企业核算会计工作计划（实用19篇）

会计是企业管理的重要组成部分，它提供了决策和监督的基础信息。以下是一些企业会计部门撰写的总结范文，希望能给大家提供一些思路和方向。

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇一

企业要想在激烈的社会竞争中取得成绩，提高企业的经济效益与国际竞争力，就必须意识到企业会计成本核算及管理的重要性，重视企业会计成本核算及管理的完善与发展。企业会计成本核算主要是，以会计核算作为基础，用货币作为计算的单位。

成本核算是成本管理必不可少的组成部分，清晰明确的成本核算对企业的生产经营有着积极的影响，可以为企业创造更高的经济价值。企业会计的成本管理指的是企业在生产经营的过程之中每项成本分析、成本预测、成本控制、成本核算和成本决策等各类具有科学性的管理行为的一个总称。

企业会计的成本核算作为成本管理的重要组成部分，对企业的经营发展起着决定性的作用，但实际工作中还存在许多问题，需要管理人员与工作人员共同努力，发现问题，解决问题，为企业更好更快发展奠定基础。

1.企业会计成本核算及管理的意义。

企业会计成本核算的正确与否直接关系到企业会计成本管理的各项工作，同时对企业的生产经营活动也起着决定性的作用。在进行企业会计成本核算工作时，能反映出企业生产与经营过程中的资金耗费情况，能够进一步控制成本，提高生产效率。

有效的企业会计核算有利于企业实施计划的生产经营活动，有利于控制成本实现目标，对企业盈利起着至关重要的作用。

首先，企业会计成本核算是为企业会计成本管理提供基本依据的。

其次，企业会计成本核算能够对企业各部门所发生的各种费用进行控制与审核，在很大程度上控制了不必要的支出，能充分降低企业的生产经营成本，提高企业的经济效益，而且还能准确计算整理出企业经济管理活动的信息与数据，便于对各部门的考核工作。

最后，企业会计成本核算的结果可以与预期的计划数额相比较，开展成本分析讨论会，发现企业的不足与优势，弥补不足，发挥优势。正确的成本核算能够为科学性、合理性的成本管理提供基础性的帮助，建设处全面而系统的成本管理体系，从而改进企业的管理，提高企业的整体管理水平。

2.企业会计成本核算及管理的基本要求。

首先，企业会计成本核算及管理要严格按照国家要求与企业规定，国家统一颁布过组织会计工作的法律规范，企业会计工作人员需按照规定进行会计成本核算与管理，但是在不违反国家法律规范的前提下，可以按照企业制定的会计核算与管理制度进行工作，不允许违反一切规章制度，保持制度的一致性与强制性，保证日常工作正常进行。

其次，在进行企业会计成本核算工作时，要正确的划分各种产品成本的界限，为企业提供真实的成本核算数据和信息，为企业会计成本管理提供便利。然后，在会计成本核算与管理时，还要完善责任制，在企业的日常会计核算工作中，为了得到准确的会计信息，管理部门要对会计核算工作进行考核，完善责任制，建立健全奖惩制度，以提高经济效益为前提，降低各种费用的支出，完善企业会计的管理体系。

最后，还要做好成本核算的基础工作，适应企业的生产特点，采用适当的企业会计成本核算方法，提高企业会计成本管理水平。

二、企业会计成本核算及管理中出现的问题。

企业会计人员在对企业会计成本进行核算与管理时，不但关系着自身的工作质量与企业今后的发展方向，而且关系着企业创造的经济效益的提高与市场竞争地位的提高。然而，由于各种因素的影响以及企业会计成本核算与管理的方法不当，导致会计成本核算与管理面临重重难题。

1.企业会计工作人员对成本核算相关知识理解较少。

从企业内部对会计成本核算及管理的实际内容来讲，其现阶段面临的主要问题就是企业内部会计的工作人员对会计成本核算的相关知识理解较少，他们并没有意识到企业会计成本核算及管理对于企业生产经营以及生存发展的重要性，并且，企业会计工作人员缺乏活力，上进心不强，久而久之，财务会计的知识普遍缺失，给企业会计成本核算及管理带来了很大的挑战。

企业会计相关工作人员在实际的工作之中不能从根本上理解企业会计成本核算及管理的重要性，没有及时掌握有效的企业会计成本核算的相关知识，导致企业在生产经营中问题重重，由于会计信息不真实、不准确，一定程度上增加了企业经营的成本，阻碍企业的发展脚步。

另外，我国大多数中小企业在会计成本核算工作中的问题较为突出，会计成本核算在企业监督体系中起着十分重要的作用，能够保证会计业务的正常运行。但是企业在生产经营以及管理中，往往会忽视企业会计成本核算的作用，重视企业的盈利状况，忽视生产经营成本等问题，这些问题导致了企业自身的会计成本核算工作的质量与效率越来越差，工作人员对成本核算的意识越来越模糊。

基于此，由于长久对企业会计成本核算不合理的认识，一些会计工作人员只是为了应付上级检查，不能够明确会计成本核算的主要作用，将会计工作简化处理，不按照规定进行成本核算，而是根据自己的判断进行不合理的会计结转工作。

2.企业会计成本核算及管理缺乏相对的科学性。

现阶段，在我国大部分企业的内部，都存在着企业会计成本核算与管理一些严重的问题。

第一，企业自身的实际生产经营活动情况比较复杂，在单方面的选择某种成本核算方法基本上很难满足企业的需求，给企业会计成本管理带来了一些困扰。所以，企业的管理人员要结合企业的具体情况，考虑多方面的因素，然后再制定出一系列科学、合理的企业会计成本核算及管理体系。

第二，企业在进行会计成本核算与管理的过程中，会计成本核算的工作人员在工作时没有做到精确与完整，由于企业的生产成本、生产费用以及计划成本等会计成本管理活动比较复杂，这样企业的管理者就很难对企业的每个经济活动都进行有效的控制。

一般情况下，企业会计成本核算都是针对一线生产的过程进行工作的，在很大程度上往往会忽视研究开发的成本与管理成本等，除此之外，部分企业长期不对自己的会计成本核算结果进行评估与改善，对企业的正常经营形成了较大的阻碍。

第三，企业会计的成本核算与管理方法相对来说较为落后，管理者缺乏先进的管理理念，很多企业受到传统的会计思想影响，传统的企业会计成本核算方法制约了企业的发展速度以及与国际接轨的脚步，导致大部分企业很难控制企业的生产经营成本，影响企业的经营决策，阻碍了企业的长久发展。

第四，从企业会计成本核算的方法上来看，其方法的作用并没有被完全了解，工作人员考虑的仅仅是生产成本的核算，并没有考虑到生产前与销售的成本，这样会造成一定的误差。

3.企业会计成本核算内容不合理、不全面。

中小企业在我国企业中占据着很大的比例，其中大多数是由国有企业转制而来，在转制的过程中，受到资金、人力等更种各种因素的影响，导致了企业财务会计工作人员的素质也良莠不齐，各企业正面临着会计成本核算不全面的问题。现阶段，大部分企业只关注自身的盈利状况，过分追求利益，只在乎直接发生的费用，从而忽视了企业中的非实物资产。

企业在生产经营活动中，会计成本核算不仅要包括企业在生产制造过程中的原料及加工等的费用支出，还包括随着原料选择及产品生产过程中产生的仓储、人工、管理等费用成本。随着市场经济的不断发展，大部分的人力资源与物力资源也要列为成本核算的内容中。

然而，就大部分企业目前的会计成本核算状况来看，企业会计成本核算的内容中并没有包括人力资源以及物力资源，导致企业会计成本核算的内容不合理，涉及的范围不够全面，无法对企业提供真实、准确的会计成本核算结果，对企业的生产经营以及成本管理造成了消极影响。

另外，企业会计成本核算把重点发在了产品的生产与加工过程，忽视了产前与产后的费用，并且在环保方面的费用也不纳入成本核算的内容中，阻碍了企业的发展步伐。

三、解决企业会计成本核算及管理的主要措施。

根据上述提出的问题，为了保证企业会计成本核算工作的正常进行，为成本管理提供便利，为企业不断进步与发展提供基础条件，提出以下解决措施，帮助企业在激烈的竞争中取得地位。

1.提高企业会计成本核算工作人员的意识。

企业会计成本核算与管理在企业发展中起着至关重要的作用，为企业生产经营等经济活动有序的进行提供基础性的帮助，所以，企业内部想要工作人员具有较高的成本意识，首先企业要具有成本管理的观念。

在企业成产经营的过程中，相关管理者与会计工作人员要完善企业的成本核算工作，从企业的内部入手，提高企业从事会计工作所有员工的会计成本核算意识，无论是从事底层的会计劳务工作者还是职位相对较高的会计，都要意识到会计成本核算的重要性，提高会计工作人员的综合素质，树立正确的成本核算观念。

提高企业会计成本核算工作质量需要在几个方面进行改革更新：

一方面，在企业常规的生产经营活动中，管理者要采取不同的宣传手段，对会计成本核算工作进行大力的宣传，使其在规范的会计准则下，让每一位会计工作人员都能够养成节约成本、减少支出的良好习惯。

另一方面，现代经济高速发展，企业面临重重压力，对新时代的会计工作人员的要求不与以往不同，企业会计工作人员不仅不进行合理准确的成本核算工作，而且还要在企业中起到成本监督以及控制的作用。

所以，要提高会计工作人员的自身素质以及对成本核算的意识，使每位会计工作人员都能关注企业整体的生产经营成本，充分了解企业在每个生产经营环节的收入与支出，避免或者减少企业在各个环节中不必要的支出，提高自身对成本核算的业务水平，加强对成本核算知识的学习，提高自身能力，从而改善企业的生产经营环境，提高企业的整体利益。

2.选择科学的方法，合理进行企业会计成本核算及管理。

企业会计成本核算与管理的方法有很多种，根据企业自身特点的不同，选择适合本企业发展的会计成本核算以及管理的方法，避免在成本核算中出现浪费的现象，同时还可以有效的确保成本核算的结果真实准确，实现企业会计成本核算在企业生存发展中的有效价值。

在进行企业会计成本核算时，要以账目上的各种成本为基础，在进行实地调查分析，对照账簿，确保账簿准确无误后再进行科学的成本核算，保证在每一环节都不出错，为企业会计成本管理的工作提供基础性的支持。在企业生产经营活动中，要选择科学的方法，合理进行企业会计成本核算及管理，推动企业不断发展进步。

3.保证企业会计成本核算及管理工作内容的全面而具体。

随着社会经济水平的不断进步与提高，企业会计成本核算及管理要与时俱进，在新的企业会计成本核算规定中，形成全面具体并且科学的管理理念，确保企业会计成本核算的全面性，把实物资产以及非实物资产等具体内容划分到会计成本核算中去。所以，企业在生产经营的活动中，会计成本核算要考虑到工作的全面性。

一方面，把有形资产与无形资产同样看待，不要忽视无形资产，过分的重视有形资产，应该看到有形资产的直接费用成本，也要注意无形资产在人力资源以及物力资源方面的费用成本，并且还要把知识资源列入企业会计成本核算的内容中，进行科学、合理及全面的企业会计成本核算，为企业成本管理与控制提供便利，实现企业会计成本核算在企业生存发展中的积极作用。

由于企业在产品生产的过程中较为复杂，应提前确定好成本核算的方法，不要随意改动，保证会计信息的准确性与真实性，这样可以保证会计成本核算的统一性。

此外，企业会计的工作人员要根据市场经济的变化不断提高自身的能力与知识水平，熟悉各种新型的会计成本核算及管理方法，在企业内部的会计工作中与企业发展水平相结合，保证企业会计成本核算及管理的质量。

现阶段我国以经济建设为中心，企业是否能够良好的发展决定中国是否能在国际上有所地位，然而，企业的发展离不开成本会计的核算与管理，只有管理者充分认识到企业会计成本核算及管理的重要性，意识到存在的问题，并且提出解决方案，企业才能更好更快的发展。

企业会计成本核算及管理的工作人员，要不断完善自己的知识，拓宽视野，借鉴国内外先进成本核算及管理经验，打造出一个富国强民的优秀企业，让国民生活得到保障。

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇二

摘要：由于房地产开发企业销售确认的特殊性，使销售确认会计核算衡量标准成为了会计核算的重点问题，其主要影响解决销售确认问题的因素是明确收入和成本之间的配比与否，以及销售收入的衡量标准。而本文就统一销售收入的确认衡量标准以及配比收入和成本等方面提出了一些解决其问题的建议。

关键词：房地产;企业;销售收入确认;衡量标准。

一、我国房地产开发企业销售收入会计核算所存在的问题(一)销售收入确认的衡量标准存有以下三点情形1.地产企业获得预售房款，确认为销售收入此类观点的持有者认定，商品房或建筑成品的预售阶段是地产行业的销售方式的特殊性时段，企业在获得了预售许可证件之时，该建筑产品就已开工建设，建筑成品的基本模式结构就不会在发生改变，并且认定建筑成品与用户之间所签订的约束合同，在常规情形下，不可撤销。但在此形势下对建筑产品的销售确认的衡量标准就会以按照工程的完工进度情况收取预售费用。此形势下，预售确认收入将会存在房款不能有效收入的现象，从而影响企业的经济效益，致使在企业内部的财务报表分析上不能充分的明确披露，体现不出企业经营的实体业绩。

2.地产企业获得预售房款，不确认为销售收入此类观点的持有者认定，预售业务企业所收取获得的房款就是预收房款，不能对其认为是确认后的房款收入，其观点不难理解，也就是只有待到工程项目施工完工后建筑成品交付给用户后，才能对预收账款转入到业务核算的范畴之内。由于企业与用户之间只签订了购房约束合同，此形势下的预收房款相对于对企业来说，就是一种负债。从而一定程度上，其所存在的问题也说明了企业的业绩不能有效的表现出来。

3.在开发项目建设期间，确认销售收入此类观点的持有者认定，在建筑成品的施工建设阶段，就认定实现确认销售收入。但在认定的确认销售的房款金额上与上述第一类所持有的观点不尽相同。其是运用实际施工建设程度的完成量以百分比的形式表现确认开来，并用以计算出阶段性应得到的收入与应转换的阶段性成本。但是这种观点对企业的影响就是，建筑产品在竣工验收后对销售确认的衡量标准会造成企业利润的大幅度波动，从而影响地产企业的经营成果，但是一定程度上，其通过了百分比的配比原则，有利于反映企业的经营业绩。

(二)收款进度和完工程度不配比。

地产企业的实际运营过程中，常常会收到预收房款，企业虽然已经获得房款，但是实际项目产品并未交付用户予以使用。因此，企业并未获得实际收入，同时与收入相关的`实际成本、费用就没有即时发生，进而致使企业的收款与产品的完工程度以及其过程中的成本、费用无法对其进行有效配比。

(三)单个户型的收入和成本不配比鉴于房地产企业实际开发的楼盘项目，对其运作的楼盘建筑产品(企业的经营运作对象即产品，地产建筑行业的产品是指建筑商品房)在实际销售定价时会考虑到商品房的朝阳方向、产品建设地段、楼层等因素做出综合考虑，企业开发商会对商品房的适用户型做出不同的价格。而产品本身的成本就是指产品在建筑施工建设中所发生的全部费用，并没有与施工阶段结合到一起去考虑，也就促使此形势下，产品本身未对楼层、地段等因素加以考虑，从而必然促使单个户型的收入与成本不成配比。

二、相关建议。

(一)改善房地产开发企业销售收入确定的会计核算建议1.销售收入确认的衡量标准的依据只有待到地产企业项目开发后的实际产品竣工后，成为建筑商品时，经过竣工检收后并且办理转交手续后，才能确立认定地产销售确认，从而将预收的房款转化为主营业务收入。同时，建筑竣工后的商品应符合其相关地产项目的建设合同要求与在不可撤销的建设合同下，运用百分比配比法对房地产实际运作业务确立明确的销售收入。

因此，就需要在工程完工后，相关负责部门对其进行验收，并且达到检收合格标准，且建筑成品已与买主的验收情况并无异议的基础之上，办理相关的入住手续以及房屋产权过户凭证。

2.确立收款进度与完工进度配比标准房地产开发企业采用完工百分比法确认销售收入。开发商在获得实际预收房款费用款项时，建筑项目建设工程至少已经完成了40%，应以工程实际完工进度确立销售确认的衡量标准，剩余的部分应当记作“预收账目”。在全部施工的建设过程之中，房产开发商应遵循工程的实际进度做衡量标准，逐步把“预收账目”转投到“主营业务”实际收入，这样就能实现了符合企业与未来用户之间的具体利益，并在一定程度上解决了收款进度和完工程度的绝对配比。同时，对于“预收账目”不能实现转投的，应该以“主营业务收入”中纳入的获取的实际收入为前提，对实际以后的实际收款应作以借记，以等到收款时，等到以后收到款项时再冲减应收账款。另外，企业应该使开发的房屋达到可销售状态时，再根据成本、市场、地段、楼层、朝向等因素制定一个计划销售价格，作为成本分配标准。

(二)完善房地产开发企业财务报告披露的建议房地产成本的实际运作中，土地成本所占比重巨大。相对于有着合适土地储备的企业而言，在获得了有利土地资源之后，其本身就蕴含着丰厚的经济利润，使其具备较高层次的投资价值，因此，房地产企业财务会计核算部门应当在财务表中指名其明确性的有利信息并附注在财务报表中，对土地的贮备量所应获得的成本状况作出明确披露;另外，在会计核算的财务相关业务的分析报告中，应明确揭示企业所面临的各种风险信息，而不单单是指限于抵押风险，也就是说，企业应在保证金的基础之上，对房地产开发企业报表附注中应增加风险披露的内容，对企业尚在开发的土地、工程项目等面临的开发风险、筹资风险、土地风险等进行说明。

综上所述，房地产开发企业销售收入的确认应同时具备以下条件：第一，开发产品已竣工并经有关部门验收合格，房屋面积已经有关部门测定;第二，已与客户签订正式的房屋销售合同;第三，标的物房屋已经客户验收，对房屋的结构、销售面积及房款购销双方均无异议，并与客户办妥了交付入住手续，双方均已履行了合同规定的义务。

参考文献：

[1]潘恒昌,鞠鸿志.浅议房地产开发企业的收入确认[j].北京机械工业学院学报,20xx(04).

[2]郭瑞.浅议房地产开发企业销售收入的确认时限[j].河北企业,20xx(10).

[3]张艳,孙利琼.谈房地产开发企业收入和费用的处理[j].财会月刊,20xx(22).

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇三

摘要：随着市场经济的稳定发展，房地产行业也面临新的起点和突破，房地产行业与人们生活具有紧密联系，其发展情况直接影响到国计民生。20xx年的5月份以来，我国在全国范围内推出的营改增政策，与此同时，将房地产行业的营改增试点范围逐步扩大，彻底改变传统营业税的制度，开始进行增值税的缴纳工作。本文主要对当前形势下，营改增对房地产行业所产生的影响展开分析。

关键词：营改增；房地产；营业税；增值税。

一、营改增对房地产行业的影响。

（一）营改增对房产市场的影响。

营改增政策下，任何企业所购置的不动产所含增值税都可以进行相应的抵扣。比如，房地产企业购置商业地产或产业地产等需要缴纳11%的增值税，并且可以在相应的时间段内进行抵扣。这能够提高房地产企业对土地资源的投资，活跃房地产交易市场现状。其次，对于二手房的销售，营改增政策也做了一些调整，大大降低个人转让二手房所需要承受的费用。同时，对于房产证满两年以上的住房，免征增值税，进一步促进了房地产市场的稳定发展。

（二）对企业内部财务的影响。

在营改增政策落实以后，对房地产企业的内部财务部门及相关部门造成的影响是非常大的，相比以往的工作来看，财务部门对票据的审核力度明显增强，并对企业的纳税制度与会计核算制度进行严格的规范。同时，企业更加重视本单位工作人员与财务人员的会计核算、纳税的意识，提高他们的综合素质水平，更需要相关的人员及时的关注国家对于税收的新政策等，对企业的未来发展具有重要的作用。这一政策的实施有利于企业增加纳税的意识与对纳税的积极管理，另外还可以团结企业提高降低税务的有效管理目标。

（三）营改增对房地产企业税负的影响。

营改增能够在很大程度上避免营业税重复增收的现象发生。在房地产企业经营中，成本主要有土地成本、材料成本及建安成本组成部分，在项目建设过程中材料及建安成本已经经历过一次税负支出，可是在进行营业税额的征收过程中，在营改增制度实施之前，材料成本及建安成本需要重复缴纳营业税，从而造成企业税费的重复征收。在营改增政策执行后，增值税的征收主要是根据企业的`增值额进行判断的，材料成本和建安成本进行税额可以根据建设中所产生的增值税专用发票金进行抵扣。因此，在很大程度上降低了企业的税收负担。

二、房地产企业营改增的应对策略。

（一）重视人才的培养。

在房地产企业在营改增的影响下，应该加强对财务人员的培训和学习，提高营改增相关政策的了解，切实发挥出营改增所具有的经济效益，让财务人员可以从日常的财务管理及会计核算等方面落实营改增政策。可以通过以下两方面进行落实：第一，重视本单位中财务部门与业务部门之间的协调发展，两者之间相互关联，共同承担税务的责任，还需要企业加大对员工的再教育、培训的力度，不断的规范企业的规章制度。第二，企业要根据经济业务的种类对二级会计科目进行细化与区分，这样可以使企业的账目更加的清晰，有利于增值税的详细区分于记录。通过以上措施，建立完善的增值税会计核算体系，充分发挥出财务人员所具有的效益，提高收入、成本、费用的价税分离，并做好相应的税务核算。

（二）重视税务筹划的工作。

在上面工作的基础上，提高财务人员业务水平，做好财务部门与企业管理人员及采购销售人员的沟通，做好税务筹划工作，建立切实可行的财税控制机制。具体的措施有以下几方面：首先，在进行材料设备的采购过程中，选择信用好、价格优、具有一般纳税人资格的供应商，确保能够得到完整的增值税进项发票，降低材料采购成本。其次，建立科学的进度计划和成本费用制度，在收到增值税发票的时候还要对时间进行有效的控制，注意申报出现延期的具体情况，科学合理的控制企业税务风险，切实提高企业经济效益。

（三）积极应对，适应经济市场发展。

企业要持可持续发展理念，根据营改增的政策特点，改善企业的管理方式，面对压力也充分利用优势。营改增所涉及的是国家与企业之间的政策，其目的是降低企业税收，减少企业压力。但是如果企业的政策不能与之相对应，企业产品质量不能满足要求，就会造成相反的效果。因此对于现代企业而言，应尊重营改增政策，并且充分利用，积极应对，及时了解市场的变化机制。

三、结束语。

综上所述，营改增政策广泛推行后对房地产行业带来很大影响，企业在财务处理方面工作难度提高，管理人员及相关人员应该找出正确的方法，积极应对财务税收管理工作，确保房地产企业能够顺利的度过营改增时期。

参考文献：

［3］朱旭丹.浅析“营改增”对房地产企业税收的影响及筹划对策［j］.全国商情，20xx，（10）：68－69。

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇四

摘要：随着我国经济的快速增长，城市化进程逐步加快，这也对房地产业的开发提供了广阔的应用前景，房地产已经成为一个地区发展的标志。房地产开发企业开发产品建设周期长、投资金额大、经营风险高，由于房地产企业的会计核算存在其特殊性，其会计核算中存在一系列问题，房地产公司作为一个企业，就必须要受到当代企业制度的规范。我国的现代企业制度和会计管理制度仍然处于一个快速发展的机遇期，在这其中还有一些企业制度需要不断地完善和规范。该文就是重点讨论房地产开发企业在会计核算方面中存在的问题以及应对的措施。

房地产开发单位和多数的企业一样，都有一些自身的特殊之处，它一方面从事房地产的经营活动，同时也开展房地产的开发行为。房地产开发企业的主要特点就是工期较长、资金的使用量比较大，同时应对的市场风险也更大，很容易导致企业的巨额亏损。面对这些情况，就要求房地产企业应该在财务方面拥有更多的管理经验，加强相关制度的规范力度。当前我国的会计制度已经使用了很长一段时间，实际运营的效果还需要继续加强。从整体方面来看，我国的会计制度还应该提高标准和完善各种制度，在这其中特别是房地产企业的会计核算制度比较重要。所以，应该开展有关房地产开发企业会计制度的建设，重点审核会计管理方面的规章制度，同时要对房地产开发企业的会计核算制度的缺陷给予分析指导，结合实际情况给出房地产开发企业会计核算的一些制度和政策。

房地产开发企业作为一个相对比较特殊的行业，由于它始终涉及一些经济比较活跃的领域，生产经营活动又比较复杂，资金流动性又是最大的行业，成本核算的环节也很多，所以会计核算领域如果出现了一些问题，房地产企业必将蒙受巨大的财产损失。所以，这就要求相关的地产开发企业尽快完善和健全会计核算的相关规章要求，加强对业务部门的预算考察，还要充分准备企业面对市场竞争的各种考验，尽快找到能够对企业会计核算模式有利的制度。

2.1目前指导房地产开发企业的会计制度不健全。

因为现阶段，我国的房地产开发行业仍然具有一些特殊性，这种制度上的特殊性，给了房地产开发企业在会计核算制度上的一些落后，这就需要出台相关的政策意见进行指导会计行业的工作。但是，从当前的我国会计制度的规定来看，能够指导和规范房地产开发企业的会计核算规定还是不够完备，很多方面没有专门的对房地产开发企业的会计核算制度进行规范和要求，这就导致缺乏有效的针对性，很多领域明显缺失，这也对行业的发展造成了一定的影响。

2.2房地产开发企业的收支管理不够标准。

房地产企业的收入标准始终没有给出一个明确的规定，这就导致很长一段时间以来，这个领域长期处于一种比较模糊不清的状态。这也造成了在一段时间内，该项目领域的建设成本费用与原预算的费用有很大的差别，通常情况下都是大于当期应该确认的收入标准，所以导致控制的标准仍然不是很严格规范。当前，应该认为是收入的很多预收款和应收款也都没有被视为收入的范畴。因为开发产品的价值相对比较高，这就导致采用的`预售和分期售房的模式与进行付款销售的方法，常常会导致收款的时间与房屋竣工使用的时间不同，有时给企业的收入划分带来很多隐患。这就要求在被确认销售的收入指标完成时，这个划分标准就发生了实质性的变化。但是，目前的房地产开发企业应该重视交易的实质是否真正完成。

2.3资金流动情况的管理不完善。

房地产开发企业的现金流动情况比较特殊。这主要表现在房地产开发企业的筹集钱款模式和投资经营的主体渠道都不相同，在经营的过程中，对产生的现金流动情况应该以开发项目单位为准，这也能从很大程度上加大对现金的管控。因为开发的时间相对较长，这个较长的时间内始终都会涉及现金的流动情况。这就会导致现金的收支情况与一般企业有着很大的差别。

3.1严格标定收入的标准。

房地产商品的销售收入必须要有非常明确的依据，这种依据应该重点体现在以下两个方面：就是法律和专业依据。法律依据主要是指现行的主要法规中明确规定的房地产销售应该符合的各种规定，主要是指房地产进行销售时的收入，一切不符合相关规定的收入，都不能视为收入给予认证。法律依据主要是根据相关法律专业的标准进行的交易行为。专业标准的主要内容是指会计准则，就是说明会计工作制度中销售收入的确认标准。通过这些标准的使用可以有效地对收支状况进行可靠的管理。

3.2增大信息的内容。

应该适当地加大成本的公开力度，加大对现金流量的告知力度。因为土地的资本有很大的利润空间，同时还有很大的投资价值，在企业公开的信息内容中对土地的各种情况进行准确的告知，还应对成本的各种情况进行细节的披露。增加各种分项目的现金流量的显示。这样才能保证现金流量信息的真实可靠，这对房地产开发企业的生产经营具有重大的现实意义。

3.3會计科目要规范整齐。

作为房地产开发企业应该结合本单位的自身实际情况，加大力度对会计核算进行有效的监督检查，要对房地产企业的会计核算工作开展彻底的状况调查，同时要加强对企业的投资评估，这样才会更好地对企业的经营状况进行分析。加强对企业的财务核算分析能够使企业更加清楚当前自身的经济状况，有助于领导层的分析决策，能够更好地使企业健康发展。

4结语。

会计核算工作是所有企业工作中的核心工作，也是房地产开发企业的首要工作。根据相关行业的标准应该进行行业的统一规范要求，就要加强对会计核算工作的分析解释工作。结合相关的标准，重新制定一些企业管理规定，因为以前的规定比较笼统，每个企业之间的情况也不太相同，尤其是房地产行业具有比较明显的特殊性，这就要求其在会计核算方面更要结合企业的自身特点进行调整，这样才会让房地产企业在实际的工作中逐步地摸索经验，找到符合房地产开发行业的会计核算体系。

参考文献。

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企业核算会计工作计划（实用19篇）篇五

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇六

(4)使用管理费时，借记“专用基金----服务站管理费”，贷记“银行存款----基本户”。

三、根据会计制度规定，年终时医院应将当期末分配结余转入“事业基金----一般基金”科目。但历年从未进行过此项操作。因此，结账时将所有收支记入“收支结余”后，须做如下分录：

(1)借：收支结余。

贷：结余分配。

(2)借：结余分配。

贷：事业基金----一般基金。

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇七

所谓房地产企业，就是对房地产的相关项目进行开发以及经营，房地产的特点就是开发的周期比较长并且投资较多，目前的房地产企业会计核算不能满足市场的需求，限制了企业的经济效益，下面那我们就从房地产企业会计核算问题入手来分析如何更好地解决这些问题。

众所周知，对于房地产项目来说，其开发的周期比较漫长并且开发以及营销移交和售后服务中的内容都十分广泛，并且对于每一个生产的步骤来说都没有统一的时间或者空间的规定来进行区别，导致在对每一个开发环节进行会计核算的时候就显得不那么重要并且可操作性不强，当前，在房地产的会计核算当中，通常的成本结算期就是项目的开发周期。房地产项目的投资资金通常都是上百万的，所以在对房地产进行开发的过程中就存在这样那样的风险，比如因为施政计划或者地价的调整从而产生的土地风险，产业的策略或者银行信贷策略的改变也可能发生筹资风险，对于成本风险的影响原因就是规划不科学或者作业质量不合格等。如果某些房地产公司的开发项目价值比较高的话，他们对于商品通常的营销模式就是进行预售和分期付款，跟一般的企业相比，房地产企业会计核算的收入明确方法是不一样的，对于房地产企业的投资以及获益的比例来说，各个时期都不能进行预测，而且每一年的业绩也不太稳定，同时有些信息是无效的，各种各样的问题都具有行业的特性。

对于现代企业来说，会计核算不仅仅只是针对以前的经济活动进行资金的记账以及结算和报账，还包括会计核算之前和之中的经济内容，但是对我国房地产企业的发展而言，房地产企业在会计核算方面还存在着很多的不足，下面我们就简要分析一下其相关的问题：

对于房地产企业会计核算来说，其中一个比较严重的问题就是没有科学合理地设置会计科目，各个企业之间没有相关的标准进行参考。土地征用和拆迁补偿费、前期和建筑安装工程费、基础设施费、公建配套费以及开发间接费用等组成了房地产企业的会计成本。对于房地产企业来说，比如针对开发间接费用，就有工程部门的管理费以及资本化借款利息、物业管理完善费等。虽然开发间接费用和工程项目挂钩，但是对于其中的费用，在进行会计核算的时候很难将其准确划分在哪一个开发阶段。另外，由于房地产项目有其特殊性周期都比较漫长，所以会将整个过程分成几个时期，这就造成工程在通过验收到竣工结算之间相距的时间比较久，大大增加了对账目进行梳理和核算的时间。

（二）没有规范借款费用的资本化。

房地产项目的开发周期通常都比较长，所以对于资金的回收也会比较漫长，由于资金的集中投入，并且大多数筹来的资金都是债务资本，就目前来说，借款费用资本化的范围在新会计准则中被扩大了，借款费用要想资本化就要达到一定的要求，但是房地产企业要想使借款费用资本化不是那么简单，就算能够资本化，也没有办法将长时间没有进行开发的土地储备的借款费用进行资本化。

（三）没有有效披露房地产企业的会计信息风险。

在进行房地产项目开发的时候，各种各样的风险是必不可少的，比如政策和土地以及开发的风险，所以房地产企业在进行信息披露的时候要比其他行业的企业披露的风险更多，根据证监会最新发布的关于从事房地产开发业务的公司财务报表附注特别规定我们。可知，对于房地产企业披露的风险中，仅强制规定将担保抵押贷款的风险进行披露，但是对于房地产企业的质量保证金的提取却没有科学专属的规定。

（四）收益评价的指标不能有效反映企业的业绩。

房地产行业的特殊性导致业绩的起伏比较大，经营的状况不能通过净利润指标有效的反映出来，同时会计对于不同价位销售出去的房产没有进行详细记载分析，从目前我国会计制度的发展状况来看，针对房地产行业的金融政策和会计体制还不是很完善，使得房地产企业的会计报表不能真实、准确地反映企业的财务状况，房地产企业财务报告中的信息披露存在比较严重的虚假信息情况。对于房地产企业来说，即使在建工程特别多并且各方面情况良好，也有可能出现倒闭的情况。

（一）建立完善针对房地产企业的会计制度或准则。

现行的《企业会计制度》和《企业会计准则》主要以会计常规实务的.操作来统一制定的，针对房地产行业的一些特殊经济业务还没有专门的会计准则和制度加以规范，这必然影响到房地产企业真实的反映其财务状况情况，因此现阶段完善房地产行业的会计规章制度是非常必要的，可以参照国外一些发达国家的会计科目设置情况，结合自身的国情来设置我国的会计科目。同时，建议出台一种较为通用的成本归集对象，对开发项目的成本进行归集，按比例来分摊成本。

（二）完善房地产企业借款费用的核算。

我们通过历史成本以及费用配比的原则可知，工程项目的总成本和房地产开发中的借款费用都有直接的联系，所以要将借款费用归类到房地产项目开发的间接费用中，构成房地产项目的部分花费，在对借款费用进行核算的时候要利用费用配比的原则，使借款费用达到分摊的效果，也就是除掉临时的投资和存款利息之后的收益，并且将实际花费的资金计入房地产建设项目的成本当中，房地产中每一个开发项目分摊借款的花费就等于借款费用的总额减去临时投资带来的收益再减去存款的利息再乘以账面的累计余额和预收款之差，借款再除以账面的累计余额和预收款之差，最终房地产项目的成本对象就是没有完工的并且累计的成本发生额大于该项目的预收款。

（三）扩大房地产企业披露信息的程度。

第一，对于房地产企业披露的信息来说，一定要有土地的成本和储备量，因为这直接决定了房地产企业的发展前途以及竞争力，同时土地的使用者没有办法利用土地使用权总额来分析房地产企业储备的土地状况，因此要加强房地产企业的土地储备以及成本的披露程度。第二，房地产企业还要加强现金的披露程度，企业的现金信息中必须有生产经营活动中总共的现金流量，才能提高资金流量信息的有效性。第三，加强房地产企业的风险披露程度，在财务报告上必须明确指出可能遭遇的风险，其中就必须有土地以及筹资等的风险，使得房地产企业的信息更加透明，能够有效应付开发过程中可能遇到的风险。

（四）实现现金收付实现制。

通过实行现金收付实现制可以避免由于人为调节利润，导致会计信息失真的情况出现。它不仅符合会计准则中的谨慎性原则还能够准确地反映房地产开发企业的资金情况实现在以直接法编制现金流量表的过程中不影响现金收入与费用以及营业外各项收支的调整，可见现金收付实现制有利于现金流量表的编制。鉴于此对于房地产公司而言在经营业务及收入的会计核算中应当允许权责发生制与收付实现制这两种方式并存并根据国际通行的惯例在分期销售的情况下采取收付实现制以确认收入情况而对一般赊销收入和贷款利息收入等采取权责发生制进行确认的在特定条件下应采取兼容收付实现制的办法来具体实施。综上所述我们可知，对于房地产企业会计核算来说，是保障我国房地产企业得到健康发展的前提条件，要想最大程度上避免房地产行业的不同风险，就要科学的分析房地产会计核算中的不足并且共同探讨如何完善当前的房地产企业会计核算的体系，只有做好国家颁发的新会计准则，并且通过相关的方法来使会计核算和新会计准则有机地结合起来，才能保障房地产行业的健康发展。

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇八

在社会主义市场经济中，企业应在遵守国家的有关政策、法令和制度的前提下，按照市场经济规律的要求，正确地组织自己的生产经营活动。为此，企业必须在经营管理中加强预见性和计划性。也就是说，面对市场，企业应在分析过去的基础上，科学地预测未来，周密地对自身的各项经济活动实行计划管理。就企业的成本管理工作来说，它是一项综合性很强、涉及面很广的管理工作，仅靠财会部门和成本会计工作是难以完成的。但成本会计作为一项综合性很强的价值管理工作，应充分发挥自己的特点，在成本的计划管理中，发挥主导作用。为了使企业成本管理工作有计划地进行和对费用开支有效地进行控制，成本会计工作应在企业各有关方面的配合下，根据历史成本资料、市场调查情况以及其他有关方面(如生产、技术、财务等)的资料，采用科学的方法来预测成本水平及其发展趋势，拟定各种降低成本的方案，进而进行成本决策，选出最优方案，确定目标成本;然后再根据目标成本编制成本计划，制定成本费用的控制标准以及降低成本应采取的主要措施，以作为对成本实行计划管理，建立成本管理的责任制，开展经济核算和控制费用支出的基础。

(二)严格审核和控制各项费用支出，努力节约开支，不断降低成本。

企业作为自主经营、自负盈亏的商品生产者和经营者，应贯彻增产节约的原则，加强经济核算，不断提高自己的经济效益。这是社会主义市场经济对企业的客观要求。在此方面成本会计担负着极为重要的任务。为此，成本会计必须以国家有关成本费用开支范围和开支标准，以及企业的有关计划、预算、规定、定额等为依据，严格控制各项费用的开支，监督企业内部各单位严格按照计划、预算和规定办事，并积极探求节约开支、降低成本的途径和方法.，以促进企业经济效益的不断提高。

(三)及时、正确地进行成本核算，为企业的经营管理提供有用的信息。

按照国家有关法规、制度的要求和企业经营管理的需要，及时、正确地进行成本核算，提供真实、有用的成本信息，是成本会计的基本任务。这是因为，成本核算所提供的信息，不仅是企业正确地进行存货计价、正确地确定利润和制定产品价格的依据，同时也是企业进行成本管理的基本依据。在成本管理中，对各项费用的监督与控制主要是在成本核算过程中，利用有关核算资料来进行的;成本预测、决策、计划、考核、分析等也是以成本核算所提供的成本信息为基本依据的。

(四)考核成本计划的完成情况，开展成本分析。

在企业的经营管理中，成本是一个极为重要的经济指标，它可以综合反映企业以及企业内部有关单位的工作业绩。因此，成本会计必须按照成本计划等的要求，进行成本考核，肯定成绩，找出差距，鼓励先进，鞭策落后。成本是综合性很强的指标，其计划的完成情况是诸多因素共同作用的结果。因此，在成本管理工作中，还必须认真、全面地开展成本分析工作。通过成本分析，揭示影响成本升降的各种因素及其影响程度，以便正确评价企业以及企业内部各有关单位在成本管理工作中的业绩和揭示企业成本管理工作中的问题，从而促进成本管理工作的改善，提高企业的经济效益。

(2)(按计划)成本结转材料成本;。

(3)领用原材料时按计划成本结转;。

(4)会计期间结束时，将材料计划成本调整为实际成本。

差异分配破除纲成本差异是实际成本与计划成本的差额，实际成本超过计划成本为超支，反之为节约。存货成本差异形成于存货取得过程之中，就随着存货的.发出而转销，即按照差异率将存货成本差异分配到有关成本项目中。

评价计划成本核算之所以在我国工业企业得到广泛应用，主要是能够简化日常会计核算，各种存货只有一个单位成本，平时只须登记存货的数量，不存在先进先出、后进先出等复杂的存货计价程序。而且，计划成本核算还有利于考核采购部门的工作业绩，加强存货管理，促进降低破除，减少存货核算的误差。计划成本核算的困难在于如何制定有效的合乎企业实际情况的计划成本，如果计划成本与实际成本相关很大，计划成本本核算就会失去意义。在正常情况下，如果存货成本差异率持续(如两年内)超过5%，就应当调整计划成本。

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企业核算会计工作计划（实用19篇）篇九

土地增值税是一个十分特殊的税种，就全世界而言，与我国的土地增值税相近的税种有土地收益税、房产税、不动产税等。就土地增值税的性质而言，到底是属于财产税、所得税还是行为税，不得不从我国制订土地增值税的初衷谈起。我国第一次出现土地增值税的概念是在1993年，当时为了打击南部沿海地区的土地投机行为以国务院行政立规的形式制订了《土地增值税暂行条例》，税率30-60%，创造性的超过了当时消费税的最高税率，到目前为止也是我国税率最高的税种，所以说土地增值税的立法原本是具有惩罚性质税种，此时的土地增值税对打击土地投机产生了良好的作用。随着住房实物分配的结束，上世纪九十年代中期开始，房地产行业逐步兴起，土地增值税的征税对象由土地投机分子转向了房地产行业，为了配合住房制度改革，1995年制订的《土地增值税暂行条例实施细则》对房地产企业两个20%的大辐优惠《土地增值税暂行条例实施细则》第七条（六）款：房地产企业可按规定加计扣除20%成本；第十一条：房地产企业开发普通标准住宅增值率未达到20%，免征土地增值税），从而使得土地增值税由单纯的征罚性税种向逐步具备调节市场经济的科学税种进行转变。

由于旧有观念、人口因素及经济发展等多项因素的制约，九十年代后期至二十一世纪初，我国的房地产行业随始终未得到长足发展，土地增值税在各地区几乎就没有得到执行，到了20xx年废除土地增值税的呼声此起彼伏，当年度国务院废止了几乎与土增值税同时期产生的相同功能税种——“固定资产投资方向调节税”，并将土地增值税的具体执行政策解释权限“下放”到了省级税务机关。随着房地产行业“春天”的到来，各省、市纷纷恢复了土地增值税的征收，各类相关政策密集出台，土地增值税成了重要的税收来源，各地税务机关专门成立相关部门应对房地产企业，应对土地增值税的征收管理。随着改革开放、经济发展向深水区前进、房地产行业逐步从“暴利”行业回归正常行业，各地税务机关对土地增值税的征收由粗放型向精细化转变，土地增值税“清算”政策的密集出台，这一税种对会计核算的影响也逐步显现。

（一）时间跨度长。

土地增值税根据房地产项目增值情况征税，房地产项目未开发完毕，只能实行预征，无法清算，房地产行业的特点就是开发时间长，少则二、三年，多则七、八年，有的项目甚至要开发十多年。这就势必影响房地产企业的会计核算，不夸张的说，很多项目单一个开发过程需要换三四拨会计。企业土地增值税的会计核算前后方法也很不同，甚至可以说五花八门，前期认为项目赚钱，就记入损益，后期可能由于房子跌价或成本上升甚至会计换人等各种原因，又全部记入预交税金，甚至红冲当期损益。有的企业到土地增值税清算时，相关会计资料、工程资料、销售资料已是千疮百孔，已是无法清算，申请核定可能又不被批准，十几年未清算的项目比比皆是。

（二）影响金额大。

土地增值税的税率是30-60%，是税务机关征收的所有税种中最高的（部分限制进口产品海关关税高达100-200%）；预征时采用的税率也达到1-4%，且不存在可抵扣项，也属于仅次于营业税的税种。在房地产行业竞争激烈的今天，土地增值税由于税率高，预征额度大，如果会计核算不恰当，直接影响房地产企业利润的正确计算，甚至影响每个会计年度盈亏，导致无法正常利润分配及无法预测资金安排。

（三）政策变化快。

虽然土地增值税的各类政策、法规密集，但由于立法层次不高，由国务院或是国家税务总局制订的全国性法规或政策不多，大多由各省、市制订相关文件，以“通知”、“公告”、“规范”、“要求”等形式出现，有时一个月就能出台好多个，这些政策文件大多质量不高，前后不一致，甚至矛盾，让企业无法适从。随着市场经济的纵深发展，房地产行业也在进行各种营销创新、融资创新，“售后回购”、“售后回租”、“虚拟商铺”、“众筹融资”、“一元拍卖”等新鲜行为层出不穷，这些创新经济模式也存在政策空白，企业也无所适从。由于房地产项目存在的开发跨度长，导致的土地增值税前后政策不一致，从而可能造成一定程度的“不公平”，也让企业难以适从。

（四）计算难度高。

土地增值税的计算，特别是清算，对会计人员的要求极高，不仅仅熟悉会计核算政策及土地增值税的计算方法，更要对房地产行业，尤其是开发项目有深刻的了解，对造价、测绘、房产、融资、营销、绿化、建安、消防、人防、水、电等多种学科均需要有不同深度的了解，才能相对精准的计算土地增值税。由于现时阶段土地增值税清算方面的专家十分缺乏，一般企业大多委托事务所进行土地增值税的.计算，但由于事务所大多在清算阶段方进场咨询，对于前期由于会计核算不规范，计算错误所导致的相关差错实际已经无法弥补，有的甚至造成相当大的损失。

三、如何应对土地增值税对会计核算的影响。

企业应当适当提高会计人员地位，让其积极参与、了解项目方案的制订、变更，使其明确房地产项目的开发计划、进展情况，销售方案等。会计人员应当根据项目情况，科学制订土地增值税的核算方案，根据项目的盈利水平、开发进度，科学的确定土地增值税会计科目，使其在财务报表中予以适当反映。

（二）加强土地增值税预测算的管理。

土地增值税金额大、预缴多，在项目未达到清算条件前，会计人员应当多做预测，及时根据项目的盈利水平，科学的测算全项目土地增值税的税负水平及时的做好售价税负比（即房价与税额的关系，房价越高则税额越高）。科学合理的做好预缴工作，平衡预缴水平与全项目之间的税负做好平衡，主要从两方面考虑：盈利项目：可在每个年度做好预清算工作，与税务机关协商后及时补缴税款，以免造成后期企业所得税无法弥补的情况；亏损项目：合理确定成本分期，及早做好前期开发项目的清算工作，及早清算税款，减少资金压力。

（三）保持与税务机关的良好沟通。

土地增值税政策变化快，区域性强，及时了解当地税务机关的执行口径、政策把握方向等十分重要，也正是由于立法级别不高，政策制订模糊，取得主管税务机关的认可，保持良好的沟通显得尤为重要。

（四）全员共同协助提高会计核算的质量。

土地增值税的清算涉及面广、量大、时间跨度长，企业不仅应当注重培养会计人员的素质，加强会计信息的质量，更应当提供全体员工的认知度，使其了解到每个人都会对土地增值税产生或多或少的影响，使每个部门、每个员工在工作流程、规范及具体操作上都能够思考这种做法对土地增值税的影响有多大，对会计核算的影响有多大。全员都参与其中，会计人员能够得到的信息及依据也将更为充分，会计核算质量也就水涨船高了。

四、小结。

土地增值税并不是一个成熟、科学的税种，它可能会成为经济发展中的某个阶段性产物，也许在不久的将来会淹没在“营改增”的步伐中，也许还将存在很长一段时间；但土地增值税对于房地产企业仍将持续在今后很长一段时间内深刻地、多方面的影响着房地产企业，最直接就是体现在会计核算方面。不仅是房地产企业的会计，而且全员，特别是高层只有重视起土地增值税对企业的重大影响，才能从根本上保证土地增值税正确的反映在会计核算方面，从而提供更高质量的会计信息，避免由于处理失当而造成经济损失。

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇十

摘要：改革开发以来，我国经济得到了空前发展，各个行业迅速兴建，中小型企业如雨后春笋般崛起。搭乘着经济高速发展的列车，我国中小型企业在管理和结构上的漏洞被掩盖，企业参差不齐却都能分一杯羹。然而，进入21世纪，在这个经济发展速度平缓，竞争却走上了国际舞台的新时期，中小型企业的问题开始凸显，并且严重阻碍了企业的生存和发展。会计核算作为企业财务工作的关键一环，关系着企业的“资金血液”。在这个“内忧外患”的大环境下，中小企业不得不重新审视自己，正确认识到企业会计核算中的问题，并且找到突破瓶颈、解决问题的方案。只有这样，中小企业面对严峻的经济环境和激烈的市场竞争时才有可能获得生存和发展的机会。

中小企业是指那些规模较小、运营资金较少，以及雇佣人数较少、企业业务能力偏弱的企业。中小型企业目前在我国企业中数量比例大，占有非常重要的地位。在企业会计核算上，中小企业既有特点和优势，同时又存在不可避免的问题和劣势。

首先，中小企业以个人独资企业和合伙企业为主。一方面，简单、清晰的产权关系使中小企业的会计核算内容、程序较为简单；另一方面，企业经营中主观意识的存在又必然导致中小企业会计核算缺乏规范。其次，法律在对中小企业会计核算上的规定较为宽松。缺少了法律法规的严格限制，成就了中小企业会计核算的高灵活性较。但是在企业融资上政府并未给与中小企业特殊的照顾，融资难、融资成本高是所有中小企业共同面临的难题。“一松一紧”并没有推动企业的健康发展，相反更制约和阻碍了企业的进步。最后，企业所有权与经营权的统一。在我国中小企业中，“人情世故”作为一种中国特色普遍存在。企业的财务管理者必然与企业所有者存在某种裙带关系，既制约了财务管理的水平，又引起了诸多不公平现象。总之，我国中小企业会计核算是优、缺并存，尽量发挥其优势、避免不足是当前所有企业管理者的共同使命。

中小企业规模小，资金、实力有限。在资金的投入上中小企业表现的更加谨慎和小心。一般而言，我国的中小企业并没有完善的财务部门。一些企业外聘3—4人从事登账、记账、出纳工作，而财务主管则由企业所有者指定。为了更加节约会计核算成本，缓解企业资金紧张的情况，一些企业甚至不设立财务部，直接将企业的财务工作外包给财务代理公司，并且这一现象已经普遍存在。

无论是压缩企业财务部门的资金投入，还是将企业会计核算工作外包，企业考虑的都是资金与成本。从“扬长避短”的角度来说，中小企业规模小、融资难、资金紧张就是企业的不足。为了避免这种“先天性的不足”企业尽量压缩资金的投入和使用，表明上看是非常明智的。但是企业会计核算的重要地位是不可动摇的，企业压缩资金使用不应该在会计核算部门。

中小企业压缩会计核算上的资金投入，归根结底是因为企业没有正确认识到企业会计核算的重要性，没能将会计核算重视起来。目前，我国中小企业的会计核算工作只是为了简单计算企业的“收入、费用和利润”、明确企业的“应纳税”数额、清晰企业的“库存现金和银行存款”。总之，他们的会计核算只停留在最初级阶段。也正是因为认识不到会计核算在“成本控制、投资决策”方面的重要参考价值，企业才会认为会计核算“可繁可简、可有可无”。

（三）会计电算化的作用没有完全实现。

会计电算化的出现将会计核算工作变的简单、高效，电算化改革既是会计工作的里程碑也是难以逆转的历史潮流。因为中小企业的业务量小、会计工作比较简单，所以很多企业并未实现会计电算化，会计工作者还在重复记账、结账的复杂过程。在为实现会计电算化的企业中，一方面，企业聘请会计工作者，需要支付其薪酬福利费用；另一方面，在会计工作人员的管理上、会计核算结果的确认上企业还要投入相应人力、物力。相比之下，在实现会计电算化的企业中，不仅节省了聘用会计的费用，也提高了工作效率，一举两得。也就是说，企业要认真权衡会计电算化的投入与回报，尽快实现会计电算化。

在会计学专业中，会计从业资格证是我们需要考取的第一个证书，但其含金量也可想而知。另外，会计作为一个热门学科，好找工作是大家公认的，以至于非会计专业的学生也大量涌入到考会计证的.大军中。也就是说，现在社会中的会计是参差不齐、鱼龙混杂的。聘请持证的大学毕业生是中小企业节约成本的最好选择，大学生面对进入社会的压力，没有工作经验、又急于就业，他们要求的是同行业中的最低工资标准。试想一下，中小企业3—4名会计人员，其中2—3人没有工作经验、甚至非会计专业，那么这个企业的会计核算水平就很难得到保证。这是导致会计核算人员素质低的一方面。

另一方面，会计准则是在随时变化的，企业需要投入资金对本企业的会计人员进行培训，保证其拥有最新的知识和技能。而事实上，中小企业并未规定企业对会计工作者的这一义务，会计人员学与不学全凭自己。以至于企业、会计都得过且过，既不利于会计的职业生涯，也拖累了企业的会计核算。

三、结语。

中小企业的会计核算问题甚多，能否解决这些问题关键在于企业所有者的意识，但能够解决这些问题却关乎整个企业的生存和发展。所以，现阶段中小企业最需要做到的就是正确认识自身的问题，客观的反思自我。其实，这里所提到的中小企业会计核算中的问题只是冰山一角，深入企业内部会发现其中的问题远不止这样。完善企业会计核算制度、保证企业会计核算的质量“任重而道远”。

参考文献：

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[7]王丹，《中小企业会计核算问题探讨》.《黑龙江科学》.2叭5。

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企业核算会计工作计划（实用19篇）篇十一

摘要：随着市场经济的飞速发展，企业对社会发展的贡献越发突出。

但实际工作中，企业会计核算也突显出一些问题，严重影响企业会计信息质量。

本文阐述了企业会计核算管理的重要作用，并针对存在的问题提出了相应的对策建议，以期对实践有所帮助。

一方面，会计核算有助于完善现代化企业内部管理。

会计核算是企业生产经营管理中的重要环节之一。

高效率的会计核算工作能够如实反映企业的生产成本、销售收入等经营情况，在一定程度上有助于企业内部监管工作的开展，通过前后期会计信息的比较，可以有效监督相关人员的岗位履职情况，避免出现违规操作等问题。

另一方面，会计核算为提高企业财务管理效率奠定基础。

准确的的会计核算数据能够如实反映企业的财务状况，为财务人员编制财务报表提供基础数据，有助于财务管理人员做好财务分析工作，更好地指导筹资、投资等管理活动。

此外，会计核算为企业全面预算管理的实施提供保障，也为管理者科学决策提供依据。

加强会计核算管理，能够为全面预算管理的推进提供良好的会计内部环境，顺利地将各部门预算纳入到企业整体预算之中，有助于管理者充分考虑成本费用、产销情况、利润水平等各项财务指标，为其做出科学决策提供理论和现实依据。

实际工作中，影响会计核算的因素较多，使得会计核算工作不能在一个相对独立的环境中进行，因而难以保证会计资料的完整性，以及会计核算的真实性。

主要表现为：一是会计核算受业务部门绩效考评等因素的影响，在核算科目的使用上不规范，难以如实反映企业的经营状况。

二是企业管理层对于受托责任履职情况、对外信息披露等因素的考虑，通过授意而非授权的方式，诱使会计人员在账务处理上做手脚，进而严重影响企业会计信息质量。

尽管企业会计准则等对会计核算管理提出了要求，并作出了规范性的指导，但不少企业仍未建立起一套适合企业自身经营管理的会计核算制度，表现为企业会计核算政策不清晰、不细化，会计管理分析制度不健全，以及会计核算报告模式不固定等。

另外，一些企业没有形成会计核算监督机制，使得会计核算人员自由发挥的空间较大，在缺乏必要的制度约束下，很容易导致会计人员贪腐，不利于企业会计管理水平的提高。

3.会计核算管理理念落后，相关人员素质不高。

我国市场经济发展起步较晚，会计核算管理方面相对落后，相关人员综合素质不高，这不利于企业会计核算质量的提高。

有的管理者认为会计核算管理就是对会计凭证、会计账簿，以会计信息的记录与管理，而忽视了对核算制度、核算流程、核算人员等的管理，以及不同会计期间核算政策等的比较，也未能将会计核算管理纳入企业战略经营管理当中。

因此，不利于企业整体管理水平的提升，一定程度上阻碍了企业战略目标的实现。

目前，多数企业已经构建会计核算管理信息系统，但系统建设较为落后，难以满足企业会计管理等内部管理活动的需要。

随着企业经营范围的拓宽，会计核算涉及信息量明显增多，会计管理要求也不断提升，而现有的会计管理系统很难全面收集、加工、处理上述会计信息，这不利于会计核算管理水平的提升，更难言其为企业管理者科学决策提供依据。

此外，有的中小企业仍然采用人工会计核算的方式，会计管理效率低下。

要提高企业会计信息质量，就必须确保会计核算的独立性。

首先，应在企业管理制度中明确会计核算部门的独立性，并明确其他部门禁止干预会计核算工作，以及违规时受到的处罚。

同时，要确保会计管理部门中不相容岗位相互分离，明确会计核算人员的职责，确保会计核算的有效性。

其次，做好各部门之间的协调工作，改变单一的绩效考评方法，从而减少业务部门对会计核算的影响，促使会计核算如实反映企业的经营状况。

最后，改变管理层的业绩观，使其以积极的态度紧抓企业经营管理，努力改善经营状况，而减少对企业会计核算的干预。

企业应紧跟相关会计法规、最新会计准则的变化，不断完善适应市场经济及自身经营发展的会计核算制度体系。

一是要在制度中明确会计核算政策，尽可能指明其采用的具体原则、方法和程序等，为做好会计核算管理奠定基础。

二是要完善会计核算相关制度、办法。

例如：通过会计档案管理办法、会计岗位分工及管理办法、新业务会计核算办法等的制定和完善，指导会计核算人员更好地完成企业会计核算工作。

此外，要建立配套的内部监管机制，制定具体的监督措施，对企业会计核算进行全程监控，从而约束会计核算人员的行为。

3.提高会计核算人员素质，更新会计管理观念。

提高会计核算人员综合素质，是贯彻落实会计核算制度，以及加强会计核算管理的重要保障。

一方面，要加强对会计核算人员的专业知识培训，提高其职业道德水平。

通过新业务会计核算办法的培训、会计政策变更的学习等，使其严格执行会计核算相关制度，做到有章可循、有据可依。

另一方面，要更新会计管理理念。

不仅要提高管理者对会计核算管理的重视程度，还要将核算制度、核算流程、核算人员等的管理纳入会计管理之中，始终将会计核算管理与提高企业经济效益相结合，并将会计核算管理融入企业战略管理中。

企业应加快会计管理信息系统建设，提高会计信息采集、加工、分析的能力，为企业内部管理水平的提升奠定基础。

除了常用的会计核算软件和系统外，企业应根据自身发展需要，积极引入会计管理信息系统，在满足会计核算管理的基础上，更多的为提高企业内部管理水平服务。

同时，企业应当将生产、销售等业务信息系统与会计信息系统有机结合，提高数据采集、加工分析的综合能力，使得企业经营管理工作能够形成一个统一的整体，进而有效提高现代化企业的综合管理能力。

参考文献：

[1]赵莲鸿.浅析企业会计核算存在的问题及完善[j].财务与会计,(5).

[2]莫筱宏.企业会计核算中存在的问题及解决对策[j].经营管理者,(13).

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇十二

*年在一如既往地做好日常财务核算工作，加强财务管理、推动规范管理和加强财务知识学习教育。做到财务工作长计划，短安排。使财务工作在规范化、制度化的良好环境中更好地发挥作用。特拟订*年公司财务。

一、参加财务人员继续教育每年财务人员都要参加财政局组织的财务人员继续教育，但是11月底，继续教育教材全变，由于国家财务部最新发布公告：11年财务上将有大的变动，实行《新会计准则》《新科目》《新规范制度》，可以*说财务部*年的工作将一切围绕这次改革展开工作，由唯重要的是这次改革对企业财务人员提出了更高的要求。首先参加财务人员继续教育，了解新准则体系框架，掌握和领会新准则内容，要点、和精髓。全面按新准则的规范要求，熟练地运用新准则等，进行帐务处理和财务相关报表、表格的编制。参加继续教育后，汇报学习情况报告。

二、加强规范现金管理，做好日常核算。

1、根据新的制度与准则结合实际情况，进行业务核算，做好财务工作。

利用好电脑系统，开展网上数据报送，归集和整理会计数据，增强会计数据传递的时效性和准确性。有条件时，首先实现电算化与手工记账同时进行，逐步实现计算机替代手工计账的财务管理模式，解决会计手工核算中的计账不规范和大量重复劳动极易产生的错记、漏计、错算等错误。大量的信息可以准确、及时的记录、汇总、分析、传送，从而使得这些信息快速地转变为能够预测前景的数据，提高会计核算的质量，使公司会计核算工作更加正规化、科学化，现代化。

2、做好本职工作的同时，处理好同其他部门的协调关系。

3、做好正常出纳核算工作。按照财务制度，办理现金的收付和银行结算业务，努力开源结流，使有限的经费发挥真正的作用，为公司提供*财力上的保证。加强各种费用开支的核算。及时进行记帐，编制出纳日报明细表，汇总表，月初前报交总经理留存，严格支票领用手续，按规定签发现金以票和转帐支票。

利用好电脑系统，开展网上数据报送，归集和整理会计数据，增强会计数据传递的时效性和准确性。有条件时，首先实现电算化与手工记账同时进行，逐步实现计算机替代手工计账的财务管理模式，解决会计手工核算中的计账不规范和大量重复劳动极易产生的错记、漏计、错算等错误。大量的信息可以准确、及时的记录、汇总、分析、传送，从而使得这些信息快速地转变为能够预测前景的数据，提高会计核算的质量，使公司会计核算工作更加正规化、科学化，现代化。

4、财务人员必须按岗位责任制坚持原则，秉公办事，做出表率。

5、完成领导临时交办的其他工作。

工作总结。

 财务部紧紧围绕集团公司的发展方向，在为全公司提供服务的同时，认真组织会计核算，规范各项财务基础工作。站在财务管理和战略管理的角度，以成本为中心、资金为纽带，不断提高财务服务质量。在09年做了大量细致的工作：

三、个人见意措施要求财务管理科学化，核算规范化，费用控制全理化，强化监督度，细化工作，切实体现财务管理的作用。使得财务运作趋于更合理化、健康化，更能符合公司发展的步伐。

总之在新的一年里，我会借改革契机，继续加大现金管理力度，提高自身业务操作能力，充分发挥财务的职能作用，积极完成全年的各项工作计划，以最大限度地报务于公司。为我公司的稳健发展而做出更大的贡献。

严格依法行政。一是积极开展“阳光计生”、“诚信计生行动，打造具有影响力和吸引力的工作阵地，公开奖励优惠政策、生育审批、流动人口维权等群众切身利益的重大事项。二是强化行政执法制度建设，切实加强宣传、培训，认真开展执法检查。三是广泛开展便民维权活动和有奖举报活动，认真做好信访工作，建立信访长效机制。四是深入推进群众自治、计生协会工作，有效治理多胎生育。五是推进政策服务。促进群众依法享有人口计生权利，进一步规范行政执法，提升行政工作能力和执法水平，不断推进人口计生法律、法规、政策深入人心。

一是零资金运营，零运营资金并非真的零资金，而是用尽可能少的流动资金推动企业的生产经营运作。明年由于省局要搞全省资金中心，企业资金帐户开在省行，货款按。

合同。

合同执行划帐，留在企业周转的钱将非常少，我们将尽量利用各种应付款、应交款、预收款、未交税金、未交利润等负债资金进行负债经营，实现零资金成本。

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇十三

坚持“以人为本、服务教育”的思想，树立服务意识，提高服务技能，保证服务质量，规范后勤管理，为学校的教育、教学工作提供有力的后勤保障。

1、规范后勤工作、健全规章制度;

2、加强财物管理、减少物质浪费;

3、抓好安全工作、力创“平安校园”。

(一)后勤工作

1、建立完善各项制度，加强学校财务管理。

2、建立健全科学、规范的校产管理制度，加强对校产的日常管理。及时运用校产管理软件做好校产登记、保管、申领、维修、报废、转让等各环节工作，增强教师和学生爱护公物的意识。

3、加强绿化管理，美化校园环境，学校现有的花草树木做好养护和专人的管理工作。今年的重点是绿化的改造(如学校的绿化设计、原花坛绿化带花草树木的添置等)，努力使校园四季如春，春意盎然。(具体方案等学校讨论后再定)。

4、加强教学设施的维修与更新，本学期将根据上级部门要求的财务预算，对学校财产的添置、维修。

5、加强校产管理。在原有校产登记管理基础上进一步完善公物赔偿制度，在学期初同各班签定责任状，对因自然损坏的物资经实地核查，该修的修，该换的换，同时对库存物品定期检查，翻晒整理，分类存放，帐物相符。

(二)会计工作

加强计划预算。严格把好财务经费的收支关，严格执行“一费制”政策(代收本子费)，非特殊情况未经批准，该收的经费一律不许不收、漏收和少收，按财务手续有收必入，入帐后有据备查，在经费使用上，由校长批准，实施安排，物资购进后，必须经保管人员清点数字，质量验收，价格核查，做到有支必出，出必有据，价物相符，谨防以次充好，虚报冒领，从中得利。

根据学校的实际经费开支情况，在预算的基础上，对经费进行严格开支。

附：工作安排

二月份

1、抓好各项经费收缴工作和结算工作。

2、搞好校具的维修发放。

3、书簿本、办公用品的发放。

三月份

1、对校产进行登记归类造册。

四月份

1、按照学校工作计划，安排好期中考试后勤各方面工作。

2、检查各班门窗，桌凳使用情况。

五月份

1、对全校电路进行一次全面检查，排除安全隐患。

1、做好代办费结算工作。

2、对本学期财物帐目进行核算。

3、清点公物并做好回收工作。

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇十四

1.负责应付及预付款项的预审工作及日常帐务处理。

2.认证增值税发票，核对金税与ebs进项税差异，做好税务电子台账登记。

3.负责采购返利与采购部每月月初进行复核及后续跟踪。

4.负责与供应商进行应付帐款对账、跟进。

5.协助财务经理对于采购各类数据汇总，监控及清理。

6.应付模块结账及应付报表出具工作。

7.每月按时装订上月凭证。

8.财务经理交办的其他财务工作。

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇十五

在新的一年里，财务部工作人员应在厂领导的正确领导下制定对全厂其他部门的考核制度或者相关办法。在国家各项财务法律、法规的监督下制定如下考核制度:。

一、组织财务部各员工对国家有关法律法规、会计制度、安全法、财务制度、管理制度等有关法律法规进行系统学习。

三、在应收帐款上起到有效的监督作用:明确各分管会计的职责，制定相应的制度，如对应收款的监督，应制定相应的规定，对货款回收的期限把握、回款具体事宜、相关销售责任人都应有相应的监督，加大财务监督力度。

四、在对公司其他部门的工作方面:对各科室产生的各项费用进行核算，为公司节省每一笔支出，从一角一元做起。在对各种原料的发票接收方面，认真做好本职工作尽自己的能力去做好每一笔业务的考察及发票的接收工作，认真完成每月的报税工作。

五、对车间的耗用、检修期间产生的各项费用进行把关，为节约成本、减少开支做好每一项工作，对各项费用的节、超进行考核并报公司领导，协助领导做好决策工作。

六、对前工作期间应进行有阶段性的总结，从月度小结到季度、半年、全年总结;做好资金预算工作，其中包括对应付款项、应收款项、车间检修估算等等;做好财务报表的编制工作，要求帐务清晰、任务明确;积极配合公司其他部门接受集团公司的考核及检查。

在新的一年里，力争在机遇与挑战面前认真搞好财务工作，用的人力配置争取的经济效益，以节约成本为思路提高资金使用价值;以提高员工素质、工作效率为工作目标，从思想上抓紧、行动上落实、制定完整的工作计划，学习好的工作经验和精神，落实各项规章制度，努力做好财务工作。为公司的良好发展尽到的职责。

文档为doc格式。

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇十六

房地产开发企业是一类经营土地和商品房，资金投入量大、投资时间长、投资风险偏高的企业，主要具有如下特点：从生产经营角度而言，房地产开发企业一是开发周期长、环节多，表现在会计核算上，成本的结转期以开发项目的建没周期为准；二是开发投入大，风险高，这就要求要在会计核算上做好谋划，精打细算，以配合项目开发成功。另外，从产品角度而言，房地产开发企业产品具有高价值性，销售往往采用预售和分期付款销售的办法，在会计核算时，收入的确认同一般生产企业相比具有一定的特殊性。同时房地产企业业绩波动较大，信息披露容易不足，若运用一般的公司业绩评价指标，则可能误导投资者，这些特点都导致了房地产开发企业会计核算的特殊性。

1、科目设置复杂。

对比《企业会计准则一投资性房地产》和原有的会计准则，而在此前财政部颁布的《关于执行（企业会计）和相关会计准则有关问题解答》的通知中，第九点曾对房地产开发企业出租的开始产品有单独的解释。这些规定对于这类资产，应当设置“出租开发产品”科目，并在其下设置“出租产品”和“出租产品摊销”二个明细科目，核算企业开发完成用于出租经营的土地和房屋的实际成本以及出租产品摊销的价值，企业在期末编制报表时对于意图出售而暂时出租的开发产品的账面价值，规定在资产负债表的“存货”项目内列示，对于以出租为目的的出租开发产品的账面价值，规定在资产负债表的.“其他长期资产”项目中列示。

2、借款费用中挂账现象严重。

房地产开发企业往来余额通常较大。借款费用中用挂预付、应转收入挂预收现象较为普遍。且长年挂账。目前，房地产开发企业大都采取预售的营销方式。由于转让、销售不动产营业税纳税义务发生时间与现行房地产开发会计制度规定经营收入实现的规定存在差异。部分企业为达到少缴或不缴税款的目的，通常将预收的售房款长期挂“预收账款”科目或以单位之间往来款的名义挂在“应付账款”科目，而实际情况又大体分为两类：一是利用其所属的售楼中心，进行日常售房收入，除部分上缴财务入账外。其他收入沉淀在售楼中心。隐匿收入；二是采取委托其他单位销售房屋，将预售款或销售款长期挂在受托方账户。

3、收入确认相对随意。

房地产的开发周期比较长，少则一年，多则数年，开发产品至完工须经过若干个开发阶段：规划设计—可行性论证—征地拆迁安置补偿—三通一平—建筑安装—配套工程—绿化环境。房地产产品往往采用预售、分期付款销售等多种销售方式，会计实务中的关键问题在于确认哪个环节为收入一些房地产企业就利用收入和成本不配比、建设周期长来调节利润。以达到少缴或延迟缴税的目的。部分房地产企业将预收房款作为“借资款”。挂在“其他应付款”科目；部分房地产企业采用“体外循环”方式，将售房收入存放在其他公司账上。再假借其他事项往来转回资金，隐瞒收入；还有很多工程已完工。房屋已售出，但是迟迟不进行竣工决算和会计核算等等。

4、会计信息风险披露不足。

房地产开发企业在开发过程中面临多种风险，包括政策风险、项目开发风险、土地风险、工程质量风险等。这种高风险性要求房地产开发企业相对于其他企业必须更充分地揭示风险。20xx年中国证监会发布的《公开发行证券公司信息披露编报规则第11号――从事房地产开发业务的公司财务报表附注特别规定》的第三条中要求企业披露质量保证金的核算方法：第八条中规定发行人为商品房承购人向银行提供抵押贷款担保的，应披露尚未结清的担保金额，并说明风险程度。从上述规定可以看出三点：第一，证监会允许房地产开发企业提取质量保证金并要求披露其核算方法：第二，证监会要求房地产开发企业在财务会计报告的附注中披露的风险仅限于抵押贷款的担保风险：第三，目前我国会计制度中并没有针对房地产开发企业质量保证金提取的相关规定。从上市公司披露的实际看，对质量保证金问题基本上未加披露。

其实房地产开发企业应根据开发项目多少，规模大小及内部管理需要来进行成本核算，比如在企业内部单位不实行独立核算的情况下，可不单设开发间接费用账。在成本项目栏内增设管理费用和利息栏，因管理费用和利息是间接费用的主要内容，为简化核算，还可取消开发成本一级账，将房屋开发、土地开发、配套设施开发和代建工程开发直接设为一级账，再按项目分设明细。在实务中，可按核算对象设立成本卡片，连续记载项目从立项至验收的全部成本费用，作为开发成本明细台账，年末只把本年度已竣工结转项目建案归档。另按一级账户设立多栏式汇总明细账，按年节转。成本卡片分为两部分，台头部分和账表部分，台头列示施工合同的主要内容，如开、竣工日期，施工单位、建筑面积、预计投资及变更情况等。正文部分为通常的多栏式明细账，连续记载成本开支情况。

2、合理处理借款费用。

新颁布的《企业会计准则第17号――借款费用》对此则规定：企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。依据此项规定，房地产商品是需要经过较长时间的购建才能达到预定可销售状态的存货，应将其达到预定可销售状态之前发生的借款费用，计入开发成本。不仅如此，新准则还扩大了借款费用资本化的范围，新准则中借款费用资本化的范围不仅包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，而且包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款。为此笔者建议对借款费用核算应充分考虑配比原则。借款费用要在减去存款利息或临时投资带来的收益后，按实际占用资金计算计入房地产项目成本。先将未完工的且成本累计发生额大于本项目预收款的各房地产项目确定为分摊借款费用的成本对象。

3、完善收入确认。

作为房地产进行核算的建筑物和土地使用权，应同时满足下列条件时予以确认，一是企业能够取得与该项房地产相关的租金收入或增值收益；二是该项房地产的成本能够可靠地计量；三是作为房地产的建筑物和土地使用权，应能单独计量和出售，即该房地产的产权可单独划转和交割。企业还可采用排除法确认投资性房地产；企业用于生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产以及房地产开发企业作为存货的房地产不属于投资性房地产；企业出租给本企业职工居住的宿舍，即使按照市场价格收取租金，也不属于投资性房地产；母公司以经营租赁方式向子公司出租房地产，该项房地产应确认为母公司的投资性房地产，但在编制合并财务报表时，作为企业集团的自用房地产。除此之外，企业持有的房地产应作为投资性房地产。

4、提高信息披露含量。

一是增加土地储备量及成本构成的信息。房地产开发成本中土地成本的比例一般占有较大的比重，能否拥有土地储备以及土地储备的成本状况，从一定程度上决定了开发企业未来的发展，故需在财务报告附注中披露土地储备量及取得成本情况。二是增加分项目现金流量信息的披露。建议以企业每一开发项目为基本单位，披露其在开发经营过程中形成的经营活动现金流量，包括销售房地产收到的现金、购买工程物资以及支付工资等所支付的现金，以此提高其现金流量信息的有用性。三是重视质量保证金及风险的披露。房地产开发行业的高风险性应在会计信息披露环节得到充分的揭示。

【参考文献】。

[1]饶倩妮：房地产开发企业会计核算初探[j].决策与信息？财经观察，20xx（1）。

[2]郜月：新会计准则体系下投资性房地产开发企业会计概算[j].河南科技，20xx（2）。

[3]张雪、李鑫：房地产企业会计核算问题浅探[j].财政监督，20xx（10）。

[4]王朋才：房地产开发企业房地产转换的会计核算[j].财会通讯，20xx（11）。

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇十七

摘要：“营改增”的实施对于我国经济的发展，对于企业的健康完善发展具有重要的影响。

这里分析了“营改增”背景下，企业会计核算改革的策略，对于有效消除“营改增”对企业的负面影响效应，提升企业会计核算工作质量，促进企业的健康可持续发展具有积极作用。

“营改增”指的是将营业税改变为增值税，这是新形势下我国企业税费改革的一种新制度。

在经济快速发展下，企业之间的竞争压力不断提升，在新的税收体制下，如何针对“营改增”进行会计的有效核算，对于企业的发展具有重要意义。

一、“营改增”税费改革的重要意义。

“营改增”税费改革适应我国新的经济发展形式的需要，对于我国经济的发展具有积极的策略作用。

另外，这种税费改革方式对于企业的发展也具有重要的作用。

“营改增”实施的意义主要表现在以下几方面：第一，“营改增”是完善我国税收体制的主要举措，是我国税收体制改革的必然要求;第二，“营改增”是用我国经济结构调整的必然要求。

通过“营改增”可以有效避免企业重复收税的情况，能够为企业减负，促进企业的健康发展。

1.企业要科学评估“营改增”对企业的影响。

企业要根据“营改增”的需要，组织会计核算人员成立专门的评估小组，制定科学的评估体系，制定详细的工作计划，结合最新税制方式，对“营改增”的实施对企业的所产生的影响进行科学有效的评估。

通过评估，不断提升企业应变新税制的能力。

在“营改增”背景下，作为企业会计人员必须要了解“营改增”税收制度的标准和实施准则，企业内部会计人员的知识系统和结构都需要能够满足“营改增”的需要。

更新企业会计核算人员的知识体系，才能有效提升会计人员在“营改增”背景下的会计核算管理能力，才能更好地发挥其价值，为企业服务。

因此，企业必须要加强会计核算人员的培训工作，不断提升他们的税务管理水平，提升会计人员对原始发票尤其是对增值税发票进行管理的能力。

要通过培训活动，提升会计人员的核算水平，这样才能减低“营改增”实施后对企业造成的不利影响，有效保障企业的利益。

3.完善纳税统筹工作。

“营改增”改革策略实施后，纳税的性质与纳税的主体发生了变化。

在这种情况下，企业会计人员需要不断完善企业的纳税统筹工作，才能有效保障企业的利益。

企业会计核算人员，要通过流通环节的会计管理，进行税负转移，从而降低企业的税额;同时，选择好供应商，进一步促进企业财务管理工作的完善发展。

另外，企业会计核算人员的纳税筹划工作，要能够在企业发展的趋势和发展目标下开展，要能够利用一些优惠政策为企业寻求更大的利益。

4.完善记账程序，做好财务分析工作。

作为企业会计核算人员，在“营改增”背景下，要具备完善的记账程序。

财务人员要根据企业的实际账目进行记账程序的有效设计，完善各个环节内容，要建立起增值税的明细账目。

同时，企业财务会计核算人员要结合企业需要，做好财务分析工作，通过财务分析，保障企业会计核算的正确性，更好地发挥会计功能，更好地应对增值税改革的现实情况，为企业发展提供支持。

“营改增”的实施对企业的影响较大，影响到企业方方面面的工作，企业的营销模式，发展策略和财务管理工作内容都发生了变化。

“营改增”可以说对企业的发展是一种挑战。

“营改增”的推行，加剧了企业财务核算工作的压力，其工作任务和内容更多了，财务核算所涉及的面更广了。

要有效避免“营改增”的实施对企业发展的负面效应，作为企业会计核算人员必须要重视完善企业财务核算机制，重视改革企业的财务核算机制。

要通过改革，借鉴一些国外关于会计核算机制建设方面的经验，针对企业实际，对企业财务核算机制建设提供支持，要通过完善企业财务核算机制的措施，有效保障企业在“营改增”背景下能够获得健康的可持续的发展。

“营改增”的实施不仅能够促进我国经济的发展，而且对企业的发展也具有重要的促进作用。

但不能否认的是，“营改增”在促进企业健康发展的过程中，也为企业发展带来了一些挑战。

企业要想在“营改增”背景下获得健康持续的发展，就必须要重视会计核算策略的改革。

企业要能够基于“营改增”背景，加强对财务核算人员的培训活动，通过培训，有效更新财务人员的知识体系。

要加强纳税统筹工作管理，积极变革企业的会计管理制度内容，通过多种措施消除“营改增”对企业带来的负面影响。

能够通过会计核算策略的改革创新，保障企业税收利益的最大化，有效促进企业的健康持续发展。

参考文献：

[1]张智瑜,周桅佑.增值税改革背景下的企业财务管理分析[j].商,(15).

[2]贾雅茹.增值税改革对企业税收和账务的影响分析[j].中国商贸,(6).

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇十八

摘要：随着市场经济的快速发展与进步，建筑施工企业也逐渐增多，建筑企业会计核算在推动企业可持续发展中承担着越来越重要的责任。因此，本文通过对建筑施工企业会计核算特点及存在问题的分析，提出有利于未来建筑施工企业发展的会计核算优化策略。

建筑施工企业由于承担较大的项目建设风险，且建设周期长，资金投入大，因此其会计核算比其他行业的会计核算更加复杂。为了能更好地满足工程建设需要，全面把握工程实施的财务状况，就要做好会计核算工作，以便为工程建设项目的顺利开展提供可行性依据，提升企业经济效益，推动企业的可持续发展。然而，目前我国建筑施工企业的会计核算普遍存在监督不到位、经营者不重视及会计人员能力素质差等问题，只有在深入了解这些问题的`基础上，才能有针对性地提出解决方案，为做好建筑施工企业的会计核算工作奠定基础。因此，本文着重分析了建筑施工企业会计核算特点及问题，在掌握了影响目前建筑施工企业会计核算的各种因素的基础上，提出了相应的优化策略，以供同仁参考。

目前，建筑施工企业会计核算的特点主要有三：一是分级核算，因为施工企业生产存在着地点不固定、生产分散及流动性大等特点，为了更好地将施工生产与会计核算进行结合，并科学合理地反映施工生产的经济成果，要求建筑施工企业采取分级核算方法;二是单位工程成本单独核算，也就是施工企业会计需要根据每项工程分别来核算成本，分别考察不同工程的具体特点，同时使实际成本与预期成本的计算口径一致，便于进行分析;三是分阶段进行工程成本核算与工程价款结算，因为建筑施工工程存在着周期长、投资大等特点，若在工程全部竣工后进行成本核算与价款结算，就需要施工企业预先垫付大量资金，这会造成工程施工中的资金供应问题，也不能科学合理地反映各阶段经营成果，因此，建筑施工企业的会计核算一般是分阶段进行工程成本核算与工程价款结算，根据已完成工程情况分期核算，并进行工程价款的结算。

企业经营管理者的经营理念及决策直接影响企业的建设成败，其经营理念对企业内部控制制度建设及执行效果具有较大影响。根据目前我国建筑施工企业的经营发展现状来看，企业管理者并未真正重视成本核算工作，导致成本核算制度不健全或执行力度不够等问题十分普遍。而这主要是由两方面原因造成的，一是因为管理者认为企业会计核算的对象为资金运动，只注重做好资金管理工作，忽视成本管理的重要性;二是各部门协调沟通不畅，财务部门只能依赖于施工部门提供的信息进行核算，这就极易造成成本核算失真，进而影响管理者的经营决策，甚至有可能造成企业的经济损失。

2.2建筑施工企业监督不到位。

良好的监督机制是保障企业财会秩序的基本条件，也是会计核算工作顺利开展的基础。现在，仍有一些企业并未在内部监督中明确各自职责，甚至有些企业都未能建立或执行内部监督制度，而外部监督又过于形式化，最终造成企业会计核算工作处于无监督状态。久而久之，有些企业就会为节约成本等，或不遵守会计准则，或一人担任多职，严重影响会计核算质量。

2.3建筑施工企业财务人员能力与素质不够。

近些年来，建筑施工企业财会人员队伍逐渐壮大，但很多企业也只是关注财务人员数量，却忽视了人员质量。财务人员或不具备执业从业资格证，或不了解相关法律法规，或实践能力差，导致会计信息失真等不良现象出现。这主要是因为建筑施工企业在财务人员管理中，忽视团队培训，尤其是新会计准则的实施，一些专业性的应用对会计人员提出了更高要求，若一味固守陈旧理论，必将影响会计核算工作的顺利开展。

3.1转变理念，重视会计核算工作。

为更好地适应现代企业制度所需的会计核算机制，要求建筑施工企业能形成科学的成本效益观、风险收益均衡观，主动接受会计核算新理念，以实现企业利润最大化为目标。因此，各施工企业应不断改进会计核算相关制度，通过各部门在结构与权额上的相互协调进行资源配置，严格控制企业生产成本，树立会计核算的新理念，认真学习与贯彻新会计准则，从思想上高度重视会计核算工作。

3.2推进信息化管理，提高会计核算质量。

21世纪是信息化时代，建筑施工企业的会计核算工作也应逐步实现信息化管理。施工企业可利用先进的计算机技术，将会计核算工作化繁为简，提升会计核算质量。一方面，企业应建立完善的会计软件系统管理制度，加强各部门之间的沟通协调，另一方面，实现监督考核的自动化，确立明确合理的考核目标与考核标准，并充分运用自动化系统对会计核算工作进行科学评价，加强内外部监督，全面提升会计核算质量。

3.3加强培训，提升会计人员素质。

建筑施工企业会计人员素质与会计核算工作的完成情况有着密切关系，是影响企业经济效益的关键人物。因此，建筑施工企业应努力提升会计人员的综合素质。一是要加强对会计人员的培训，在会计专业知识、相关法律法规及实践能力等多方面对其进行培养;二是加强现代化管理思想宣传，提升会计人员综合素质，保障施工企业会计核算结果的科学合理性。

四、结语。

随着市场竞争日趋激烈，会计核算工作在建筑施工企业发展中越来越重要，正确认识会计核算特点及存在问题是提升建筑施工企业会计核算质量的基础。因此，本文从会计核算特点及存在问题入手，分析了建筑施工企业会计核算优化策略。

参考文献：

[1]崔庆龄.建筑施工企业集团bt项目会计核算研究[d].北京：首都经济贸易大学，2013.

[2]何剑英.刍议建筑施工企业会计核算中存在的问题及措施[j].中国外资，2013(23).

企业核算会计工作计划（实用19篇）篇十九

摘要：房地产行业在高速发展过后，现在已经开始在宏观调控和税务的共同作用下进行调整。

许多房地产公司在资金上出现短缺现象，楼盘销售停滞，一些项目出现了“烂尾楼”现象。

在严峻的经济形势下，许多中小商业房地产企业将面临严苛的生存问题。

本文首先分析中小商业房地产企业的生存现状，然后分析中小商业房地产企业在会计核算中应当关注的问题，最后对这些问题的解决方法进行探讨。

房地产企业的会计工作通常是对企业收入、成本支出等方面进行整理、分类。

但在房地产行业形势日趋严峻的经济环境下，普通的会计工作已经不能适应企业要求。

尤其是对于中小型的商业房地产企业，会计人员应当对企业所处的环境和形势有清晰的认识，知道会计工作应该需要重点关注哪些方面的问题，在开始投入建设项目之前就对整体进行规划。

一、中小商业房地产企业的生存现状。

目前，中小商业房地产企业要面临来自政策和经济两个方面的压力，生存环境十分严峻。

国家不断出台政策，加大对房地产行业的税收，而且收归国有的土地价格水涨船高。

这些房地产企业虽然以商业性的项目为主，但房地产终究不是纯粹的商品市场，在不断的压力下，资金链很难得以维持。

房地产企业面对的税费和收费极为繁多。

以税费为例，企业取得土地后，要交纳国土出让金、地价款、契税、土地使用税等，在建成房地产项目后，还要交纳房产税、车船税和印花税，在项目允许进行销售之后，还要交纳城建税、营业税、土地增值税以及各类附加的地方税。

加上企业自身运营还需要交纳企业所得税和企业员工的个人所得税。

企业所要交纳的企业所得税和土地增值税是税费当中企业的负担最重的两项。

而且在许多税收项目中，国家政策都是要求预交，这对于很多资金不够雄厚的中小房地产企业来说负担更为沉重。

会计核算的思路应当是对资金的总体把握，在项目开始建设前就做好资金上的预算，妥善进行规划。

对资金的考虑主要以开发投入资金、税费、营业收入为主。

其中投入资金和税费是在会计核算中应当注意的问题。

1.投入资金。

会计核算首先应当对行业特点和资金预算有清醒的认识。

房地产企业在市场上的投入有着很高的风险，其土地成本和建设成本在市场上也属于不可控的范畴。

这使得对商品房的投入要时刻关注市场信息，一旦出现了市场上的波动，企业很容易出现亏损。

而对于企业来说，还有一些可控的费用支出，例如人员管理费用、宣传费用等，这些费用支出主要取决于投入的资金、人事规划等。

到了项目建设阶段时，房地产商往往需要预先投入资金对房子进行装修，但经常会出现房子已经修好，销售却处于停滞状态的尴尬情况。

这对于房地产企业，尤其是中小商业房地产企业来说有着极大的压力。

为了使销售顺畅，房地产企业还要在宣传上加大成本，以使销售额达到市场预期。

2.税费。

对房地产企业来说，税费是一个需要重点关注的问题。

房地产商在获得土地使用权后，支付的土地出让金、契税等与土地的成交价有关，而土地的价格在近几年处于一直攀升的趋势，并且由于土地资源日益减少，国家对土地的管理控制越来越严格，在很长一段时间内，土地价格也是只增不减。

而在项目建成后，如果房子的销售成绩不理想，或者由于市场波动房价被迫下调，繁重的税费很容易使企业造成亏损。

中小房地产企业往往由于资金储备不足，如果在项目建设前没有对市场进行合适的战略规划，在众多的税费压力下，资金链极易断裂。

中小商业房地产企业在市场中能否顺利生存，除了在项目开发之前对市场有清醒的认识和规划，还应在管理与核算资金上做足工作。

企业会计在对资金的核算上应当做到准确，帮助企业做好对资金的掌控，尽量使企业的费用支出能够降低或者延后。

1.对企业收入适时延后。

房地产企业要交纳的税费很大一部分与企业的收入有关。

通常从收入方面控制税费的方式是延迟收入上的确认，或者在合法情况下减少一部分收入的统计。

企业会计在进行核算时应当与销售部门紧密联系，通过对企业收入的时间和金额上尽力争取调整与税费的差值，使企业利润达到最大化。

会计核算工作应当在充分了解国家政策的基础上进行。

例如在一部分房产转移的过程中，国家政策规定将其视为与房地产销售相同，企业获得的收入与当地当年的同一类的房地产收入视为等同。

这意味着企业可以较为自由地按照销售价格确认收入，以便于在计算税费时可以适当地税费交纳的数额。

会计可以配合房产销售部门，将视同销售房产的项目所造成的收入延迟到最后的项目清算时再进行确认，这可以使企业的营业税、政府预征收的企业所得税可以延迟交纳，以使得企业在资金的运用上可以得到更多的缓冲时间，维持资金链的稳定。

而且视同销售的项目在计算收入时可以有较为宽松的空间，最终按照收入计算税费时可以减少计算的收入额，从而降低部分税费支出。

2.适当分类核算收入。

商业房地产项目中通常会根据用户实际需要增加许多不同的物业形态，比如停车场、商住两用房等。

会计在对收入进行核算时，应当按照不同的物业形态区分收入，分类进行核算。

这样在对不同税费的核算时，可以比较清楚地进行计算。

而且在分类之后，可以对相关的增值项目进行重点核算。

对增值项目的分类尤为重要，比如将装修的收入与房款的收入分开核算，可以防止增值额的过度上升，使项目的增值率加大，避免最后计算土地增值税时多交税。

而且还有利于项目当中出现质量问题时，装修质量问题与房屋质量问题不会相互影响，房子可以及时交付使用。

在进行分类核算时，分类并不是绝对的，要依照国家在税务方面的规定，严谨分析成本与销售收入的比较。

有时候房地产企业进行销售推广时，在销售过程中加大对买主的回馈，相当于是将装修与房价统一计算。

在土地增值税中，如果房产商还没有取得利息证明，房产项目的开发费用根据项目的投入成本和土地成本进行计算，投入成本越高，开发的费用就越高，这时装修的成本可以计算到项目建设成本当中。

在这样的计算下，房地产商也不用交纳过多土地增值税。

3.以权责发生制核算项目开发的成本。

房地产企业在土地增值税与企业所得税上的负担最为沉重，而政府税务机关在这两项税费的征收中对企业有着极大的影响。

这两项税费主要与企业收入和项目开发成本挂钩。

对于企业来说，项目的收入一般是较为确定的，因此项目的开发成本大小对税费的影响至关重要。

会计在核算项目开发费用时，应当认真研究税法，仔细分析市场，使成本规划在一个较为可行的基础上。

在项目开发直到房屋交付的过程中，一般会涉及到多家单位。

而负责税收的税务机关不可能核实每一家的收入情况，因此通常对开发项目的房地产企业进行征收。

会计在核算开发成本的时候，应当进行合理的分类，以权责发生制进行核算。

权责发生制指的是在支出和收入的确认上以实际的权利或者义务已经发生作为标准，通过权利与义务的发生决定企业在收入和费用上的归属。

在土地增值税的征收规定中，房地产开发的成本费用与是否取得金融机构的证明有关。

对于中小商业房地产企业，获得银行贷款的可能性很小，因此对开发费用的扣除由获得土地使用权所支付的费用和项目开发的成本预算而决定。

前者在项目开发前就需要支付到位，而后者可以在随后的建设过程中逐步支付。

因此核算时应当以权责发生制为原则，减少要交纳的土地增值税。

比如用于独立商铺的房子，对其成本按照建筑面积结转至销售的成本。

用于出租经营的房子，则结转至出租类产品的核算中。

四、结束语。

中小商业房地产企业在房地产行业中是较为“弱势”的一个群体，需要在考虑自身条件的基础上应对行业中存在的各种压力。

面对瞬息变幻的市场以及繁重的税务压力，企业应当提高会计人员水平，充分了解国家税收的政策法规，然后通过严谨的会计核算“精打细算”，将成本、收入和税费控制在合理范围，保持资金的充足。

如此才能在庞大的房地产市场中求得生存空间，不至于因为倒闭而被市场所淘汰。

参考文献：

[4]李瑶.房地产企业会计核算中的问题及其改善措施[j].财经界(学术版),,23:263+271.