合同协议应当遵循公平诚信的原则，保护各方的合法权益。以下是一些常见合同协议的标准内容，大家可以参考一下。
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇一
甲方：
乙方：
第二条根据国家和武汉市的有关土地储备及交易的有关规定，现甲乙双方就20xx年x月x日公开挂牌（挂牌编号为p(20xx)063号）成交的位于x口区额头湾村的国有建设用地使用权出让供应的储备开发补偿事宜,特订立本协议书，以资共同遵守。
第三条本协议项下储备地块位于x口区额头湾村（东吴大道南、北两侧），宗地总面积.27平方米，由规划净用地面积.84平方米（含绿化带面积平方米）、防护绿地面积平方米及控制城市规划道路平方米组成。其中出让土地面积为.18平方米，包含规划净用地面积及防护绿地面积，不包含控制城市规划道路面积。其位z、四至范围详见供地专用附图所示，面积均以实测为准，乙方已实地踏勘验明界址并认可。
第四条本协议书项下出让地块的规划用地条件以武规条字。
[20xx]60号规划设计条件为准,乙方应严格执行规划设计条件要求的全部内容。用地范围以武汉市国土资源和规划局最终确定的用地范围为准，面积以实测为准。
如需改变上述地块规划设计条件的，必须征得武汉市国土资源和规划局同意，并依法办理有关批准手续。规划建筑面积增加的，应根据楼面地价相应调整土地出让价款；规划建筑面积减少的，土地出让价款不作调整。
第五条储备地块现状及瑕疵说明如下，乙方对表述如下的储备地块现状及瑕疵说明无异议，并全面接受。
（一）a地块（位于东吴大道北侧）用地范围及b地块（位于东吴大道南侧）用地范围内西边为水塘，部分已由长丰乡额头湾村委会回填，保持现状交付。已发生的填塘等土地平整工程及补偿费用共计1500万元，该费用未计入出让价款，由乙方另行支付给长丰乡额头湾村委会。
（二）b地块用地范围内东边有一行政拘留所尚未拆除，按现状移交，由乙方自行与拘留所协商拆迁还建安z事宜并承担相关费用，该费用未计入出让价款中。经x口区人民政府前期调查，还建后的拘留所必须按占地面积约20亩、建筑规模约5000平方米标准修建。经初步测算，上述工作所需要费用约1800万元。
如乙方无法与x口区行政拘留所达成协议，则由乙方向x口区人民政府一次性支付拆迁安z费用1800万元，由x口区人民政府负责在收到拆迁安z费用后6个月内组织完成x口区行政拘留所腾退、还建安z及水电结清等相关工作（该工作与甲方无涉），并承担交地相关义务。
（三）该地块未作地质勘探调查及环境测评，乙方自行承担由此产生的相关风险。
（四）经市人民政府批准，地块在“限房价、限房型、限工期、限销售对象”的前提下挂牌供应，定向用于x口区范围内重点工程拆迁还建，建设工期为18个月（自地块成交之日起计算）。该项目所建住宅由政府确定的重点工程拆迁主体回购，用于x口区范围内重点工程拆迁安z，住房销售价格上限为4280元/平方米。
（五）乙方应按相关法律、法规的要求，自行负责完成防护绿地的建设，并另行承担相应费用，该费用未计入出让价款中。宗地范围内控制城市规划道路部分按现状移交乙方临时管理，乙方应服从规划要求，因道路建设需要，应无条件交由建设实施主体依法实施建设（该工作与甲方无涉）。
第六条本协议书项下储备地块的土地出让价款为亿仟佰万元整（小写为万元，折合约万元/亩），其中包括：储备土地开发补偿费用、土地出让金、水土保持设施补偿费和土地登记费。
第七条在本协议书生效后,乙方已提交的挂牌竞买保证金肆仟万元整（小写4000万元整）抵作本协议书的履约保证金，出让价款按照以下方式支付：
自本协议书签订生效之日起30日内(不迟于20xx年12月3日)，乙方向甲方付清全部出让价款，计亿仟佰万元整（小写为万元整，可用履约保证金冲抵）。
第八条本协议书生效，且乙方按约定付清全部应付价款后，甲方应按如下范围、时间和条件向乙方交付本协议书项下出让地块：
（一）交地范围。
宗地范围内全部土地。
（二）交地时间。
20xx年x月x日前,甲方向乙方交付本协议项下土地。
（三）交地条件。
甲方向乙方交付的储备土地应达到以下条件（甲方交付储备地块后即视同出让人武汉市国土资源和规划局履行了交地义务）：
1、交地范围内除行政拘留所外，其余房屋全部拆除。
2、交地范围内的行政拘留所保持现状交付，由乙方自行出资完成该拘留所的拆迁还建安z事宜。
3、交地范围（包括但不限于地上绿化、围墙、堆土、塘洼、架空电线和电杆以及各类市政设施、管网和地下人防等）保持现状交付，交地范围周边状况保持现状。乙方因建设需要，改变上述现状的，应自行依规办理相关手续，并承担可能发生的相应费用，该费用未计入出让价款中。
4、交地范围内水、电费用（不含因地下管网陈旧引起的水耗、水损及办理断管手续所需费用，以及行政拘留所产生的水电费用）结清。
5、交地范围内权属不存在任何争议。
第九条自甲方向乙方交付土地之日起30日内，乙方应持本协议书及《成交确认书》等有关资料向武汉市国土资源和规划局申请办理有关手续，签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按武汉市国土资源和规划局规定核缴其他税费。
在乙方付清地块全部应付价款的前提下，甲方方可按武汉市国土资源和规划局的要求提供同意乙方办理变更登记的书面文件及甲方能够提供的相关资料，用于办理土地使用权变更登记手续，领取该地块《国有土地使用证》。
第十条在签订《国有建设用地使用权出让合同》、办理储备土地变更登记及建设项目报建手续时涉及本协议书第六条已包含的各项费用的，乙方不再另行缴纳；涉及本协议书第六条未包含的各项税费的，除本协议书有明确规定外，乙方应按规定向有关部门另行缴纳。因本协议书第七条属履约保证金条款，《国有建设用地使用权出让合同》中的履约保证金，乙方不另行支付。
第十一条乙方如未按本协议书的约定时间足额支付应付款项的，从逾期之日起，每日按应付款项金额的万分之三向甲方承担逾期付款违约金，乙方如未按照约定付清到期应付款项达到本协议书项下应付价款的`20%或以上的，甲方有权解除本协议书或要求乙方付清全部应付价款款项；乙方超过90日仍未按照约定支付到期应付款项的，甲方有权解除本协议书。
如甲方解除本协议书的，乙方除每日按应付款项金额的万分之三向甲方承担逾期付款违约金外，其交付的履约保证金不予退还，如乙方违约造成甲方损失大于违约金和保证金的，还应据实赔偿差额部分。
20%或以上的，甲方有权解除本协议书，并适用本条第二款追究乙方违约责任。
如乙方未履行本协议书第五条第（四）、（五）款约定义务的，甲方有权解除本协议书，并适用本条第二款追究乙方违约责任。
如解除本协议书时，甲方已经向乙方交付储备地块的，乙方还应交还已经交付的储备地块；乙方已经办理了土地登记，领取了土地使用证的，应办理土地使用权注销登记手续，由此产生的所有费用由乙方自行承担。
第十二条因乙方不履行或未能依约定履行出让合同而导致出让人解除出让合同的，本协议书亦应视同解除，乙方的履约保证金不予退还，如乙方还有违反本协议书的违约行为的，按照本协议书约定追究违约责任。因乙方违约而甲方解除本协议书的，出让方有权解除出让合同。
第十三条由于甲方未按时提供储备地块的，每延期一日，甲方应当按乙方已经支付的应付价款的万分之三，向乙方给付违约金，如因甲方逾期不能交付土地达6个月以上的，乙方有权解除本协议书，乙方有权要求甲方赔偿因相应的违约造成的其他损失。如交付的土地未能达到约定的土地交付条件的，乙方有权要求甲方与出让方共同负责按照约定的条件履行义务，并且赔偿对乙方造成的直接损失。
甲方未按照本协议约定提供乙方登记所需要的文件、单证的，视为甲方违约，应承担延误履行而给乙方造成的直接损失。
第十四条因不可抗力原因，甲方在本协议书约定期限内（包括逾期6个月）仍无法向乙方交付储备地块的，甲乙双方可以协商解除本协议书，且双方互不承担违约责任，甲方在本协议书解除之日起5日内应如数返还乙方已经支付的出让价款，不计息；若甲方已向乙方交付储备地块的，乙方应在本协议书解除之日起5日内撤出储备地块，并将储备地块交付甲方。
本条的不可抗力包括：水灾、地震等自然灾害以及因集会、游行等造成的社会异常事件。
第十五条本协议书的订立、效力、解释、履行、终结及争议的解决,均受中华人民共和国法律保护和管辖。
第十六条双方同意因履行本协议发生争议而协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。
第十七条本协议书项下的货币种类为xx人民币。
第十八条本合同的金额等项以大、小写表示的，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
第十九条本协议书经双方法定代表人（或委托代理人）签字、盖公章后生效。
第二十条本协议书如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议书，补充协议书与本协议书具有同等法律效力。
第二十一条本协议书一式捌份，双方各执叁份，武汉市国土资源和规划局留存贰份。
甲方：
法定代表人（委托代理人）：
法定地址：武汉市江岸区。
邮政编码：
乙方：
法定代表人（委托代理人）：
法定地址：四唯路6号。
邮政编码：
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇二
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）。
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的`原则达成以下协议：
一、使用范围和用途。
甲方将所属土地约平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)。
乙方使用土地的用途为。
二、使用期限：
使用期限为年，从年月日至年月日。
三、甲方权利义务。
1、使用期限内，甲方不得将该土地再次给第三方使用。
2、使用期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务。
1、乙方在使用期间，拥有该地的使用权。
2、使用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。
3.该土地乙方用于存黄土，使用后乙方负责把土地恢复原貌。
五、违约责任。
1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表：乙方代表：
盖章：盖章：
签订日期：年月日签订日期：年月日
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇三
为进一步加强经济适用住房建设和管理，根据国家及省市的有关规定，双方本着平等、自愿的原则，订立本协议。
第一条本协议当事人：
甲方：__________________。
乙方：__________________。
第二条乙方以投标方式取得杭州市区丁桥大型居住区r21-16地块经济适用住房建设项目，该项目经市国土资源局测绘核定为平方米，即亩，规划建筑面积平方米，位于杭州市丁桥大型居住区块内，东至规划河道，南至八号路，西至东风港，北至大农港。
第三条本协议项下的地块用途为经济适用住房，具体建设以市政府经济适用住房建设有关规定和以市规划局批准的规划条件为准。
第四条r21-16地块经济适用住房建设项目用地面积平方米，容积率不大于，航空限高50米，规划建筑面积平方米，土地开发补偿费按每平方米建筑面积930元计，暂定土地开发补偿费人民币万元（柒仟叁佰伍拾捌万壹仟陆佰元整）。其他条件可参考《杭州市规划管理丁桥东单元（jg03）控制性详细规划》。最终地块规划指标以规划局批准的规划条件为准。项目建设实际建筑面积超过土地开发补偿协议建筑面积部分的超出部分，其土地开发补偿费按每平方米建筑面积465元补交。
第五条该项目土地补偿款分三期支付。第一期为中标通知后20日内，乙方向甲方支付总土地开发补偿费的20%，计人民币万元（壹千肆佰柒拾壹万陆千叁佰贰拾元整）；第二期在20xx年8月1日前，乙方向甲方支付总土地开发补偿费的40%，计人民币万元（贰千玖佰肆拾叁万贰千陆佰肆拾元整）；第三期在正式开工前付清（开工时间以20xx年10月30日为准），如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）届时该地块仍不能开工的，乙方必须在20xx年11月30日前向甲方付清剩余的土地开发补偿费，计人民币万元（贰千玖佰肆拾叁万贰千陆佰肆拾元整）。增加建筑面积部分的土地开发补偿费在竣工验收时结清。
第六条该地块的立项、土地、规划、开发等有关手续在签订《土地开发补偿协议》后，由乙方按基本建设程序办理。
第七条该地块的.其它手续根据杭州市政府有关规定与程序办理。
第八条甲方在乙方付清所有土地开发补偿费后正式向乙方交地，甲方在地块正式移交前负责地块管理。在乙方与甲方签订《土地开发补偿协议》并支付第一期土地补偿费后，甲方积极配合乙方进行测绘、勘探等开工前期准备工作，甲方确保正式交地前乙方办理各项开工审批手续不受因未交地原因而造成影响。
第九条本协议项下地块出让范围红线以内的土地由甲方拆成净地后，经杭州市建设委员会会同有关部门验收后交付乙方使用。交地标准为：地上无建筑物、构筑物，地表自然平整，围墙按四至范围砌筑，界址桩埋放齐全。甲方负责职责范围内的大市政配套建设，确保周边配套设施设备与小区同步建设同步交付。地块施工用水、电等设施由乙方自行接至r2116地块内。
上（包括30天）仍未支付的，甲方有权单方解除合同，乙方已支付的土地开发补偿费不予返还。由市建委对该地块重新招标确定建设单位。
第十一条如果由于甲方原因不能在规定的期限内向乙方交地，甲方应按日赔偿乙方已付款的1‰的违约金。
第十二条乙方如单方面提出不能履行协议的，已缴纳的履约保证金和土地开发补偿费不予返还，甲方可要求乙方违约赔偿。因乙方违约，给甲方造成其他损失的，甲方有权向人民法院提起诉讼，相关费用（包括但不限于律师费、鉴定费、公证费等）由乙方承担。
第十三条甲方如单方面提出不能履行协议而给乙方造成实际损失的，乙方可要求甲方赔偿。
第十四条因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）原因致使本地块不能开发的，双方可通过协商解除本协议，甲方并返还乙方已支付的土地开发补偿费（不计息）。
第十五条本协议经双方确认无误，由双方代表签字盖章后生效。
第十六条。
第十七条本协议由杭州市公证处进行公证。本协议正本壹式肆份，甲乙双方各执贰份；副本壹式陆份，甲方执肆份、乙方执贰份。
第十八条。
第十九条本协议于年月日签订。本协议未尽事宜，双方可另行协商，所订立的补充条款作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：
代表：
法人所在地：
开户银行：
银行帐号：
电话：
乙方：
代表：
法人所在地：
开户银行：
银行帐号：
电话：
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇四
一、土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的'对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。
二、土地开发补偿费不包括（但不限于）以下内容：
1、毛地价。
2、宗地（含代征地）范围内开发项目按规定应配套的人防工程建设、绿化工程费用。
3、宗地内因乙方建设而需向有关部门交纳的城市基础设施配套费等费用。
4、在组织出让宗地项目开发建设中涉及到应由乙方交纳的有关税费。
5、宗地内的市政建设费用。
6、其他应由乙方支付的费用。
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇五
甲方：
乙方：
经各方友好协商，本着平等‘资源’有偿‘诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一’置换地块概况。
1‘甲方一间区域的东北角’扩建区域的西北角围墙外，土地面积为xxxx平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为xxxx平方米，属于提防的土地面积为xxxx平方米。
3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地’。
二、违约责任。
2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路，面积为xxx平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为xxx平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。
三、其他。
1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用。
2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公正单位执一分。
甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）。
代表：
公正单位（盖章）：
代表：
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇六
经双方友好协商就蟹塘承包一事达成如下协议：
一、甲方原有蟹塘经从新改造后承包给乙方养殖。
二、承包年限贰拾年(即20__年月日-2032年月日)。
三、承包金交纳办法：
四、甲方原地现有住房四间电源到房供乙方使用,乙方在承包期内负责房屋维修期间费用及点电费由乙方承担,合同期满后乙方确保甲方提供房屋的完整电源正常使用。
五、承包期间乙方所发生的一切经费、债权债务及其它方面均由乙方负责。
六、合同期满后,乙方需保持原有的状况,否则,所有清理费用由乙方负责。
七、违约责任：
1、乙方需按时交纳费用,否则甲方有权终止合同。
2、甲乙双方需认真履行本合同所有条款,如甲方违约,由违约方赔偿一切经济损失。
八、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
九、本合同自甲乙双方签字后生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇七
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法通则》，《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作开发位于阳西县县城黎昌朗村委会张公桥村和黎昌朗村留用地地块事宜，充分协商一致达成如下合同条款，以供三方共同遵守执行。
由甲乙双方共同组建全新公司运营。
1、甲方负责提供土地，并协助乙方输一切开发手续；甲方不参与新公司经营、管理，采取固定预期收益的形式与乙方合作开发。
2、乙方负责出资组建公司，并负责开发、经营与管理。
1、乙方共须向甲方支付合作开发土地收益总金额 万元（以实际测量证载面积为准，面积如有变动，则金额相应调整）。
2、乙方分三期向甲方支付合作开发土地的预期收益款，第一期在签订本协议之日起 个月内支付总额的 %；第二期土地收益款在 支付；第三期土地收益款在 支付。
3、该土地项目开发至结束过程中，产生利润的分配，甲方占%，乙方占 %。
4、政府按“三旧改造”政策返还给甲方的款项（包括各项优惠政策带来的收益和土地出让金等）和竞买者支付给甲方的拆迁补偿及租金补偿全部归乙方所有，上述款项甲方应在收到后 个工作日内支付给乙方。若甲方逾期支付给乙方，应向乙方支付逾期付款额的每日千分之 的违约金。
5、甲方对已收取乙方的合作开发土地预期收益款，如各种原因造成合作开发土地不能转为项目用地时，甲方需要退还乙方支付的所有款项。
甲方须在乙方支付第二期土地预期收益款时，须在 个工作日内将本项目土地的相关证件及资料交给乙方。
（一）甲方的权利义务
1、甲方须有完整合法的关于项目用地用于开发的手续。
2、在法律允许的前提下，甲方无条件配合乙方办理土地用途变更、设臵及办理招拍挂条件等手续。
3、鉴于乙方前期投入大量资金，甲方承诺，无论乙方在招拍卖会上以任何价格拍得土地，甲方仅向乙方收取开发土地预期收益款 万元/亩。
4、甲方收取乙方土地预期收益款后向乙方开具发票，所发生的一切相关税金由 负责。
5、甲方收取乙方第二期土地预期收益款后，甲方须协助乙方解决土地上现在建筑物迁移问题，所产生费用由甲方承担。
（二）乙方的权利义务及职责分工；
1、依约向甲方支付本协议约定的合作开发土地预期收益款项。
2、土地交接后，合作开发土地所产生一切债务及应承担的一切责任。
1、甲方必须协助乙方以甲方名义办理项目用地转换功能等开发手续，以书面形式通知为准，办理相关手续的一切费用由乙方承担，若甲方拒绝协助办理乙方有权解除本协议。
2、甲方不按本协议约定的条款办理土地交接，应赔偿乙方因此造成的一切损失。
3、若乙方在本协议规定的三期付款时间内未能向甲方支付相应款项，则甲方有权解除本协议。
因自然灾害方面的不可抗力原因致使本协议无法继续履行的，双方均不构成违约，由此产生的损失双方自行承担。
在履行本协议过程中如发生争议，双方应先友好协商解决，协商不成的，可向 所在地人民法院提起诉讼。
1、本协议经双方签名、盖章后生效。
2、本协议一式贰份，双方各执壹份，均具同等法律效力。
3、本协议履行不因甲、乙双方法人变动而影响本协议的执行。
甲方（盖章）
法定代表人：
通讯地址：
联系电话：
开户行：
帐号：
乙方（盖章）
法定代表人：
通讯地址：
联系电话：
开户行：
帐号：
签订日期：年 月 日
签订地点：
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇八
各管区、村、各有关单位、企业：
接县政府通知，自今年开始土地卫片执法检查将覆盖我县全境，上级国土资源管理部门将对覆盖区域内各类新增建设用地实行全程监管，一旦出现土地违法违规案件，将追究当事人和有关镇村责任，并按照《违反土地管理规定行为处分办法》（_、人力资源和社会保障部、_第15号令）实施问责。
我镇新一轮土地利用总体规划修编已经完成，今后将按照用途管制原则区分农用地、建设用地及未利用地，合理安排建设项目用地，切实保护耕地。通过春季土地巡查，发现个别地方土地违法现象有所抬头，土地管理形势十分严峻。为此，各村、各单位要做好以下几个方面的工作，确保不出现大的问题。
一、坚决贯彻国家关于实行最严格的土地管理和耕地保护制度，坚守耕地保护“红线”。任何单位和个人不得擅自占用基本农田，或者擅自改变用途进行非农建设，严格禁止在基本农田挖鱼塘、种树、养殖，以及其他毁坏耕作层的活动，这是不可逾越的`高压线。
二、严格按照《土地利用总体规划》要求依法合理安排镇村基础设施以及建设项目用地。坚持以规划统领项目，项目服从规划，层层报批。坚决杜绝随意用地、乱占滥建和“以租代征”等违法违规用地现象的发生。
三、抓好农村宅基地管理，确保“一户一宅，符合规划、不超面积”。今年2月1日，《市农村宅基地管理暂行办法》正式实施，县级国土部门和镇政府是宅基地管理的主体，国土所要认真做好农村宅基地及其他建设用地各项条件审查、报批、发证工作，镇建委要严格按村镇建设规划进行打点放线，对村庄规划范围内符合申请条件需要使用建设用地建住房的，各村要给予从速办理，对不符合条件的，要明确告知。做到合法的坚决维护，违法的坚决追究。
四、严格执法，严肃查处各种土地违法违规行为。违反法律法规批地、占地必须承担法律责任。实行卫片执法监察后，各类新增建设项目都能在影像图上体现出来，使违法占地无处可逃，各村各单位必须引起高度重视，发现苗头及时劝阻并上报。从今年起，任何单位和个人非法占用的土地，该拆除收回的要拆除收回，该复耕的要复耕。既要查处违法行为，又要查处违法责任人。构成犯罪的，要依法追究刑事。
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇九
（一） 实习地区概况
肥城县煤矿区位于县境内北部 ,东西长22公里 ,南北宽2-7 公里 ,储煤面积 98.58平方公里 ,总储量 11亿吨。煤田含煤地层属石炭二迭系 ,煤层均被第四纪冲积层覆盖 ,厚度 250-450米 ,底盘为奥陶系灰岩 ,共有煤层16 层 ,其中可采煤有10 层和两个分煤层 ,平均可采煤厚度为 11.5米。肥城煤矿区现有地方煤矿4 座 ,省属煤矿8 座 ,年产煤 500万吨 ,到1990 年共产煤9700 万吨 ,产煤矸石 1300万吨。矿区跨石横、王瓜店、湖屯、老城四个乡镇的 51个行政村。
（二） 实习地区现状
受煤层构造厚薄不均、煤层埋深的差别和水文地质结构的影响 ,断层带留煤柱隔层较多 ,同时因煤区多层开采由上而下、先后次序、施工进度等的不同 ,造成沉陷时间、速度、深浅、幅度的悬殊 , 使煤矿区形成高低不等的波浪式地形和丘陵状地貌。随着开采量的增加,塌陷面积逐年增加 , 肥城矿区地处康汇平原，压煤面积96平方公里，有13对生产矿井，因采煤造成塌陷土地5000公顷。截止2003年已有27个村3万农民无地可种，19个村人均耕地不足0．02公顷。目前塌陷地正以每年130公顷的速度扩张，预计煤炭全部开采完毕，将形成塌陷地10000公顷。
据矿务局资料 ,开采万吨煤地表塌陷0.24公顷 ,开采一米厚煤层地表塌陷 0.7 米左右。照此计算 ,肥城矿区以年130 公顷的塌陷速度发展 ,整个矿区最大塌陷面积达 1万公顷,一般塌陷 3-5米 , 最大塌陷 8-12米。
（三） 治理措施 地表塌陷引起各级政府的重视 , 几年来坚持因地制宜、科学复垦,取得了显著效益。根据塌陷区的情况，根据整理的方法不同可以分为以下三种开发整理的模式。
1、 充填复垦
充填复垦是指利用一定成分的物质作为填充物并在上面加土壤，使其回复到可利用状态的模式。据填充物的不同，可以分为以下几种方法：
（1） 粉煤灰充填法
（2） 煤矸石填充法
（3） 粉煤灰与煤矸石混合充填法
以粉煤灰和煤矸石的混合物作为填充物进行填充；
（4） 土壤填充法
（5）复垦基质填充法
使用糖醛渣、城市污泥或者酒糟与粉煤灰按一定的比例混合，制成复垦基质直接覆盖与塌陷土地之上，可以不用再覆盖土壤直接种植。此种方法会因为基质的不同产生不同的问题，使用糖醛渣会使土地的酸性过高，因此要进行一定的处理；使用城市污泥，使土壤重金属超标的可能性变大，可以采用种植观赏性植物或者不在果实部位富集重金属的作物。
2、 改造复垦
改造复垦是指利用机械设备对塌陷的土地进行改造，使其变为可用耕地的一种方式。按照改造对象的不同，可以将改造复垦分为以下两种方法。
（1） 平整梯田化
（2） 挖深垫浅
将较深区域中的土壤覆盖到较高的区域上，较深的区域变深，可以用于水产养殖，加高的区域可以用于种植或者养殖。对于塌陷面积大但是塌陷不深的地区可以使用这种方法，肥城的台田鱼塘利用这种模式，利用较深的区域养鱼，利用较高的区域种植蔬菜和观赏性树木，每亩地都可以取得可观的收益。
3、 直接利用
有些塌陷地区不用整理即可因地制宜，直接利用。利用的.方式有：
（1） 直接种植或者养殖；
（2） 修建湿地公园。
三、 实结
通过此次实习，我们实地观察了肥城市煤矿塌陷区的整理复垦的措施和现状，了解了将理论知识付诸实践的方式方法，收获了知识，开拓了视野，巩固了学问，为以后土地开发整理的学习奠定了基础。
在塌陷土地整理方面，我国其他地区也有先进的方法和经验，总结如下。
1、 唐山矿区
（2） 利用煤矸石构筑沙河防水堤坝；
（3） 范各庄矿矸石山再生为高性能建筑材料。
2、 平顶山矿区
对塌陷区的改造主要采取“一疏、二平、三改造”的措施：“一疏”指的是挖沟开渠，疏排塌陷区内积水；“二平”指的是对已排水的塌陷区进行平整改造，复垦还耕；“三改造”指对疏排无法排除积水的塌陷区，采取“就地取土建鱼塘，垫高土地造菜田”的方法进行改造。
3、 淮北矿区
（1） 把沉陷土地综合治理到农业利用状态，利用沉陷区挖塘造地发展种植和水产养殖；
（2） 以煤矸石、粉煤灰等填充塌陷地做城镇建设用地或覆土营造人造林治理模式；
（3） 沉陷区是具有巨大潜力的特色资源，利用打水而沉陷区兴建地质公园重建矿区地质环境，进行生态农业和生态旅游两大功能的治理建设治理模式。
4、 铜山矿区
建立起“以公司为平台，以储备为依托”的新型融资模式，依托储备土地进行融资，土地出让后优先用于还款。为调动地方复垦的积极性，徐州规定塌陷地复垦成耕地后，可按一定比例置换为建设用地指标。同时，还借助中国矿业大学科研力量，进行联合科技攻关，为塌陷地复垦提供了有力的技术保障。
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇十
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
资质等级：甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：
1、工程概况：
2、工程名称：
3、工期
4、工程质量标准：
5、工程造价：
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
9、违约责任
2）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
6）由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；
10、合同争议的解决方式。
双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：
1、向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；
2、向合同签订地人民法院起诉。
11、其他具体规定
2）施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。
3）施工期间，乙方每天的工作时间为：
上午_________点_______分至______点_______分；
下午_________点_______分至______点_______分。
12、附则
1）本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
2）本合同签订后工程不得转包。
3）合同履行完后自动终止。
4）本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
签约日期：
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇十一
同志们：
、县政府召开这次全县水利兴修和土地开发整理工作会议，目的是认真分析当前水利建设和土地开发整理工作面临的形势，全面部署今年水利兴修和土地开发整理工作的任务。刚才，县水务局张茂才同志宣读了2015年各镇水利兴修工作任务，史代表县政府与各镇签订了水利兴修目标责任书，并就今年水利兴修和土地开发整理工作讲了很好的意见，我完全赞成。下面，我再简要强调几点意见：
一、 突出重点，广泛发动，迅速掀起水利兴修工作的高-潮 开展农田水利基本建设，既是改善农业生产条件、提高农业综合生产能力的重要保障，也是推进新农村建设、构建和谐社会的现实需要。今年，全县水利兴修工作时间紧、任务重、战线长、要求高，各镇、各有关部门要明确目标任务，层层落实责任，确保按时按质完成任务。
—1—
级补助资金暂由县财政安排。
二是要加大水利兴修工作的投入。开展农田水利基本建设，资金保障最为关键。一要加大财政投入。今年，在财力十分紧张的情况下，县财政安排小农水、水库除险加固、水利兴修土方补助及城市防洪两座泵站建设工程资金达1150万元，其中小农水经费147万元、水库除险加固配套资金255万元、水利兴修土方补助70万元。各镇也要增加水利投入，确保小农水项目拼盘资金足额到位，此外孙村、繁阳和新港镇还要落实好水库除险加固工程配套资金。二要发动群众。水利兴修工作量大面广，投资较大，完全依靠政府投资在短期内难以做到。各镇要用活用好“一事一议”政策，今年村级“一事一议”筹资筹劳重点要放在水利兴修工作上。希望各镇要在引导发动群众方面，想办法、谋高招，积极引导、广泛动员群众参与水利兴修工作，尽快扭转我县水利兴修工作落后局面。三要探索市场化运作。按照“谁受益、谁投资”、“谁投资、谁经营”的原则，引导和鼓励社会力量投资兴办水利工程。要通过拍卖水土资源使用权、激活塘口经营权等方式，鼓励大户投资开挖整修当家塘、清沟疏渠，做到以塘养塘、以渠养渠，不断加大水利兴修的投入。
任务。今年，将继续在全县范围内开展水利兴修竞赛评比活动。对按时完成县政府下达的水利兴修任务的镇，县政府将按下达的土方任务数每方补助1元，超额的部分每方补助2元；未完成任务的，不予补助。对工作进展快、工程质量高的乡镇，、县政府将给予表彰和奖励。
二、认清形势，明确任务，深入开展土地开发整理工作
去年以来，我县加强对土地政策的研究，未雨绸缪，提前行动，全面推进土地开发整理工作，取得明显成效。2015年，全县实施土地开发项目8个、土地整理新增耕地折抵建设用地指标项目15个，新增耕地面积3274亩，争取到建设用地占用耕地指标1530亩、建设用地置换面积780亩，在实现耕地占补平衡的同时，有效缓解了经济发展与用地指标短缺之间的矛盾。但我们也要清醒地看到，前两年我县土地开发整理项目，大部分在实施条件较好的地区开展，投入少、见效快，而今后要实施的项目多数土地面积较小，整理条件较差、难度较大、成本较高。因此，我们必须要进一步加大工作力度，强化工作措施，完善工作机制，严明工作责任，扎实推进土地开发整理工作。
致使我县用地指标明显短缺，项目等土地现象十分普遍，严重影响了园区建设和经济发展。实施土地开发整理，是盘活土地存量、争取建设用地折抵指标、确保耕地占补平衡的重要途径，能有效解决工业化、城镇化发展用地指标短缺的矛盾。第二，实施土地开发整理，是推进新农村建设的重要内容。通过实施土地开发整理，可以实现整合资源、整治环境、整理农田、整洁村容的有机统一，为推进新农村建设打下坚实的基础。第三，实施土地开发整理，是发展农村经济的重要举措。开展土地开发整理，可以改善农业基础设施和生产条件，从而会进一步推进农业结构调整和产业化经营，提升农业综合生产能力。
分年度规划，确保土地开发整理工作的有序推进。三是要转变工作思路。各镇要坚持结合实际，因地制宜，从过去以水田为主，逐步向把田、地、宅基地的整理相结合转变，不断扩大整理工作的范围，丰富整理工作的内容，进一步挖掘土地整理的潜力。
（三）要加强建设用地置换工作。建设用地置换项目复垦工作，镇政府是主体，是第一责任人。各镇要认真贯彻省政府建设用地置换暂行办法，以及省市关于农村建设用地减少与城镇建设用地增加相挂钩政策，做好村庄整理、合并，加强土地整理和开发复垦工作，用好荒山、丘陵等未利用的土地，拓展用地空间，盘活存量土地。前一阶段，县国土部门对各镇可复垦的建设用地资源进行了调查，根据调查结果，县政府分解下达了今年各镇建设用地整治目标任务，全县共计1100亩，作为我县第二批建设用地置换项目。各镇要抓紧做好项目规划、设计等前期准备工作，确保项目一经批准，能立即组织实施。要积极做好相关工作，确保年底前顺风山工矿用地复垦工作顺利启动，为全县建设用地置换工作开个好头。
三、切实加强对水利兴修和土地开发整理工作的领导
第一，要加强组织领导。当前，各镇要把水利兴修和土地开发整理工作摆上重要议事日程，坚持主要领导亲自抓、分管领导具体抓。县各有关部门要加强配合，强化支持，特别是水务、国土部门要精心做好项目规划、设计和施工组织工作，并加强对工程实施的指导和管理，确保各项工程严格按照规范要求建设。
第二，要广泛开展宣传。充分利用广播、电视、报纸等媒体，
加大宣传力度。各镇要把水利兴修和土地开发整理工作，给老百姓讲清楚，争取群众的理解和支持，充分调动广大农民的积极性，努力营造良好的工作氛围。
第三，要强化工程监管。要严格实行项目法人制、招标投标制和建设监理制，建立健全工程资金、质量监督体系，不断完善工程开工、质量监管、竣工验收、审计决算等各项制度。要制定工程质量举报制度，接受社会和群众的广泛监督，对不符合施工规范和质量要求的，要坚决责令返工重建。
同志们，今年水利兴修和土地开发整理工作的任务已经确定，目标已经明确，各镇、各有关部门一定要高度重视，加强领导，广泛动员，精心实施，扎实推进农田水利基本建设和土地开发整理工作，确保目标任务顺利完成。
尊敬的启涛书记、春雨：
土地整治工作中，蚌埠市切实维护群众利益，充分尊重农民-意愿，妥善安置项目区的群众，大大改善了项目区的群众生产生活条件，全社会参与土地整治工作的良好氛围已经形成。在实践中，各地不断创新工作方法，加快推进项目实施。特别是今天上午，五河县、淮上区介绍了经验，是十分鲜活十分丰富的，值得我们认真总结。（当然其他县区搞得也不错，怀远县我们也去看了，怀远的土地整治工作力度很大，领导高度重视，成效非常显著。）
下面我就农村土地整治工作讲三点意见，供大家参考：
一、 要进一步深化对土地整治工作的认识
开展农村土地整治工作是党的十七届三中全会做出的重大决策，是中央建设社会主义新农村，统筹城乡发展的重要举措。组织实施好整体推进农村土地整治重大工程师范项目，是改善农业生产条件，优化土地利用结构，提高耕地质量，严守耕地红线，确保粮食安全的重大举措，是提高农民群众生活质量的重大民生工程。对繁荣农村经济，改善民生，统筹城乡发展具有十分重要的意义。（我们也总结了几条，核心总量不减少，总的建设用地规模不增加，群众利益得到充分保护的前提下也解决了我们发展面对的难题，可谓一举多得，这也是这几年我们探索出解决“双保”难题的根本出路。宝顺书记到安徽来了以后，他说，“我发现安徽的农村土地整治是伟大的创举！”去年10月份，我陪他到国土资源部开会，他在会上讲了有半个小时，可见宝顺书记对土地整治工作认识是非常深的，主要是想让国土资源部进一步支持我们安徽在土地整治上、在增减挂钩试点上面进一步探索。）
2
目前，社会上对农村土地整治工作提出了这样那样的疑问，特别是去年下半年的时候，新闻媒体包括方方面面，对我们的土地整治提出了疑问。那不是说安徽的，是说北方的一些地方强迫农民上楼，有的是强制拆迁，引起群众的上访，对农民利益没有保护好。所以国务院对此项工作非常重视，去年10月份，国务院专门召开常务会议，就农村土地整治和城乡建设用地增加挂钩政策进行专题研究。12月份，正式出台了专门的文件国务院的47号文，47号文对土地整治工作和增减挂钩工作是充分肯定的，但是在发展过程当中，在少数地方，在指导思想上出现了一些偏差，在政策的执行上出现了一些偏差，不重视农民利益的保护，不重视耕地的保护。要纠正这个偏向，总的方向是对的，路子还要往下走，工作要在规范的前提下有序推进，对于各方面的疑问，国务院已经给予充分的肯定了。
在刚刚闭幕的十一届全国人大四次会议上，温-家-宝在政府工作报告中指出，要大力推进农村土地开发整理，大规模建设旱涝保收的高标准农田，加快全国新增千亿斤粮食生产能力的建设，加强农村水电路房的建设，大力改善农村的生产生活条件，努力为农民建设美好家园。在省十一届人大四次会议上，王三运明确指出，要扎实推进开展整体土地整治示范建设，规范城乡建设用地增减挂钩，因此我们一定要增强信心，坚定不移地将这项工作推进下去。
民的德政工程能够持久的发展下去。只有规范操作，才能让我们的政策走的更远，更持久。如果瞎搞，老百姓的利益得不到保护，耕地保护的目标没实现，可能就要叫停。（只有我们把农民利益放在首位，规范操作，我们不要担心。宝顺书记也给庆军厅长打电话说，土地整治工作不要受到其他一些什么影响，坚定不移加快推进，多做少说，有些东西可以只做不说，舆-论方面也很重要。）
二、 突出重点，规范有序推进农村土地整治工作
极谋划下一批整治和挂钩项目。目前的增减挂钩和土地整治正在进行清理检查，清理检查工作大约在5月份结束，我们不能等，只要有好的项目，我们现在可以做前期准备，一旦清理检查结束了，上面开闸了，我们就申报。）
为了做好土地整治工作，我想说
一是突出规划新型统领，强化规划的约束力，要加快土地整治规划的编制，根据目标任务，组织国土、财政、规划、建设等有关部门，依据土地利用总体规划，接合涉农规划，编制好建设方案、项目规划和年度建设计划。土地整治规划要与各个专项规划相衔接，这一点非常重要。本省全椒县在这方面做得还是非常好的。要强化规划执行的约束力，规划一经通过就应当在建设管理各个环节都要严格执行，不得擅自调整和中途变更，确需调整的，必须通过严格的变更程序。超过规划范围的建设不得实施，未达到规划要求的建设，必须及时规范达标。
（目前，合肥在大手笔的土地整治工作，孙金龙书记对此项工作高度重视，大手笔的土地整治规划。一是做个10年的土地整治规划到2020年；二是做个土地整治的导册，要求工作如何规范的按程序运作，有哪些要求，做得非常好。蚌埠现在也可以着手考虑了市和县的规划了，蚌埠可以在上半年着手考虑这规划的编制了。）
行就给贷款。
三是制定优惠政策，鼓励引导民间资本特别是农业企业投入到农村土地整治工作中。
四是进一步加强对资金的稽查和审计，提高资金的使用效率和效益。
放那放着不动。项目规划内容变更就是了，这是允许做局部调整的。
农村土地整治涉及到土地资源的再分配，关系到项目区农民的切身利益，必须高度重视土地收益的合理分配，依法维护好农民的权益，让农民真正从中得到实惠，要防止片面追求建设用地指标，忽视农民权益，不注重改善农村基础设施和公共服务的形象。防止把农村土地整治简化成土地统进城，农民统上楼。对整治出来的土地一要优先复耕；二要用于农村基础设施和公共服务设施的建设；三要留足农村发展的用地，使得农民获得相应的土地收益，最后让富余的土地通过城乡增减挂钩有偿调置到城镇来使用，并且土地其他收益要确保全部返还用于农村。
要完善土地流转合理分配机制，要建立农民权益保障机制，对于房屋拆迁，土地复垦，新村建设等涉及到农民权益补偿的问题，要合理确定补偿标准，并且要依法及时足额补偿到位。现在还要求要先安置，后拆迁。
对于建设用地指标到底留多少给农村使用的问题，我们省以前有个规定是不低于30%的指标留给所在的乡村用于乡村农民建房、公共基础设施建设和产业发展，便于农民就地转移就业。
营造更加良好的环境。
七准确摸清家底，健全后备资源的项目库。
土地整治要在全面摸清家底，掌握基本情况的基础上进行，要认真扎实开展农村土地整治后备资源的调查工作，坚持实事求是的原则，结合第二次土地调查的成果，对本区域农村土地开展专项调查，查清土地利用现状、权属，分析农村农地整理与农村建设用地整理的潜力，同时，要以村为单位，开展入户调查，充分了解当地群众的生产生活条件和集中居住的意愿，为进一步开展农村土地整治做好基础性的工作。
三、 加强领导，确保土地整治工作取得实效。
土地整治工作涉及面广，政策性强，工作难度大，时间紧，任务重，要求高，需要加强领导，落实责任，强化监管，为项目的顺利实施营造一个良好的氛围。
一是要加强组织领导，从我们的经验来看，凡是做的好的，都是把我们的土地整治工作摆在党委政府的重要位置，作为一把手工程来抓，主要领导亲自过问，亲自挂帅，切实做到项目规划到位，资金筹措到位，工程实施到位，实施配套到位，确保项目的实施统一步调，整体扎实推进。特别是各县区政府人力财力物力上给予倾斜支持。（目前，我们觉得土地整治的专门机构和队伍建设比较薄弱，没有人来干这些事情，专业技术人员太少，不能适应工作的需要。）
理，让农民对项目建设评价打分，让农民的意愿在项目建设中得到充分的体现，有利于真正把示范建设工程建成优质、阳光、廉洁、安全的工程。
三是要加强舆-论引导。充分利用广播电视报刊网络等新闻媒体，广泛深入宣传土地整治的意义、目标、任务、政策，发动群众，教育群众，消除农民的顾虑，增强农民对农村土地整治工作的信心，增强农民参与的积极性和主动性。同时要不断总结推广好的经验、好的典型、好的做法，鼓励创先创优，营造和谐推进农村土地整治的氛围，推进农村土地整治工作责任重大，任务艰巨，使命光荣，希望蚌埠市各级党委政府按照中央和省政府的决策部署，加强领导，密切配合，狠抓落实，开拓创新，不断开创农村土地整治工作新局面，为全面转型，加快崛起，兴皖富民做出新的贡献！
在这里，我也代表庆军厅长在这里表个态，凡蚌埠市土地整治项目，包括增加挂钩、置换指标，省里在指标安排给予倾斜，因为你们现在有这个激情，积极性很高，也有这个条件。在项目的实施和工作的推进等方面，我们省厅将给予支持。对于蚌埠的好经验、好做法，我们将进行认真的总结和推广。
我的发言完了，谢谢大家！
（本文根据录音整理）
结合大家的发言，下面，我讲三点意见。
一、要充分肯定国土资源工作的成绩。近年来，全市国土资源部门按照、市政府的决策部署，扎实工作，在保障发展用地、保护国土资源、组织土地收入、土地开发整理、地质灾害防治等方面成效显著。特别是在保障发展用地方面，去年全市拿回当年和往年上报征地批文1077.69公顷，比2015年增加482.29公顷；共供应土地1091.38公顷，几乎相当于“十一五”期间全市供地量的总和；实现土地出让合同价款38.08亿元，比2015年增加43.4%，其中市本级实现土地出让合同价款21.88亿元，比2015年增加92.1%，成绩有目共睹，工作值得肯定。
展协调推进，全面提高国土资源规划、管理、保护与合理利用水平，让有限的资源发挥最好的效益，促进xx经济社会全面协调可持续发展。全市国土资源系统要进一步解放思想、更新观念，在深刻认识我市发展阶段特征中增强使命意识、在准确把握宏观经济形势中增强机遇意识、在清醒审视工作差距中增强紧迫意识。要按照六届三次全会的决策部署，跳出国土工作范畴，自觉融入发展大局，创新工作举措，突出工作重点，优化配置土地资源，多做打基础、谋全局、利长远的工作，努力在保障和服务发展中彰显价值、体现作为，为xx的跨越发展积蓄能量、增添后劲，为xx打造成渝经济区重要增长极作出新的更大贡献。
鼓励具备条件的工业企业建多层厂房；要积极推进城市拆迁安置还房、保障性住房按高层电梯公寓标准建设。要创新用地计划分配方式，申请用地和实际供地都要“靠项目说话”，重点保障好项目、好企业的用地需求，有效提高资源配置效率。要建立与集约节约用地挂钩的考评机制，实行严格的准入退出机制，坚决制止圈地行为，提高土地利用率。三要在加强管理中“经营”， 提高土地资产收益。要坚持政府对土地一级市场的高度垄断，牢牢控制土地一级市场，严格按计划供地，杜绝多头供地，控制土地供应总量。要提高土地市场化水平，除依法规定的划拨供地项目外，一律通过土地市场供应用地。要鼓励政府性公司承担城市基础设施建设、政府性工程和土地整理开发，以经营土地和房地产开发的收益强化土地保障。要建立土地保障专项储备资金，用部分土地收益支撑土地开发，为土地保障提供资金支持，建立起土地资产运行滚动发展机制。要做好经营性土地营销工作，完善经营性土地基础设施建设，做好功能配套，加强策划、包装、宣传力度。要完善征补工作，尽快消化历史欠账，研究实施新的征地拆迁补偿标准，确保不欠新账。要严格土地保护，严肃查处违法违规行为。
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇十二
为使项目(以下简称本项目)在____________________，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题。
甲方同意本项目进入__________出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______________________________占地约__________亩。其中独自使用面积__________亩，代征道路面积__________亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
为体现对本项目的支持，甲方初步确定以________万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为________万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计________万元，由________区参照项目单位纳税中____________区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式。
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设。
1、开工条件。
(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于___________年_________月_______日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度。
乙方必须在___________年_________月_______日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。
3竣工时间。
乙方必须在___________年_________月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。
三、违约责任。
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金____%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。
四、其他。
1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向成都市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式份，甲、乙双方各执份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。
4、本协议于___________年_________月_______日签订。
5、本协议有效期限自___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止。
6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇十三
第一条为加强土地管理，实施土地利用总体规划，控制建设用地总量，引导集约用地，切实保护耕地，保证经济社会的可持续发展，根据《_土地管理法》、《_土地管理法实施条例》和《_关于深化改革严格土地管理的决定》，制定本办法。
第二条土地利用年度计划的编制、报批、执行和监督，适用本办法。
本办法所称土地利用年度计划，是指国家对计划年度农用地转用量、土地开发整理补充耕地量和耕地保有量的具体安排。
第三条土地利用年度计划管理应当遵循下列原则：
（一）严格依据土地利用总体规划，控制建设用地总量，保护耕地；
（二）以土地供应引导需求，合理、有效利用土地；
（三）优先保证国家重点建设项目和基础设施项目用地；
（四）占用耕地与补充耕地相平衡；
（五）城镇用地增加与农村建设用地减少相挂钩；
（六）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用。
（一）农用地转用计划指标。分为城镇村建设占用农用地指标和能源、交通、水利等独立选址的重点建设项目占用农用地指标。
（二）土地开发整理计划指标。分为土地开发补充耕地指标和土地整理复垦补充耕地指标。
（三）耕地保有量计划指标。
各地可以根据实际需要，在上述分类的基础上增设控制指标。
第五条土地利用年度计划中，农用地转用计划指标依据国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、国家供地政策和土地利用的实际情况确定。
土地开发整理计划指标依据土地利用总体规划、土地开发整理规划、建设占用耕地等耕地减少情况确定。
耕地保有量计划指标依据_向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。
第六条需_及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地，涉及农用地转用的，由行业主管部门于上年九月二十五日前，按项目向_提出计划建议，同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。
第七条县级以上地方人民政府国土资源管理部门会同有关部门，按照国家的统一部署，提出本地的土地利用年度计划建议，经同级人民政府审查后，报上一级人民政府国土资源管理部门。
各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十月十日前报_，同时抄报国家发展和改革委员会。计划单列市、新疆生产建设兵团的土地利用年度计划建议在相关省、自治区的计划建议中单列。
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇十四
主任、各位副主任、各位委员，列席会议的各位同志：
根据县_会20xx年工作计划安排，经县_会主任会议研究，组成调研组对县政府新一轮土地利用总体规划修编工作情况进行了调研。现将调研情况报告如下。
一、调研的基本情况。
调研组根据调研内容，及时就调研重点、调研方式等与县国土资源局联系后，一是于20xx年8月27日到国土资源局召开局班子成员、规划股负责人参加的会议，听取国土局关于xx县新一轮土地利用总体规划修编(-)工作情况汇报，座谈了解相关工作情况。二是到国土局规划股、第二次土地调查办公室查阅相关资料。三是与负责修编工作的作业单位“昆明麦普房产土地评估咨询有限公司”取得联系，进一步核实了解修编工作各工作阶段工作任务的完成情况。现将调研情况报告如下：
二、新一轮土地利用总体规划修编工作完成情况。
土地利用总体规划是实行最严格土地管理制度的纲领性文件，是落实土地宏观调控和土地用途管制，规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。自土地管理法颁布实施以来，我国已于1987年和对土地利用总体规划进行编制和修订。自起，为适应经济社会发展和国土开发格局的深刻变化，开展了第三轮规划，规划期为2019-20。县委、县政府高度重视新一轮土地利用总体规划修编工作，认真贯彻党的xx大精神和贯彻落实科学发展观，严格按照_、_和省、市政府关于深化改革加强土地管理的决定、关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知要求，成立了xx县土地利用总体规划修编工作领导小组，制定了《xx县土地利用总体规划修编前期工作方案》。通过依法进行公开招标，确定昆明麦普房产土地评估咨询有限公司作为技术作业单位，部署开展全县土地利用总体规划修编的前期工作。通过县国土资源局、各乡镇政府和技术作业单位的努力，修编工作已取得阶段性突破，预期目标能圆满实现。
(一)土地调查工作圆满完成，为规划修编奠定了坚实基础。
为查清全县土地资源状况，县政府根据省、市第二次土地调查工作的统一部署，组织开展了第二次土地调查工作。从20底开始，一是对农村部份的调查，完成调绘面积达2804平方公里、图幅144张，工作成果已于2019年底通过省级验收并报_备案。二是完成了县城约8平方公里的城镇土地调查工作。三是即将完成一般集镇(包括洛泽河和牛街集镇等各2平方公里)的土地调查工作。
通过第二次土地调查，更加准确地查清了全县土地资源状况，为新一轮规划修编提供了较为准确的基础数据。
(二)新一轮规划修编工作进展快，取得了阶段性成效。
昆明麦普房产土地评估咨询有限公司在县国土资源局等相关部门和各乡镇政府的密切配合下，到目前为此，已完成规划修编工作方案规定的“前期准备、专题研究、编制规划大纲及评审”前三个阶段工作任务，现正在进行第四阶段即乡镇规划修编。
1、从2019年3月开始，开展了《xx县土地利用总体规划实施评价》、《xx县建设用地需求量预测》、《xx县耕地和基本农田保护研究》、《xx县经济社会发展和土地利用战略研究》、《xx县节约与集约利用土地研究》、《xx县协调土地利用与生态建设研究》和《xx县土地利用现状与潜力研究》共七个专题研究，并于2019年7月通过县级初步审查并报经省、市审查通过。
2、在前期专题研究基础上，从2019年6月开始，编制完成了xx县土地利用总体规划大纲xx县级规划大纲说明，《各类用地空间布局图》、《基本农田调整分析图》、《建设用地空间布局图》(简称“三张图”)，并在2019年12月通过了省国土资源厅审查，并在2019年5月备案。
3、目前，作业单位已编制完成xx县土地利用总体规划数据库xx县级规划文本和图件，即将完成十五个乡镇土地利用总体规划文本和图件成果，成果编制完成后报经省、市政府批准并由县政府公布实施。
三、规划修编工作中存在的主要问题和困难。
(一)在规划图件的编制中，制图规范还存在困难。
按照制图规范的要求，虽然对图式样式给定了明确的rgb(色标)，对字体的大小、线性的宽度等已有明确规定。但仍有一些图层无法确定其样式，如线状地物中河流的宽度及rgb，基础数据的最小上图面积和土地利用总体规划图中基础设施(如道路、公路)面跟线的转换要求等还没有给定标准。
(二)规划文本的编写难度大。
在县级规划文本的编写过程中，规划用地的布局和实际用地需求总是在进行不断的微调，致使规划文本编写难度增加。而在乡级规划文本编写过程中主要存在基础资料缺乏，同样给文本编写增加了难度。
四、下步工作意见、建议。
新一轮土地利用总体规划修编，正是全县大力推进工业化、城镇化建设的关键时机，规划能否为全县经济社会发展提供资源保障，显得至关重要。针对全县新一轮土地利用总体规划修编工作进展情况和存在的主要困难、问题，对下步工作提出以下意见、建议。
(一)强化宣传、加快进度、确保规划修编工作如期实现。
在规划修编工作中，要进一步加大对“土地管理法、环境保护法、基本农田保护条例”等国家现行法律、法规和有关土地利用和管理的各项方针、政策的宣传力度，继续坚持“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的工作方针。充分利用好已取得的《xx县土地利用总体规划实施评价》等七个方面的专题研究成果，加大工作力度，抓紧完成乡级规划修编，圆满完成xx县土地利用总体规划修编工作任务，切实做好初审、报批等后续工作。
(二)加强协调、确保规划修编规范统一。
县政府要继续加强与市政府、县国土资源局、各乡镇政府和作业单位等相关部门的协调，确保下一级规划中的建设用地总量不超过上一级规划确定的控制规模，耕地保有量和基本农田保护面积不低于上一级规划确定的保护目标，土地利用结构和布局调整合理，确保县、乡规划修编相关文本、数据、图件符合国家、行业标准。
(三)加大行政执法力度，确保规划实施责任与保障措施落到实处。
土地利用总体规划是实行最严格的土地管理制度的纲领性文件，是落实土地宏观调控和土地用途管制，规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。规划的实施就必须实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，才能不断提高土地资源对全县经济社会全面协调可持续发展的保障能力。因此，就必须落实规划实施的责任，建立健全规划实施的保障措施，切实加大行政执法力度，进一步加大对“不批就占、少批多占”等违法行为的打击力度。加强对基本农田的保护，严格控制非农业建设占用耕地，确需占用的，要按照“占多少、垦多少”的原则，搞好开发复垦，进一步加强对土地的开发、利用、治理、保护，依法管好土地。
精选土地开发整理协议书大全（15篇）篇十五
甲方：
乙方：
鉴于重庆xx档案设备销售中心（简称乙方）为xx中学（简称甲方）提供干部档案整理服务，为在项目实施期间保证干部档案原件安全和项目实施期间以及实施完成以后保守因工作需要接触到的甲方干部档案信息秘密等有关事项，经友好协商，达成如下条款，双方共同遵守：
一、双方确认：在项目实施期间，因工作需要接触到甲方的干部档案、档案目录等，乙方必须保守机密，不得以任何方式带出工作场所或向外泄露。乙方同时提供一切必要的方式和采取一切必要的措施，协助甲方保证干部档案安全和保守干部档案秘密。
二、项目实施期间，乙方必须遵守甲方规定的任何成文的保密规章、制度，履行相应的保密职责。甲方的保密规章、制度没有规定或者规定不明确之处，乙方亦应本着谨慎、诚实的态度，采取相应的合理措施，维护其于项目实施期间接触到的属于甲方干部档案的相关材料，以保证其机密性。
三、除了项目实施期间必要的工作需要之外，乙方承诺：未经甲方同意，不得以泄露、告知、公布、发布或者其他任何方式，使任何第三方（包括按照保密制度的规定不得知悉该项秘密的甲方其他工作人员）知悉属于甲方干部档案或与档案信息相关的信息，也不得在项目实施期间必要的工作之外使用这些秘密信息。
四、双方同意，乙方在项目完成后仍对其在为甲方干部档案整理期间接触或因接触而知悉的属于甲方干部档案或与档案信息相关的信息，承担如同任职期间一样的保密义务和不得以任何方式泄露的义务。乙方同意就项目完成后所承担的保密义务，甲方不再向乙方支付任何保密费用。
五、本协议所提及的干部档案秘密信息，包括但不限于：档案、档案中记载的人名、档案中记载的事件、纸质档案本身、档案目录、档案原文、档案整理记录、档案整理报告、档案检验报告等。
六、因本合同而引起的纠纷，如果协商解决不成，任何一方均有权提起诉讼。双方同意，选择甲方住所地的、符合级别管辖规定的人民法院作为双方合同纠纷的`第一审管辖法院。乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方相应的损失。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同如与双方以前的口头或书面协议有抵触，以本合同为准。本合同的修改必须采用双方同意的书面形式。
十、双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过合同的内容，并完全了解合同各条款的法律含义。
甲方：
代表（签字）。
_____年_____月_____日。
乙方：
代表（签字）。
_____年_____月_____日。