在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。相信许多人会觉得范文很难写？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
商业街的规划思路篇一
1.项目背景：城乡一体化发展
了解和把握社会经济发展趋势，有助于项目高起点规划和实施。根据十八大报告精神，城镇化未来将成为中国全面建设小康社会的重要载体，更是撬动内需的最大潜力所在。快速发展的新型城镇化，正在成为中国经济增长和社会发展的强大引擎。新型城镇化以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化。
这是具有国家战略意义的转变：如果说改革开放前20多年是我国大、中型城市高速发展的黄金时期，那么，未来20年将是以乡镇为中心的“城乡统筹”一体化发展的重要时期。今后，城市的许多资源将向乡镇快速扩散，一批现代化新城镇将迅速崛起，以缩小大、中型城市与乡镇的差别。横店无疑是这些新城镇中最闪亮的一个星。
2.项目立意：新兴现代化“镇级市”中央核心商务圈
基于上述对国家建设发展的战略意义和横店现状的认识，我们对玫瑰星城大二期项目在“城乡一体化”发展进程中有了一个新的认知，并需要赋予它更深刻的涵义。我们的基本阐述是：一个新兴的现代化“镇级市”的中央核心商务圈，集购物、休闲、娱乐、观光、居住、文化为一体。
它将成为产业发展与城市建设有机互动的一个典范，引领横店现代商贸业的发展潮流，成为支撑横店新生态、新文化、新生活的城市地标。在传统乡镇向现代小城镇华丽“蜕变”的过程中，玫瑰星城大二期项目将起到一个里程碑的历史意义。
3.项目布局：奠定项目在横店的核心地位
在新型城镇化建设发展中，商贸业一定充当领军的作用。因此，在我们的概念中，不是做一般的商业街，而是做一个与人民生活密切相关的新兴现代城市商业综合体。它在横店的商业布局中要起到标杆作用，成为横店市场繁华、商贸文明的重要引擎。以玫瑰星城大二期七万方以上的商业建筑体量，足以构成横店这样的中心小城镇的核心商务区的空间。通过这样重量级的布局，一举奠定项目在横店的核心地位。
4.项目运作：肩负小城镇裂变的历史使命
项目推广上的运作，希望能在一个比较高的层次上进行，积极争取政府资源，肩负传统小城镇向新型城镇化裂变的历史使命，而不完全是开发商的功利性商业运作。立足这样的高度，有利于大二期项目的全方位推进。
1.项目理念：开创后商业街时代的典范之作
商业街是城市生活的一种特定商业形态。中国商业街历史源远流长，从汉代洛阳街市的鼎盛到唐代长安大街的喧闹，从xx南宋御街的繁荣到明朝南京鼓楼大街的熙攘……商业街成为城市历史经济文化发展的见证。她讲述着城市的故事、演绎着城市的历史、承载着城市的梦想。
从某种意义上讲，我国商业的发展已经从传统的商店与商店之间的竞争，发展到商街与商街的竞争及商圈与商圈的竞争，甚至城市与城市的竞争。商业街在城市中的经济形象和商业地位日益突出，商业街经济正强力助推着城市经济的发展，从而成为城市商贸发展、市容风貌和综合竞争力的代表，成为城市文明的重要窗口和名片。商业特色街作为城市商业综合体的一种表现形态，是商贸服务业最集中的区域，对于推动城市产业集聚、商贸流通、旅游观光、休闲购物乃至于城市品牌形象具有重要作用。
现代商业街与传统商业街不同之处在于，完全摒弃了单纯的购物功能，向着全方位一站式多元化的功能发展，以满足消费者物质与精神全面需求为目标。这是后商业街时代的重要特征。
在电商迅猛发展的时代，玫瑰星城大二期项目将容纳各种元素，形成可游可玩可赏可体验的新格局，从而打造成后商业街时代的典范之作。
2.商业模式：开启横店第五代商业模式
创新和差异化经营是商业发展的永恒主题，也是商业地产和商业业态提升竞争力的核心，更是商家通过商业模式赚取最大利润或价值的过程。商业价值的取向，一般从商业发展的规律来看，商业地产和商业展贸业态必须与时俱进。中国的商业发展模式经历了许多种的方式方法，归结为主流商业模式：第一代供销社商业模式;第二代百货商业模式;第三代大卖场式的超市连锁经营模式;第四代城市生活休闲中心模式;第五代供应链商业模式。
第五代商业模式，是建立在第四代城市生活休闲中心模式基础上的一种电子商务、物流和金融相结合的新商业模式，在大规模横向供应链商业的基础上，在理念上强调投资运营商的主导权，提供优质资源平台和讯息共享的融汇商品流、运输流、资金流、信息流于一体，同时，完成顾客的体验式消费、商家的参与式经营，投资商和参与者共赢的一站式运营和服务中的多方共赢。在满足人们一站式购物需求的同时进行升级，增加体验式消费。
购物已不再是商业模式最重要的功能，它是集消费、休闲、文化、运营、体验、服务、参与、共赢八大功能于一体，其中运营、体验、服务、参与、共赢成了经营者的核心;消费、休闲、文化成了顾客的核心。体验式购物中心既是购物中心，也是休闲中心，同时还是社交中心。一站式的体验消费和服务，构成元素主要有金融、贸易、服务、文化、娱乐、电子商务、餐饮、交通、停车场、物流等现代商业提倡的“一站式”消费和服务应运而起。
1.总体定位：中国影视风情第一街
链接横店中国影视城的产业资源和文化积淀，打造一个集合影视文化元素、展示中西合璧建筑景观、体现多元化商业功能、融合本土民俗风情的中心城镇现代化大型旅游购物景点，具有独特景观、丰富内涵、完善功能的集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的，能满足多层次消费者全方位物质与精神需求的，独具个性的富于艺术气质的大型现代商业文化街区高品位商务空间。
概念描述：这是中国第一条影视文化主题商业步行街。徜徉在这条街上，首先映入眼帘的是造型奇特极具现代感的商业建筑，钢架结构、巨幅幕墙，营造出光感通透宽敞明亮的商业空间。其间，各种休闲设施齐全，消费者可以享受各种体验式消费的历程。五光十色的精品橱窗，烘托出浓郁的商业气息。
“潮”气十足的商品，轻吹着时尚之风。城雕小品和不时闪过的熟悉的明星脸，构成独特的凝固和活态的人文景观。在繁华的都市商业景观中，衬映着八面山的自然景观。不时可以看到以影视明星命名的情调十足的咖啡屋、美食店，让你品尝到不一样的美味和优雅。入夜，璀灿的灯光和绚丽的霓虹交相辉映，让思绪在光影中舞蹈，领略不夜的横店魅力。
2.业态定位：一中心五大功能区块
一中心：
时尚精品购物中心——丝绸、时装、鞋类、包类、饰品、美容护肤品等
五区块：
美食风味区块——台湾风味小吃、杭邦菜、茶楼、咖啡、时尚饮品等
酒吧娱乐区块——酒吧、ktv、游戏等
旅游购物区块——旅游纪念品、土特产等
影视文化区块——3d影院、影视道具收藏馆、戏装拍摄、影视衍生品等
配套业态
主题酒店
中型超市
金融机构
3.品牌定位：以国内一、二线品牌为主打
根据横店商业现状与消费环境，初期的品牌定位不宜太高端，以国内尤其是省内一、二线产品品牌为主打，如女装类江南布衣、伊芙丽、可可尼等，餐饮类绿茶、弄堂里、两岸咖啡等，休闲健身类蓝士堡等。此外，配置少量进口高档商品，特别是美容化妆品类。后期，可进行根据市场情况，进行品牌调整。
(注：此部分内容需通过编制《业态规划》进行细化，以形成招商运营的指导性文件)
本案拟由xx商业特色街联合会牵头，携手xx五大“国字号”商业街——清河坊民俗文化街、xx武林路时尚女装街、中国丝绸城、四季青服饰城、胜利河(大兜路)美食街共同打造。
具体操作平台：浙江天下名镇商业管理有限公司、xx茶易餐饮管理有限公司。
1.资源优势
具有操作性强，可落地的资源优势。
招商资源：xx市13条市政府正式命名的商业街资源有效整合;台湾美食餐饮独特优势资源。
政府资源：联合会直通国家商务部商业步行街指导委员会，为打造“国字号”商业街提供政府资源。
2.品牌优势
商业街的品牌影响力和众多商家品牌共生性优势。
3.运营优势
对商业街运营管理有着丰富经验。
1.整体或部分长期租赁。(条件另议)
2.单纯招商服务。通常采用租金分成，根据不同业态，设定不同的比率，享受服务年限内的(3——5年)分成。
3.其他合作方式面议。
商业街的规划思路篇二
商业街是城市中活力最旺，人流量最大，商业最发达的地方之一。商业街不仅是城市面貌的重要组成部分，还承担了城市经济发展的重要任务。因此，商业街规划设计非常重要，直接关系到城市形象和城市经济的发展。本文将通过对商业街规划设计的一些心得体会进行探讨，为商业街规划设计提供一些新的思路和方法。
第二段：商业街规划设计的需求
商业街规划设计首先需要考虑的是市场需求，即商业街的客户群体和需求状况。商业街应该针对不同的客户群体，推出相应的商品和服务，打造独特的商业街品牌。商业街规划设计也需要考虑到周边的环境条件，如交通状况、城市规划、建筑结构等因素，以确保商业街的环境和硬件设施能够满足客户的需求和期望。
第三段：商业街规划设计的特色
商业街规划设计的特色是其品牌建设的核心。商业街规划设计应该考虑到商业街的核心目标，制定相应的品牌战略和营销策略。商业街的品牌定位应该满足客户需求，充分体现城市的文化特色和商业街的差异化竞争优势。商业街规划设计需要注重氛围营造，营造出一种吸引人的、愉悦的、舒适的消费环境，留住客户，让商业街成为消费者的首选购物场所。
第四段：商业街规划设计的运营管理
商业街规划设计的成功与否，需要运营管理的支持。商业街运营管理应该充分考虑商业街规划设计的特点和市场需求，制定符合商业街规划设计的营运管理模式。商业街运营管理需采取创新的经营模式、优质的管理服务、多元化的业态布局等方式，以适应市场的需求和变革，提升商业街的品质和竞争力。
第五段：商业街规划设计的未来展望
商业街规划设计将在未来发展中面临更多的挑战和机遇。随着技术和创新的发展，商业街将需要更多的数字化技术和服务，包括人工智能、大数据、智慧交通、智能支付等等。商业街规划设计也需要考虑到城市的可持续发展，注重绿化、环保、低碳等方面的设计。只有不断创新和完善商业街规划设计，才能确保商业街在未来的竞争中保持活力和领先地位。
结论：
商业街规划设计是一项综合性的工作，涉及商业、城市规划、文化等众多领域。只有做好商业街规划设计，才能更好地推动城市经济发展，增强城市的软实力，为城市居民和游客提供更好的生活和消费服务。商业街规划设计是一种创新和变革的过程，需要集中智慧和力量，满足市场需求，体现城市特色，打造独特品牌，为城市带来更多的活力和魅力。
商业街的规划思路篇三
商业街是城市的重要组成部分之一，不仅是商业企业立足的地方，还是人们进行消费、交流和社交的场所。好的商业街规划设计能有效地提升城市形象、促进经济发展、改善市民生活质量。在商业街规划设计过程中，不仅需要充分考虑市场需求和商业发展趋势，还需要结合城市文化、历史和环境的特点，因此本文将对商业街规划设计的心得体会进行阐述。
第二段：市场需求和商业发展趋势
商业街规划设计的首要任务是要深入了解市场需求和商业发展趋势。市场需求是指市场对商品和服务的需求，因此需要在商业街规划设计中针对不同的消费群体提供多样化的产品和服务。同时，商业发展趋势也必须被考虑到。比如，在线购物、无人零售、共享经济等新兴商业模式，都对传统商业街形成冲击，因此需要寻找新的商业模式来适应市场变化。
第三段：结合城市文化、历史和环境的特点
商业街规划设计不仅仅要考虑市场需求和商业发展趋势，还需要结合城市文化、历史和环境的特点。商业街作为城市的“名片”，应该体现城市的文化和历史内涵。比如，可以在商业街设置文化展示区、文化街、文化广场等文化设施，或者借鉴建筑文化、雕塑孔雀、花鸟市场等元素，来丰富商业街的文化内涵。同时，商业街规划设计也要结合城市环境的特点，比如商业街周边地区的绿化环境、交通条件等，这些地区的情况会对商业街的规划设计产生影响。
第四段：商业街空间设计
商业街的空间设计是商业街规划设计的重要部分。商业街空间设计不仅需要考虑商业活动的需要，还需要考虑市民的活动需求。比如，需要为商业街设置宽阔的步行街、休憩区、公共广场等公共空间，同时要合理规划商铺、广告牌、街道灯具等合理配置，营造出独特的商业街气息，吸引消费者的眼球。
第五段：商业街业态和管理
商业街规划设计的最终目的是要为市民和商家提供一个互利共赢的平台。因此，在商业街规划设计当中，不仅需要考虑商业品牌和商铺的形象，还需要考虑商业街的发展和管理。商业街的业态多样化是关键，有效的商业街管理则是保证商业街顺利运转发展的关键。比如，商业街管理机构要及时解决商家和市民的投诉，保证商户的公平竞争，同时也要制定合理的营业时间和门店规划，让商业街发挥最大的功能。
总之，商业街规划设计需要考虑多种因素，这些因素的融合将使商业街更加高效、便利和具有吸引力。商业街规划设计需要深度了解市场趋势和需求，结合城市文化、历史和环境特点，合理的空间设计和业态管理，才能确保商业街在竞争中获得持续的发展和进步。
商业街的规划思路篇四
： 在这个特殊的日子里大家聚在一起，一起讨论一下大学生恋爱的利与弊，谈恋爱在大学里究竟是必修还是选修，究竟该如何去修?又该如何处理好男女生之间的关系?在活动结束后，希望大家都能有一番收获，对于交友问题也有个更深的认识，不再盲目也不错过美丽的爱情。
十一月十一日，是年轻人的一个另类节日，因为这一天的日期里面有连续四个“一”的缘故，这个日子便被定为“光棍节”。
“光棍节”，既非“土节”又非“洋节”，乃于上世纪九十年代初诞生于南京高校，是校园趣味文化的代表产品之一。随着一批批学子告别校园，近两年 “光棍节”的气氛，也渐渐向社会弥散。《单身情歌》将成为这天的热门歌曲，在“光棍节”，借这首歌唱出“找一个最爱的深爱的想爱的亲爱的人来告别单身”，这唱词，其实也是年轻人的爱情宣言。“光棍节”的热闹聚会是都市青年流行的庆祝形式。然而，却也有很多学生尤其是大学生在这天夜里独自醉酒，不醒人事。其中的种种原因不得不让我们深思。
在每年的这一天，一直习惯过着单身的你是否感到寂寞、孤独、繁忙的学习与生活你是否糟糕透了?你忧郁的眼神表露出了你对美好生活的向往!然而你却无能为力。那么现在有一个好的机会，那就是来到“ **09——2光棍狂欢之夜”释放一下你久违的激情给自己一个机会好好的放松一下。
沉重的心理需要得到释放、寂寞的心需要朋友来安慰、平淡的生活需要一点刺激和浪漫。我们倡导健康、快乐、自信、时尚、让生活可以更美好!不管你抱着怎样的心理来看待我们这次活动，首先请用一颗开放的心来体验一下。我们将尽可能把快乐带给美一个人。
：交友万岁，单身无罪。
：11月11日光棍节是所有单身年轻人的节日，也是所有单身朋友展示自己的舞台。据说这个节起源于800多年前，也就是1111年11月11日，那天光棍总数达到创纪录的8条。如今光棍节不仅是校园趣味文化的代表产品之一，更成为弥散于社会的一种文化形态。在这里，希望单身的兄弟姐妹能在我们的组织下挥洒青春热情，翻开人生新的一页。
那一天让我们一起度过，让我们的笑容洋溢在“**09——2班光棍节的狂欢之夜”，成为我们刻苦铭心的记忆。
(一). 11月11日晚19：00——22：00。
(二). 活动地点：教学楼201(或401)教室
(三). 活动对象：**09--2班全体同学和...(待定)
(四). 特邀嘉宾：待定
1. 主持人开场，对所到嘉宾至欢迎词。同时点明此次活动的目的，讲解“光棍节”的由来。
2. 所有人合唱《单身情歌》开场
3. 集体观看电子版爱情故事，烘托气氛。
4. 踩气球。一组出2-3个人，每只脚上都绑有气球，让他们一起出来互相踩，看到一定时间后哪个组的队员脚上剩的气球多。
5. 连续完成吃蛋糕+喝啤酒+吹爆气球 ，最后还要闭眼旋转15圈，速度最快者有奖
6. 让同学用家乡话说一段对白，越经典的越好哦
比如：大话西游里的那个曾经有一段...
7. 可以选两排人,3个一组,其中两个蒙上眼睛,然后喂对方食物(以柑橘为主),剩下能看的那人指挥.
8. (1)十个男生与十个女生速配：准备写有小龙女，黄容等十个女侠的签，让男生来抽，男生分别为杨过，郭靖等。从而小龙女和杨过，郭靖和黄蓉等十对分别配成对。
(2)十对配好的分别演绎一段剧中有的故事情节，看彼此之间的默契。
(3)十对之间进行悲伤情歌对唱大pk。把心中的不快释放于悲伤情歌之中。让台下的观众也参与其中并赠送小礼品。
(4)评出最佳大侠和最佳女侠以及最收欢迎的一对 ，并颁发奖品。
9. 写纸条送祝福(各自以匿名方式写在纸条上交主持人，然后叫大家轮流抽取，并大声地念出祝福内容。)
10. 同学们和老师一起开始各抒己见，谈谈自己对大学生谈恋爱的一些看法，以及自己一些亲身体验等。
11. 指导老师为大家讲述自己的一些独特见解。
12.总结，晚会圆满结束。
商业街的规划思路篇五
随着城市建设的不断发展和人们生活水平的提高，不少城市都开始将商业街打造成城市中重要的区域，以提高城市的商业氛围和市民的生活品质。但商业街的规划设计并非易事，需要考虑众多的因素。本文将从商业街规划设计的整体思路、功能区划分、交通组织、景观设计和环保建设五个方面进行探讨。
第一段：整体思路
商业街的规划设计需要先确定整体的思路，考虑建设的初衷和目标。规划的初衷一定要与城市的整体规划和城市发展的节奏相匹配，不能盲目追求规模和效益。必须要定期组织考察和研究，了解市场需求，弄清区域的自然、人文、历史、现状的特点和发展趋势，以此为依据进一步实现商业街的规划设计。
第二段：功能区划分
商业街的规划设计必须要进行科学合理的功能区划分，以满足不同消费者、商家的需求，提升商业街的服务品质。要考虑人流量和变化、商业环境和配套服务等多方面因素。应该根据商业街的客流量、消费性质和商业特点，确定主要的功能分区，如餐饮、娱乐、购物、文化、休闲等。并根据区域特点，将各功能分区合理配置，并制定科学的布局和设计方案。
第三段：交通组织
商业街的交通组织也是商业街规划设计中重要的一个方面。合理的交通组织可以增加商业街的流量，为商家带来更加稳定的客源。因此，应根据商业街的特点，确定主要交通方式，如公交、地铁、出租车、自行车等。并对每种交通方式进行分析和研究，制定适合商业街的交通环节，以提高商业街的交通便利性和流畅度。同时，商业街上的道路、人行道等区域的宽度、长度、高度等也应该根据实际情况，进行科学合理的规划与设计。
第四段：景观设计
商业街的景观设计是商业街规划设计中非常重要的一个环节。景观可以增加商业街的美观度，吸引更多的顾客，从而提高商业街的流量和盈利。因此，要根据商业街的定位和功能，设计与之相匹配的路灯、广告牌、路标、公共厕所、喷泉、人行天桥、景观广场等。同时，还应根据不同季节，进行景观设计的变化和调整，以及增设季节性特色景点，鼓励人们到商业街游玩购物。
第五段：环保建设
商业街规划设计也需要考虑环保建设。随着人们对环保意识的不断提升，商业街的规划设计也不应该忽视环保的重要性。必须确保商业街的建设过程中，不污染环境，保护环境；商业街的运营过程中，要采取规范、有效的管理措施。应增加绿化，使用环保材料，设置垃圾清理车辆和垃圾处理设施，同时在商业街中开展环保教育和宣传活动，增强公众对环保的意识。
总之，商业街规划设计是一个需要考虑众多方面因素和综合研究的工程，需要集中力量、进行细心策划和组织实施。只有根据商业街的特点和市场需求，制定合理的规划设计，才能为城市带来更好的商业氛围和更高的生活品质。