买卖涵盖了各种商品和服务的交换，从食品到衣物，从旅游到医疗，无处不在。老师们为我们整理了一些有关买卖总结的范文，让我们一起来学习和借鉴吧。
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇一
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
甲乙双方就事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整） 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
联系电话： 联系电话：
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇二
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规，双方在平等自愿，协商一致的基础上达成本协议：
一、此房屋座落于醴陵市解放路烈士塔7号，共计六层，砖混结构，小瓦屋面，室内阳台。
二、乙方所购房屋为b栋 楼，甲方只负责安装入户门、宽带线、有线、电话线、水电安装到户，该房的用途为住宅，建筑设计面积 平方米。
三、乙方交付甲方的款项：
房款： 元/m2×m2= 元
（大写）： 元，所需税款及费用由乙方承担。
四、面积确认和差异处理：
房产面积以产权登记面积为准。最终计价以房产局产权面积乘以单价计价计算，多退少补，误差应控制在3%以内。
五、付款方式及期限
一次性付款：签约时付 元，余额 元在房产证、土地证交付时付清。甲方收到乙方款项时应出具收款收据。
六、交房期限
此房为现房交付，乙方在付款之日起即有权使用。
七、甲方保证销售的.房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
八、关于产权登记的约定
甲方应当在交房十八个月将房屋产权（土地证、房产证）交付给乙方，但乙方要配合甲方去有关部门签字提供合法的证件，且支付约定款项。
九、保修责任
甲方自交房使用之日起3年内负责保修责任和费用，但由于乙方装修和人为的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修。
十、本协议其它未尽事项，双方协商解决。
此协议一式两份，双方各执一份，一经签字产生同等法律效力，望双方共同遵守执行。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
地址：
地址：
电话：
电话：
年 月 日
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇三
卖方名称：（以下简称甲方）。
身份证号：
买方名称：（以下简称乙方）。
身份证号：
甲p乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：
一p房屋坐落：区居室，建筑面积平方米。
二p甲方自愿将上述房屋以总价人民币（元）出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金（元）整，其余（元），在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。
三p甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖p水电p物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。
四p甲方承诺在过户当日腾空房屋。
五p本协议签订后至过户前，甲乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。
六p本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲乙双方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。
甲方：
乙方：
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇四
出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落＿＿＿＿市＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿号房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿，西至＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币＿＿＿＿＿＿万元；第二期在交付房屋之日，付人民币＿＿＿＿万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起＿＿＿＿天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期１天按房价的总额３‰计算违约金给与乙方。逾期超过３个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日５‰计算的违约金给与甲方。逾期超过３个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于１个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式４份，甲乙方各执１份，另２份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
立约人：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签章） 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（签章）
＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日订于＿＿＿＿＿＿＿市（县）
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇五
甲方（卖方）： 身份证号：
乙方（买方）： 身份证号：
根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积： 平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方：（签名盖章）
乙方：（签名盖章）
年 月 日
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇六
甲方（卖方）:。
乙方（受方）:。
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，签订买卖协议，以资甲、乙双方共同遵守。
一、产品名称及数量：根雕艺术品共计_____件，详见清单；
二、合同价款：合计价款为币____________元（大写：___________________）。
四、如在履行本协议过程中发生争议的，则交由乙方所在地处理。
五、如有未尽事宜，双方应本着诚信的原则进行协商确定，并签订补充协议。
六、本协议的签订系甲、乙双方的共同真实意思表示，不存在期许、重大误解、显失公平、乘人之危等可撤销情形。
七、甲、乙双方不得单方变更或解除本协议。
八、本协议自甲、乙双方签字或盖章时生效。
九、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：
乙方：
_____年____月_____日_____年____月_____日。
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇七
为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公平、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。
一、甲乙双方的责任。
(一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策;。
(二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事;。
(三)双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向相关部门举报。
二、双方责任。
甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。
三、违约责任。
甲乙双方如有违反以上条款的，按照管理权限给予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿;并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑态度的权利。
四、本责任书经双方签字盖章后立即生效，双方合作期间有效;双方合作期满，结清款项后失效。
五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
签约代表(签字)：_____签约代表(签字)：_____。
_________年____月____日_________年____月____日。
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇八
甲方（卖方）：
身份证号码：电话：
乙方（买方）：
身份证号码：电话：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方自愿将坐落在四。
方：_____姓名：________身份证：_____。
地址：__________联系电话：_____。
买受方：_____姓名：________身份证：_____。
地址：__________联系电话：_____。
第一条房屋的基本情况。
方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条。
经约定由卖受方无偿为买受方提供____栋____单元___楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间)，期限和房屋等同.
第三条。
第四条担保人的责任。
如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人承担连带保证赔款责任。
第五条付款方式。
买受方应于本合同生效之日向方支付定金(币)______万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给买方。
第七条。
内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。
第八条。
方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由方承担全部责任。
第九条。
经方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价.
第十条。
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按的规定由甲乙双方分别交纳。
第十一条。
若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿;买方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预;若遇房屋拆迁，如果国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当初买房款及逐年累计利息的总和，则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方;如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方;(例买时房款十万每年百分之十计。一年之后拆迁就是十一万。两年后拆就是十二万，以此递增……);如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相同面积的房屋则与卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。
第十二条。
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十四条。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁。
第十六条。
本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十七条。
本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)。
___年___月___日。
买受方(签章)：
___年___月___日。
担保人(签章)：
___年___月___日。
附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施。
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇九
身份证号码：_______________________。
一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以币________元整的价款出售给乙方。乙方首付币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
六、违约责任。
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币________元。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向或仲裁机构进行起诉或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签或盖章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份。
___年____月____日。
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇十
(合同编号：)。
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，
(二)房地产座落：(部位：)。房屋类型：;结构：;。
(三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);。
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)。
第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。
设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第款内容办理。
(一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的`差额应由乙方据实赔偿。
(三)。
第十条甲方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容办理。
(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款%的违约金，合同继续履行。
日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
(三)。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】【】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;。
(二)向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
特别告知。
一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：
1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章;因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
2、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
3、房屋交接是卖售人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有两书规定的权益。
4、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
5、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
6、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
7、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。
8、房地产买卖后的土地使用权。
(1)居住房屋。
居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第(一)项如实填写。
未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第(二)项。
(2)非居住房屋。
该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三条第(一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。
按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第(二)项。
除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第(三)项内约定。
9、集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇十一
甲方：_______________________________(房屋出卖方)。
乙方：_______________________________(房屋购买方)。
甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的.房屋出卖给一方一事，协定如下：
一、房产基本情况：(写明产权号、房屋坐落位置，具体按照《房屋所有权证》书写)。
三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清(具体方式可以自行约定)。
四、房屋交付时间：甲方于________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户手续。(也可以约定先办理过户手续再实际交付，具体方式可以自行约定)。
五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并转让。
六、双方愿按国家规定交纳税、费，具体税费有甲方承担。(有哪一方承担可以自行约定)。
七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，税务部门一份，房管部门一份。
八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务。如有违反，违约方应按房屋价格的20%，向守约方支付违约金。
九、在协议履行过程中如果发生争议，双方应本着友好互让的态度进行协商;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。(可以不约定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不约定则向法院诉讼)。
十、补充事项：__________________________(可以约定双方人为应该补充的事项)。
签订日期：___________年____月____日
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇十二
房屋买卖居间服务协议书（合同房）
温玛字第:____号
甲方(卖方):____身份证号:____
乙方(买方):____身份证号:____
居间人:____屋____店
甲方出卖给乙方的房屋状况：
1、出卖房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面积______平方米，合同备案号______。
2、出卖房屋总价款：______（大写：______）
鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了《房屋买卖定金合同》。现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过协商达成如下一致意见：
一、居间服务费支付时间及标准：
1、居间服务费用总额是：______（大写：______）；其中甲方支付居间服务费为人民币：______（大写：______），乙方支付居间服务费为人民币：______（大写：______）。
2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：本协议签订的当日且必须是一次性支付。
3、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付贷款咨询服务费人民币：______________________（大写：______）。
二、乙方支付给甲方房款的流程：
1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内（不计息）。银行专户的账户名称及账号：
2、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为：
三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全部交存居间人处保管。
四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。居间人在知晓上述事宜时，应合理安排甲乙双方去办理产权过户手续。
五、居间人协助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应积极配合并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续。经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者一方仍拒绝配合办理产权过户手续的，由此导致诉讼等不利后果均由不配合方全部承担（其中包括但不限于承担相应的律师代理费等合理费用）。
办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准。（房屋产权正常过户时间为５个工作日，甲方领取房款时间为银行放贷后，且甲、乙双方物业房屋交接完毕后３个工作日内）。
六、待乙方取得该房屋的《房屋所有权证》后，甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后，居间人于______日内将全部房款转交甲方。
七、办理产权过户的相关费用由______承担；办理贷款产生的相关费用由乙方自行承担。由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的，居间人收取的咨询服务费将不予退还。
八、违约责任：
3、违约金的赔付数额和赔付方式，甲乙双方一致认可违约金金额为人民币：
（大写：______）。
九、本合同项下的甲方房屋共有人对本协议的全部内容及由此产生的法律后果，不持异议,并承担履行合同的义务。
十、其它约定事宜：
1、甲方保证上述房地产权属清楚，并且保证产权共有人同意出售此房产，该房产相关资料文件真实准确有效。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，承担相关法律责任和经济赔偿。
2、居间人作为中介，其收取居间费是为甲乙双方提供完成上述交易的信息（具体信息真实与否，由提供虚假信息乙方承担）并签定相关协议。房屋买卖的具体权利和义务由甲、乙双方按有关规定自行约定解决。
3、上述房屋以乙方实地勘察为准，一经交割，甲方不再承担房屋维修责任。房屋的交割时间为___年__月__日。房屋交割时，甲方须结清全部水、电、气、光-纤、物业管理等相关费用，屋内结构设施需按合同约定保持完整。否则由此引起的法律后果由甲方承担。交割时间以后，甲方房屋内下列物品属合同成交价格一并出让：
4、因不可抗力造成本合同不能执行，甲方、乙方、居间人均不承担责任。
5、甲方及共有人（若有）接受房屋出卖款的账户及账号如下：
十一、本合同经甲、乙双方签字后即生效，居间人签章以资见证，本协议一式三份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力，居间人留一份存档。
十二、未尽事宜，三方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其它合同与该合同相抵触以此合同为准。
十三、如履行本协议过程中发生纠纷，三方均同意提交成都市温江区人民法院管辖。
补充协议：
甲方及房屋共有人：乙方：______居间人：______
签章：______签章______签章：______
电话：______电话：______电话：______
签约日期：年月日
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇十三
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲预售的《____________________》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土使用权出让/转让/划拨号式取得__________区/县_________________________地块土地使用权，并依法进行了地土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：________________________________________，土地面积为：___________________，土地用途为：____________________。
第一条甲方经批准，在该地块上投资建造《____________________》（暂定名/现定名）商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为________层。上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，______________________________________局已批准上市预售（预售许可证编号：__________________________）。
第二条乙方向甲方购买_____________路__________________________《______________________》_____幢（号）_______层_______室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____________。据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为________平方米、公用分摊建面积为_______平方米。该房屋建筑层高为______米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房相关情况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件四；该房屋《前期业管理服务合同》，《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五。
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币__________________________元。大写）：_______________________________________。
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价暂定为人民币______________________元。（大写）：_________________________________________________________________。
第四条乙方购买该总房价款（含附件三中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：
1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；
2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%（包括________%），不向乙方收取超过分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过—_________%（包括—________%），乙方权单方面解除本合同。乙方行使单方解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否视为放弃该项权利。
第六条签订本合同时，该房屋建设工程建设到_______________________________________。乙方应当按本合同约定时间如期足额将房价款解入甲方的预售款监管帐户（预售款监管机构：_____________、帐户名称：_________________________、帐号：__________________________）。
预售款按政府规定监管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件一中约定明确。
第七条乙方如末按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期末付款额的日万分____计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。俞期超过_________天后，方有权选择下列第_________种方案追究乙方责任：
甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为房价款的________%，甲方有权乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使解除合同权的，应当书面通知已方。
第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件二），确需变更的应该征得乙方面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批复批准之日起________天内与乙方签订本合同变更协议。甲方末征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。
第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件四），确需变更的应该征得乙方书面同意。
甲方末征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的_______%违约金。
第十条该房屋的交付必须符合下列第_______种方案所列条件：
壹、输了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋抵押已注销；甲已按规定缴纳了物业维修基金。
贰、取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；方承诺在_______年_______月_______日前输房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产），如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有权单方面解除本合同。
第十一条甲方定于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。
第十二条甲方如末在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应该向乙方支付违约金，违约金按方已支付的房价款日万分之_______计算，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算实际交付之日止。逾期超过_______天，乙方有权选择下列第_______种方案追究甲方责任：
壹、乙方有权单方面解除本合同。
贰、……。
第十三条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前_______天书面通知乙方输交该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起_______天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付标志为_________________。在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋音交付条件的证明文件，因该房屋用途为______用房，甲方应向乙方提供《_____________________质量保证书》和《______________使用明书》。同时，甲方应当根据乙方提供实测面积的有关资料。甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房的责任由方承担。
第十四条在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后_______日，由甲、乙双方签署本合同夫窑房屋交接书》。《房屋交接书》作为办理该房屋过户手续的必备文件。甲、乙双方在签署《房屋交接书》之日起_______天内，由双方依法向______________交易中心办理价申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。
第十五条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。如乙方末按约定的日期办理该房的验收交接手续，甲方应当发出局面催告书一次。乙方末按催告书的日期办理该房屋的验收交接手的，则自催告书约定的验收交接日第二日起该房屋的风险责任转移由乙方承担。
第十六条甲方保证在向乙方付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任。
第十七条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件三约定的准，乙方有权要求甲方按实际的`装修、设备与约定的装修、设备差价倍给予补偿。如主体结构不符本合同附件三约定的标准，乙方有权单方面解除本合同。双方商定对标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的面鉴定意见为处理争议的依据。
第十八条该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构测。经核验，确属主体结构不合格的，乙方有权单方面解除本合同。
第十九条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时应书面通知甲方，甲方应当在收到方的书面通知起________天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按中国人民银行颂的同期款利率计算）全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的____%，在退还房价款时一支付给乙方。前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款。
第二十条甲方交付该房屋有其他工程质量问题的，乙方在保修期内有权要求甲方免费修复外还须按照修复旨的________倍给予补偿。双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，委托本市有次质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第二十一条自该房屋验收交接之昌起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。
第二十二条甲方已选聘________________________________物业公司对该房屋进行前期牧业管理，与其签订了《前期物业管理服务合同》（见附件五）。因该房屋规划用途为________用房，甲乙方已签订了《________________________作用公约》（见附件五）。
第二十三条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可以分离。自该房屋的房地产权利转移日起，甲方与________________________________________签订的圭地使用权出让、转让合同中定的权利、义务和责任转移给乙方。
第二十四条本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依法转让，抵押。乙方依法行使上权利时，甲方应予协助。
第二十五条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件回复及其它任何联系，必须用书面式，且采用挂号邮寄直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通理发后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳为准）第________日将被视为已达另一方，如以直接送达的广度达，则于另一方签收时视作已送达。
第二十六条该房屋买卖过程中所民生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。
第二十七条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本合同的末尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。
第二十八条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格行如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。
第二十九条本合同自双方签字_______________公证处公证之日起生效。双方商定全合同生效日起________日内由甲方/乙方/双方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。若责任方逾期不办理全同记备案手续造成另一方损失的，应当承担赔偿责任。
第三十条本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到________________________房地产登记机构办理注销本合同登记备的手续。甲方或乙方依据本合同有关条款的约定单方解除本合同的甲方或乙方应凭单方面解除合同的书面通知的送达凭据单方面到房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。
第三十一条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列第________种方式解决（不选定的划除）：
壹、向________________________仲裁委员会申请仲裁；
贰、依法向人民法院起诉。
甲方：乙方：日期：
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇十四
甲方：
乙方：
根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积： 平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇十五
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。
一.甲方自愿将室的房屋(以下简称“该房屋”)销售合同更名为乙方，该套房屋原销售合同的建筑面积为平方米。
二.经甲、乙双方协商，该房屋的总成交价为人民币元(大写：拾万仟佰拾元整)。房屋销售合同更名费为人民币元拾元整)。
三.本协议签订之后，乙方向甲方支付该房屋总成交价中的人民币仟佰拾元整)作为该房屋销售合同更名的定金。
四.该房屋销售合同更名手续在甲、乙双方签字后，乙方即向甲方支付该房屋总成交价中的人民币元。
五.该房屋的剩余款项人民币元(大写：拾万仟拾元整)在该房屋的产权证下发后，乙方一并支付给甲方。
六.甲方保证该房屋无任何产权纠纷和债权债务，在本协议签约后，甲方在外界发生的任何财产纠纷和债权债务与该房屋无关，如因甲方或政策等原因造成该房屋销售合同无法更名，甲方必须无条件将定金返还给乙方。如因甲方的主观原因(如原房屋销售合同的尾款未付)造成该房屋最终的产权证无法办理由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，均由甲方承担赔偿责任。
七.甲方必须无条件协助乙方办理该房屋销售合同更名及办理产权证的相关事宜。该房屋办理房屋销售合同更名甲方代为支付，该房屋办理房产证所涉及的相关费用均由甲方承担。
八.本协议签订后，如乙方中途违约，应书面告知甲方，该房屋销售合同更名定金归甲方所有，但乙方已支付给甲方的其他款项(不计利息)返还给乙方。如甲方中途违约，在书面告知乙方后，将乙方已支付给甲方的所有款项包括定金返还给乙方。如该房屋房产证下发后一月内，乙方未按本协议商定的该房屋剩余款项(本协议第五条)支付给甲方，乙方承担违约责任，违约金以房产证下发一月后开始，甲方向乙方催讨无果的情况下，每过一天按本协议商定的该房屋剩余款项(本协议第五条)1‰赔付甲方。
九.附加条款：
十.本协议经甲、乙双方签字后生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(手印)：
乙方(手印)：
丙方(手印)：
日期：
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇十六
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（中介方）：房地产置业服务处。
一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的'上述房屋成交价格为人民币（大写）xxxxx元，乙方由20xx年xx月xx日前，一次付给甲方。
三、双方同意于20xx年xx月xx日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。
六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。
八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。
甲方（签字）：章。
乙方（签字）：章。
丙方（签字）：章。
20xx年xx月xx日。
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇十七
甲方：
乙方：
一、房屋情况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号为：
二、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分。
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。
三、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元(大写：)。
四、房屋交付：甲方应于年月日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。
五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费，与甲方无关。
六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。
七、其他事项：
如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至人民法院。
八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并生效。
甲方：
乙方：
日期：
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇十八
甲方：
乙方：
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的.相关事宜达成如下协议：
一、乙方将________年____月____日购买的____公寓____号和____号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、____银行____分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇十九
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
以下是小编整理的上海市有机肥料买卖合同示范文本，希望对大家有所帮助。
合同编号__________________。
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上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇二十
出卖人：________________________________(以下简称甲方)。
住所地：________________________________。
法定代表人：____________________________。
身份证号码：____________________________。
买受人：________________________________(以下简称乙方)。
住所地：________________________________。
法定代表人：____________________________。
身份证号码：____________________________。
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方树木达成以下买卖合同条款：
第一条：甲方自愿将位于__________亩颗林木出售给乙方。
第二条：甲方承诺拥有上述树木的合法处理权，保证上述林木无任何权属纷争和经济纠纷。
第三条：甲乙双方确认上述林木的出卖价款共计______元。
第四条：乙方于签订合同当日向甲方交付定金_______元。剩余款项待砍伐结束装运完毕时一次性付清。
第五条：乙方自行负责具体砍伐、装卸、运输上述树木的相关事宜，并自行承担安全责任。
第六条：本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的'，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条：即签字之日起生效，任何一方不得违反。如有违反，均要承担相应的违约责任。
第八条：本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份。
甲方：_______________________。
_________年________月________日。
乙方：________________________。
_________年________月________日。
上海市房屋买卖协议书大全（21篇）篇二十一
乙方：
丙方：xxxx房地产服务有限公司
甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
一、房屋概况
出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在年月日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后
（2）甲方将押金元及已收取的.租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元。
九、税费
1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。
2、交易完成后，甲方交付代理方元服务费。乙方交付代理方元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任：
1、甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
2、乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
3、代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》，。土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方。
十一、违约责任：
1、乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。
2、在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。
十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。
甲方： 乙方：丙方：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
签订日期：年 月 日