2023年合同不能双面吗 签订装修合同时绝对不能忽略的六个细节(优质5篇)

时间:2023-10-10 作者:琉璃2023年合同不能双面吗 签订装修合同时绝对不能忽略的六个细节(优质5篇)

随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。

合同不能双面吗篇一

1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的`工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。

4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

合同不能双面吗篇二

关系到劳动者切身利益的新政策《北京市劳动合同规定》将在近期出台。记者昨天从北京市劳动和社会保障局为此召开的新闻发布会上获悉,新政策将全面规范劳动合同,最大限度保护劳动者及用人单位的合法权益,减少劳动争议。该局处有关方面负责人称,新政策有24个“突破”。

劳动部门曾规定,患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的;患病或负伤,在规定的医疗期内的.;女职工在孕期、产期、哺乳期内的;义务服兵役期间;复员、转业退伍军人退伍后初次参加工作未满三年的;建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的;集体合同制企业,职工一方协商代表在劳动合同期限内自担任代表之日起5年以内的7种人,如果没有严重违纪行为,企业不得与其解除劳动合同。新《规定》又增加了一类人,即在同一用人单位连续工作满10年或10年以上,且距法定退休年龄不满5年的工作人员也将受到上述规定的保护。此外,受保护的还有国家和本市规定的其他情形。

合同不能双面吗篇三

一、工期约定

一般80平方米的两居室,简单装修设计的话,工期在35天左右。保险起见,装修公司一般会把工期约定到45~50天,如果业主着急入住的话,可以在签订时和装修公司商量好。

二、付款方式

一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交35%的费用,完工后交5%。按照这样的付款形式,工期过了一半左右后,业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以土巴兔建议业主在签订合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面。然后才能更好的达到预期的效果。

三、增减项目

装修过程中,很容易增减项目,比如多做个柜,这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到开工后,那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给您的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

四、保修条款

装修的.整个过程还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内,装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

五、水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应由谁来支付,在合同中也应该标明。

六、按图施工

装修公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工,如果细节尺寸和设计图纸上的不符合,业主可要求返工。

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合同不能双面吗篇四

一是查看装修公司的证照资质。

是否有营业执照?信誉如何?是否有监理人员到施工现场巡检?是否有监理记录?对装修材料质量、价格、施工工艺、装修风格等,一定要事先了解清楚。

二是使用国家统一合同文本。

有的公司提供的是该公司自拟的合同,也规定了一些条款,但要么隐藏了不利于消费者的条款,要么规定的不全、不详细,稍不注意就会上当受骗。

三是看清条款上每一个字。

一般来说,只要双方在合同上签字或盖章,就视为合同已经签订。所以消费者在落笔签字之前,一定要看清合同中约定的每一个条款及填写说明,有不清楚或者模棱两可的条款一定要问清楚。

四是不要在合同中“留白”。

合同中只要是空白或有选项的地方,就一定要填写,不能有意或无意的.漏项,以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。

五是合同约定要清晰。

合同工程地点一定要填写准确,不要写简称;特别是对装修材料的约定,一定要写清品牌、名称、型号、规格、环保等级、产地、单价及运到施工现场的时间等。

六是中途加项要签字。

在装修过程中,很可能会有增减项目或修改设计。这些项目的单价是多少?工程量是多少?均需书面签字确认,否则就可以拒绝支付相应费用。

七是保修条款要明确。

装修后,难免会有各种各样的质量问题发生。由于承包方式不同,保修时间内装修公司承担的责任也不同。如包工包料,则全权负责保修;或只包工,则不负责材料保修。所有这些都要在合同中写清楚。

八是工程期限要留余地。

一般情况下,竣工日期减去开工日期,就是总工程期限。但由于一些无法预见、无法克服的原因,可能会使得实际开工、竣工日期为非合同约定的日期,所以在签约时要留点余地。但总工程期限应为合同约定期限,否则便视为违约。

合同不能双面吗篇五

本报记者陆纯通讯员竹子报道劳动合同将被最大限度地发挥作用,从明年开始在全市范围内实施的《北京市劳动合同规定》将全面规范用人单位与用工之间的关系。用人单位与劳动者未签合同的,由劳动保障行政部门责令限期改正,逾期不改正按未签订劳动合同人数,处以500元/人的罚款。

劳动保障部门有关负责人表示,《规定》的实施有利于提高本市劳动合同管理水平,

保护劳动者和用人单位双方的权益,减少劳动争议,在多个方面都有新的突破。

例如,用人单位不得收取劳动者风险抵押金或扣押身份证明等任何抵押物。《规定》实施后,违规者将由劳动社会保障行政部门责令改正,并可以处以1000元以上、3万元以下的罚款。

劳动部门曾规定,有7种人如果没有严重过失行为,企业不得与其解除劳动合同。《规定》把老职工(在同一用人单位连续工作满10年或10年以上,且距法定退休年龄不满5年)纳入了保护的行列。

此外,用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的,劳动者可以随时解除合同,且不承担违约责任。

[老职工不能随便辞退北京市劳动合同规定明年实施]

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