合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。
房产经纪人的合同篇一
本借款合同由以下合同当事人于________年______月______日
在________市________(区/县)签订。
合同当事人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方借款事宜达成协议如下:
甲方向乙方借款用于______________.甲方不得以任何理由将借款挪作他用,不得用借款进行违法活动。如甲方未按本合同约定的用途使用借款,乙方有权就挪用借款部分自挪用之日起按本合同约定的借款利率上浮_____%计收罚息。
甲方向乙方借款金额为人民币(大写)________元整。
借款期限为___月,自____年___月___日起至____年___月___日止。实际借款日与到期日以借款收据为准,借款收据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
4.1借款利息自放款之日起计算,按实际放款数计算利息。在合同约定的借款期限内,年利率为______%。
4.2借款利息从借款放款之日起按月结息。甲方应按期偿还借款,如甲方未按本合同约定偿还借款本金,乙方有权自逾期之日起至本金实际偿还之日止按本合同约定的利率上浮______%计收罚息。
5.1乙方须在合同生效的当日,将合同约定借款金额交付甲方。
5.2甲方必须按照合同的约定支付本息。本合同下甲方还款顺序为:先利息后本金。
丙方根据甲方的请求,同意为甲方在本合同项下的借款提供保证担保,丙方承诺并遵守本合同的如下条款:
6.1保证方式:本合同的保证方式为连带责任保证,丙方对本合同中的甲方的债务承担连带责任。如果本合同履行期限届满,甲方没有履行或者没有全部履行其债务,乙方有权直接要求丙方承担保证责任。
6.2保证担保的范围:借款的本金及利息(包括逾期付款的利息)、甲方应支付的违约金、赔偿金及乙方为实现借款债权而支付的合理费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)。
6.3保证期间:自本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。借款合同展期的,以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。
7.1甲方、丙方均应履行本合同约定的义务,如甲方、丙方不履行或者不完全履行本合同所约定的义务,均构成违约,除本合同另有约定外,甲方、丙方应按照本合同借款金额的______%支付违约金,如果不足弥补乙方的,应赔偿乙方实际遭受损失。
7.2在合同履行过程中,如因甲方违约没有按期还本付息的,乙方为实现借款债权而支出的合理费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)由甲方承担,丙方对此项费用承担连带责任。
8.1本合同生效后,各方不得擅自变更或解除合同。
8.2任何一方需变更或解除合同时,应及时书面通知对方,并就合同的变更或解除的有关事宜协商一致达成书面协议。变更或解除合同的协议达成后,甲方已占用乙方的借款和应付利息应付给乙方。
8.3甲方确因客观原因不能按期还本付息的,应当在合同约定的借款到期前_____天向乙方提出书面展期申请,经丙方同意后由乙方决定是否延期。同意延期还款的,签订延期还款协议。
8.4在本合同有效期内,甲、丙任何一方变更法定代表人、住所、通信地址及联系电话时,应在变更后____天内书面通知乙方。
各方约定的其他事项
甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议,由各方当事人协商解决;协商不成的,向合同签订地___________人民法院起诉。
11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力;
11.3_本协议未尽事宜,经甲、乙、丙三方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
附件一:甲方的身份证复印件
附件二:丙方的身份证复印件
附件三:借款收据
丙方(公章):____________________
法定代表人:___________________
委托代理人:___________________
证件号码:_____________________
住所:_________________________
通讯地址:_____________________
联系电话:_____________________
房产经纪人的合同篇二
法定代表人(单位)_________
甲方等人因购买房屋,资金不足,特向乙方请求借款。经双方协商,自愿达成如下协议:
一、乙方借给甲方人民币___元(大写:______元整),甲方应于年 月 日前归还完毕。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。在此期间,若甲方的股份分红总额不足捌万元的,甲方需将 不足部分补齐还给乙方。
三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。
四、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:_______________乙方:_______________
年 月 日
房产经纪人的合同篇三
乙方:_______
甲乙双方根据《xxx公司法》等法律法规,本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,就乙方在甲方境内建设_______项目事宜达成如下协议,供双方共同遵守。
一、项目经营范围为,总投资_______万元,分期投入,首期投资不低于_______万元,年产值约_______元人民币。
二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国—东盟经济园区工业园内的工业用地亩,出让价格万元/亩,具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。
三、本合同签订后,乙方必须于_______年_______月_______日前支付土地款的_______ %即_______万元人民币;余额_______万元人民币分_______期支付,第一期于投产后半年内支付_______ %即_______万元人民币,第二期土地款即_______万元人民币于投产后年内付清。
四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性,本项目应于______年_______月前竣工投产。
五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划,并保证周边没有土地纠纷,有良好的社会治安环境,并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。
六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待,项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理,乙方负责提供所需的资料文件及费用。
七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。
十、甲方承诺积极向乙方推荐客户,协助拓展社会资源和公共关系。
十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。
十二、甲方在本合同签订后个工作日内作出该项目用地红线图,乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金,待项目开工建设日后甲方退还该履约保证金。
十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。
十四、乙方应于本合同签订一个月内,按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。
十五、乙方必须依法经营,照章缴纳各种税费。
十六、乙方承诺在取得土地使用权期间,该土地用于建设_______项目及后续发展项目,在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。
十七、乙方同意通过南宁华侨投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。
十八、其他未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因如自然灾害等,致使本协议无法履行的,双方协商解决。
二十、本合同签订后三个月内乙方必须开工建设,否则本合同无效。
二十一、本合同一式四份,甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。
甲方:_______乙方:_______
管理委员会:_______
代表:_______代表:_______
签字日期:_______
房产经纪人的合同篇四
借款人: (下简称甲方) 法人代表:
贷款人: (下简称乙方) 身份证号:
甲方是一家注册资本 万元的有限责任公司,因生产经营项目的实施临时需要资金,乙方有闲置资金。为此,甲、乙双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本借款合同,并保证共同遵守执行。
一、借款金额: 元(大写:人民币 拾 万元整)。
二、借款期限:从20 年 月 日至20 年 月 日止,借款期限为 年。借款到期后如双方无异议,则本借款合同自动延期 年。
三、借款利率及计收方法:
1、借款利息为年息 ,以甲方收到借款日计算利息。
2、到期一次性还本付息。
四、借款用途:本借款限于用于甲方生产经营项目,必须专款专用,未经乙方同意,甲方不得挪作他用。
五、借款偿还:
1、如甲方不能按期还款,最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请,届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。
2、如乙方临时需要收回借款,应提前十五天向甲方提出还款申请,借款利息按实际借款天数计算利息。
六、违约和违约处理:
(一)下列情况均属甲方违约:
1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。
2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。
3、甲方违反本合同其他条款事项。
(二)根据违约情况,乙方有权采取下列措施:
1、对违约部分贷款加收最高不超过 罚息。
2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。
七、合同生效:本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份,双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜,双方进一步商定补充条款。
借款人(甲方):(盖章)贷款人(乙方): 甲方代表签字:乙方签字:
签约日
期:签约日期:
房产经纪人的合同篇五
甲方 ( 用人单位 )
名 称: ;
法定代表人 ( 主要负责人 ): ;
乙方 ( 劳动者 )
姓 名: 身份证号:
劳 动 合 同 签 订 须 知
1、本合同依据《^v^劳动合同法》及有关法律法规的规定,结合公司实际情况,由甲方负责编制。
2、凡甲方员工均须签订本合同,合同经双方签字或盖章生效。乙方在签订本合同前应仔细阅读,正确理解合同条款。
3、本合同必须由乙方本人签订,不得代理签订。姓名应与本人身份证相同。签约须用黑色水笔,字迹工整,不得涂改。
甲乙双方根据《^v^劳动合同法》及国家有关法律、法规的规定,遵循合法、公平、平等自愿、协商一致和诚实信用的原则,签订本劳动合同,并共同遵守其中条款。
甲乙双方均同意在本合同签订过程中,双方将本着诚实信用的原则告知对方与劳动合同直接相关的基本情况。乙方保证在签署本合同时,已了解相关情况并且无其他想要了解的情况。
第一条 劳动合同签署及合同期限
甲方应如实说明工作内容、地点、报酬以及其他乙方需了解的情况,甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本情况,包括(但不限于)乙方的学历、履历、资质、家庭情况以及以前劳动关系是否解除或终止等,乙方应如实说明,并应书面承诺其真实性。若因故意漏报、隐瞒前述基本情况,骗取甲方签订劳动合同的,经甲方查出或被乙方原单位追诉的,视为乙方的欺诈行为并导致甲方的严重误解,甲方有权依法申请认定本合同自始无效,由此给甲方造成的损失,应由乙方全额承担。
本合同期限:__ _ _年__ _ _月__ _ _日至__ _ _年__ _ _月__ _ _日。
第二条 工作内容和工作地点
1、 工作内容
在劳动合同期限内,甲方根据经营的需要,安排乙方在从事 岗位工作,可以服从公司安排进行调整。
2、乙方的工作地点: ,可以服从公司安排进行调整。
3、出现下述情形时,甲方可以调整乙方工作岗位并据此调整工资,调整后的工资执行甲方工资分配制度所确定的标准:
2)乙方不能胜任工作的;
3)乙方因病或非因工负伤医疗期满,不能从事原工作的;
4)由于乙方过错造成甲方财产损失的;
5)乙方出现违纪、违法行为。
4、由于乙方“不能胜任工作”包括(但不限于,下同)下列情形:
1)绩效考核不合格的;
2)从业资格丧失的;
3)不能按时完成工作岗位所规定的工作任务的。
第三条 工作时间和休息休假
甲方执行国家规定的工时制度,根据生产经营需要合理安排乙方的工作时间及休息时间
第四条 劳动报酬及社会保险
1、甲方依据国家政策和企业工资分配制度的有关规定,按计时计件核算工资。
2、甲方于每月 20 日前支付乙方的上月工资,实行先工作后付薪。
3、薪资发放公司_。
4、乙方如对工资发放金额存在异议,可向甲方相关责任部门提出,甲方相关责任部门应对此予以说明。若乙方在收到工资之日起1个月内未提出异议,视为甲方已及时足额支付乙方各类工资,甲方不再承担支付义务。
5、甲乙双方同意,发生下述情形之一时,甲方可对乙方工资做出相应增减:
1)假期:
病假:乙方申请病假,按照国家及公司的相关规定执行;
事假/旷工:乙方申请事假或旷工期间不计发工资;
3)甲方实行新的工资制度、乙方工作岗位变动或甲方生产经营情况发生变化时,乙方的工资待遇按甲方规定予以调整。
6、乙方自愿要求自行投保国家规定的社会保险,不要求甲方为其缴纳社会保险,甲方给予乙方相应的保险补贴费用。
7、甲方根据乙方的岗位情况,为乙方投保意外伤害险等保险,如发生意外伤害,乙方所获保险赔偿金,视为甲方对乙方所作之赔偿。
第五条 劳动保护、劳动条件、职业危害防护及商业秘密
1、甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境,根据自身特点有计划地安排劳动安全卫生等规章制度的教育和培训。
2、乙方工作时必须佩带防护眼镜,穿带有钢头的劳保鞋等防护用品,如违反此规定发生的伤害与甲方无关。
3、乙方工作时有使用转速的工具及工件禁止带手套及穿着宽松的衣服、不扣衣扣的、破损严重的衣服工作,如违反此规定发生的伤害与甲方无关。
4、乙方应遵守甲方依法制定的规章制度,严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范,爱护甲方的财产,遵守职业道德。乙方违反劳动纪律和规章制度的,甲方可依据本单位规章制度给予纪律处分,直至解除本合同。
5、甲方对可能产生职业病危害的岗位,应当向乙方履行告知义务,并做好劳动过程中职业危害的预防工作。乙方必须增强自我保护意识,严格按照甲方规定的操作程序和安全要求进行工作。
6、本合同为临时用工,如员工在工作现场、上班及下班途中发生意外伤害与甲方无关。
7、甲方必须为乙方购买意外保险。
第六条 劳动合同的`解除和终止
1、经甲、乙双方当事人协商一致,本合同可以解除,并以书面方式确认。
2、有下列情况之一的, 甲方可随时解除劳动合同:
1)在试用期间乙方被证明不符合录用条件的;
2)乙方严重违反甲方规章制度;
3)乙方严重失职,或营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
4)乙方被依法追究刑事责任的;
正的;
6)法律、法规规定的其他情形。
3、有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同:
1)在试用期内的;
2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
4、有下列情况之一的, 甲方可以解除乙方的劳动合同,但须提前30日以书面形式通知乙方或者额外支付一个月基本工资:
2)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位后,仍不能胜任工作的;
3)劳动合同订立时所依据的客观情形发生重大变化,致使本劳动合同无法履行, 经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
5、乙方可以提前书面通知并解除本合同,解除本劳动合同应提前30天以书面形式通知甲方(试用期内解除劳动合同的,提前三日以书面形式通知甲方),乙方离职前应协助甲方办理工作交接和退工等事宜,擅自缺勤的,甲方将做旷工处理。
6、有下列情况之一的, 本劳动合同自行终止;
1)本合同期满,双方未续签的;
2)甲方破产、被吊销营业执照、责令关闭、解散或者被撤销的;
3)乙方退休、退职、死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的;
4)法律、行政法规规定的其他情形。
7、本合同期满前,甲方发出续签通知的,乙方应在本合同期满日的前15日书面答复是否续签,如愿意续签的应在此期间内与甲方续订劳动合同。逾期不书面答复视为乙方不同意续签,甲方将按照法律规定为乙方办理终止手续。
第七条 商业秘密、竞业限制及培训服务期协商约定条款
1、乙方应严守甲方的商业和技术秘密,不得向第三方透露,此种保密义务在本合同终止或期满后的任何时间对乙方仍有约束力。签订的《保密承诺书》作为本合同的附件。若乙方违反约定的保密事项对甲方造成的任何损失,由乙方赔偿,并承担相应的民事责任、行政责任和刑事责任。
系的同类公司中从事或兼职其它岗位,否则甲方可以解除合同,并依法追究乙方责任。
3、乙方在本合同期内接受甲方提供的专项培训费用进行专业技术培训的,可以另行签定《培训/教育协议》确定服务期、违约赔偿等相关条款,并作为本合同的附件。
第八条 离职
1、本合同解除或终止后,乙方应履行下列义务 :
关系的其他用人单位就职,也不得自办企业从事与甲方商业或技术秘密有关的产品的生产或销售。
5)乙方要离职必须提前一个月提出书面通知甲方,如不提前一个月通知甲方离职的或矿工3天以上的按自动离职处理。
2、本合同解除或终止时,甲方应履行下列义务:
1) 及时为乙方办理退工和档案转移手续,开具解除或终止证明书等;
第九条 违约责任
1、甲方违反本合同约定的条件解除本合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同,法律有明确规定的,按照法律规定支付相应的经济补偿金;法律没有明确规定的但给乙方造成损害的,应按损失程度承担赔偿责任。
2、乙方违反本合同约定的条件解除本合同,双方有明确约定的,按照约定内容履行;没有明确约定的但对甲方造成经济损失的,应按损失的程度承担赔偿责任。
3、乙方不辞而别、下落不明、未履行离职义务,或者未履行其他相关特别约定,致使甲方无法办理或延迟办理乙方离职相关手续的,乙方在此不可撤消地承认其负有过错,并承担相应的责任。
4、乙方离职,应按照甲方规定及本合同约定办理离职交接手续,否则甲方有权要求乙方赔偿实际损失。实际损失包括但并不限于下述损失:
1)甲方为乙方支付的培训费中未履行完成的部分;
2)甲方临时安排在职替代人员的加班费和额外管理费;
3)对生产、经营和工作造成的其它直接经济损失。
第十条 劳动争议处理
甲乙双方因履行本合同而发生争议,若双方不能协商解决的,均有权向甲方所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁,若双方任一方有不服仲裁结果的,均可向人民法院提出诉讼。
第十一条 其它
1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,
2、本合同需双方签字或盖章,乙方应在合同签订后10日内到甲方报到。
3、本合同签订时,乙方已经充分了解甲方的员工手册、规章制度的内容,确认甲方的规章制度对双方都有约束作用,并承诺自觉遵守。
4、乙方确认本合同所列其联系方式、地址、邮箱真实、有效,如有变化乙方应于变更之日起5个工作日内通知甲方,否则甲方按照本合同第一页乙方所列的联系地址、邮箱寄送相关文件视为送达乙方有效。
5、本合同及其附件或补充,构成双方就本文所述事宜所达成的最终和完整的协议,并取代先前所有的口头或书面的声明和协议 (如有的话)。本合同之修订、变更或补充应由双方以书面形式签署,附件构成了本合同不可分割的部分,与本合同具有同等效力。但如果本合同的条款与附件内容有任何冲突或不一致之处,则以附件中的内容为准。
6、甲方应按规定建立职工名册备查。
7、甲、乙双方另行约定条款:
甲方 ( 盖章) :乙方 ( 签字 ):
法定代表人:
签 订 日 期 : 年 月 日 签 订 日 期 : 年 月 日