
双方依法各自承担因本合同的签订及履行而发生的应缴纳的税金。
第十条违约责任。
甲、乙双方如因各自的债务问题而损害另一方合法权益的，违约方应及时赔偿守约方的一切损失（包括直接损失和间接损失），并按总价款的5%向守约方给付违约金。
第十一条补充、修改。
未尽事宜，双方在诚实信用原则的基础上，经充分协商并达成一致后，方可进行补充、修改。由此所形成补充合同与本合同具有同等效力。
第十二条附则。
12—1本合同是甲、乙双方的最终股权收购合同，对双方均有约束力。
12—2本合同一式十份，双方各执五份。本合同自双方签字、盖章后生效。
甲方（盖章）：______。
法定代表人（签字）：______。
乙方（盖章）：______。
法定代表人（签字）：______。
签订时间：______。
物业公司安全协议（优质20篇）篇十六
甲、乙双方经友好协商，就双方合作事宜达成一致协议，甲乙双方同意共同履行本协议，协议内容如下：
一、合作内容。
甲方委托乙方利用自身便利场所，为甲方代收快递包裹，并按约定将所接收包裹交付乙方。
二、双方权利和义务。
1、甲方（收件人）委托乙方以自己的名义接收快递品；乙方接受甲方（收件人）的委托，同意替甲方（收件人）接收快递品，并转交给甲方（快递收件人）。
2、快件需甲方本人亲自领取，甲方（收件人）应持有效身份证件领取。领取后甲方（收件人）需书面签字，确认领取物品人、领取物品、领取时间。
3、特殊情况需他人领取快件时，需持领取人有效身份证件和甲方（收件人）身份证件来乙方场所领取并书面签字。
4、甲乙双方签订本协议后，乙方代收取快件时，不需要和业主电话确认就可直接收件。
5、协议约定乙方替甲方收件后，乙方将代替甲方保管快件，但不承担物品损坏的任何赔偿责任。乙方只负责快件外包装的检查和签收，但不对快递包裹内物品负责。甲方签收后，乙方将不负任何责任。
6、甲方需自快件签收之日起，7日内来乙方场所取走快件，快递包裹内为食品等易腐物品的，甲方需签收当日内取走快件，逾期乙方将不负任何赔偿责任。
7、乙方不接收任何货到付款和货到付运费快件。
8、在甲方委托乙方接收的包裹中夹带任何危险物品和其他易腐蚀、易污染以及禁运、限运等物品时，所造成的.一切人身财产伤害，由甲方承担赔偿责任。
9、快递公司快递详单是本协议的有效组成部分。在签订本协议时，甲方需认真阅读核对本协议所有内容。
10、甲方取件的书面签收条据和本协议具有同等法律效力。
三、附则。
本协议自签字盖章（如有一方是自然人的则签字按手印）后立即生效，有效期为一年。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，未尽事宜添加附件补充，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：身份证号：身份证号：签字日期：签字日期：
快件签收单。
快件公司：快件单号：快件物品：签收人：身份证号：代签收人：代签收人身份证号：签收时间：
快件签收单。
快件公司：快件单号：快件物品：签收人：身份证号：代签收人：代签收人身份证号：签收时间：
快件公司：快件单号：快件物品：签收人：身份证号：代签收人：代签收人身份证号：签收时间：
快件公司：快件单号：快件物品：签收人：身份证号：代签收人：代签收人身份证号：签收时间：
快件公司：快件单号：快件物品：签收人：身份证号：代签收人：代签收人身份证号：签收时间：
物业公司安全协议（优质20篇）篇十七
联系人：_____________________________。
电话：_______________________________。
乙方：_______________________________。
联系人：_____________________________。
电话：_______________________________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、明确责任的原则，经协商一致，特签订本合同，供双方共同遵守。
一、货物名称：
(1)家私：
(2)电器：
(3)日用品：
(4)书籍：
(5)杂物：
(6)贵重物品：
三、车型：___________________________。
六、结算方式:。
1、货物到达并验收完好后一次性付清：_______________。
2、已付定金____________余下金额：________________。
七、包装要求：甲方应按乙方要求进行标准包装。也可由乙方进行包装，但包装前应检查物品，保证安全运输。
八、乙方责任：保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无人为变质。在装卸、运输途中一旦出现货物丢失、短少、变质、损坏等情况，原则上按到达地的市场价格进行赔偿。另有约定的，按约定限额赔偿。但如果货物的缺失和损坏是由不可抗力、货物自身属性决定的合理损耗或是甲方过错造成，则乙方不承担赔偿责任。
九、一般货物保险由乙方负责，贵重货物保险由甲方负责。甲方应及时对送达货物进行检验，逾期未收货，应向甲方支付保管费用。
十、甲方违约责任：乙方按要求将货物送达后，甲方如不足额支付运输费和保管费，乙方对货物享有留置权。
十一、本合同在双方履约后即行终止。未尽事宜由双方协商解决。
甲方签名盖章:______________。
乙方签名盖章：______________。
合同订立日期：______年______月_______日
订立地点：____________________________。
物业公司安全协议（优质20篇）篇十八
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着友好合作、协商一致的原则，就乙方向甲方提供电梯广告位事宜达成如下合同条款：
一、合同期限：
本合同暂定期限为半年（20____年8月8日—20____年2月8日）。
甲、乙双方如需继续合同，合同期满后应续签合同，并乙方需优先与甲方合作。
二、合同价款：
三、甲、乙双方权利及义务：
1、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。
2、乙方需在合同期内维护广告位正常使用，如在乙方小区内发现广告没能正常使用。乙方需向甲方及时提醒修复。
3、租凭期内、乙方不能无故终止合同。
4、合同期间，电梯内不得出现其他家具经销商的广告。
四、其他。
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。
2、本合同一式二分甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。甲乙双方签字生效。
甲方签字：______。
乙方签字：______。
_______年_____月_____日。
物业公司安全协议（优质20篇）篇十九
为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：
管理公司：
一、负责庄园楼内的装修管理。
二、保证装修期间正常水电供应。
三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。
四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。
五、投诉电话：
装修负责人/装饰公司：
一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。
二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。
三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的.设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。
六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：
一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。
二、对受委托方的行为负有连带责任。
以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。
委托人：__________受托人：__________。
日期：___________日期：___________
物业公司安全协议（优质20篇）篇二十
甲方：xx市xx区xdx物业管理有限公司(以下简称甲方)。
法定代表人：谭朝义。
住址：
乙方：(以下简称乙方)。
法定代表人：
住址：
鉴于甲方需将西充电影院商业广场项目物业管理进行转让;乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让西充电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：
一、甲方同意将西充电影院商业广场项目转让给乙方进行物业管理。
二、乙方同意接受甲方的转让，对西充电影院商业广场项目进行物业管理。
三、转让物业管理期限从20xx年月日起至西充电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。
四、本合同书的生效应征得西充电影院商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。
五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。
六、本合同书签订生效之日前，西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。
七、乙方承诺接受原甲方在西充电影院商业广场工作的物管人员(包括保安、清洁工)，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包括保安、清洁工)交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。
八、甲方将西充电影院商业广场a2区4楼建筑面积作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设施、公共区域设施(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负责维修、维护。且a2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。
九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。
十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商业广场售房部(化风山公园入口旁)无偿交付乙方(从签订合同即日起)，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。
十二、乙方管理西充电影院商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。
十三、乙方因物业管理向西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与西充电影院商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。
十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。
十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方：xx市管理有限公司乙方：
法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：