酒店物业管理工作总结（模板16篇）

月工作总结是一个机会，可以和同事一起分享和学习经验，互相借鉴和提升。以下是小编为大家收集的月工作总结范文，希望能够给大家提供一些写作思路和参考：

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇一

本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方：（以下简称“物业管理方”）。

地址：

电话：

传真：

电子邮箱：

乙方：（以下简称“酒店业主”）。

地址：

电话：

传真：

电子邮箱：

鉴于甲方拥有酒店物业的物业管理权，乙方为该物业的业主，双方就酒店物业的物业管理事项达成如下协议：

第一条物业基本情况。

1.2物业地址：____区____路____号。

1.3物业面积：共计____平方米。

2.1房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼顶、外墙、楼道、楼梯、走廊等。

2.2公共设施和设备的维修、养护和管理，包括：电梯、水泵、暖气、供水管道等。

2.3公共环境卫生，包括：公共场所、公共区域的清洁卫生、垃圾处理等。

2.4公共秩序维护，包括：安全巡逻、车辆管理、禁止噪音扰民等。

3.1物业管理费用由乙方按照房屋建筑面积分摊，每月每平方米____元。

3.2乙方应按照先缴费后使用原则，每月按时缴纳物业管理费用。

第四条业主大会和业主委员会。

4.1乙方有权向业主委员会提出涉及业主利益的建议或意见，有权选举业主委员会委员。

4.2业主委员会应当听取物业管理方和乙方意见，及时召开会议，协调解决有关问题。

第五条违约责任。

5.1甲方违反本协议，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违反本协议，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条协议变更和解除。

6.1本协议自签订之日起生效，有效期为____年。

6.2本协议经双方协商一致，可以变更或解除。

第七条争议解决方式。

7.1本协议双方应友好协商解决一切争议。

7.2如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他。

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

代表：

日期：

乙方（酒店业主）：

代表：

日期：

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇二

(一)治安管理：

1、全年按照安全管理工作方针及结合酒店实际情况安全管理工作出发，制定了祥细的相关安全防范制度及措施，为全年安全工作打下了基础。

2、查出了一起内部人员嫌疑做案事件，对于此事件对当事人做出了相应的处罚及处理，并针对此事件立即做出了安全防范及相关措施，确保内部再次出现类视事件。

3、内外安全结合，内部保障酒店安全，外部积极与物管保卫科进行配合，一是在车辆停放方面取得了一定的成绩，全年未出现以往严重的旅行车辆及客人车辆刮花及相关安全事故，二是保障在周边安全，两部积极配合共同完全了全年的安全保卫工作。

在思想道德政治品质方面，积极主动学习护士专业知识，工作态度端正，认真负责。树立了正确的人生观与价值观，能严格遵守医院的各项规章制度，遵守医德规范，尊敬领导，团结同事。

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇三

协议方：__公司（以下简称“甲方”）。

协议方：__物业管理有限公司（以下简称“乙方”）。

鉴于甲方计划开展酒店物业管理业务，乙方拥有相应的管理能力和技术团队，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容。

甲方将根据公司业务发展需要，委托乙方对甲方管理的__酒店进行物业管理。具体内容包括但不限于：

1.日常维护和管理；

2.保洁服务；

3.安保服务；

4.设备设施管理。

二、合作期限。

本协议有效期为__年，自双方代表签字之日起生效。

三、费用支付。

甲方按照双方约定的费用标准，按月向乙方支付物业管理费用。具体支付标准和方式，由双方在附件中约定。

四、甲乙双方权利和义务。

1.甲方权利和义务。

（1）按照约定支付乙方管理费用；

（2）提供必要的支持和帮助，促进乙方管理工作的顺利开展；

（3）对乙方管理的工作进行监督和检查。

2.乙方权利和义务。

（1）按照约定的服务内容和标准，提供物业管理服务；

（2）根据甲方需求，提供专业的意见和建议；

（3）维护甲方合法权益，保障甲方物业的正常使用。

五、违约责任。

1.任何一方未能履行本协议约定的，应向对方承担违约责任；

2.因不可抗力原因导致本协议无法履行的，双方可协商解除协议。

六、其他。

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__公司。

代表：

日期：

代表：

日期：

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇四

自20xx年6月份调入x物业管理处以来，我努力适应本单位新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，自我感觉已经较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作情况总结汇报如下：

我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。

（一）耐心细致地做好财务工作。自接手__管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合__的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，20xx年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。

（二）积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的工作，__的文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。

（三）认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。

在xx工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：

（一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。

（二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。

（三）只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责。

（四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，20xx年的工作存在以下不足：

（一）对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时。

（二）食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难。

（三）绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫。

针对20xx年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：

（一）积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系。

（二）加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益。

（三）管好财、理好账，控制好经常项目开支。

（四）想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系。

（五）抓好小区绿化维护工作。

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇五

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇六

1、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理、贯彻执行iso9000质量管理体系，完成公司的年度管理目标和经济指标。

2、制定各部门年度、季度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门的指导和监督。

3、负责检查、监督各项制度的执行情况。

4、合理调配人员，协调各岗位的`分工协作，责任到人，同时关心员工生活，确保公司员工有良好的精神面貌和积极的工作态度。

5、负责所管辖物业的装修审批，协调违章和投诉的处理工作，落实安全、防火工作。

6、协调本部门与供水、供电、工商等和物业管理有关的部门的关系，便于开展各项工作。

7、认真完成公司其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务。

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇七

为了明确酒店物业管理期间内业主和物业公司的权利和义务，规范双方的行为，保障物业管理的有效性和稳定性，本协议书应严格遵守。

1.1物业公司应按照酒店规定的标准对酒店内的设施和设备进行管理，包括但不限于设备维护、安全管理、环境卫生等。

1.2物业公司应提供高质量的服务，确保酒店的正常运行和良好的环境。物业公司应制定详细的服务标准，并在服务过程中不断改进和提高。

第二条：业主的义务。

2.1业主应按时交纳物业管理费和其他相关费用，如有拖欠，物业公司有权采取必要的措施催缴。

2.2业主应积极配合物业公司的工作，包括但不限于提供必要的资料和协助物业公司的管理。

第三条：物业公司的权利和义务。

3.1物业公司有权按照本协议书规定的收费标准收取物业管理费和其他相关费用。

3.2物业公司应提供优质的服务，确保业主的权益得到保障。

3.3物业公司应按照协议书规定的服务标准和工作要求，对酒店进行有效的管理。

第四条：管理期限。

本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

第五条：协议的修改和解除。

5.1本协议经双方协商一致，可以修改或解除。

5.2若因不可抗力导致协议无法继续履行，双方应协商解除或修改协议内容。

本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：

乙方（物业公司）：

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇八

指导思想：

根据我校“内涵发展”的要求，进一步深化旅游酒店管理课程改革，聚焦常态课堂，打造高效课堂，切实转变教师教学观念、转变学生学习方式，追求“每堂课的精彩”。在抓实常规教研工作的同时，创新教研方式和思路，提升教研水平，追求“每次研得充分”。围绕“教学质量要攀升，课堂研究再深入，队伍打造有成效，教研创新显活力”的教研工作目标，下移重心，主动引领，服务教学，扎实工作。

工作要点：

一、改造常态课堂，追求教学有效。

1．加强学习培训，观念的进一步更新。充分利用学校各级教研活动平台，不失时机的引导教师们专注新课程，反思自己的教学行为。引领教师们聚焦常态课堂，专注常态课堂，设计常态课堂，追求高效课堂。

2．在学校教务处“常态课总体要求”的基础上，并组织学科及骨干力量进行示范引领，力争常态课的高效、精品。

3．组织教师们一道深入课堂，推门听课，多听常态课，尽快准确把脉各教师的真实教学水平，提出切实的改进意见或建议，大面积提高教师实施高效常态课教学的能力，从而实现教学质量整体攀升的奋斗目标。

4．除常态课的研究外，本学期还要把各学科比赛作为教研的重点，通过比赛可以专题研究的形式开展针对性研究，把教学和研究紧密结合，做到教学实践为专题研究服务，专题研究促进有效地教学实践。

二、打造优秀团队，追求人力长效。

1．创“三有”骨干队伍。本学科将继续着力打造“有成效、有影响、有名气”的旅游酒店管理专业骨干教师队伍，争取在校里知名，使之有责任、有成果、有特点。对专业学科教学带头人、骨干教师要创造条件引导他们认真履行职责，积极上示范课、开设讲座。

2．学期初集中进行学习、听课、研讨，确定学期活动主题；学期中认真组织活动；学期末开展学期活动总结，推广活动经验。

3．带教学新秀队伍。对新教师，首先要求他们要采用走出去、请进来的方式，通过平时多听经验丰富的老教师的课和多请教等方式，使自己上出让学生喜欢的常态课。

三、营造教研氛围，追求活动实效。

1．继续把教师业务水平的提高作为常规教研的重点，在督促做好教学“五认真”工作的同时，组织开展常态课的教学实践活动：组织上一堂汇报课（包括说课：说指导思想、设计思路、反思体会）；主评同组教师的一堂课（写一篇对应的课堂教学观察笔记）；针对教学过程中某个环节，提出一个自己最需要帮助解决的问题（写成教学反思）；交流评比一份教案。

2．实现资源共享，共同提高。教研是为常规教学服务，集体研究先行课、示范课、模式实验课，帮助青年教师成长。

3．组织教师相互听评课，吸纳优质资源，更新教学观念，提高自己的教学水平。

4．利用信息化手段积极尝试网上教研。不断丰富“学科博客”的内容，为教师及时提供有价值、实用的教学资源和指导信息。把观看“专业课堂教学片”作为每一次教研活动的内容之一，并组织充分研讨，汲取优质教学资源中的营养用在自己的教学中。

四、主要活动安排。

第二周：召开教研组会议（主题：学期教研工作安排）。

第五周：组织听评赵老师示范课。

第六周：组织听评杨老师示范课。

第七周：组织师生各学科技能比赛。

第八周：组织本组老师听毕老师的示范课，注：（写一篇对应的课堂教学观察笔记）；针对教学过程中某个环节，提出一个自己最需要帮助解决的问题（写成教学反思）。

第九周：组织本组教师讨论如何上好常态课。

第十周：组织好期中考试。

第十二周：听评赵老师的示范课。

第十四周：听评胡老师的示范课。

第十六周：组织本专业教师观看“专业课堂教学片”

第十七周：组织本教研组老师讨论教研的优与不足。

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇九

物业管理总经理/酒店总经理中国万向中国万向控股有限公司，万向控股，中国万向，中国万向控股，万向职责描述：

3、提升员工素质和技能，强化工作效率、服务质量；

5、对公司能源费、维保费、工程费等工程成本的进行核算及控制；

6、全面负责管理团队的队伍建设，落实各项职能；

7、协调与有关协作部门、政府主管部门的关系，保持良好的`公共关系；

任职要求：

1、年龄45周岁及以下，全日制统招本科及以上学历；

2、五年以上工作经验，三年以上知名高端私人会所、俱乐部或五星级酒店管理经验；

3、熟悉酒店、物业管理的相关政策、法律法规及行业服务规范标准；

4、具有良好的全局观念、全盘统筹能力、团队驾驭能力及成本控制办法；

5、有超强的服务理念和服务意识、出色的人际交往、社会活动能力以及敏锐的洞察力；

6、有工程管理、装修管理、机电设备管理等相关工作经验的优先考虑；

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇十

受管理方(简称乙方)：

为保证甲乙双方的安全，经甲、乙双方协商，就安全消防管理事宜达成如下协议，以共遵守履行：

一、乙方的权利与义务。

3、乙方应自觉遵守交通规则，注意安全;出现交通事故由乙方自行与肇事者解决。

4、乙方在本项目内无因管理责任造成的损失由乙方负责。

5、乙方人员和车辆不得携带易燃、易爆、有毒物品进入甲方管辖区域;。

6、乙方应自觉接受甲方定期的安全消防检查;。

7、乙方未经甲方同意不得在公共区域摆放任何物品;。

8、乙方不得在本项目内未经许可擅自动用明火和使用超负荷电器等。

9、乙方应按照北京市政府的有关规定办理相关证件及合法的手续。

二、甲方的权利与义务。

1、甲方提供乙方水、电、照明或空调维修检查工作。

2、因甲方管理责任给乙方带来损失，其赔偿依据国家法律或政府承认的权威机构鉴定为准。

3、甲方对乙方存放的现金或在公共区域乱堆乱放的物品不负保管责任。

4、甲方主管部门工作人员有权定期对乙方的安全放火工作进行监督检查。

5、甲方有权要求乙方对其范围内的安全隐患进行整改;。

6、乙方在甲方管辖范围内所违法造成的后果由乙方负责，与甲方无关;。

7、甲方负责本项目内的安全消防管理工作;。

9、由于不可抗拒的外力引起的(如：地震等自然灾害)损失甲方不负责任。

三、本协议未尽事宜或履行本协议过程中发生争议，由甲乙双方友好协商解决，并增加补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力。

四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，。

五、本协议自签订之日起生效。本协议有效期为乙方彻底搬离甲方项目后自行终止。

甲方签(章)：乙方签(章)：

签定日期：年月日

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇十一

本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方：（以下简称“物业管理方”）。

地址：

电话：

传真：

电子邮箱：

乙方：（以下简称“酒店业主”）。

地址：

电话：

传真：

电子邮箱：

鉴于甲方拥有酒店物业的物业管理权，乙方为酒店业主，双方就酒店物业的物业管理事项达成如下协议：

第一条定义。

1.1“物业管理费”是指甲方按照本协议向乙方收取的用于支付甲方管理酒店物业所需的费用。

1.2“公共区域”是指酒店物业共用的走廊、电梯、屋顶、花园、停车场等场所。

1.3“维修费用”是指为维修酒店物业共用设施设备而产生的费用。

2.1物业管理费的收费标准为每月每平方米人民币____元。

2.2物业管理费的缴纳方式为每季度缴纳一次。

2.3乙方未按时缴纳物业管理费的，甲方有权向乙方收取滞纳金。

第三条公共区域的维护和管理。

3.1甲方应定期检查公共区域的设施设备，确保其正常运行。

3.2甲方应定期清洁公共区域，保持其整洁、卫生。

3.3甲方应定期检查消防设施和安全设备，确保其完好有效。

第四条维修费用的管理和使用。

4.1维修费用由甲方按照相关规定进行管理和使用。

4.2维修费用的支出应严格按照相关规定执行。

4.3甲方应定期向乙方公示维修费用的使用情况。

第五条合同的变更和终止。

5.1本合同的变更和终止应按照相关规定执行。

5.2本合同一旦变更或终止，双方应妥善处理好善后事宜，并确保不影响彼此的利益。

第六条违约责任。

6.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.2若乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权按照相关规定向乙方收取滞纳金。

6.3若甲方未按照本合同约定维护和管理公共区域，乙方有权向甲方提出书面投诉，并要求甲方及时处理。

6.4若甲方未按照本合同约定使用和管理维修费用，乙方有权要求甲方及时改正，并承担相应的法律责任。

第七条争议解决。

7.1本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

7.2若在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.3在合同签订地的人民法院审理期间，双方应继续履行本合同中规定的义务。

第八条其他事项。

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

代表签字：

乙方：

代表签字：

日期：____年____月____日

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇十二

本协议在现今社会中，酒店物业管理是一种常见的管理服务。酒店物业管理协议的定义是指对酒店物业进行管理的规范，其目的是为了确保物业的正常运营，保障业主和租户的权益。

酒店物业管理的范围通常包括酒店的建筑、设备设施、停车场、公共区域等。酒店物业管理的内容包括日常维护、保养、维修、保洁、安全等。

在酒店物业管理协议中，甲方通常为物业所有人或管理人，乙方为物业使用人或管理人。协议的期限一般为一年或以上，具体根据实际情况而定。

在酒店物业管理协议中，双方的权利和义务是至关重要的。例如，甲方有权利要求乙方遵守协议规定，但也有义务提供必要的支持和协助。乙方则有权利合理使用物业，但也有义务维护物业的完好，并承担因使用不当所造成的损失。

此外，酒店物业管理协议中还包括了违约责任。如果乙方违反协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。如果甲方未履行协议规定的义务，乙方也有权要求甲方承担相应的违约责任。

酒店物业管理协议是一种重要的合同，它规定了物业管理的标准和要求，对物业的运营和管理有着深远的影响。因此，在签订协议时，双方应认真阅读协议内容，并就协议中的不明确之处进行明确，以确保协议的合法性和有效性。

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇十三

根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将?（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条?物业基本情况?物业类型。

________________________________________________________。

1、保洁。

（1）公共保洁?a、?公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生?b.人员编制：?1人?c、。保洁标准：（见附件）。

（2）楼宇保洁?a.?1、主楼1-6层?9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；?7-8楼电梯口；?15-16层?地面及电梯间及楼面平台卫生?；电梯、安全通道及消防通道卫生?；一楼室外平台及两侧通道?2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生?3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生?b、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人?c、保洁标准（见附件）。

2.绿化。

（1）绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理。

（2）人员编制：2人。

（3）绿化标准：（见附件）。

3.保卫。

（1）保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序。

（2）人员编制：3人。

（3）工作标。

（4）准：（见附件）。

4.?授权由物业管理公司管理的其他事项?.

第三条?物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）。

（1）室外保洁：?（2）室外保洁：?（3）交通秩序：?（4）绿化：?（5）保安：?（5）物业使用人对乙方的满意率达到：

第四条?委托物业管理承包经营、自负盈亏形式?费用包括。

1、工资及福利费、管理费用、税费。

2、保洁工具、保洁用品及劳服用品。

3、保安器械及劳服用品。

4、绿化工具及劳服用品。

第六条?甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写）?（小写）_________________________。

第七条?委托物业管理费用及支付方式：_________________________。

第八条?双方权利、义务。

1.甲方权利、义务：

（1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理；

（2）给乙方提供管理用房_______平方米（其中办公用房_______平方米，员工宿舍_______平方米）。

（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

（5）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系；

（6）政策规定由甲方承担的其他责任。

2.乙方责任、权利、义务：

（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度；

（5）乙方须本着_____、精干的原则在本物业设置管理机构和人员；

（6）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；

（7）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；

（8）开展卓有成效的社区便民服务工作；

（9）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

第九条?合同更改、补充与终止。

1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。

2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。

3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

第十条?其他事项。

1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。

2.本合同自签订之日起生效；招标书为合同的有效组成部分。

3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。

4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇十四

协议方：__x酒店，以下简称“甲方”

地址：__x。

联系方式：__x。

协议方：__x物业管理有限公司，以下简称“乙方”

地址：__x。

联系方式：__x。

鉴于甲方计划在__x地区经营酒店业务，乙方具备相关的专业知识和经验，能够为甲方提供酒店物业管理服务。双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容。

1.乙方为甲方提供酒店物业管理服务，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等场所的日常运营管理。

2.乙方负责制定酒店运营标准和管理制度，并按照相关规定实施管理。

3.乙方负责维护酒店设施设备的正常运行，及时处理各类故障，确保酒店正常运行。

4.乙方负责招聘、培训和管理酒店员工，确保酒店服务质量。

二、服务期限。

1.本次服务期限为本协议签订之日起至甲方酒店结束经营止。

2.双方可在服务期限届满前协商是否续签。

三、服务费用。

1.甲方按照每年__x元人民币向乙方支付物业管理费。

2.支付方式为__x。

四、双方权利和义务。

1.甲方权利和义务。

（1）甲方有权要求乙方按照约定标准提供酒店物业管理服务。

（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费和其他费用。

（3）甲方有义务提供必要协助和支持乙方工作。

2.乙方权利和义务。

（1）乙方有权按照约定收取物业管理费和其他费用。

（2）乙方有义务按照约定标准提供酒店物业管理服务。

（3）乙方有义务确保酒店设施设备的正常运行，确保酒店服务质量。

五、违约责任。

1.若甲方未按照约定支付物业管理费和其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、其他。

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（盖章）：__x。

乙方（盖章）：__x。

日期：__x

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇十五

协议方：__公司（以下简称“甲方”）。

协议方：__物业管理有限公司（以下简称“乙方”）。

鉴于甲方计划委托乙方实施酒店物业管理服务，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就相关事宜达成以下协议：

一、物业基本情况。

1.物业名称：__酒店。

2.物业地址：__市__区__路__号。

3.物业面积：约__平方米。

二、服务内容。

1.设施管理。

2.设备管理。

3.车辆管理。

4.保洁服务。

5.安保服务。

三、服务费用。

1.甲方按照每年人民币__万元向乙方支付物业管理服务费用。

2.支付方式为按年支付，支付时间为每年的__月__日前。

四、其他条款。

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.如有任何争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

酒店物业管理工作总结（模板16篇）篇十六

为了明确酒店物业管理期间内业主和物业公司的权利和义务，规范双方的管理行为，根据《物业管理条例》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、业主的基本信息。

酒店物业的所有权人为____，地址位于____，联系方式为____。

二、物业的基本情况。

物业公司对酒店物业实行专业化的管理，包括房屋修缮、设备设施维护、环境保洁、安全保卫、客户服务等。

1.物业公司对酒店物业实行定期的清洁、保养、修缮及设备设施的更换、更新等工作，确保物业的正常使用。

2.业主按照物业公司规定的标准支付物业管理费用，具体费用标准和支付方式由双方协商确定。

四、权利和义务。

1.业主的基本权利包括：

（1）有权享受物业公司提供的专业化服务；

（2）有权监督物业公司的工作；

（3）有权要求物业公司维护物业的整洁、安全、卫生等。

2.业主的基本义务包括：

（2）配合物业公司的工作，如清洁、维修等；

（3）保护物业的公共设施，不得随意改建、扩建等。

五、合同的变更和解除。

1.若因业主的原因，需要提前解除合同，应提前一个月向物业公司提出书面申请，并支付相应的违约金。

2.若因物业公司的原因，需要提前解除合同，应提前一个月向业主提供书面通知，并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，解除合同。

六、争议解决。

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。

七、协议的生效和期限。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后可协商续签。

八、其他事项。

1.双方在协议履行期间应保持沟通与反馈，及时解决问题。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商。

以上为酒店物业管理协议的主要内容，双方应认真履行协议，共同维护物业的正常使用和秩序。