买卖中的价格是一个重要的因素，它由市场供求关系、生产成本等决定。买卖是人们日常生活中不可或缺的一部分，我们常常需要购买各种物品。那么我们应该如何进行一次成功的买卖交易呢？以下是小编为大家收集的买卖案例，供大家在实践中参考学习。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇一
原告：_________，性别：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份证号：_____________________，联系电话：_________________。
被告：___________公司，住所地：___________，电话：____________________。
法定代表人：__________________，电话：________________________。
诉讼请求：
风险提示：
诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。
但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。
另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。
虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。
一、确认原告_________与被告_________签订房屋买卖的合同无效。
二、要求被告返还购房款___元及利息(以购房款___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照____________银行同期同类贷款利率计算)。
三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。
事实与理由风险提示：
诉状是个利剑，挑起战争。
如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。
因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。
摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。
讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。
________年____月____日，原告_________与被告___公司签订房屋买卖合同(编号：__________)，合同内容约定：原告购买被告___________公司将要建设的商品房(房屋面积共约___平方米，车库约___平方米)，房屋总价款为___元，被告应于________年____月____日将房屋交付原告使用。
原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方____________公司却以各种理由推辞，不履行合同。
后经查得知：被告___________公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。
被告____________公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。
综上所述，为维护原告的合法权益，现依据《民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院明察，判如所请。
此致______人民法院起诉人：________年____月____日风险提示：
提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。
注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着;列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。
另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。
原告(签章)：_________被告(签章)：_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇二
2、判决被告返还原告剩余房款339500元整;。
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由。
原告于20__年9月10日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于_______________县_____________的一套面积为181.65平方米的商品房，该房屋为听枫苑t11号，交房日期为20021年5月1日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款389500元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：________________“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款50000元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求!
此致
_______________市_______________区人民法院。
具状人：________________王_______________。
________年____月____日。
附：________________本诉状一式二份。
证据件。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇三
委托代理人：_________________。
买方（下称乙方）：_________________。
委托代理人：_________________。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
1、乙方已缴付楼款/首期款：_________________（人民币）_____________元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的__________个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝办理的，甲方有权暂缓推还乙方款项。
五、办理解除合同产生的手续费由________________承担。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
年月日年月日。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇四
1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;。
2、判决被告返还原告剩余房款_______元整;。
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由。
原告于20__年9月10日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于__________县_______________的一套面积为181.65平方米的商品房，该房屋为听枫苑t11号，交房日期为20__年5月1日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款_______元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：_________________“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款_______元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求!
此致
__________市__________区人民法院。
具状人：_________________王__________。
_______年_______月_______日。
附：_________________本诉状一式二份。
证据件。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇五
原告：_________________薛某，女，汉族，1977年*月*5日出生，住北京市丰台区马家堡嘉园三里乙*号楼*室。
联系电话：_________________、1370116**75。
被告：_________________薛乙，女，汉族，1974年*月*日出生，住北京市丰台区马家堡*号院*室。
被告：_________________北京某房地产开发有限公司，住所地北京市大兴区宠各庄镇工业西区号，法定代表人刘某。
诉讼请求。
1、请求法院判令第一被告向原告支付首付及还贷购房款共计元人民币;。
2、请求法院判令第一被告向原告支付上述购房款利息共计元人民币;。
3、请求法院判令第一被告承担本案诉讼费用;。
4、请求法院判令第二被告对上述费用承担连带责任。
事实与理由。
原告薛某与被告薛乙系姐妹关系，一直以来，双方经济往来频繁，而且，基于姐妹真情及日常行为习惯，没有刻意对每一笔财务交割书写凭证，更没有专门签订书面合同。20__年5月30日，原告与北京某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》(编号：_________________0819899)，购买位于北京市丰台区石榴园庄西街商品房一套，房屋单价1623000元人民币，原告首付1282700元人民币，余款在银行按揭贷款支付。20__年9月14日，原告办理入住手续，但尚未取得产权证。200年月日，被告薛乙声称自己非常喜欢原告所购买的该房屋，并要求原告将房屋转让给自己。原告基于亲情考虑，随即同意但表示需要开发商北京某房地产开发有限公司认可，200年月日，三方在签字，变更房屋购买方为被告薛乙。200年月日，被告薛乙办理了产权登记手续。但是，被告薛乙至今未向原告支付首付及还贷购房款，原告多次要求其支付均未收到效果，无奈之至，惟诉诸贵院，请求依法保护当事人的合法权益。
此致
___________人民法院。
具状人：___________。
____年_____月_____日。
北京市丰台区人民法院。
具状人：_________________(薛某)。
200年月日。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇六
甲方：(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订本私有房屋买卖协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的`出售价(含出让价，下同)为(元)(以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付，
第二期支付具体支付时间及方式如下：
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭借贷余额取回《房产证》后的____日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的____日内搬离。
第六条私有房屋买卖协议中鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额()不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第八条违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________。
甲方代理人(签章)：____乙方代理人(签章)：____。
_____年___月___日_____年___月___日。
签于___________签于___________。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇七
身份证号：_____________________，联系电话：_________________。
被告：___________公司，住所地：___________，电话：____________________。
法定代表人：__________________，电话：________________________。
诉讼请求：
一、确认原告_________与被告_________签订房屋买卖的合同无效。
二、要求被告返还购房款___元及利息(以购房款___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照____________银行同期同类贷款利率计算)。
三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。
事实与理由。
___年___月___日，原告_________与被告___公司签订房屋买卖合同(编号：__________)，合同内容约定：原告购买被告___________公司将要建设的商品房(房屋面积共约___平方米，车库约___平方米)，房屋总价款为___元，被告应于______年______月______日将房屋交付原告使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方____________公司却以各种理由推辞，不履行合同。
后经查得知：被告___________公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。被告____________公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。
此致
______人民法院。
起诉人：_________。
___年___?月___?日。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇八
原告：_____市_____区_____公司，住所地：_____省_____市_____区_____街道_____门牌号_____楼_____层_____室，组织机构代码：____________。
法定代表人：__________，职务：经理，电话：____________。
被告：_____市_____区_____公司，住所地：_____省_____市_____区_____街道_____门牌号_____楼_____层_____室，组织机构代码：___________。
法定代表人：__________，职务：经理，电话：____________。
诉讼请求。
1、请求判令被告支付货款________________元。
2、承担逾期付款银行利息_________________元。
3、诉讼费由被告承担。
事实与理由。
_____年_____月_____日，原告与被告签订《_____合同》，被告购买原告方钢材八十余吨，后原告多次催收，被告仅支付部分款货款，尚欠原告钢材款_________________元，按照约定被告违约应支付违约金，为维护原告合法权益，特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。
此致
__________人民法院。
起诉人：__________公司。
_____年_____月_____日。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇九
甲方(卖方)：
身份证号。
乙方(买方)：
身份证号。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：
一、标的物。
1.甲方所拥有的坐落于天津市，产权证号建筑面积为平方米的房产一套，其现用途为自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为。
3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。
4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、付款方式。
1.买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币94.5万元整。此房款价为甲方净价，双方交易税费由乙方负担。
2.经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满5年后再行办理过户手续，为此乙方暂押5万元。
3.乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金10万元(以收条为准)，作为购房担保。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方。待凑足79.5万元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准)，同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方。
4.房龄满5年后办理房屋过户时，乙方将暂押的5万元交齐，甲方将房屋评估价的费用补足差额，并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续。
三、双方责任。
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、贷款和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。
3.甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
4.第三条房屋交付。
甲方应于年月日前将房屋交付乙方。
四、甲、乙双方权利与义务。
1.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。
2.在办理过户手续以前不论房价涨与跌，双方均不得违约。如甲方违约，甲方应将所收房款总额退还给乙方并向乙方支付违约金万元。
六、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，各份具有相同效力。
甲方：乙方：
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇十
出卖方(甲方)：
地址：
邮政编码：
电话：
法定代表人：
职务：
购买方(乙方)：
地址：
邮政编码：
电话：
法定代表人：
职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：
第三条付款时间与办法：
第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担。
1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任。
1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。
第七条本合同主体。
1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。
2.甲方是单位，代表人是。
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同发生争议的解决方式：
本合同履行中发生争议，双方协商解决。
协商不成时，按下列第种方式解决：
1.向仲裁委员会申请仲裁;。
2.依法向人民法院起诉。
第十条本合同一式份。
甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
法人代表(签字)：_________法人代表(签字)：_________。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇十一
买方：(简称乙方)_______________。
身份证号码：______________________________。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________住宅房产，建筑面积为_____平方米。
第二条房屋情况。
上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：__________万元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。待甲方将其房屋建设完毕后甲方以口头形式通知乙方，甲方将房屋钥匙交予乙方之日一次性付清余款。
第四条违约及责任：
1.甲、乙双方合同签定后，若乙方无特殊家庭情况中途违约，购房定金归甲方所有;若甲方中途违约，应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
2.乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。月利息按__1.5%__计算。逾期超过__15__天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权追究乙方的违约责任。
3.甲方除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息月利息按__1.5%___计算。逾期超过__15__天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权追究甲方的违约责任。
第五条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关抵押,债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第六条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。
第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条双方约定的其他事项：
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇十二
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落于市小区幢室房屋出卖给乙方，
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写元。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。
同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。
十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。
甲方(卖方)：________乙方(买方)：________。
____年____月____日________年____月____日。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇十三
买方：乙方。
注明：甲方于20xx年xx月x日以按揭的方式向园置业有限公司够买商品房一套，总金额191665元。甲方已付房款的30％付款金额为61665元。其余130000万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为15年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。
现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
购房条款。
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：
1、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元（大写金额：柒万玖仟壹佰叁拾肆元整）。
2、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付。
1）甲方已付15个月银行贷款16260元。
2）抵押登记费285元，
3）贷款公证费200元。
4）契税3833元。
5）房产费用6元，
6）水入户840元，
7）电入户340元，
8）物业费155元，
9）防盗窗3000元。
10）公共维修金2874元。
以上费用合计28451元：
3、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金。
人民币15000元（大写金额：壹万伍仟元整）。
甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
4、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。
5、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为20xx年4月到20xx年1月。共计165月。
6、乙方还清借款后，甲方应在6个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。
（1）该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：。
（2）该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的.土地使用权随同按揭房屋同时转让。
8、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
9、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
违约条款。
10、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。
12、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。
13、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方20xx年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。
14、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。
15、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。
16、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
17、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，
甲方（签章）：
乙方（签章）：
身份证号码：
身份证号码：
共有权人：
身份证号码：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇十四
买方：_____________。
甲、乙双方根据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在平等、自愿，充分协商一致的前提下订立本合同，以资共同遵守：
二、买卖房屋所在的位置、面积：
甲方将位于________小区____栋____单元____室，建筑面积________平方米的'住房一套卖给乙方。
三、买卖房物售价金额：
双方协商房屋总价款为________元。含水、电、煤气安装费。
四、付款方式：_____________。
甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在____日内支付________万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必须在________年____月____日前付清，甲方出具收款凭证。
五、甲、乙双方责任和义务：
1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后,完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。甲方保证乙方居住权利的行使，负责解决入住前后相关事宜。
2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清楚并可证明甲方的所有子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。
3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字。
六、违约责任：
1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。
3、如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。
4、本合同签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、其它约定事项：
九、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，壹份交由村委会存档。
甲方：_____________。
签订日期：_____________
乙方：_____________。
签订地点：_____________。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇十五
1、判令被告偿还原告借款本金人民币1153000元;。
3、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：_________________。
被告徐__________因资金周转困难为由，分两次向原告李__________借款总共人民币1153000元，第一次于20__年11月22日向原告借款人民币928000元，第二次于20__年12月31日向原告借款人民币225000元;被告徐__________出具两份“借据”，在借据上双方约定“如20__年1月25日不能付清，借方愿意付日千分之1.4违约金”;根据《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍的规定;双方在借据上约定所谓“违约金”即利息超过银行同类贷款的四倍部分利息原告不予诉求，20__年1月份商业银行二年期贷款年利率为5.40%，20__年1月25日开始计算利息至起诉之日止，暂计利息为人民币487719元。原告多次向被告催讨，被告至今未归还分文;为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请!
此致
___________人民法院。
具状人：___________。
____年_____月_____日。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇十六
原告：，男，汉族，年月日出生，住址省市区花园幢室，身份证号码：。
被告：1，女，汉族，年月日出生，住址省市区花园幢室，身份证号码：。联系电话：。
被告：2，男，汉族，1987年10月8日出生，住址省市区花园幢室，身份证号码：。联系电话：。
诉讼请求：
一、判令被告支付原告违约金41万元及因被告原因导致《房屋买卖(居间)合同》目的不能实现，房屋溢价损失34万元，返还购房款5万元，合计80万元。
二、判令被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由。
原告与被告1于20xx年9月15日签订《房屋买卖(居间)合同》(以下简称为"买卖合同")，在经纪有限公司提供中介居间服务下，原告以人民币205万元的价款购买被告2与被告1共同所有的位于x区号x区幢xx室物业(该房产证显示被告2与被告1系夫妻关系)。合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明确约定。被告2因在外出差，故被告1当原告和居间人面与被告2电话联系，被告2同意被告1出售该房产。
20xx年11月4日，被告1以该期限房价波动较大其夫妻没有购置合适价格新房为由，要求解除合同。原告予以拒绝，并要求被告继续履行合同。
另了解，在买卖合同签订之后，该地段房价大涨，现今该交易房屋的房价已增至280万左右，比原、被告交易时价格上涨了75万元。买卖合同约定的违约金已不能弥补原告的实际损失，故要求被告另行支付房屋溢价部分。
原告认为：原、被告双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按约履行。现因被告的违约行为导致合同无法继续履行，故被告应当按照合同约定承担违约责任。但是合同约定的违约金已不足以弥补原告的实际损失，根据《中华人民共和国合同法》第114条规定及买卖合同第六条第五款约定，要求被告支付41万元的违约金，及承担交易房屋溢价部分的损失。
为维护原告的合法权益，现依法诉至贵院，请求判如所请。
此致
敬礼
具状人：
日期：
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇十七
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。
逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。
逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________。
甲方代理人(签章)：____乙方代理人(签章)：____。
_____年___月___日_____年___月___日。
签于___________签于___________。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇十八
一、乙方将_____________年_________月_________日购买的_____________公寓_________号和__________号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行_____________分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款_____________万元退还给乙方，将购房贷款_____________万元退还给中国银行_____________分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金。
违约方需支付违约金_____________万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章_____________。
负责人签字：_________________。
乙方签字：_________________。
_________________年_______月_______日。
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇十九
乙方：
甲、乙方双方本着自愿，平等，信用的原则，经协商达成委托卖房协议如下:。
一、乙方应如实填写出售房屋登记表，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的`卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续为定金、房款的收付提供信用账户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
甲方：
乙方：地址：电话：
委托代理人：身份证号码：
委托日期：________年____月____日
要求解除房屋买卖合同的诉状（精选20篇）篇二十
诉讼请求：_________________。
二、判令被告承担违约金人民币万元(小于等于房屋总价的20%);三、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：_________________。
年月日，在北京中原房地产经纪有限公司的居间下，我与被告二(被告一的法定代理人)签订了《房屋买卖居间合同》及《北京市存量房屋买卖合同》，买卖位于的房屋(以下简称“涉案房屋”)，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋成交价格为人民币万元整，购房定金为人民币万元整。上述合同的签订系原被告双方的真实意思表示，合同自签订之日成立并生效。
合同签订后，我如约向被告支付了定金及购房款，共计人民币万元，但被告并未按照《房屋买卖居间合同》约定的时间配合我办理涉案房屋过户手续。之后我与被告多次联系，被告对于办理涉案房屋交割相关的手续事宜迟迟不予配合。年月下旬，被告明确表示不将涉案房屋卖给我了，我多次与被告联系，被告或借故推脱或不予理睬，截至今日也没有配合我办理相关手续。
综上所述，被告的行为严重违反了合同约定，侵害了我的合法权益，故依法向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。
此致
___________人民法院。
具状人：___________。
____年_____月_____日。