2023年洗浴城承包合同(优秀5篇)

时间:2023-09-22 作者:书香墨2023年洗浴城承包合同(优秀5篇)

随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。

洗浴城承包合同篇一

甲方:

乙方:

甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,一致同意签订本协议。

第一条:协议期限

1. 协议期限20xx年11月20日至20xx年11月19日止;共计1年,试行期为20xx年11月20日—1013年12月20日止为本合同的 试行期,试行期内乙方技师的技术水平达不到客人要求,甲方有权中止本合同,试用期合格后方可签订正式协议。

2. 协议有效期满,协议即告终止。因工作需要甲乙双方协商同意,可以续签协议。

3. 乙方需提供甲方纪律保证金一万元(壹万元),在解除合同之日,在不违反国家法律、酒店制度以及财物不缺失情况下,保证金如数返还。

第二条:工作岗位

1. 甲方安排乙方人员在甲方洗浴的地方部门担任足疗、保健按摩技师工作。

2. 甲方因工作需要,由乙方负责提供技师,所有人员必须经过乙方面试并考核后,方可上岗。上岗后根据营业情况并经甲方认可的情况下增加人员。

第三条:工作条件和劳动保护

1. 甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生和工作环境,保证乙方在人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。

2. 甲方负责为乙方提供工作场地和食宿(有偿,具体价格协商),技师在住宿期间,必须遵守甲方宿舍卫生及安全管理规定,如有违犯,将按照甲方的相关制度进行处理;甲方提供乙方餐卡(有偿提供),乙方需按照50元/张的费用支付甲方押金,甲方给予乙方开据证明,乙方需提供甲方收据证明方可领取押金。

3. 乙方必须提供所有技师的有效健康证明,保证无任何传染疾病。

4. 乙方需自行管理日常生活,技师房、足疗室区域内卫生由技师负责,必须按照甲方卫生管理制度执行,如有违反,按照甲方相关制度进行处罚。

第四条:工作时间

1.根据各岗位的差异,按各部门规定执行。

2.乙方在不影响甲方的工作情况下,可自行安排乙方人员的排班计划休息,上班时间按照酒店规定执行,不得影响正常经营。

第五条:劳动报酬

1.按甲方规定的收费标准:甲方提成金额,乙方提成金额(税后分成,技师工资由乙方自行负责,与甲方无关)甲方负责布草清洗更换,乙方负责按摩精油、泡脚袋、酒精等技师使用的小商品的采购。

2.甲方以十天为期限,结算一次提成。(以乙方第一次工作日开始计算)。甲方不得以任何理由克扣乙方提成(如有挂账、签单由甲方负责与乙方无关)。

3.由乙方指定的负责人进行统一领取技师提成。领取人是:。由乙方自行负责进行所有技师工资发放工作,概与甲方无关。且甲方不承担任何责任。

4.提成由部门进行统计,经财务审核—财务负责人—总经理进行审核签批后发放。

5.严格按照规定的销售价格进行提成,如有酒店优惠活动或者打折,提成比例按照甲方 40 %,乙方 60 %进行摊销。

第六条:劳动纪律

1.乙方应遵守国家法律法规,遵守酒店规章制度,乙方人员如出现违反违法乱纪现象,造成酒店损失的,由乙方承担,概予甲方无关。

2.乙方应遵守甲方的各项规章制度,遵守甲方规定的工作秩序,保密规定等制度。

第八条:解除和不得解除协议的规定

1.符合下列条件之一的甲方可以解除本协议,辞退乙方,

a. 乙方严重违犯劳动纪律,犯有严重工作错误,渎职的。

b. 甲方因经营方式改变,乙方的技术已不再适应所担当的职位,继续工作会造成劳动率地下的。

2.有下列情况之一的,乙方可以解除本协议规定。

a.经国家有关部门确认,甲方劳动安全,卫生条件恶劣,严重危害乙方身体健康的。

b.甲方违犯双方就本协议内容规定的。

c.甲方无故不按照本协议内容支付乙方劳动报酬的。

d.甲乙双方任何乙方提出解除协议,均应提前一个月以书面的形式通知对方,方可办理解除协议的手续,乙方被辞退不提前通知。

第九条:其他约定

1.乙方不论以什么方式离开甲方酒店,均应自离开酒店之日起一年内对公司的经营,财务,货物来源,销售,价格,客户,网络等方面的内容与酒店秘密不向第三方透露的责任,否则甲方有权要求乙方进行赔偿。

2.造成客人投诉且经查实确属技师原因的,概由乙方负责,(按照消费项目价格对技师处以1倍以上罚款;情节严重的,甲方有权另行对乙方进行处罚)。

3.严禁乙方技师询问客人的姓名、身份或客人隐私,并不得向包括同事在内的任何第三者泄露客人信息或隐私,技师之间不得将与客人身份及其服务的内容或对话进行议论,或者作为话题诋毁客人名誉;一经发现,技师本人立即开除,乙方同时交纳1千元罚款。

4.甲方有权利要求乙方将不满意或不合格的技师进行更换或调整;乙方保证在接到甲方通知后三天之内增补甲方验收合格的人员。

5.乙方技师在甲方期间,其行为要符合甲方员工行为规范要求,如违犯按照酒店相关规定处罚。

6.首批服务技师共人(根据经营实际情况,合理增减技师人员,且不得影响正常经营),于 20xx 年 11月 01 日前面试, 20xx 年 11 月 02 日按双方规定的项目模式及技法完成培训并全部共同到位上岗。

7.乙方必须提供所有技师身份证复印件和健康证给甲方留存,方可上岗。

甲方:

乙方:

日期:

洗浴城承包合同篇二

浴场员工均须有安全意识,为正常经营和宾客的安全尽职尽责,遇到火警,须采取以下措施:

1、保持镇定,呼唤同事协助,拨打火警119,并讲明着火地点及火情。2、火警消除后,保护现场以被调查。3、如有不慎,意外致伤,应立即派人送往医院。4、如发现不安全的设备,足以引起意外发生的,应立即向领导汇报5、对易发生危险的地方,应加设危险标志或警告客人不要接近。6、员工不得将包带进营业区内。带包出酒店大门要主动打开包接受门卫检查。经营部防盗措施为保证公司正常经营,预防盗窃事件的发生,结合各部门具体情况,针对内盗和外盗特制定以下措施:前台1、前台值班员如发现进店客人有形迹可疑的举动,应及时通知各班主管和值班经理,加以预防;2、前台现金必须专人负责,专人管理,完善主收款制度;3、每日营业款及时上交财务,中班营业由前台收银员领班与营业部经理核实无误后存入保险柜内;4、存放客人包裹时,必须与客人当面点清包裹内的物品数量,并封存。如客人存放现金,应将现金装入档案袋内封存,在封存处盖前台章、客人签字、封存人员签字,妥善保管;顾客也可在密码柜中存放贵重物品,前台人员注意提示顾客。5、如需要男、女浴备用钥匙为丢失手牌的'客人开柜,必须由经营部值班经理(向上级请示得到批准后可在办公室领取备用钥匙)值班员2人同时在场方可开锁,否则不可以出示备用钥匙。

男、女浴1、夜班服务员每晚2:00留宿客人的手牌号登记在册,以便询问客人;2、更-衣服务员在为单独的某位客人开锁时必须主动询问“客人几位”并与登记在册的手牌号核对,如正确方可开锁,不正确应继续询问其随身衣物特征,如衣物与其说说相符,方可允许其更换衣物,否则及时没收手牌,并通知值班经理;3、更-衣服务员在更-衣值班时必须保证2人以上,严禁更-衣室内1人或无人值班。4、男更-衣服务员,固定在2个入口处站位,严禁在更-衣后排站位或逗留;5、男更-衣碰锁:在客人锁好后帮助客人检查是否锁好,主动帮助客人检查锁芯与锁边的标识是否对齐,提醒客人锁好更-衣柜,如发现有未锁好的更-衣柜应及时通知领班找到客人锁好更-衣柜。6、严禁服务员私自用客用手牌开启宾客更-衣柜。7、男更-衣、二次更-衣服务员在本岗位拾到的物品,如:香烟、手表、手机、手包等物品,应主动上交吧台,严禁私自保存。8、垃圾每天必须固定由组长和一名服务员倾倒,严禁由2名以上服务员倾倒。9、严禁将个人衣物装如纸袋、塑料袋内带入公司,大件衣物可存在指定位置,只允许穿着工装进入营业区。10、严禁顾客带包上楼休息。11、各组组应做好对班后服务员携带物品的检查,并自查后集体下班。餐厅餐厅服务员在本区内拾行的客人物品如:香烟、手机等物品,主动上交吧台,严禁私自保存;包房、休息厅1、休息厅服务员应主动增加巡台次数,及时提醒客人将贵重物品存放吧台或自己保管好;对包房过夜的顾客要提醒将房门插好,以防睡后丢失物品和手牌。2、休息厅服务员应观察大厅中是否有可疑客人,并多询问并跟踪来回走动的客人;3、在本服务区内拾得客人物品应主动上交,严禁私自保存;4、休息厅各班组组长应做好对下班后服务员携带物品的检查,并自查后统一集体下班。

吧台1、每天必须在领班的检查后方可下班;2、严禁偷吃、偷拿、偷用、借用公司物品;其它1、各部门员工如确需早退,必须经值班经理同意后,值班员方可开门给予离开公司;2、值班员应配合值班经理做好下班人员的包裹检查。各班组员工必须严格遵照以上防盗措施,并积极配合组长及值班人员检查工作。经营部防火措施一、各部门积极开展消防演练,组织新服务员学习消防知识,并掌握灭火器的使用方法及一般的火情处理方法;二、组织员工学习并清楚掌握营业区内各个疏散口、灭火器及消防栓的准确位置;三、各部门应加强对火险隐患部位的巡视。男、女浴1、干蒸房应合理控制温度,以防温度过高引起自燃;2、干蒸房每天在凌晨3:00到上午7点关闭,套间内干蒸房上午7点-凌晨3点开放,大房下午1点-晚1点开放。关闭后检查干蒸房内是否有异味,如发现异味及时与维修人员联系进行处理;3、每周一定期对桑拿炉线路进行检修;4、干蒸房内电器设备较多,打扫卫生时不要将水洒在插座设备上,以免短路发生火灾。5、男更-衣室内杜绝客人吸烟,发现客人吸烟应及时提醒客人熄灭,以免发生火灾。

洗浴城承包合同篇三

在某一些地方,洗浴风俗是在除夕这一天进行的!在这一天下午洗澡、换新衣,代表着除旧迎新。洗浴承包合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的洗浴承包合同范文,感谢您的欣赏。

出让方: (以下简称甲方)

承接方: (以下简称乙方)

一、甲方愿意出租,乙方愿意承接 洗浴中心,甲乙双方友好协商甲方将该洗浴中心所属的经营权出租于乙方,年限 年 ,每月金额 ) 。支付方式 。总额 (注:此金额含押金 元整)。

1、 乙方承接后,甲方任何家庭成员不得干涉乙方正常经营,否则按正常经前的一天营业额进行赔偿(按天数计算)。

2、 乙方承接期间,承担水、电及该洗浴中心所属的正常开销费用,甲方保证水电的供给。房屋维修、工商执照、卫生证、环保、防火事件及费用由甲方承担。

3、 甲乙双方经协商,锅炉、冰箱、床铺、衣柜大件小件维修,以下由乙方支付。该洗浴中心正常所属的设备如工具磨损、锅炉报废乙方不承担赔偿。备用设备由乙方无偿使用。甲方不得提出异议。

4、 洗浴内部装修的一切费用由乙方支付。床上用品由乙方自行负责。

5、 如遇拆迁、地震及不可抗力事件,甲乙双方友好协商,甲方应归还乙方的承接费,按使用天数和未使用天数计算。如后续装修费用,甲方可移动物归还乙方。如一年半拆迁甲方应作出相应赔偿。如下发通知搬迁、为拆迁合同终止,甲方退还乙方所属费用。

6、 本合同一式两份,具有同等的法律效力。

7、 如有纠纷甲乙双方应积极友好协商,协商不成,任何一方可向国家有关机构仲裁。

8、 未尽事宜甲乙双方友好协商。

9、 补充条款: 。

甲方: 证件号码: 手机号:

乙方: 证件号码: 手机号:

本合同于 年 月 日

发包人(下称甲方):

承包人(下称乙方):

为了更好地开展洗浴休闲经营服务,经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方的万达休闲洗浴中心事宜达成一致,并签订本协议书,以资双方共同遵守。

一、 合同标的

甲方将座落在___________________内的万达浴室承包给乙方经营,乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。

乙方对甲方所有的万达浴室的现状已有充分了解,愿意承包经营甲方的上述浴室,并保证合法经营。

甲方将经营浴室所需的证照提供给乙方保管使用,乙方应当按照经营 正当经营,并切实维护甲方的商誉。

二、 经营方式

乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营。

三、 承包期限

1、 承包期限为_____年,即从_______年___月_____日起至_____年___月____日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。

2、 根据法律规定或本协议书约定,提前解除或终止协议书履行的,不受上述期限的限制。

四、 承包金及缴纳

乙方承包经营的年承包金为______万元,甲乙双方协商确定年承包金的上涨幅度为___,采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金:

五、 经营证照

1、 甲方于本协议签字之日将浴室经营所需的各种证照交给乙方,证照清单详见附件。

2、 上述证照乙方经营期间由乙方保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方提供必要的协助。

3、 乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。

六、 消费券

乙方同意甲方此前已发放的消费券可在乙方经营期间可继续使用,持券者在持甲方消费券至乙方消费时,乙方应当提供服务。

七、担保或保证金

乙方向甲方缴纳保证金_____万元,乙方违约的,乙方无权主张保证金,保证金归甲方所有。乙方无违约行为的,甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。乙方缴纳的保证金由甲方保管期间,不计收利息。

七、 甲方的权利义务

1、 甲方有权按约定收取承包金。

2、 本协议签订后甲方应及时将浴室移交给乙方使用,乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态,能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)。

3、 甲方将浴室设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养。

八、 乙方的权利义务

1、 乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

2、 乙方应当合法经营。

3、 乙方应当爱护浴室设备设施,适时维修和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

4、 乙方确需适当调整浴室装饰的,应当事先征得甲方书面同意,所有费用由乙方承担;在协议解除或终止时,乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。

5、 乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关,涉及甲方的应事先征得甲方同意。

6、 未经甲方同意,不得擅自使用甲方财产对外提供担保,不得擅自处置甲方财产。

7、 乙方不得以甲方浴室名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。

九、 违约责任

双方应当全面履行本协议书约定,任何一方违约的,均应向守约方承担按合同总承包费_________的额度支付违约金;违约金不足以弥补守约方损失的,还应当赔偿守约方的损失。一方违约的,守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。

十、 其它

1、 协议期满后,甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下,乙方有优先承包经营权。

2、 协议期满或解除后,原有设备及设施归甲方所有,乙方添置的设备设施归乙方所有,甲方可折价取得该部分设备设施。

3、 协议中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。

十一、 本协议经双方签字后生效。

十二、 本协议一式两份份,甲乙双方各一份。

甲方: 乙方:

年 月 日

发包人: (下称甲方)

承包人: (下称乙方)

保证人: (下称丙方)

合同签订地:

根据国家法律、法规及规章,经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方的龙源浴馆及二楼客房事宜达成一致,并签订本协议书,以资双方共同遵守。

一、合同标的

第一条:甲方将座落在 浴馆及二楼客房承包给乙方经营,乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。

乙方经营二楼客房(鑫龙源旅馆)所需的证照以及相关手续,由乙方自行办理。 乙方对甲方所有的龙源浴馆及二楼客房的现状已有充分了解,愿意承包经营甲方的上述洗浴中心及客房,并保证合法经营。

第二条:甲方将经营 浴馆所需的证照提供给乙方保管使用,乙方应当按照本承包经营合同的约定,正当经营,并切实维护甲方的商誉。

二、经营方式

第三条:乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。

三、承包期限

第四条:承包期限为_三_年(20xx年_ 月 _日起至20xx年 _月 _日止),每年重新签订一次承包合同,实际承包期限自甲方移交之日起算。

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洗浴城承包合同篇四

甲方:

乙方:

甲乙双方本着互惠互利的原则,在公平、公正的基础上进行合作,为保证双方的权利、责任和利益,经平等协商达成以下共识:

一、乙方在甲方场所内开设桑拿、保健、助浴足疗等服务项目。乙方提供的人员具有相应的专业知识、技能过硬,操作规范,身体健康。

二、乙方在服务操作中,应提供正常的服务,不得超出范围经营,不得向客人索取小费。

三、乙方应自觉保持甲方提供居住和休息房间的卫生,做好防火安全意识,注意保持房间内的各种设施。

四、甲方应保障乙方人员在公司范围内的人身安全,乙方人员在服务过程中与顾客发生矛盾纠纷事宜,应由甲方出面交涉。

五、因经营需要产生的人员变更由乙方执行,在保证乙方人员收入不低于6000元/月的情况下甲方方可要求乙方加派人手(按乙方服务人员金额的40%计算),应聘乙方项目服务人员由乙方出面接待,录用与否由乙方决定。

六、乙方人员服务所用消耗品由乙方自备,所需固定设备由甲方提供。

七、甲方需向乙方提供乙方服务人员待岗及休息室,乙方承包人需单独提供一间。

八、甲方需向乙方支付乙方人员服务项目的总金额的百分比作为乙方报酬,具体百分比由双方协商商定,具体为甲方占45%,乙方占55%。

九、为双方互惠合作,甲方准时每10天给乙方结算一次,每月2号、12号、22号结算,不得以任何理由拖欠,否则视为甲方违约。

十、甲方不得绕过乙方承包人,直接向乙方服务人员直接发放提成,否则视为甲方违约。

十一、乙方人员在甲方公司内吃住需向甲方缴纳食宿费,具体为每人每月200元,按实际天数计算(注:20xx年3月1日--20xx年6月1日期间免收)。

十二、甲方应保障乙方人员的收入,具体为每人每月收入不低于5000元,油压技师月收入不低于12000元,按该服务人员总金额的40%计算,不足部分应由甲方下月初准时补足。

十三、双方签定此合同,乙方需向甲方缴纳20000元作为工作押金,合同期满应无条件退还乙方,具体支付方式由双方协商解决。

十四、除双方合同约定费用外,乙方不承担其它任何费用。

十五、本次合作双方设定期限为:20xx年3月1日--20xx年4月1日,中途任何一方提出终止合同需提前一个月以书面形式通知对方,给对方充足的时间安排,否则赔偿对方50000元违约金。

十六、本合同一式贰份,双方各执一份,签字后生效。

甲方:

乙方:

日期:

洗浴城承包合同篇五

甲方有权每年调整一次承包金。如果甲乙双方对于增加的承包金数额不能达成一致意见,可以提前解除本合同,不受前款关于承包期限的限制。

四、承包金及缴纳

第五条:乙方承包经营的年承包金为万元人民币;乙方实际经营以后,前期的所有收益均用于支付给甲方的承包金,直到全部肆拾万元人民币承包金支付完毕为止,之后的收益由乙方自行处理。

第六条:双方约定,每笔承包金的支付时间如下:

第一笔承包金支付时间为月日,支付金额为肆万元人民币。

其余承包金支付时间为本合同生效后每月的25号之前,按月支付。每月支付的承包金不低于肆万元人民币,直到支付完全年承包金肆拾万元人民币为止。如果当月的经营收益不足肆万元的,乙方应补足至肆万元交付给甲方。

五、经营证照

第七条:甲方于乙方交付第一笔承包金以后3日内,将浴馆经营所需的各种证照交给乙方(证照清单详见附件)。

上述证照乙方经营期间由乙方保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方提供必要的协助。

第八条:乙方应在本合同解除或终止之日将有效证照全部归还给甲方。如不全部归还所有证照,应向甲方支付违约金贰拾万元人民币。给甲方造成损失的,还应承担全部赔偿责任。

第九条:如果证照丢失或被有关管理部门扣押,乙方应积极想办法取回证照,由此而产生的全部费用均由乙方承担。如果乙方不能及时取回证照,还应向甲方支付违约金贰拾万元人民币。

六、消费卡(券)

第十条:乙方同意甲方此前已发放的消费卡(券)可在乙方经营期间可继续使用,持卡(券)者在持甲方消费卡(券)至乙方消费时,乙方应当提供服务。

乙方违反此条约定,应向甲方承担全部承包金额30%的违约金。

七、担保或保证金

第十一条:丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保,丙方提供担保的期间为三年。

第十二条:为确保乙方全面履行本承包合同所约定的义务,乙方自愿将坐落于市…..区家园14号楼单元楼号的房产抵押给甲方,抵押金额为肆拾万元。鉴于该房屋尚未过户到乙方名下,经双方协商,由乙方出面协调原房主签订保证协议,保证该房产在承包期(三年)内不得过户给任何人(包括乙方),否则原房主对本合同的履行与乙方共同承担连带责任。原房主所签的保证协议与本合同具有同等法律效力。

八、甲方的权利义务

第十三条:在乙方承包经营期内,甲方的权利义务如下:

1、甲方有权按约定收取承包金。

2、本协议签订后甲方应及时将龙源浴馆及客房移交给乙方使用,乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态,能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)。

九、乙方的权利义务

第十四条:在乙方承包经营期内,乙方的权利义务如下:

1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

2、乙方应当合法经营,按规定为员工办理健康证、上岗证等有关证件。

3、乙方应当爱护浴馆及客房的设备设施,适时维修和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

4、乙方调整先征得甲方书面同意,所有费用由乙方承担。本合同解除或终止时,乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。

5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关,涉及甲方的应事先征得甲方书面同意。

6、未经甲方书面同意,不得擅自使用甲方财产对外提供担保,不得擅自处置甲方财产。

7、乙方不得以浴馆及旅馆的名义从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。

8、乙方经营期间应保证浴馆及客房的财产、员工以及消费者的安全,按照消防部门的要求,配置必要的消防设施及消防工具(费用由乙方自行承担)。经常检查并掌握水、电、天然气(液化气)及锅炉的安全情况。如因乙方在经营活动中造成的财产及人身损害,由乙方承担全部法律责任。

9、乙方每年9月份之前必须找专业人员清洗一次锅炉,保证锅炉良好运行,在经营期满以后必须保证锅炉处于完好状态。

10、乙方有接受甲方监督的义务。对甲方提出的意见和建议,应认真落实整改。

11、经营期满,甲方收回经营权后,乙方不得留存物品或影响洗浴及客房的正常使用。对未经同意留存的物品,超过30日的,甲方有权处置。

十、违约责任

第十五条:双方履行合同不符合约定,应承担下列违约责任:

1.乙方如不按本合同约定的时间支付承包金的,每逾期一日,应向甲方支付违约金三千元人民币,超过十日不支付的,甲方有权单方解除合同。同时乙方应向甲方承担违约金贰拾万元人民币。给甲方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按规定对龙源浴馆的证照进行年度检验的,造成无法继续经营的,除赔偿给甲方造成的损失外,还应向甲方支付违约金贰拾万元人民币。

3.乙方未按规定办理健康证、上岗证等证件,导致被有关部门处罚的,由乙方承担全部责任。如果因此给甲方造成损失的,应向甲方承担全部的赔偿责任。

4.乙方在本合同解除或者中止或者续签时,不能保证龙源浴馆及客房内部的设备设施完好,应按交接时的双倍的市场价格给以赔偿。如因为乙方交接时,不能保证设备设施完好,导致甲方无法经营的,乙方应赔偿给甲方经营损失,损失按照每天五千元人民币计算,直到恢复正常营业为止。

5.乙方不能合法经营或者利用浴馆及客房从事违法活动,受到有关部门处罚或者被他人起诉(包括承包期间或者承包期以后),乙方应承担全部法律责任,同时赔偿给甲方造成的商誉损失。商誉损失的赔偿金额为贰拾万元人民币。

6.乙方未经甲方书面同意,将浴馆及客房的经营权私自转给他人的,甲方有权单方解除合同。乙方应按本合同约定支付肆拾万元人民币的承包金,另外还要向甲方承担违约金贰拾万元人民币。

7.乙方如用浴馆及客房对外提供担保或抵押,由乙方以自己的财产单独承担相应的法律责任。同时乙方除赔偿给甲方造成的损失外,还应向甲方承担贰拾万元人民币的违约金。

8.乙方从事与经营无关的活动,给他人造成损失的,责任后果自负。与浴馆及甲方无关。如果给浴馆造成损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

9.乙方在经营过程中不能做好安全防护工作,应该承担因此所造成的相应的赔偿责任。如因乙方赔偿不及时、不到位而发生纠纷,给甲方造成损失的,除承担相应的赔偿责任外,还应承担违约金贰拾万元人民币。

10.如乙方未经甲方同意,私自整改或调整浴馆及客房内的设备设施及其装饰,甲方有权解除合同。同时乙方应将浴馆及客房恢复原状且向甲方赔偿造成的损失,并向甲方支付违约金贰拾万元人民币。

11、经营期满,乙方应在两个月内无条件将鑫龙源旅馆的执照及有关手续过户给甲方,否则承担贰拾万元人民币的违约金。

十一、争议解决方式

第十六条:因履行本合同所发生的争议,双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向本合同签订定地人民法院提起诉讼。

十二、合同期限

第十七条:本合同有效期为一年(20月日至月日止),合同到期后如果乙方继续承包,应重新签订承包合同。

十三、其它

第十八条:本合同期满后,甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下,乙方有优先承包经营权。如乙方继续承包,应在合同期届满前三个月向甲方提出申请,乙方应在提出申请后20日内与甲方签订新的承包经营合同。如乙方不再继续承包,或者不提前三个月申请,或者在提出申请后没有在20日之内与甲方签订承包经营合同的,甲方有权对外发包,并且可以在合同期满前两个月介入浴馆及客房的经营活动。

第十九条:合同中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本合同同等的效力。

第二十条:本合同后附的附件一、附件二、附件三作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第二十条:本合同经双方签字后生效。

第二十一条:本合同一式三份,甲乙双方及担保人各一份。

甲方:乙方:

担保方:

年月日

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