合同协议是商业合作中最基本的约定，有助于明确各方责任和义务。这些合同协议范文包含了各个领域和行业的不同类型的合同，可满足多样化的需求。
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇一
出租人：(以下简称甲方)。
身份证号：
承租人：(以下简称乙方)。
身份证号：
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：____________________________。
二、租用面积：
建筑物使用面积约计_______平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单。
三、租赁物用途：餐饮业。
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权。
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过，超过部分无效。
四、租赁期限：
共计____年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。
风险提示：明确各项金额及支付方式。
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
五、租金标准：
第一年年租金为人民币_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履约保证：
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。期满退场_____日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
风险提示：明确违约责任。
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
九、违约责任：
1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。
5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
十、合同的变更、解除和终止：
1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。
3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。
5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。
甲方(盖章)：___。
代表：___。
签约日期：_______年___月___日
签约地点：___。
乙方(盖章)：___。
代表：___。
签约日期：_______年___月___日
签约地点：___。
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇二
甲、乙双方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：
一、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房东所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
二、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写____元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
三、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。
四、如因自然灾害地震等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇三
1、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金______元。
2、如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本合同。
3、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇四
甲方将自己的一套房屋用于开饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇五
随着餐饮业的发展，饭店房屋。
的使用不断增多，对于开饭店房屋租赁合同你知道多少呢?以下是本站小编为你整理的开饭店房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。
出租人(简称甲方)：。
承租人(简称乙方)：。
乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县镇村，东至，西至，南至，北至。东长米，西长米，南长米，北长米，总面积大写平方米(小写平方米)。
第二条租赁年期为年，从20xx年月日起至20年月日止。租赁期满后，在同等价格下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元(小写元)。年月日支付当年租金，此后每期租金于每年的月日前付清。
第四条甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利，利用租赁的房屋从事商业活动。
第五条甲方同意在年月日前将房屋及用地交付给乙方使用。
第六条甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。
第七条租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。
第八条房屋使用要求和维修责任。
(一)租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。由于甲方怠于维修，造成乙方财产损失的，甲方承担责任。
(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备，乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。
第九条除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。
第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。
第十一条租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不得影响乙方承租权。
第十二条对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同约定的使用年限届满前，甲方不得收回。
第十三条在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
第十四条由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的，本合同终止，甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。
第十五条在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
第十六条因租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，造成他人财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全，注意用水、用电、防火，如因乙方过失发生火灾等事故，乙方承担赔偿责任。
第十七条双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。
第十八条本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：
一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为88.58㎡，出租给乙方使用。
二、房屋租赁期限为壹年，自年月日至年月日止，每平米为元。房屋租金每年一次性付清。大写：元，小写：元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按10%-30%递增。
三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。
四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。承担房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。
五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不承担乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需继续租该铺面，必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。
七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必须保证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失。
八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。
九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同，以供遵守。
一、经甲乙双方协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。
二、租赁期为年。从年月日始，至年月日止。租金每年为万元整。支付方式为一年一交，以收条为凭。
三、租赁期间，乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行，费用自理。期满后一切不可移动的设施归甲方所有，其中包括餐桌，餐具等设备。
四、租赁期间，甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行承担。
五、合同期间，乙方对房屋有使用权，并负责维护、保养，房屋结构不能改变，如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。
六、本合同有效期满，甲方将租赁房屋继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同。
七、租赁期间、安全问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、租金必须在每年的1月15日之前交齐，如未及时交纳租金及时其他应承担的费用，否则甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
九、租赁期间乙方对房屋有使用权，不准转租转让，如遇房屋出售，乙方无条件服从，合同终止。
十、租赁期间如甲方自供暖期间温度未达到国家规定18度乙方有权不交取暖费，如入网取暖情况与甲方无关。
十一、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇六
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
年租金肆万元整，上半年付贰万元整，下半年付贰万元整，合同一年一签。
合同从20xx年 月 日至20xx年 月 日为止。20xx年至20xx年价格不变，如20xx年房租涨钱，甲乙双方各付一半房租。如乙方干不到一年时间，甲方不退款，如乙方干到一年后不再经营，乙方提前一个月通知甲方，甲方可以租给他人经营。
如店内一切东西损坏，甲乙双方各付一半修理费用。水电各付一半。上级指示各付一半，经营时间乙方下午2：30至3：00交给甲方。押金1000元，如违约押金不退，乙方付给甲方半年房租款，甲方有权收回房屋。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇七
出租方姓名：（简称甲方）
承租方姓名：（简称乙方）
甲方现有平方米面积的房屋，套型为地址：甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从___年___月___日起至___年___月___日止，有效期为年。该房出租的使用性质为用房，年租金为元，一次性付清，计人民币（大写）元。押金人民币（大写）元。以后应在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房时，在乙方结清水、电、气等所有相关费用并将室内清理、清扫干净，且房屋结构、家具、家电无损坏的前提下，由甲方退还所有押金。另水、电、气底度为：水吨，电度。水、电费一个月交一次。
二、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不得擅自改变房屋结构，需爱护屋内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方必须配合甲方搞好公共卫生（如楼梯间），不得在墙上乱钉乱涂，保持室内卫生清洁。
四、在承租期内，乙方出现任何因自身原因（如未经甲方同意擅自乱拉电线导致的安全事故等）引起的人生安全问题与甲方无关，后果均由乙方承担。
五、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，不能在出租屋内从事黄、赌、毒等违法活动及其它迷信活动。乙方的.民事纠纷均由乙方自行负责。
六、乙方必须按时交纳房租、水、电、气、收视、卫生及治安等费用，否则甲方有权采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租达十五天，则乙方所交押金不予退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。如需安装网络、电话等，由乙方自己安装，费用由乙方自理。
七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议。若合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方商议（需书面签字方生效），否则造成甲方空房等损失由乙方负责。
八、甲乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不予退还剩余租金和支付的押金。
九、承租期内，若乙方违反了合同的以上“八项约定”，甲方将提前收回房屋，且甲方不予退还剩余租金和支付的押金。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。备注：房屋设施包括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇八
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。本合同自签订之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇九
（一）乙方责任：
（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：
（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在村的关系，保证甲方村不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在村的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证近三年，在同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇十
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限。
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。
3.拖欠租金_____个月或空置_____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_____款执行：_________________1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;。
3.由乙方负责维修;。
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：_________________工料费由______方承担;所有权属______方。
第五条租赁双方的变更。
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;。
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任。
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件。
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
甲方(盖章)___________。
乙方(签章)___________。
____年_____月_____日。
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇十一
甲方：身份证号码：
联系电话：住所地：
乙方：身份证号码：
联系电话：住所地：
丙方：身份证号码：
联系电话：住所地：
丁方：身份证号码：
联系电话：住所地：
鉴于：
甲、乙、丙、丁四方有意共同投资设立、经营餐饮店(以下简称&l餐饮店&r)，经双方友好协商，就餐饮店的设立和经营管理等相关事项达成一致，并形成如下合同，以兹共同信守：
第一条为了规范餐饮店的经营行为，保护甲、乙、丙、
第二条餐饮店性质为个体工商户。合同各方对餐饮债务承担无限连带责任。合伙期限为年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第十条乙、丙、丁三方不参与餐饮店的经营管理，但乙、丙、丁三方享有以下权利：
(一)有权监督、检查甲方执行合伙事务的情况;。
(二)为了解餐饮店的经营状况和财务状况，有权查阅账簿。
第十一条新合伙人入伙时按下列顺序进行：
(一)需经合同各方一致同意;。
(二)合同各方向新合伙人告知餐饮店的经营状况和财务状况;。
(三)依法订立入伙合同;。
(四)入伙的新合伙人对入伙前餐饮店的经营的债务承担连带责任。
第十二条合同一方退伙时按下列顺序进行：
(一)需有正当理由方可退伙;。
(二)退伙需提前日通知其他合伙人;。
(三)经其他人合伙人一致同意退伙;。
(六)退伙人对给餐饮店造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当退还的财产数额;。
(七)合同一方死亡或者被依法宣告死亡的，该方的继承人对该方在餐饮店中的财产份额享有继承权。
第十三条合伙人出资份额转让的条件：
(一)合伙人转让出资份额需经全体合伙人同意;。
(二)合伙人依法转让出资时，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利;。
(三)转让本企业合伙人以外的第三人，按入伙对待;。
(四)合伙人依法转让出资的，受让人经修改合伙合同即成为餐饮店的合伙人，依照修改后的合伙合同享有权利、承担责任。第十四条餐饮店有下列情况之一时，合伙应当解散：
(一)合伙期届满，合伙人不愿继续经营的;。
(二)全体合伙人决定解散;。
(三)合伙目的已经实现或无法实现;。
(四)被依法吊销营业执照。
第十五条合伙解散后按下列顺序清算餐饮店：
(一)清算由全体合伙人担任，并确定一名清算负责人;。
(二)清理餐饮店财产，分别编制资产负债表和财产清单;。
(三)处理与清算有关的餐饮店未了结的事务;。
(六)清算结束后，应当编制清算报告。经全体合伙人签名、盖章后，在日内向工商机关申请办理个体工商户注销登记。
第十六条合同各方违反本合同的，依法承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行出资和赔偿损失。
第十七条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同义务，将不视为违约，但应在条件允许下采取一切合理且实际可行的补偿措施，以减少因不可抗力造成的损失。
第十八条由不可抗力致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行的，按事故履行合同的影响程度，由各方协商决定是否解除合同或者部分免除履行合同的责任，以及逾期履行合同。
第二十条本合同生效后各方履行本合同发生争议应先采取共同协商，本着有利于餐饮店发展的原则予以解决。如协商不成，则应向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二十一条本合同未尽事宜遵照中华人民共和国有关法律、法规执行，或由双方协商解决并签署相应的补充文件。补充文件与本合同具有同等法律效力。在补充文件签署之前，甲、乙、丙、丁四方仍依本合同履行。
第二十二条本合同即使被政府、政府主管部门或司法机关、仲裁机关认定为违法、无效、不可执行，亦不影响本合同有关收益分配、违约责任以及争议的解决等条款的效力，该等条款仍然是对双方有效的，双方同意按照上述约定对对方进行有关补偿或赔偿。
第二十三条本合同书自甲、乙、丙、丁四方签字或盖章之日起生效，对双方均具有约束力，合同双方须认真全面履行。本合同书如需公证，以公证机关批准之日起生效;公证费由甲、乙、丙、丁四方按出资份额承担。
第二十四条本合同一式贰份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。
甲方：(签字)乙方：(签字)签订地点：签订地点：年月日年月日。
丙方：(签字)丁方：(签字)签订地点：年月日签订地点：年月日。
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇十二
（以下简称甲方）姓名：性别：年龄：民族：文化程度：籍贯：现住址：身份证号：
(以下简称乙方）姓名：性别：年龄：民族：文化程度：籍贯：现住址：身份证号：
第一条：合伙宗旨。
促进当地饮食服务业的发展，同时增加合伙各方收入，促进各方事业发展。
第二条：合伙字号、合伙字号使用限制和合伙期限。
双方确定合伙饭店名称为：，该合伙名称归乙方所有，在合伙终止后，乙方有权继续使用，甲方在合伙终止后无权使用该名称。
合伙期限为年，自起至止。
第三条：合伙经营项目和范围。
新疆风味菜肴，餐饮服务。
第四条：出资额、出资方式、出资期限及对出资质量的保证和互负的告知义务。
1、甲方负责转让的费用，甲方在签订本合同之日起的15天内，投入50000万元现金给店的原主。
2、甲方负责办理工商、税务、卫生等经营手续，所需费用由双方同等承担。办妥手续的期限是签订本合同之日起的30天内。
3、乙方负责从新疆招聘技术人员并主要负责技术方面事务，技术人员到位的期限是签订本合同之日起的30天内，或者是办妥经营手续后的15天内。
4、甲方在签订本合同之日起的30天内，先期投入10000元现金对甲所投入的房屋的前厅和后厨进行装修，并负责购置桌椅等餐饮设备，具体是：
5、甲方承诺在饭店开始正常营业后的连续4个月内的所有收入均归乙方所有，以补偿乙方先期投入的装修和购买设备的费用及风险，甲方在此期间内既不负担任何费用(原料、水电费、工作人员工资及饭店正常运转的费用等)也不取得饭店的收入。在此4个月时间内的经营风险，双方按同等比例承担。如果饭店在此4个月内经营不善，不能继续经营下去，对于乙方先期投入的装修费用和购买的设备，甲乙双方合意这样处理：
6、自第5条中所约定4个月的经营期间届满之日起至合伙终止，经营饭店的原料、水电费、工作人员工资及饭店正常运转产生的卫生、税务等所有经营产生的费用均由甲乙双方同等比例承担。
7、在本合同生效之日起，双方互负如实告知对方情况的义务。甲方对本地区外来因素有可能影响经营的情况负有如实告知乙方的义务，以避免造成乙方的损失。乙方对事关合伙发展的有可能影响经营的情况负有告知甲方的义务，以避免造成甲方的损失。
8、双方在履行上述1-7条约定时，因违反诚实信用原则给对方造成损失的，应予赔偿。
9、自第5条中所约定4个月的经营期间届满之日起至合伙终止，双方的权利义务在本合同中第五条规定。
第五条：盈余分配与债务承担。
1、盈余分配，双方合意同等比例分配。
2、债务承担，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的家庭或个人财产同等比例承担。
第六条：入伙、退伙及出资的转让。
1、入伙，双方约定在合伙期间内，不接受他人入伙。但确因业务需要的，双方另行协议。
2、退伙，(1)需有正当理由方可退伙;(2)退伙需提前1个月告知对方，并经双方同意;(3)未经双方同意而自行退伙给对方造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让，在合伙期限内不允许转让出资及经营权。
第七条：合伙事务处理方式及负责人。
所有合伙事务均由双方共同协商和讨论决定，不设合伙负责人。如有设的必要再另行协议。
第八条：禁止行为。
1、未经双方同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得了利益应归合伙，造成损失的按实际损失赔偿。
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3、如果合伙人违反上述各条规定，应赔偿给对方造成的损失。
第九条：合伙的终止及终止后的事项。
1、合伙因以下事由之一得终止，(1)合伙期届满;(2)双方均同意终止合伙关系;(3)合伙事业的目的不完成;(4)合伙事业违反法律强制性规定被撤销。
第十条：违约责任。
本合同约定内容双方应全面遵守，任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应向对方承担违约责任。
第十一条：争议的解决方式。
在合伙期间如发生争议，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。协商不成的依法向人民法院起诉。
第十二条：本合同自订立之日起生效。
第十三条：本合同如有未尽事宜，应由双方共同讨论补充或者修改，修改和补充的内容与本合同具有同等效力。
第十四条：其他约定事项。
第十五条：本合同正本一式5份，双方各执2份，送工商部门及相关部门留存1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇十三
_____，男，现年______岁，系我______乡______村______队人，家庭住址______地。______年______月离家在______地打工，经查证暂住证，工作证，确定在____厂工作。______年______月回到本村。特此证明。
______村委会盖章。
____________年______月______日。
——描写农民工的格言。
农民工是什么颜色，是灰色，是黑色，是本色。农民工是什么形态，是工奴，是土渣，是贫民。
在田园青纱帐嗅过你疲劳的烟香，在飞雪的飘逸里，我看见了你归家的焦急的盼望。任劳任怨的农民工，你是一个勤劳民族最有韧力的纤绳。
劳动一日，可得一一夜的安眠；勤劳一生，可得幸福的长眠。
农民工为什么，为生活，为生存，为生计。农民工不为什么，不为*，不为国，不为自己。
农民工想什么，想幸福，想逃离，想诉苦。农民工不想什么，不想吃喝*逸，不想大丧大葬，不想冤枉受气。
农民工要什么，要*等尊严，要辛苦工钱，要全家团圆。农民工弃什么，弃身体健康，弃穿戴亮装，弃故乡村庄。
农民工是城市建设的主力军；农民工是城市美化的能工巧匠；农民工是辛勤耕耘的开拓者…。
农民工最什么，最穷，最苦，最痛。农民工有点什么，有点傻，有点脏，有点酸。
农民工指什么，指老板，指中介，指社会。农民工望什么，望走运，望致富，望薪水。
每天上下班，我从某个公用电话亭旁走过，总能看到附近建筑工地的农民工，围在这里给家里人打电话。除了他们，公用电话已很少有人问津。这里，却是他们与亲人联系的唯一窗口，也只有这里，他们才感觉他们也是娘的心头肉；只有这里，守侯在家里的妻是他们深夜里的颤动；儿子的一声爸爸，他们不再感到腰背酸痛。在这里，他们心里重温着亲人的千叮咛万叮咛！
农民工写什么，写状子，写契约，写酸泪。农民工唱什么，唱流浪歌，唱落泪歌，唱爱情歌。
农民工赞什么，赞孝顺儿子，赞恩爱妻子，赞会跑的孙子。农民工骂什么，骂狗腿子，骂^v^，骂臭架子。
农民工爱什么，爱亲亲邻邻，爱工友兄弟，爱天下好人。农民工恨什么，恨无功受禄，恨不顾死活，恨盘剥**。
农民工哭什么，苦心酸，哭位卑，哭命贱。农民工笑什么，笑过年，笑领钱，笑休闲。
我知道什么是劳动：劳动是世界上一切欢乐和一切美好事情的源泉。
农民工住什么，住简易工棚，住临时帐篷，住低价地下室。农民工躺什么，躺烂褥棉絮，躺破席纸箱，躺潮湿地板。
农民工凭什么，凭体力，凭苦力，凭耐力。农民工靠什么，考*，靠**，靠文明。
城市的建筑越长越高，那些不慎从脚架上跌落的“农民工”兄弟如一片轻飘飘的落叶，无法砸痛包工头的直觉，也难以牵引一路人的视线。
远处的美女不正眼瞧我，我正眼瞧远处的美女就可以了，世界需要欣赏，没必要相互欣赏。
在城市尽头，没有繁华的街市，闪亮的霓虹；在城市的尽头，只有破旧的棚户区，有饱经生活风霜的生命；在城市的尽头，有他们这样一群人，进城的农民工。太阳从地*线上升起，照亮了城市的尽头，照亮了他们的生活。
农民工信什么，信命运，信媳妇，信爹娘。农民工敬什么，敬祖宗，敬*，敬财神爷。
农民工有什么，有双手，双肩，双腿。农民工没什么，没洋房，没汽车，没宠物。
农民工谈什么，谈老婆孩子，谈梦想追求，谈自编段子。农民工论什么，论东家长，西家短，论灯红酒绿，论寻找工作。
农民工穿什么，穿灰布土衣，穿千层底儿，穿破烂不堪。农民工戴什么，戴红绳绳，戴破毡帽，戴**符。
^v^农民工^v^并不是个歧视语，也不是个伪命题。那是个概念，是个群体，是个现实存在并需要更多朋友投注目光的社会现象。我不希望，我的朋友视这种概念为*，从此敬而远之。我不希望，大家以如此方式，尊重别人的公民**。我只希望，二十年后，同我的父辈一样，没能接受优质教育的我的兄弟姐妹们，他们可以带着安全感进城，可以衣着得体，神采奕奕。可以落落大方走进好一点的酒馆，与身旁人自信地谈着自己的感受和经历。仅此而已。
农民工吃什么，吃土豆白菜，吃红薯稀饭，吃馒头咸菜。农民工喝什么，喝井水，喝自来水，喝缸水。
农民工像什么，像牛马牲畜，像老弱病残，像榨钱机器。农民工是什么，是农民身份，是工人力量，是卖命对象。
农民工嫉什么，嫉烟酒，嫉美色，嫉权势。农民工忌什么，忌患病，忌遇险，忌遭灾。
农民工认得什么，认得字，认得钱，认得锨。农民工不认得什么，不认得英语，不认得**，不认得病痛。
农民工崇拜什么，崇拜王宝强，崇拜陈星，崇拜打工**。农民工需要什么，需要技术，需要安全，需要发钱。
我所看到的农民工，就是一群生活在城市中，干着城里人瞧不起的工作，背井离乡来到**，籍以改善自己或子女生活状态的农民。
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农民工盼什么，盼孩子，盼日子，盼路子。农民工怕什么，怕包工头子，怕露顶篷子，怕黑心**。
塞外的古堡风雪了数千年，那不是你永远的*的臂膀？泰山上的石阶，秦淮河的浆声，云冈石窟，京汉铁路。历尽沧桑的农民工，你是缔造****的无名功臣！
——俺是个农民工。
【编者按】：俺是个农民工，两腿沾满了黄泥巴，但是俺有自己的尊严；俺是个农民工，吃苦耐劳，任劳任怨，出苦力挣钱，养家糊口。俺是个农民工，骄傲的农民工，隧道桥梁，高楼大厦，植树绿化，为祖国建设做出了巨大贡献。俺是个农民工，我和诗人一样，为你们点赞。
——农民工收入证明范本。
农民工收入证明范本。
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇十四
男，汉族，**员，现任镇村先生兼任农家书屋管理员。**来，镇村以发展农业产业休闲示范园为中心，经济发展迅速。经济发展了，村委意识到文化建设步伐必须跟上经济发展的步伐，才能实现村的可持续发展，因此在2012年，镇村**经过多方努力，建立了农家书屋，并由村先生担任书屋管理员，这个职位虽小，但是江先生依然兢兢业业，不仅将书屋打理得井井有条，还尽力为群众创设出一个良好的读书环境和读书气氛。
“江先生是相当出色的书屋管理员，村的书屋从无到有、从图书的整理、筛选、统计、贴标签等工作，都是他利用工作之余，加班加点地做好的。”镇文化分管**戚晓鹏称赞到。村农家书屋坐落在镇村村委，60*方米的阅览室宽敞明亮，高大的书架依墙而立，1500多册关于医学、种植、养殖、政经、文化、少儿等各类书籍将书架塞得满满当当，书屋被整理得井井有条，一尘不染。厚厚的借书登记册里，工整地登记着借书人、所借书目、借书时间、归还时间等项目。
这一切，都离不开书屋管理员的努力。在书屋建成之初，江先生不辞辛劳，带领村**利用周六、日及假期进行图书分类、粘贴标签、排序等整理工作并建立图书目录。如今村的书屋里，每天都有来借书、看书、还书的村民。群众对图书分类不了解，难免将图书摆放紊乱，江先生都及时将图书归位，方便其他群众查找，设置意见薄，欢迎群众提宝贵意见。“这里图书种类多，除了有村民们需要的农业科学书籍以外，还有世界名著等适合学生看的书，所以我假期都喜欢来这里借书。”在镇中心校上学的张慧丽说，放寒暑假的时候，书屋成了她经常出入的地方，她还记得第一次来书屋的时候觉得很惊奇，这里的图书都像正规的图书馆那样贴着标签，分门别类摆放，还有规范的借阅手续。
一直以来，江先生都在盘算着如何把书屋办得更好，他对书屋中的图书如数家珍，总能针对群众的实际需求推荐合适的图书。“以前我去城里书店买书，都有种眼花缭乱的感觉，书太多，也不知道哪本好。但是我们村的书屋管理员江先生根据我们的需要给我们推荐书，这个实在是很贴心。
一天夜里，江先生患重感冒，医生不让外出，但听说有一位村民要借书看，他二话没说就起床来给村民借书，等村民找好书，并完善手续后已经是夜里12点钟了，但江先生一句埋怨的话也没有，反而心里有一种说不出的欣慰！在*常的日子里，同志还利用空闲时间，加强业务学习，不断提高自身素质，一方面，大量阅读图书室现有书籍，既充实自己，又能更好地向农民朋友做好推荐活动；不断提高自己的专业水*、管理水*，另外他还经常学习电脑知识，不断向前来借书的人请教，为今后的现代化管理做好准备。自从有了农家书屋以后，村民群众的文化意思增强了，看了书的农民都觉得知识增多了，见识广了，思想开放了，眼界开阔了，农家书屋不仅为村民学科学、学技术提供了有效*台，成为了村民学科学、闯市场、快致富的“加油站”，还弥补了长期以来农村文化的贫乏，给村民带来了现代科学和现代文明，全村群众展现出了新的生活、新的面貌、新的风尚。
总之，在镇、村两级的正确**下，在各位农民朋友的积极**下，他在图书管理工作方面取得了一点点成绩，今后，他一定会更加努力的做好图书管理工作，为村民营造一个理想的精神家园。为建设新农村的发展贡献一份力量！
——返乡农民工证明。
返乡农民工证明。
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇十五
姓名________，性别________，年龄_______，身份证号码：______________，住址_______________________________.
姓名________，性别________，年龄_______，身份证号码：______________，住址_______________________________.
姓名________，性别________，年龄_______，身份证号码：______________，住址_______________________________.
(其他合伙人按上列项目顺序填写)。
第一条合伙宗旨：_______________________。
第二条合伙名称、主要经营地：_________________。
第三条合伙经营项目和范围：__________________。
第四条合伙期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。
第五条出资金额、方式、期限。
2023年房屋出租开饭店合同（案例16篇）篇十六
合伙人：_____________________（以下简称甲方）。
身份证号码：_________________。
住所：_______________________。
合伙人：_____________________（以下简称乙方）。
身份证号码：_________________。
住所：_______________________。
根据《^v^合伙企业法》及相关法律规定，甲乙双方共同经管理营宠物店，共同投资、共同承担风险，双方本着自愿、平等互利的原则，经友好协商一致，达成如下协议。
甲乙双方共同投资、经营宠物店，宠物店位于_______________，品牌为_______________，工商登记负责人为__________，经营范围为_____________。现宠物店由乙方独自经营，乙方同意甲方出资加盟宠物店，双方共同利用自身积累的经营管理经验，通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。
双方合作期限为_____年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。
1、宠物店总投资为人民币_______元（大写：_____________元整，双方根据宠物店包括装修装潢、设施设备、原材料等一切经营有关固定资产进行评估后的最终总价值）。
2、双方各自出资情况如下：
甲方出资人民币_________元（大写：_______________元整），
乙方出资人民币_________元（大写：_______________元整），
其中甲占投资总额的50%、乙占投资总额的50%。
1、宠物店盈余（利润）按照双方各自的投资比例分配。如存在盈余，双方应于每月_____日前对前一个月的盈余进行结算，双方签字确认后方可进行结算利润盈余，禁止一方私自结算盈余。
2、宠物店债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按出资比例在15日内向对方清偿自己应负担的部分。
如一方要求转让该宠物店的自持投资份额，应当经另一方的书面同意，否则私自转让部分无效。如另一方不同意转让给第三人，则应当出资购买该转让份额，如不同意出资购买，视为同意一方的份额转让。
1、未经双方一致确认同意，禁止任何一方私自以_______品牌在。
_______市范围内进行经营活动（包括独自开店经营、或与他人合伙开店等）。未经双方一致确认同意，禁止任何一方参与经营与本合作项目相似或有竞争的宠物店项目。
2、双方确认，宠物店包括但不限于装修装潢、设施设备、原材料等共计_______元，全部资金已由乙方出资完成，现双方同意，甲方自签订合同之日起以相同金额出资，出资形式：以支付房租、原材料等店铺经营所需的一切开支作为出资，直至甲方出资部分与乙方投资部分持平为止。
2、如一方未违反条款私自结算盈余，守约方有权要求违约方在30日内交还私自结算盈余部分，并有权要求违约方支付元违约金。
3、除双方书面达成一致外，任何一方不得擅自更改经营品牌或者加盟其它宠物店品牌，否则违约一方应当向守约方支付_________元违约金。（大写：人民币______________元整）。
4、如合作期限届满前，一方要求退出合作的，应当经双方结清店铺的一切债务、开支费用，并且通过转让出资给第三方后方可退出，否则，强制退出或不参与店铺后续投资、店铺经营管理的，应当向守约方支付补偿金_________元整（大写：人民币_________元整）。转让给第三方的，应当依据本协议第五条（出资转让）规定执行。同时，中途退出合作的一方，除经另一方书面同意外，应当承担违约责任，即应当支付守约方违约金_________元整。（大写：人民币_______________元整）。
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，双方之间应先共同协商，如协商不成，可向甲方所在地的人民法院起诉。
2、本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；
3、本协议经双方签名、盖章后生效。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。