心得体会是个人在经历某种事物、活动或事件后,通过思考、总结和反思,从中获得的经验和感悟。心得体会对于我们是非常有帮助的,可是应该怎么写心得体会呢?以下是我帮大家整理的最新心得体会范文大全,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
出租房个人心得体会篇一
(本人)(授权代表)姓名:__________
国籍:___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________
地址:_______________________
邮政编码:________
联系电话:_______
传真:_______
e—mail:________________________
承租方(以下简称乙方)_________________________
(本人)(授权代表)姓名:__________
国籍:___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________
地址:_______________________
邮政编码:________
联系电话:_______
传真________
e—mail:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的'土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:_________。
该房屋用途为___________________。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;
5、________________;
6、________________。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章)____________________
乙方(签章)____________________
授权代表(签字)________________
授权代表(签字)__________________
________年______月______日
________年______月______日
出租房个人心得体会篇二
随着城市化进程的加速发展,出租房市场也越来越繁荣。许多人选择将空闲的房屋出租,不仅可以解决房屋闲置的问题,还可以获得额外的收入。我在过去几年也涉足了出租房市场,积累了一些个人心得体会。下面我将从选择目标群体、装修配置、卫生保洁、维修和沟通交流方面,分享一些我的经验。
首先,选择目标群体是出租房屋的首要考虑因素。不同的目标群体对房屋的要求和习惯会有所不同,因此我们需要了解他们的需求并作出相应的选择。比如,如果出租对象是学生,房屋位置靠近校园,并配备学习桌椅、书架、以及良好的宽带网络是必不可少的。如果出租对象是白领人群,选择离他们工作地点近的房屋,提供干净整洁的环境和舒适的生活设施会更加吸引他们。
其次,装修配置对出租房屋的吸引力至关重要。装修风格应该简洁大方,避免太过个性化,以迎合大多数租客的口味。此外,房屋内的家具和电器也需要是高品质的,并定期进行维修和更换,确保租客的生活质量。在装修过程中,提供充足的储物空间,可以帮助租客更好地组织自己的生活,增加房屋的使用价值。
第三,卫生保洁是保持出租房屋良好租赁率的关键。定期清洁房屋内外的环境,确保卫生状况良好,是吸引租客的重要条件之一。我们可以雇佣专业的保洁公司进行定期清洁,也可以要求租客负责维护房屋的卫生。同时,及时处理修缮和更换损坏的设备和家具,使房屋的整体品质保持在一个良好的状态。
第四,维修是出租房屋必不可少的一环。定期检查房屋内的电线、水管等设施的运行情况,及时发现问题并解决。为了提高维修效率,可以与专业维修公司建立合作关系,并将维修费用加入到租金中。此外,可以提供一份租房手册给租客,包括如何处理常见问题和故障,以减轻双方的麻烦。
最后,良好的沟通交流是维护房东与租客关系的重要环节。及时回应租客的需求和问题,提供帮助和解决方案,能够增强租客对房东的信任和满意度。可以通过电话、短信、邮件等多种方式与租客保持联系,并定期进行房屋巡查和了解租客的生活情况。另外也可以定期组织一些聚会活动,增加租客与房东之间的交流,营造和谐的租赁氛围。
总之,出租房屋需要慎重考虑各个方面的因素。选择目标群体、装修配置、卫生保洁、维修和沟通交流,都是保持出租房屋良好租赁率的重要因素。通过综合考虑租客的需求和房屋的条件,我们可以为租客提供一个舒适、干净的居住环境,同时也能够获得稳定的租金收入。
出租房个人心得体会篇三
承租方(乙方):______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于乙方居住使用,租赁期限自初一次性付6个月房租元,押金至元。
二、本房屋整体出租,押一付半年,月租金为人民币的房屋出租给。
,期三、乙方租赁期间,水费、电费、煤气费、网费、垃圾费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、房屋主体不能改变。
六、乙方必须正确用电,用水,时刻注意防火,防盗,防事故,保证自己和他人的生命和财产安全,因使用不当造成他人或房屋损害的乙方承担责任,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。
七、现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。
八、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后2天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
租赁期满后,如不再续租,甲方在乙方付清租凭期间发生的所有费用后,退还乙方押金。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方。若一方强行中止合同,须向另一方支付半个月房租作为违约金。
本合同连一式二份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:______________
_______年_______月_______日
乙方:______________
_______年_______月_______日
出租房个人心得体会篇四
现代社会生活节奏快,很多人选择在大城市工作和生活,但高昂的房价常常让人望而却步。为了解决住房问题,许多人选择了出租房作为暂时的解决方案。我也曾租住过出租房,对于这种方式有着自己的一些心得体会。
第二段:出租房带来的便利
在大城市租房,价格高昂也是一个常见的问题。而出租房往往提供了相对便宜的租金,而且大部分房东会提供基本生活设施和家具,方便租客的生活。作为租客,我们可以较为轻松地享受到房东替我们打理好的房屋环境。对于新来大城市打拼的年轻人来说,出租房无疑是一个不错的选择。
第三段:出租房的挑战和解决方法
尽管出租房带来了很多便利,但也存在一些挑战。首先,房源质量参差不齐,有些出租房环境较差,设施陈旧。此外,有些房东对于维修不积极或者不负责,导致出现问题时无法及时解决。面对这些问题,我们可以先仔细查看房源和合同,尽量选择质量较好的出租房。如果出现问题,可以及时与房东沟通,并在合同中明确约定维修和赔偿的责任。
第四段:出租房的交流与共同生活
在出租房里,往往会有多个租客,生活中的交流是出租房独特的体验。和陌生人组成一个小型的社群,我们既要尊重别人的空间和生活习惯,也要积极主动地参与其中。经过一段时间的相处,我发现出租房让我结交了很多新朋友,拓宽了自己的社交圈。在相互帮助和共同生活的过程中,我渐渐体会到了社会的温暖和多元。
第五段:出租房的反思与未来展望
作为出租房的租客,我体验到了不同于传统住房的生活方式。出租房的选择既带来了便利,也带来了一些困扰,但总体而言,这是一次宝贵的人生经历。下一步,我将积极寻找适合自己的更好的住房方式,并对出租房提出建议和改进建议。希望未来的出租房更加完善、贴心,能更好地服务租客。
总结:
出租房作为现代城市生活方式的一部分,给租客带来了便捷,但同时也存在一些挑战。出租房的选择需要综合考虑房源质量、房东服务等因素。租客在出租房中的共同生活也需要注重交流和尊重。借助出租房的经历,我们能够更好地了解社会和人情,为未来的生活做好充分准备。
出租房个人心得体会篇五
丙方: 身份证号:
丁方: 身份证号:
第一条 本合同所指标的为珠海市御花园小区坤宁格1405室。
第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方、丙方、丁方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方、甲方、丁方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第三条 该房屋租赁期租期为____ 年____ 月____ 日起至____年____ 月____ 日终止。租金分别为甲方每月 元、乙方每月______元、丙方 元、丁方 元,并予每月____号支付下个月的房租。各方需交付押金,由甲方统一收齐交付给房东,一年期满退还两个月押金,押二付一。押金甲方 元、乙方 元、丙方 元、丁方 元。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。
第五条 合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙、丙、丁四方共同支付。
第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第八条 各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条 任何一方需退房的话,因提前一个月告知甲方,否则不退押金。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条 任何一方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。
1、未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的。
第十二条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会各方。
第十三条 本合同自订立之日起,即告生效。
甲方:_______________
乙方:____________________
丙方:
丁方:
年月日:
出租房个人心得体会篇六
承租方(乙方):_______________________
一.、甲方同意将自己房屋出租给乙方,房屋地址上海市区路弄号室。
二.出租房型:室厅卫平方米。房屋设施:电话淋浴空调彩电洗衣机微波沪家具。其它另付清单。
三.、租赁期为年月。从年月日起至年月日止租满,甲方有权收回房屋,乙庁有优先续租杖。如要续租,在租期满前一个月向甲方提出。
四.、月租金为万仟佰拾元角,在租赁期,租金不变,乙方第一次付个月房租和个月的保证金。保证金为元。以后按个月支付,由甲方提前天向乙方收取。保证金在租期满后退房时退还。不计利息。
五、其它费用;
(1)在租赁期内,电费、煤气费、水费、电话费、有线电视费,由乙方承担。
(2)物业管理费由
六、甲方责任:
1.在租赁期内,若设备自然损坏由甲方负责修理,若设备人为损坏由乙方修理。
2.甲方在乙方入住前应检查和维修房屋,能让乙方正常入住。
3.租赁期内甲方不得无故收回房屋,如甲方中途收回房屋,甲方要赔偿乙方一个月的房租作为违约金。
4.甲方不得干预乙方的'居住自由,协助提供生活便利。
七、乙方责任:
1、乙方应按规定交付房租和名项费用,不得拖欠房租费,拖欠日期不得超过七天,否则按违约金处理,甲方有权收回房屋,并对乙方留下的财物,不作保管,丢失与甲方无关。
2.租赁期内乙方不得中途退房,如中途退房,乙方要赔偿甲方一个月的房租作为违约金。
3.乙方在租赁期內不得从事非法活动。否则后果自负,因乙方使用不当而造成的水、电、煤等安全问题由乙方全部承担,与甲方和中介方无关。
八、乙方在租赁期内不得转租给他人使用,需要转租必须通知甲方,在征得甲方同意后方可转租。
九、租赁期内甲乙双方如对本合同发生争议,应首先友好协商解决,协商不成通知中介协助调解,但中介方不承担任后的经济与法律责任。
十、本合同签字立即生效,壹式叁份,叁方各壹份,每份具有同等法律效力。
补充条款:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房个人心得体会篇七
甲方:__________(以下简称甲方)
乙方:__________(以下简称乙方)
甲方将自有产权房屋60平方米,承租给乙方居住,乙方须遵守约定的下述事项:
一、房屋租期为:2年,自__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。
二、房屋租金为每月250元(不含水、电等费用)
三、房屋乙方只得用做居住,不得改变用途,否则视为违约,甲方有权终止合同。
四、房租及水电费支付方式:
1、签订租房合同时,乙方须一次性付清全年租金。
2、水电费在支付租金时一并提前按每月_______元预付甲方,每半年按实际使用量据实结算后双方找补。
五、乙方在租住期间须受护墙面及地面,若发生故意损坏行为,必须修复或赔偿损失。
六、租期满后,若乙方还需继续租住,必须提前告知甲方,乙方有优先租住权,但甲方享有根据市场情况调整租用周期租金的权利。
七、上述约定事项任何一方违约,另一方有权终止合同,并由违约方支付另一方合同总额20%的违约金。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方须共同遵守执行。
甲方:__________
乙方:__________
__________年__________月__________日
出租房个人心得体会篇八
经舟山市**房屋中介部中介,甲、乙双方友好协商同意以下协议条款:
一、乙方租借甲方座落于 约计 房屋。
二、租房合同期为 年,即 年 月 日至 年 月 日。
三、每月租金为人民币(大写) 元整,其他费用由 方承担。
四、付款方式为 ,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方 等设施,费用由 方承担。
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿。
七、乙方支付甲方押金人民币(大写) 元整,合同期结束后,如甲方对五、六两点没有异议,应该立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承担,与甲方及中介方无关。
九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方有权收回房屋。
十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,与中介方无关。
十一、第二次付款应该提前10天付清。
十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。
十三、水表起用度数为 ,电表起用度数为 ,煤气起用度数为 .
附录
中介公证方: 甲方(签章) 乙方(签章)
中介所
地址: 地址: 地址:
电话: 电话: 电话:
经办: 身份证号: 身份证号:
年 月 日
注:(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)
出租房个人心得体会篇九
(本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________
地址:_______________________,邮政编码:________
承租方(以下简称乙方)_________________________
(本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________
地址:_______________________,邮政编码:________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;
5、________________;
6、________________。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
7、_____________________________。
第十三条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第二十条合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。