简单土地流转合同（精选14篇）

合同协议是商业交往中，确认双方权益和规范业务流程的关键文件。请大家阅读下面的合同协议示范，以便更好地理解合同的撰写和应用。

简单土地流转合同（精选14篇）篇一

甲方(流出方)：

乙方(流入方)：

双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地流转给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的。

甲方同意将其承包经营的位于新平县漠沙镇峨德村委会他达莫小组50亩山地的承包经营权流转给乙方从事农业生产经营。

二、流转土地方式、用途。

甲方采用转包的方式将其承包经营的山地流转给乙方经营。

乙方不得改变流转山地用途，用于非农生产。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方约定土地承包经营权流转期限为30年，从20____年5月1日起，至2050年5月1日止。

四、甲方将承包的山地50亩流转给乙方，该土地位于。

五、流转价款、支付方式及时间。

(一)乙方同意以(玖万元)流转价款支付给甲方;支付方式：本合同签定之日支付给甲方流转价款(叁万元);合同期满的第二年支付壹万元，合同期满的第三年支付壹万元;合同期满的第四年支付壹万元;合同期满的第五年支付壹万元;合同期满的第六年支付壹万元;合同期满的第七年支付壹万元。

六、土地交付、收回的时间。

甲方应于20____年5月1日前将流转土地交付乙方。乙方应于2047年5月1日前将流转土地交回甲方。

七、甲方的权利和义务。

(一)按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的'用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务。

(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

九、合同的变更和解除。

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;。

(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;。

(三)一方违约，使合同无法履行的;。

(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;。

(五)因不可抗力使合同无法履行的。

十、违约责任。

(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金壹万元。

(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金壹万元。

(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金壹万元。

(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金壹万元。

(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

1.不按合同规定用途使用土地的;。

十一、特别约定。

(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用、农业基础设施建设使用该土地时，双方应无条件服从，并按甲方30%、乙方70%分配国家征用土地、农业基础设施建设获得的补偿费。地方附着物补偿费由乙方收取。

(二)本合同在土地流转过程中，如遇涉及该山地在内的大规模土地流转获得的流转费按甲方30%、乙方70%比列分配。地方附着物补偿费由乙方收取。

(三)本合同在土地流转过程中，乙方要流转土地于他人时，如当时流转费高过或等于300元每亩时，按甲方30%、乙方70%比列分配。

(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，归甲方所有，甲方不作补偿;。

(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

十二、争议的解决方式。

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向新平县人民法院起诉。

十三、其它约定。

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

简单土地流转合同（精选14篇）篇二

1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付流转费。如乙方不能按合同规定时间缴清土地承包费，则甲方有权解除本合同。

2、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任，导致合同不能履行的应承担相应的违约金。

简单土地流转合同（精选14篇）篇三

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。

简单土地流转合同（精选14篇）篇四

1.在合同有效期内，乙方可以将流转的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时签订转包合同，不得擅自改变原来流转合同内容。

3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原流转合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

简单土地流转合同（精选14篇）篇五

出让方：以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲、乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、流转承包土地情况。

甲方经原发包方凤山村民委员会同意和许可，自愿将其位于道真自治县三桥镇凤山村范家湾组耕地亩(四止界畔：东南西北)的经营权流转给乙方经营。

二、承包经营权流转的期限。

承包地承包经营权流转期限为20年，从2009年11月18日起，至2029年11月18日止。

三、承包经营权流转方式。

甲方采用转让的方式将其承包地流转给乙方生产经营。

四、流转承包地用途。

流转承包地用作农业用途，具体用途为种茶。

流转价款及支付方式。

1、承包地流转费用以现金(人民币)方式支付;。

2、流转费标准为：按照每亩人民币20元的标准支付;。

3、付款时间：签定本合同时起三次支付，第一次付款时间：2009年11月18日至2014年11月18日;第二次付款时间：2014年11月18日至2019年11月18日，第三次付款时间：2019年11月18日至2029年11月18日，以收款依据为准。

4、乙方向甲方支付流转费后，流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由乙方享受。

六、流转双方的权利和义务。

(一)甲方的权利和义务。

1、按照合同规定，向乙方收取承包地流转费;。

2、合同期满后，依法收回流转的承包地;。

5、不得干预乙方正常的生产经营活动;。

7、根据乙方的生产情况，允许乙方修建必要的配套设施;。

8、乙方在生产期间给甲方油菜损失按一平方1元计算给予补偿;。

9、甲方将自己耕地中的林木砍伐并清理;。

10、甲方将自己耕地中的菜在近期内收割，并督促别人在自家耕地中的农作物近快收割。

(二)乙方的权利和义务。

1、在受让的承包地上，具有自主生产经营权;。

2、乙方在自主生产经营中，自负盈亏;。

3、对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的土地进行有效保护;。

4、承担除非人为原因或不可抗力或自然灾害等原因以外而造成的土地流失或损坏责任;。

5、乙方有权对流转的土地实行再流转，但事前应通知甲方;。

7、享有和履行在土地承租中法律和政策规定其它的权利和义务;。

七、合同的变更和解除。

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;。

2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;。

3、一方违约，使合同无法履行的;。

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;。

5、因不可抗力使合同无法履行的。

八、违约责任。

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

(1)不按合同规定用途使用土地的;。

(2)荒芜土地的、破坏地上附着物的;。

九、合同纠纷的解决方式。

甲乙双方在履行流转合同中发生纠纷的，可采取下列任何一种方式解决：

1、由双方协商解决;。

2、请求村民委员会、镇人民政府调解;。

3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;。

4、直接向人民法院起诉。

十、其他约定事项。

1、本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。

2、本合同经甲乙双方签定后成立，具有法律约束力。

3、此合同一式三份，每份三页，甲、乙双方各执一份，原发包方凤山村民委员会一份。

文档为doc格式。

简单土地流转合同（精选14篇）篇六

1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请，发包方同意后甲方与乙方签订本合同。土地流转期间原发包人收取该土地的所有承包费用由甲方负责支付。协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本流转土地与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。

(二)乙方的权利和义务。

1、权利。在受让的承包地上，乙方具有自主生产经营权。在受让土地上附属物归乙方所有。

乙方在流转期间投入资金而提高了土地生产回报能力或在流转土地上投入的生产建设基础设施，在流转合同到期或者未到期，由甲方依法收回承包土地时，甲方应按照所有地面附属物的实际经营价值赔偿给乙方。当政府规划需要占用土地时，乙方有权获得相应的经济补偿，补偿标准应按照所有地面附属物的实际经营价值补偿给乙方。甲方有义务协助乙方获得相应经济补偿。

乙方有权将承包土地以转包、出租方式实行再流转，再流转时应当及时书面告知甲方。

本合同到期时，乙方有优先承包权及合同约定的其它权利。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事观光农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。合同约定的其它义务。

简单土地流转合同（精选14篇）篇七

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

甲方将其承包经营的_______乡（镇）_______村______组____亩土地（地块名称_________、等级_____、土地用途________________________）的承包经营权转让给乙方从事______________________（主营项目）生产经营。

转让的土地承包经营权年限为___年，即自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

转让的土地承包经营权的转让金为_____元人民币。

甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。

本合同的补偿金为_____元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为_____元人民币。

乙方采取下列第___种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为__________.

甲方应于_____年___月___日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_________或实地一次性全部交付。

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8、其他约定：__________________________________.

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。

违约金的数额为_________.

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第___种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请_________仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

本合同___式___份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执___份。

_____年___月___日______年___月___日。

发包方（签章）__________鉴证单位（签章）__________。

法定代表人身份证号：__________________________。

_____年___月___日______年___月___日。

简单土地流转合同（精选14篇）篇八

1.依法拥有土地的承包权。合同约定的经营时间到期后，甲方有权收回乙方的土地经营权。

2.甲方有权监督乙方按照流转合同约定的用途合理利用土地。

3.按照合同约定时收取土地流转费。

4.维护乙方的土地流转经营权，不得单方面解除流转合同，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

5.甲方应当保障乙方正常生产所必须的水权配置和通路条件。

6.甲方按合同签订时的现有状态无偿向乙方提供机井、取水设施设备、供水渠道、供电设施设备及取水、供电手续。

7.经营过程中，若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等情况，甲方应及时出面，按时化解，若给对方造成损失，甲方应给予相应赔偿。

（二）乙方的权利和义务。

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。

2.享有流转土地上的收益和林权和按照合同同约定购置财产的所有权。

3.享有对公共设施的使用权。

4.乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施。

5.乙方不得随意改变土地用途。按合同约定只能用于______，如需要改变为合同约定之外的经营方向，必须在双方共同认可的前提下实施。

6.乙方承诺不用流转土地抵押贷款。

7.乙方承诺不用流转土地抵偿债务。

8.承包期内，若甲方提供的原机井和供水、供电设施不能正常使用，由乙方负责更新，产生的费用均由乙方承担，流转期满后，乙方保证归还甲方原有农电设施的完整性（以清单为准）。

简单土地流转合同（精选14篇）篇九

简单土地流转合同（精选14篇）篇十

合同编号:

甲方（发包方）: 姓名 身份证号码 住所

乙方（承包方）： 姓名 身份证号码 住所

经营权转让事宜，订立本合同。

1、甲方愿意将承包的位于： 镇 村 组 计（ ）平方米。详见下表：

土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称： 分地时评估等级：

面积 亩。

2、土地四至界限：东 西 南 北 。 垄走向

1、土地承包经营权转让期限为（ ）年。自（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）

年（ ）月（ )日止。

2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。（第二轮发包土地标准）

3、甲方应于（ ）年（ ）月（ ）日之前将土地交付乙方。

1、转让价格：每亩（1000平方米），每年承包费（ ）元，承包土地共计( )亩。

2、转 让 款：每亩人民币（ ）元，共（ ）亩。（ ）年，共计人民币（ ）元。

大写人民币； 。

3、支付方式：乙方必须在（ ）年（ ）月（ ）日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。

1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。

2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。（异议）

3、甲方交付的承包土地，必须符合双方合同约定的标准。

4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性伤害。

5、乙方无权享受国家和政府提供的各项支农服务（包括粮食直补）（异议）由甲方享受。

综上所述：双方必须遵守此合同，如有违背合同规定，一切后果责任自负。

本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。

甲 方： 签字

乙 方： 签字

代 笔 人： 签字

证 明 人： 签字

原发包方：

简单土地流转合同（精选14篇）篇十一

甲方(转包方或出租方)：法定代表人身份证号码：住所：联系方式：

乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份证号码(或营业执照号)：住所：联系方式：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法》、《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关经济政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

一、出租土地基本情况及用途。

甲方自愿将位于(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为用途。

二、出租期限。

土地承包经营权转包/出租期限为年，自月日起至年月日止。

三、出租价格与支付方式。

(一)转包/出租按下列第中形式计价：

1、实物。乙方每亩每年支付甲方公斤(大写：)(稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付公斤(大写：)(稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年大宗上市时均价折算现金。

2、现金。乙方每亩每年支付甲方人民币(大写：)，共计每年支付人民币元(大写：)。

3、其他。。

(二)转包费/租金按下列第种方式支付：

1、逐年支付。于每年月日前支付(当年度/下年度)转包费/租金。且每年递增%(约定不递增的填写0)，或每隔年增加元。

2、其他方式。。

四、甲方的权利和义务。

1、有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

4、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三份的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

5、甲方于年月日前将土地交付乙方。

6、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。7、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务。

1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2、符合有关法律、法规、规章和政策规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

3、依法享有国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

4、流转土地被依法征收、占用时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿和投资明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

5、依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

6、合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/转租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。

7、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

六、违约责任。

1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的%承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

2、乙方逾期支付转包费/租金。每日按当年应支付金额的‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的‰承担违约金。

3、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

4、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

5、乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

七、其他。

1、签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定：。

2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

3、乙方对土地进行在流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

4本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请(是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等的法律效力。

5、其他需说明的事项：。

6、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民(居民)委员会、乡(镇)人民政府或街道办事处调解，不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向县(市、区)人民法院起诉。

8、本合同一式份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

简单土地流转合同（精选14篇）篇十二

简单土地流转合同（精选14篇）篇十三

全资： (以下简称甲方)

负责人：

转入者： (以下简称乙方)

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律、法规的规定，经过甲、乙双方友好协商，根据“公开、诚实、平等、自愿”的原则，对土地流转达成以下条款，共同遵守：

甲经村民会议三分之二以上会员同意后，报邑人民 批准，甲所属的区县村民组 地防卫如下。

1.土地用途不能用于非农业建设，以发展现代农业。

2.土地承包形式是土地流动承包租赁方式。

当地租赁合同运营期限为 年， 年 月 日至 年

1.这块土地的租赁承包费用是每亩每年 元，租金是每年总 元。

2.年租金乙方向甲方支付两次。每年 月 日，乙方按 元谋价格支付第一次租金，每年 月 日之前，乙方应按 元谋价格支付第二次租金。

乙方有权处理承包地区内现有的地面物及其他植物，承包经营期间，乙方建设和种植的地面物所有权也归乙方所有。

(一)甲方的权利和义务

1.监督土地开发利用，确保土地根据合同规定的用途合理利用，并让乙方获得土地承包经营权。

2.根据合同约定收取租赁合同费，合同有效期内甲方不得提高租金。

3.保证乙方自主经营，不侵犯乙方合法权益。

4.根据合同，确保道路顺畅，排水顺畅，通往承包地的道路免费供应。

5.合同履行期间，甲方不得反复签发该地块，租赁期间内因租赁范围发生土地纠纷时，甲方负责解决，乙方遭受经济损失时，甲方应按照国家相关规定赔偿。甲方应确保乙方在租赁期间不受任何打扰。

(b)乙方的权利和义务

1.根据合同规定的用途和期限，有权使用和运营依法租赁的土地。

2.根据租赁土地的收益权和合同，享有建设、购买财产的所有权。

3.乙方可以在租赁地范围内种植或养殖，但不能污染饮用水源和村民的住宿环境。

4.乙方对租赁地有 自主经营权，任何机关和个人不得干涉。发生的所有债权债务由乙方单独享有和负担，与甲方无关。

5.乙方可以在签约的土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。

6.租赁期间，乙方应按照合同规定及时向甲方缴纳定金，并有权拒绝缴纳除合同规定定金外的所有费用。

7.保护自然资源，坚持水土，合理利用土地。

1.本合同签订后具有法律约束力，任何机关和个人不得随意变更或解除。甲乙双方协商签订书面协议后，才能变更或解除本合同。

2.合同履行期间任何一方的法定代表人或人员的变更也不得变更或解除本合同。

3.在本合同履行中，因不可抗力(如地震等特大自然灾害)难以履行本合同时，双方不能追究对方的责任，但乙方应及时向甲方报告情况，甲方应尽快尽量减少损失，帮助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免定金。

4.在本合同履行期间，国家建设(或其他原因)征用土地时，征用土地补偿费由甲方所有，乙方对所有租赁征用土地建筑物、树木及其他土地物等的补偿、征收费用由乙方所有。

5.如果甲方反复发送该地块或因擅自停电、断水、断路而导致乙方无法经营，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同到期后，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应在本合同到期前6个月继续签订承包合同。如果乙方不再继续承包，乙方必须处理承包地的森林等砍伐。

7.在本协议履行期间，即使下列情况发生变化，甲、乙双方也应根据本协议的约定履行各自的义务。

(一)a局负责人、管理者的变更；

(2)甲的名称变更、甲的分离或甲与其他方合并。

1.合同履行期间，任何一方违反本合同约定，均被视为违约。如果甲方因违约不能履行合同，乙方有权解除该合同，并要求甲方支付全合同费和损害赔偿。乙方违约时，甲方不退还乙方的承包费，同时解除本合同。

2.乙方应按照本合同规定的期限全额支付租金。如果6个月以上不支付租金，乙方将被视为违约。如果甲的转包地手续非法或甲的转包地所有权不明确而发生纠纷，不能履行全部或部分合同，则被视为甲的违约。(约翰肯尼迪，合同，契约，契约，契约，契约，契约，契约，契约，契约)

3.由于乙方为提高土地生产能力投入相应的资本和人力，因此，无论甲方在合同到期前因任何原因收回该承包土地，都应给予乙方相应的补偿。同时，对乙方租赁的建筑物、树木及其他地面物等，按实际评价值合理定价，一次性支付给乙方。

如果因履行本合同而发生纠纷，首先由纠纷双方协商解决。协商不成时，双方同意向旧县城 申请调解。仲裁失败后，双方有权依法向人民法院起诉。

10.本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

11.本协议未完成事项经双方协商后为补充协议，补充协议具有与本协议同等的法律效力。

12.本合同一式四份，甲乙双方各持一份。区县镇 和村民委员会各保存一份。

全资(甲): (签名盖章)

转入者： (签名盖章)

合同日期：

合同地点： 。

简单土地流转合同（精选14篇）篇十四

甲方：

乙方：

甲方在xx市xx镇xx村xx队xx地，xx地（包沟渠）于20xx年11月20号，流转给乙方耕种，经甲乙双方平等协议后，订立本合同书如下：

一：甲方把土地流转给乙方后，永久不变，一切使用权及所有权有乙方享有甲方无权干涉乙方任何使用权及所有权流转费一次性付清。

二：甲方给乙方交地时必须把四边界限画清楚，东靠排水沟及马忠有共同使用，南靠生产路，西靠沟，北靠排水沟与杨发玉共同使用，各沟存在问题有甲方出面调解。

三：甲方给乙方交地时，包括本地内的所有水利设施，电力设施及泵站以前线路，泵站及渠道所有使用权，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉线路及用电以后的问题都有甲方出面协调及解决。

四：乙方接受后担任土地上的所有义务工和建设经费若有搅扰甲方出面协调。

五：甲乙双方必须遵守流转合同的条列，如果有一方提出停止合同协议和不遵守合同条例提出的一方必须赔偿一切经济损失。

六：甲乙双方在出现合同问题的情况下，必须有证明签字证明，如果调解不成任何一方向人民法院起诉由人民法院裁判执行。

七：甲乙双方执行合同书，特立本合同书为证据一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份，具有同等法律效力，本合同书自签字起生效。

八：关于xx租用泵站及渠道的问题，xx在每年用水期间除交相关的水费，电费及维修费外再给与乙方一定的经济补偿。

甲方：

乙方：

证明人：