竞业协议有助于维护企业的市场份额和品牌形象。以下是一些法院授予的和解协议的案例，可以作为成功解决纠纷的参考。
屋房租赁合同篇一
承租方(以下简称乙方)：_______
甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于_______。
第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四条租金。
该房屋月租金为人民币_______元(大写：仟佰元整)，租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按(月)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，押金金额为元，(大写：仟佰元整)。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的’，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺_______张
(2)衣柜子_______个
(3)洗衣机_______个
(4)热水器_______个
(5)桌子_______个
(6)椅子_______个
(7)沙发_______张。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：_______吨;
(2)电表现为：_______度;
(3)煤气表现为：_______度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：_____
___年___月___日
乙方(签章)：_____
___年___月___日
屋房租赁合同篇二
乙方(承租方)姓名：______身份证号码：______
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的'房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按______(月/季度/年)结算。每______(月月初/每季季初/每年年初)______日内，乙方向甲方支付______(全月/季/年)租金______x元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章)：______乙方(签字/盖章)：______
屋房租赁合同篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
一、房屋座落地点：面积：附属物：
二、租赁期限：年，即年月日至年月日
三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。
四、租房押金：元，到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项：
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
9、电度，水度，煤气立方。
10、补充。
七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
简单住房租赁合同
上海住房租赁合同
陕西租赁住房合同范本
上海居住房屋租赁合同
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2017住房租赁合同范本
屋房租赁合同篇四
甲方(出租方)：
住所：邮编：
【本人】【法定代表人】：联系电话：
【委托】【法定】代理人：联系电话：
乙方(承租方)：
省(市)/地区：
性别：
出生年月日：
住所(址)：邮编：
【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系电话：
【委托】【法定】代理人：联系电话：
住所(址)：邮编：
乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：
序号姓名公民身份号码
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
1-1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
2-1甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____币)______元。月租金总计为(_____币)_______元。(大写：____万___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。
3-2乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3-3乙方支付租金的方式___________________________________________________________。
4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
陕西租赁住房合同范本
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上海居住房屋租赁合同
住房租赁合同参考范本
住房租赁合同范本
屋房租赁合同篇五
乙方：________
经甲乙双方协商，甲方同意将____的两间店面房（m2）租给乙方使用，并达成如下协议：
1、甲方始终拥有本店面房的主权，转租期间仍由甲方对出租方（店面房所有权者，下同）履行租赁的责任和义务，一切与乙方无关。
2、租用期限暂定____年____月____日，如遇县规划拆迁或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有关情况变化，乙方不再继续租用，必须提前两个月通知甲方。
3、经双方协商同意，每年租金每次给付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滞纳金；拖欠三个月不交房租，甲方即终止协议，收回店面，乙方仍要全额补交所欠房租。
4、乙方租用经营期间，不得将店面房再转租他人。如有此举，视为违约，甲方随即终止协议，收回店面。
5、未经甲方许可，乙方不得随意改变、损坏房屋内部结构，影响房屋结构安全。如有需要，必须经甲乙双方共同协商确定，并报经出租方同意。
6、其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如若协商不成，可申请仲裁，或向当地法院提起法律诉讼。
7、甲乙双方如有一方违背本协议，违约方必须向另一方罚交
8、本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，并各执一份。本协议具有法律效力，双方必须忠实履行。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
协议签订日期：____年____月____日
屋房租赁合同篇六
电话：____________单位(住址)：____________
承租方(乙方)：____________身份证号码:____________
电话：____________单位(住址)：____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____________的.房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，计____________个月。
二、本房屋租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____________天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____________个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____________元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式____________份，甲、乙双方各执____________份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
____________年____________月____________日
屋房租赁合同篇七
出租人:_______(以下简称甲方)
身份证:_______________。
承租人:_______(以下简称乙方)
身份证:_______________。
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，为明确双方的权利和义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，订立本合同。
塘南xxxxx单人房。用于普通住房。
1、这所房子的租期总共是一年。来自_______________________________________。
2、房租:每月人民币元。按月支付，每月提前五天。定金人民币_______________________________________________。
(大写:__________________元整)房屋终止时，甲方将押金无息退还给乙方。
3、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为普通房屋使用。
1、租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。
2、除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。
1、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。
租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
(3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；
(4)拖欠租金一个月以上。
水、电的数量由甲乙双方及其他承租人平均分配
(入住时水电:_________________)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
屋房租赁合同篇八
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据中华人民共和国和上海市的有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下房屋租赁合同:
1.租赁地址:
房屋规格:
产权证注明面积为平方米；
2.房屋用途:住宅(乙方不得用于非住宅用途，不得在租赁房屋内从事违反法律法规的活动)
3.室内附属设施:电器、家具清单见附件；
1.租赁期限:
甲方同意租赁个月；从日期到日期；
2.房租:
每月人民币(大写)；
3.付款方式:
租金支付方式如下:以一个月的租金金额为基础，支付3笔抵押和1笔抵押，第一次支付时间为(年)(月)(日)，总金额为人民币(大写)；其中人民币为租金，人民币为押金。租赁终止，甲方房屋验收合格后，押金无息退还乙方。第二次租金支付时间是mmddyy，以后的租金支付时间也差不多。
4.租赁期内发生的水、电、气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方承担..(入住时水、电、煤、有线电视字数如下:水、电、煤费用已交。)
5.乙方承诺租赁房屋居住人数为一人。
6.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，提前收回房屋使用权。乙方承担全部责任，押金不予退还，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；
(2)乙方擅自改变房屋结构的；
(3)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的.违法活动的；
(4)乙方无故拖欠房屋租金达天的；
(五)连续三个月未支付本条第四款规定的全部费用，或者未支付费用总额大于或者等于一个月租金的。
1.乙方必须按时支付水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并必须保留上述账单，在退租时交给甲方。如果没有账单，则默认乙方未支付当月费用，产生的所有费用由乙方承担..乙方还必须按照合同规定及时支付租金。逾期付款的，乙方每天应向甲方支付应付金额千分之五的滞纳金。
2.乙方在任何情况下都不能将押金转为房租；
5.租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除合同，均视为违约，必须提前一个月通知对方，协商解除合同；违约方应赔偿对方一个月的租金作为违约金。
7.乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施，如有人为损坏，乙方将相应赔偿甲方；如遇自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。
8.本合同生效表明乙方认可该房屋的结构、装修及设备现状。乙方如需增加新设备或装修房屋，必须书面通知甲方，并征得甲方同意后方可进行。而且，乙方应该已经知道租赁期限和续租协议，甲方在任何情况下都不会为乙方的这些行为支付任何费用。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
屋房租赁合同篇九
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙双方租赁事宜经双方协商达成如下协议，恪诚执行概不反悔。
一、双方协定房价每年__元，租赁期限暂定__年，执行“先交钱后住房”的原则，乙方应按时交纳自行负担费用。
二、未经甲方许可不得随意改变室内结构，墙壁不准乱涂乱画。
三、乙方承担水费、电费、气费、电视收视费、供暖费、物业费等费用。
四、在租赁期限内凡因不注意造成的用电、用气等事故或因用气不当造成的对本楼和四邻楼房的损坏及人员伤亡后果由乙方完全负责。
五、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施，如果使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复，或经济赔偿，屋内的`物品不得借用他人。
六、水、电、气等交于乙方使用，若有丢失或损坏，照价赔偿，合同到期应完好交于甲方。
七、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的应提前一个月向甲方提出（书面、口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
八、合同到期，乙方应如期交还，乙方未经得甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
屋房租赁合同篇十
出租人(甲方):
承租人(乙方):_____
目前乙方对甲方想合法出租的房屋感兴趣，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用。甲乙双方就乙方向甲方支付定金等事宜签订本协议..
租赁房屋的使用性质为_____。
双方约定的租赁期限为_______________________________________________。
1.乙方在签署本协议时应向甲方支付定金人民币(大写)。甲方收到定金后应书面签字。
2.本协议签订后，租赁期开始前，如甲方违约，将上述定金和乙方双倍返还；同时，乙方应支付中介保证金的一半作为服务费。乙方违约，保证金由甲方没收，甲方支付一半的中介保证金作为服务费。
1.金额:双方约定的租金为人民币_____________________________________________________。付款方式为_______________。
2.甲方承担______。
其他费用由乙方承担。
1.双方同意在______________________________________________________前签订房屋租赁合同___________任何一方未能如期签订合同，均可视为违约。
2.甲乙双方同意租赁附属设施:_____________。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。
______年______月______日
中介(盖章):___________
操作员(签名):_______________
______年______月______日
屋房租赁合同篇十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方租赁事宜经双方协商达成如下协议，恪诚执行概不反悔。
一、双方协定房价每年__元，租赁期限暂定__年，执行“先交钱后住房”的原则，乙方应按时交纳自行负担费用。
二、未经甲方许可不得随意改变室内结构，墙壁不准乱涂乱画。
三、乙方承担水费、电费、气费、电视收视费、供暖费、物业费等费用。
四、在租赁期限内凡因不注意造成的用电、用气等事故或因用气不当造成的.对本楼和四邻楼房的损坏及人员伤亡后果由乙方完全负责。
五、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施，如果使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复，或经济赔偿，屋内的物品不得借用他人。
六、水、电、气等交于乙方使用，若有丢失或损坏，照价赔偿，合同到期应完好交于甲方。
七、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的应提前一个月向甲方提出(书面、口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
八、合同到期，乙方应如期交还，乙方未经得甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
屋房租赁合同篇十二
乙方：________________
经甲乙双方公平协商，甲方自愿将位于________________的住房租给乙方使用，为保障双方合法权益，特订以下合同：
1、甲方向乙方一次性借款人民币____________万元整（甲方写有借条），乙方不收取甲方任何费用。甲方将住房租给乙方居住，乙方不向甲方收取任何费用。租期从____________年月日起至____________年月日止。
2、甲方必须于租期到期时偿还乙方人民币____________万元整，乙方必须于甲方全额偿还借款时搬出住房。如果甲方到时不能偿还所借款项，甲方拥有的住房使用权和出租权就自动转让给乙方，乙方可继续居住或者租给他人居住，租给他人居住时，租金收益归乙方所有。
3、租期到期后，如果乙方要求继续租住甲方的住房，甲方在无需居住本房屋的情况下，应同意乙方的`要求，且双方要重新签订一份租赁合同书。
4、本合同存续期间，甲方不得将本住房进行抵押、出售或者出租给他人。甲方为表明诚信，自愿将本住房的土地使用证和房屋产权证押给乙方，乙方只能妥善保管这两个证书，不得拿出去交换和抵押，不得涂改、损坏和遗失。
5、租期内，乙方不得擅自改变住房结构；如果________________或其它部门要求对住房进行修缮、安装新的设施，由甲方负责及时出面协调和出资，不能影响乙方正常生活；如果住房出现漏雨、渗水等安全情况，乙方必须及时告知甲方，由甲方负责及时维修。
谁违反上述合同条款，谁负赔偿责任。如有未尽事宜，由双方协商解决。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方：__________________（签字盖章）
乙方：__________________（签字盖章）
日期：__________________
屋房租赁合同篇十三
出租方：__________________（以下简称甲方）
承租方：__________________（以下简称乙方）
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
________________________。用于____________________。
1、该房屋租赁期共________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、房屋租金：每月_________元。按________付款，每月提前________天付款。另付押金_________元，共计__________元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
（4）拖欠房租累计________个月以上的。
一式________份，甲、乙各执________份，签字后即行生效。
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。
（入住时的水电数字：电________，水________）
屋房租赁合同篇十四
乙方：___________
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的`全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整。
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准，如有转让，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
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十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年12月31日止，届时甲方将收回自用。
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本协议签订于：________年________月________日即日生效
甲方：__________________
日期：________________
乙方：__________________
日期：_______________