在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。
小吃店环保合同篇一
地 址:
邮 编:
乙 方(猎头公司):
地 址:
邮 编:
开户银行:
银行账号:
鉴于甲方需要,特委托乙方为其招聘甲方所需岗位,双方经协商一致,达成如下协议:
1. 委托
本合同中所述委托是指甲乙双方书面的合同、协议、电子邮件方式确认甲方需要乙方招聘的职位以及该职位所需要的关键要求,上述委托可为本合同附件,与本合同具有同等法律效力,若与本合同有冲突的,以本合同为准。
2. 双方应承担的义务事项
a. 甲方义务
甲方在收到符合要求的乙方推荐的候选人资料后,如发现该人及其资料与甲方自行或从其他渠道已获得的资料重合或相同时,甲方应在收到该候选人资料后两个工作日内书面通知乙方,否则,视为乙方推荐有效。
未经乙方同意,甲方不得私下与被推荐人联系或达成有损乙方利益的约定。一旦发现作违约处理,乙方有权中止履约。
甲方自本合同生效之日起至合同期满后或合同提前解除后一年内,不得以任何形式雇佣乙方员工。
b. 乙方义务
乙方应向乙方提交营业执照副本复印件,并保证有正常提供招聘服务的资质和条件。
乙方负责妥善安排与推荐人选的面试事宜;
乙方在甲方有意录用乙方推荐人选后,在甲方有需要时,对候选人的工作能力、工作业绩进行查证,并提供相关的推荐候选的书面查证材料;协助甲方办理被录用者的有关调动及人事管理手续。
乙方自本合同生效之日起至合同期满后一年内,不得以任何形式雇佣或主动猎取甲方员工。
3. 服务保证
针对岗位类别1:乙方对每个候选人的保证期为一个月。若乙方推荐的候选人在担保期内因任何理由(除职位、主要职责、工作地点变化,甲方违反劳动法律法规,裁减冗员的原因之外)离开甲方,则乙方负责免费成功推荐该职位替代候选人一次(替代候选人服务费与原来服务费不一样的,多退少补)。
针对岗位类别2:乙方对每个候选人的保证期为三个月。若乙方推荐的候选人在担保期内因任何理由(除职位、主要职责、工作地点变化,甲方违反劳动法律法规,裁减冗员的原因之外)离开甲方,则乙方负责免费成功推荐该职位替代候选人一次(替代候选人服务费与原来服务费不一样的,多退少补)。
4. 收费标准
乙方成功推荐人才后,每个职位甲方按如下约定支付招聘服务费,招聘岗位的具体岗位要求及标准,乙方应当结合甲方提供的有效书面标准:
本条所称税前年薪是指税前13个月薪。甲方同意及时向乙方提供甲方选择的候选人所接受的最终的薪资福利待遇聘用书的副本。
乙方成功推荐人才的标准为候选人基于乙方的推荐,在甲方发给其的《工作聘用函》指定时间内入职甲方。
5. 付款方式
a 人才招聘服务佣金
针对岗位类别1:乙方推荐的合适候选人入职甲方后,则乙方会在五个工作日内将
付款信息和发票快递给甲方,甲方须在收到乙方提供的付款信息及有效合法等额发票起柒个工作日内将全额服务费款项支付至乙方指定银行账户;若候选人在保证期内离职,则乙方免费为甲方招聘同类岗位一人。
针对岗位类别2:乙方推荐的合适候选人被甲方录用,则乙方会在五个工作日内将付款信息和发票快递给甲方,甲方须在候选人到甲方报到起柒个工作日内将50%服务费款项支付至乙方指定银行账户;并在候选人到岗三个月后的柒个工作日内将剩余50%服务费款项支付至乙方指定银行账户。
b 滞纳金
若因甲方原因而逾期未付款,应向乙方支付滞纳金,如逾期未付,按每天收取滞纳金。
6. 其他相关费用
协议履行期间,若发生该协议约定服务费以外的费用(如广告费、国际长途电话及传真、差旅及住宿费等),应在事先得到甲方同意后,由甲方支付。
7. 时间安排
乙方根据协议职位规定进行人员筛选活动, 收到甲方职位需求后1到3周内提供第一批合格候选人名单。
8. 延时录用
若经过乙方推荐的候选人甲方最初没有录用,但在一年以内被甲方聘用导致与候选人产生长期或短期的雇佣关系,甲方应无条件并及时、足额的向乙方支付依照本合同第3条 所述计算出来的服务费。
9. 雇主责任
尽管乙方将尽责依照甲方需求找寻合适的候选人,但甲方作为雇主应当对自己雇员的最终选择、录用、持续工作监管承担全部责任。对于推荐候选人或候选人个人原因造成甲方的损失、损坏或费用等将由甲方自行承担,但乙方未尽到本合同第二条b款乙方义务的情况(包括但不限于认真筛选、查证核实候选人各项信息、保证候选人各项信息真实性等工作。)应当由乙方承担甲方损害赔偿责任。
10. 双方关系
乙方和甲方均为独立法人。本协议的签定在乙方和甲方之间并不产生任何雇用、代理、合资、或业务伙伴关系。乙方绝非甲方的法律代表,无论是任何目的,乙方均不能以书面或其它明示或隐含方式,以甲方的名义享受权利或承担义务。
11. 合同终止
有下列情形之一的,本合同终止:
(1)根据有效期条款,本合同期满的;
(2)本合同签署后90日内,甲方没有委托乙方任何招聘职位的;
(3)经任何一方提前30日书面通知的。
本合同终止后,除担保、付款条件、候选人和雇主责任条款对终止日前提供之服务仍然有效外,其他条款自动失效。
12. 保密条款
乙方对于因签署或履行本协议而了解或接触到的甲方的商业秘密及其他保密资料和信息(包括但不限于甲方客户信息、财务信息、经营管理信息等)均应承担保密义务;非经甲方书面同意,乙方不得向第三方泄露、给予或转让该等保密信息。乙方亦不得基于履行本协议之外的其他目的而使用甲方上述保密信息。
乙方同意,在本合同到期终止或提前解除后,乙方仍应如合同有效期内一对甲方的商业秘密和保密信息履行保密义务,无论本合同以何种方式终止或解除。
14争议解决
如双方在本合同执行过程中发生争议,应本着平等互利的原则友好协商,如协商不成,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
15 合同有效期
该合同有效期1年,从 20xx年3月25日到 20xx年3月24日。
期限届满双方可协商续签事宜。本协议经双方代表签字并加盖公司公章后生效。本协议一式两份,甲乙双方各执壹份为凭。
小吃店环保合同篇二
发包方(全称):
承包方(全称):
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本清洁工程施工项目协商一致,订立本协议。
工程名称:宁波环保局检测中心生化大楼外墙清洁
工程地点:柳汀街559号
工程内容:
承包范围:
开工日期:
竣工日期:
工程质量标准:
1、外墙表面不可留有污垢,不可留有水印。墙面周围缝隙、边角以及其他死角处须清洁彻底。
2、清洁时不得损伤外墙和其他财产,如有损伤须照价赔偿,垃圾须及时清理。
单价:6元/平方;共计:平方;合计:元(人民币)
金额(大写):元整。
1、承包方须保证必须的安全施工条件,包括配置必须的`安全施工设备和劳动防护用品。同时须配备相应的安全技术人员和安全管理机构。
2、承包方须遵照国家相关法律法规给其员工缴纳必要的工伤保险和意外伤害保险,并制定相应的事故应急管理措施。
3、承包方须保证整个施工过程的安全,须与发包方保持信息沟通,如遇特殊情况需书面通知发包方,经与发包方协商一致后方可继续施工。
4、因承包方施工不善造成的安全事故,有承包方负责。
5、承包方工作人员进入发包方局内,应遵守发包方员工基本行为规范。
承包方必须保证工程质量,按时完成工期,有效的清除墙面污渍。
1、竣工验收后发包方依据承包方提供的发票信息采用电子转账或其他方式付款。
2、验收合格后付款。
本合同一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。
发包方(签字/章):承包方(签字/章):
签约日期:年月日
小吃店环保合同篇三
甲方:
地址:
邮编:
电话:
乙方:
地址:
邮编:
电话:
甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据^v^有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:
第一条 丙方保证金额为甲方根据 年 字第 号合同(以下称主合同)向乙方借用的 (币种)资金本金(大写)
整及其相应的利息、费用。
个营业日清偿上述款项。
第三条 丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或条件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免除。
第四条 丙方机构若发生变更、撤销,丙方应提前 天书面通知乙方和甲方,本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担;或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的保证人。
第五条 本合同生效后,甲方和乙方如需要延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款,应征得丙方同意,由甲xx三方达成书面协议。
第六条 本合同生效后,丙方有权对甲方的资金和财产情况进行监督,有权要求甲方提供其财务报表等材料,甲方应如实提供。
第七条 本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金、利息、费用的数额而相应扣减。
第八条 丙方代甲方清偿借款本息、费用后,有权向甲方追偿。
第九条 在本合同有效期内,甲xx任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。
第十条 违约责任
一、丙方违反本合同第二条约定,为按期代为清偿到期债务,乙方有权委托丙方开户金融机构从丙方存款帐户中直接扣收,并可视情况按担保总额%向丙方收取违约金。
二、丙方违反本合同第四条约定,应由变更后的机构按担保总额的%向乙方支付违约金。给乙方造成经济损失,且违约金数额不足以弥补,所受损失还应赔偿乙方直接经济损失。
三、甲方违反本合同第四条约定,乙方有权停止发放新贷款,并提前收回已发放的贷款本息。
四、甲方和乙方违反本合同第五条约定,未经丙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款,丙方可以自行解除担保义务。
五、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:
第十一条 争议的解决方式:
甲、乙、丙在履行本合同中发生的争议,由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成,可以向合同签订地人民法院起诉,或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。
第十二条 甲、乙、丙三方商定的的其它事项:
第十三条本合同由甲xx三方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章,并自主合同生效之日起生效。
第十四条 本合同正本一式三份,甲xx三方各执一份。
甲方:
代表人:
年 月 日
乙方:
代表人:
年 月 日
丙方:
代表人:
年 月 日
小吃店环保合同篇四
*方:
乙方:
*、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,*方将_______环境景观工程委托给乙方进行深化及施工,为了进一步明确双方的责任,根据(中华*共和国合同法)之规定,结合本工程的具体情况,达成如下合同条款,双方共同遵照执行。
第一条工程名称:
第二条工程范围和内容
工程范围:按*方批准的施工图为准。
工程内容包括:硬景(硬质铺地、园林小品等)、软景(乔木、灌木及草坪等)、水体、景观照明等。
第三条设计周期
小吃店环保合同篇五
甲方:
身份证号:
住所:
乙方:
身份证号:
住所:
第一条 为规范合伙企业行为,保护合伙企业及合伙人的合法权益,根据xxx合伙企业法和有关法律、法规规定,结合本合伙企业的实际情况,特制订本合同。
第三条 企业依法在________________工商行政管理局登记注册,取得营业执照,取得合法经营资格。合伙期为_________年。
第五条 本企业由各合伙人共同出资,合伙经营,共享收益,共担风险,并对合伙企业债务承担无限连带责任的营利性组织。
第六条 合伙的目的、宗旨:共同劳动、共同经营、互利互惠。
第八条 各合伙人的出资方式和数额为
(一)以_________(此处填出资方式,如常货币或实物)出资,为人民币_________元,占_________%。
(二)以_________出资,为人民币_________元,占_________%。
第九条 各合伙人应当在本合同签字、申请注册登记前,按照前条约定的数额比例足额缴付各自的出资。
第十条 合伙企业的利润和亏损,由合伙人按照各自出资比例分配和分担。
第十一条 合伙人共同委托一名执行合伙企业事务人,执行合伙企业的事务人,对外代表合伙企业。委托为本企业执行合伙企业事务人。
第十二条 执行合伙企业事务人由出资大的为事务执行人,其他合伙人不执行合伙企业事务。
第十三条 不执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人,检查其执行合伙企业事务的情况 及合伙企业的经营状况和财务状况,有权查阅帐簿。
第十四条 合伙企业的下列事务必须经全体合伙人同意
(一)处分合伙企业的不动产;
(二)改变合伙企业名称;
(三)转让或者处争合伙企业的知识产权和其他财产权利;
(四)向企业登记机关申请办理变更登记手续;
(五)以合伙企业名义为他人提供担保;
(六)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员;
(七)新合伙人入伙及合伙人的退伙;
(八)合伙人与本合伙企业进行交易;
(九)合伙人增加对合伙企业的出资,用于扩大经营规模或弥补亏损。
第十五条 入伙
(一)新合人入伙,应当经全体合伙人同意,并依法订立书面入伙合同;
(二)入伙的新合伙人与原合伙享有同等权利,承担同等责任;
(三)新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
第十六条 退伙。有下列情况之一的,合伙人可以退伙
(一)合伙合同的经营期限届满;
(二)经全体合伙人同意退伙;
(三)发生合伙难于继续参加合伙企业的事由;
(四)其他合伙人严重违反合伙合同定的义务。
第十七条 退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务,与其他合伙人承担连带责任。
第十八条 有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名
(一)未履行出资义务;
(二)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;
(三)执行合伙企业事务时有不正当行为。
第十九条 合伙企业因退伙、入伙、合伙合同修改而发生登记事项需变更或重新登记的,应于作出变更决定或发生变更事由之日起十五日内,向企业登记机关办理有关登记手续。
第二十条 合伙企业有下列情形之一时,应当解散
(一)合伙合同的经营期限届满,合伙人不愿继续经营的;
(二)全体合伙人决定解散;
(三)合伙人已不具备法定人数;
(四)合伙合同约定的合伙目的已经实现或无法实现;
(五)被依法吊销营业执照;
(六)出现法律、行政法规规定的合伙人企业解散的其他原因。
第二十二条 清算结束后,应当编制清算报告,经全体合伙人签名后,在十五日内向企业登记机关报送清算报告,办理合伙企业注销登记。
第二十三条 合伙人违反合伙合同擅自退伙,应当赔偿由此给其他个别伙造成的损失。
第二十四条 合伙人违反合伙合同,不履行出资义务,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名。
第二十五条 执行事务的合伙人对本合同约定必须经全体合伙人同意始得执行的事务,擅自处理,给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任。
第二十七条 合伙人履行合伙合同发生争议的,合伙人通过协商或者调解解决。协商、调解不成,向人民法院起诉。
第二十八条 本合同经全体合伙人签名,在企业注册后生效。
第二十九条 本合同一式三份,合伙人各执一份,工商局一份。
甲方(签字):_________
乙方(签字):________
_________年_____月_____日
________年_____月_____日
小吃店环保合同篇六
受让方(乙方):______身份证号码:______
房东(丙方):______身份证号码:_____
甲、乙、丙、三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 的店铺(原为:______)转让给乙方继续经营、使用,建筑面积为*方米,租期自________年年日。租期届满前一个月,双方协商是否续租。
二、丙方与甲方已签订的租赁协议书双方已与________年____月____日协商解除。丙方与乙方约定,租金为每月人民币元(大写:______),按月支付,水费和电费由乙方自行承担。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备(如:空调、热水器等)归乙方所有,并且乙方有权在不危及房屋安全和不破坏主体结构的前提下进行装修。
四、甲方加盟 取得的相应权利应自本协议签订之日起由乙方取得,甲方应全面地告知乙方因加盟而产生的权利与义务,并应协助乙方与 办理好相关变更手续。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。甲方在转让前预收的服务费、会员费等须书面移交乙方并经乙方签字认可,未经乙方认可的均由甲方承担余额的退还义务。
六、乙方一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写:______),上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
七、丙方承诺所出租房屋为丙方所有,如违反该承诺,丙方应向乙方支付六个月租金的违约金;乙方若经营不善破产或转让,需提前告知丙方;乙方若私自转让或出租,丙方有权单方面解除租赁关系。
八、本协议书一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_____
____日期
乙方签字:_____
____日期:_____
丙方签字:_____
____日期
小吃店环保合同篇七
出租人:____________(以下简称甲方)
承租人:______________(以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商,一致达成如下协议:
一、租赁单位:
甲方同意将______________(以下简称该摊位)出租给乙方,经营面积为___________*方米。
二、租赁期:
租赁期为_______年_______月______日至_______年_______月_______日。协议有效期满,甲方有权收回该摊位,乙方应如期交还。
三、租金:
四、付款方式:______
五、管理及押金
1、乙方在该摊位上只能经营小吃,否则按违约并终止此租赁协议。乙方必须服从甲方市场管理人员的管理,做到诚信经营,乙方签订协议时一次性向甲方交纳元质量保证金。在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济处罚的,甲方一次性将质量保证金退还乙方。
2、乙方在租赁期内需要转租时,必须经甲方书面同意才能转租,不得私自进行转租,否则甲方按乙方违约处理。
3、在租赁期内,乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税,乙方发生的买卖交易、借款、贷款,一切经济责任、纠纷由乙方负责,与甲方无关,乙方不得以摊位作为抵押。
4、乙方协议期内,如遇国家、*总体规划土地征用,乙方要积极配合*。乙方一次*纳的租金,甲方按乙方未使用的时间可以退还,但不计利息。
5、乙方在协议期内,如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整,乙方要积极配合甲方,不得阻挠、干预甲方的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响,甲、乙双方可以协商解决。如确实无法协商,乙方可以提出退租摊位,甲方按乙方未使用摊位时间退还摊位费,但不计利息。
6、此协议的租期不受人事变动的影响,双方签字后具有同等法律效力,任何一方不得违约,如有违约,由违约方承担经济损失和承担相应法律责任。
六、小吃质量管理
1、乙方应保证所提供小吃具有云南特有风味,要保证所提供小吃的质量,符合《食品卫生法》,并接受甲方及当地*机构(部门)的检查和甲方相关的管理制度。
2、甲方有权按照国家法规和甲方管理规定,对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方进行相应处理。乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品,一经发现,甲方则有权按照*相关部门的规定给予2万元——10万元的经济处罚,对情节严重者将依照相应的法律法规处理。
七、租赁摊位人员管理办法
1、乙方委派健康证、身份证,外地员工应有暂住证,并由乙方承担销售员引致的劳动纠纷,后果由乙方负责。
2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督,并提供培训;乙方派驻的营业员应服从甲方的统一规定,按照甲方规定的时间上、下班。
3、乙方派驻的营业员应文明经商,严禁强买强卖、夸大介绍、贬低同行等不正当竞争,如有以上行为,经核实给甲方的合法权益造成损害,或泄漏甲方机密,均属违约行为,乙方应当支付甲方违约金5000元,情节严重者承担相应的法律责任及经济补偿。
4、乙方营业员严禁在甲方经营场所赌博、打架、争吵,如有发生,甲方按照相关管理制度给予处罚,情节严重者甲方有权要求乙方停业整顿7天。待培训后方可上岗,相关人员给予清场处理。
5、每月如有停止营业时间超过8小时以上者,给予清场处理。如遇特殊情况可向甲方提前5天申请,经甲、乙双方协商后作出相应调整。
八、食品卫生相关问题
1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生知识。
2、电费收取标准,甲方按乙方实际用电量按月收取,收费标准按国家的统一收费标准收取。
九、如发生协议中未规定事项,一律按甲方相关规定执行。
甲方:______________________
日期:_____________________
乙方:_____________________
日期:_____________________
小吃店环保合同篇八
出租方(以下简称甲方): 身份证号码: 联系电话:
承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿,平等,等价有偿的原则下经过充分协商,特订立本合同。
一、甲方将 档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。
二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期为一年。
三、租金 元整。合同到期时,下年租金按市场价格双方协定。
四、相关费用:
1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商,税务,电费,水费,煤气费,乙方需要按相关规定自行缴纳,如发生欠缴行为所产生的一切违约责任,由乙方自行承担,由此给甲方带来的一切损失,甲方有权予以追索。
2、在合同期内,乙方必须严格遵守商场的各项管理规定,如乙方出现违规,违法行为,被商场或有关部门处罚等一切后果,由乙方自己承担,同时乙方承担全部违约责任。由此给甲方带来的一切损失,甲方有权予以追索。
3、租用期间注意安全,如出现物品丢夫,被盗,损毁及附属设施损坏,其损失由乙方负责,甲方不协助乙方协商解决,不承担经济责任。
4、如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任。
5、乙方是消防安全责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中,存在安全隐患或发生安全事故,乙方要对由此产生的'行政处罚和民事赔偿承担全部责任。
五、合同终止:
1、甲乙双方均不得无故终止合同,凡由乙方责任终止合同者,租金均不予返还。
2、合同期内甲方不得无故收回店铺,合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及周围档口租金情况可作适当调整。合同期满后,乙方如不再续租,乙方应提前一个月通知甲方,否则视为违约。合同期满后,甲方如要收回档口,甲方也应提前一个月通知乙方,否则视为违约。
3、乙方不得将档口转租,出兑,转借,分租,分割,一经发现甲方有权终止合同,并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。
4、乙方托欠租金时,甲方有权终止合同。
5、乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止,解除租赁关系时,档口内的装修设施、灯具等,乙方不得给予破坏和拆除,归甲方所有。
六、本合同经甲乙双方签字,乙方交付租金后生效,甲乙双方各执一份,具有法律效应。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效应。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
小吃店环保合同篇九
出租单位(甲方):
代表人:
承租人(乙方):
甲方二oo年月日将坐落在路号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同:
一、租赁期限:二oo年月日起至二oo年月日止,租期年。
二、租赁金额及付款方式:乙方以月租人民币元,经营甲方店铺,付款办法:三年租金总额人民币元,在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务:
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元,押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定:
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,x机关存查一份。
甲方:乙方:
代表人:
年月日年月日