专业建筑质保协议书（案例12篇）

建筑既是城市的名片，也是人们情感的寄托，不同的建筑风格展现着不同的文化和历史。建筑设计师的智慧和创意在以下范例中得到了充分展现，欢迎一起来欣赏。

专业建筑质保协议书（案例12篇）篇一

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。

合同期从基础放线起至外墙施工完毕时止。

1、乙方的岗位职务为施工员。

2、乙方的工作任务和职责见“附件一”。

3、乙方的工作地点为武胜县弘武大道56号。

1、乙方每天工作上下班时间与建筑工人工作时间同步，不得无故迟到旷工。

2、凡是建筑工人上工的日子，乙方都要到现场进行施工管理。

3、乙方回办公室做资料的时间要尽量避开重要施工时段，做到现场管理和做资料两不误。

4、甲方因生产（工作）需要可以延长工作时间，乙方不得拒绝，不得提出额外补偿。

5、乙方不享受任何法定节假日和法定节假日。甲方停工时间视作乙方假休日，并按本合同约定的工资标准支付工资。

1、乙方正常工作时间的工资为人民币4500元/月。

2、该工资中已包括乙方的各种绩效薪酬、奖金、津贴、补贴。

4、工资必须以货币形式支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。

5、甲方每月30日发放当月工资。如遇法定休假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。

6、乙方延长工作时间或者在双休日、法定休假日上班的，不支付加班工资，也不安排补休。

1、临时合同期内，甲方不为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续。只办理意外伤害保险。

2、乙方患病或非因工负伤，甲方不给予医疗待遇，医疗期内不支付病假工资。

1、甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的.劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。

2、乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方生命安全和身体健康的行为，有权对甲方提出批评并向有关部门检举、控告。

3、乙方因工负伤或者因工死亡的，甲方应按照政策予以补偿。

因乙方责任造成施工错误，带来经济损失的，视具体情况由乙方承担赔偿责任。因赔偿引起的纠纷由仲裁机构仲裁解决。

甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理书面变更手续。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。

（一）解除。

1、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方严重违反甲方规章制度的；

（2）乙方严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的；

（4）乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事本合同约定的工作；

3、有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未及时足额支付劳动报酬的；

（2）甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；

（3）甲方违反法律、行政法规强制性规定，致使本合同无效的；

（4）法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。

乙方解除本合同，应当提前10日以书面形式通知甲方。

（二）终止。

本合同期满或法定终止条件出现，本合同即行终止。

双方履行本合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的，可以向甲方劳动争议调解机构申请调解。

甲方（盖章）（或负责人签字）：__________。

____年__月__日。

乙方（签章）：__________。

____年__月__日。

专业建筑质保协议书（案例12篇）篇二

为明确双方的权利和义务，遵循平等、公平的原则，根据相关法律和法规，甲方就乙方承包施工的'工程内容与乙方达成如下协议，望双方共同遵守。

一、工程名称：____________________。

二、承包工程内容：____________________。

三、承包及付款方式：包工包料，暂估价为__________万元，每月按实际完成工程量的__________%支付进度款。

四、工期：________年____月____日开工到________年____月____日竣工。

五、工程质量。

1、乙方应严格按照国家有关建筑、市政工程施工规范、规程和标准进行施工。

2、隐蔽工程必须接受业主单位派驻工地代表检查验收和质量监督签证后，方可进行下一道工序。

3、工程竣工后由甲方组织有关人员进行初验，发现不合格工程部位，必须无条件返工，直到合格为止。

六、工程造价。

1、工程承包预算造价执行《____省市政设施养护维修工程定额》；材料价格按施工当期的《____市建设工程造价信息》、《____省建设维修工程造价信息》计取；工程量按实计取；人工费按相应规定调整。

2、工程竣工后，按实际工作量由乙方编制竣工决算，甲方报审价部门审核后，结算工程承包款项。

七、工程款拨付。

1、工程竣工决算审核后，其余工程款付清。

八、施工安全。

工程施工期间，乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，采取必要安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故责任和因此发生的费用，由承包人承担。

九、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

__________年__月__日。

专业建筑质保协议书（案例12篇）篇三

发包方(甲方全称)。

承包方(乙方全称)。

依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

4、工程质量：坝高米，面宽米，坝更用碾压机碾压三遍，石岸米，用浆砌，坝埂全长米，塘内淤泥沙全部清理完并运走。

5、协议价为万元。

二、关于工期约定。

1、因甲方未按约定完成工程影响工程工期，工期顺延。

2、因乙方责任不能按开工或中途无故停工影响工程工期，工期不顺延。

三、关于工程质量及验收的约定。

1、乙方按照村民委员会提出标准质量进行施工。

2、乙方如果不按照村委会提出标准质量施工，一切工程款及费用全部由乙方承担。

四、关于工程价款及结算的约定。

1、乙方动工时付款10%.

2、工程完工经村民委员会和村民代表验收合格后，下欠资金本年度年底付清。

五、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交镇水利站一份备查，本协议经甲乙双方签字生效。

发包人：甲方(公章)。

承包人：乙方。

专业建筑质保协议书（案例12篇）篇四

甲方：

乙方：

经双方协商一致制定本条款，双方务必遵照执行。

本工程地块土方的开挖、运弃、平整。

包挖、包运、平整，不得转包。

开挖、运输土方_________元/m3（石砂）。

按图纸要求尺寸进行开挖，自__年__月__日开始施工，在________天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。

1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。

2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。

3、回填土时，应清除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应达到设计要求。

4、土方挖完后须经设计、建设（监理）、公司、质监站检查符合要求后，方为合格；否则承担整修、返工费用。

1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。

3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。

5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。

6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。

采用现金支付形式，开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款，。

如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

单位工程负责人（甲方）：承包班组长（乙方）：

__年__月__日__年__月__日。

专业建筑质保协议书（案例12篇）篇五

甲方：

乙方：

1、甲方责任。

负责对乙方在施工过程中的安全生产、文明施工、劳务使用等，有教育、协调、监督、检查、处罚的权利。甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法规要求的机械设备、设施等，如因甲方指挥不当造成的事故或损失由甲方承担。

对违反公司管理制度的行为，甲方对乙方有行使经济赔偿和辞退的`权利。

2、乙方责任：

严格执行公司所制定的各项安全生产、文明施工的规章制度。有权拒绝违章指挥，杜绝违章作业。不发生人身伤亡、机械、火灾事故，如若由于违章或操作不善而发生的安全事故由乙方承担。

1、遵守工作时间，有事请假，不得擅离工作岗位。

2、努力学习安全技术知识，熟悉各种安全技术措施，精通安全技术操作要求，熟悉公司规章制度、管理标准。

3、坚决制止违章作业，按章办事，不徇私情。遇险情要停止作业，立即报告。

4、积极参加安全活动，认真执行安全交底。不违章作业，服从安全人员的指导。发扬团结友爱精神。在安全生产方面做到互相帮助，互相监督。维护一切安全设备和防护用具，不擅自拆改任何安全技术设施。对不安全作业要积极提出意见，并有权拒绝违章指令。。

5、遵守国家的法律、法规，不发生打架斗殴、赌博、流氓行为。

6、严禁在工作期间饮酒，如在工作期间饮酒发生任何安全事故，均与公司无关，视为乙方违约，甲方有权追究乙方的责任。工人下班后的时间属于个人业余时间，除加班外，不归公司管理。故下班后发生的一切安全事故均与甲方无关。

甲方：乙方(签字)：

公司法人或授权代理人：工种：

身份证号码：

年月日年月日。

专业建筑质保协议书（案例12篇）篇六

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等、互利、互信、自愿的原则，就乙方在承揽工程、组织施工和办理各种手续、完善建筑资料的过程中使用甲方的营业执照、建筑资质等所有手续一事，经友好协商，达成以下协议：

一、甲方应为乙方提供在工程招投标中所需的一切证件手续，使乙方顺利进行合同签订，并负责为乙方在施工中的资料、合同盖章等。由于印章加盖不及时给乙方造成的损失，甲方应双倍赔偿乙方的经济损失。

二、乙方中标后，必须以甲方名义进行合同签订，按国家的《建筑法》等法律，规范施工，并承担该项工程的各项责任和义务。

三、乙方使用甲方的资质应给付报酬，报酬按合同价的0.3%计算，合计_____。付款方式：一次付清。

四、施工过程中的工程质量、安全责任等各种事情均由乙方负责，甲方不承担任何责任。否则乙方应双倍赔偿由此连带给甲方造成的损失。

五、在施工过程中，为了保证农民工工资能够按时、足额的发放，乙方需向甲方交纳农民工工资保证金伍万元，若出现拖欠农民工工资、农民工上访等问题，乙方应向甲方赔偿名誉损失费及双倍的经济损失。

六、施工过程中的所有费用均由乙方全部承担，如：税、管理、安全、工商、治安、环保、监督、监理、实验、检测等……费用。如因乙方费用连带给甲方造成的损失，乙方应双倍赔偿甲方。甲方有权扣押乙方工程款，以抵偿给甲方造成的损失。

七、乙方回收的工程款，甲方应出具委托证明允许乙方拨到自己指定的帐户上。如果乙方的工程款拨到甲方的账户上，甲方应在两日内（节假日顺延）给付乙方，不得押存乙方工程款，否则给乙方造成的损失，甲方应双倍赔偿乙方的损失。

八、甲方允许乙方使用河南省华美龙路桥房建工程有限公司第一项目部的名义进行施工，并为乙方刻制公司第一项目部印章一枚。

九、乙方在招投标、分包工程和施工过程中如有问题需要甲方出面解决，甲方应积极协助处理，费用由乙方承担。

十、本协议只针对庆都花园别墅30#-37#工程，另有工程另行协议。本协议一式四份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方：

甲方代表人：

_____年_____月_____日。

乙方代表人：

_____年_____月_____日。

专业建筑质保协议书（案例12篇）篇七

甲方：：

乙方：（以下简称乙方）。

鉴于甲乙双方前期良好的合作关系，并于以后更好的合作、共同拓展市场和承担品质风险，本着相互信任、平等、互惠互利、风险共担．共同发展的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

1．乙方提供甲、乙双方20xx年1-3月份所发生货款总数平均值的30%作为质量保证金由甲方保管，且质量保证金最低不少于rmb10000．00元，具体标准如下：

甲方根据乙方的供货品质状况，按照以下标准设立质量保证金：

a．年度业绩评定a级，且在月度评定均在b级以上，质量保证金比例15%;。

b．年度业绩评定b级，且在月度评定均在c级以上，质量保证金比例20%;。

c．年度业绩评定c级或以下，质量保证金比例30%;。

2．以上质量保证金由甲方在20xx年5月份应付乙方款项中扣除。

3．质量保证金是用于督促乙方积极配合甲方处理品质问题，并承担因乙方产品责任造成的甲方或甲方客户方面的实际损失。

4．乙方同甲方合作期间，如发生乙方拒绝承担已明确是因乙方责任造成甲方损失的情形，甲方可视甲方实际损失扣除部份或全部质量保证金，同时甲方有权因此终止所有双方的`合作协议，直至追回甲方的损失。

5．乙方质保金的交纳不能豁免乙方交货后的品质责任，当由于乙方品质问题导致的损失超过质保金金额时，乙方需承担超过的损失。

6．当乙方采用质保金弥补甲方的损失时，需在事情处理完毕一月内重新补足质保金，否则甲方有权终止双方合作至乙方补足质保金。

7．当乙方向甲方连续供货达1年，且供货品质标准达到第1项降低要求的，乙方可申请降低质量保证金比例。

8．当甲、乙双方终止业务往来半年以上，乙方可要求甲方返还全部质量保证金。

9．当甲方与乙方交易额在一年后发生较大的变动时，乙方可在第二年4月份提出申请，按照第二年前三个月的具体数额重新确定，具体实施流程按照第8项执行。

10．以上保证金的返还和修订，需由供应商书面通知采购部，采购部提出申请，经采购部经理，品质部经理认可后，交厂长批准后，采购部通知财务部实施。

11．乙方提出返还质量保证金要求后，经甲方确认符合本协议第5、6条要求，甲方在确认后的二个月内安排返还质量保证金。

12．本协议经双方签字盖章后生效，直至双方重新签订协议之前有效。

13．当出现双方争议而未能达成协议时，可向甲方当地法院申请仲裁确定。

14．本协议解释权属甲方品质部。

甲方（公章）乙方（公章）：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

专业建筑质保协议书（案例12篇）篇八

甲方：

乙方：

为了保证经营药品的质量，确保人民用药安全有效，依照《药品管理法》、《药品经营质量管理规范》等法规，明确双方质量责任，经协商一致，甲乙双方达成如下协议：

1．甲方按gsp规定应向乙方提供合法、有效、真实的供货方资料复印件，并加盖企业原印章。

2．甲方提供的药品必须符合法定的质量标准；

3.甲方应按照国家规定开具增值税专用发票。发票应当列明供货单位、药品的通用名称、规格、单位、数量、单价、金额等；不能全部列明的，应当附《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖供货单位发票专用章原印章、注明税票号码。

4.甲方供货时，应按国家规定提供同批次的加盖企业质量管理或质量检验原印章的检验报告单。对未及时提供检验报告单引起处罚的，由甲方承担相关损失。

5.甲方提供进口药品时，应有符合规定的《进口药品注册证》和《进口药品检验报告书》复印件，并加盖供货单位质量机构原印章。

6．甲方供货时，原则上是一个品规每件内一个批号，10件以内不超过二个批号，并在送货单上注明品名、剂型、规格、生产企业、批号、数量（每批次对应的数量）、有效期、国药准字等内容。整件药品应有合格证。

7．甲方提供的药品，以交货日计算：有效期二年以上（含二年）的药品生产日期在六个月内；有效期二年以内的药品，生产日期在三个月内。

8．甲方所提供的药品的包装、标签和说明书等应符合国家药品监督管理局颁布的法规并符合储运要求。

9．甲方应当按药品质量管理规范（卫生部令第90号）及其它相关法律法规的要求来配送药品，在运输过程中严格执行运输操作规程，并采取有效措施保证运输过中的药品质量与安全。

（1）甲方药品出库时应当附加盖企业药品出库专用章原印章的随货同行单，在约定时限内将药品送达约定地点。

（2）甲方应采用与被运输药品相适应的封闭式货物运输工具，并严格按照外包装标示的要求搬运、装卸药品，以保证药品在运输途中不被污染、损坏和丢失。

（3）甲方应当根据药品的温度控制要求，在运输过程中采取必要的保温或冷藏、冷冻措施。

（4）甲方应积极配合乙方收货人员对运输工具和运输状况的检查和记录，并如实提供药品运输过程的温度监控记录。对于需冷藏、冷冻的药品，甲方如未采用规定的冷藏设施运输的或者不符合温度要求的，乙方有权拒收。

（5）甲方委托第三方物流公司配送或运输药品时，应当选择符合gsp规定的、具有药品运输能力的企业，以保证药品质量安全。并应向乙方提供委托运输记录。如甲方或第三方物流公司操作失误，给乙方造成损失的，乙方将依法提出索赔。

（6）甲方供应的药品因运输发生短少、污染、损坏现象，乙方有权将受污染或损坏的药品给予拒收。因拒收发生的一切费用应由甲方承担。

10．甲方对下列情况作出承诺：

（1）药品在有效期内因质量问题或包装、标签和说明书不符合相关规定而产生的一切不良后果由甲方负完全责任。

（2）甲方接到乙方查询时，以函（电）到达日起5天内应向乙方作出明确答复，逾期造成的后果由甲方负责。

（3）甲方应保证所提供的资料的合法性和真实性，如因提供虚假资料等问题而产生的一切不良后果由甲方负完全责任。

11.甲方必须强化知识产权维护,遵守《专利法》和有关的法律、法规,否则,出现因甲方产品违法行为的一切民事侵权行为均与乙方无关,所有责任及经济赔偿由甲方全部承担，并且乙方将追究甲方对乙方声誉的损害。

1．乙方应向甲方提供合法、有效的并加盖了企业原印章的《药品经营许可证》和《营业执照》复印件。

2．乙方应按药品储存条件储存甲方提供的药品，储存不当造成的质量事故由乙方负责。

3．乙方有义务向甲方反馈药品质量信息，配合甲方对发生质量问题的药品的处理工作。

1、甲乙双方若因履行本协议发生争议，双方协商解决；协商不成的由乙方所在地人民法院诉讼解决。

2、其它协议关于争议的解决方式与本协议不一致的，均以本协议为准。

1．甲乙双方共同协作、搞好市场调研、开发、维护知识产权和药品质量管理工作。

2．甲乙双方应各自履行各自的责任，一方发生违约行为，另一方可以通过法律途径追究违约方的民事赔偿责任。

3．上述条款中未尽事宜，由双方协商解决。

4．本协议已由甲、乙双方经过充分协商，双方对本协议项下的全部条文的含义均已明确。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

专业建筑质保协议书（案例12篇）篇九

甲方：______（以下简称甲方）。

乙方：______（以下简称乙方）。

鉴于甲乙双方前期良好的合作关系，并于以后更好的合作、共同拓展市场和承担品质风险，本着相互信任、平等、互惠互利、风险共担。共同发展的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

1．乙方提供甲乙双方______年______月-______月份所发生货款总数平均值的30%作为质量保证金由甲方保管，且质量保证金最低不少于rmb10000．00元，具体标准如下：

甲方根据乙方的供货品质状况，按照以下标准设立质量保证金：

a．年度业绩评定a级，且在月度评定均在b级以上，质量保证金比例15%;。

b．年度业绩评定b级，且在月度评定均在c级以上，质量保证金比例20%;。

c．年度业绩评定c级或以下，质量保证金比例30%;。

2．以上质量保证金由甲方在______年______月份应付乙方款项中扣除。

3．质量保证金是用于督促乙方积极配合甲方处理品质问题，并承担因乙方产品责任造成的甲方或甲方客户方面的实际损失。

4．乙方同甲方合作期间，如发生乙方拒绝承担已明确是因乙方责任造成甲方损失的情形，甲方可视甲方实际损失扣除部份或全部质量保证金，同时甲方有权因此终止所有双方的合作协议，直至追回甲方的损失。

5．乙方质保金的交纳不能豁免乙方交货后的品质责任，当由于乙方品质问题导致的损失超过质保金金额时，乙方需承担超过的损失。

6．当乙方采用质保金弥补甲方的损失时，需在事情处理完毕一月内重新补足质保金，否则甲方有权终止双方合作至乙方补足质保金。

7．当乙方向甲方连续供货达1年，且供货品质标准达到第1项降低要求的，乙方可申请降低质量保证金比例。

8．当甲乙双方终止业务往来半年以上，乙方可要求甲方返还全部质量保证金。

9．当甲方与乙方交易额在一年后发生较大的变动时，乙方可在第二年4月份提出申请，按照第二年前三个月的具体数额重新确定，具体实施流程按照第8项执行。

10．以上保证金的返还和修订，需由供应商书面通知采购部，采购部提出申请，经采购部经理，品质部经理认可后，交厂长批准后，采购部通知财务部实施。

11．乙方提出返还质量保证金要求后，经甲方确认符合本协议第5、6条要求，甲方在确认后的二个月内安排返还质量保证金。

12．本协议经双方签字盖章后生效，直至双方重新签订协议之前有效。

13．当出现双方争议而未能达成协议时，可向甲方当地法院申请仲裁确定。

14．本协议解释权属甲方品质部。

甲方（公章）______乙方（公章）：______。

甲方代表：______乙方代表：______。

专业建筑质保协议书（案例12篇）篇十

为认真贯彻《医疗器械监督管理条例》，明确医疗器械质量责任，保证器械的安全性和有效性，特制定此协议，内容如下：

一、乙方必须向甲方提供加盖公章的医疗器械生产或经营许可证，营业执照的复印件。

二、乙方向甲方提供的医疗器械必须具有法定的医疗器械注册证。

三、乙方向甲方提供的医疗器械质量必须符合法定的质量标准并对其质量负责。

四、乙方所提供器械的包装和标识须符合国家颁布的有关包装规定和运输要求。

五、乙方所提供的医疗器械必须随货附盖有质检机构章的检验报告书。

六、运输当中若有短少或破损及原箱短少（需方提供原始证明），应由供方负担。

七、乙方所供医疗器械如非甲方保管原因发生的质量问题，由乙方承担一切责任。

八、乙方应向甲方提供“一证一照”复印件，以证明本身的法定资格。

九、在正式合同生效后，甲、乙双方均认可电话或传真订货，但乙方必须保证产品质量。

十、此协议有效期一年。

甲方（需方）：_________乙方（供方）：_________。

20__年__月__日。

专业建筑质保协议书（案例12篇）篇十一

发包方：(以下简称甲方)。

承包方：(以下简称乙方)。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：

一、拆房工程项目：

1、拆房工程范围：

2、拆除房屋建筑面积约____平方米，按本合同确定的单价结算。

二、合同价格：

确定拆除房屋建筑面积单价为(大写：)元/平方米，合计总人民币元，大写人民币：元整。

付款方式：

由乙方先行垫资，一年内付清。

三、合同工期：

1、本工程自年月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。

2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。

四、拆房要求：

1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。

4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。

5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。

6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的'设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。

7、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

9、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。

10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。

11、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众，不准违反治安管理规定，服从统一管理。

五、违约责任：

1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。

2、甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。

六、本合同经双方签字盖章后生效。

七、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(签字盖章)代表：

乙方(签字盖章)：

日期：年月日

专业建筑质保协议书（案例12篇）篇十二

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热系统、电气管线、给排水管道，以及双方约定的其他项目。

乙方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形时：

1、楼地面、屋面、墙面渗漏水。

2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露。

3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起砂。

4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮。

5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等。

6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水。阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水。

7、厨房、卫生间等防水要求的部位渗漏水。

8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞。

9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路。

10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝。

11、施工产生的其他质量缺陷。

双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程保修起止时间：______年______月______日至______年______月______日。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏起止时间为______年______月______日至______年______月______日。

3、装饰工程保修起止时间：______年______月______日至______年______月______日。

4、电气管线、给排水管道安装工程保修起止时间：______年______月______日至______年______月______日。采暖系统保修起止时间：从______年______月______日后的两的采暖期。

5、住宅小区内给排水设施，道路等配套工程保修起止时间：______年______月______日至______年______月______日。

6、其他保修的保修起止时间：______年______月______日至______年______月______日。

1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起立即派人保修。并在保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留预甲方的质量保修金中抵扣。

2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任，如因房屋所有人、使用人或第三方向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。

5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担。因建筑材料、构配件等质量不合格等原因造成的，由乙方负责。

7、在保修书规定的各分部分项（除地基基础、主体结构外）保修期限届满后，如因乙方未按国有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方应承担相应责任。

8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

9、若因乙方原因造成的业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件，协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，乙方于业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其约定的补偿金由乙方承担，并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣付。

1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。

2、自第二条规定的质量保修期开始计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的50%返还乙方。本保修书约定的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返还乙方。

3、甲方在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。

4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。

5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方原因逾期办理的，保修金在逾期返还期间不计利息。

1、工程竣工前，乙方应将其指定的工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到乙方的通知，则乙方同意指定该工程项目经理______（联系电话：______）为保修负责人。

2、乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。当发生质量投诉时，甲方可按乙方提供的联系电话通知乙方指定的工程保修负责人，该保修负责人应于接到电话通知时起，24小时内到甲方处领取《工程保修通知单》，该电话通知以甲方处留存的电话通知记录为准。逾期未来领取，或电话通知时该保修负责人的联系电话无法接通，为了避免各方损失扩大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工单位维修，所发生的'费用及代办费按本条第3款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中扣付。

3、乙方必须从甲方处领取《工程保修通知单》起24小时内（经发包人书面批准可以适当延长）与甲方、房屋所有人（或使用人）约定现场核查时间，并按时到现场核查、完成维修（在本保修书第六条规定的保修时限内完成）。如发生涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方在接到保修通知后，应立即到达现场抢修。若乙方不遵守上述规定，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，相关费用由乙方承担，且甲方可按所发生费用总额的50%向承包人收取代办费。如乙方拒不承担上述费用，甲方有权从乙方预留于甲方处的保修金中直接抵扣。

4、乙方领取《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据立即交回甲方。否则，视为乙方未履行保修义务，甲方有权按照返修内容估算返修费用及代办费，并按本条第3款规定从乙方预留的质量保修金中扣付。如乙方履行了保修义务而住户无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认，乙方应及时通知甲方，经甲方签章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。

5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，有关维修费用的承担按照本条第3款规定执行。

6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，按本条第3款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中抵扣。

1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为5天。

2、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为5天。

3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为3天。

4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为2天。

5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为5天。

6、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定渗漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为2天。

7、室内外上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必须完成，剩余的土建修复工作3天内完成。

8、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路的为1天。

以上时限均以住（用）户配合为前提。如住（用）户不予配合，乙方应及时告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已配合。

1、甲方指定其“物业管理部”负责协调保修具体事宜。

2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修协议。

甲方（公章）：______乙方（公章）：______。

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______。