保安人员的职责和作用范文(16篇)

时间:2024-05-21 作者:JQ文豪

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保安人员的职责和作用范文(16篇)篇一

根据《苏州市中小学幼儿园安全工作十项基本要求》以及xx市平安学校创建要求,进一步规范学校办学行为,提高保安人员综合素养,确保学校公共财物不受损失,保障师生人身安全,特制定如下工作职责。

在xx市城厢镇政府的支持下,学校与当地派出所(xx派出所)签订了用人协议,目前配备专职保安3人(2男1女),2名男性保安进行24小时轮值(全年按24小时轮值),1名女性保安协助白天(学生在校期间,7:00-17:00)保卫工作。

学生在校期间,学校保卫科每天安排两名行政人员担任校园总值日工作。学生午餐及中午休息时间段由正副班主任协调做好学生安全监护工作。

1、做人做事原则性强,严格执行校园各项安全制度和其他规章制度。

2、待人态度和蔼、语言谦虚,工作积极主动、认真细致,在公众面前树立良好形象。

3、加强对校园安全工作的学习和研究,不断创新校园安全工作思路。

学校保安在xx派出所和学校校长室的领导下,履行保安人员岗位工作职责,守护学校公共财物,杜绝闲杂人员进入校园,维护师生安全。

(一)学校保安按规定进行校门站岗值班工作。

基本要求:

1、校门站岗时间:上午7:00-8:00(学生上学);下午3:20-5:00(学生放学)。

2、保安按规定着装、配戴装备,衣领、扣子、徽章、腰带、帽子、领带等均需整齐。

3、站岗时不吸烟、不与人闲聊,不随意接听电话,不做与工作无关的事,保持良好的形象。

4、学校保安要及时排除校门外(上学与放学时间段)的摊点、车辆堵塞、障碍物,确保校门口的安全与畅通。

5、学校大门在学生上学、放学时间段开启,其他时间段无特殊情况不得擅自开启,要切实做到“门开人在”,积极实施封闭式管理模式。

(二)学校保安按规定进行校园巡逻工作。

基本要求:

1、学校保安在学生上学前、放学后及课间均需进行巡逻,及时处理突发事件或阻止学生不良行为,并做好《安全巡逻日志》记载工作。

2、每天上学前与放学后巡逻时,做好开门和关门(电灯、电扇、窗户没关也要及时关闭)的工作,规劝无理由滞留在校的学生,维护好在指定区域内等待家长接送的学生的纪律。

3、学校保安在巡逻时发现校园内存在的安全隐患要及时向校长室或保卫科汇报。

(三)学校保安按规定做好人员、车辆、物品进出校门的管理工作。

基本要求:

1、学生进入校园后一律不得随意出校门,确因特殊情况需出校门,须有班主任签字的请假条或班主任及家长的.陪同方可离校。

2、家长进入校园必须出示“接送卡”,如忘带“接送卡”必须问清进校原因并得到相关教师确认后方可进校。

3、来访人员进入校园需问清原因、查看相关证件、征得相关科室或教师同意、填写来访登记表后方可进校。

4、家长接送学生的自行车、三轮车和机动车等一律不得进入校园,如有特殊情况需向校长室或保卫科汇报,同意后方可进校。

5、确因工作需要进入学校的车辆或长期为学校服务的车辆,需校长室或保卫科同意后,在学校保安的引导下停在指定的区域内,校园内禁止鸣笛,限速行驶。

6、学校保安对进出学校的外来人员携带的物品需进行登记,对可疑物品要进行查验,严禁易燃易爆、剧毒、管制刀具等危险物品进入校园。

7、学校保安对带出学校的大宗物品要请示校长室或保卫科,得到同意并查验后方可放行。

(四)学校保安必须掌握校内技防设备、物防工具的使用。

基本要求:

1、能正确熟练地操作或使用校内安全设施设备,例如:ck装置、周界、监控系统等技防设施和警棍、武装带、防割手套、催泪喷雾器等应急器械。

2、技防设备不能正常使用时应立即报告校长室或保卫科,配备的安全应急器械要妥善保管。

(五)学校保安按规定做好安全工作相关台帐资料。

基本要求:

1、按学校安全工作要求,学校保安做好相关台帐资料工作,例如:安全巡逻日志、外来人员进出登记等。

(六)学校保安按要求做好相关卫生工作。

1、学校保安做好校园警务室、校门区域的卫生工作。

2、主动劝阻校内吸烟、乱扔垃圾、随地吐痰等等不文明行为。

(七)配合学校做好其他事务性工作:

2、学校保安做好学校报刊杂志、信件等收发工作。

3、认真听取来自各方面的意见或投诉,做好笔录,积极处理。如有意见或投诉超出工作范围,及时向学校校长室或保卫科汇报。

4、配合学校做好一些突发性、临时性、紧急性事件的处理工作。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇二

1、遵纪守法,服从领导,关心集体,爱护公物。

2、上班着装整齐,仪容端庄,礼貌用语,规范服务,不徇私情,严肃执纪。不做有损公司形象的行为,处事机智迅速果断,按章办事。

3、认真做好保安日常工作,基本熟悉并掌握售楼部情况,熟悉各种设备、设施的分布位置、操作要点规程;做好相关范围内的清洁卫生工作;指引来访客人行走,树立公司服务形象。

4、指引好驱车前来售楼部看房客户车子的整齐停放,防止他人损坏。

5、为防止或尽可能避免售楼部各类治安事件的发生,确保工作人员工作、售楼部的正常秩序,全面负责售楼部治安防范工作,保证售楼部安全。

6、注意发现有无不正常的气味,嗅到异味,见到异光、异烟迅速寻找来源在何处,如能处理的立即处理,如问题严重及时通知公司领导现场处理,如有火警立即扑灭或报警。

7、每班必须按时上下岗,严禁离岗、脱岗。当班时如因玩忽职守,给客户造成不良影响和损失或人为造成事故的,安保人员应承担相应的责任,并视情节的严重给予相应的处罚。

8、对工作中成绩显著或由于不负责任造成不良后果的,将给予适当的奖励和处罚。

9、积极主动维护售楼部治安秩序,做好“五防”(防盗、防火、防抢、防破坏、防治安灾害事故)工作。

10、热情听取客户的投诉及建议,能解决立即解决,不能解决的报公司领导。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇三

一、协助保安公司领导、园区管理人员做好园区的安全管理工作。

二、负责保安人员的排班。上岗前集合好本队保安人员,检查着装、仪表、工牌并提出工作要求后进行交接班,下岗后集合本队人员进行工作讲评。如实记载本班工作中遇到和处理过的问题,重大问题要及时向派出所带班领导、园区保安负责人汇报。

三、熟悉各岗位工作职责、任务和程序,掌握小区内保安工作的重点防范部位。

五、对保安员的保安工作进行检查、监督、指导。

六、按有关规定和要求,及时纠正、处理和预防在服务过程中发生的不合格项,发现重大问题及时上报保安公司带班领导、园区保安负责人。

七、协助保安公司带班队长、园区保安负责人处理关于保安方面的投诉。

八、爱岗敬业,遵纪守法,严于律已,以身作则,发挥模范带头作用。

九、了解本队保安的思想状况,发现问题及时向上级汇报。

十、定时和不定时到各岗位巡查(每班每岗位不少于4次)。巡查时,发现有不认真执勤或违纪、违章等情况,要立即纠正。

十一、每天向保安公司带班队长、园区保安主管汇报执勤人员名单及执勤情况。

十二、队长休假或因事不在岗位时,由巡逻员全权出理本队所有事物。

十三、完成上级交办的其他任务。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇四

一、执勤时应穿着保安制服,挂牌上岗,着装要整齐、整洁、无污损,保安服不得与便服混穿。

二、在岗时要做到勤巡、勤查,及时发现和制止不安全现象和苗头,做到早发现、早解决,尽可能的把问题处置在萌芽状态。

三、保安执勤时要加强文明劝导,对违反《园区管理规定》的不文明现象应及时制止,纠违时要先行敬礼,语言要文明,做到不亢不卑,以理服人。

四、在园区巡查时要热情回答游客的问询,如发现可疑情况,应提高警惕,灵活处置。若事态严重,应及时制止或报警,同时向上级领导汇报。

五、做到定时、定位、定任务、定责任,强化三道防线,保障游客安全。

六、做好交接班纪律,不准无故脱岗。

七、必须服从保安队长及园区有关领导的纠察。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇五

1)厂大门是唯一进出厂区的主要通道,保安员务必严格把关,禁止一切未经许可人员的进入。要求本厂员工规范地佩戴厂证方可进入,无厂证者一律将被拒之门外,如属遗失的需在办理报失并有部门主管出具的便条方可进入。

2)保安员务必对所有来访人员在进入工厂前的盘查,并要求来访者出示有效的能证明其单位或身份的相关证件,询问其因何事访何人,在联系被访人并征得同意后,在《宾客来访登记本》上详细记录,并由保安员领带来访者到被访人办公处。

3)对来访者所带的.行李、包裹要严格检查,禁止非业务品或不明物品的进入,在对来访者的检查中需要注意:不可触及人身,检查时态度要谦和有礼,避免引起被检查人之误会与反感,必要时婉言说明,并求其谅解。

4)晚班及早班保安应视天气状况,适时掌握厂区周围照明灯的开启或关掉。

5)下班后须对全厂各车间的水电、门窗锁进行检查,如发现异常状况须立即上报,并作好相关记录。

6)值班保安下班须对接班保安完成交接事项:上级规定、或指示事项;入厂宾客或工作人员尚未出厂之事项;送货或寄存物品须交班转交;厂内外可疑征候须注意监视或警觉。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇六

想必很多人都应聘过保安,岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置,提高工作效率和工作质量,规范操作行为,减少违章行为和违章事故的发生。下面是小编为大家整理的物业保安人员的岗位职责范本,希望能帮助到大家!

一、认真遵守公司规章制度,按时上下班,不迟到,不早退。

二、文明礼貌,行为规范,努力为业主提供优质服务。

三、坚守工作岗位,提高警惕性,严防犯罪分子混进小区搞破坏活动。

四、熟悉小区内业主、商户居住、经营情况,掌握小区内治安特点,保护小区物业及业主、商户的人身财产安全。

五、认真做好防范工作,发现不安全因素应立即查明原因,采取应急措施,尽快排除险情,并及时向上级汇报。

六、在岗工作时仪容仪表整洁,精神面貌良好,不得在岗抽烟、吃零食,饮酒。

七、不得在当班时睡岗及打瞌睡,不得脱岗或看书看报或与其他人员闲聊。

(一)依法开展保安服务活动,维护本社区的治安秩序,预防和制止违法犯罪活动;。

(二)管理保安人员,维护保安人员合法权益;。

(三)法律、法规规定的其他职责。

1.着装整齐,按规定上岗交接班,忠于职守,在岗时不得与其他无关人员聊天。

2.负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑情况提高警惕,及时报告,确保安全。

3.严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内,不准装修队擅自进入小区自找“生意”。

4.禁止2.5吨以上货车进入小区,严禁危险品进入小区。

5.完成上级交办的其它工作。

1.负责各责任区内的楼宇,通道,停车场,绿化地,车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。

2.负责管好进入责任区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序,检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样,发现可疑立即查证,以确保安全。

3.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发现问题及时通知各服务中心进行处理。

4.负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放,在规定时限内不准施工,防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。

5.负责接受业主投诉,收集业主(住户)的意见,及时通知服务中心,主动热情为业主(住户)排扰解困。

6.完成上级交办的其他任务。

1、酷爱本职,自发遵守国家法令、法律,负责小区的平安捍卫事情,保障小区物业办理事情的顺遂进行。

2、安稳建立“业主至上,办事第一”的办事主旨;和“虔诚公司,爱岗敬业”的职业品德。

3、对峙准绳,是非分明,石家庄保安公司勇于同违法犯法份子作斗争。如产生火警、偷盗、凶杀等突发变乱,保安职员必需做好需要的应急处置并庇护好现场,实时通知本小区物管坐和辖区派出所。

4、对峙防备与冲击处置相连系,进行常常性治安防备巡查和防火平安查抄,发明隐患实时上报物管坐。

5、严禁外来闲杂职员进入小区,来访职员必需挂号,答应前方可入内。

6、对收支车辆和停放车辆要严酷办理,同一批示,严禁乱停乱放;未经挂号容许不得进入小区,严禁贮装易燃易爆伤害品的车辆进入小区。

7、做好各项挂号及交代班记实。

8、公司、物管坐或处所相关部分姑且交办的事情使命。

1、维护停车场的治安交通秩序,疏导车场的流量,保证交通畅顺,协调和指挥车辆停放在指定的车位。

2、提醒业主(住户)或客人离车前关好门窗,带走车上贵重物品,作好巡检工作,保证车辆安全。

3、严禁装易燃、易爆及危险品的车辆进入停车常劝阻超高、超长车辆进入车常严禁车辆乱停乱放。

4。车场内出现治安纠纷或交通事故要及时报告、疏导和处理。

5、认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况,发现问题及时处理或向上一级汇报。

6、认真、如实作好值班记录表。

7、完成上级交办的其它工作。

1、维持门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序,注重礼仪礼貌。

2、负责检查进出门岗物品,防止物品丢失及危险品进入所管理区域。对进入管理区域的大件装饰、装修材料必须盘问和控制,同时联系工程维修班长进行现场处理。如:整车的砖坯、大块的玻璃、雨棚、封闭阳台所用材料等。

3、负责登记进出车辆并检查车辆外观,严格执行公司对车辆进出的管理规定,认真检查车型、车牌号,避免出现差错。

4、负责及时办理车辆出、入场手续,根据当时停车场的容量和车辆流量,用标准的手势,动作引导车辆进出,并作好进出车辆的检查和登记。

5、严格执行车辆管理收费制度,做到钱、票相符,日清日结。负责临时停放车辆的场地租用费票据及费用的收取。

6、制止载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场停放。

7、了解和掌握业主/物业使用人的车型、车牌号、姓名、楼层座号等情况。

8、负责对进入管理区域的外来人员进行登记,对可疑人员、小商小贩、推销人员、精神不正常人员等进行盘查、劝离或监控。

9、依法处理本区域内发生的纠纷和一般性治安问题,及时报告当班班长,并负责现场秩序的维护。负责本岗位治安防范工作,保证值班电话、对讲机不被无故占用。

10、负责执勤区域内的公共设施安全,维护岗位环境卫生,及时发现和制止不良行为,对造成影响、损失的当事者,应及时报管理处处理。

11、负责外来邮件、报刊杂志的签收登记和配合发放工作。

12、协助其他岗位做好安全保卫工作。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇七

11、努力完成领导交办的其它工作。

二、安保部组织架构。

保安主管。

保安班长保安班长保安班长。

礼宾岗登记岗巡逻岗门岗车场管理。

(一)主管职责。

1、在总公司的领导下,全面负责园督区的安全防范管理工作;

2、制订、部署安保部的工作计划,督导部门员工做好各项工作;

3、主持部门例会,传达、贯彻执行上级各项指令;

4、负责部门员工的培训和考核;

5、注重部门员工仪容仪表和礼貌礼节管理;

6、负责各类安全器材的保养管理;

7、组织员工进行消防知识培训让员工了解并会运用消防器材,以确保人身财产安全;

8、处理各项治安问题;

9、督导部门员工做好客人车辆的停放和保管工作,以保证客人的财产安全;

10、遵守职业道德,保守公司机密,维护公司形象;

11、搞好各部门沟通与协调;

12、严格遵守公司的管理制度,禁止在公司组织违法活动;

13、完成上级交办的其他工作。

(二)班长职责。

1.协助部门主管做好园区安全防范工作;

5.负责检查保安器械、通讯器材和其他设备的完好情况,指导安保员正确规范使用;

6.负责本班保安员的军体训练和培训考核;

11.保持与监控室密切联系,协助监控室处理报警等事件;

12.当班值勤前十五分钟,清点当值保安员人数,布置当班保安员的工作,检查保安员是否符合礼仪要求,包括制服、鞋帽、头发、胡须、指甲及器械等;13.对当班保安员在礼节、礼貌、仪容、仪表、组织、纪律、服务态度、精神面貌等方面进行检查及指导;14.完成上级交办的其他工作。

1.着装整齐,按规定上岗交接班,忠于职守,在岗时不得与其他无关人员聊天;

3.严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入园区内;4.严禁危险品进入园区;

5.园区车辆、人员的进出秩序管理;6.完成上级交办的其它工作。

6.负责接受业主投诉,收集业主的意见,及时通知服务中心,主动热情为业主排扰解困;

7.完成上级交办的其他任务;

3.负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作;4.负责录象带的保管工作;

5.负责查出报警位置,及时调动保安员现场查看并处理;

7.做好资料保管和保密工作,无关人员不准进入监控室,不准向无关人员谈及监控室的运作情况和值班情况;8.完成上级领导交办工作。

1.负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录;

2.负责查询可疑人员,及时将推销及闲杂人员劝离辖区内;

5.负责顶替需要短时离开岗位的保安员;6.认真、如实作好值班记录表;7.完成上级交办的其它工作。

4.车场内出现治安纠纷或交通事故要及时报告、疏导和处理;

5.认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况,发现问题及时处理或向上一级汇报;

6.负责巡查停车场治安、消防情况;7.认真、如实作好值班记录表;8.完成上级交办的其它工作。

(八)义务消防员职责。

1.每个管理者,包括保安员,都是义务消防员,必须履行消防员工作职责;

2.坚持贯彻“以防为主,防消结合”的消防工作方针;

1.保安员均持证上岗,熟悉保安业务;2.保安人员实行24小时值班制度;

第三条严禁打骂、体罚、虐待违法犯罪嫌疑人;第四条不准擅自处理他人物品;

第五条不准贪赃枉法,不准私放违法犯罪嫌疑人;第六条接受监督,不准敲诈勒索;

第十五条讲究个人卫生、严禁随地吐痰、乱扔垃圾;

第一条保安员上班时间请假,按公司请假手续办理;

第三条个人请假每月不得超过4次。请假必须注明所需时间和到达地点,严禁不请假外出。培训内容:

1.政治思想教育:提高政治素质;

2.文化知识学习:提高个人修养及文化素质;

7.学习技术:利用业余时间组织学习水电维修与安装。

学习目标是要达到一人多艺、一专多能。既适应物业管理的需要,又培养了技术人员,同时使保安员安心工作,把保安队伍培养成公正、廉洁、高效的值勤队伍。

奖惩规定。

第一条本奖惩条例如与人事奖惩制度有冲突,以此奖惩规定为准。本条例适用于全体保安员、领班、队长。第二条a级处罚规定细则(严重):

4.发现在辖区内有参与赌博者,一律给予除名;

8.当班时间睡觉或脱岗,造成严重后果者,一律予以除名;

13.收费员未按章收费,贪污、挪用公款、涂改和伪造发票、收费不给发票或不按票额开发票者按贪污论处,一律除名,并处其面值10倍的罚款;14.利用职务之便拉关系、收受贿赂、玩弄及损坏或丢失车辆、搞非法活动,视情节轻重给予罚款、纪律处分或开除出队。第三条b级处罚规定细则(一般)。

12.损坏公物照价赔偿,并视情节予以罚款或其他处分。第四条c级处罚规定细则(轻微)。

2.对不讲究公共卫生,随地吐痰、乱扔垃圾等不良现象的任何一项一次罚款20元;

3.不熟悉责任区内情况者、不熟悉个人岗位职责者或公司相关规定者,一次罚款30元,第二次罚款50元,第三次罚款100元;注:每月超过两次罚款予以除名第五条奖励办法:

1.公司对保安员处罚所收的罚款一律作为全体保安员的奖励基金,由公司统一支配。各公司对保安员处罚所收的罚款一律作为各保安队员的奖励基金,由管理处统一支配。奖励基金主要用于奖励保安队值勤或非值勤时间的好人好事,抓获或协抓疑犯,及时制止治安事件或补救抢险等工作突出人员;2.奖励程序按照《人事奖惩制度》执行。

一、门岗工作规程。

1.上岗前自我检查,按规定着装,仪容、仪表端庄、整洁,按交接班制度进行交接班;

6.保安员收费要给发票,所收款项当天要交到收费负责人,由收费负责人交到财务;

9.对搬离辖区的物品,要主动地走近,礼貌的请其出示物品放行条,按照放行条上所列内容认真核查每一件物品。

1.上岗前自我检查,按规定着装,仪容、仪表端庄、整洁,按交接班制度进行交接班;

6.督导业主(住户)车辆停在自己车位上,提醒关好车辆的门窗和锁好防盗锁,对已过租期的车辆,要求其到管理处办理续租手续;7.发生自己处理不了的问题,及时通知领班。

1.上岗前自我检查,按规定着装,仪容、仪表端庄、整洁,按交接班制度进行交接班;

7.发现可疑人员及可疑情况,要进行盘问和检查,及时报告领班。

1.上岗前自我检查,按规定着装,仪容、仪表端庄、整洁,按交接班制度进行交接班;

6.白天接到住户投诉,要作好登记并通知服务中心,晚上接到投诉,及时通知值班电工或其他保安员处理,并作好记录。

保安员交接班制度。

为加强岗位的工作交接和物品交接,减少因交接不清引起的工作失误及物品损失,特制定本制度。

第一条准备接班的保安领班提前15分钟上班,先向上一班的保安负责人了解各岗位工作情况,以便班前列队时将工作重点和未处理情况明确给各岗位保安员。

第二条接班保安员,提前15分钟集合列队,保安负责人交代各岗位工作情况后,逐一交接。接班人到安排的岗位时,从队列走出上前与当班人互相敬礼,并交接物品。

第三条如接班人员有特殊情况未到达前,当班人员不得离开岗位。第四条交班人员须将本班工作情况详细交代给下一班,并将本班已完成和待完成工作认真记录在交接本上,交接双方签名确认。

第五条交班人员须将相关记录书写清楚,并将相关记录本交给接班人员。第六条交班人员发现的情况要及时处理,不能移交给下一班的事情要继续在岗处理完毕,接班人员应协助完成。

第七条如果交班人员离开后,接班人员发现属于上一班之间问题的,应立即报告领班或公司经理处理。

保安员处理问题的原则和方法。

对不同性质的问题采取不同的处理方法:

4.违反其他行政规定的,交行政机关处理;

5.对于犯罪行为,应及时制止,并把犯罪分子扭送公安机关。

各种紧急情况处理规程。

一、发生盗窃事件处理规程。

3.事件中如有财产或人员受到损害,应拍照或录象,并保护好现场,留下目击者,并报派出所立案处理。

二、发生停电、停水应急处理规程1.发生停水处理规程。

(7)属于发生故障造成停电,事后要分析原因,并作好记录。

三、发生水浸处理规程。

3.设法查明浸水原因,并采取有效的阻截措施;

5.水浸排除后,立即通知清洁员清除积水并清理现场环境,通知工程人员查明故障原因,修复受损的设施。

四、暴雨应急处理规程。

1.遇暴雨来临之前,公司应向住户及公司各部门发出通告,并做好防暴风雨的准备工作;

2.公司应密切留意天气的动态,并及时通知相关人员;

5.保洁员及时清理沙井盖、地漏、沟渠、排水口等处的堵塞物,保证排水顺畅;

7.当公司发出紧急令时,各部门要进入紧急状态各就各位。

(1)保安:当值保安员要坚守岗位,密切注意各种情况,若天气趋暗时应适时亮灯。发现异常情况,应立即向公司报告。巡值的保安应加强巡视,非当值保安,应在保安室内待命,未经批准不得离开园区。

(2)工程人员:当值水电工,也应到场做好准备工作。加强各设备房的巡查。

(3)监控中心人员:留心观察各画面,发现情况,应立即向公司报告。

(4)保洁员:在暴雨其间,要检查各自负责地段的沙井、地漏等排水口,发现堵塞应立刻清理。

(5)总经理、副经理应留一人在管理处或监控中心,指挥全面工作。

值勤中遇到不执行规定、不听劝阻、发现可疑分子的处理办法。

一、遇到不执行规定、不听劝阻的处理办法。

2.对不听劝阻的人,不能跟其吵闹,要查清其住址、姓名,如实记录并报告公司;

3.对不听劝阻的人,如果故意闹事和要违反治安管理的,及时报公安机关;4.发生纠纷时,注意把握政策,如属对方蛮横无理,打骂保安员的,保安员要克制自己,不能与其打架。力量不够时,要及时增求支援,同时要注意保护自己,必要时报公安部门处理。

二、发现可疑分子的处理办法。

3.若发现可以分子与公安部门通缉的三逃人员体貌特征相似者,可采取措施,将其送至公安机关。

停车场车辆管理制度。

为加强辖区的交通管理,维护辖区的交通秩序,特制定本制度。

一、汽车管理规定。

第四条业主的车辆必须在公司领取停车证;

第五条没有停车证的车辆,进入辖区,由保安员开出《车辆出入证》,并登记进入辖区的时间,离开辖区时,由保安员收回《车辆出入证》;第六条车辆停放后,必须锁好门窗,并注意车位清洁,不乱仍烟头杂物;第七条车辆如损坏路面或公共设施,应照价赔偿。

二、非机动车的管理。

第四条车辆如损坏路面或公共设施,应照价赔偿。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇八

学校保安队伍是学校综治工作的中坚力量,肩负着制止和打击不法行为,保障师生的人身和学校的公私财产安全,维护学校正常的教学和生活秩序的重任。必须由政治可靠、责任心强、作风正派、身强力壮的人担任保安队员。保安队员的选聘,必须由分管综治工作的校级领导和政教处主任执行。其主要岗位职责如下:

1、保安队员必须用公安人员“八大纪律”“十项注意”严格要求自己,公正无私,遵纪守法。

2、坚守工作岗位,按时上、下岗。不迟到、不早退、不中途脱岗。有事不能上岗时,必须向队长请假,由队长作出统筹安排后方能离开。

3、坚持二十四小时值班巡逻,及时发现混入学校的不法分子,及时消除校内的不安定因素。

4、及时侦破和依法处理发生在校内外的与学校有关的治安案件,及时制止正在发生的一切治安案件,及时调处学校内外的民事纠纷。

5、阻止不法分子和不明身份的人进入校内,协助门卫控制机动车辆和蹬士进入学校。

6、及时清除校内和校门前五米以内的摊点,保持校门畅通;

7、经常清查学校周围的游戏机室和网吧,一旦发现有本校学生上网或打电子游戏,要进行登记并及时报告政教处。

8、积极配合学校校园环境治理工作,阻止学生将有包装物的食品带入校内;制止在校内边走边吃食物的不文明行为;查处乱丢乱扔快餐盒、饮料瓶(罐、杯、盒)、包装袋、瓜皮、果壳、纸屑和其他废弃物的违规行为。

9、定期到学生宿舍进行查房,防止不法分子及其他不明身份的人混入学生宿舍威胁学生人身财产安全。

10、做好学校布置的其他临时性工作。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇九

想必很多小伙伴都应聘过保安,保安指的是保卫治安,是一个职业工种,服务种类大概包括保安服务、巡逻服务、门卫服务、守护服务、押运服务和技术防范服务。下面是小编为大家整理的关于保安人员的主要工作职责范本,希望能帮助到大家!

1、监督、检查、指导客户助理领班和客户助理的工作情况;。

2、与所辖区域的公安分局、派出所、居委会等政府单位取得联系,协调好双方关系,争取他们对客户助理部各项业务的支持和指导。

3、制定和完善消防管理制度,检查各项制度落实情况。

4、制定和完善公共安全管理规章制度,并检查落实情况。

5、合理设置客户助理部岗位,编制修改客户助理部岗位作业指导书,落实客户助理部“技防、人防、物防”的防范工作。

6、及时妥善处理各种问题和突发事件,在权限范围内无法处理时应立即向上级报告,协助公司领导和楼盘负责人做好调查、了解、保护现场和人员的工作。

7、组织队员进行各项业务培训、日常工作会议、关心并开展好业余文体活动。

4.维护商铺、办公楼秩序,保证商户和租客人身财产安全;。

5.定期组织对队员进行安保/消防专业知识培训;。

6.对日常工作提出合理化意见或建议;。

7.负责突发事件应急处理保障,积极配合完成上级领导安排的工作。

1、确实掌握安全事宜,服勤于大门前、大厅内、后门及各指定之警卫岗;。

2、遵行保安经理之指示,服勤安全警卫勤务,确保财产与顾客安全;。

3、忠于职守,并做到语言文明、礼貌待人,不借故刁难,不以职谋私;。

4、熟悉公司治安环境情况,熟练掌握使用治安、消防报警电话和消防设备;。

5、严格执行接待和会客制度,外来人员联系工作,门卫与人事部联系登记后,方可进入。

一、构造、安插、和谐好保安部分的日常事情。

二、熟知小区楼层的平安办法、装备。共同、帮忙公司物秘部负责搞好欢迎、办理和处置好住户所提出的'问题或赞扬。

三、订定、实行和落实好公司关于平安方面规章轨制,并负责催促和查抄规章轨制的落真相况,为公司主管的表扬和惩罚供给切实靠得住的根据。

四、如产生自然灾难和不测变乱,必需到现场批示,当好下级主管处置功德故的顾问。如石家庄保安公司公司主管不在时,先变更职员处置变乱,防备局势的扩展和成长,过后上报公司主管。

五、切实贯彻落实"防备为主,防消连系"的目标,负责对小区住户进行法令常识、平安知识的培训。

六、摆设、催促、查抄部属的事情,查抄和总结保安的周全事情,为公司主管月尾和年末的总结、表扬、惩罚供给真实靠得住的根据。

七、有知才、育才、用才的本领和办理法子。

八、事情上讲求实、讲计谋、重实效,率领全部保安职员,美满地实现公司主管安插的各项事情使命。

1、负责各责任区内的通道,停车场,绿化地,车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。

2、负责管好进入责任区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序。

3、负责责任区内公共设施设备的检查,发现问题及时通知各服务中心进行处理。

4、负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放,在规定时限内不准施工,防止影响其他客户办公;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。

5、负责停车场收费工作。

6、负责解决停车场纠纷。

7、负责突发事件应急处理保障。

1.负责维持售楼处的营运秩序;。

2.随时注意观察进入人员,防止扒窃和其他案件的发生;。

4.保证机动车辆进出畅通,保持停车场内环境清洁卫生。对于各种机动车辆进出,做好记录,做好预留车位调度工作,做好巡查工作,完成领导交办的其他工作。

1、熟悉大厦基本资料,了解大厦周边环境,对物业区域内的人员进行有效监控。

2、了解各岗位的工作程序,与各岗位密切配合,协助处理各种疑难问题。

3、对物业各公共部位进行不间断巡查,严格做好水电、门窗、消防等设施、设备的巡检工作。发现问题及时上报并详细登记。

4、负责施工现场的管理,严格执行“特种作业”施工要求的各项制度,并做好详细记录及工作后的处理检查工作。

5、对进入大厦公共区域的人员进行识别,禁止施工人员进入非施工区域逗留,禁止派发传单和无联系推销人员进入公共区域推销。

6、负责台风期间、暴雨期间的安全巡查工作。

7、负责接替岗位各项岗位工作的记录。

8、完成消防控制室消防管理工作。

9、完成上级领导接受的各级任务。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇十

门卫(保安)应树立全心全意为学校、为师生服务的思想,热情主动地做好本职工作。

1、严格执行学校的各项规章制度,服从分配,不迟到,不早退,不无故缺勤,不随意离开工作岗位,文明上岗,礼貌待人,保持门卫区的卫生,维护好门卫区的秩序。

2、增强责任心,凡携带物品进校门的人员,须认真检查、验证、登记,若有来历不明者,门卫有权询问,凡携带物品出校须经校办室或总务处同意,检查核对无误后方准出校门。

3、严禁学生强行出校门,杜绝翻围墙外出等行为。加强对师生的自行车及其他交通工具的管理与保管。

4、严格掌握作息时间,准时开、锁校门,下午放学后要检查教室、办公室的灯火是否熄灭,门窗是否关好、锁好。晚上要进行巡视检查,发现问题,要及时汇报、处理。保管好钥匙,严禁擅自将钥匙交与他人。

5、对校内的异常动态等不安全因素,要细心观察,随时记录,及时向有关领导反映。

6、认真做好教职工考勤记载和做好来访人员的登记工作;制止闲杂人员进入校园喧闹,如有强行入校或图谋不轨者,门卫必须马上向学校领导及执法部门汇报。

7、完成学校领导交办的各项临时任务。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇十一

一、严格掌握本区域的各种管理规定,遵纪守法,服从领导,关心集体,爱护公物。

二、为防止或尽可能避免本小区内各类治安事件的发生,确保业主工作、生活的正常秩序,全面负责本小区的治安防范工作,保证小区安全,必须加强治安巡回检查工作。

三、认真做好门卫日常工作,基本熟悉并掌握小区业主情况,不准与本小区无关的车辆、人员进入小区。做好相关范围内的清洁卫生工作。

四、巡回检查时,必须携带一定的防卫器具,检查小区内各楼道(道路口),四周围墙和较隐蔽黑暗的角落,发现疑点及违章行为,必须及时劝说制止和处理,特别出现斗殴、凶杀、火警等严重民事或刑事事件时,应及时报警,同时告知公司领导。

五、每班必须按时上下岗,严禁离岗、脱岗。当班时如因玩忽职守,给业主和公司造成不良影响和损失或人为造成事故的,安保人员应承担相应的责任,并视情节的严重给予相应的处罚。

六、巡回检查认真负责,发扬正气,敢于同坏人坏事作斗争。

七、白天不定时流动巡视,夜间巡回检查三次以上,并逐次做好记录,在交接班时将处理结果告知接班者。

八、监控员必须严格按照规定时间、范围,集中精力严密观察,对异常可疑情况作好记录并录像。

九,礼貌用语,规范服务,不徇私情,严肃执纪。保安员职责。

1.着装整齐,按规定上岗交接班,忠于职守,在岗时不得与其他无关人员聊天。

2.负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑情况提高警惕,及时报告,确保安全。

5.严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内,不准装修队擅自进入小区楼层内自找“生意”。

6.完成上级交办的其它工作。

1.负责各责任区内的楼宇,通道,停车场,绿化地,车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。

2.负责管好进入责任区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序,检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样,发现可疑立即查证,以确保安全。

3.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发现问题及时通知领班进行处理。

5.负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放,在规定时限内不准施工,防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。

6.负责接受业主投诉,收集业主(住户)的意见,及时通知服务中心,主动热情为业主(住户)排扰解困。

7.完成上级交办的其他任务。

1.监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序与方法,确保设备的正常运转,发挥其应有的作用。

2.负责监控中心电视屏幕的监视工作,并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态,发现问题正确分析,果断决定,及时报告并与有关岗哨取得联系。

3.负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。

4.负责录象内容的保存保管工作。

5.负责查出报警位置,及时调动保安员现场查看并处理。

负责接受白天和夜间业主的投诉,并及时通知有关专业组进行处理,积极主动为业主(住户)排扰解困,业主(住户)反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映,争取尽早解决。

7.做好资料保管和保密工作,无关人员不准进入监控室,不准向无关人员谈及监控室的运作情况和值班情况。

8.完成上级领导交办工作。

1.负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。

2.负责查询可疑人员,及时将推销及闲杂人员劝离辖区内。

3.监督检查业主(住户)装修现场的治安消防情况,及时处理违章装修。重大违章装修及时向公司总经理汇报。

4.负责巡查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化情况,发现问题,及时通知服务中心。

5.负责顶替需要短时离开岗位的保安员。

6.负责巡查停车场治安、消防情况。

7.严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内,不准装修队擅自进入小区自找“生意”。

禁止2.5吨以上货车进入小区,严禁危险品进入小区。

8.完成上级交办的其它工作。

1.维护停车场的治安交通秩序,疏导车场的流量,保证交通畅顺,协调和指挥车辆停放在指定的车位。

2.提醒业主(住户)或客人离车前关好门窗,带走车上贵重物品,作好巡检工作,保证车辆安全。

3.严禁装易燃、易爆及危险品的车辆进入停车场。劝阻超高、超长车辆进入车场。严禁车辆乱停乱放。

4.车场内出现治安纠纷或交通事故要及时报告、疏导和处理。

5.认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况,发现问题及时处理或向上一级汇报。

6.认真、如实作好值班记录表。

7.完成上级交办的其它工作。

(六)义务消防员职责。

1.每个管理者,包括保安员,都是义务消防员,必须履行消防员工作职责。

2.坚持贯彻“以防为主,防消结合”的消防工作方针。

3.认真学习消防知识,必须掌握各种消防器材操作技术和使用方法。

4.辖区内消防器材、设备每月检查一次,保证消防器材、设备随时处于良好状态。

5.凡属于各自辖区内的员工,一旦在本辖区发生火警事故,不论上班或下班,都必须迅速赶赴现场,积极参与抢险救灾工作,不得借故逃避。否则严肃处理。

6.发生火警事故,必须采取应急措施,组织人力扑火救灾,关闭电闸,疏导指挥群众撤离危险区,立即报告有关部门或拨打火警电话。

7.作好现场安全保卫工作,严防坏人浑水摸鱼及破坏活动。

8.协助有关部门查原因,作好安置等善后工作。

石家庄银湖房地产开发有限公司(隆城国际)。

2010年5月20日。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇十二

职责1:

1、通过现有或开拓各类渠道负责招生工作。

2、独立开拓市场能力强,具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力;。

3、有稳定的客户资源和较高的活动策划能力;。

4、有较强的服务意识,善于沟通协调,能够适应高效率的工作环境;。

5、做好宣传招生工作,按时完成招生计划。

职责2:

1、负责协助分院的招生宣传工作,根据学院自身条件、资源及规模,负责拟定切实可行的分院年度招生计划报分院领导讨论。

2、制定本分院招生政策,负责落到实处。

3、负责组织分院招生工作人员培训,确保招生工作有条不紊地正常开展,制作好各类招生宣传资料,制订和落实招生工作相关规定和激励措施。

4、在招生工作期间,认真做好各项协调政策解释及相关事项。

5、负责组织分院自考本科宣传和报名工作。

6、负责分院招生宣传费报账工作。

7、完成分院领导交办的其他工作。

职责3:

1.负责学院每年招生计划的制定、报送工作;。

2、负责招生宣传、实施、咨询工作;。

3、负责每年招生录取工作;。

4、负责每年新生进校后有关数据的统计工作;。

5、负责新新生入学资格审查有关工作;。

6.负责各类学生的建立档案,花名册的制订工作;。

7、协助有关部门做好新生报到的有关工作;。

8、负责收集、整理学院招生工作的有关信息资料,并及时在网上发布的工作;。

9、负责与各省招办、高校、中学之间的招生工作联系和信息交流工作;。

10、完成上级部门和领导交办的其它工作。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇十三

1、门卫人员值班时举止要文明、礼貌、佩带标志上岗,自觉维护学校的'形象。

2、严格坚守岗位,每天实行24小时轮班制,从早6∶00开始每8个小时为一班。

3、按时上岗,不迟到、不早退,上班时间不聊天,不准擅离工作岗位,确保学校安全。

4、实行登记制度。对来人员一律要求出示有关证件,登记后方可进入校园,其他闲杂人员一律不准进入校园。

5、上课时一律关合门,从值班室进出。工作车辆进出及时开关门,出租车一律不准进校门。

6、上学期间,不允许学生离开校园。因病或其他特殊情况需提前离开校园的`,必须持学校临时出入单放行。

7、发现偷盗学校公物者,应予以扣留,不得放行,并及时向学校报告,送交派出所处理。

8、负责值班室周边的卫生打扫。门、值班室内外保持卫生、整洁。

9、负责校园监控系统的监视,发现问题及时报告。

10、爱护值班室内外的设施,发现问题或故障,应及时报修。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇十四

正常秩序。保安人员必须遵守以下工作细则。

一、对人员及车辆进出厂区进行管理:

1、对上班时间离开厂区的员工,凭出门单或请假条给予放行。

2、外来人员因公进厂,保安应先与相关人员联络,征得被访人同意后,请访问人凭有效证件填写好会客单,然后由被访人或保安带其进入。

3、原则上不允许私访,若特殊情况的,保安应联络被访人的直接上级主管,在部门主管允许的情况下,才能允许探访人在保安室进行探访。

4、保安有权制止未佩戴厂证或未穿着厂服的员工在公司内的任何活动,并记录违纪人员的姓名及部门。

5、保安应制止员工进行其他违反公司厂纪厂规的行为,同时记录违纪者姓名及所属部门,情节严重的,应立即通知人事行政部或扭送公安机关。。

6、对不遵守厂区门禁规定,强行出入厂的,保安应报人事行政部处理。

7、严禁有闲杂人员进入保安室。

8、外来车辆出入厂,保安必须先凭证件给予填写《车辆出入记录表》,对车辆、人员、所载物品给予准确记录,然后才可以给予开门放行。

9、对于无证件、或证件不全、或所载物品属于危险物品的,不得给予进入。

10、保安应对员工的上下班打卡进行严格监督,对有迟到、早退、代打卡的人员应登记其姓名及所属部门。

三、对进出公司的物品进行严格管理。

1、保安应对携带行李、包裹进出公司的员工和外来人员进行检查和登记。

2、对于携有违禁品、危险品以及拒绝检查登记的员工和外来人员,保安应该禁止其进入公司。

3、携带物料、加工部件、样品或模具等任何公司物品出厂的,保安应请其出示物料出门单,经审核无误后方可放行。

4、没有物料出门单或出门单上注明货物或数量与实际不符,或没有部门经理签字的,保安应禁止其携带出厂,情节严重的,报人事行政部处理。

5、对于供应商来厂交货的,保安应先给予检查登记,方可通知收货人员接洽。

6、提交小件物品、信函、文件等,保安应给予及时的代收代发,并作好登记。

四、预防或对已发生的突发事件作出妥善处理。

1、严格按照公司有关规定进行巡逻,不定时检查各处水电及公司重要区域,确保公司员工人身安全和财产安全。

2、遇斗殴、偷盗等危害厂区安全或有损公司利益的行为,应立即制止该行为的发生,并迅速与上级领导联络。事情处理完毕,应将事情经过详细记录在保安日记上。

3、员工之间发生纠纷、争吵、斗殴或不轨行为,保安人员应及时劝阻防止事态的扩大。

4、员工发生疾病或工伤,应及时通知保安队长和人事行政部负责人或公司其他领导,并立即安排送入医院治疗。

五、保安未能履行职责扣罚款明细。

1、未有出门证或请假条而私自放人外出者,罚款5元/人。

2、未按时上下班的,罚款5元/次。

3、未对外来人员进行登记而使其进入厂区的,罚款5元/人。

4、未对外来车辆进行登记、检查的,罚款5元/辆。

5、未对员工的迟到、早退、代打卡现象进行登记的,罚款5元/人。

6、未有出门单而使公司物品出厂的,罚款5元并赔偿损失。

7、未能对违反厂纪厂规的行为进行制止的,罚款5元/次。

8、未能对危害或有损公司利益的行为进行制止的,罚款5元/次。

保安人员的职责和作用范文(16篇)篇十五

1.着装整洁、彬彬有理、热情待客、服从指挥。

2.协助迎宾员准备好开餐迎宾时的所需物品,做好开餐前的迎宾准备工作。

3.准确掌握店内各管理人员,工作人员的职责和业务范围,以便接待来访宾客时及时做出相应的处理,对来店的酒商及推销员、业务员等采访应根据有关规定妥善处理,不可冒然将其领入办公室和总经理室。

5.宾客乘车光临酒店时,应礼貌地为客人排车,同时对司机的合作表示感谢,并按礼仪要求为宾客开车门。

6.保证停车场内的车辆停放整齐,有秩序的摆放,车道畅通。熟记经常光临酒店宾客的车型、车牌号及姓名、单位、职务等,以便接待宾客。

7.搞好区域内环境卫生。

8.宾客离店时礼貌送客,主动按礼仪要求为宾客开车门或叫出租车,目送宾客走远后方可回到原岗位。

9.负责下班后检查员工包裹及随带物品。

10.将与宾客沟通时所得到反馈意见反映给上级领导。

11.对停车场内的'车辆提高警惕,勤巡视、勤检查、防止盗、毁车辆的事件发生。

12.雨天和雪天为宾客提供雨具和撑伞服务。

1、严格遵守各项规章制度,沉着、机智、严明、公正地处理各类事务,在酒店中树立保安人员的良好形象。

2、熟悉和掌握酒店的基本情况,了解当天班次抵离酒店处的重要客人。

3、勤观察、勤分析,善于发现问题,及时解决问题。如发生突发性事件和恶性案件,应设法采取应急措施,制止事态扩大,并保护现场,及时向上级报告,等待处理。

4、积极维护酒店的利益,严格遵守并执行酒店、公司的各项规章制度,做到模范贯彻,坚持原则,不徇私情,发现违纪行为,应坚决制止,性质严重的事件要专题报告,严肃处理。

5、发现火警应迅速赶赴现场组织扑救,并按应急方案实施。

6、上下班应做好书面和口头交接,重大问题及时上报。

7、发挥工作主动性,积极参加培训,搞好员工的团结合作,完成上级交办的其他任务。

1.在保安队长的领导下认真完成各项工作任务,对保安队长直接负责;。

2.服从领导,听从指挥,着装统一,整洁,上岗时文明执勤,礼貌待人;。

7.对酒店消防设施及灭火器材的存放位置应熟悉和掌握,发现问题及时处理、汇报;。

10.执勤期间,礼貌待人,一丝不苟,必须树立好保安员的形象。

11.掌握停放车辆的合理适度,合理安排餐中进餐车辆的停放,礼貌迎接客人下车,照看好客人物品(车辆),做好登记。

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保安人员的职责和作用范文(16篇)篇十六

a)统一着装上岗,仪容严整,精神饱满;坚守岗位,服从指挥;文明服务,礼貌待人;认真做好记录。

b)熟悉本岗位任务和工作要求,严格遵守纪律,按规定交接-班,不迟到早退。

c)有效制止辖区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为,有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、妨碍管理工作的现象。

d)负责辖区车辆的安全管理工作,指引辖区道路泊车和行车,确保行驶和停泊秩序。

e)掌握火警、匪警发生时的应急措施及普通救护常识。上岗时要认真检查设备设施,保安防火、防盗、防抢劫发生紧急事态时,采取应急处理措施,万一发生火警或匪警等情况,必须以最快的速度到达现场,不允许以任何借口推脱。

f)学习治安法规,刻苦训练,有一定搏击、对抗素质,对违反治安条例的人和事及时有效制止。

g)协助调解业主之间的纠纷。

h)积极向业主(住户)做遵纪守法和治安防范宣传。

i)完成领导交办的其他工作。

物业管理公司 站长岗位职责

一、热爱本职,忠于职守 ;自觉遵守国家法律、法令 ,熟悉有关物业管理 的法规和政策,负责贯彻实施公司各项指令和有关规章制度 ,传达上级下发的各类文件。

二、熟悉掌握所管物业 小区房屋、建筑物的情况,详细了解使用人和产权人基本情况。

三、认真做好日常性的工作检查,坚持抓好抽查、巡视制度 ,能真正做到敢抓敢管。

四、团结和带领全站职工圆满完成公司交办的各项任务指标,充分激励和调动职工的工作热情。

五、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨 ;和“忠诚公司,爱岗敬业 ”的职业道德 。

六、制定本站工作计划 并组织实施,定期检查计划落实情况。

七、协调各部门关系,对本站问题进行及时认真处理,领导全站员工管理 好小区。

八、负责定期向小区业主委员会 汇报工作。

九、负责定期向公司经理汇报小区的有关管理情况。

十、经理临时交办的其他事务。

物业管理公司物管员 岗位职责

一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令。认真学习、宣传和执行上级的各项政策、法规,协助、配合站长搞好工作。

二 、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。

三、负责文书档案 和相关资料的管理工作。

四、认真负责 的做好每月的收费、统计和报表 工作,负责本站员工的考勤统计和工资、奖金发放工作。

五、负责业主投诉及日常的接待工作 ,坚持每月走访住户,做好走访记录,落实处理情况。

六、负责本站办公用品 的购买、保管的发放工作。

七、真实、准确的做好票据 的填写,并做好完整的保管工作。

八、站长临时交办的其他事务。

物业管理公司保安员岗位职责

一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令,负责小区的安全保卫工作,保障小区物业管理工作的顺利进行。

二、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。

三、坚持原则,明辨是非,敢于同违法犯罪分子 作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事件 ,保安人员必须做好必要的应急处理并保护好现场,及时通知本小区物管站和辖区派出所。

四、坚持预防与打击处理相结合,进行经常性治安防范巡视和防火安全检查 ,发现隐患及时上报物管站。

五、严禁外来闲杂人员进入小区,来访人员必须登记,准许后方可入内。

六、对进出车辆和停放车辆要严格管理,统一指挥,严禁乱停乱放;未经登记允许不得进入小区,严禁贮装易燃易爆危险品的车辆进入小区。

七、做好各项登记及交接-班记录。

八、公司、物管站或地方相关部门临时交办的工作任务。

物业管理公司保安队长岗位职责

一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令和有关政策,遵守公司各项规章制度。并组织保安员认真学习国家的法律、法规。

三、主持保安部门的工作,安排、组织好保安人员的值班、巡视工作,向物管站长负责。  四、负责保安部门的年度和日常工作计划,检查并督促实施。

五、组织保安人员的政治和业务学习,严格管理。 

六、熟悉小区各门点、重点保卫部位,并随时巡查保安工作 。

七、公司、物管站或地方相关部门临时交办的工作任务。

物业管理公司经理岗位职责

一、负责贯彻和实施公司和上级的有关政策、法规。

二、主持公司经营管理 工作。

三、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。

四、拟订和实施公司年度经营计划 和投资方案 。

五、拟订公司内部管理制度 和具体规章。

六、提请聘任或解聘各职能部门 负责人。

七、聘任或解聘、除应由董事会 聘任或解聘以外的负责管理人员。

八、公司章程 和董事会授予的其他职权。

物业管理公司维修工岗位职责

一、自觉遵守国家法律、法规及公司、物管站制定的各项规章制度,加强政治文化 和技术学习,提高自己的业务技术水平。

二、牢固树立“业主至上,服务第一”的宗旨,热情服务 ,礼貌待人,不吃卡住户,对住户来信来访及时处理,做到件件有交待,事事有结果。牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。

三、熟悉小区各类房屋结构 ,完好程度及水、电、气、通讯、闭路 等设备的管线、网络走向,上、下排水管道等设备的完好情况,保障正常使用。

四、请修服务不超过4小时到场,大修不超过72小时到场。一切为住户着想,保证服务及时到位,且回访满意率达90%以上。

五、维修人员必须做好维修记录 ,建立回访登记档案。

六、完成上级交办的其他临时工作任务。

物业管理公司业务员岗位职责

一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法规和有关政策,遵守公司制定的各项规章制度。

二、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。

三、一切以公司大局为重,努力搞好上下级之间、部门之间、同事之间的团结协作,为公司的发展尽心尽力、尽职尽力。

四、积极钻研物业行业有关知识,不断提高自己的业务素质和工作能力。

五、积极认真负责的做好物业管理站的业务技术指导工作,对基层反映的问题,实行“首接制”。

一、物业管理部经理

1、在公司总经理的领导下,全面负责物管部的各项工作。

2、负责公司所辖房屋建筑,公共设施,机电设备、消防设备等技术和管理工作;

3、负责制定本部门的各项管理制度及应急措施,确保质量管理体系在本部门有效运行;

4、负责向经营户及消费者提供日常维修、保安、保洁、仓储维修等服务。

5、负责对本部门各班组的工作进行检查,指导;

6、负责经营户及消费者装修申请、审批工作及较大规模的装修验收工作;

8、负责对本部门发生的重大事故,组织调查分析及处理工作;

9、对采购物资和提供服务的供方进行评价;

10、负责审核本部门提交的物品申购报告,交主管领导审核的并报总经理批准;

11、负责本部门水、电等各专业技工的工作技能的培训及考核计划的制定,并配合物管部组织实施;确保其正常运行。

12、监督、组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。

14、负责收集设施、设备运行原始记录,并进行统计分析,为提高运行质量提供依据。

15、组织领导工程技术人员的岗位培训。

二、设施设备组组长

1、在物管部经理的领导下,全面负责设施设备组的各项工作。

2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。

3、监督执行部门的工作指令。

4、负责跟踪工作单的作业情况。

5、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。

6、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接-班记录等原始记录的管理与存档。

7、负责监督、跟踪相关外委项目的进展情况。

8、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。

9、负责公司维修设备、材料的采购。

10、负责本小组的劳动纪律考核,并每月上报综合部。

三、强、弱电维修员

1、在设施设备组组长的领导下,管理强、弱电系统所辖设备。

2、制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定及技改项目方案。

3、填写本系统的操作要求和工作指令。

4、提出本系统的备料计划,协助采购专业性较强的工具或零件。

5、负责本系统的外委项目(含外委工程、代维修工程以及仪器、仪表、工具送检)的洽谈审定,监督并验收。

6、负责与相关业务主管部门进行业务联系。

7、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。

8、负责管辖范围内弱电系统(包括消防系统和通讯系统)的日常运行、保养、维修。

9、负责配合电信部门对直线电话、专线电话的开通及维修联系。

10、负责配合电信部门对用户电话系统的维护。

11、负责对消防系统中水系统和风系统的设备进行定期检查和维护保养。协助水电维修组对消防系统中的电气部分进行维护保养。

12、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。

13、设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

四、空调给排水维修员

1、在设施设备组组长的领导下,管理空调及给排水系统所辖设备。

2、制订并执行空调及给排水系统设备定期保养规定及技改项目方案。

3、填写本系统的操作要求和工作指令。

4、提出本系统的备料计划,协助采购专业性较强的工具或零件。

5、负责本系统的外委项目(含外委工程、代维修工程及仪器、仪表、工具送检)的洽谈审定,监督并验收。

6、负责与相关业务部门进行业务联系。

7、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。

8、负责空调系统(包括风机)的日常运行和维护保养。协助水电维修组对空调系统中相关的电气设备进行维护保养。

9、负责给排水系统(包括阀门、管道)的维护保养。协助水电维修组对给排水系统中相关的'电气设备进行维护保养。

10、在非供冷期内设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

11、负责大楼管辖范围内所有公共设备的应急维修。

五、电梯维修员

1、负责监视和掌握各电梯的运行状态,保证电梯的正常运行;

2、完成电梯的定期保养;

六、水电维修员

1、负责低压配电室、电梯机房、楼层电气小室的日常运行、维修、保养。

2、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。

3、每月两次发电机试运行。4、负责大楼立面照明灯具的启、停。

5、负责用户室内水电设备的有偿维修服务。

6、负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。

7、设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

七、给排水维修员

1、在设施设备组组长的领导下,负责管理给排水系统设施设备;

2、负责对给排水系统设施设备进行保养、维修;

3、负责本系统各类图纸资料的收集、保管;

4、负责每天两次巡视给排水设施设备,并做好记录;

八、土建维修管-理-员

1、在物管部经理的领导下,负责房屋的维修,并管理杂工。

2、制订房屋的定期保养规定及改造方案。

3、负责房屋维修外委项目的洽谈审定,监督并验收。

4、负责与相关业务部门进行业务联系。

5、负责房屋建筑结构各类图纸和资料的收集、分类。

6、负责室内二次装修的初审。

九、管-理-员

4、经常对重点防火部位和易燃易爆物品进行检查,加强消防设施的维护管理,对

检查出的隐患督促整改,及时消除隐患,协助主管领导和有关部门建立健全各项安全防火责任制。

6、负责应聘保安员的资格审核;

7、负责做好保安,消防用品的采购、验证、监督管理,并对需要维修品提出申请。

8、负责消防器材的管理。

十、保安员

1、在指定岗位认真值勤,按照公司规定,积极完成工作任务;

5、协助处理责任区内发生的有关治安事件,及时报告上级并作好值班纪录;

6、服从命令,听从指挥,积极完成上级领导安排的临时性工作任务。

十一、保洁库房管-理-员

1、制定分管清洁卫生区域的标准和要求;

2、熟知掌握各类建材、玻璃、不锈钢等所需的清洁剂,并根据所需量进行购买;

3、与社区清洁服务保持联系,注重商场的外部形象;

4、每天对商场各楼进行卫生检查,不低于四次;

5、对原材料进行妥善保管,有计划进行发放,每月盘点一次;

6、协调保洁部和其他有关部门的工作联系,维护公司的内、外清洁卫生形象。

十二、保洁员

1、熟悉分管清洁卫生区域情况,掌握清洁工作必要的标准和要求;

3、严格按清洁规范操作,以防损坏设施、设备;

4、保持分管区域的清洁水准,工作次数每天不少于4次;

5、节约使用清洁原料,爱护使用各种清洁用具;

6、接受主管、领班的监督检查,不断改进工作;

7、对待商家和顾客要热情、大方,为我们提供方便;

8、文明用语,着装整齐,佩带工作牌上岗。

十三、库管员

1、在保洁库房管-理-员的直接领导下,负责处理本小组的日常事务。

2、对入库的物品进行安全检查,熟悉储存物品的分类、性质。

3、负责库房物品的安全保护工作,防止物品丢失。

4、每月进行一次防火检查,消除火灾隐患。5、负责库房各类帐簿的建立、登记,并保管好记录。

一、  自觉遵守国家法律、法规和公司各项规章管理制度,工作中服从命令听从指挥,做到令行禁止,按章办事。

二、  值班时间不做与保安工作无关的事,文明礼貌,仪表端庄大方。

三、  保安人员实行24小时值班制度,不得私自离岗。在公司上班期间晚上必须住在公司。

四、  做好防火、防盗、防破坏、防投毒的“四防”工作。

五、  值班期间不准会客、喝酒、抽烟,不得用公司电话打私人电话,接私人电话时每次不得超过3分钟,如遇到有客人来访时,应及时的切断电话。

六、  严禁非本公司人员私自进入公司办公楼、仓库。要电话确定被访人员在办公室后方可放行,对来访人员进入公司和离开公司的情况进行详细登记。

七、  对于进入公司的机动车辆,要问明情况,必要时做好登记,并指示停靠在适当的位置。

八、  中午吃饭为轮班吃饭,即当日上晚班的人员在中午11点需赶到公司,待早班人员吃完午饭后方可离岗休息。

九、  认真做好电话接听、电话记录和内容转达工作,语言文明、态度热情,严禁公司以外的人员在传达室接打电话,按时做好报刊杂志和往来信件、快件的收发工作。

十、  夜间巡查区域应覆盖公司全范围。对检查、巡逻期间发生和发现的问题和有可能存在的安全隐患,要及时做好登记和上报。

十一、  要搞好值班室的卫生,要做到窗明几净、地面整洁。

十二、  值班人员要认真填写值班记录,做好交接-班工作。

十三、  遇到侵害公司安全或公司财产的情况时,门卫保安人员有权立即报告公安部门,并做应急处理。

十四、  门卫保安人员之间要团结协作,勤奋敬业,用自己高质量的工作和良好形象做好公司的形象窗口工作,对不认真履行保安工作义务,缺乏责任感的人员,公司采取批评教育后,仍不改正的,将向保安公司投诉,并请求解聘或更换新的保安人员。

十五、  值班期间要坚守岗位,严禁脱岗,脱岗一次给予警告,脱岗三次辞退当值人员,并建议保安中心清除保安队伍。

十六、  以上职责适用公司所有安全保卫人员。本职责的最终解释权归经理室。

十七、  本制度即日起执行。

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