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景区场地使用协议书篇一
统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
统一社会信用代码：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，在“平等、自愿、公平、诚实信用”的基础上，经双方充分协商达成一致，签订以下合同条款，以共同遵守。
第一条租赁区域情况
甲方提供位于：号的场地给乙方使用，具体区域的大小和位置由甲方划分。
第二条租赁用途
2.1乙方向甲方承诺，该区域仅作为摆放场地使用，可以售卖的物品包括。使用过程中，乙方不可随意改变其用途和售卖内容。
2.2乙方所使用摆放场地仅允许经营便携类商品，摆放区域内禁止搭建任何不可移动的设施、设备、装饰装修或者临时性的、永久性的建筑，禁止在摆放场地范围内或周边私自摆放桌椅或其它休息设施用于食客就餐。如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状，乙方拒绝配合整改的，甲方有权收回摆放场地使用权，并自行委托第三人拆除，产生的费用由乙方承担。
2.3禁止在摆放场地前方、摆放场地附近、商场出入口或其它地方放置各类广告立牌、展架等设施设备。如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状，乙方拒绝配合整改的，甲方有权收回摆放场地使用权，并自行委托第三人拆除，产生的费用由乙方承担。
2.4摆放区域营业时间为每天至。乙方负责摆放区域的安全、卫生、消防责任，遵守商场管理规定。
2.5甲方可以根据经营状况随时宣布摆放区域使用到期，收回摆放区域使用权，甲方不因此向乙方承担任何补偿或责任。
第三条使用期限
使用期限为月。自年月日起至年月日止，每满一月为一期。
第四条相关费用
4.1费用收缴：
场地使用费：，乙方使用摆放区域产生的水电费等其他费用由乙方自行承担。
4.2其他费用：人民币（大写）（￥元）
4.3支付方式：。
4.4履约保证金
签订本合同的同时，乙方向甲方支付人民币元的履约保证金，待乙方按约定交还场地后无息退还。乙方使用租赁场地期间如有违反治安管理规定或物业管理规定造成损失的，甲方有权扣除履约保证金不再退还。
第五条物业服务
双方约定在本合同租期内，乙方外摆区域由物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）提供物业管理服务。乙方使用区域产生的水电费、卫生或垃圾清运费，乙方应按时按实际发生额向代收代缴单位缴纳。因乙方不按规定缴纳而产生的一切后果均由乙方自行承担，每逾期一日甲方有权要求按照拖欠金额的万分之五向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。
第六条对摆放区域的使用要求
6.1乙方在摆放区域内不得设置广告牌、广告位或其他设施，不得对摆放区域进行装修、添附。
6.2乙方在使用租赁场地的过程中，应遵守甲方及物业公司的各项管理规则，包括但不限于甲方或物业公司公布的或向乙方不定时发出的管理规则、守则、指引及与管理有关的各项通知等。
6.3乙方在经营过程中，应做好扰民防范工作，不能影响周边居民及其他租户的正常生活经营，出现投诉应服从甲方及物业公司的协调管理。
6.4乙方应当负责外摆区域卫生、及时清理各类生产垃圾，每日结束营业后须将垃圾集中投放至指定垃圾收集处；做好防火防盗安全工作，消除消防及其它安全隐患，不能占用消防通道，注意保护甲乙方顾客及工作人员的人身及财产安全，因乙方原因对上述人员造成的损害，乙方应承担相应责任并按相关规定进行赔偿。
6.5未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁区域的用途，不得将区域转租、分租、转让、转借、与他人交换使用、允许他人以乙方名义使用本合同租赁区域或者将租赁区域及基于该租赁区域的经营项目向第三人承包、分包、联营、入股、抵押、或以其他任何方式让与第三人经营等。
第七条合同的终止及违约责任
7.1本合同约定的租赁期限届满，本合同终止。
7.2出现下列情形时，视为乙方严重违反商场管理规定：
（2）违反本协议对摆放区域的使用约定的；
（3）超过允许摆放面积、超用途使用摆放区域的；
（4）乙方将摆放区域全部或部分提供给第三人使用的；
（5）本协议有其他约定的。
乙方出现上述情形时，甲方将向乙方出具《违规经营告知书》，乙方未在《违规经营告知书》规定的期限内完成整改或者累计出现2次违规情形的，甲方有权提前解除本合同并收回乙方所使用的摆放场地使用权。所交费用不予以退还。本合同自甲方解除通知送达乙方时解除，乙方有异议的，异议期为7日。
7.3摆放场地使用权收回后，乙方须在2日内将场地按甲方要求恢复原状或按现状返还甲方，恢复原状产生的费用由乙方承担。期限届满或因乙方违反本合同约定而导致甲方收回摆放场地使用权的，乙方拒不返还的，甲方或物业公司可以采取移走乙方物品的方式阻止其继续占用，因此产生的费用及损毁、灭失的风险由乙方承担。
7.4乙方逾期返还摆放区域的，应按每天人民币元/m2的标准按日向甲方支付逾期返还期间的占有使用费，并承担此期间物业服务费、商业管理费、水电费及其他费用等。
7.5乙方违反本协议约定或法律规定，应当赔偿甲方产生的损失，甲方损失包含但不限于：直接损失、预期利益损失、行政处罚、甲方向第三人支付的违约金、赔偿金及甲方为索赔支出的诉讼费、律师费、交通费、保全费、保全担保费、鉴定费、公证费、评估费等全部费用。
第八条其他
8.1协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
8.3本协议履行过程中，协议一方按照下列通讯地址向对方发出的各类书面文件，以快递形式寄出的，寄出5日后视为收到；以邮件、电话、传真、短信、qq、微信形式发出的，发出当天视为收到；以其他方式送达的，工作人员签收视为收到。当下列联络信息发生变更时，应当及时通知对方，否则按本协议地址发出的书面文件，一经发出即视为已收到，由此产生的损失变更方自行承担。甲乙双方如因协议产生争议提起诉讼的，下列通讯地址亦可作为法院司法文书送达地址。
甲方
邮寄地址：。
邮箱：。
qq/微信：。
乙方
邮寄地址：。
邮箱：。
qq/微信：。
特别提示：甲方已提请乙方注意认真阅读并充分了解所有条款含义，并按乙方要求对所有条款予以了说明；乙方确认在本合同上签字盖章前，已经充分阅读了本合同的所有条款，知晓所有条款的含义并愿意自觉履行。
签署地点：省市区
签署时间：年月日
甲方：
代理人：
乙方：
代理人：
景区场地使用协议书篇二
乙方：
第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。
第二条甲方将位于科技园 楼第层的 单元、 建筑面积共平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为年，自 年 月 日起正式启用并全额交费，至年 月日 止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算） 当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
第三条 乙方可将上述场地作办公等用途， 未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币 元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币元（其中场地租金元、管理费 元）并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过15%。
第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。 中央空调每周开机 5 天，每日开机时间为8： 15—17：30 。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。
中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：
1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。
b、中央空调费采用固定的分摊方式：8元/月平方米。不再分摊其他费用。
2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。
3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。
第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金。
第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取 一 个月的场地使用费作为保证金，合计人民币元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。
第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。
第十条 乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现 安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在3日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。
（1） 乙方拖欠各项费用达二个月或以上;
（2） 乙方所欠各项费用总额达 二万（3） 元或以上;
（7） 乙方违反本协议第十条规定，（8） 致使场地或设备（9） 严重损坏的; （13） 未经甲方书面同（14） 意，（15） 乙方将场地转让给第三方的。
甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
甲方延迟交付使用场地达 两个月或以上;
甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的;
甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的;
未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。
乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。
第十三条 如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前三个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。
第十四条 甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。
第十五条本协议生效之日起三日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金 ，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。
第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。
第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十八条 本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定或授权代表： 法定或授权代表：
银行帐号： 银行帐号：
电话： 电话：
年月日 年月日
景区场地使用协议书篇三
承租方： 云南鋆德酒业有限责任公司 （以下简称甲方） 租赁方： （以下简称乙方）
一、 活动时间 20xx年4月13日
二、 双方权利及义务
1、 甲方拥有该场地的所有权，协议期间甲方负责为乙方提供活动场地及服务人员四名进行协助；乙方可使用会馆现有设施设备，如需其他设备，乙方需自行解决。
2、 活动前，乙方提前进场布置场地，须提前电话告知甲方，甲方委派工作人员协助。乙方应按照甲方规划位置布展，如有改动，须经过甲方许可。
3、 甲方人员服从乙方对活动的安排及管理，乙方在活动期间对会馆进行必要装饰（如黏贴宣传海报、横幅、气球、鲜花等相关宣传物品），须获得甲方同意。活动中如乙方有未经甲方许可事宜且经劝阻仍不改正，甲方有权阻止乙方继续使用该场地。
4、 乙方使用场地期间，须爱护会馆设施设备，不得有损坏会馆的事情发生，活动结束后乙方须对活动装饰进行必要的清理。
5、 乙方进行活动期间，甲方不得进行其他接待活动以保障乙方活
动的顺利进行。
运行。
7、 活动期间乙方须承担会馆的安全保卫职责，负责己带设备的运行。对于除仅因会馆原有设施设备故障及人员原因造成的损失，甲方不予承担相关责任。
8、 活动中如发生协议中未提及事宜，双方友好协商解决。
三、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，盖章有效，具有同等法律效力。
四、 本合同一经双方签字盖章，即时生效。
五、 其他约定：
甲方：云南鋆德酒业有限责任公司 乙方
代表签章： 代表签章：
时间： 时间：
联系电话：08xxx8 联系电话：
景区场地使用协议书篇四
乙方（使用人）: 盘锦金秋米业有限公司
一、甲方同意将该地无偿提供给乙方使用，乙方按本协议约定使用该地，甲方不向乙方收取任何费用。
二、用途：该地必须用作水稻收购加工、大米销售，乙方不得改为其他用途。
三、该地使用期限：该地的使用期限暂定为6年，期限届满后转为不定期使用，但甲方收回该地时，应当提前3个月通知乙方。
四、在以下情形之一的，甲方可以收回该地：
1、乙方以牟利为目的，或其他原因将该地转让他人使用的；2、乙方改变该地停放非机动车用途的；3、其他严重损害甲方利益的行为。
五、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
年 月 日 年 月 日
景区场地使用协议书篇五
（合同编号： ）
甲 方：福州xxxx物业管理服务有限公司
乙 方：中国移动通信集团福建有限公司福州分公司
一、甲方同意将使用权属于甲方，位于福州市xx区xx镇xx村xxxxx项目面积为26平方米的地方（下称“场地”）提供给乙方做移动通信基站机房使用。使用期限为5年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日。使用期满，双方无异议本协议可继续顺延，具体顺延期限由双方另行商定。
1、第一年管理费（即20xx年03月1日至20xx年 12 月31日的管理费8333元）按乙方实际使用场地时间支付,甲方应在本协议签订后5个工作日内向乙方提供正式税务管理票据，乙方收到甲方提供的正式税务管理票据后应在5个工作日内付清。
2、从第二年开始到本协议约定的使用期限内，场地管理费按自然年一年一付（即每年支付当年 1 月 1 日至 12月 31 日的管理费）。甲方应在每年1月份向乙方提供正式税务管理票据，乙方收到甲方的正式税务管理票据后应在5个工作日内付清。
开户银行：福州xxxxx物业管理服务有限公司
账号： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
账户名：建设银行福州xxxxxx支行
三、使用期间，双方均不得无故解除本协议。一方若解除协议，必须提前3个月书面通知对方，并支付月管理费的10倍作为违约金给对方（遇政府政策影响及建设拆迁和不可抗力因素，以及一方违约致使对方有权解除协议的不在此限），双方按实际使用月份结算。
四、甲方同意为乙方铺设进楼管线（光缆接入）及使用此线间（弱电间）走线并提供装机、空调、地面埋设地线gps卫星定位天线及电源引入等方便。因工程安装造成房面损坏引起雨水渗漏，乙方应负责及时抢修，并承担由此造成的所有损失。因北纬项目为高端品质住宅，所以乙方施工过程中不能除了应按相关施工规范进行施工外，施工过程不能破坏甲方已施工工程的整体布局及美观，施工应遵从甲方及业主方的施工要求。
五、甲方向乙方提供380v、15kw、63a电源，由乙方安装独立电表，并按表单独计量，从甲方配电箱至乙方使用房配电箱所用的材料及施工费由乙方负责。甲方每月定时抄表，每度电费按1元收取，每季度结算一次。甲方需提供盖有公章的电费收据并提供电业局结算复印件，乙方在收到单据后的30个工作日内以银行转帐方式支付。如遇电业局调整电价，则电费也相应调整。条件许可时由乙方向电业局申请一户一表。甲方应将收取的电费及时上缴电业局，不得逾期缴纳或擅自截留，否则应承担由此引发的法律责任。
六、承租期间，乙方不得随意改变场地用途，不得转租、转让、转借，否则甲方有权要求乙方赔偿损失，恢复场地原状，直至单方面终止本协议，乙方应向甲方支付月管理费的10倍作为违约金并赔偿甲方其他损失。使用期间，非乙方使用原因造成场地漏水、外墙破损，甲方应负责及时维修。
导致场地产权转移给第三方的，甲方应及时通知乙方，并保证该第三方成为本协议当然甲方，享受甲方权利，承担甲方义务。
八、甲方有义务协助乙方做好防火、防盗安全工作。乙方应对设备进行经常性的维修保养，避免发生不安全事故。如因工作失误，导致对方财产遭受损失，责任方应承担赔偿责任。甲方同意为今后乙方维护人员及设备扩容的正常出入基站等提供工作方便。
九、乙方在甲方楼内设臵的通信设备系统所有权和使用权归乙方所有。未经乙方许可，甲方不得擅自对系统进行任何变动。非乙方原因导致场地所有权产生纠纷，由甲方负责解决。
十、乙方确定所建系统不会破坏甲方的通信设备及通导系统的正常运行；所建移动通信设备指标符合国家环保规范，否则甲方有权通知乙方停止使用，并要求乙方赔偿损失。
十一、因不可归责于乙方的原因使得乙方新增站点施工受阻，导致本协议终止的，管理费已支付至甲方帐户的，甲方应全部退还给乙方。逾期未还的，每逾期一日应向乙方支付违约金50元。
十二、本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商另订补充协议，作为本协议不可分割的组成部分。
十三、本协议自双方签字盖章之日生效。协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
经办人: 经办人：
联系电话: 联系电话:
签订时间： 签订时间：