当面临一个复杂的问题时，我们需要制定一个详细的方案来分析问题的根源，并提出解决方案。怎样写方案才更能起到其作用呢？方案应该怎么制定呢？以下是小编为大家收集的方案范文，欢迎大家分享阅读。
商铺免租方案篇一
乙方（承包人）：____________
为了甲、乙双方共同的利益，双方本着平等、自愿、互利、合法的原则，经双方协商一致达成如下协议：
1、甲方享有豫etc______的所有权及经营权，现将此车租赁给乙方从事出租车营运，租期为自年月日至年月日止，在租赁期内乙方享有经营权、收益权。租金在承包期内不会变动。同时乙方向甲方缴纳_________元风险抵押金。承租方不可自行将押金抵作租金。甲方交给乙方的车辆随车证件及附属设备有：（1）证件：行驶证、计价器审验证，营运证、交通信息牌。（2）附属设备：出租车顶灯、出租车计价器、座备胎、千斤顶轮胎扳手，如果乙方人为原因造成车辆损坏、丢失，由乙方负责修理及赔偿。
2、甲、乙双方协商此车在乙方租车期内公司服务费管理费、工商费、年审车辆、计价器、、税收、一切由乙方承担；如有燃油补贴由甲方支取，与乙方无关。
3、乙方在租车期间因交通违章、刑事案件等各种违法违纪罚款全部由乙方和担保人承担。乙方在租车期内利用本车辆从事犯罪活动的，由乙方承担刑事责任，由此发生的费用由乙方全部承担，与甲方无关。因此造成车辆不能营运，乙方应正常交予甲方租金，并承担车辆停驶期间和各项费用。在使用期间乙方不得将车辆买卖、转借、抵押、质押、转租、转借、租赁。车辆不得擅自变动、添改租赁车辆的任何部位或部件。
4、乙方在租车期内，发生交通事故时，甲方有义务提供相关证件，由乙方负责处理整个事故案件，由此发生的法律责任及费用全部由乙方承担，与甲方无关。在乙方处理整个事故后，除保险公司理赔部分外，剩余部分（包括评估费、拖车费、停车费、事故处理费、保险公司不认可赔偿的费用等）由乙方承担。
5、在本协议有效期内，出租车营运按二十四小时两班制，乙方在行车中应爱护车辆，保证车辆整洁，每天检查水、机油、电瓶水等，如因缺水、缺油等造成机械损坏的全部由乙方赔偿，车辆如有故障应及时修理，如乙方人为损坏必须按价赔偿。乙方交班时保持上述车辆状况。由乙方负担所有维修费用。
6、本协议期满，乙方须将性能完好的`车辆、车辆证件及附属设备，交还甲方，发生遗失或损坏的，由乙方承担补证及赔偿费。
7、在本协议有效期内，如发现乙方有不爱惜车辆情况甲方有权收回该车辆，同时押金不予以退还。
车辆营运时应手续齐全，营运期间乙方应遵纪守章，应按照，出租车公司、客运管理处的‘章程下、合法经营，若由于乙方自身原因，被执法机关及有关部门查处，扣押车辆及行车手续，造成的一切损失由乙方自负。因车辆手续不齐全，造成的一切损失由乙方自负。
同时，在无任何纠纷的情况下，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，剩余押金即时归还承租方，下班之后还车，押金将于下一工作日内退还。由承租方预留人民币1000元的交通违章保证金，年审后如无违章记录则全部返还给承租方，否则出租方在代付交通违章金后将余额返还承租方。
10、本合同规定承包期满十日前，乙方必须告知甲方是否要延长承包时间，或者承包期满后解除合同。
11、在本协议有效期内，如一方未履行本协议达成的义务，另一方有权单方面解除本协议，并由对方赔偿由此产生的一切经济损失，并付给对方违约金_________元。
13、本合同约定乙方应承担的责任，在乙方不愿支付或无力支付的情况下，由其担保人承担责任。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起即具有法律效力。
甲方（签字按印）：乙方（签字按印）：
身份证号：身份证号：
驾驶证号：
地址：地址：
联系电话：联系电话
承租方担保人（签字按手印）
身份证号：
地址：
联系电话：
年月日址年月日家庭住址
商铺免租方案篇二
近年来，随着房屋租赁市场的不断发展，越来越多的房东和中介公司开始使用视频来展示房屋并吸引潜在租客。最近，我亲身体验了一次房屋出租视频，深受启发和感悟。在此，我想分享一下我的心得和体会。
一、视频展示效果明显，增加了房子出租的机会
正如大多数媒体的统计数据所示，使用视频展示房屋可以让租客更容易地了解房屋的规格、布局和装修情况。通过视频展示，我能够更加全面、直观地了解房屋的情况，甚至可以感受到它的氛围和环境。这种独特的视觉和听觉体验不仅让我更加了解所要租住的房屋，也增加了出租的机会。
二、视频内容需要真实、全面，不能虚假宣传
在观看过程中，我发现一些房屋出租视频存在虚假宣传的情况，有些内容不全面、有些内容甚至夸大了房屋的档次和装修情况。这种虚假宣传必然会给客户带来不好的体验，甚至会带来很多退租的问题，所以出租方在制作视频时必须真实全面地展示房屋情况，不得虚假宣传。
三、视频制作需要专业人士的辅助，提高视频的效果和流畅度
在观看过程中，我发现好的视频，往往需要专业人士的制作。尤其是对于复杂的房屋结构或独特的装修风格，如果使用业余或者非专业人士自己制作视频，很难达到良好的效果和流畅度。因此，出租方需要选择专业的制作团队，制作出更加真实、全面、流畅的视频，从而提高房屋出租的可视性和吸引力。
四、从视频中了解房屋周边的环境和配套设施，增加居住体验的舒适度
作为租客，观看视频不仅能够了解房屋的基本情况，还能够了解周边的环境和配套设施。例如，小区附近是否有公园、商场、医院、早教机构等，这些信息对于选择居住地和提高生活质量非常重要。在观看视频时，我发现很多好的出租方不仅对房屋进行了真实展示，还提供了周边环境和配套设施的详细介绍，这让我对要选择的居住环境有更全面的了解，从而更加满意。
五、出租方需要不断改进，根据租客反馈来完善视频内容
最后，作为房屋出租方，应该根据租客反馈不断改进和完善出租视频。在观看房屋出租视频时，我曾经遇到过一些视频的缺陷，例如画质不佳、音效差、内容不全等问题。出租方应该敏锐地接受这些反馈意见，不断完善自己的视频内容，提高租客的满意度和信任度。
总的来说，房屋出租视频的使用正在逐步普及，作为租客，深入了解视频的内容，选择真实、全面、高质量的出租视频才能够更好地了解所要租住的环境，从而提高居住的舒适度和体验感。
商铺免租方案篇三
甲方：
乙方：
甲乙双方就乙方为本次九寨沟旅游租车活动向甲方租用车辆的有关事项经平等协商，自愿签订合同如下。
第1条甲方根据乙方需求，同意向乙方出租_______辆________型车;
第2条乙方应向甲方提供来九寨沟的相应信息;
九寨沟黄龙及周边旅游路线：____________________
第3条租车时间为_______天：自20____年____月____日_______点起，至20____年___月____日________点止。
第4条甲方向乙方收取每辆___________车_________元或________元/天的全程费用。
第5条上述费用已含全程的车辆使用费、维护费
含全程油、过路、停车费含全程油、过路及停车费
第6条费用支付方式：《旅游行程结束后付款》
第7条甲方提供的用出租车或旅游车必须证照齐全而且是整车运行情况正常的车辆。
第9条甲方可应乙方要求协助其寻找(安排)每日的宾馆住宿、早中晚用餐。
第10条甲方的责任和义务
1、甲方必须按合同规定按时按质为乙方安排合同所述事项;
5、甲方不得擅自减少旅游景点和缩短游程时间;
第11条甲、乙双方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。如因不可抗力造成旅游费用增加，由乙方承担。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
____年____月____日
商铺免租方案篇四
近年来，随着互联网与科技的不断发展，房屋出租的方式也逐渐从传统的广告、中介、口耳相传转变为了通过网络发布出租信息。而其中最受欢迎的便是房屋出租视频。随着自己用视频去找房的经历，我对于这种房屋出租视频也有了一些自己的心得体会。
第一段——视频的真实性和优势
我相信，很多人在看房时都曾遇到虚假房源或者是实际情况与房东描述的不符合的情况。而在视频的使用中，在让房源变得真实可信同时，还能让租客更好的了解其他情况。这除了体现了视频的莫大优势，也能够为出租者带来更多的机会。
第二段——风格与内容的关键
视频的出色就不仅仅在于真实性以及优势，而在于视频的风格与内容。如果一份出租的房屋的视频不能吸引别人的眼球和兴趣，那么这份视频必然达不到吸引目标的公众的效果。因此，在制作视频中，需要注意视频的风格以及内容的表现方式。
第三段——失去人性的房间
在视频中多数依靠展现房间内部的装修和摆设来概括房间的优劣，但有的时候人性化的房间却被忽视。例如，生活经验丰富的朋友可能经常会提起一个问题：阳台上是否有晾衣架？衣柜内部是否有足够的层板？那孩子够不够睡？这些都是租客一定程度的考虑因素，也是出租者需要重视的。。
第四段——正确地选择房屋出租的渠道
录制一份完美的房屋出租视频，能传达出大量的信息，能提高租客的租赁意向，而在寻找房源之时，正确选择房屋出租渠道也是非常重要的。 一方面，选择正规的平台会保证出租信息的真实性和可信度，同时也能在公共平台上集聚更多的租客目光。另一方面，也可以在一些垂直性更好的平台上发布信息，有时候可能会更方便和快捷。
第五段——视频传播的重要意义
最后，房屋出租视频的使用不仅仅在于房屋出租本身，更是房东在宣传自己有价值的房屋的同时也在不知不觉中做了品牌宣传。从这方面看，视频传播已成为mobile互联网传播时代下的重要组成部分。出租者精心制作一份视频也可以得到更多人的关注，让品牌的知名度以更快的速度获得推广。
通过自己体验以及他人分享，我对于房屋出租视频有了自己的心得和意见。在未来的生活中，我相信还会有越来越多的人选择使用房屋出租视频。这是一种更加方便、更有优势的选择。同时，也是租客日益加强选择要求的一个体现。
商铺免租方案篇五
一、引言（200字）
近年来，随着城市的快速发展和人们生活水平的提高，出租房屋行业迎来了前所未有的发展机遇。作为出租房屋的经营者，我曾亲身经历过无数的艰辛和挫折。然而，在这个行业中，我积累了很多管理心得和体会。在这篇文章中，我将重点讲述出租管理的一些经验，分享给大家。
二、保持房屋的良好状态（200字）
房屋的良好状态是吸引租客的重要因素。我认为，房屋的保养和维修工作是出租管理的重中之重。首先，定期对房屋进行维修和保养，及时修复漏水、漏电等问题，保证房屋的正常使用。其次，我会定期更换床品、窗帘等物品，并做好清洁工作，保持房屋的整洁和卫生。最后，我会多与租客沟通，了解他们在使用过程中的问题和意见，并及时处理。通过以上几点措施，我保持了良好的房屋状态，也赢得了租客的好评。
三、重视租客需求（200字）
在租房管理中，租客的需求是我们管理者应该高度重视的。我的经验是，要了解租客的需求，首先要与他们建立良好的沟通渠道。在与租客交流中，我经常主动询问他们对房屋和服务的意见和建议，以便我能及时改进。此外，我还会经常组织一些活动，如社区聚餐、户外运动等，加强与租客之间的互动。通过这种方式，我更了解他们的需求，也更能提供满意的服务。
四、注重公平和诚信（200字）
在出租管理中，公平和诚信是不可或缺的品质。作为出租房屋的经营者，我始终秉持着公平原则，对待每一位租客。我从不随意提高房租或乱收费用，而是根据市场价格进行合理定价。同时，对租客提出的合理要求，我也会积极予以满足。我相信，在诚信的经营下，租客们会更加信任我，并且会愿意续租或者推荐给其他人。
五、与同行学习与合作（200字）
在这个行业中，与同行的学习和合作是一个重要的途径。我常常和其他的出租房屋经营者进行经验交流，了解他们的管理方式和经营理念。同时，我也与他们合作，共同解决一些共同面临的问题。通过与同行的学习与合作，我不仅提升了自身的管理水平，还扩大了自己的人脉圈子，使得自己在行业中更有竞争力。
六、结语（200字）
出租管理是一个需要细心经营的行业，也是一个需要不断学习的过程。保持房屋的良好状态，重视租客需求，注重公平和诚信，与同行学习与合作，这些都是我在这个行业中的心得体会。我相信，在不断总结和积累的过程中，我会变得越来越好。同时，我希望通过这篇文章的分享，也能给其他从事出租管理行业的朋友一些借鉴和启发。让我们一起努力，共同打造更好的出租行业。