随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
确认合同无效纠纷诉状篇一
被告：王某言，男，x年1月28日出生，汉族，xx市穴坊镇某某某村村民，系上届村支部委员，村委委员，本届村支部委员，住本村。
案由：确认合同无效纠纷
诉讼请求：
一.确认原告与被告x年12月20日签订的《承包合同》无效;
二.判令被告向原告退还非法占用土地;
三.判令被告支付原告非法占用土地期间使用费 元;
四.判令被告承担本案诉讼等合理费用。
事实和理由：
南山后村原小学被合并后在原学校操场西边遗留下一块空地。被告在未召开村两委会、村民或者村民代表会议，未采取叫行等方式发包的情况下，以非正常手段非法占用该土地并无偿使用至今。被告作为党员，其非法占用土地的行为在广大村民中造成了极坏的影响，严重搅乱了本村的土地承包秩序，村民意见一直很大。x年4月村换届选举后，原告为规范本村土地承包秩序，遵照镇领导指示，经征求村民代表意见，一致决定对该土地叫行发包，然而，被告此时却拿出一份签署日期为x年12月20日的《承包合同》(下称本合同)。
原告认为：本合同是被告与本村原村主任王某虎在恶意串通的情况下，通过欺诈穴坊镇人民政府经管站而由镇经管站在漏洞百出的合同上加盖了原告公章而形成的合同，损害了广大村民的集体利益;同时，本合同是在未召开村两委会及村民或者村民代表会议、未进行公示，违反村民民主议定原则的情况下而签订，也损害了广大村民的集体利益。
据此，根据《_农村土地承包法》、《_村民委员会组织法》、《_合同法》等法律的规定，本合同应为无效合同。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，请法院依法判如所请。
xx市人民法院
具状人：xx市穴坊镇某某某村村民委员会
x年7月9日
确认合同无效纠纷诉状篇二
原告 ：_________，性别：____，民族：____，出生日期：________年____月____日， 身份证 号码：____________________________，电话：____________________，地址：________________________。
被告 ：_________，性别：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份证号码：____________________________，电话：____________________， 地址 ：________________________。
诉讼 请求：
一、判令被告向原告支付 违约金 共计_________元；
二、判令被告赔偿原告装修损失_________元；
三、判令被告赔偿原告经营损失_________元；
四、判令被告承担本案的 诉讼费用 。
事实与理由：
原告与被告于________年____月____日签订《________市 房屋租赁合同 》（以下简称租赁合同），被告将坐落于_________市________区_______庄园______楼的_______房出租给原告，合同约定房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计36个月。租金为每月__________元，支付时间分别为________年____月____日、________年____月____日、 ________年____月____日；付款方式为“一年一付，付十二押一”。
________年____月____日，原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元，并开始装修、营业，装修共花费__________元元。________年____月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。
在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。
原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。
________区人民法院
具状人：_________________
________年____月____日
确认合同无效纠纷诉状篇三
原告：__，男/女，__族，年 月 日出生，住址：电话：
被告：__公司，地址：电话：
诉讼请求
一、依法确认原、被告签订的关于小区__号__单元__楼__号的房屋买卖合同无效;
二、判令被告返还原告购房款__元;
三、判令被告返还原告交纳的入住等费用__元;
四、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由
被告在__区开发了__楼盘公开销售， 年 月 日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了__号__单元__楼__房，并向被告交付了全部购房款__元。
现被告又将__的小区名称更改为__继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。
依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉到法院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。
__人民法院
确认合同无效纠纷诉状篇四
原告：**，女，汉族，1973年6月27日出生，
住址：，
身份证号码：。
被告：房产管理局，
住所地：，
第三人：，
住所地：，
法定代表人：。
第三人：，
住所地：，
法定代表人：。
诉讼请求
1、请求法院依法撤销被告于20xx年6月15日作出的准予第三人之间进行房产买卖过户变更登记的具体行政行为;
2、请求法院判令被告和第三人承担本案的诉讼费用。
事实和理由
20xx年1月1日，原告与第三人****(以下简称食品二店)签订《租赁合同》，合同约定：第三人食品二店将位于****34号1栋1楼7号的`营业用房【房屋所有权证号：监证0155344，土地使用权证号(2006)第96070号】租赁给原告使用，租赁期限为一年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
在房屋租赁期内，第三人食品二店(卖方)于20xx年6月7日与第三人****金叶房地产开发有限公司(买方)、****三利房地产经纪人事务所(居间人)签订了《****存量房买卖合同》(绵存房买20xx第3836号)，将上述房屋出售给****金叶房地产开发有限公司，并于20xx年6月14日在被告处办理了产权过户登记。第三人在知晓该房屋存在租约且未征求原告是否行使优先购买权的情况下，仍在
《****存量房买卖合同》中标注该房屋处于无租约状态，恶意骗取被告为其办理过户登记。同时，被告办理前述过户登记也未按规定的审批流程进行。
综上所述，原告为维护自身的合法权益，依据《_行政诉讼法》等法律法规之规定，依法向人民法院起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。
****人民法院
具状人：**** 年 月 日
确认合同无效纠纷诉状篇五
原告：李，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住，电话：。
被告：张，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住，电话：。
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
原、被告双方于xx年xx月xx日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于xx年xx月xx日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到xx年xx月xx日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
xx人民法院
具状人：
年 月 日
确认合同无效纠纷诉状篇六
被告：xxxxxx限公司
法定代表人：xxx职务：总经理
诉讼请求：
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币 元，违约金 元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑*方米向原告支付补偿金，共计人民币 元(大写： )。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失 元。(按银行现利率执行)。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由：
原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200 年 月 日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园 楼 门 号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200 年 月 日将首付款人民币 元，于200 年 月 日将贷款人民币 元付于被告帐户，合计总房款 元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年 月 日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的`，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条 损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑*方米，以此为依据要求增加违约金数额。自2007年 10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币 元。原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《_合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。
xxxx区人民法院
原告：
xx年xx月xx日
确认合同无效起诉状 (菁选2篇)（扩展6）
——房产/房屋继承起诉状 (菁选2篇)
确认合同无效纠纷诉状篇七
原告：刘**，男，汉族，19**年**月**日出生，住*顶山**村65号，身份证号码：410*******0*******8。
被告：宝丰县**化实业有限公司。
法定代表人：杨
诉讼请求：1、确认被告与原告的《征用林山 协议书》无效;
2、本案诉讼费由被告承担。
事实理由：在关押期间，于2013年1月11日*人员拿三份材料，让我签字，我要看内容，他们不让看，还说：“签名是放我出去。”结果签了三个名，非但没有放我出去，却骗取我签订了三份材料分别是:一放弃追究杨建国打伤我赔偿调解协议书;二是我报案杨建国打伤我的撤诉书;三是被告与我《征用林山 协议书》。
原告认为该《征用林山 协议书》系被告与*人员恶意串通违法办案，骗取原告所签，并违反自愿原则和协议一式两份的`法定形式，根据《_民法通则》、《_合同法》、《*部关于*机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》等有关法律、法规的规定，该《征用林山 协议书》无效。故原告特向法院提起诉讼，请求依法维护原告的合法权益，支持原告的诉求。
宝丰县人民法院
具状人 ：
2013 年 12 月26 日
确认合同无效起诉状 (菁选2篇)（扩展3）
——确认合同有效起诉状 (菁华1篇)
确认合同无效纠纷诉状篇八
原告：_____________公司
住所地：_____________邮编：________________
法定代表人：_________________职务：______________电话：_____________
被告：_____________公司
住所地：_____________邮编：________________
法定代表人：______________职务：______________电话：_____________
案由：_________________合同条款争议纠纷
诉讼请求：_________________请求确认原、被告于_____________年_____月__________日签订的《_____________协议书》第_____条第_____项“在合作期内乙方需向第三方出租时，必须经得甲方同意，否则甲方有权终止合作”的约定无效。
事实和理由：_________________
_____________年_____月__________日，原、被告签订《_____________协议书》(以下简称《协议书》)，约定：_________________甲方(被告方)提供位于本市__________区_______________乡________________工业区内，工业用地总占地面积__________亩，作为甲、乙(原告方)双方合作建厂用地(见《协议书》第一条第1项);合作期限为__________年，在合作期内，乙方拥有土地使用权及投资房屋所有权(见《协议书》第二条第1项);在合作期内，每年甲方可获得保底分配利润__________万元，另外在年终决算纯利润中得到_____%的利润分配(见《协议书》第三条第1项);乙方在合作协议生效后60日内分两次向甲方支付前五年经营分配利润_______________万元，以后利润分配从第_____年_____月_____日起，乙方向甲方支付__________万元，年终_____%的利润分成按每年年底决算后的实际利润进行分配，今后的利润分配及付款办法依此类推(见《协议书》第三条第2项);在合作期内乙方需向第三方出租时，必须经得甲方同意，否则甲方有权终止合作(见《协议书》第四条第2项)。
_____________年_____月__________日，原、被告就《协议书》签订《补充协议》，约定：_________________甲方(被告方)自_____________年_____月__________日收回部分土地，因收回土地行为是甲方单方面原因造成，故甲方同意给予乙方(原告方)经济补偿，具体经济补偿为：_________________自_____________年_____月_____日起至_____________年_____月__________日止，乙方现使用甲方未收回的剩余土地，每年共计向甲方交纳_____万土地租金，原合同每年__________万元土地租金及每年_____%利润分配分成一并废止(见《补充协议》第一条、第二条)。
上述合同签订后，双方严格按合同约定履行土地交付、利润给付、租金支付等义务。但是，由于近年原告周边的经营环境发生了变化，尤其是受道路交通条件的限制，企业经营发生困难。在此情况下，原告欲出租所建部分房屋，但被告却以《协议书》第四条第2项的约定为由，要求出租该房屋应事先征得其同意，否则不能出租。
但是，根据我国法律规定和《协议书》的约定，原告理应享有不必征得被告同意，单方出租该房屋的权利，理由是：_________________《协议书》第二条第1项约定，原告拥有所投资土地的使用权和房屋所有权。根据我国《民法典》第39条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利;以及第40条的规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。显然，原告拥有该房屋的所有权，就依法享有对该房屋进行出租在内的处分权。那么，《协议书》第四条第2项所约定的原告需经得被告同意，方可向第三方出租的“出租权”应仅限于被告为合作建厂所提供土地的租赁权，并不涵盖对该房屋的出租权。从原、被告签订的《补充协议》第二条的约定中，原告“每年共计向甲方交纳人民币贰万元土地租金，原合同每年__________万土地租金及每年%利润分配分成一并废止”也可以证明，被告仅享有对该块土地的收益权，并不享有对该块土地上所建房屋的收益权及其他权利，即被告只能在原告所使用的土地上设限，不能在原告拥有所有权的房屋上设限。
综上所述，因原告拥有对自建房屋的所有权，应享用该房屋的处分权和用益物权，现请求法院确认《协议书》第_____条第_____项的约定无效。
__________市__________区人民法院
确认合同无效起诉状 (菁选2篇)（扩展4）
——起诉状租赁合同3篇
确认合同无效纠纷诉状篇九
原告：_________________张__________，女，汉族，__________年__________月__________日出生，住址辽宁省抚顺市_____________。电话：________________
被告：_________________沈阳_____________房地产开发有限公司，地址：_________________沈阳市________________法定代表人：______________，电话：_____________
诉讼请求
一、依法确认原、被告签订的关于_______________小区_____号_____单元_____楼_____号的房屋买卖合同无效;
二、判令被告返还原告购房款176576元;
三、判令被告返还原告交纳的入住等费用14170元;
四、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由
被告在沈阳市_______________区__________镇开发了“_____________”楼盘公开销售，___年___月___日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了_____号_____单元_____楼_____号门市房，并于当日一次性向被告交付了全部购房款176576元，该门市房交付原告后，原告向被告支付了维修基金4414元、契税7063元、物业费227元、水电费300元、采暖费1386元、有线电视初装费430元、垃圾清运费150元、办证工本费200元，共计14170元，现被告又将_________________的小区名称更改为ssssss继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中，才意外得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉来院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。
沈阳市_____________区人民法院
原告：_________________
___年___月___日
确认合同无效纠纷诉状篇十
案由：_________________房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：_________________
一、判令被告继续履行合同，配合原告办理银行贷款及房屋过户手续，并在房屋过户当天向原告交房;
二、判令被告承担违约金人民币万元(小于等于房屋总价的20%);三、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：_________________
年月日，在北京中原房地产经纪有限公司的居间下，我与被告二(被告一的法定代理人)签订了《房屋买卖居间合同》及《北京市存量房屋买卖合同》，买卖位于的房屋(以下简称“涉案房屋”)，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋成交价格为人民币万元整，购房定金为人民币万元整。上述合同的签订系原被告双方的真实意思表示，合同自签订之日成立并生效。
合同签订后，我如约向被告支付了定金及购房款，共计人民币万元，但被告并未按照《房屋买卖居间合同》约定的时间配合我办理涉案房屋过户手续。之后我与被告多次联系，被告对于办理涉案房屋交割相关的手续事宜迟迟不予配合。年月下旬，被告明确表示不将涉案房屋卖给我了，我多次与被告联系，被告或借故推脱或不予理睬，截至今日也没有配合我办理相关手续。
综上所述，被告的行为严重违反了合同约定，侵害了我的合法权益，故依法向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。
___________人民法院
具状人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
确认合同无效纠纷诉状篇十一
房屋买卖合同无效起诉状范本
原告：_________________
住所：_________________
被告：_________________
住所：_________________，联系方式：_________________
诉讼请求
1、请求判决确认被告双方于______年____月____日签订的《房产买卖协议》及双方于______年____月____日签订的《补充协议》均为无效;
2、请求判决被告返还原告向其支付的定金万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币万元。
3、请求判决被告赔偿原告利息损失元(详见利息损失计算表)。
事实和理由
原告与被告于______年____月____日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：_________________
原告认为：_________________《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。
基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。
__________人民法院
原告：_________________
确认合同无效纠纷诉状篇十二
原告：刘**，男，汉族，19**年**月**日出生，住*顶山**村65号，身份证号码：410*******0*******8。
被告：宝丰县**化实业有限公司。
法定代表人：杨
诉讼请求：1、确认被告与原告的《征用林山 协议书》无效;
2、本案诉讼费由被告承担。
事实理由：在关押期间，于2013年1月11日*人员拿三份材料，让我签字，我要看内容，他们不让看，还说：“签名是放我出去。”结果签了三个名，非但没有放我出去，却骗取我签订了三份材料分别是:一放弃追究杨建国打伤我赔偿调解协议书;二是我报案杨建国打伤我的撤诉书;三是被告与我《征用林山 协议书》。
原告认为该《征用林山 协议书》系被告与*人员恶意串通违法办案，骗取原告所签，并违反自愿原则和协议一式两份的法定形式，根据《_民法通则》、《_合同法》、《*部关于*机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》等有关法律、法规的规定，该《征用林山 协议书》无效。故原告特向法院提起诉讼，请求依法维护原告的合法权益，支持原告的诉求。
宝丰县人民法院
具状人 ：
确认合同无效起诉状 (菁选2篇)（扩展2）
——合同无效的起诉状3篇
确认合同无效纠纷诉状篇十三
原告：
住址：
电话：
被告：
住所地：
法定代表人：
联系人：
电话：
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
_______年___月___日，原告向被告支付_________万元（￥_________元)用于购买被告于_______年开发建成的_____小区_____号楼_____、_____两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人_____要求办理房屋产权手续，均未果。
综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《_城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
_____市_____区人民法院
具状人：__________
_______年___月___日
确认合同无效纠纷诉状篇十四
诉讼请求：
一、请求判决原告和两被告共同继承被继承人________遗产（总价约________万元）。
二、请求判决被继承人________遗产的三分之一归原告继承所有。（包括________路____弄____号____室房屋1/6产权，________路____弄____号____室房屋1/9产权，其他遗产价值7万元）。
三、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
被继承人________于______年___月___日出生，于______年___月___日因病死亡。原告是被继承人的`母亲（原告丈夫________于______年___月____亡）。被告________是被继承人的妻子，________是被继承人的女儿。
被继承人死亡时留下遗产为：________路____弄____号____室房屋1/2产权，________路____弄____号____室房屋1/3产权，现金以及其他遗产共约20万元。
被继承人死亡后，其遗产全部由被告________占有，原告曾多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承人的遗产。被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益。故特向法院起诉，请求维护原告的合法权益。
__________区人民法院
具状人：__________
______年___月___日
确认合同无效起诉状 (菁选2篇)（扩展7）
——破产债权确认纠纷起诉状 (菁华1篇)
确认合同无效纠纷诉状篇十五
案由：_________________房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：_________________
一、判令被告继续履行合同，配合原告办理银行贷款及房屋过户手续，并在房屋过户当天向原告交房;
二、判令被告承担违约金人民币万元(小于等于房屋总价的20%);三、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：_________________
年月日，在北京中原房地产经纪有限公司的居间下，我与被告二(被告一的法定代理人)签订了《房屋买卖居间合同》及《北京市存量房屋买卖合同》，买卖位于的房屋(以下简称“涉案房屋”)，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋成交价格为人民币万元整，购房定金为人民币万元整。上述合同的签订系原被告双方的真实意思表示，合同自签订之日成立并生效。
合同签订后，我如约向被告支付了定金及购房款，共计人民币万元，但被告并未按照《房屋买卖居间合同》约定的时间配合我办理涉案房屋过户手续。之后我与被告多次联系，被告对于办理涉案房屋交割相关的手续事宜迟迟不予配合。年月下旬，被告明确表示不将涉案房屋卖给我了，我多次与被告联系，被告或借故推脱或不予理睬，截至今日也没有配合我办理相关手续。
综上所述，被告的行为严重违反了合同约定，侵害了我的合法权益，故依法向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。
此致北京市区人民法院
具状人：_________________
日期：_________________
确认合同无效纠纷诉状篇十六
原告：张某，女，x年12月19日生，国籍：，现住xx市南岗区某某路号，护照号： 电话：
被告：某销售
法定代表人： 职务： 电话：
诉讼请求
一、请求依法确认原、被告签订的《认购书》无效;
二、判令被告返还原告定金人民币20xx0元整及利息(利息自x年6月13日起至给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算);
三、诉讼费用由被告承担。
事实与理由
原、被告于x年6月13日签订《认购书》，约定由原告购买被告销售的位于xx市长江路与香坊南北路交汇的某小区的住宅一套，被告同时承诺于《认购书》签订之日起十五日内取得商品房预售许可证并签订正规商品房买卖合同，但被告在x年仍未取得商品房预售许可证。原告认为，因被告未取得商品房预售许可证出售房屋，违反法律的强制性规定，该《认购书》无效，原告就返还定金事宜多次与被告协商未果，故诉至贵院，请求人民法院依法支持原告全部诉讼请求。
此 致
xx市道里区人民法院
起 诉 人：xxx
xxxx年xx月xx日
确认合同无效纠纷诉状篇十七
原告：
住址：
电话：
被告：
住所地：
法定代表人：
联系人：
电话：
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
_______年___月___日，原告向被告支付_________万元（￥_________元)用于购买被告于_______年开发建成的_____小区_____号楼_____、_____两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人_____要求办理房屋产权手续，均未果。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
_____市_____区人民法院
具状人：__________
_______年___月___日
确认合同无效纠纷诉状篇十八
诉讼请求：_________________
1、请求被告李某返还原告杨某欠款__________元人民币及利息__________;
2、诉讼费__________元由李某承担。
事实与理由：_________________
_____________年_____月_____日，李某因经营资金紧张向杨某借款__________元用于周转，写下借条并约定_____个月后一次还清欠款，利息按照银行利息支付。到期后，李某以没钱为由拒绝归还。故原告为了维护自身的合法权益，依法诉讼，请求贵院依法判决。
某市某区人民法院
起诉人：_________________
_____________年_____月_____日
确认合同无效起诉状 (菁选2篇)（扩展8）
——行政起诉状的 (菁选2篇)
确认合同无效纠纷诉状篇十九
原告：黄××，女，28岁，××省××市人，××省××市××医院护士，住××市××区×路×号
被告： ××省××市卫生局
法定代表人：李× 职务：局长
诉讼请求：
1、请求法院依法撤销被告(××××)×卫字第×号行政处罚决定;
2、判令被告承担诉讼费用
事实与理由：
原告黄××，于××××年×月×日，给患者张×注射青霉素时，由于自己熟识张×，并由张×自述多次注射青霉素无过敏反应，在没有皮试的情况下为张×注射青霉素，导致张×15分钟后产生输液反应，30分钟后抢救无效死亡。×月×日，××市卫生医疗事故技术鉴定委员会做出鉴定结论，认为原告行为为医疗事故。原告对此无异议。×月×日，被告××市卫生局依据《医疗事故处理办法》第22条规定，给予原告以下处理决定：(1)给予死者家属经济补偿费8000元;(2)吊销行医资格。原告对此决定不服，认为被告适用法律错误，应适 用《医疗事故处理办法》18条之提起规定。特提起诉讼，请人民法院依法予以支持。
汉滨区人民法院
具状人：黄××
xx年 xx月 xx日
附：1、本诉状副本一份;
确认合同无效纠纷诉状篇二十
原告：，男，汉族，xx年x月x日出生，身份证号：，电话： ，住址： 。
被告：，男，汉族，xx年x月xx日出生，身份证号：，电话： ，住址：。
第三人：，法定代表人：，住所地：。
第三人：，电话：，法定代表人： 住所地：。
诉讼请求：
1、被告继续履行购房协议，为原告办理房屋产权变更登记;
2、办理房屋产权变更登记手续中产生的一切费用由被告承担;
3、本案诉讼费及其他相关费用由被告方承担。
事实与理由：
原被告双方于xx年x月x日签订房屋买卖合同，按照合同约定，原告于签订合同当日已向被告给付购房款20万元整，并已实际占有、使用该房屋。而被告却违反合同，经原告多次催促，以种种理由至今未给原告办理产权变更登记。并称，待本案第三人为其办理完毕房产证后立即协助原告办理。后原告得知，被告不为原告办理产权变更登记的真实原因是，已将在向第三人xx公司购买房屋时取得的相关手续丢失，无法办理产权变更登记。无奈，原告只能诉诸法律。
综上，为了维护原告的合法财产权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院在查清事实的基础上，判如所请。
天津市xx区人民法院
具状人：
20xx 年 月 日
确认合同无效纠纷诉状篇二十一
原告：________，性别：________，____年_____月______日生，
住所地：____________________________________
被告：________，性别：________，____年_____月______日生，
住所地：____________________________________
诉讼请求：
1、请求法院依法分割原、被告因__________死亡后继承的所遗留房产（房屋___套价值_____元）；
2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
原、被告与死者______系_______关系，_________去世后所留房产_____套，位于________，建筑面积为_________*方米，产权证号：_____________，登记号：_____________，丘（地）号：_____________，房产所有权人___________。
综上所说，原、被告因该房屋继承问题发生纠纷，根据《_民事诉讼法》第一百零八条规定，特向贵院提起诉讼，请求法院依法公判。
___________人民法院
起诉人：________________
_______年_______月_________日
起诉状副本____份；
证据材料副本____份。
确认合同无效纠纷诉状篇二十二
原告：___，男，汉族，____年__月__日出生，住_____，公民身份号码：_____，联系方式_____。
被告：___，男，汉族，____年__月__日出生，住_____，公民身份号码：_____，联系方式_____。
诉讼请求：
1、判令解除原、被告签订的《租赁协议》；
2、判令被告返还房屋剩余租金__元及押金__元，并按照银行同期贷款利率支付自____年__月__日起至返还完毕之日的利息；
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
____年__月__日，原告与被告签订《租赁协议》一份，约定被告将_____出租给原告，租赁期为__年，自____年__月__日至____年__月__日止，租金为__元。协议签订之日，原告足额支付租金并交纳押金__元。原告在使用过程中，被告无故终止合同，拒不退还押金，致使原告遭受损失。
原告认为，原被告签订的《租赁协议》合法有效，双方应当按照合同全面履行义务。原告足额交纳租金，被告应当按照合同期限向原告提供房屋，但被告违反约定，已构成违约。故被告应当返还原告剩余租金，退还原告缴纳押金，并支付利息。综上，为维护自身合法权益，依照《_民法典》、《_民事诉讼法》相关规定，向贵院提起诉讼，望判令所请。
人民法院
具状人：___
____年__月__日
原告企业法人营业执照复印件、组织机构代码证及其副本复印件法定代表人身份证明复印件各一份。
确认合同无效起诉状 (菁选2篇)（扩展5）
——合同违约起诉状3篇
确认合同无效纠纷诉状篇二十三
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_________元，违约金_________元天，逾期7个月，。
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币____________元。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失____________元。。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。事实与理由：风险提示：
诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于________年____月____日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的______区____楼____门____________号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于________年____月____日将首付款人民币____________元，于________年____月____日将贷款人民币____________元付于被告账户，合计总房款____________元全部支付到被告指定账户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于________年____月____日将前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《_____市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照_____市国土资源和房屋管理局《关于发布________年房屋租赁市场指导租金的通知》中《______住宅房屋指导租金》_______区_____元月建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自________年____月____日至________年____月____日的违约金为人民币____________元。原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》________年____月____日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具状人：________年____月____日风险提示：
提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。
注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着;列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。
另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。附：起诉状副本____份;证据材料副本____份。
确认合同无效纠纷诉状篇二十四
被告广州金鸿顺房地产开发有限公司，地址：广州市天河北路30号东923房
法定代表人曾昭抗
被告广州市越秀区城市建设开发公司，地址：
法定代表人
被告正恒地产集团有限公司，地址：
法定代表人曾昭抗
诉讼请求：
判决确认被告广州金鸿顺房地产开发有限公司与被告广州市越秀区城市建设开发公司于2004年12月13日签订的《国有土地使用权转让合同书》无效
事实和理由：
原告为广州市北京路 号房屋的所有权人。
2004年8月31日，广州市国土资源与房屋管理局与广州市越秀区城市建设开发公司签订《广州市国有土地使用权出让合同》，前者将广州市北京路西侧、高第街南侧地块使用权出让给后者，而原告所有的上述房屋座落在该地块范围内。上述《广州市国有土地使用权转让合同》第12条规定，广州市越秀区城市建设开发公司“应当自合同签订之日起15个月内对该合同项下的土地进行动工开发;应当自签订合同之日起27个月内完成建设项目主体工程总投资额的25%以上的建设工程量。”2004年10月14日，广州市人民*向广州市越秀区城市建设开发公司核发穗国用(2004)第275号《国有土地使用证》。2004年11月11日，广州市越秀区城市建设开发公司在广州市房地产交易中心挂牌转让涉案地块使用权。2004年11月25日，广州市房地产交易中心出具穗国土交易(2004)第10048号《广州市国有土地使用权转让挂牌成交确认书》，确认该地块使用权由正恒地产集团有限公司竞得。2004年12月13日，正恒地产集团有限
公司设立的项目公司广州金鸿顺房地产开发有限公司与广州市越秀区城市建设开发公司依前述确认书签订《国有土地使用权转让合同书》。2005年1月5日，广州市人民*向广州金鸿顺房地产开发有限公司核发(2004)第10048号《国有土地使用证》。2006年4月14日，广东省人民*根据萧仕北、程佩贞的申请，作出粤府复决(2006)4号《行政复议决定书》，决定撤销广州市人民*颁发给广州金鸿顺房地产开发有限公司的穗国用(2004)第10048号《国有土地使用证》。广州金鸿顺房地产有限公司不服，向广州市中级人民法院起诉。2006年12月19日，广州市中级人民法院以(2006)穗中法行初字第6号《行政判决书》，判决撤销广东省人民*上述复议决定。广东省人民*和萧仕北、程佩贞不服，向广东省高级人民法院提出上诉。2010年8月31日，广东省高级人民法院作出(2007)粤高法行终字第14号《行政判决书》，撤销广州市中级人民法院上述判决，驳回广州金鸿顺房地产开发有限公司提出的诉讼请求。
广州市越秀区城市建设开发公司将涉案地块使用权转让时，对涉案地块的开发不符合与广州市国土资源与房屋管理局签订的《广州市国有土地使用权出让合同》第12条的规定。其递交给广州市房地产交易中心的《土地使用权挂牌委托书》上填写了“拆迁面积28000㎡，已拆迁安置36户，拆除了约2887㎡。”广州市国土资源与房屋管理局与广州市越秀区城市建设开发公司签订《广州市国有土地使用权出让合同》，该合同项下的土地出让金，全部由广州市金德盛实业有限公司代广州市越秀区城市建设开发公司缴纳。曾昭抗系广州市金德盛实业有限公司的主要股东和法定代表人，也系正恒地产集团有限公司的主要股东和法定代表人。曾昭抗也系广州金鸿顺房地产开发有限公司的法定代表人。而在广州市越秀区城市建设开发公司转让涉案地块使用权前，曾昭抗即以广州市越秀区城市建设开发公司的名义就涉案地块的开发进行招商。广州市越秀区城市建设开发公司在委托广州市房地产交易中心挂牌转让涉案地块使用权前2003年7月1日，向广州市越秀区人民*请示，“鉴于我公司现经济困难情况，无资金能力自行开发发展我公司名下高第街项目及其用地„„我公司决定一1300万元人民币把本项目及其用地以挂牌转让形式转让给正恒地产集团公司(香港)。”
原告认为，被告广州市越秀区城市建设开发公司与正恒地产集团有限公司、广州金鸿顺房地产开发有限公司明知涉案地块不符合法定转让条件，恶意串通，将涉案地块使用权转让，双方签订的.《国有土地使用权转让合同书》违反了《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》和《城市房地产管理法》中的禁止性规定，损害了国家利益和社会公共利益，依法应确认为无效合同。原告所有的房屋，座落在涉案地块上，被告违法签订《国有土地使用权转让合同书》，也损害了原告的利益。为此，原告依法向法院起诉，要求法院依法支持原告提出的诉讼请求。
广州市越秀区人民法院
起诉人：
确认合同无效纠纷诉状篇二十五
原告：______，男，__岁，汉族，住所地：辽宁省沈阳市__
电话：_______
被告：_____，男，__岁，汉族，住所地：天津市南开区__
电话：______
案由：租赁合同纠纷
诉讼请求：
1.判令被告立即腾出所租赁的.房屋；
2.判令被告支付违约金___元整；
3.判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：
____年____月__日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在____年__月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款（即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守_法规和*相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。）和第十一条第一款第一项（即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。a：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。）的约定，使用明火和进行无照违法经营。____年____月__日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。______年____月__日，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。
北京市__区人民法院
起诉人：
附：本诉状副本一份；证据材料五份。
确认合同无效纠纷诉状篇二十六
原告：莱阳市穴坊镇某某某村村民委员会，法定代表人王某某，职务村主任
被告：王某言，男，1971年1月28日出生，汉族，莱阳市穴坊镇某某某村村民，系上届村支部委员，村委委员，本届村支部委员，住本村。
案由：确认合同无效纠纷
诉讼请求：
一.确认原告与被告2010年12月20日签订的.《承包合同》无效;
二.判令被告向原告退还非法占用土地;
三.判令被告支付原告非法占用土地期间使用费 元;
四.判令被告承担本案诉讼等合理费用。
事实和理由：
南山后村原小学被合并后在原学校操场西边遗留下一块空地。被告在未召开村两委会、村民或者村民代表会议，未采取叫行等方式发包的情况下，以非正常手段非法占用该土地并无偿使用至今。被告作为党员，其非法占用土地的行为在广大村民中造成了极坏的影响，严重搅乱了本村的土地承包秩序，村民意见一直很大。2011年4月村换届选举后，原告为规范本村土地承包秩序，遵照镇领导指示，经征求村民代表意见，一致决定对该土地叫行发包，然而，被告此时却拿出一份签署日期为2010年12月20日的《承包合同》(下称本合同)。
原告认为：本合同是被告与本村原村主任王某虎在恶意串通的情况下，通过欺诈穴坊镇人民*经管站而由镇经管站在漏洞百出的合同上加盖了原告公章而形成的合同，损害了广大村民的集体利益;同时，本合同是在未召开村两委会及村民或者村民代表会议、未进行公示，违反村民民主议定原则的情况下而签订，也损害了广大村民的集体利益。
据此，根据《_农村土地承包法》、《_村民委员会组织法》、《_合同法》等法律的规定，本合同应为无效合同。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，请法院依法判如所请。
莱阳市人民法院
确认合同无效起诉状 (菁选2篇)扩展阅读
确认合同无效起诉状 (菁选2篇)（扩展1）
——合同无效起诉状3篇
确认合同无效纠纷诉状篇二十七
诉讼请求：
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币______元，违约金______元/天，(由________年________月________日至________年____月____日)逾期____个月，(按银行同期贷款利率计算)。
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照_______元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币______元(大写：)。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失______元。(按银行现利率执行)。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由
原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于______年______月______日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的____________花园______楼__门______号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200__年__月__日将首付款人民币______元，于______年______月______日将贷款人民币______元付于被告账户，合计总房款______元全部支付到被告指定账户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于20__年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《________市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今________年______月______日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布________年房屋租赁市场指导租金的通知》中《________年住宅房屋指导租金》________区________元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自________年____月____日至________年____月________日的违约金为人民币______元。
______________人民法院
具状人：__________
________年____月____日
确认合同无效纠纷诉状篇二十八
原告：______________________，女，汉族，生于_____________年__________月__________日，_________有限公司职工。住址：_________________市__________路__________号______________室，电话：______________
原告_______________，男，汉族，生于_______________年_______________月_______________日，住_______________号_______________楼_______________单元_______________号，身份证号：________________________________，电话：_______________________________。
原告_______________，女，汉族，生于_______________年_______________月_______________号。住_______________市_______________号_______________号楼_______________单元_______________号，身份证号：________________________________。
被告_______________工程集团有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________号，电话：________________________________。
负责人：________________________________
被告_______________工程集团有限公司，住所地_______________市_______________号，电话：_______________________________
法定代表人：________________________________
诉讼请求
一、确认原告_______________、_______________与被告_______________工程集团有限公司_______________分公司签订房屋买卖的合同无效。
二、要求被告返还购房款_______________元及利息(以购房款_______________元为基数，自付款之日起至起诉之_______________日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算)。
三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。
事实与理由
被告_______________工程集团有限公司_______________分公司系被告_______________集团有限公司下属分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________与被告_______________程集团有限公司_______________分公司签订房屋买卖合同(编号：________________________________)，合同约定：_________________两原告购买被告_______________集团有限公司_______________分公司将要建设的商品房(房屋面积共约_______________平方米，车库约_______________平方米)，房屋总价款为_______________元，两被告应于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期购房款_______________元，剩余房款由两被告办理银行按揭，被告应于_______________年_______________月_______________日将房屋交付原告使用。原告方依据合同履行了付款义务，但是被告方_______________团有限公司济阳分公司却迟迟不履行合同，并以各种理由推辞。后经两原告调查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所预售给两原告的商品房至今未取得房屋预售许可证，并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依据《_民法典》、《_民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所诉!
_______________中级人民法院
起诉人：_________________
_______________年_______________月_______________日________