公司的业绩和声誉对于吸引投资者和合作伙伴具有重要影响。现代社会中，成功的公司都具备哪些特点和竞争优势？下面是一些案例分析。
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇一
甲方：________________(以下简称甲方)。
乙方：_________________(以下简称乙方)。
根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：
1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。
甲方：____________。
甲方代表：________。
乙方：____________。
乙方代表：________。
二o____年____月____日。
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇二
乙方：
租赁房屋名称:坐落位置：
类型：建筑面积：平方米。
租赁合同编号：
根据《民法通则》及《物业管理条例》有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就物业管理服务达成如下协议：
第一条双方的权利和义务。
一、甲方的权利义务。
1、对房屋共用部位、共用设施设备、配套服务设施、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。
2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物流园广场管理制度。
3、建立健全本物流广场管理档案资料。
4、制止违反本物流广场管理制度的行为。
5、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方。
6、依据本协议向乙方收取物业管理费、水、电等费用。
7、向乙方提供维修养护等有偿服务。
8、开展有效的社区文化活动和便民服务工作。
9、不承担对乙方及乙方员工的人身、财产的保管保险义务。
10、按照法律、法规和市政府的有关规定从事经营活动。
二、乙方的权利和义务。
1、监督甲方的管理服务行为，就管理的有关问题向甲方提出意见和建议。
2、遵守物流广场管理制度。
3、依据本协议向甲方交纳物业管理费、水、电等费用。
4、不得占用、损坏本物流广场的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿。
5、转租房屋时，应证得甲方书面同意，并于受转租人同到甲方办理相关手续，受转租人与甲方另行签订物业管理服务协议。
6、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
7、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。
8、不得利用出租房屋进行非法活动。
第二条物业管理服务内容。
一、房屋共用部位的维护和管理。
共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、设备机房等。
二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
共用设施设备是指共用的水箱、加压水泵、天线、供配电线路、通讯线路、照明、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、车场车库、文体设施和共用设施设备使用的房屋、场地等。
三、环境卫生的维护。
包括：公共场地、物业配套设施的清洁保洁，雨水井、排污沟、沙井和。
卫生死角的清理，物流广场垃圾的清理，清洗果皮箱、垃圾桶、垃圾站。
四、保安。
协助公安部门维护本物流广场区域的公共秩序，提供24小时固定值勤和巡逻，对物流广场人员、车辆进出口、闭路监控，做好物流广场内防火、防暴、防盗等的安全防范工作。
五、交通秩序与车辆停放。
有权控制、引导、疏通车辆的出入及停放,对物流广场停车场进行巡查工作,并协助公安机关扣留可疑车辆。
第三条物业管理服务质量。
一、保证房屋外观统一美观、完好、整洁、无妨碍市容和观瞻，空调摆放统一，无滴水现象。
二、确保各种设备的正常运行，设备完好率为95%以上，设备检修或相应部门通知要停水电的提前5小时通知各租户。
三、道路平坦通畅，共用设施设备完好率达95%以上。
四、保证公共区域、物流广场配套设施的无积灰，地面无明显垃圾，做到垃圾日产日清。
五、保证绿化地不留杂物、不缺水、不死苗、不被偷窃、花木生长茂盛，营造幽雅、舒适、有生气的绿化环境。
六、保障车辆出入畅通。
七、维持现场秩序，防止突发事件的发生。
八、保证消防设备器材齐全、完整好用，消防通道畅通。
九、做好除“四害”消杀服务。
第四条物流广场管理服务费用。
一、乙方交纳费用时间：公历每月5日前。
二、商业按建筑面积2.00元/平方米/月。
三、厂房、宿舍按建筑面积1.00元/平方米/月。
四、乙方转租物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用。
五、物流广场管理服务费用的调整按政府规定标准调整。
第五条其他有偿服务费用。
一、车位及其使用管理服务费用：
机动车：按x物价局批准价格进行收取。
二、其他有偿服务的项目和收费标准按甲方公布的《有偿便民服务项目及收费标准》执行，乙方可自由选择。
第六条代收代缴收费服务。
受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、房租等代收代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用)，收费标准执行政府规定或按双方约定执行。
第七条保险。
乙方的财产与人身安全的保险由乙方自行办理。
第八条违约责任。
一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。
二、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成的损失的，乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。
三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金。
四、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权采取停电、停水等催缴措施，并要求乙方补交从逾期之日起每天按逾交金额3‰交纳违约金，或向人民法院起诉追缴。
第九条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，甲方采取紧急避险措施，如发生漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急避险措施造成乙方财产损失的，甲方不负赔偿责任。
第十条在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行，双方可协议终止本合同。
第十一条本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十二条本协议在履行中如发生争议，双方可协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，向人民法院起诉。
第十三条本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十四条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十五条本协议包括三份附件：“门前三包”责任书、治安责任书、消防安全责任书；附件作为本协议有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十六条本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为年，
自年月日起至年月日止。
甲方（签章）：乙方（签章）：
代表人：代表人：
联系电话:联系电话:。
日期：日期：
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇三
甲方：________________（以下简称甲方）。
乙方：_________________（以下简称乙方）。
根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：
一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。
五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用（雇用人员工资、电费、维修费等）结清，没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：
1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。
八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。
九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行（具体内容见附页）。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。
十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及服务情况，经得业主的同意。
十二、未尽事宜，双方协商解决。（见附页）。
十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。
十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。
甲方：____________。
甲方代表：________。
乙方：____________。
乙方代表：________。
20____年____月____日。
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇四
甲方根据城市区划调整后的实际情况，依照兰城街道关于处置集体资产的相关文件和处置程序。在工作组指导下，经多次召开村民户代表大会讨论决定，同意将原东门社区敬老院以470万元的价格，整体对外有偿转让，又经户代表大会讨论决定，同意与乙方以470万元的价格成交，并在平等、自愿、合法的前提下达成如下协议：
一、双方协商一致，定整体转让费为470万元人民币。
二、付款办法：签约后首付韵329万元，十天内付清尾款141万元。
三、乙方付清转让费后，甲方即将该房产交付乙方管理使用，并在原东门社区集体资产处置管理委员会处置期间，协助乙方办理过户手续，过户费、税费、土地变更费，出让金以及其它一切费用均由乙方承担。
四、双方约定，如果因甲方的原因无法办理过户手续时，乙方已付的转让费，由甲方按银行利息加本金同时返还乙方;若因乙方的原因无法办理过户手续时，甲方只退本金，无论甲方或乙方的原因不能办理过户手续时，乙方已使用该房地产无论多长时间，一律按年租30万元的标准付给甲方，并将房地产完好无损的退给甲方，(本条在过户手续办妥后终止)。
五、为便于乙方对房地产的管理和使用，由乙方内部协商管理和使用的范围，甲方提供20xx年7月由科丹建筑设计事务所对该房屋的.平面设计图以及隆阳区国土资源局测绘的宗地图，供乙方具体划分各户的占有份额(以乙方三户划分附件为依据)，无论乙方内部如何协商甲方不予干预。
六、本协议所需的公证费、由甲、乙双方各承担50%。
七、本协议自签字之日起，之前凡是与该房地产有关的债权、债务以及法律责任与乙方无关，反之，签约之后与该房地产有关的债权、债务及法律责任与甲方无关。
八、本协议一式十六份，甲方、乙方三户及十一个小组各持一份，公证部门存档一份，自协议签字之日起即具有法律效力，协议双方必须严格遵照执行，若有违反，必须承担本金30%的违约金和其它一切经济损失。若发生诉讼事务，双方约定由签约地有关部门审理。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇五
xxxx物业服务有限公司与神木县鑫桂源物业管理有限公司于20xx年6月8日签订新旧物业管理交接合同，经甲乙双方友好协商，甲方将目前管理的惠麟小区物业管理移交给乙方，双方就以下几点达成共识：
一．甲方将惠麟小区1、2、3、6、7、8、9、号楼280户于20xx年6月8日后移交给乙方接手，开始全面物业管理。
二．甲方将固定资产及通讯器材等材料一批移交乙方继续使用（附清单），乙方需当场把清单费用归还甲方。
三．根据物业管理行业的要求，乙方有义务完整保存惠麟小区所有管理的相关设施.设备和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、各类维保合同等资料。
四．6月8日前，甲乙双方应配合对小区进行全面检查，就存在问题及解决方案形成共识后按规定办理交接手续。
五．水费：甲方截至20xx年3月7日已向住户收取，所以3月7日之前与水有关问题及费用都由甲方承担，3月7日之后所产生的费用将由乙方收取缴纳;电费：甲方截至20xx年3月1日前的费用已向住户清算收取，交予南郊供电所，3月1日之后所产生的电费将由乙方对住户进行清算收取而交予南郊供电所；物业费：2、3号楼截至20xx年5月1日前的已收取，5月1日至6月1日的物业费计13380元将由乙方代替甲方收取而交还于甲方，6、7、8、9号楼截至20xx年6月1日前的.物业费甲方已向住户收取，之后的将由乙方享用。20xx年6月1日之后惠麟小区所产生收支费用、管理问题等与之物业有关的一切是由都由乙方承担解决。20xx年6月1日之前2、3、6、7、8、9号楼个别住户还欠甲方部分费用（附明细表）的，将由乙方无偿代收，于20xx年12月1前为甲方收清，1号楼费用另行清算。未尽事宜甲乙双方友好协商处理。
六．在乙方接管惠麟小区之后，惠麟小区的物业管理责任由乙方承担。接管时间20xx年6月8日。
七．乙方人员20xx年6月8日入场。
八．本协议中如有未列出的其他问题由双方协商解决。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：日期：
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇六
甲方：(以下简称甲方)。
法定代表人：
住址：
乙方：(以下简称乙方)。
法定代表人：
住址：
鉴于甲方需将西充电影院商业广场项目物业管理进行转让;乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让西充电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：
一、甲方同意将西充电影院商业广场项目转让给乙方进行物业管理。
二、乙方同意接受甲方的转让，对西充电影院商业广场项目进行物业管理。
三、转让物业管理期限从20xx年月日起至西充电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。
四、本合同书的生效应征得西充电影院商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。
五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。
六、本合同书签订生效之日前，西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的.物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。
七、乙方承诺接受原甲方在西充电影院商业广场工作的物管人员(包括保安、清洁工)，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包括保安、清洁工)交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。
八、甲方将西充电影院商业广场a2区4楼建筑面积作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设施、公共区域设施(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负责维修、维护。且a2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。
九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。
十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商业广场售房部(化风山公园入口旁)无偿交付乙方(从签订合同即日起)，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。
十二、乙方管理西充电影院商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。
十三、乙方因物业管理向西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与西充电影院商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。
十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。
十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方：xx市管理有限公司。
乙方：
法定代表人/委托代理人：
法定代表人/委托代理人：
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇七
甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议：
监接单位：________。
建设单位：____________接收单位：________。
____年____月____日________年____月____日。
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇八
甲方：
乙方：
根据甲、乙双方自愿的'原则，特制订本代接放学小孩服务协议：
一、甲方的小孩，在就读，现需委托乙方代为接其放学。
二、甲方需告之乙方详细的联系方式和家庭住址，当发生变更时，应及时通知乙方，以方便乙方联系之需。
三、当甲方（委托人）因工外出或其它原因，小孩接回需交给他人时，应及时通知乙方，（有必要时）还需出具委托书。
四、当甲方子女在接回过程中，不听从乙方接回人员管理所造成的一切后果由甲方负责。
五、当甲方子女因事（病）没有上学时，或不需代接时应及时告之乙方。
六、乙方接回小孩后，集中在指定地址xxx，由甲方领回。
七、由于甲方小孩不服从接管人员的管理，存在安全隐患时，乙方有权终止本协议。
八、甲方不需要乙方代接服务，应书面通知乙方，本协议即行失效。
九、代接服务费每人每月--元，一月一结。甲方不付服务费本协议自行终止。
十、本协议未详之处，由甲乙双方协商解决。
甲方：（签章）。
乙方：（签章）。
日期：
日期：
甲方住址：
甲方联系方式：
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇九
根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：
甲方：_________乙方：_________业委会：_________。
日期：_________日期：_________
日期：_________
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇十
甲方(业主方)：
乙方(移交方)：
丙方：(接管方)。
为确保__________大厦物业移交验收工作的顺利进行，明确各方的责、权、利关系，保证大厦主体结构安全，满足设施设备使用功能，使物业接管验收工作顺利周全，经认真准备和商讨，甲、乙、丙三方就大厦物业接管验收工作协议如下：
一、交接原则与要求。
(一)原则。
1、保障业主利益原则;。
2、安全平稳过渡原则;。
3、保障按时交付使用原则;。
4、友好协商、力求完美原则;。
(二)要求。
1、确保物业使用安全、功能正常，方便用户;。
2、设施设备交接万无一失;。
3、资料交接齐全、条理清晰;。
二、时间安排。
大厦接管验收工作自____年_____月_____日起，分三步进行。第一步为丙方护管员进驻大厦，维护大厦公共秩序，实行门禁制度;第二步为甲方及丙方接管验收小组完成质量和使用功能等方面的查验工作，第三部为物品清点(见附件《物品交接方法》)、交接及签署接管验收文件等，时间安排为：
_____月_____日至_____月_____日，丙方护管员进场熟悉情况。
_____月_____日下午_____时，丙方护管员进驻大厦;。
_____月_____日至_____月_____日，由验收接管小组对大厦质量与使用功能等进行查验;_____月_____日至_____月_____日物品清点、移交、签收等。
三、权利和义务。
(一)甲方权利和义务。
1、有权要求乙方按建筑规范和设计要求等限时进行整改;。
2、有权拒绝接收未达到要求的项目及事项;。
4、负责督促乙方按时完成整改项目;。
5、负责协调解决接管验收中各方的意见分歧;。
6、支持、配合丙方安管人员对违反大厦管理规定的行为进行劝阻。
(二)乙方的权利和义务。
1、有权按照相关规范对验收意见作出说明和解释;。
2、有权针对须整改的项目提出改进方案;。
3、负责指派专人全力配合接管验收小组按照《物业接管验收方案》按时完成交接工作;。
4、负责及时完成验收小组提出的整改项目;。
5、遵守大厦相关管理规定，协助丙方安管员对施工人员及各分包方进行管理、约束;。
6、负责安排接管验收期间各专业的技术培训工作。
(三)丙方的权利和义务。
1、有权从建筑规范、设计要求及物业管理专业角度对验收中发现的问题提出。
整改意见和建议;。
2、有权拒绝接收未达到验收标准的项目;。
4、负责维护大厦公共秩序，防止物品丢失和损坏;。
5、负责参与整改项目的监督、验收工作;。
6、负责指派专业管理和技术人员全面接管大厦物业管理工作。
签定协议的各方应认真履行协议规定的责任和义务，按照《物业接管验收方案》规定的验收标准开展工作;任何一方如违反本协议规定，不履行协议，并给其他方造成损失的，应负赔偿责任。
本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，未尽事宜，三方本着友好协商，有利于顺利完成接管收工作的原则，另行协商。
甲方(签章)：
代表：
乙方(签章)：
代表：
丙方(签章)：
代表：
签约时间：
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇十一
甲方：
乙方：
根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：
一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。
五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用（雇用人员工资、电费、维修费等）结清，没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：
1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。
八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。
九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行（具体内容见附页）。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。
十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及服务情况，经得业主的同意。
十二、未尽事宜，双方协商解决。（见附页）。
十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。
十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。
甲方：____________。
甲方代表：________。
乙方：____________。
乙方代表：________。
____年____月____日。
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇十二
联系人：_____________________________。
电话：_______________________________。
乙方：_______________________________。
联系人：_____________________________。
电话：_______________________________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、明确责任的原则，经协商一致，特签订本合同，供双方共同遵守。
一、货物名称：
(1)家私：
(2)电器：
(3)日用品：
(4)书籍：
(5)杂物：
(6)贵重物品：
三、车型：___________________________。
六、结算方式:。
1、货物到达并验收完好后一次性付清：_______________。
2、已付定金____________余下金额：________________。
七、包装要求：甲方应按乙方要求进行标准包装。也可由乙方进行包装，但包装前应检查物品，保证安全运输。
八、乙方责任：保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无人为变质。在装卸、运输途中一旦出现货物丢失、短少、变质、损坏等情况，原则上按到达地的市场价格进行赔偿。另有约定的，按约定限额赔偿。但如果货物的缺失和损坏是由不可抗力、货物自身属性决定的合理损耗或是甲方过错造成，则乙方不承担赔偿责任。
九、一般货物保险由乙方负责，贵重货物保险由甲方负责。甲方应及时对送达货物进行检验，逾期未收货，应向甲方支付保管费用。
十、甲方违约责任：乙方按要求将货物送达后，甲方如不足额支付运输费和保管费，乙方对货物享有留置权。
十一、本合同在双方履约后即行终止。未尽事宜由双方协商解决。
甲方签名盖章:______________。
乙方签名盖章：______________。
合同订立日期：______年______月_______日
订立地点：____________________________。
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇十三
乙方：
甲、乙双方为了整合资源，充分发挥各自优势，促进共同发展，经双方充分协商，一致同意成立责任公司分公司，现就有关事项达成如下协议：
(以下简称分公司)。
本协议签订后，由乙方到xx市工商局办理分公司工商登记手续，分公司注册地址为。
分公司实行由乙方负责承包，自主经营、自负盈亏的经营管理模式。乙方分公司的经营管理活动必须遵守国家有关法律及甲方的有关管理制度，不得损害甲方声誉和利益。分公司成立后，甲方与分公司另外签订内部经营管理承包协议。分公司的一切人事组织安排由乙方负责，分公司负责人同时兼任总公司副总经理，但不参与总公司的经营管理。
分公司设立独立财务账户，实行独立核算、自负盈亏，分公司承揽的所有工程项目的工程款由建设方统一打入甲方指定账户，由甲方统一开具正式预收款收据，工程结算后开具正式发票。甲方按总公司与分公司签订的协议规定扣除上交管理费、代扣建安税等费用后，及时将剩余款项汇入分公司账户，由分公司根据内部工程承包协议向项目经理支付工程款。项目工程款实行专款专用，总公司与分公司均不能将工程款挪作他用。
甲方定期对分公司财务进行检查、指导，分公司必须按照总公司的规定统一对外报表，统一财务统计，依财务制度有关规定定期、按时向甲方报送财务、统计报表和工程成本票据资料。
甲方：
1、甲方有权对分公司经营期间所承建的工程进行安全、质量监督。
2、有权按双方协议收取管理费用。
3、有权对乙方分公司的经营活动进行监督。
4、甲方有义务协助分公司办理所承包建安项目的相关招标、报批、报建手续。
5、有义务协助分公司对专业技术人员进行培训和考核工作，并注册或办理有关资质证书。
6、有义务采取有偿方式向分公司调剂技术人员和设备，向义务为分公司提供技术服务和支持。
乙方：
1、乙方必须遵守甲方的.章程，按期向甲方交纳管理费用，服从甲方的管理。
2、乙方必须依法经营，遵守国家法律、法规，维护甲方形象和利益。
3、分公司成立后，乙方有权以甲方的名义和资质对外承揽工程业务。
4、分公司承揽的业务，统一以甲方的名义对外签订工程承包合同。
5、乙方有义务按时交纳管理费用和有关报表资料。
6、乙方必须严格按照国家有关安全生产法律、法规组织生产，并承担有关责任。
7、分公司由乙方承包经营，实行独立核算、自负盈亏，乙方拥有完全的利润分配权。
1、本合同期限暂定五年，期满后可协商续签。
2、如遇以下情况，总公司有权中止合同：
1)分公司违法经营，被上级有关部门查处;。
2)分公司不遵守质量、安全管理的有关规定，严重损害甲方声誉。
3)分公司严重亏损，无法继续经营。
1、由乙方担任董事长兼总经理的程有限公司与本协议组建的分公司不存在任何隶属关系，其资产及债权、债务与本协议组建的分公司无关。
2、本协议经双方代表签字盖章后生效，未尽事宜，双方协商解决。
3、本协议一式四份，甲方双方各执二份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇十四
甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议：
一、甲方将位于______小区于20____年____月____日移交给乙方，并办理相关移交手续。
二、移交手续办理后，乙方对______小区物业享有永久产权。
三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料；物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。
五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。
六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
监接单位：________。
建设单位：____________。
接收单位：________。
____年____月____日。
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇十五
经过与快递公司的负责人沟通、协商。对于xxxx小区代收快递服务达成以下协议：
一、快递工作人员必须履行自己的本职服务，收取邮资之后，有义务将快递送达至收件人，并签字确认。
二、快递公司需提前电话联系收件人，并约定时间送件上门。如收件人不方便亲自收件，并经收件人同意由物业服务中心代收快递的，物业服务中心可以代收快递。
三、未经物业服务中心同意，不得强行将货品交物业服务中心代收，出现遗失等问题，快递公司应承担全部责任。
四、经同意代收的快件，物业服务中心不承担查验包裹外观责任。在快递服务过程中，快件发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。
五、小区进出规定：快递公司的三轮车只能xxxx小区的北门进出，进入小区后不得闲逛，严禁碾压草坪，一经发现碾压者须对草坪以20元/处·次作为草坪补植费用。
六、由物业服务中心代收的快递放置点：xxxx小区北门岗亭。
七、物业服务中心代收快递的时间规定：上午9:00-上午11:00，下午13:00-下午17:00，超过时间物业服务中心将不代收快递。
八、不予代收的快递：
1、法院传票、律师函、交通处罚单、汇款单、重要文件等不予代收；
3、体积大于1立方米的物品不予代收；
4、重量大于25公斤的物品不予代收。
九、本协议一式贰份，快递公司、服务中心各执壹份，双方签字盖章有效，如发生争议，双方友好协商，协商不成，可向当地人民法院申请诉讼。
十、开始执行时间：20xxx年xx月xx日正式开始执行。
快递公司名称（盖章）：xxxx服务有限公司。
负责人签字：xxxx小区物业服务中心联系电话：联系电话：
年月日年月日。
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇十六
甲方：
代表：
地址：
电话：
乙方：
代表：
地址：
电话：
第一条：合作事项。
(一)甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。
(二)双方按比例分配共享经营利润。
第二条：合作期限。
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。协议到期后，双方可续签协议。
第三条：合作原则。
(一)保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
(二)诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
(三)友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条：股份比例及利益分配。
风险提示：
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
(一)股份比例为：甲方______%、乙方______%。
(二)经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。
第五条：权利和义务。
风险提示：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
(一)甲方的权利和义务。
1、负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件。
2、甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润______%。
3、不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动。
4、有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索。
5、出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。
6、积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质。
7、本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。
(二)乙方的权利和义务。
1、全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。
2、按照______%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。
3、建立健全财务管理制度，规范成本核算，每月向甲方报送财务报表，接受甲方的财务审核。
4、每月召开一次经营分析会，向甲方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。
5、建立健全物业管理规章制度，规范经营，不得发生违法违规、徇私舞弊及故意损害甲方利益的行为。
6、积极参与和配合甲方与开发商的沟通、协调，负责起草和签订物业服务协议和其他合作文件。
7、主动接受甲方的监督和审核，积极采纳甲方的合理化建议。
8、维护甲方的声誉和形象，不发表任何损害甲方声誉、形象的言论，不做任何损害甲方利益的事情。
第六条：财务管理及监管。
(一)建立健全财务管理制度，由双方讨论确定后执行。
(二)每个项目单独建账，单独核算，单独出具财务报表。
(三)经营管理成本按行业规范以实际发生为准。能提供正式发票的必须提供正式发票。不能提供正式发票的，应提供第三方出具的收据。既不能提供正式发票，也不能出具收据的费用，由双方协商处理。
(四)税费按照国家和地方政府及其职能部门规定计算并缴纳。
(五)按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。
(六)员工工资、福利等按项目所在地行业标准执行。分公司薪资按比例分摊各项目。
(七)差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的标准执行。
(八)每季度对经营利润按比例分配并支付。
第七条：债权债务。
(一)甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责，任何一方不为对方承担任何连带责任。
(二)本协议合作过程中，因经营管理的需要共同产生的债权债务按本协议第三条约定的股份比例承担。
第八条：协议终止及清算。
(一)发生以下情况之一，协议终止：
1、协议到期，合作自然到期。
2、经双方协商一致，提前终止合作。
3、发生人力不可抗力事件，致使无法继续合作。
(二)合作终止后，应对合作期间的资产和债权债务进行清理和结算。
1、固定资产按国家有关政策和法规折旧，残值按股份比例分配。
2、经营管理的收益盈余按股份比例分配。
3、经营管理中的共同债务按股份比例承担。
第九条：违约责任。
风险提示：
合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
(一)甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金______万元，并承担由此给守约方造成的直接经济损失。
(二)如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约。但需及时通知另一方，并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。不可抗力事件结束后，双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。
第十条：其他。
(一)经营管理过程中，若发生合作方意外伤亡或丧失履行协议的能力，由该合作方的法定继承人继续履行合作协议的相应权利和义务。
(二)本协议未尽事宜以及经过管理过程中产生新问题，经协商一致，可以签订补充协议。补充协议作为本协议的附件，具有相应法律效力。
(三)因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议，三方应友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任一方均可向有管辖权的人民法院诉讼裁决。
(四)本协议一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力，自签字(盖章)后生效。
甲方(签章)：
代表人(签字)：
______年______月______日。
乙方(签章)：
代表人(签字)：
______年______月______日。
专业物业公司交接协议（模板17篇）篇十七
鉴于甲方欲整体转让其投资于______有限公司（下称______公司）的全部股权，甲、乙双方已于20________年____月____日签订“股权收购意向合同书”（下称“意向合同”），并根据该“意向合同”的约定，甲、乙双方实际履行了有关涂料公司的交接工作。现乙方收购甲方持有涂料公司全部股权的条件基本具备，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》和其它相关法律、法规及“意向合同”第十条之规定，就甲方整体转让涂料公司（下称涂料公司）全部股权事宜，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权收购合同书，以资共同恪守。
第一条涂料公司现股权结构。
1—1涂料公司原是由甲方共同出资设立的有限责任公司。法定代表人[省略]，注册资本人民币________万元。涂料公司的原股东构成、各自出资额及出资比例见“意向合同”的附件9。
1—2甲、乙双方根据“意向合同”之约定，在双方交接涂料公司期间，甲方已自愿进行了变更登记。涂料公司现法定代表人为朱智君，注册资本为人民币________万元。涂料公司现股东构成、各自出资额、出资比例见附件1。
第二条乙方收购甲方整体股权的形式。
甲方自愿将各自对涂料公司的全部出资整体转让给乙方，乙方整体受让甲方的股权后，由乙方绝对控股涂料公司，剩余出资额由乙方决定有关受让人，具体受让人以变更后的涂料公司工商档案为准。
第三条甲方整体转让股权的价格。
3—1甲方整体转让股权的价格以其所对应的涂料公司的净资产为根据，并最终由具备相应资质的评估机构出具的有效评估报告为准（附件2）。
3—2根据上款所述的评估报告，甲方转让股权的总价款为人民币________万元整。其中实物资产价值________万元整、注册商标价值________万元整。乙方以人民币________万元的价格整体受让甲方的全部股权，并以其中的________万元作为注册资本，剩余________万元，即注册商标由涂料公司享有资产所有权。
第四条价款支付方式。
根据“意向合同”的约定，乙方已将总价款的65%给付甲方。本股权收购合同生效之日，除总价款的15%作为保证金外，乙方将剩余总价款的20%全部给付甲方，由甲方授权的代表共同验收并出具收款凭证。
第五条资产交接后续协助事项。
甲、乙双方依据“意向合同”的约定，对涂料公司的资产预先进行了全面交接工作。本股权收购合同生效后，由乙方及其指派的工作人员正式接管涂料公司，甲方及其原雇佣的人员应积极移交剩余的相关工作，并根据诚实信用的原则对涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、说明、协助等义务。
第六条清产核资文件。
甲、乙双方依据“意向合同”的约定，对涂料公司的资产预先进行了全面交接工作，在此交接工作期间所形成的真实、准确、完整的涂料公司资产负债表和双方认定的资产交接清单作为本股权收购合同的附件3和附件4。
第七条涂料公司的债权和债务。
7—1本合同生效之日前，甲方个人及其经营管理涂料公司期间公司所发生的一切债务全部由甲方承担，所产生的一切债权全部归甲方享有，甲方承诺本合同生效之日原涂料公司的一切债权及债务已全部结清。
7—2本合同生效之日后，乙方对涂料公司经营管理所产生的一切债权及债务，由乙方享有和承担。
第八条权利交割。
本股权收购合同生效之日，甲方依据《公司法》及涂料公司章程规定所享有的一切权利正式转让给乙方，乙方及其决定的受让人依法正式对涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程规定的股东所有权利。
第九条税收负担。
双方依法各自承担因本合同的签订及履行而发生的应缴纳的税金。
第十条违约责任。
甲、乙双方如因各自的债务问题而损害另一方合法权益的，违约方应及时赔偿守约方的一切损失（包括直接损失和间接损失），并按总价款的5%向守约方给付违约金。
第十一条补充、修改。
未尽事宜，双方在诚实信用原则的基础上，经充分协商并达成一致后，方可进行补充、修改。由此所形成补充合同与本合同具有同等效力。
第十二条附则。
12—1本合同是甲、乙双方的最终股权收购合同，对双方均有约束力。
12—2本合同一式十份，双方各执五份。本合同自双方签字、盖章后生效。
甲方（盖章）：______。
法定代表人（签字）：______。
乙方（盖章）：______。
法定代表人（签字）：______。
签订时间：______。