现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
土地经营合同期限篇一
劳动合同期限是指合同的有效时间，它一般始于合同的生效之日，终于合同的终止之时。任何劳动过程，都是在一定的时间和空间中进行的。在现代化社会中，劳动时间被认为是衡量劳动效率和成果的一把尺子。劳动合同期限由用人单位和劳动者协商确定。是劳动合同的一项重要内容，有着十分重要的作用。
劳动合同期限—分类：
劳动合同期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限三种。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。
劳动合同期限—如何确定：
第一，有利于企业发展生产的原则。订立劳动合同的目的是建立劳动关系，实现社会生产劳动，使劳动者获得物质上的一定利益。而劳动者的劳动和获得的物质利益，都必须依赖企业发展生产，取得好的经济效益。因此，订立劳动合同的期限首先必须从生产实际出发，根据企业生产和工作的需要来确定。
第二，兼顾当事人双方利益的原则。在坚持有利于企业发展生产的原则下，要兼顾当事人双方的利益。因为订立劳动合同是企业和劳动者双方的事情，关系到双方的利益。确定劳动合同期限时，不能只强调企业的生产工作需要，也应当兼顾劳动者个人利益，尊重劳动者个人意愿。
总之，当事人双方都应当处理好眼前利益和长远利益的关系，合理确定劳动合同的期限。科学合理地确定劳动合同的期限，对于用人单位和劳动者的发展都有很大帮助。用人单位可以根据生产经营的长期规划和目标任务，对劳动力的使用进行科学预测，合理规划，使劳动合同期限能够长短并用，梯次配备，形成灵活多样的格局。劳动者可以根据自身的年龄、身体状况、专业技术水平、自身发展计划等因素，合理的选择适合自己的劳动合同期限。
劳动合同期限—签订须知：
第一，单独的试用期合同是无效的。根据《劳动部关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》的规定：“劳动者被用人单位录用后，双方可以在劳动合同中约定试用期，试用期应包括在劳动合同期限内。”这就是说，试用期不是劳动合同中的法定条款，可以约定也可以不约定。而如果约定试用期，则只能在劳动合同中约定，劳动合同是试用期存在的前提条件。不允许只签订试用期合同，而不签订劳动合同。这样签订的“试用期合同”是无效的。但“试用期合同”的无效，并不导致劳动法对劳动者的保护失效。
第二，劳动期限应和劳动合同期限挂钩，最长不得超过六个月。《劳动法》第二十一条规定：“劳动法合同可以约定试用期。试用期最长不得超过六个月”。《中华人民共和国劳动合同法》第十九条规定：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
第三，资金担保违法，可酌情提供担保人。用人单位要求新入职员工试用期提供担保，可能有两种形式，一种是以收取保证金(物)的形式，一种是以提供担保人要求其承担担保责任的形式。第一种是我国劳动法明令禁止的;另一种是要求提供担保人来承担连带责任，在我国没有法条作出过明文的允许或禁止，劳动者可以本着自愿的原则提供。
第四，试用期企业须有理由退工，员工可无理由走人。《劳动法》规定在试用期内，用人单位必须有证据证明劳动者不符合录用条件时，才能辞退。而员工只要“通知”单位就可以解除劳动合同，无须提供任何理由。
小结：劳动合同期限是签订劳动合同时比较重要的条款，对期限进行了约定，劳动者和用人单位都应该在期限内履行和享受自己的法律义务和权利。如果大家对劳动合同期限方面的知识还有什么不清楚的，或者想了解更多关于劳动合同期限方面的知识，可以到我们的法律常识栏目进行深入了解。
土地经营合同期限篇二
第一条 甲方于乙方届至第二条所列的期限时，赠与乙方 出版社出版的大英百科全书壹套。
第二条 本赠与契约因乙方结婚期限的届至而生效。
阿
第三条 乙方结婚时，甲方应于一个月内购得 出版社出版的大英百科全书壹套赠与乙方。
第四条 甲方于乙方尚未届至第二条所列的期限前死亡时，本契约即告失效。
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
立契约人：
赠与人(甲方)：
身份证号码：
住址：
受赠人(乙方)：
身份证号码：
住址：
年 月 日
土地经营合同期限篇三
一、农村土地出租期限有哪些规定？
我国土地所有权归国家和集体所有，但是土地的使用权是可以转让和租赁的，那么，农村土地出租期限是多久？最高期限是多少呢？下面，来买地网就来带大家一起看看-中-国的法律法规对农村土地出租都有哪些规定。
第一种情况土地出租最长可达七十年。
该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。这种形式的承包政策性强，法律要求严格。
第二种情况土地出租最长可达二十年。
《农村土地承包法》第三十三条规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则：“土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限”。
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二、农村土地出租超过20年的部分无效吗？
处理该问题主要有两种办法：第一种办法是：《农村土地承包法》作为土地承包方面的特别法，应当适用其规定。只要土地出租的期限不超过土地承包期的剩余期限即可。比如：土地承包期的剩余期限为 15年，那么出租的期限不得超过15年。
第二种办法是：应当执行《合同法》“第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”的规定。所以除特别主体以外，其他一般主体订立农村土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
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土地经营合同期限篇四
身份证号码：
乙方(借款人)：
身份证号码：
丙方(保证人)：
组织机构代码证：
为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特
一、借款金额(大写)：人民币肆佰万元整(4000000.00元)
二、借款用途：借款人因资金周转需要，急需一笔资金。
三、借款利率： 。
四、借款期限：借款时间自 年 月 日 起至 年 月 日止。
五、还款日期和方式：
六、还款方式、按月付息，到期一次性还本清 。
八、保证责任：若乙方不能按合同约定偿付利息及本金，丙方承担连带保证责任。保证担保范围为：主合同债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等)、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等)。
九、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向合同签订地的人民法院起诉 。
十、其他：
1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同，应在 日内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。
2、合同的附件：借据。
3、合同自借款到达借款方指定的账户之日起生效，账户名：开户行：常宁珠江村镇银行。借款本息全部清偿后该合同自动失效。
十一：本合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。
十二：合同签订地：湖南省衡阳市常宁市
(签字、盖章)：
丙方(保证人)：
(签字、盖章)：
乙方(借款人)：(签字、盖章)：
年月日：
土地经营合同期限篇五
名称:
法定代表人:
单位地址:
联系电话:
乙方:
姓名:
性别:
身份证号:
现住址:
联系电话:
本合同根据有关劳动法规制订,适用于本公司聘用的餐饮员工。公司(以下简称甲方)与______先生/女士(以下简称乙方),于_____年_____月____日,就招收/聘用事宜,经双方协商,订立本合同。
第一条乙方自愿受聘,甲方同意录用,本合同自双方签字之日起生效。
第二条乙方被甲方录用后,要经过3个月的试用期(劳动合同不满一年的,约定不超过1个月的试用期;劳动合同一年以上,不满三年的,约定不超过2个月的试用期)。在试用期间,任何一方有权提前7天通知对方终止合同。
如甲方提出终止合同,须付给乙方半个月的平均工资作为辞退补偿金。但因乙方严重违反合同规定而被辞退的,甲方不发给补偿金。
在试用期间,如发现隐瞒过去的不良行为或患有不适合在本单位工作之疾病及犯有重大过失、严重违反合同者,甲方有权随时解除合同。
第三条甲方有权根据工作需要与乙方业务能力、技术水平与工作表现等安排调动乙的工作。乙方必须遵纪守法,听从调动,服从分配与管理,并履行本岗位职责,按时完成规定的指标与任务,认真执行本合同与甲方各项规章制度,与甲方签订合同后,乙方不能在合同期内受雇于其她任何单位。未经许可,不得兼职甲方以外任何职务。
第四条乙方在试用期间与转为正式聘用职工后的工资与奖金,按其工作岗位与甲方的工资标准及奖励办法发给。
(一)按国家规定,乙方每年享受元旦春节等共11天法定有薪假日。
(二)按甲方规定享受带薪年休假。
(三)婚、产、丧、探亲假按国家有关规定执行。
(四)甲方实行每周五天,每天八小时工作制(不含吃饭时间)。乙方应在党政工作时间内完成本职工作,如需加班加点,须提前向甲方报批,甲方按规定给予同等时间的倒休或发给加班工资。
(五)病假需取得甲方医务室的病假证明或医院证明,病假工资按《劳动合同法》等相关法律法规办理。
(六)乙方有正当理由可请事假,请事假必须经过申请批准,甲方不发给事假期间的薪酬,乙方每月事假不得超过3天,超过3天者,甲方有权解除本合同。
(七)员工因患疾病,病愈后仍不能胜任工作者,按有关规定给予处理。
第五条乙方的医疗保健、劳动保护、劳动保险及国家对职工的各项补贴,甲方按国家有关规定办理。
第六条乙方工作优良、业绩显著,甲方可根据奖惩条例给予精神与物质奖励。乙方如违反本合同与各项规章制度,甲方有权视情节轻重给予口头警告、书面警告、记过、记大过、降级、撤职直至解除合同。亦可同时给予经济处罚。解除合同须征得工会同意。乙方在合同期内,若提前辞职,应受到经济处罚与行政处罚。
第七条在乙方任职期间,甲方需对乙方进行职业道德、业务技术、安全及各项规章制度的.教育与培训。
第八条乙方应遵守国家各项法律、法规,遵守甲方各项规章制度。
第九条凡因下列情况之一者,任何一方可提出解除合同:
(一)因甲方营业条件变化而富余的员工,又无法安排从事其她工作的,甲方有权解除合同,但需提前一个月通知工会与乙方。
(二)乙方在合同期内因故不能继续工作的,有权向甲方提出辞职,但需提前一个月递交辞职申请书。经甲方同意后办理离职手续(由甲方出资培训,在培训期间届满后工作未满规定年限的,须按甲方规定退还培训费),但不享受补偿金。未经甲方同意而擅自离职的,按除名处理。
(三)乙方在合同期内达不到公司规定的员工职责要求,经甲方做工作仍不改者,甲方有权解除合同,乙方不享受补偿金。
(四)乙方严重违反甲方规章制度,或屡犯错误不改,或触犯国家法规被辞退、开除、除名的,合同自行解除,不享受补偿金。
(五)合同期内,乙方如遇离退休等情况,按国家规定办理。如遇参军、支边、扶贫等情况,甲方应给予大力支持,并保留乙方继续工作的权利。合同内容自批准之日起自行终止。
(六)凡就是解除合同的员工均要退还由甲方分配给本人的住房。
第十条因甲方原因提出终止合同,按国家及省市劳动部门的有关规定发给乙方经济补偿金。
第十一条下列情况,不能解除合同:
(一)员工在本企业内因工伤、职业病,被劳动鉴定部门认定部分或完全丧失劳动能力者,劳动合同不能解除,合同期满不能辞退,甲方须按有关规定妥善安置。
(二)因病或非因工伤住院治疗期间。
(三)实行计划生育的女员工,在孕、产、哺乳期内合同期虽满,合同亦必须延续到哺乳期满。
第十二条由于无法预见或不可抗拒的原因,使劳动合同内容不能全部履行或玩完全无法履行,届时可根据情况,经双方协商更改合同内容。
第十三条合同有效期为______年,自_____年_____月____日至_____年_____月____日。合同期满前一个月,双方如无异议,合同可自动顺延或重签。
第十四条甲方制定的《管理规范》等规章制度,就是本合同的组成部分。
第十五条本合同一经签订,甲乙双方必须严格遵守,任何一方不得单方面修改合同内容。如有未尽事宜,需变更合同内容时,须经甲、乙与工会三方同意,合同内容如与政府有关政策、规定相抵触时,须按政府规定及时修改。
第十六条本合同一式三份,甲乙双方及工会各执一份,具有同等法律效力。本合同各项条款报上级主管部门及____________市劳动局有关部门批准备案。
甲方:(签章)乙方:(签章)
土地经营合同期限篇六
关于土地租赁类的合同很容易写，大家都来写一篇吧。一般，经甲乙双方协商一致可以解除土地租赁合同，合同解除后有关权利义务由双方协商确定。你是否在找正准备撰写“租赁山林土地合同期限”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！
出租方(甲方)__________________
承租方(乙方)__________________
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在__________________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为______，______结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期______个月，自______年______月______日起，至______年______月______日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自______年______月______日起，至______年______月______日止。租赁期______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币______元。月租金为人民币______元，年租金为______元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为______%.
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币______元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供______门电话。如需______门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、其他
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
2、本合同一式______份，双方各执______份，合同经盖章签字后生效。
出租方：__________________
承租方：__________________
______年______月______日
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同即签订之日起生效。
第一条 厂房基本情况。
甲方厂房(包括厂棚及一楼一层住房)坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。
第二条厂房用途。
该厂房用途为 。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该厂房年租金为(人民币) 元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方即合同签订后三日内支付全额租金(现金)给甲方。
第六条 交付厂房期限。
甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。
第六条 维修养护责任。
租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担;正常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共同承担;因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。
租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 关于厂房租赁期间的有关费用。
在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.物业管理费;
第八条 其他约定
租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。
第九条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
第十条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。
第十一条 因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。
第一条 厂房座落、面积、质量
1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权和使用权。
2、出租厂房概况：
出租厂房座落地址：
出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等
出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方米，共计 出租厂房质量：钢结构与砖混结构。
厂房租赁期限：月日止，共计伍年。
第三条 租金和保证金条款
1、租金单价7元/平方米/月，每月合计人民币9100元(大写：玖仟壹佰元整)。
2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金时乙方支付保证金5000元，合计人民币59600元(大写伍万玖仟陆佰元整)。乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。第二年起每年租金递增0.5元//平方米/月。
3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同订金人民币20_元整(大写：贰仟元整)，乙方并在20_年6月1日前支付甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年租金和保证金的同时退还乙方人民币20_元合同订金。
第四条 相关费用
1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。
2、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。
3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。
第五条 厂房变更与设立他项权利
1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。
第六条 厂房修缮
1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。
2、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。
第七条 甲方权利与义务
1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况，应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询。
2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。
3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数的千分之三计算，并如数退还保证金。
4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方所有，生产补偿归乙方所有，合同终止。
第八条 乙方权利与义务
1、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
3、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起l 5天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。
4、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。
5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任何补偿。
7、乙方违反租用期内任何约定，无条件终止合同，并不退剩余时间的租金。
第九条 争议解决
对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。
第十条 合同生效
本协议白双方签字盖章之日起生效
第十一条 特别约定
1、 房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲方无关。
2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、办公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发现乙方有违规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，并视乙方违约。
第十二条 附则
2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则补充规定为准。
出租方(以下简称甲方)：
地址：电话：
承租方(以下简称乙方)：身份证号：地址：电话：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况：
甲方房屋(以下简称房屋)坐落于建筑面积平方米，该房屋平面图见本合同附件一。
二、房屋用途：
该房屋用途为。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
三、租赁期限：
租赁期限自年月日至年月日止。
四、租金及付款方式及付款时间：
1、该房屋租金，第一年租金单价为元/㎡月，年租金为二年依次递增()。
2、以上租金不含发票税金，承租方如需要出租方出具正式发票，则需要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金(包括出租方应当缴纳的营业税、各种附加税等)。
3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同签定之日起日内支付第一个半年的租金，每次乙方需提前日支付后续半年期租金。乙方应按约定支付租金，每延期支付一天，甲方按应付款的加收滞纳金。
4、同时乙方另付押金押金不计利息。
五、交付房屋期限：
甲方于年月日前，将该房屋交付给乙方。该一个月为乙方装修期，可不计租金。如甲方推后交付使用日期，租赁期相应向后顺延，甲方不承担违约责任。
六、甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷;如有上述情况，甲方应承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
七、维修养护责任：
租赁期间，正常的房屋大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。乙方所需广告牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批手续，费用由乙方承担。
八、关于装修和改变房屋结构的约定：
甲方的房屋现系毛坯房，乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资和装修改造的费用由乙方自行承担，装修图纸须报消防部门审批后方可施工，甲方指定电源接口，乙方自行安装。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。承租人退还(包括提前退还房屋)移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进行处置。
九、关于房屋租赁期间的有关费用：
1.水、电费;
2.物业管理费;
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁房屋有关的费用，均由乙方支付。
十、租赁期满：
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方书面方式提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
十一、因乙方责任终止合同的约定。
1.擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3.欠租金累计达15日;
4.无正当理由闲置达一个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.损坏承租房屋的;
7、因违法经营或者其他原因，被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政处罚等。
十二、租赁期内，甲方在出售租赁物时，需确保买方继续履行本合同的权力，确保买方出具继续履行本合同的书面文件。在因出售或抵押权人行使抵押权时，甲方需协调三方办理交接手续，不得影响乙方的承租。
十三、乙方自行办理商场装修和开业的消防验收工作并承担该项费用，装修标准和消防需符合相应的国家规定。
十四、提前终止合同：
如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
十五、乙方在经营期间，必须合法经营，如(工商、税务、物业、环保、公安等有关部门)检查发现违法问题时，一切责任由乙方承担。
十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
十七、因乙方的原因甲方提前解除合同时或合同期满终止后的五日内，乙方应向甲方移交和退还房屋。乙方没有取走的装饰、装潢物和其他动产，则视为乙方已放弃。乙方在向甲方移交时不得破坏房屋的整体结构和设施的使用性能。
十八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
二十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向出租房屋所在地的人民法院起诉。
二十一、本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力，在签字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于____________市__________区(县)__________街道(乡镇)
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况
租赁用途为：__________;(居住/商业)
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
第四条 租金及押金
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押______付______，每(□月/□季/□半年/□年)交一次房租。
(二)押金：人民币________________元整(¥：____________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，____________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用____________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
土地经营合同期限篇七
出租方：_______________(以下简称甲方)
承租方：_______________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________________
_____年_____月_____日
乙方：____________________
_____年_____月_____日