项目策划的重要性不可忽视,它是项目成功的基础和保障。接下来,我们将分享一些成功项目策划的案例,希望对大家有所启发。
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇一
甲方:
乙方:
为了促进开放型经济的发展,满足乙方发展的需要,甲乙双方在平等互利的`原则下,就乙方在甲方所属的经济园区内征地办企业一事达成如下协议:
一、项目名称、注册地址、经营范围。
1、项目名称:
2、注册地址:
3、经营范围:
二、投资规模、生产规模。
总投资万元,注册资本万元,预计年实现销售收入万元,利税万元。
三、项目用地:
1、项目用地性质:工业用地,期限为50年。
2、用地面积:面积亩,准确面积以国土部门测量为准备。
3、项目选址:东至,西至,南至,北至,具体位子以规划红线为准。
五、土地价格为打包价:土地出让价格为万元/亩(含青苗补偿费、劳力安置费、拆迁费、上交省市规费、“三通一平”费用、契税、及所有办理国有土地证费用),总价款为万元整。
六、付款方式:首期付款为总付款的%计万元(在协议签订后一周内付清),甲方交付土地红线图给乙方后10天内,乙方付土地款的%计万元,方可开工建设,余款在领取国有土地使用证前一次付清。
七、甲方责任。
1、收到首期土地款之后,负责“三通一平”等基础设施建设,确保乙方建设生产需要。
2、甲方提供全过程服务:协助乙方办理工商注册登记,税务登记,以及立项审批,领取规划建设许可证,房产证,办理国有土地使用权证,其费用由乙方承担。
3、负责监督乙方按协议规定使用土地。
八、乙方责任。
2、负责提供办理项目立项、审批、注册过程中的有关资料手续。
3、乙方必须征得甲方同意后,方可办理自营出口。
4、要求乙方投资强度达到每亩100万元人民币,并且亩均税收达万元。
5、负责进集中区项目符合安全、环保、消防要求,项目规划设计应通过有关部门审核,审核通过后方可开工建设。
九、违约责任。
甲已双方在本协议生效后,双方必须切实履行,如有违约,违约方必须承担相应的经济责任与法律责任。
1、如乙方在约定时间内未能足额支付首期土地款,甲方有权终止协议。
2、乙方自项目协议书签订后一年内不能开工建设并影响开发规划时,甲方有权终止协议并将乙方征用土地收回,已支付的土地款90%退还。
3、乙方改变用地性质,应补交土地出让金万元/亩。
4、甲方在约定的期限内(除不可抗拒因素外,如雨天等),未做好有关土地平整及基建通水,通电等事项,应承担相应的违约责任。
十、在办理国有土地使用权证前,如遇国家土地政策调整,费用由甲乙双方另行商定。
十一、本协议以双方签字盖章,甲方收到乙方定金后即生效。
十二、本协议生效后,双方必须切实履行,如有违约,违约方必须承担违约责任及赔偿对方一切损失。
十三、本协议一式陆份,甲方四肆份,乙方贰份。
十四、未尽事宜,由双方友好协商解决。
甲方:乙方:
代表:代表:
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇二
甲 方:
乙 方:
为明确双方的权利和义务,就乙方受聘于甲方,担任甲方广东省片区项目主管,完成甲方交给的工程施工管理任务,甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:
一、工作内容与工作时间
乙方作为甲方广东省项目的项目主管,作好广东省所有工程施工的全面管理工作,确保工程的安全、质量和工期,同时乙方应做好甲方安排的其它临时性工作。负责工程合同的实施,是施工和管理的第一责任人,对项目工期、质量、安全、进度、成本、机械、材料、分包、文明施工等负有直接责任。
二、聘用工作时间:
自2017年 4 月 1日至 年 4月 1日,工作年限为 年。
三、劳动报酬及支付方式:
聘用期间的劳动报酬采用年薪制,年薪为144000元(壹拾肆万肆仟元)其中:工资8000元,奖金4000元,年薪在每月10日按12000元(壹万贰仠元整)工资发放,中途探亲时间为十天,(注:在不影响工作进展的时候)。
三、双方权利与义务
(一)甲方权利和义务:
1、甲方负责工程项目的费用开支,工程分包结算,工程款项等往来业务,保证工程所需的资金,及时支付工程费用。
2、对乙方经营管理该项目过程中的施工质量、工程标准、工程进度、安全生产、文明施工、人事安排、劳务使用、经济分配等工作进行监督和管理。
3、甲方应当为乙方顺利开展工作创造必要、合适的条件。
4、甲方有权在规定的工作范围内调度乙方工作,乙方应服从调度。
5、在项目实施的过程中,出现下列重大问题时,甲方有权解除协议:
1)、乙方与项目组成员有巨大的沟通障碍,导致项目的.工作进展困难;
2)、乙方在项目管理的过程中,项目出现严重的与计划相背离的情况;
3)、乙方存在能力的不足,无法胜任项目主管职务,不能完成项目管理任务;
(二)乙方职责:
1、项目全过程:
从开工准备到竣工验收、结算完成和工程保修,负责项目全过程的实施,负责工程项目正式开工前的一切施工准备工作。按计划组织实施项目的工程建设,对项目的工程建设进行全面管理、过程监督,保证优质、高效完成建设任务。
2、协调对外关系
代表甲方全面履行工程承包合同,协调同业主、设计单位、及其他管理部门的工作关系,代行甲方做好工程管理工作及各分包单位的协调管理工作,履行工程合同条款。做好工程对外的联络、交往,负责协调工程建设相关各方的业务关系。
3、现场指挥管理
1)、负责并主持项目部全面工作,健全项目部的现场指挥、管理等各种规章制度。指导和督促项目部管理人员及各班组人员做好本职工作。
2)、组织项目的施工例会、碰头会,解决施工中出现的问题。处理和解决施工、质量、验收等环节出现的技术难题,从技术上提出降低工程造价和成本费用的措施,降低施工成本。负责处理现场突发的有关重大问题。
3)、组织编制月度、季度、年度工作计划和组织实施,并向甲方报告计划的实施情况,组织编制年度工作总结。
4)、负责办理工程施工中的一切工程技术资料签证手续,填报各类报表资料。工程施工中发生的增项增量及技术变更、签证,要及时收集、整理并向甲方汇报。现场签证最迟时间不允许超过3天。
5)、参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定,主持技术会议,审定主要材料及设备的选型,审核工程施工合同。
置、检查和落实,检查和考核各项目部的工作,客观评价其表现,并对员工的教育、培训提出奖惩、使用建议。
7)、组织对重要分项工程、隐蔽工程、结构试验的验收并进行审核,参加对重大施工技术问题的攻关和解决;组织审查竣工资料,参加工程初验,组织竣工验收。
8)、现场施工合理用料,减少用料损失率,根据使用材料不同,严格控制材料损耗率。
4、采购签约权
认真签订各项分包合同及责任合同,如采购、分包、租赁等,组织与承包商、供应商进行合同洽谈等工作。
5、安全责任
1)明确安全生产管理制度,与施工队订立相关约定,有必要时签订协议。
2)负责主持现场安全施工工作,落实安全生产方针、政策,负责领导施工现
场的安全生产及文明施工工作,主持安全防护设施和设备的验收。发现设备、设施的不正常情况应及时采取措施。对项目安全工作负直接领导责任。
3)对现场重大安全事故,承担甲方全部责任的10%。
四、劳动保护和劳动条件
1、甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规,依法为乙方提供必要的劳动条件。
2、甲方负责提供必要的工作和生活条件,满足乙方工作和生活的需要。
3、甲方原则上实行8小时工作制,每月休息两天,但可根据工程施工的特点体情况调整。
五、劳动纪律
1、乙方应自觉遵守与甲方依法制订的劳动纪律和规章制度,服从甲方管理。
2、乙方应认真履行甲方制定的岗位职责,按时、按质、按量完成其本职工作。
3、乙方违反劳动纪律,甲方将依据相关规章制度,给予其相应的处罚;情节严重,甲方有权单位解除劳动合同。
国家法律规定办理劳动合同的终止、解除、续订和变更手续。
七、双方约定的其他事项
1、根据工程项目施工企业的特点,乙方的工作地点具有不确定性,乙方必须服从甲方根据工程任务对其工作地点的合理安排。
2、甲方因工作需要,或组织机构的设置发生变化需要调整乙方的工作岗位时,应与乙方协商一致;乙方无正当理由,不得拒绝甲方因上述原因做出的工作调整。
八、因履行本合同发生争议,依照国家规定的处理。本合同未约定事项,按国家相关法律法规和相关规章制度执行。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。本合同未尽事宜,双方协商解决或签订补充协议。
甲 方:(签字) 乙 方:(签字)
年 月 日 年 月 日
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇三
委托人:________房地产开发有限公司(以下简称“甲方”)。
联络地址:
受托人:_____房地产经纪有限公司(以下简称“乙方”)。
联络地址:
甲、乙双方基于平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,订立本合同。
第一条:委托事项。
甲方就在___________的“正地大厦(暂命名)”项目,委托乙方进行策划代理(招商)工作。本项目指在该地块上开发建造的物业。项目位置详见附页。
第二条:委托期限。
1。本合同委托期限自双方签定本合同之日至项目竣工。
2。在合同履行期间,当甲方先于乙方完成招商工作时,本合同自动终止。
3。在本条所述期限内,未经乙方同意,甲方不得将乙方策划方案透露给第三方。
第三条:委托方式。
本项目采取乙方负责前期策划及后期代理(招商)的模式。乙方组织成立项目组(以下称“项目组”),对甲方委托之事项进行策划、代理(招商)。
第四条:乙方义务。
1。乙方应保证其具有履行本合同的主体资格和能力。
2。乙方应组成不少于5人的项目组,其中包括一名资深策划负责具体操作。对乙方委派的项目组成员,有工作能力不佳的或工作表现不良的,甲方有权提出调整要求,乙方应及时予以调整。乙方如需更换项目组成员,必须事先说明理由并征得甲方同意。
3。乙方须运用乙方全公司各部门之力量及资源,支持项目组的工作。
4。乙方就甲方“正地大厦”项目前期策划提供以下服务:
1)。前期市场调研:
针对上海市及周边办公楼、酒店和商业市场进行一手调研,对假定的目标对象做出研判以及中短期预测。
2)。项目整体战略性定位:
在前期研究的基础上制定概念性设计方案,并进行概念实验。并在规定期限内提出明确定位意见。
3)。项目具体实施建议:
在详细调研市场现期需求、供给,以及竞争博弈分析之后,提出产品设计思路、细部控制,协助甲方及设计单位做好产品设计。
4)。上述前期策划服务将于本合同签定后30天后,经完成初稿,经甲方审核修正后,乙方提供最终报告。
5。乙方就甲方“正地大厦”项目代理(招商)提供以下服务:
1)。寻找专业经营公司对物业进行管理经营,获得长期稳定的经营收益;。
2)。寻找有实力的企业对项目进行接盘,获得一次性转让收益。
6。乙方定期(每月不少于1次)以书面形式及时反馈市场信息和答复甲方查询。
7。乙方应依法策划,不得发生损害甲方企业信誉、经济利益及欺骗客户的行为,否则乙方应承担相应的法律责任。
8。在甲方未正式向第三方公开前,对与本合同约定的房地产开发项目有关的规划方案等内容,甲乙双方均负有保密义务。
9。甲方在必要时,可召集项目组成员讨论相关事宜,乙方应予以积极配合,并将讨论意见写入该月或次月的书面报告中。
10。乙方的工作应基本服从甲方工作的进展要求。
11。乙方应对其提供的资料、数据及策划方案的真实性、准确性负责,否则乙方应承担相应的法律责任。
12。乙方提供的最终成果为:
2)项目调研资料原件(包括文字、声像资料)。
3)项目成果的计算机数据文件备份一套。
第五条:甲方义务。
1。甲方应保证其具有履行本合同的主体资格和能力。
2。考虑到项目地处远郊,甲方将尽量在甲、乙方公司办公地点召开相关会议。
3。甲方应保证该项目土地使用权、房屋产权合法、真实、清晰,并及时提供该项目与本合同相关的法律文书。
4。甲方应保证产品的优良品质。
5。甲方应按本合同约定向乙方支付相关费用。
6。甲方应及时提供该项目的面积、设施及相关的法律文书等详细内容。如因甲方所提供的该项目与本合同相关的文书不合法、不准确、不完备以及因甲方其他原因致使本合同不能履行时,甲方应承担因此导致的相应法律责任。
第六条:策划服务费及支付方式。
1。本合同下甲方应支付给乙方的前期策划服务费首付款为人民币壹万元整,签约后一周内支付。前期策划报告完成后,一周内甲方再支付乙方前期策划费贰万元整。
2。本合同下甲方应支付给乙方的代理(招商)服务费:
1)若成功寻找到经营合作伙伴,则收取年经营回报的1/12作为代理佣金。
2)若成功完成项目转让,则收取转让总金额的1%作为代理佣金。
3)支付方式:若成功寻找到经营合作伙伴或完成项目转让,则根据相应佣金比例在签约后一个月内支付代理佣金。
第七条:违约责任。
若甲乙双方中的任何一方违反本合同,均应承担违约责任。违约金为相应项目代理费用金额的5%。
第八条:其他。
1)本合同由甲乙双方授权代表签字并加盖公章后即为生效。
2)本合同附件为本合同的组成部分,与本合同不可分割,与本合同具有同等效力。
3)本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
附件1:项目位置图。
甲方:_______房地产开发有限公司乙方:_______房地产经纪有限公司。
甲方签字盖章:乙方签字盖章:
联络地址:联络地址:
联络电话/传真:联络电话/传真:
签约时间:签约时间:
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇四
如今全国各地,都将发展旅游业作为该地区的经济增长点,积极加以扶持。北京作为首都,旅游业一直在全国居于龙头地位。拥有良好的自然环境和人文环境的北京,自古以来就以其文化底蕴而闻名天下,以其独有的自然景观和深厚的文化沉淀,倾倒了无数外游客。京都旅游在如今在国内外都享有盛名,北京市也不断推出新颖科学的旅游线路,满足世界各国游客的需求。丰富多彩的创新型旅游线路将为北京的旅游业发展带来巨大的市场,是旅游产业新的篇章。
北京市旅游发展委员会关于公布行政规范性文件清理结果的通知中,规范了众多与旅游发展相关的政策性文件和法规,进一步加强北京旅游的有序化发展,同时对旅游的质量提出的要求,九十年代以来我国旅游会展业发展迅速,年增长速度达到20%以上,大大高于我国其他领域经济总量的增长。最近一两年,由于我国传统旅游业受到边际递减规律的作用,其增长速度开始放慢,而会展旅游业增长速度非常快,因此,旅游会展业逐步受到旅游业界的重视。我国旅游会展业的起步比较晚,但发展非常快,特别是旅游会展业的硬件设施建设大有超前发展的态势,会展业发展迅速,已经成为带动经济发展的新的增长点。
北京会展业对区域经济的贡献度比较突出,在市场格局中具有明显的比较竞争优势,会议产业的竞争优势尤其突出,在整个国际会展业中也逐渐显露头角。利用钻石模型进一步探究了影响北京会展业竞争优势的因素。其中,北京的生产要素优势非常突出,面临着巨大的市场需求,同时也有较好的机遇条件;企业战略、结构和竞争、支持性产业和相关产业状况以及政府方面还需要进一步的提高和改善。提出进一步提升北京会展业竞争优势的途径,包括政府层面加强会展业的扶持和重点培育,加快企业的成长和体制改革,发挥会展行业协会作用,加强与相关产业的合作,加强区域会展业联动。
基于以上条件,北京市旅游产业已经具备举办创新旅游线路展会的条件。北京旅游会展发展的优势有气候宜人、旅游资源丰富、交通便捷、成本低,除此之外,管理机制、专业人才队伍建设、场馆与配套设施等方面存在独特的优势,在提出“尽快实现会展业的重大突破”的总体规划下,北京应充分利用这一大好时机,发挥自身优势,以国际化会议作为旅游会展发展的重点。通过该展会的举办,将在信息共享、市场开发、技术交流等多个方面为旅游业的发展创造有利条件。同时,此次展会的举办将开拓北京市旅游产业发展的新局面。
北京国际创新旅游展会的举办,符合《北京市旅游管理条例》精神以及十二五规划的刚要,反应了北京旅游产品向多样化、综合性发展的需要。展会的举办,是加快和丰富北京旅游创新步伐的推动力,也是京都旅游在世界范围成为亮点的重要举措。
1、展会名称。
2、展会主题。
本次展会以“创新旅游——实现你的梦想之旅”为主题,通过该展会的举办,将在信息共享、市场开发、技术交流等多个方面为旅游业的发展创造有利条件,通过整合创新旅游产业链上的开发、设计、创新、提供定制化服务和终端客户等资源,提高资源在旅游中的利用率,有利于打造北京国际创新旅游产业配套体系,提升北京创新旅游产业在国际创新旅游产业领域的核心竞争力,更好的树立我国的国际形象。
3、展会定位。
展会定位在“扩大客源地、丰富市场产品、交流学习创新、展示创新型旅游”的交易性展览会,重点是北京旅游景点的经典旅游线路的科学性、创新性和吸引力展示。力求通过此展,全面生动的展现京都创新旅游,促进创新型旅游的发展,加快京都创新型旅游国际化的步伐。
4、展会策略。
本次展会采取成长性策略。
此次展会是举办,日后将进一步在参展商人数、观展人数、赞助商、场地等方面扩大展会的规模,即展会将每3年举办一次,在不段的优化中打造更好的京都旅游线路,吸引更多国际游客来京旅游,将进一步加快京都旅游推向国际的目标的实现。
5、举办时间。
9月9日——10月10日。
6、举办地点。
中国国际展览中心。
7、组织结构。
主办单位:
承办单位:
协办单位:
赞助单位:
1、展会内容。
在展会中将推出六大板块:
第一板块,开幕式。
会展交接旗仪式,展会正式开始。
第二板块,是创新型旅游线路设计展示。
主要是重要旅游景点的游览展示,包括其中的特色景点和特色美食等。各参展商展示自己的作品,以电子技术为依托,生动形象的进行展示并配以解说。
第三板块,是产业论坛。
即旅游产业的现状,发展方向。以及今后旅游业的趋势,新的时代背景下创新旅游的规划开发以及点缀线路的纪念品及其相关服务的配备。
第四板块,是经济洽谈。
主要是创新旅游的招商引资洽谈、贸易合作洽谈会及经典线路的市场推广销售。第五版块,是创新交流,文化交流。
主要是旅游资源风景图片赏析;有奖抢答,主要是对旅游的创新性建议或者策划;期间推出相关配套的活动,即室外的展览赛事,主要是旅游爱好者通过自己的镜头向国内外友人展示自己的摄影作品,从而评选奖项并颁发证书及物质奖励的活动。
第六板块,闭幕晚会。
闭幕式及文艺晚会,最后宣布展会圆满结束。
活动创意:
展会以“创新旅游——实现你的梦想之旅”为主题,通过该展会的举办,将在信息共享、市场开发、技术交流等多个方面为旅游业的发展创造有利条件,为进一步推进京都旅游向世界的发展创造良好的环境。
1、产品推介:每位参展商规定5分钟中心舞台产品或服务介绍,展示商品的功能特效,说明优惠措施,例如,北京前门一日游,推出新的特色服务,出行时有黄包车穿梭于巷弄,并且起步价等于出租车起步价。
2、产品拍卖:每位参展商提供一件旅游纪念产品,一元起拍,按最高价成交。
3、互动游戏:对对碰、夹汽球、成语接龙,胜利者会得到赞助商赠送的精美礼品一份,奖励参与者。
4、现场游戏:寻宝。是3d体验屏,画面是一张北京旅游线路图,根据提示,最先找到指定景区的参与者胜出。
5、烧烤与小吃:免费提供烧烤和美食,供观众享用;
6、与您有礼大抽奖:统一制作认购、定购产品书,按编号抽奖,设置奖励视情况而定。
2、参展范围。
创新型旅游产品:有机农场。
新型旅游线路图:国内外著名景点的旅游设计。
各类新型旅游纪念品:景点的缩略模型等。
各种旅游风景、视频:实物模型、ppt课件等。
各种新型旅游交通设施:景区内:黄包车、轮滑鞋、房车等。
各种旅游线路导航设备:新型手机软件导航、gps导航仪等。
各种旅游现代化科技传播途径:新型互联网技术、移动通信、数字监控系统、电子产品。机械控制设备等。
3、配套活动(在后部分有详述)。
门票抽奖、旅游知识有奖竞答、晚会文艺表演、旅游景点介绍、旅游风景图片展示、新型旅游产品设施及服务介绍、体验新型旅游产品等活动。
4、展场规划。
开幕式闭幕式举办场地:a3——a8展区。
各参展商旅游线路产品展示区:中国国际展览中心中心厅即聚英厅。
旅游风景区5d体验区:b1、b2展区以及b8、b9展区。
旅游纪念品展示区:b3、b4展区以及b10、b11展区。
新型旅游线路导航设备及其他新型旅游产品:b5、b6、b7展区。
相关配套活动:b12、b13、b14展区。
室外有奖赛事活动:在会议室外的展区,即b16——b20展区。
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇五
经双方友好协商,就甲方开发的申报联合国fotun“全球人居环境的社区(项目)奖”一事达成如下协议:
一、甲方职责:
1.甲方全权委托乙方代理进行联合国(fotun)“全球人居环境奖”的申报工作。
3.于8月20日前向乙方提供会刊菲林,规格为大16开,四色印刷。
4.于8月20日前向乙方提供甲方出席论坛代表名单。
二、乙方责任:
5.在论坛现场为乙方提供易拉宝展示(尺寸80×120mm),综合奖2个,单项奖1个。
三、申报奖项总费用支付:
甲方应于签订本协议书三个工作日内向本次论坛的承办单位深。
圳市天兆吉庆网络有限公司一次性支付人民币。
万元。
的申报奖项总费用,如果申报不成功,乙方于本次论坛结束后全款退还甲方。如果甲方未及时报送材料或未及时付款导致影响申报的,责任与乙方无关。
四、本协议委托期限自本协议书生效日起至奖项颁发日止。五、本合同一式两份,双方各执壹份,双方签字盖章后生效。
甲方:负责人:
乙方:负责人:
指定收款帐。
帐户名称:深圳市____有限公司开户银行:深发___支行帐号:______。
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇六
地址:
电话:
代理方:以下称乙方。
地址:
电话:
根据《合同法》和国家有关政策、法律、法规,为加快商品房预售,回收资金。甲、乙双方根据自愿、互利的原则,经友好协商就甲方正式聘请乙方为甲方开发的项目进行全程策划之事宜,特签定本合同,双方共同遵守执行。
(一)整合推广策略服务范围:。
1、项目整合营销推广策略制定。
2、项目整体宣传包装设计。
3、分阶段营销推广策略制定。
(二)整合推广策略服务内容:
第一部分:整合营销推广策略。
市场调研分析/项目swot分析/项目营销推广定位与总战略制定。
第二部分:基础vi。
第三部分:现场包装。
第四部分:卖场包装。
形象墙设计/实体展板/规划、园林景观说明牌/室内挂旗。
第五部分:宣传广告。
第六部分:阶段营销推广方案。
1、第一阶段推广的策略计划(开盘前)。
2、第二阶段推广的策略计划(开盘期)。
3、第三阶段推广的策略计划(跟进期)。
4、第四阶段推广的策略计划(跃进期)。
5、第五阶段推广的策略计划(跟进期)。
本合同共分五个阶段工作。具体如下:
1、第一阶段为合同签定至开盘前一个星期。具体递交及执行时间如下:
整合推广策略报告的递交;
第一阶段策略执行计划的(自整合推广策略报告确定后)递交;
项目第一阶段宣传推广执行自第一阶段策略执行计划确定及项目基本包装设计完成后开始,预计在合同签定后月展开,即月旬开始执行。
2、第二阶段开盘开始至开盘后一月。
项目推广设计(活动现场、广告)开盘前一月递交;
第二阶段策略执行计划开盘前一个半月递交;
项目第二阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月内执行。
3、第三阶段开盘一月后至裙楼封顶。
项目推广设计(活动现场、广告)开盘前后递交;
第三阶段策略执行计划开盘前后递交;
项目第三阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月开始执行。
4、第四阶段自主体封顶起一月。
项目推广设计(活动现场、广告)自项目主体封顶前15天递交;
第四阶段策略执行计划自项目主体封顶前15天递交;
项目第四阶段宣传推广执行自主体封顶前一周开始执行。
5、第五阶段自项目主体封顶后一月开始。
项目推广设计(活动现场、广告)自项目主体封顶后递交;
第五阶段策略执行计划自项目主体封顶后递交;
项目第五阶段宣传推广执行自主体封顶一月后执行。
1、关于整体策划报告的界定:以甲方认可签字为标准。
2、关于设计的界定:以甲方认可签字为标准。
3、关于广告、活动的界定:以入线率、到场率为标准。
本合同所涉及整体营销推广策划服务费为项目总标底的3‰。其具体付款方式如下:
合同签定后,乙方即向甲方收取策划服务费总额的30%,即________万元;
在完成项目第四阶段工作后,乙方向甲方收取策划服务费总额的10%,即________万元。
注意:策划服务费不含以下费用:
(1)影视、广播音带等广告制作费;模特费用、歌曲版权费用;
(2)广告发布费;
(3)各项公关、促销实施费(含记者编辑费、招待费等);
(4)印刷品、菲林制作费;
(5)调研礼品费、调研人工费、印刷费等。
1、向乙方提供该项目合法的售楼详细图纸资料(包括项目鸟瞰图、沙盘等)、文件,并承担所提供的一切资料的合法性与准确性的法律责任。
2、甲方对乙方的所有提案具有否决权、审定权、修改权,并有权要求乙方修正。
3、双方商定认可的任何方案,甲乙双方均不得有单方擅自改动,否则引起的问题由改动方负责。
4、甲方采纳的乙方方案或设计都应签字认可并严格执行,如执行中需要修改也应相互通报,经双方认可方可执行。
5、甲方应及时提供乙方企划所需的合理资料,乙方必须对甲方的资料进行保密。
6、甲方单方制定的方案,实施责任与乙方无关,但经双方认可的方案双方都应承担责任。
7、甲方采用乙方的方案及设计即归甲方所有,乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。
8、合作内容与具体操作方式乙方根据甲方的要求和实际情况可进行调整和改动。
9、提供该项目进行广告宣传所需的费用。
1.乙方向甲方提供一系列设计策划方案,并收取策划设计费,甲方应及时向乙方付费。
2.乙方负责该项目的整合营销策划及广告设计。
3.乙方为甲方提供咨询服务,并根据工作进展,及甲方要求,经双方协商后提供相应文本和服务。
4.乙方应及时提供完整的市场分析及市场推广建议。
5.乙方向甲方提供项目整合营销策划文本,主要内容包括:
促销执行文本:内容包括促销思路、促销主题、促销活动内容、促销活动执行计划以及费用预算。
广告策划:内容包括广告思路、广告主题、广告诉求点以及广告文案写作、设计。
6.销售策划:内容包括销售战略战术及实施要点。
7.乙方经甲方采纳后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途,未经甲方采纳的提案不可做此用途。
8.乙方采取专案小组的工作方式为甲方提供系列服务,专案小组包括市场调研人员、策划人员,创意文案人员以及设计人员,集体向甲方提供服务。
9.合同期内或合同中止后,乙方不可泄露甲方商业机密,因此造成的损失由乙方承担,乙方将甲方产品的策划案用于案例分析时,须征得甲方的同意。
1.当甲方发现乙方工作不力,或双方意见难以沟通与协调时,甲方有权单方面终止协议。
2.当乙方发现甲方因产品质量或销售管理等方面出现问题时,乙方屡次建议,甲方不予以配合,乙方有权单方面终止协议。
3.本合同所涉及服务内容的服务时间为一年,具体自________年________月________日开始至________年________月________日结束。
4.本合同一式四份,自双方签字盖章时生效,双方各持两份。
5.本合同未尽事宜,双方可根据具体情况友好协商解决。
6.合同签定后,甲乙双方任何一方不得擅自违约,否则,违约造成的经济损失由违约方承担。
甲方:
法定代表人:
________年________月________日。
乙方:
法定代表人:
________年________月________日。
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇七
****(以下简称客户方)现同意委托****有限公司(以下简称sn),在****工程中负责室内整体配饰设计工作。
以过去数次会谈及客户发出文件作为依据,暂定的服务范围及时间为基础,合同总金额约为****。最终的服务范围、时间、总合同金额、付款方式等细节会在正式合同上说明。正式合同应在本委托书基础上签订,并在本委托书签订后三十天内完成。
客户方同意在签订此委托书后三天内支付****作为合同的订金。此订金会在合同的首期付款中扣除。如客户方在签订合同前决定终止此委托书,此订金是不予以退还。
此委托书为客户方通知sn公司开始提供服务的正式通知。如客户方在签订合同前决定终止此委托书,客户方同意按sn已提供的服务量来赔偿sn公司的损失。
客户方名称(盖章):
日期:
签名人姓名:
签名人职务:
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇八
一、服务内容与价格。
服务内容:_______。
项目尺寸p数单价合计。
协议总额为rmb元,大写人民币。
二、甲乙双方责任。
乙方须通过电子文件向甲方提供详细设计方案,供甲方指定人员审定;乙方须严格按甲方要求,以专业水准进行协议规定之工作;乙方须遵守甲方商业(资料)机密。
若因乙方水准或设计思路偏差所致乙方提交设计稿无法为甲方所认可,乙方须再次向甲方提供设计方案。当前三次向甲方所提供的设计方案,在经乙方与甲方负责人积极沟通都不被甲方认可的情况下,甲方有权要求终止合同。在甲方向乙方承诺不使用、不传播乙方向甲方提供的所有的设计方案基础上,甲方有权要求乙方在二个工作日退返全部订金。
甲乙双方诚信为本,协作完成上述工作内容时间要求为:________年____月____日前。
三、付款方式。
本协议完成之时,甲方向乙方一次性付清协议总额即rmb元。
甲方须通过银行将本协议规定之有关款项电汇至——乙方开户行:*__银行北京建__支行乙方开户名称:______形象策划有限公司银行帐号:或通过__银行现金快速汇款至:__银行存折号码:若甲方需在本协议规定工作全部完成前提前采用乙方已完成作品,甲方需另行向乙方支付所采用作品之服务收费。在乙方收到合同全款后,乙方向甲方提供合同金额的税局发票。
四、其它事项。
甲乙双方均不得无故终止本协议,否则违约方须承担对方的经济损失。
甲方向乙方付清本协议全部款项后,乙方向甲方通过电子邮件提供作品的电子文件和版权转移。甲方采用乙方作品的前提条件是甲方已向乙方付清该作品全部费用,或经乙方特别同意。
本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决;本协议自甲乙双方签字盖章之日起即告生效。
本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:________乙方:_______。
电话:________电话:_______。
传真:________传真:_______。
签约日期:________年____月____日
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇九
随着epc的全面推广,针对epc的各项政策之间仍存在模糊打架的情况,要想epc模式推向深入,模糊界面亟待政策法规修订完善:
目前监理制度仍是现行强制执行制度,但工程监理的工作依据之一即是施工图纸,而施工图设计工作属于epc范围,受业主委托的监理单位如何依据承包商提供的施工图实施监理是一个问题。
《施工许可管理办法》申领施工许可证要求“已经确定施工企业”,在实操过程中,建设主管部门通常要求建设单位提供施工承包合同,但在设计牵头联合体epc工程承包合同里不一定反映施工承包单位,因此申领施工许可证也存在制度与实操层面的不匹配。
根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定,建筑工程五方责任主体是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师,而采用设计牵头联合体epc模式勘察、设计、施工均为同一责任人,与工程五方责任主体当初设立的法规初衷有矛盾。
目前,epc模式普遍采用总价包干的合同计价方式,合同价变更仅限业主方提出的实施范围变化、建设标准变化两种(一般没有上述两种变更情况即按合同价结算,无需审计),这样的计价方式最大化发挥出epc模式的机制优势,也是有别与传统建设模式(工程量清单计价)的最大特点。
但工程实践中,特别是财政性项目,财政部门固有结算与审计思维又用于epc项目中,导致很多财政资金的epc项目卡壳在了工程结算阶段,迟迟无法结款。
目前政策一般都要求项目在初步设计与概算批复后才可采用epc建设模式,但初步设计之后的施工图设计阶段留给epc承包商的设计优化空间已经非常有限,epc模式是越早介入越能发挥其优化设计的机制优势。
虽然现在已有政策层面开口,epc可以从方案设计阶段介入,但目前由于项目前期审批涉及发改、财政、住建等多个部门,各部门之间的政策仍有相互矛盾的情况,可行性不强。
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇十
1、优势:
(1)浏阳市社会经济基础雄厚,城市经济实力不断增强。
(2)浏阳市的道路状况良好,区位条件比较好,可进入性较强。
(3)浏阳河旅游资源丰富,发展潜力强劲。
(4)优美动听的《浏阳河》,掠云越波,传遍了五湖四海,浏阳河的知名度较高。
(5)旅游产业蓬勃发展,国家将“红色旅游”提上日程,可以使浏阳河的“红色旅游”资源得到充分利用。
2、劣势:
(1)浏阳市整体形象缺乏明确定位,对外宣传不够。
(2)浏阳河景区的服务人员的服务意识比较薄弱,服务水平较低。
(3)浏阳河的旅游资源缺乏有效的保护,开发不足。
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇十一
1、目的性原则:
(1)把浏阳河打造成国内著名的休闲旅游景点。
(2)将浏阳“红色旅游”资源和其它“红色旅游资源”整合为经典“红色旅游”线路。
2、可行性原则:
(1)浏阳市的道路状况比较好,交通便利,旅游者可进入性比较好。
(2)浏阳河经过多年发展,有良好的口啤,现在正在不断完善之中,其发展潜力较大。
(3)浏阳市政府有足够的资金和信心把浏阳河“推出去”,走出省门。
3、特色化原则:
4、政府主导和市场结合的原则:
(1)政府主导,依靠浏阳市政府,甚至湖南省政府的强烈支持和推广。
(2)提高浏阳河的市场竞争力和综合实力。
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇十二
农业农村部抓住产销大省、养殖大县和养殖大场的生猪生产,保能繁母猪存栏量底线和规模猪场数量底线,生猪生产形势向好,前三季度全国生猪出栏亿头,同比增长;猪肉产量4150万吨,同比增长。
对于近期全国生猪和猪肉价格出现上涨,农业农村部畜牧兽医局副局长辛国昌分析,除了猪肉消费进入旺季、需求增加的原因,还有就是去年下半年猪价基数低,像去年国庆节前后,生猪价格每公斤仅为11元到12元,出栏一头肥猪亏损500元到600元。
同时,猪价上涨也有压栏惜售与二次育肥增加,以及前期产能回调、养殖成本攀升、猪肉进口减少等因素的影响。
来源:央视财经微信公众号。
监制:荆克。
监审:董晓。
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇十三
1、收费标准:甲方在乙方正式提供咨询服务结论时,依据省物价局有关工程造价咨询服务收费标准,按总工程(包含附属工程及零星工程)总造价的_______‰用现金或转帐形式付清咨询服务费,并在合同签订生效之时预付定金_____________,结算时多退少补。
2、支付方式:根据约定进度的总造价,甲方按照每次预算支付百分之七十(70%)给乙方,剩余百分之三十(30%)在结算审计完成后五个工作日内支付给乙方。但审计时间不能超出约定工期一个月,如果甲方原因造成超期,甲方无条件支付乙方所有费用)。附:假如单笔预算价钱不到一百万,可以累积到一百万再付费用。
3、期限:按照施工合同,经甲乙双方协商,乙方为甲方提供本工程全过程的技术服务。附:假如因甲方中途停工,乙方有权力要求为之前所做工程结算.甲方应无条件配合.
4.由乙方技术方面在施工合同外争取的费用(及技术变更),根据甲乙双方约定,乙方按照出预算外利润的30%提取费用,甲方在变更资料有关单位签字生效后,甲方需按比例支付乙方的费用。
5、为本项目发生的专家评审费、考察费及工程所需的应酬费由甲方负担。
6、甲方按照协议将工程技术服务费汇入本合同中乙方指定的账号。
开户名:xx有限公司。
开户银行:xx有限公司。
账号:
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇十四
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则,经友好协商,并遵循_有关法律规定,结盟成战略合作伙伴,双方达成如下合作协议:
第一条代理产品、代理要求及代理期限。
1、本协议订立后,乙方即为甲方产品的销售代理商。双方应遵守本协议约定的内容行使各自职责。
2、乙方代理甲方的_____________产品,并从事产品的市场宣传及售后服务等合法商业活动。
3、为便于本协议的表述,本协议文中所述的“产品”均指乙方代理销售甲方的标的物。
4、乙方作为甲方产品的代理期限为:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第二条合作目的。
甲乙双方从各自事业长远发展的角度出发,以企业利润共赢为目的,达成战略合作协议:甲方授权乙方作为自己的产品代理商,提供给乙方优惠的价格和相应的技术服务支持,许可乙方销售甲方的产品。
第三条结算。
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇十五
教授级高级工程师、国家工程建设项目管理委员会专家委员、国家对外承包商会专家委员、国标《建设项目工程总承包管理规范》、《建设工程项目管理规范》主要起草人、主编专家,《工程总承包管理办法》主要审核成员。
胡春萍老师。
中国项目管理研究委员会(pmrc)委员;认证的国际高级项目经理(ipmpb级);省政府采购评审专家;国际项目经理资质认证资深培训师;项目管理高级咨询顾问。
贾宏俊老师。
中国建筑业协会理事、中国建筑业协会建筑技术专家委员会委员、中国工程项目管理委员会专家办公室副主任、住房和城乡^v^战略发展专家委员、中国建设工程造价管理协会常务理事;《建设项目工程总承包管理规范》、《建设工程项目管理规范》起草人。
马立红老师。
中石油工程建设公司高级工程师,商务部、中石油招评标专家,优秀项目经理、国内知名实战派项目管理专家;具有丰富的项目管理经验和项目管理体系建设经验,精通总承包项目全过程运作和管理,为企业内部及外部数千位行业管理者提供过总承包项目运作管理方面的培训,具有丰富的培训经验。
何饶老师。
高级工程师、总承包管理专家、prince2项目管理专家、ipmp项目管理认证c级、p6项目管理b级咨询师、国内知名实战派项目管理专家。
何云老师。
清华大学国际工程项目管理研究院特聘教授、大连理工大学特聘教授。教授级高级工程师,资深epc总承包管理专家。一直从事工程咨询、设计、项目管理、epc总承包和监理38年。高级项目经理和总监理工程师、项目管理著名培训师,epc总承包管理咨询与顾问实战专家。发表epc总承包及项目管理论文20余篇。
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇十六
21世纪,随着社会经济的发展和城市化进程的加快,纯净的大自然离人们的日常生活越来越远,人们渴望到大自然中去休闲娱乐,也有经济实力和闲暇时间去享受人生,提高生活质量。“回归大自然,享受轻松人生”将是21世纪的旅游潮流,谁拥有丰富、奇特的原始自然资源,谁就可能在旅游业的竞争中取胜。
花亭湖是安庆市太湖县境内的一颗璀璨明珠,镶嵌在天柱山与司空山之间的崇山峻岭之中。近年来,市县两级政府十分重视旅游业的发展,一直在研究如何使花亭湖旅游成为安庆市新的经济增长点,成为太湖县的支柱产业。
20xx年花亭湖被国务院批准为第六批风景名胜区,由于开发较晚,相关旅游项目的策划还很少。鉴于此,现对花亭湖风景区进行旅游项目策划。
一、花亭湖风景区简介。
花亭湖风景名胜区位于安徽省安庆市太湖县城北4公里处,宛如一颗璀璨的明珠,镶嵌在天柱山与司空山之间的崇山峻岭之中。花亭湖水面开阔,碧波万顷,层恋迭嶂,环湖而峙,朝晖夕照,气象万千。湖岸的绿荫深处,掩映着佛影禅光。狮子山、佛图山、西风洞、龙山宫等胜地的古刹禅宫、宝殿琼阁,无不花围绿绕,松竹交辉,环境清幽,景色宜人。而湖面的渔歌互答,又与山寺的几杵疏钟、几声莺啼交响和鸣,这些都为花亭湖平添了无限春色。湖中的李杜岛、博士岛、木鱼岛、壁灯岛第十多个岛屿,疏密相间,星罗棋布;快艇画船,往来如织;天光云影,鱼跃鸢尽;与水上人家,交织成一幅人与自然和谐相处的动人画面。泛舟其中,飘飘然如临仙境,如醉如痴!赵朴初先生一九九零年仲秋泛舟花亭湖时即兴赋诗:“神驰远景无疆,仅尽情领受,千重山色,万顷波光。”一些名流名家,在此留下了足迹和诗篇。李白、杜甫、王安石、黄庭坚、王守仁、郭祥正、林则徐等的流风余韵,滋润和丰富了这里的文化蕴藏,使之成为人文鹊起、科甲蝉联的“文化之乡,礼仪之邦”。形质兼美的花亭湖,必将以其迷人的风姿和独特的魅力,赢得世人的青睐和拥抱。
位于大别山南麓的花亭湖风景区,主要分为花亭湖、龙山、海会寺、西风洞、佛图寺、狮子山六大景区和汤湾温泉疗养度假区。主要景点有:
花亭湖-群山拢聚着的大湖一望无际,湖面波光粼粼,层浪如雪;湖的四周重重山峦起伏叠嶂,座座青山笼罩在空蒙的水雾之中;湖面上星罗棋布的岛屿与往来于其间的小舟,同空中成群结队穿行在碧水蓝天之间的白鹭相应成趣,给平静的景区增添了几分动感和情调。
走上花亭湖人工大坝,你将看到大坝之内承载着大别山的山泉溪流,有群山间峰回路转的江河之势,有极目下一望无垠的碧波粼粼。方圆百里的花亭湖烟波浩渺,给周边起伏的群山赋予通透的灵气。
花亭湖原系人工水库,建于1958年,水库容量24亿立方米,大坝高达100米,为中国第一大型土坝。站在大坝上,放眼望去只见星罗棋布的岛屿镶嵌在湖面上,如明珠、似绿钻,岛上果树繁茂,茶园青青;在蜿蜒曲折的岸边,重重山峦起伏叠嶂,山上树木郁郁葱葱,与碧绿的湖水互相呼应。绿色的湖、绿色的山,与绿色的岛相陪,花亭湖给人的第一印象就是“一个多情的绿色世界”!
花亭湖温泉度假村由南京金埔园林公司投资建设的,总占地面积约20xx平方米。分为上、中、下三层。一层为大客厅,设有7个大浴池,1个桑拿池;二层有标准间12个,三人间7个,大餐厅1个;三楼有包间餐厅3个,大、小会议室和多功能厅各1个,能同时容纳30人入浴,70人就餐。这里环境幽雅,是理想的度假场所。
二、花亭湖风景区旅游资源价值评估。
花亭湖风景区是近年来新开发的富有特色,具有潜力的自然风景区。
1、交通优势:从合肥出发,历时三个多小时,就可直接抵达花亭湖风景区,而且合九铁路、沪蓉高速公路、105国道三大动脉紧沿花亭湖,长江航运直达徐桥古镇,旅游交通条件十分便利。在安徽加快旅游发展的今天,花亭湖风景区占据非常重要的旅游地理优势。
2、自然优势:花亭湖不仅湖内的自然风光千姿百态,周围自然风光也奇绝幽胜。九龙涧瀑布呼啸而下,天生石塔直上云霄。飞来石、锡杖峰、仙人床、禅宗卧佛石像等点缀其间。花亭湖不仅集湖光、山色、温泉、法华方竹、天华杜鹃、中华蜂鸟、千年罗汉松、亿年榴辉岩等“三厅”、“四绝”天然风光于一体,更融古庙、古塔、摩崖石刻和许多古文化遗址于一身。
3、历史文化优势:花亭湖的人文景观和它的文化底蕴极为丰厚。历受荆楚文化和吴越文化的影响,民风淳厚,文风蔚然,名家辈出。历代科举考试中有元顺帝元统甲戌殿试一甲一名黄信一,嘉庆元年殿试一甲一名赵文楷和道光九年殿试一甲一名李振钧等状元3人,文武进士82人,文武举人342人,“一门四进士,十里两状元”被传为佳话。二十世纪,从花亭湖走出被世人尊称为“活佛”的佛教领袖赵朴初,被鲁迅先生誉为中国济慈的诗人朱湘,社会活动家刘王立明,京剧表演艺术家叶春善,林学家马大浦,卓有成效的宋代文史研究专家孔凡礼,作家石楠和黄梅戏表演家马兰……状元故里,教育昌盛,莘莘学子,遍布海内外。
4、景区优势:花亭湖水深适度,是垂钓爱好者的天堂。20xx年-20xx年,我们成功地举办了国际垂钓大赛和中国“钓鱼王”大赛,参赛者来自美国、加拿大、英国、法国、澳大利亚和全国各地的垂钓选手。那时,正值垂钓时节,湖畔一顶顶帐篷连成一片,湖内银光闪烁,细浪翻滚,把花亭湖装扮得宛如世外桃源,令人心旷神怡。
花亭湖有着十分丰厚的佛教文化底蕴。九华山双溪寺解放后第一尊肉身菩萨---大兴和尚、被海内外尊称为“活佛”的赵朴初等都是花亭湖畔人氏,所以,花亭湖又被誉为“佛教文化之乡”、“中国禅宗发祥地”。
6、开发优势:景区接待条件基本具备,宾馆及其他旅游服务设施基本配套;农副产品、旅游产品较多,名产不少,佛文化和水文化更是其旅游资源价值之所在。但花亭湖作为新近开发的自然景区,开发和宣传的力度还不算大,给以后的旅游策划留下了比较大的空间。
三、花亭湖风景区的开发战略。
旅游业是当今世界经济发展中最为活跃的朝阳产业,是构建和谐社会、促进经济可持续发展的重要手段,发展旅游业既可依托历史文化,开发名山大川,又可因地制宜,挖掘本地旅游资源。旅游产业发展在花亭湖极具潜力,大有作为,其开发应该遵循以下四个方针:
1、统一规划。就是根据安庆地区经济和社会发展的水平,本着整合旅游资源,着眼长远发展建设的大局,对花亭湖旅游区实行统一规划,综合开发,打造一批适销对路、丰富多彩的旅游精品线路,推出山水观光游、佛教寻根游、戏剧文化游、红色旅游、农家乐旅游等一批旅游产品,以吸引游客。聘请资质深,水平高的规划设计部门,对景区实施全面彻底的规划,规划要以打造翠枫山风景旅游区品牌为目标,综合布置、合理开发,使景区建成安庆地区一流的观光、休闲、娱乐、服务为一体的风景名胜。
2、分步实施。制定景区建设规划,分期、分段、分重点,分步实施。先利用两年的时间将景区的基础接待设施更进一步完善,重点要放在软件(服务等)上面。之后可在保持景区自然景观的基础上,适当修建“制高点”“观日台”等人造景点,逐步形成游览区,娱乐区,餐饮生活区三个小区,统一管理,分片运作。杜绝盲目开发,无序开发和重复建设现象。
3、突出重点。以自然景观和人文景观为依托,突出自然风光,配套佛教文化,突出吃住特色,一切为了游客,为了游客一切,按照旅游引导、吃住主导、服务支持的思路,进一步加快景区发挥发展步伐。
4、打造特色。花亭湖山水并具、区位良好、特色吃住,基于此进行品牌打造,形成规模,走出一条自然加特色、管理加服务、质量加效益的可持续发展道路。同时,从一开始就要注重景区环境治理,避免“吃胖了再减肥”的资源浪费现象,实现旅游景区管理的规范化、科学化和法制化。
四、花亭湖风景区的开发设想。
山不在高,有仙则名。景不在多,质量为重。以生态观光、休闲娱乐和文化领略为主的花亭湖具有较高的旅游价值,是个不可多得的旅游去处。
第一,它可与相去不远的天柱山、司空山、振风塔、鹞落坪、神秘谷、妙道山、天仙河、石莲洞国家森林公园、白崖寨连成一片,形成一个旅游区,以“大旅游”的思想来发展花亭湖旅游。
第二,对现有的动物、植物和生态景观进行环保评估和科学保护,对古遗址进行资料挖掘和景点设置,对旅游线路作科学规划设计,并加强景点的布局,安全保障措施落实,导游专业培训等,努力把自然人文景观想结合,使之更具品位性、观赏性,另可根据民情风俗,逐步发展为吃、住、行、游、游、购、娱一体化的风景旅游区。
第三,隆重推出四季游:春季踏青游;夏日浪漫游;秋天野趣游;冬日雪原游。
第四,垂钓文化馆。国际垂钓大赛和中国“钓鱼王”大赛的举办为花亭湖的垂钓文化馆的兴办打下了基础。此馆主要是为了给垂钓爱好者一个属于他们的天地,与此同时,适时开展一些科普教育活动,组织“夏令营”团队入内观看。
第五,每年5-10月份举办花亭湖垂钓节,每年都必须力求项目创意更上一层楼。
花亭湖水产资源十分丰富,湖内除大量放养的鲢、鳙、草鱼外,野生鱼种也相当可观,主要有青、鲤、鲫、鲶、红尾、翘嘴鲌等,其特点是个体大(者可达百斤以上),野性足,钓上一条如同套住一匹狂奔的野马,是喜欢与大鱼拚搏的垂钓者园梦的好地方。每逢双休日,沿百里湖岸,垂钓者比比皆是,特别是鱼讯旺的月份,百公里长的沿湖两岸,各式各样的遮阳伞,花花绿绿的野营帐,排列整齐,目不接暇,浩浩荡荡的垂钓大军各占包头,对水高歌。天色刚尽,灯光四射,一排排钓杆时起时伏,荧光闪闪,宛若置身仙境,梦里云间。
此外,此节可和佛文化节一起作为花亭湖市场营销的主要载体,与花亭湖标志一起,尽快树立花亭湖旅游形象。
五、花亭湖风景区的开发措施。
1、成立管理处,统一管理。20xx年元月,花亭湖风景名胜区管理处已经正式挂牌成立,使花亭湖风景名胜区的开发和发展步入快车道。须进一步将有关的职权进行归属,使之成为一个有职有权的自负盈亏的市场经济主体。
2、组织景区考察论证。早在1986年6月,以副省长杨纪柯为名誉顾问、省建设厅厅长陈圣杰为顾问,以省建设厅规划处、高级工程师王治平为组长的17人考察团对花亭湖旅游资源进行了为期三天的实地考察,归纳综合,把花亭湖的优势概括为“五讲四美七大优势”。在近年的旅游运营实践,将有关资料整理成档,并设计调查问卷,了解周边居民对旅游的态度,并吸纳他们积极的参与进来。
3、积极进行融资。花亭湖风景区开发潜力大,前景广阔,如大别山风情园;赵朴初陵园;农业生态园区;龙山公园;温泉休闲疗养中心;水上游乐中心等均为景区重点建设项目是吸引投资的主要方块。20xx年3月27日,南京农业大学人文学院正式把花亭湖风景区定为大学生实践基地,着将为花亭湖的融资打下更良好的基础。
具体融资可以采取以下方式:
4、进行景区交通规划建设。在现有的交通状况的基础上,想方设法在主要景点修筑盘山公路,同时完成路标、路灯设置。根据景区发展状况,可在景区分段设立游览车。另可积极发展水上旅游,使游客纵情山水。不过,在这里,一切交通工具只能使用手动或电动,杜绝环境污染。
5、完成景点规划,进行导游培训。要统一对景区内所有景点进行命名,并设立景点标志牌,特别是对那些珍奇树种、罕见植物挂牌设标,既体现生态旅游特色,又可寓教于乐,开阔眼界,增长见识。同时,选聘一批形象优、气质佳、口才好的导游,经过认真培训,统一着装,进行导游工作。帮助当地的居民进行思想观念上的更新转变,并让他们分享旅游带来的收益(农家饭庄等),使景区旅游业得到长足永续发展。
6、突出乡土特色,完善吃、住、行、游、购、娱六配套。可借鉴北京怀柔、河北邯郸等地旅游经验,要把旅游消费引导到餐饮服务消费上来。一是“吃”。民以食为天,食为天下先,人们都有这样的感觉,五十元门票嫌贵,一百元饭菜便宜,因此,要充分彰显地方特色。如太湖豆粑等等。二是“住”。利用现有农家房舍,设立农村山庄,土窑土炕,粗茶淡饭,也要根据消费档次,在保证卫生条件和景区谐调的前提下,修建一些木楼式“山吧”、“茶吧”,引导消费,提高品味,让游客吃在农庄,住在山吧。三是“行”。设立往返班车,方便游客。四是“游”。打造一批旅游景点,组织好“一日游”“双日游”活动。五是“购”。采集茶叶、柑桔、板栗、枇杷、中药材等特产,并制作一些工艺品,供游人选购。同时,组织当地农民发展一些规模养殖和种植,既可帮助农民增收致富,也可促进花亭湖景区开发。六是“娱”。充分发挥水资源优势,利用游艇等开展水上娱乐,并在景区大门设立娱乐区,选购大、中型娱乐设施,提供娱乐服务。还可在“五一”、“十一”黄金周期间,举办“篝火晚会”“情侣沙龙”等大型活动,吸引游人。
7、宣传造势,提高景区知名度。当今社会,策划和宣传是旅游事业腾飞的“双翼”。没有策划的旅游是盲目的,没有宣传的旅游是被动的,作为必要的手段。可在景区进出口两侧选点,设立巨幅宣传广告,并组织开展一系列宣传造势活动,尽快建立花亭湖旅游网站,运用现代互联网对外宣传,并印制一批宣传资料、宣传纪念品。通过现代传媒手段扩大知名度。选择在市区政府广场、城市广场和大型庙会,举办《花亭湖风光摄影展》,并在周末推出“吃住游一条龙,花亭湖任你游”项目。也可借助省市大型活动(垂钓大赛等),主动进行旅游宣传,提升景区知名度。
实用文旅项目策划合同范文(17篇)篇十七
_________(以下简称“客户”)与_________(以下简称“工程咨询单位”)经过双方协商一致,签订本协议。
一.客户委托工程咨询单位提供_________咨询服务,并已接受工程咨询单位为履行该服务所提出的建议书和其他报价等文件。
二.本协议中的词语与所属的服务协议书条件及有关附件同义。
三.下列文件均为本协议书的组成部分:
委托函或中标函;
工程咨询服务协议书通用条件;
工程咨询服务协议书专用条件;
附录:(双方可根据具体情况在附件中作出约定,附件内容略)。
附录a:委托工程咨询服务范围;
附录b:客户提供的职员、设备、设施和其他人员的服务;
附录c:报酬和支付;
在实施过程当^v^同签署的补充和修正文件。
四.鉴于客户按下文规定向工程咨询单位的各项支付,工程咨询单位承诺按照本协议书的规定,承担附录a中议定范围内的咨询服务。
五.鉴于工程咨询单位按上文规定履行咨询服务,客户承诺按照本协议书规定的期限、方式、币种,向工程咨询单位支付协议规定应支付的款项,作为履行服务的报酬。
六.本协议书正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。副本_________份,各执_________份。本协议书经双方代表签字并加盖单位公章后生效。
一.词语定义。
下列词语,除上下文另有规定的以外,具有下列含义:
“项目”是指本协议书专用条件中指定的,并为之提供咨询服务的项目。
“服务”是指工程咨询单位根据本协议书所提供的服务,包括正常的服务、附加的服务和额外的服务。
(1)“正常服务”是指附录a中列出的各项正常服务。
(2)“附加服务”是指附录a中列出的各项附加服务,以及经双方书面协议,在正常服务之外的附加服务。
(3)“额外服务”是指不属于正常服务和附加服务,但根据协议书第条的规定,工程咨询单位必须履行的服务。
“工程”是指为完成项目所实施的永久性工程,包括提供给客户的设备、设施及其他物品。
“客户”是本协议书中所指的聘用工程咨询单位的一方,及其合法继承人和允许的受让人。
“工程咨询单位”是本协议书中所指的受客户聘用提供服务的一方,及其合法继承人和允许的受让人。
“第三方”是指客户、工程咨询单位以外的其他有关当事方或法人实体。
“协议书”是指由工程咨询服务协议书通用和专用条件,附录a(服务范围)、附录b(客户提供的职员.设备.设施和其他人员服务).附录c(报酬和支付),委托函、中标函和正式协议书(如果已签订),以及其他双方共同签署的补充和修正文件等组成的文件。
“合同”是指与本协议书委托的工程咨询服务有关的,客户与任何第三方签字的合同。
“日”是指从任何一个午夜至下一个午夜的时间段。
“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始的一个月时间段。
二.工程咨询单位的义务。
服务范围:工程咨询单位应提供的服务范围见附录a。
工程咨询单位提供的服务包括正常的服务、附加的服务和额外的服务。
认真地尽职尽责和行使职权:
(1)工程咨询单位在履行本协议书规定的义务时,要认真贯彻国家有关法律、法规和政策,为国家的利益和客户的合法利益,应用合理的技能,谨慎而勤奋地工作。
(2)根据客户与第三方签订的合同的授权或要求,行使权力或履行职责时,工程咨询单位应:(a)根据合同进行工作。合同中上述权力和职责的详细规定,应在本协议书附录a中加以说明,或以书面的形式,另行商得工程咨询单位同意。(b)在客户和第三方之间提供证明、行使决定权或处理权时,不是作为仲裁人,而是作为独立的专业人员,依据自己的专业技能和判断,公正地进行工作。(c)在变更任何第三方的义务时,对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更,须事先得到客户的批准(发生紧急情况除外,但事后工程咨询单位应尽快通知客户)。
客户的财产。
工程咨询单位使用的由客户提供或支付费用的物品,属于客户的财产。当服务完成或终止时,工程咨询单位应将尚未消费的物品库存清单提交给客户,并按客户的指示移交此类物品。此项工作应视为附加的服务。
三.客户的义务。
客户应在不耽误服务的合理时间内,免费向工程咨询单位提供他能获取的与服务有关的一切资料。
客户应在双方商定的合理的时间内,就工程咨询单位以书面形式提交给客户的一切事宜,作出书面决定和答复。
客户应负责咨询服务所涉及的所有外部关系的协调,为工程咨询单位履行职责提供外部条件。提供与其他组织相联系的渠道,以便工程咨询单位收集需要的信息。
客户应尽其所能对工程咨询单位的人员以及下属提供如下协助:
(1)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;
(2)提供服务所需要的畅通无阻的渠道;
(3)个人财产和服务所需物品的进口、出口,以及海关结关;
(4)发生意外事件时的遣返;
(5)允许工程咨询单位及其人员为服务目的和个人使用,将外币汇入项目所在国或工作所在地,以及将履行服务中所赚外币汇出项目所在国或工作所在地的手续。
(6)工程咨询单位为客户项目出境考察时,除制装费外,其他一切费用应由客户负担。
为了服务的需要,客户应免费向工程咨询单位提供附录b所规定的设备和设施。
在与工程咨询单位协商后,客户应按照附录b的规定,自费从其雇员中为工程咨询单位挑选和提供职员,以及提供其他人员的服务。客户提供的职员在涉及服务时,只应接受工程咨询单位的指示。工程咨询单位应与客户安排的提供其他服务的人员合作,但不对此类人员或他们的行为负责。
四.双方代表和职员。
工程咨询单位和客户,根据协议互相派遣的工作人员,要能胜任本职工作,并互相取得对方认可。如果客户未能按规定提供职员及其他人员的服务,工程咨询单位可自行安排,并作为附加的服务。
为了执行本协议书,每一方应指定一位高级职员作为本方代表。
如果需要更换任何人员,双方同意后,由任命一方负责安排同等能力人员代替,同时承担更换费用。如果另一方提出更换,应提出书面要求,并须阐述更换理由,如提出的理由不能成立,则提出要求的一方要承担更换费用。
五.责任与赔偿。
如果确认工程咨询单位违反了(1)条款的规定,客户提出索赔,则工程咨询单位应对由于其违约引起的或与之有关的事宜负责,并向客户赔偿。
如果确认客户违反了对工程咨询单位应尽义务,工程咨询单位提出索赔,则客户应负责向工程咨询单位赔偿。
任何一方对另一方的赔偿,仅限于因违约所造成的可以合理预见的损失或损害数额,而不牵连其他方面。
任何一方向另一方支付的赔偿的最大数额,不能超过本协议书专用条件中规定的最高赔偿数额。如果可能另外要支付的赔偿总额超过应支付的最大数额,则任何一方均应同意放弃对另一方超过部分的索赔。
一方提出索赔要求不能成立时,要完全补偿对方因该索赔要求所导致的各种费用支出。
如果认为任何一方与第三方应共同对另一方负责赔偿,负责赔偿的任何一方所支付的赔偿额,应限于由于其违约所应负责的那一部分比例。
双方必须在本协议书专用条件中规定的时间或法律规定的更早时间之前正式提出索赔,在规定时间之外提供索赔无效。
除因工程咨询单位故意违约或缺乏谨慎而渎职引起的索赔外,客户应保障工程咨询单位免受因客户或第三方提出的其没有保险的或责任期终止后提出的索赔造成的影响。
工程咨询单位及其任何职员,在根据协议履行义务中的行为或失职只向客户负责,不应以任何方式向第三方负责。
六.工程咨询单位的保险。
在保险监督管理委员会规定的范围内,客户可要求工程咨询单位进行以下保险:
(1)在允许条件下,对条工程咨询单位的责任进行保险;
(2)对公共或第三方的责任进行保险;
(3)对客户提供的财产进行保险。
上述各项保险的费用应由客户负担。
七.协议书的开始、完成、变更与终止。
本协议书从双方正式签字之日起生效。
在本协议书专用条件中规定的时间或期限内,服务必须开始和完成,但根据双方协议延期的例外。
当客户或工程咨询单位一方提出要求,对方书面同意时,可对本协议进行变更,另签补充协议书。如客户书面要求,工程咨询单位应提交变更服务的建议书,并视为一项附加的服务。
如果客户或其承包商使服务受到拖延,工程咨询单位应将此情况和可能产生的影响通知客户,对导致增加的工作应视为附加的服务,完成服务时间应相应延长。
如果出现非工程咨询单位应负责的情况,造成全部或部分服务不能按时履行时,工程咨询单位应立即通知客户。如由此使某些服务不得已减慢或暂停时,该部分服务完成期限应予延长。对于暂停服务的还应加42天以内的恢复服务期限。
客户至少在56天前通知工程咨询单位全部或部分暂停服务或终止本协议书。工程咨询单位应立即安排停止服务,将开支减至最少。
如果客户认为工程咨询单位无正当理由而不履行其义务时,可通知工程咨询单位要求按期履行服务。如21天内没有收到满意的答复,客户可在第一个通知发出35天内进一步发出书面通知终止本协议书。
工程咨询单位在支付通知单应支付的日期后30天,仍未收到客户未提出书面异议的款项时,或根据;款已暂停服务超过_________天时,可向客户发出通知要求支付。_________天后可发出进一步通知,再过_________天后,可终止本协议书,或在不损害其终止权利情况下,自行暂停或继续暂停全部或部分服务。
当根据款撤销或暂停或恢复服务时,或并非根据款终止本协议书时,除正常的和附加的服务以外,工程咨询单位需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务。对此,工程咨询单位有权得到所需的额外时间和费用。
本协议书终止,不应损害和影响各方的权利、责任及索赔。
八.支付。
正常的服务、附加的服务和额外的服务的报酬,按照本协议书条件和附录c约定的方法计取,并按约定的时间和数额支付。
如果客户在本协议书专用条件中规定的支付期限内未支付服务报酬,自规定支付之日起,应当向工程咨询单位补偿应支付的报酬利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利率乘以拖欠酬金时间计算。该利息补偿不影响第款工程咨询单位的权利。
支付报酬所采用的货币币种、汇率由本协议书专用条件约定。
如果客户对工程咨询单位提交的支付通知单中的报酬或部分报酬项目提出异议,应当在收到支付通知单24小时内向工程咨询单位发出异议的通知,但客户不得拖延其他无异议报酬项目的支付。第款的规定适用于最终支付给工程咨询单位的一切有争议的金额。
除按协议书规定的固定总价支付外,在完成或终止服务后12个月内,客户可在发出通知后不少于7天请一家有声誉的会计师事务所对工程咨询单位申报的任何金额进行审计。
九.争端的解决。
双方应本着诚信原则协商解决因履行本协议书引起的任何争端或分歧。如在14天或双方商定的其他期间内,未能达成一致,应将争端事项提交调解人进行调解。调解人由双方协商聘请,或向中国工程咨询协会会长或双方同意的其他授权机构申请选派一名调解员。双方应在聘请调解员14天或双方商定的其他期间内,调解员共同商定交流有关资料的计划和将采取的协商步骤。协商应在保密情况下进行。如双方接受调解员的最终建议,就解决争端达成一致意见,应写成书面协议,经双方代表签字后,约束双方遵照执行。如双方在约定期间未达成一致协议,任一方可请调解员提供一份给双方的无约束力的书面意见。除经双方书面同意,调解员的上述意见不能作为随后任何诉讼程序中的证据。调解中,各方作证等支出自行承担,其他费用双方均摊,或按调解员决定分摊。
如双方在聘请调解员28天或双方商定的其他期间内未能达成协议,可按条款规定,将争端事项提交仲裁。
如调解失败,经双方同意,调解员可将双方已协商一致的事项写出记录。争端的其余事项可提交给仲裁员。除调解员将双方一致事项的记录可交给仲裁员外,在聘请仲裁员后,调解员的任务将终止,不再作为仲裁中的证人,也不再提供调解中得出的其他证据。仲裁按照专用条件中的规定进行。双方同意仲裁为终局,同意裁决结果,放弃以任何形式的上述权利。
十.其他。
本协议书的语言及遵循的法律见协议书专用条件的.规定。
因国家(本协议书专用条件中指明的工程咨询单位业务总部所在地除外)法律法规变化,引起服务费用和服务持续期的改变,要签字补充协议,调解和修正协议文本,调整商定的报酬和完成时间。
没有对方的同意,客户或工程咨询单位均不得转让本协议书规定的义务。
工程咨询单位对编制的所有文件拥有版权。客户仅有权为本协议书中的工程和其预定的目的使用或复制此类文件,此时不需取得工程咨询单位的许可。当事的双方互相提供的文件资料要严格保密,未经允许,另一方不得向第三方转让.提供版权和所有权,如有违背,要追究法律责任。
除非本协议书专用条件中另有规定,工程咨询单位可单独或与他人合作版有关工程和服务的书籍。但如果在服务完成或终止后二年内出版,则须取得客户批准。
如发现工程咨询单位有以下过失,尽管会按照有关国家或其他司法管辖范围的法律进行处罚,工程咨询单位还将被视为违反本协议(1)条款的规定,客户可根据项的规定终止本协议:
(2)为影响选聘过程或协议的执行,而谎报事实,给客户造成损失,包括采用合谋办法,以抑制或减小自由、公开竞争的效果。
本协议书的有关通知应为书面的,并在专用条件中写明的地点收到时生效。以书面回执或回函确认。
如果协议书中的规定之间产生矛盾,按年月顺序以最后编写的为准。
客户(盖章):_________。
工程咨询单位(盖章):_________。
_________年____月____日。