随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
个人土地买卖合同篇一
（本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用）
甲方(受托方)：
乙方(受让方)：
根据《_农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受 等承包人的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方平等协商同意，订立本合同。
一、流转土地的状况、流转方式与用途
二、流转期限
三、流转价款与支付方式
四、甲方的权利和义务
五、乙方的权利和义务
六、违约责任七、其他约定
甲方将 等 户农户在 等地承包经营、面积合计（大写） 亩的土地，以 方式流转给乙方，从事 生产经营。具体见委托流转土地明细表。
流转期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。
甲方应在 年 月 日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。
流转价款按下列第__种方式计算：
1.每亩每年支付(实物名称)________公斤,共_____公斤。
2.每亩每年支付人民币________元，共______元(大写: )。
3.考虑物价等因素的约定：________________________________。
流转价款按下列第__种方式支付：
1.分期支付：
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。
1、甲方按委托方的授权权限行使相关权利。
2、按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。
3、监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。
4、协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务，提供必要的服务。
5、支持、配合乙方开展正常的.农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。
6、有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。
1、遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。
2、按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。
3、按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。
4、土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。
5、土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。
1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。
4.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金_____元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。
1、土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案。
2、乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。
3、乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。
4、土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定：
5、其它需要说明的事项： 。
6、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
7、本协议自双方签字后生效。经协商，决定＿＿（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
8、本协议一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。
甲方（代理人签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）：
身份证号： 身份证号：
年月日 年月日
鉴证单位：（签章）
鉴证人：（签章）
年 月 日
个人土地买卖合同篇二
合同编号：
根据《_农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托给乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。
第一条 委托流转土地基本情况表
序号地块名称地块编号面积四 至 界 限备 注
东西南北
合计：
第二条 委托流转方式
甲方委托乙方将以上土地共计__________亩以____________(转包、出租、互换、股份合作)方式流转给第三方。
第三条 委托流转期限
土地委托流转期限为__________年，自___________年________月________日起至___________年________月________日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
第四条 委托流转价款与支付方式
(1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计___________。
(2)考虑物价等因素的约定：______________________________。
(3)支付结算方式：______________________________________。
第五条 委托费用与支付方式
委托费用与支付方式约定：________________________________。
第六条 其他委托事项
1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理：
2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：
3.协议到期土地恢复原状等事项的处理：
第七条 委托权限
乙方按照下列第_______种方式授权范围内行使相关权利：
1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。
2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。
3.其它权限： 。
第八条 违约责任
1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2.如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金_______元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。
第九条 纠纷解决方式
本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，选定下面第 种方式解决(不选定的划除)：
1.向 _____ 仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定
1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。
2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。
3.其他需要说明的事项：________________________________________________________。
4.本合同一式_______ 份，双方各执一份，发包人和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份。本合同自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，并有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
个人土地买卖合同篇三
甲方(出让方)： 身份证号：
地址：
乙方(受让方)： 身份证号：
地址：
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《_农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，遵循平等、协商、依法、自愿、有偿的原则，经甲乙双方协商，订立如下农村土地经营权委托经营合同。
一、土地承包经营权委托方式
经甲乙双方协商同意，甲方采用委托经营方式将其承包经营的土地委托给乙方经营。
二、委托土地用途
乙方不得改变委托土地用途，不得用于非农业生产，合同双方约定。
三、土地承包经营权委托经营的期限和起止日期
合同双方约定，土地承包经营权委托经营期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
四、委托经营土地的种类、位置、面积
甲方将承包的耕地(荒地、林地及其它土地) 亩，委托给乙方经营，该土地位于
四至：东至： ;
西至： ;
南至： ;
北至： 。
五、委托经营借款及经营方式
合同双方约定，土地委托费用以现金支付，乙方在每年10月1日前付甲方1000元/亩，合计：(大写) ，(小写)元，双方约定，根据市场经济增减，每五年为每亩价格的调整期。
委托经营的土地上级各项补贴归乙方所有，委托经营土地的其他税费由乙方承担。
六、甲方的权利和义务
1、权利。
按照合同规定收取土地委托经营收益，按照合同约定的期限收回委托经营的土地。
有权监督乙方不改变委托经营土地的农业用途。
2、义务。
协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本集体经济组织和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务
1、权利。
在委托经营的土地上，具有生产经营权、收益权。
2、义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地委托经营费，对委托经营的耕地(荒地、林地)等进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自由承担责任。
八、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更和解除。
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
3、一方违约，使合同无法履行的;
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力使合同无法履行的;
6、因国家征用土地的。
九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
(1)不按合同规定用途使用土地的;
(2)荒芜土地的、破坏土地上附着物的;
(3)不按时交纳委托经营费用。
十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行委托经营合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，经双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向甲方管辖权的人民法院起诉。
十一、其他约定事项
1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式三份，甲方、乙方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。
合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方(出让方)签章： 年 月 日
乙方(受让方)签章： 年 月 日
签证机关盖章：
年 月 日
签证人：
年 月 日
个人土地买卖合同篇四
甲(承包)方： 乙(受让)方：
甲乙双方根据《_农村土地承包法》等有关法律、法规和政策规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
一、 流转标的：
四 至：东至 西至 南至 北至 面积合计(大写) 亩(小写) 亩。
二、 土地流转期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止
三、土地流转方式： 转租
四、土地流转价款及支付方式：土地流转价款每亩每年 元(或 公斤)，每年共计 元(或 公斤)，合计人民币(大写) 元，(小写) 元( 公斤)。支付方式：乙方应在每年 月 日前一次_清当年(当年或全部)土地流转款。
五、国家惠农政策补贴所得：涉及国家惠农政策补贴资金，归原承包农户所得；涉及国家对土地流转大户政策性补贴，归土地流转大户所得。
六、甲方的权利和义务：
1、享有农村土地承包经营权流转的收益权；
2、有权制止乙方改变流转土地的农业用途，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失；
3、继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
七、乙方的权利和义务：
1、依法享有流转土地的种植经营自主权、产品处置权和收益分配权；
4、按本合同规定及时缴纳土地流转款；
5、依照有关法律、法规的规定保护土地，不得掠夺性经营、随意弃荒，不得改变土地的农业用途。
八、违约责任：
2、甲乙双方如有一方违约，应向另一方支付违约金，违约金按流转土地当年每亩流转款的 %支付。
九、其他事项：
1、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解；甲乙双方不愿协商或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以向人民起诉。
2、本合同自签订之日起生效。在执行期间未尽事宜，由双方共同协商补充，有关的补充条款与本合同具有同等效力。
3、土地流转合同到期后，乙方在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地面附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商决定；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。
4、其他需要说明的事项；
5、本合同一式四份，由甲乙双方各执一份，村委会和乡镇人民政府各备案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
个人土地买卖合同篇五
乙方：__________
为了推广农业科学技术，培育优良的农作物新品种，甲方将其所有的农用土地出租给乙方，用于农业科技的开发应用。
现根据《_土地管理法》、《_合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资双方共同遵守。
一、租赁场地及面积
甲方自愿将位于__________面积__________的农用土地出租给乙方使用。
二、土地用途及经营方式
1.土地用途：乙方承租该土地用于农作物新品种的试验、种植、培育和推广。
2.经营方式：由乙方提供种植、培育该农作物所需的种子、化肥、农药等农资，甲方在乙方的指导下进行具体的土地疏松、种植、施肥等工作并在农作物生长期间负责对该土地及农作物的管理。
三、土地承租经营期限
该土地的承租经营期限为6个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金、管理费的标准及交纳方式
1.该土地的租金及管理费为____元/m2/月，整块土地的月租金及管理费为__________元。
2.本合同签订后乙方向甲方交付第一月的租金及管理费，以后每月租金及管理费在上一月租金及管理费到期日交付，乙方在此合同到期退出甲方土地时，结清所有应付的款项。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用;
2.按照合同约定收取租金及管理费，在合同有效期内，甲方不得提高租金;
4.协助乙方进行该农作物新品种的种植、开发、培育、宣传和应用;
7.在合同履行期内，甲方不得重复出租该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地;
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权;
4.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施;
5.及时向甲方交付约定的租金及管理费;
6.按照约定的用途合理利用该土地，搞好水土保持和环境资源保护。
六、土地的转租
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方的同意，可以将该承租的土地全部或部分转租给第三方;未经甲方同意，乙方不得将承租的土地全部或部分转租给第三方，否则甲方可以依法解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。
2.乙方经过甲方的同意对该承租的土地进行转租时，乙方应当与第三方签订转租合同，转租合同的内容必须经过甲方的认可，否则该转租合同无效。
3.该土地转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和履行义务，除非双方另有约定。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，合同双方都不得随意变更或者解除，只有甲乙双方协商一致签订书面协议才可变更或解除本合同。
2.在本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁管理合同自行解除。
乙方需按照实际承租的天数和甲方实际管理的费用向甲方交纳未支付的租金及管理费;甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。
4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路、不向乙方提供必要的生产设施、不提供必需的办公环境等致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，由甲方承担本合同及相关法律规定的违约责任。
5.本合同期满，如果乙方的科研任务还没有完成，需要继续租用该土地时，甲方必需同意，续租合同的内容由甲乙双方另行约定。
6.乙方经甲方同意在该土地上修建的设施归乙方所有，在该合同解除乙方退出土地时，乙方有权全部搬走;如果乙方不愿搬走或无法搬走，甲方同意利用的，可折价归甲方所有，甲方不同意利用的，可由乙方拆除，无法拆除或拆除对土地的损害比较大时，乙方应当给予甲方合理的补偿。
八、违约责任
1.乙方应当按照本合同约定的时间足额支付租金及管理费。
如乙方逾期30日未支付租金及管理费，则甲方有权要求乙方承担应付金额5%的违约责任。
2.在合同履行期间，任何一方的违约给对方造成损失的，违约方应当赔偿因此给对方造成的实际损失。
九、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商后做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份，本合同经甲乙双方签章后生效。
出租方：(签字)_____________
承租方：(签字)_____________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________