买卖是经济发展的基础，通过买卖可以使资源得到合理配置并提高社会效益。这里有一些买卖中的注意事项和风险提示，希望大家能够引起重视。
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇一
甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________。项目总平面见附件1。
甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约。
注意。
1.如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。
2.看清土地使用权的年限以避免权益受损。
3.此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。
第一条标的。
住宅。
该房屋主体建筑总层数_________层，其中_________米以下_________层，_________米以上_________层属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_________米。
该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。
与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。
第二款本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三款甲方已申领宁内销_________第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。
注意。
1.审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。
2.不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。
第二条价格。
乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_________元/平方米，房款合计，币种为人民币。
注意：购房单价应以双方实际商定的价格为准，谨防出现多重价格，如有让利，应当明示。
第三条定金及其处理办法。
第一款乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付定金，币种为人民币。
第二款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：
1.在乙方履行附件5最后一次付款时，充抵房款。
2.在空白时，甲方一次性返还乙方。
注意：为使购房手续简化，此款建议选择第一种方式处理。
第四条付款方式及时间。
第一款乙方按照本契约附件5载明的付款方式和时间向甲方支付房款。
第二款如乙方违反本契约附件5的约定，乙方承担下列第2种违约责任但甲方解除本契约的除外：
1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。
2.按照每万分之_________计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。
第三款经甲方催告后____天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式____%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还乙方按总房款的_________%向甲方支付赔偿金.
注意：赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等，购房者更要考察甲、乙双方哪一方违约的可能性最大。
第四款经甲方催告后______天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款___%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：
1.甲方于解除本契约后_________天内将已付房款退还乙方，定金不返还乙方按总房款的_________%向甲方支付赔偿金。
注意：提示事项同上。
第五款甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：
注意：
1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。
2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。
第五条预售款的专用。
第一款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。
第二款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力乙方有权中止履行本契约，甲方在_______天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1.甲方应于本契约解除后_________天内将已收房款及双倍定金返还乙方并按总房款的_________%向乙方支付赔偿金。
注意：赔偿金的比便应不低于乙方按揭贷款的利率，否则购房者的权益无法得以真正的维护，最终遭受损失的仍将是购房者。
第六条房屋交付时间。
第一款甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。
第二款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任但乙方解除本契除外：
1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
2.按照每天万分之_________计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
甲方：_________乙方：_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇二
根据《^v^民法典》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________________________拥有的房产住宅，建筑面积为________平方米。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币_________元/平方米，总价：人民币_______万元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同主体。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条、本合同一式______份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇三
买受人(乙方)：________身份证号码：________________。
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
五、违约责任。
1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的`付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
七、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双。
方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方﹝签章﹞：联系电话:。
乙方﹝签章﹞：联系电话：
见证人：
见证人：
联系电话：
联系电话：
联系电话：
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇四
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况。
甲方房屋座落在________________________________位于第____层共______(套)(间)房屋结构为________建筑面积为______平方米房屋用途为_______。并附带_________间位于___________________面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备。
包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安臵房产。原建房售房单位允许转卖。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格。
成交价格为每平米____________元。房款总计人民币___________元整(大写____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法。
甲乙双方同意以现金付款方式分批付款。
第一笔于________年________月________日将首付款(定金)人民币_________万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款人民币_______万元整于_____年____月___日付给甲方。
第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。
第六条、甲方承诺及权利和义务。
1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。
2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题能够办理产权证书且顺利过户。
3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权。除上述甲方各当事人外，不存在其他共有权人，且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议。对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人。该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利。该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。
4、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。
5、甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有者为乙方。甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有。甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。
6、甲方确认此房产在乙方履行第二笔房款的交付后实际所有人为乙方，甲方不再对其主张任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。
第七条、乙方承诺及权利与义务。
1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉，能够按照合同约定按时交付购房款。
2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋，例如拆迁安臵协议、房产登记证明凭证、村委安臵房证明、房屋钥匙等交给乙方保管。乙方在付清第二笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安臵房产及附属其上的一切权利。
3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利，甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。
第八条、房屋及土地过户。
1、本合同签定时该房屋为小产权房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。
2、双方约定今后国家政策允许过户时甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。
3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。
4、本合同履行过程中买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费买卖双方承担税费的具体约定如下：
一、卖方需付税费：
1营业税。
2城市建设维护税。
3教育费附加。
4印花税。
5个人所得税。
6土地增值税。
7房地产交易服务费。
8土地使用费。
二、买方需付税费。
1印花税。
2契税。
3产权登记费。
4房地产交易服务费。
5《房地产证》贴花。
三、其他税费由买卖双方各承担一半。
1权籍调查费。
3评估费(如有)。
4保险费(如有)。
5其他以实际发生的税费为准。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易不能继续进行的，另一方可以代其垫付，甲乙双方可分别增加收取购房款和扣除交付购房款。
第九条、特别约定。
一、关于房产拆迁。本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安臵房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
二、关于房产再次买卖。
1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
三、关于房产收回。
由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。
第十条、违约责任。
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的'，甲方有权解除本合同，乙方首付(定金)给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第八条关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。并继续按照约定办理过户手续。
6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金。
7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。
8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。
第十一条、保证人责任。
甲乙双方充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。
第十二条、双方约定的其他事项。
第十三条、合同主体。
1、甲方是_____________________________________共_____人委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方____________代表人是____________。
3、鉴于_________系未成年人_________、_________系其法定监护人_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。(注本条适用于甲方安臵户中有未成年人时使用。)。
第十四条、本合同如需办理公证经国家公证机关________________公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_________年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十五条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存备查。
第十六条、本合同发生争议的解决方式。
双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下的第_______方式解决纠纷。
1.提交____________市仲裁委员会仲裁。
2.向本合同项下不动产所在地的人民法院提起诉讼。
第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定。其补充约定由甲乙双方共同协商解决与本合同同具法律效力。
甲方(签字)。
身份证号码。
乙方(签字)。
身份证号码。
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇五
丙方(中介):。
一、甲方自愿将坐落在永安街胡同(三间一全院土地使用面积______建筑面积_____)房地产出售给乙方，并将与所出让该房产的相关的土地使用权同时出让给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
三、乙方在年月日一次性次付清，元(大写)。
四、甲方在乙方付款后在年月日将上述房产交付给乙方及所有证件。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并提供相应证件(即土地使用证和房屋产权证)办理房产证过户手续所产生的有关税费由方承担。
六、甲方土地使用权证“当时不能过户”，如以后国家允许土地使用权过户，甲方必须协助乙方办理房屋及土地过户手续。
七、如以后该房产遇拆迁或其他事宜需甲方协助办理时，甲方必须协助乙方办理，如遇拆迁的其他事项“拆迁补偿款及其他补偿款项归乙方所有与甲方无关”。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金：
九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面、墙壁、屋内所有物品及不适移动的物件。
十、本协议一式三份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：(卖方)乙方(买方)丙方(中介)：
住址：住址：地址：
身份证：身份证：
电话：电话：电话：
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇六
卖方：________________(以下简称甲方)。
买方：________________(以下简称乙方)。
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有，
甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。
该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____________元，(大写)___________万___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出资_____________元，(大写)___________万___________仟___________佰___________拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：_________________从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。
三、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的费用由甲方承担。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各一份。
甲方(签名或盖章)：_________________。
乙方(签名或盖章)：_________________。
监证人(签名或盖章)：_________________。
以上是对“房屋买卖协议书怎么写，应该注意什么?”的回答。
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇七
甲方a(中介公司)：
甲方b(个人)：
根据有关法律法规的规定，甲乙三方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议：
甲方a指派甲方b为乙方提供办理房屋产权证及其应有手续办理的中介服务，服务从本合同签订之日起至乙方取得第二条中房屋的所有权证书为止。
甲方为乙方提供从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋所有权之间的所有服务，包括但不限于：
1、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应为乙方办理空户证明。
2、房产查档：甲方根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》对乙方房屋进行房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。
3、查询买家(乙方资料)限购、纳税记录、核税：在办理房产证前，甲方应尽职调查乙方与购买房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地是否具备购买该房屋的条件、是否有限购情况、以及该房屋买卖的纳税记录，并根据所查询的纳税记录核算乙方是否已根据法律正确、完整缴纳了购买房屋所需税费。
若甲方发现乙方有上述不符合办理房屋房产证的情况的，应及时告知乙方，并协助乙方解决。
4、银行贷款按揭：甲方为乙方购买该房屋申请银行贷款按揭，除乙方必须亲自参加外，其余手续都由甲方负责办理。
5、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，若法规、政策需要乙方亲自办理，则甲方应为乙方做好前期调查，将所需材料列制成表，悉心指导乙方办理。
6、评估：甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进行评估，在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断，并出具专业评估报告。
7、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋所有权证所需费用，包国土证所需费用，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费等。
8、递交上述材料、领取房屋所有权证：甲方为乙方向有关部门递交全部所需材料，使乙方顺利领取房屋所有权证。
以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介服务。乙方同意授权甲方a代为办理上述手续，并为甲方a提供办理手续所需材料。
第二条接受本合同服务的房屋的基本情况为乙方应承担税费。
第三条甲方权利、义务。
1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供上述已列举和虽未列举但为乙方取得房屋所有权证所需要的全部服务，有权向乙方收取中介服务费。
2、甲方根据合同开展中介活动，为乙方办理购买房屋所需的一揽子手续办理服务以及办理手续所需的前续服务。
甲方为乙方提供的房产证办理服务及前续服务主要指本合同第一条中的服务内容，包括但不限于代为办理房屋过户手续、查询房产买卖相关的所有税收缴纳记录、核税、证明、公证、评估手续、为乙方购置该房屋办理银行贷款手续、解决乙方在房屋所在地购买房屋的政策限购问题、乙方取得无瑕疵的房屋所有权所需的其他手续。
3、甲方应当核实将手续办理进展情况如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的答复及证明资料，甲方应向政府相关部门申请办理手续。
4、甲方应在签订合同后开始办理任一手续前，向乙方出具乙方需提供的全部信息资料列表，以便乙方准备信息资料。
5、为乙方提供房地产交易及房地产产证办理方面的咨询。
6、除非办理手续需要并经乙方同意，甲方不得影印、复制、扫描乙方提供资料。
7、甲方应妥善保管乙方的信息资料。
非经乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息资料、不得利用乙方提供的信息资料为自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信息资料损害乙方利益。
第四条乙方权利、义务。
1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
2、甲方为乙方提供中介服务过程中，若必须乙方亲自办理的手续，乙方应予配合并提供必要的协助。对于不需乙方亲自办理的手续，乙方应在甲方向其出具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对于客观无法获取的信息资料，甲方应给出其他解决方案，使合同目的顺利实现。
乙方不需亲自到场，可以委托他人代为签名、盖章的文件或手续，委托甲方代为签名、盖章办理的，甲方须在每项服务签名、盖章前向乙方出具书面申请授权文件，经乙方书面同意后，方可代为签名、盖章。否则，因未取得许可而代为签名、盖章导致任何纠纷，由甲方a、b承担连带责任。
申请授权文件经乙方签名、盖章后，乙方方为该经授权的甲方签名、盖章负责。
申请授权文件一式一份，由甲乙三方签名后，由乙方保管。
3、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费。
第五条中介服务费给付：
1、双方同意，本合同第三条中所包含的一揽子中介服务费用为外的其他所有费用。
2、本合同签订后，乙方应先向甲方支付中介服务费用的20%作为合同定金。
3、甲方成功为乙方办理所有手续，实现合同目的后，乙方支付甲方剩余的80%中介服务费用。
第六条合同的解除和变更。
甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。若任何一方对合同内容有增加或删减需要，经其余两方同意，可增加补充协议变更。
第七条法律责任。
1、甲乙三方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为中介服务费的50%;造成经济损失的，应当赔偿损失及可期待利益。
2、若甲方a或甲方b违反本合同第四条第二款约定，未经乙方许可滥用乙方签名盖章，发生任何纠纷的，甲方a和甲方b承担连带责任。给乙方造成损失的，赔偿乙方双倍损失。
3、甲方a或甲方b在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方a、b均不得收取中介服务费，并应对乙方的损失和可期待利益承担连带责任。
4、保密条款：
双方同意，由于乙方提交的信息资料对乙方重要性强，若甲方违反本合同第三条第7款的义务的，应赔偿乙方双倍损失。
第八条纠纷解决方式。
因履行本协议所发生的或者与本协议有关的争议各方同意进一步协商解决。协商不成的，各方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼解决。
第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十条本合同连同附件共6页，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方a(签章)：乙方(签章)：
甲方b(签章)：
委托代理人：委托代理人：
签约时间：签约时间：
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇八
（乙方）身份证号码：_________
现经甲乙双方共同商定达成如下协议：
（1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币：___________________，大写（）。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币：_______________。于年____月____日将货提走。
（2）甲方出售该设备提供该机；出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件备注：
（3）如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。
（4）如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。
（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。
（5）甲方若购机时在按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成g卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。
（6）甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。
（7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。
（8）此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。
（9）如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。
2。支付方式：合同签订后，甲方____日内先向乙方支付设备款万元整（_________元），余款甲方在对以上各项设备验收合格后____日内支付。
3。乙方开户_________帐号：_________
三、乙方合同签订之日起____日内交付设备，甲方自行安排提取设备。
四、如在本合同签订后，乙方又把货物处理他人或其他原因不卖给甲方，乙方将承担合同中甲方已付金额的2倍作为违约金，作为赔偿给甲方的损失。
五、乙方出售的以上设备，如是乙方偷盗或来路不明的，乙方将负全部法律责任；如乙方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与甲方无关。
六、乙方保证对其出卖给甲方的`各项设备拥有完全处分权，保证该设备没有设定抵押及质押，保证该设备未被查封，并免遭第三人追索，否则乙方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
七、违约责任：
1.本协合同一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当承担因此产生的诉讼费、律师费及交通费等。
2.如乙方不能按期交付设备，每逾期一天，应向甲方支付设备转让款总金额万分之_____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
3.如甲方的原因，严重影响乙方实现订立本合同书的目的，甲方应按照设备转让款总金额万分之_____向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
八、有关费用的负担：在本次设备转让过程中发生的有关费用（如公证，评估或律师等费用），由_________承担。
九、为了双方共同遵守此合同，甲乙双方都需提供身份证复印件和营业执照复印件附合同后。
十、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成，向所在地有管辖权的人民法院起诉。
十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字按手印及盖章后立即生效。
十二、补充：
甲方（买方）：乙方（卖方）：____
身份证号：____________法定代表人：_________
签订地点：______________________________
签订地点_________
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇九
地址：_________联系电话：_________。
共有人：_________。
地址：_________联系电话：_________。
买方(以下简称乙方)：_________。
地址：_________联系电话：_________。
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋坐落于_________;位于第___层_________户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积_________平方，房屋权属证书号为_________。
第二条价格。
以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写_________。
第三条付款方式。
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：_________，日内交付_________万元(大写:_________)，余款_________元(大写:_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限。
甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定。
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_________日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_______方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_________。
乙方：_________。
共有人：_________。
_________年_________月_________日。
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇十
供货方：__公司（以下简称甲方）需货方：__公司（以下简称乙方）根据《民法典》之规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方供货事宜达成一致，特签订本合同，共同遵守执行。
一、供货内容：乙方为满足本公司工程建筑的进度所以需要于________年____月____日起向甲方购买e给水管件、c排水管件c电线管及配件。订价方式：每批管材的价格均以厂家报价书下浮30%。质量标准：甲方须按国家质量要求提供给排水用管材：工程需要有特殊要求时，由乙方另行提出后，按甲乙双方在合同商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
二、供货方式：
1、在合同订立天内乙方需提供甲方工程管材使用计划有关材料作为甲方拟定管材供货计划依据。
2、乙方指定为乙方货物接收人，负责于甲方的所有到场管材交接工作。管材进场前，乙方需将指定的货物接收人的身份证复印件（加盖乙方公章）、货物接收人签名样本和相应的乙方委托书（加盖乙方公章）交于甲方。
3、在施工期间，乙方将实际施工所需要的产品名称、规格、品种和数量详细给列出需求清单，发货前天将需求清单（加盖乙方公章）以书面形式通知甲方。
4、所供材料到达乙方指定工地现场后2小时内，乙方货物接收人按需求清单和送货清单对所到管材的单价、规格、数量和重量子力学进行清点核对，乙方货物接收人核对时认为有差错时，应立即通知甲方，甲方派人员现场重新清点核对。
5、所供材料乙方核对无误后，乙方货物接收人应当场在甲方的送货清单上签字接收，并开该批货物的出入库单，入库单与送货单作为双方结算的依据。
三、验收方法：
1、甲方应按批次管材提供提供相应厂家质量证明有关原件或复印件。
2、管材到场24小时内，乙方必须对到场管材按质量监督有关规定进行抽样检测，结果以二次复检为准；初检时发现问题应在24小时内通知甲方参与复检，并对现场管材妥为保管；接到通知后24小时内，甲方未参与复检，则视为默许乙方提出的异议和正理意见。
3、检测期限为管材进场后七天；管材进场超过七天且乙方无有效检测结果和向甲方书面反映质量问题时，该批管材甲方有权视为质量合格。到场管材检测合格时，乙方应将检测结果通知甲方。有关检测费用由乙方自理。检测不合格时，该次检测费用由甲方承担。
4、甲方对于乙方使用、保管、保养管材不善造成的所有质量问题都不承担任何责任。
四、付款责任：如有银行承现汇票按市场贴息为准。每月____日前结清当月所有货款。乙方中途不得向其他供货商要货，如有此行为乙方必须支付工程总货款的百分之十做为违约金给甲方。
五、有关责任：
1、乙方非质量问题中途退货和拒绝接货。则乙方应向甲方偿付该批次管材货款10%的违约金，甲方有权终止合同停止供货。非质量问题中途退货或拒绝接货处理。
2、变更到货地点时，乙方应在交货前7天通知甲方，并征得甲方同意。
3、变更接货人，乙方应在交货前7天书面通知甲方，交货前乙方应将新的接货人的身份证复印件和乙方授权书交于甲方。
4、甲方在合同规定的期限内不能交货时，应向乙方偿付不能交货部分的货款总值5%的违约金。
5、对于复检不合格的管材，乙方应在检测期限内将结果通报甲方，如果乙方同意使用则按质论价。
6、乙方逾期付款视为乙方违约，甲方有权终止合同停止供货。乙方应向甲方偿付所欠货款千分之五的日违约金。
六、不可抗力：任何一方由于不可抗力的影响造成合同无法履行时，应及时向合同另一方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或完全免予承担违约责任。
七、解决合同纠纷的方式：双方约定，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，若双方确实无法协商一致，可依法向人民法院起诉。
八、赔偿约定：按本合同同规定应该偿付的货款、违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任或终止合同后3天内按银行规定的结算方法付清，否则按逾期付款处理。
乙方：__公司代表人：
代表人：________年____月____日。
________年____月____日。
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇十一
甲方：
乙方：
本协议为合同编号为：
《房产买卖合同》的补充协议，与上述合同是不可分割的一部分，具有同等的.法律效力，补充协议内容如下：
《房产买卖合同》的履约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就《房产买卖合同》产生的各种行为予以监督执行。
合同履行过户时，卖方应按合同约定返还买方购房款万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号：
合同项下的人民币_______________万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号：
《房产买卖合同》中的卖方承担。
甲方：
乙方(担保方)：
________年________月________日。
文档为doc格式。
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇十二
根据《中华人民共和国民法典》、《____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：
第一条甲方产权证明及其他出售资格证明。
房屋产权证号：____________________。
原单位批准证明：____________________。
第二条乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本协议另附件，房号以另附件上表示为准)。
该商品房分别为本协议。
第一条规定的项目中的：
第___幢座____层___号房。
第___幢座____层___号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用。
按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：
1.代收____，计(_____币)____元整;。
2.代收____，计(_____币)____元整;。
上述代收税费合计(_____币)______元整。
第四条实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房交付时，房屋空军际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的___%(不包括____%)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%(包括____%)时，双方同意按下述第__种方式处理。
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起a;将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
2.平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第五条付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：
x年____月____日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元。
x年____月____日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元。
x年____月____日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元。
第六条交接商品房的付款额约定。
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后付清。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本协议。
第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：
1.终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，协议继续履行。
第八条交付期限。
甲方须于________年____月____日前，将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期：
1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害。
第九条甲方逾期交付的违约责任。
除本协议。
第八条规定的最后交付期限的。
第二天起至实际交付之日止，月利息在___个月内按____利率计算;自第___个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过___个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列第___种约定，追究甲方的违约责任：
1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，协议继续履行。
第十条交接与乙方责任.
第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本事同。
第七条规定向乙方追究违约责任。
第十一条交接与甲方责任。
在乙方付清本协议。
第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十二条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本协议附件二规定的.标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十三条质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。
第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行：
第十五条关于产权登记的约定。
乙方在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的___%赔偿乙方损失。
第十六条自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：
1、墙面保修____月。
2、地面保修____月。
3、顶棚保修____月。
4、门窗保修____月。
5、上水保修____月。
6、下水保修____月。
7、暖气保修____月。
8、煤气保修____月。
9、电路保修____月。
10、_____保修____月。
11、_____保修____月。
第十七条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十八条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十九条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_______仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民起诉)。
第二十一条本协议(经甲、乙双方签字)(经_________公证(指外销房))之日起生效。
第二十二条本协议生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止协议的，除双方签订补充协议外，责任方须按本协议及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的_____%赔偿对方损失。
第二十三条本协议自生效之日起___天，由甲方向_____申请登记备案。
第二十四条本协议连同附表共_______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，_____________各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_________________。
法定代表人：__________________。
代理人：(签字)_______________。
________年____月____日。
乙方(签章)：_________________。
法定代表人：__________________。
代理人：(签字)_______________。
________年____月____日。
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇十三
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在_______________(建筑面积_______________平方米，储藏室_______________平方米，产权证号_______________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________元整;即人民币小写_______________元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金_______________元整，即小写_______________元。
四、乙方支付定金之日起_______________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的`结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将_______________设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)：_______________(印)。
身份证号：_______________。
住址：_______________。
电话：_______________。
____年_____月_____日。
乙方(买方)：_______________(印)。
身份证号：_______________。
住址：_______________。
电话：_______________。
____年_____月_____日。
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市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇十四
根据《中华人民共和国民法典》、《____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为_____平方米，使用年限年____月日至年____月____日止。
第二条此房屋实际售价_____元整(元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：
1、身份证、户口薄;。
2、房屋所有权证和其他有关证件;。
3、房屋共有人同意或委托出卖的证明;。
4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);。
2、有产权争议的房屋;。
3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;。
4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;。
5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：
1、身份证、户口簿;。
2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的`费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由乙方负责。
第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金在_____年____月_____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。
第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款_____元人民币支付给甲方余款：在签订本合同____月之内付清(留有三千元作为甲方协助乙方办理房产证的保证金)。注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。
第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币_______元违约金。
第十一条交房日期：________年____月____日。
第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十四条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十六条本合同自三方签字之日起生效。
出卖人(签章)：______________。
____年______月______日。
买受人(签章)：______________。
_____年____月____日。
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇十五
购房方(乙方)：_____________。
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况：
2.房屋类型，建筑面积_______平方米，结构楼层_______，房屋走向：_______房屋形状：_______用途。该房产的总占地面积：________。
3.该房产连同地产总计房价______________元。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.
1.《房屋所有权证》书证号：________。
2.土地证编号：________。
东：________。
西：________。
南：________。
北：________。
四、付款方式：
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费承担公证费、协议公证费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾____区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
十一、附件。
(一)《房屋所有权证》。
(二)《国有土地使用证》。
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式____份，甲方____份，乙方____份，
甲方：______________(单位签章)。
乙方：______________(签字签章)。
代表：______________(签字)。
________年____月____日。
________年____月____日。
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇十六
卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)。
买房人：_________________________________;(以下简称乙方)。
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的'买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
甲方(盖章)：_________。
代表(签字)：_________。
地址：_________。
电话：________。
_________年____月____日。
乙方(盖章)：_________。
代表(签字)：_________。
地址：_________。
电话：_________。
_________年____月____日。
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇十七
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积xxxx平方米，房屋用途为xxx。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额xx万元
(大写：拾万仟佰拾元整)。
三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx万元
(大写：拾万仟佰拾元整)。
待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款xx万元
(大写：拾万仟佰拾元整)
乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签章)：_______
乙方(签章)：_______
联系电话：_______
联系电话：_______
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇十八
甲方：
乙方：
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将________年____月____日购买的'朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章：
____年______月______日。
乙方签字：
负责人签字：
乙方身份证号码：
签定日期：________年____月____日
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇十九
售房人(以下简称甲方)： 身份证号码：
购房人(以下简称乙方)： 身份证号码：
经纪方：某某公司(以下简称丙方)
甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋情况与房屋性质
1.甲方自愿将坐落在____市____区(县)____路(街、巷)____号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2.该房屋基本情况如下：
房屋性质：所有人：房产证编号：建筑面积：楼层：总层数：土地证编号：土地证性质：
第二条：成交价格甲、乙双方协商侯的实际成交价格为：人民币(大写)____元整(____)，该房屋产权、土地使用权过户转让评估按揭等相关费用由____方承担，(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价格和甲乙双方商定的实际成交价)。
第三条：信息服务费及支付
甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币____元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费人民币____元(大写)。
第四条：付款约定
1.交款约定(本条各款项均不计利息)
(1)经甲乙双方一致同意，定金及房款直接进入甲方帐户(或以丙方帐户为房屋交易的资金交割处，其款项系丙方代收，如甲方违约，违约赔付由甲方承担，丙方应保证资金安全，待房屋全部手续办理完毕，且甲乙双方确认该房屋所有费用结清并在结款通知单签字三个工作日内将全款打入甲方帐户)。
(2)乙方于_____年____月____日交购房定金人民币元(大写)给甲方，收到乙方定金的同时，甲方不得将房屋再次出售给他人。
(3)甲乙双方约定于开始办理该房屋的相关手续，过户所需资料交丙方保管。
第五条：相关事宜
2.丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权、土地使用权过户手续，甲乙双方须提供相应的合法证件。
3.甲方于合同签订之日将房屋权属证明交与丙方，甲方承诺于____腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。并结清此前所产生的水、电、煤气、暖气、电话、有线电视、物业管理等相关费用，甲方无条件配合乙方办理该房屋五通及户口迁移等过户手续。
第六条：违约责任
1.甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2.甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。
3.甲方认可乙方贷款方式付款时：
(1)甲方有义务配合乙方办理贷款手续，以便乙方贷款的顺利办理。
(2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的'经济损失，已交纳的贷款服务费不予退坏。
(3)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
(4)乙方须按照约定时间到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
4.
(1)如甲方未能履行本合同或接触本合同，或发生本项上述1、2、3违约责任，则甲方须双倍返还定金予乙方，乙方不可以再次向甲方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或发生1、2、3条违约责任，则已付出定金将由甲方没收，甲方有权再将该房屋转让给任何人，甲方不可以再次向乙方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同。
(2)无论在任何情况下，若甲方或乙方任何一方违反本合同约定，导致未能购入或出售该房屋，则违约一方须即时支付经纪方中介服务费，人民币 元整(大写 )。
第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担责任。
第八条：约定其它事项
第九条：其它
1.该房屋若为共有房屋，甲方须保证已取得其它共有人(含配偶)书面同意;甲方或乙方委托他人签订本合同的，受托人须保证已取得委托人的书面同意，如发生争议，受托人与委托人承担连带违约责任。
2.本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废。
甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：
经手人： 经手人： 经手人：
联系电话： 联系电话： 联系电话：___________
_____年____月____日
市区房屋买卖合同（优秀20篇）篇二十
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条:：乙方同意购买甲方拥有的座落在_______的房产，建筑面积为_____________平方米。
第二条：上述房产的交易价格为：总价人民______币_______万元整。
第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以多次付款方式付款，现已付清所有房款。
第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产交付给乙方使用，并把购房合同等相关证件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方应积极配合乙方处理好相关事宜。
第五条：本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
本合同一式四份，甲乙双方及证明人各一份。
出卖方(甲方)：_____________证明人：_______
购买方(乙方)：_____________证明人：_______
_______年_______月_______日