土地流转合同免费下载实用

（本协议适用于农户委托村集体经济组织或者中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用）

甲方（委托方）： 

住所： 

乙方（受托方）： 

住所：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经甲、乙双方协商一致，订立本协议。

一、委托事项

（一）委托流转土地基本情况表

（二）委托流转方式

甲方委托乙方将以上土地共计 亩以 （转包、出租、互换、股份合作）方式流转他人。 （三）委托流转期限

土地委托流转期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（不得超过土地承包期剩余期限）。 （四）委托流转价款与支付方式。

1、甲方授权乙方按每亩每年 （现金、实物或实物折价）进行流转。土地实现

流转后，甲方按 （现金、实物或实物折价）的标准收取土地流转收益，全年合计。

2、考虑物价等因素的约定： 。

3、支付结算方式： 。

（五）委托费用及支付方式

委托费用及其支付方式的约定：

二、其他委托事项

1.协议期满，土地恢复原状等事项的约定：

2、

三、委托权限

乙方按照下列第 种方式授权范围行使相关权利：

1、乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。

2、乙方与土地受让方协商流转事宜，并代甲方签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同。

3、其他权限： 。

四、违约责任

1、因变更或者解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金 元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依据具体损失情况，由有关当事人协商；或按以下方式确定：

五、其他约定

1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。

2、乙方在本委托协议授权范围内的行为由甲方承担法律责任。

3、其它需要说明的事项： 。

4、因本协议的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成，可提请村民委员会、乡（镇）人民政府（街道办事处）等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

5、本协议自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，有关补充条款与本协议具有同等法律效力。

6.本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方、乡（镇）农村土地承包管理部门各备案一份（如经鉴证，相应增加一份鉴证机关备案）。

7、其他需要说明的事项：

甲方法定代表人： 乙方法定代表人：

法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 年 月 日 年 月 日

鉴证单位（盖章）：

鉴证人（签字）：

鉴证日期： 年 月 日

宁夏土地流转合同范本 [篇2]甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。

一、 流转土地面积和位置

甲方自愿将 亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。

二、 土地流转时限

从 年 月 日起至 年 月 日止。

三、土地流转转费用

每年每亩 元计算，一年一付，乙方于每年 月 日付给甲方。

四、甲方的'权利和义务

1、按合同规定收取土地流转费。

2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。

4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。

5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。

五、乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。

2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。

3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。

4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。

5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。

六、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

七、其它约定

1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。

2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。

八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。

附：流转土地面积和座落方位简易图

甲方（签章）：

鉴证方（签章）：

年 月 日 乙方代表（签章）：