在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
2023年共同投资光伏项目合同 租赁合同模板篇一
出租方： (以下简称“甲方”)
承租方： (以下简称“乙方”)
为了维护出租方底店的正常经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、 租赁场地
1.1 所租赁场地位于 底店的部分场地(详细位置见附图);
1.2 租赁场地的使用面积为 ; 1.3 租赁场地的装修及设施
1.3.1 租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用;
(1) 属于乙方的动产，由乙方带走;
(2) 乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走;
(3) 属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁场地造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。
1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。
二、 经营范围与经营活动
2.1 乙方将所承租的租赁场地用于经营 ;
2.7 乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：
2.7.1 乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;
2.7.2 乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户;
2.7.3 如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。
2.10 如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。
3.3 租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。
四、 租金、费用及质押金
4.4 甲方每月底向乙方按照实际发生额收取上述费用; 4.5 乙方应向甲方交纳 元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。
五、 租赁场地修缮责任
5.3 甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、 转租、转让、调换 乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借他人或与他人调换使用。
七、 合同的变更、解除和终止
(1) 将租赁场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;
(2) 擅自改变租赁场地的经营范围，从事非法经营的;
(3) 违反本协议的规定擅自拆改结构的;
(5) 故意破坏租赁场地的;
(6) 乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
八、 违约责任
8.3 乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
9.2 乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。
十、 文本及生效
9.1 本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用;
署： 甲 方： 授权代表
人： 乙 方： 授权代表人：
2023年共同投资光伏项目合同 租赁合同模板篇二
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
2023年共同投资光伏项目合同 租赁合同模板篇三
乙方(承租人)： 有限公司
一、甲方将 营业用房 层至 层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至 年 月 日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于 年 月 日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人××公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金 万元，并按每逾期一天 元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。
三、房屋租金为每年人民币 万元(其中第一层以每平米每天 元计，约万元;第二层以 元计，约 万;第三、四层以 元计，约 万元)。
租金于 年按原租金的%递增，于 年在 年的基础上再递增 %。乙方先交租金后租用，每 个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的 %每天加收滞纳金，超过 个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。
四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。
五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。
六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。
租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金 万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。
物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。
七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。
租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。
八、本大楼 层至 层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自负)。
九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。
十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。
十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。
十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。
十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
签订日期： 年 月 日
2023年共同投资光伏项目合同 租赁合同模板篇四
乙方：
一、工程概况：
1.1工程名称：fdgfgdg(一期)单元门制作安装工程
1.2工程地jh省jhjh县西城区
二、供货规格、金额及要求：
2.1供货规格、数量及金额：见表1
2.1.1以上价格包含制作、运输、安装、保修期内的维修、税金等除配合费外的所有费用，为交钥匙工程。
三、结算方式：
3.1本分包工程单价：樘。 合同总价：68.6万元(陆拾捌万陆仟元整)。
3.2分包价格为含税价，乙方向甲方提供税票; 3.3施工中，按实际数量进行结算;单价按前述条款执行。
四、付款方式：
货到总货款的80%，安装完毕验收合格后付至总货款的95%，剩余工程总价的5%作为质保金，待保修期(一年)满后无质量问题时一次性无息付清。
五、产品交货及安装
5.1、交货时间：双方签署数量及开启方向确认单后日内，乙方必须将产品运到安装工地下货。
5.2、货到现场，甲方按照合同支付款项后，乙方确保每天安装樘 ，如不具备安装条件时间相应顺延。
5.3、乙方到货后，搬运、安装过程中，甲方协调乙方的用电，但由乙方挂表计量，按供电局收取价格结算给总包单位。
5.4、货到工地由甲方提供堆放场地，乙方负责保管，经甲方和工程监理验收合格后方可用于安装施工，并开具到货单。
5.5、安装技术要求根据行业标准及施工条件确定，高低里外位置由甲方出具技术要求及标高线，乙方按照技术要求安装样板门壹樘，经甲乙双方代表及监理方认可后，乙方按样板门要求进行施工安装。
5.6、乙方安装后甲方以每单栋楼为一个检验验收批次，不合格的由乙方进行整改，直至验收合格后方可进行下一批的安装，以确保安装质量。
5.7日内进行验收，并注明门上所带的附件是否齐全，外形是否完好(即有无碰伤、划伤)。
六、验收标准、方法：
6.1、按照双方确定的样板门安装标准验收，安装质量必须符合行业标准。
6.2、乙方提供生产厂家资质、检验报告、合格证等相关资料。
七、工期及保修期：
7.1工期要求：合同签定后，甲方提前一个月通知乙方入户门进场时间。进场后，根据甲方现场安排，对具备安装条件的及时组织安装。
7.2保修期内非人为因素造成的损坏，乙方免费负责更换、维修，保修期满后，成本价收取维修费。
八、安全、文明施工：
8.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。同时遵守有关部门对施工中的公共交通安全和环保管理等的有关规定，做到文明施工。
8.2乙方进场后，必须接受甲方、监理单位的工程质量监督及安全管理。
九、违约责任：
9.1、合同签定额万分之三向甲方支付违约金。但总计不超过合同约定应付未付款的20%。
9.2、甲方未能按合同约定支付贷款，每天按合同总额万分之三向乙方支付违约金，但总计不超过合同约定应付未付款的20%。
9.4凡由于乙方责任而影响工期和工程质量的，造成的工期滞后和经济损失由乙方承担。如甲方不具备安装条件而影响工期的，工期顺延，如遇不可抗拒因素而不能履行合同时，兔除违约责任。
十、其它：
10.1 合同签订后，量尺寸时，乙方给甲方工地送一樘选定的样品门，由甲方验收封样，以备以后货物的验收。
10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。
10.3本工程报价资料及其承诺均作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
10.4本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效，保修期满、余款结清后自动失效。
10.5本合同一式肆份，双方各执贰份。
2023年共同投资光伏项目合同 租赁合同模板篇五
1、报酬的支付乙方的信息费用为总合同额的5%(百分之，即成交合同总额扣除元后的其余费用作为乙方的信息费用。乙方账户信息如下：名称：开户行：账号：4、自甲方与第三方签订屋顶租赁合同后：如因甲方原因导致屋顶租赁合同终止，甲方按照本协议约定支付乙方相应的报酬。乙方承诺向甲方提供的信息真实可靠，并促成甲方与屋顶所有权人之间的屋顶租赁合同签订。
2、甲方每收到受让方资金后个工作日内将信息费用打到乙方指定的账号。付款方式和时间的约定：根据受让方支付给甲方的资金进度按比例或一次性支付给乙方。
3、光伏电站居间合同篇光伏电站产权转让居间合同光伏电站产权转让居间合同甲方：乙方：合同目标甲方委托乙方协助寻找收购方，并促成收购方与甲方签订转让合同。居间期间发生的所有费用由乙方承担。
4、甲方确实陈述及提供的光伏电站产权清晰，无光伏电站产权、所有权纠纷；若发生与甲方有关的光伏电站产权纠纷及所有权纠纷，概由甲方负责解决和处理。违约责任：争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方向甲方所在地法院起诉。如因第三方原因导致租赁合同在签订后90日内终止的，甲无须向乙方支付报酬，已支付的报酬乙方应予返还。
5、乙方前期联系所产生的费用甲方不负责，且不存在任何经济纠纷。甲方的权利和义务1、甲方负责与第三方进行屋顶租赁合同谈判。乙方的权利和义务1、乙方必须向甲方提供有关屋顶所有权单位的信息，协助甲方对屋顶的实际情况进行实地考察。具体要求：居间期限：自2022年月日至2022年月日。
6、双方权利义务甲方提供符合光伏电站交易的一切合法文件及法律效应委托书，具有合法的售卖权，甲方所陈述的光伏电站所有信息内容要完全符合，如出现内容不符的情况后果甲方自负。其他若甲方不能按本协议约定时间向乙方支付乙方应得收入，甲方除及时支付乙方应得收入外，还需向乙方支付应付报酬总额的%作为滞纳金。
7、甲乙双方为了发挥双方的优势，根据《合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：委托事项及具体要求1、甲方委托乙方负责就该工程项目引荐甲方和第三方直接洽谈，向甲方提供关于屋顶的重要信息，并最终促成甲方与第三方签订该工程项目的屋顶租赁合同。给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，并承担民事责任。甲方以电汇的方式将报酬支付给乙方。
8、报酬和费用甲方就该委托事项应向乙方支付的报酬为元，具体计算方式为。本合同有效期为，截止到年月日，自甲、乙双方的代表签字或盖章之日起生效。
9、合同终止1、双方协商一致解除合同的；不可抗力；本合同期限届满的；第三方屋顶经确认不适宜建造光伏电站的。甲方需向乙方支付总成交金额的%作为违约金。甲方：法人签字：公司章：年月日乙方：法人签字：公司章：年月日篇居间协议(屋顶电站)居间协议协议编号：合同签订地：张家港合同签订日：甲方：地址：联系人：乙方：地址：联系人：鉴于：甲方欲在建设mwp分布式光伏电站（以下简称工程项目），乙方自愿接受甲方委托，按照甲方确定的屋顶使用条件向甲方提供订立屋顶租赁合同的媒介服务；并为消除双方合同条件和价格等方面的差距进行洽谈、沟通、协商，并协助甲方与屋顶所有权人（以下简称为第三方）签订屋顶租赁合同。
10、其他事项1、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，自双方盖章之日起生效。甲方在规定的时间内，必须将光伏电站产权过户到受让方的名下，办理好相关的手续。任何一方欲变更或解除此合同，须提前十五日书面通知对方，并经过对方书面同意方可变更或解除。甲方与第三方签订的屋顶租赁合同后日内，甲方向乙方支付的报酬。
2023年共同投资光伏项目合同 租赁合同模板篇六
第一条 房屋坐落位置及具体情况
1、坐落位置
该房屋位于山东商河县城区产业园商西路8号。
2、房屋面积及房产原值
该房屋所有权归甲方所有，共80平方米。该房屋价值2万元。
第二条 房屋的租赁期限及登记
1、该房屋的租赁期限自20xx年3月18日至20xx年3月18日。
2、甲乙双方应当在本合同签订之日起十日内，共同持本租赁合同及有关文件申请房屋使用权出租登记。
3、该房屋甲方无偿供乙方使用。
第三条 费用承担
租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的费用由乙方承担。
乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。
第四条 房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。
乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。
乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。
因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第五条 房屋的改建、装修条款
本合同有限期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。
第七条 合同的延续及优先权
本合同有限期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有限期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第八条 善后条款
合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结算应当由乙方承担的各项费用。
第九条 免责条款
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第十条 解决争议的方式
在本合同履行过程中双方发生争议，双方应当本着友好的态度遵照本合同协商解决，协商不成时由该宗地所在地人民法院管辖。
第十一条本合同由双方签字盖章后生效。合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，四份具有相同的法律效力。
甲方：
乙方：
年月日：
2023年共同投资光伏项目合同 租赁合同模板篇七
身份证号：
承租方（简称乙方）：
身份证号：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于安陆市城区原德安饭店二楼四间租给乙方办公。
第二条租金数额：
租金为每年人民币______元（小写：______）；租金每年提前一次性付清，甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第三条设施及费用承担：
如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第五条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
第六条补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第七条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第八条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2023年共同投资光伏项目合同 租赁合同模板篇八
随着法律知识的普及，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的光伏项目土地租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租方（甲方）： _______
承租方（乙方）：_______
鉴于：
甲方是_______镇的开发主体单位，乙方是一家以太阳能光伏发电为经营方的有限公司，为推进清洁能源建设，进一步落实节能措施，甲方同意乙方利用甲方区内空地建造光伏电站项目。
甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方租赁土地的有关事宜订立本合同，以资双方共同遵守。
1.1本合同项下的租赁土地位于兰溪市梅江镇，详见本合同附件（租赁土地红线图）。
1.2本合同项下的租赁土地性质为未利用农地，面积约为400亩（具体以甲方实际出具的红线图为准），乙方计划用于建设光伏电站项目。
2.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2.2乙方需要提前退租的，应提前6个月书面通知甲方。
租赁使用期间土地租金每年按每亩600元计算（不含税），即每年租金24万元，前十年租金240万元一次性支付。
4.1租赁土地以净土交接，该土块上的地面附着物由甲方负责处理，费用由甲方承担。租期满后，须乙方恢复原状归还甲方，否则，电站上建筑物归梅江镇及村里所有。
4.2土地交接时间为本合同签定之日起壹个月内，面积规划红线图为准。如超过土地交接时间，甲方须支付乙方已付租金的3倍作为违约金。
如租赁合同到期，甲乙双方定协商可以续租，如不续租，乙方应于60日内恢复原状将租赁土地归还甲方。
6.1甲方的权利和义务：
（a）甲方根据本合同约定向乙方收取租金，且有义务协助乙方办理相关土地租赁的登记、审批及备案手续。
（b）监督乙方根据本合同约定使用土地，乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权，并不做任何补偿。
（c）本合同期满不再延续的，甲方有权收回土地的土地使用权。
（d）租赁期内，甲方不得干涉乙方对该土地使用权按合同约定的正常使用。
（e）甲方应允许乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上建设临时性生产配套用房。
（f）租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。
（g）甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的光伏发电设施、附着物的所有权，包括占用、使用、处分及收益的权利和利益。
（h）在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。
（i）根据有关规定，甲方负责本合同项下土地使用权的租赁登记。
（j）甲方应积极配合乙方处理工程建设中有关土地使用中的所有矛盾，保证工程顺利进行。
6.2 乙方权利和义务：
（a）乙方须向甲方按本合同约定及时支付租金。
（b）乙方须根据本合同约定用途使用土地，并按国家光伏地面电站标准要求建造，并接受甲方监督。
（c）乙方应在合同期满之日12个月之前确定是否续租。
7.1 对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。
7.2 本合同按下列方式终止：
（a）本合同租赁期限届满，且不再续租。
（b）本合同有效期限内双方达成终止协议。
（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力。
（d）根据法律、法规的规定，或甲方所在地的法院或仲裁机构所做出的终止本。
（a）任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的`补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。
（b）乙方逾期支付租金超过1个月，甲方有权终止合同。并按年租金总额每天万分之六支付逾期违约金。
9.1 甲方的陈述和保证：
（a）甲方为签署本合同所需的内部授权程序已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且合同一经签署即构成甲方有约束力的责任。
（b）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议，亦不违反任何法律、法规或规定。
9.2乙方的陈述和保证：
（a）乙方是依法成立的有限公司，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。
（b）乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。
10.1 如果本合同任何一方因受不可抗力（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴乱及战争）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应于终止。
10.2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力的事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内通过手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
10.3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则试用本合同7.2（c）关于合同终止的规定。
11.1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。
11.2 合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。
11.3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。
11.4 本合同或其附件的修订可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
11.5 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。
12.1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。
12.2 凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交甲方所在地的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
13.1本合同生效后，甲乙双方不得单方面终止协议，否则视为违约，违约方需承担违约所造成的经济损失。
13.2本合同一式四份，每方各执两份。
13.3未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议解决。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______
授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______