劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。那么合同书的格式，你掌握了吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
电梯维保大包合同 电梯空调维保合同大全篇一
乙方：
依据及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、管辖范围内的各品牌空调系统提供有偿的维保服务、维保范围为：安装、维修、保养。
二、维修期限：协议以3年期限进行签订。
三、付款方式：维修任务完成，使用单位负责人签字统一结。
四、维保服务标准及内容：
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便、
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任：
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后1小时赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目物业公司工程部签字确认。
乙方：
年月日
电梯维保大包合同 电梯空调维保合同大全篇二
代表人：
卖方（乙方）
代表人：
为了合同的顺利履行，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》有关规定。特订立本合同，以便共同遵守。
1、梯号：
2、品牌及型号：
3、扶梯提升高度：
1、该电梯的单价：__________元，数量：__________台。
2、设备价合计（大写）：_______________________________________________。
3、本合同总价（大写）：_______________________________________________。
4、本合同价已包括电梯设备销售额及其应交纳的增值税，以及货物运到工地的运输、保险费及12个月的免费维修保养费用，包含安装费以及货物到工地现场后的仓储费用。
1、合同生效之日起__________天内，甲方向乙方支付本合同总价的__________%，计人民币（大写）：____________________元整，直接汇入本合同乙方指定账号，作为合同定金。甲方逾期给付的，则合同交货期另行协商。
2、收到货物之日起__________天内，甲方向乙方支付本合同部份__________%的货款，计人民币（大写）：____________________元整，直接汇入本合同乙方指定账号。
3、设备验收合格之日起__________天内，甲方再向乙方支付本合同总价__________%的货款，计人民币（大写）：____________________元整，直接汇入本合同乙方指定账号。
4、一年的质量保证起满后__________天内，甲方应向乙方付清余下的__________%余款，计人民币（大写）：__________元整，直接汇入本合同乙方指定账号。
1、交货期限：________年______月______日到________年______月______日。
2、交货办法：
3、运输方式：
4、交货地点：
1、甲方委托乙方把货物运到甲方工地，如有缺损由乙方负责，并无偿提供缺损件。
2、甲方收货后应妥善保管（如防潮、防盗等）。
3、安装时，甲方应会国乙方安装人员根据装箱清单、产品合格书和随机文件技术规定的数量和质量标准验收，如发现缺损件，甲方应在开箱之日起________天内书面通知乙方，经乙方核对无误后补齐缺损件。
六、产质量保证
1、乙方电梯根据国家相关规定制造与安装安全规范进行制造与安装。
2、乙方须按合同规定的电梯设备规格型号向甲方提供全新的电梯设备。
3、乙方应按投标承诺的技术规格及配置要求向甲方提供设备。
4、乙方负责安装的，本合同产品的质量保证期自乙方发货之日起________个月内，但其中使用期不超过________个月。
1、合同履行中，甲、乙双方任何一方要求变更合同的，应在本合同约定交货日前________个月以书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可。
2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交货或甲方逾期付款或逾期提货的，违约方应按延期部分金额________%天的比例向另一方支付逾期罚金/滞纳金。
3、甲方未付清本合同款项的，本合同项下电梯设备的所有权仍属于乙方。
1、本合同未涉及的事宜，按照《合同法》的有关规定办理。
2、如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成则由合同履行地的人民法院裁决。
3、本合同一式________份，经甲乙双方签字后生效，甲方执正本________份，乙方执正本________份。
4、因任何一方的违约，导致履行不能，或者合同需要解除的，违约方需要向守约方承担责任，具体数额按照损失额确定。
甲方：
地址：
联系方式：
合同履行地：
签约时间：________年______月______日
乙方：
地址：
联系方式：
合同履行地：
签约时间：________年______月______日
电梯维保大包合同 电梯空调维保合同大全篇三
甲方(承租方)
乙方(出租方)
乙方现有下列规格施工升降机(以下简称电梯)租给甲方使用与保管。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利与义务，经双方友好协商，就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜，签订以下合同，以资双方共同遵守。
一、工程概况：
略
二、机械情况、数量、进退场费和租金：
1
2
3
4
三、租金及进退场费支付方式：
1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后，甲方付清该电梯的进，退场费。
2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用，甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工，使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准，作为电梯起租日，否则乙方有权从第6天开始计收租金，如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金，该期间甲方不得使用电梯。
3、电梯安装调试好后，如甲方闲置不用，在有关部门检验合格，发出办证回执当日起作为电梯起租日，开始计收首月租金，甲方不得以任何理由拒绝支付。
4、施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方，如甲方资金紧缺时可适当延期，但延期时间不得超过30天。
四、甲方的责任：
1、电梯所有要属于乙方，甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。若由甲方欠债，法院查封电梯，甲方必须申请法院解封，若因此造成乙方损失，甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任。
2、甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量，并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱，配备两个100a的漏电开关(三相五线)和160a闸刀隔离开关，单个电箱电线截面积不小于25mm，总电缆线截面积不小于50mm，甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒。电梯所需电费由甲方支付。
3、甲方必须保证电梯进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放，甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方。
4、乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用，乙方电梯报装、报拆资料甲方必须配合盖章，并负责监理单位及地区建设所签字盖章手续的相关工作。
5、甲方按乙方提供的图纸要求制作电梯基础。甲方自行编制预算基础部分承载力并经相关部门验收合格，乙方方可开始安装电梯。
6、甲方应根据乙方电梯厂附墙要求 2.8 米至 3.2 米附墙距离，如附墙架支撑不够长而更改附墙安装方式，则材料费和工人费由甲方负责。甲方负责每层楼层内层间门制作及安装，以负责安全平台和外笼周围双层行人通道等，确保符合检测要求。甲方负责工地的搭设其他可能存在的障碍排除。
7、电梯安装于维修时，甲方提供电焊机、氧气及乙炔等工具给乙方使用。
8、甲方负责对租用的电梯设备及零配件包括呼叫系统进行保管，若甲方人员顺坏、遗失需按原价赔偿。
9、如果甲方未经乙方同意，随意操作电梯或工地人为损坏电梯，由甲方承担安全责任和经济责任。
10、乙方对施工电梯进行现场安装时，甲方提供塔吊配合乙方使用。
11、甲方在使用电梯过程中，加强施工现场的管理。并严格要求其员工遵守制度，安全使用电梯。若因甲方指挥调度不当或强行生产作业造成的事故，全部由甲方负责。
五、乙方的责任：
甲方的赔偿。
2、乙方负责提供电梯基础图、合格证、生产许可证、安装拆卸资质证书的复印件，编写安装与拆卸方案、顶升加节及附墙方案，并及时提供电梯检测备案资料、安装验收资料、使用登记资料等。
3、乙方负责电梯进场、安装、加节、拆卸、退场和日常维修保养工作。防坠器的检测相关手续由乙方负责，且检测费用由乙方承担，防坠器送检过程不能影响施工电梯正常使用。若电梯出现故障。甲方通知乙方后，乙方技术人员必须在5小时内到达工地，每延迟一小时，罚款100元，技术人员到场后，需在12小时内处理完故障，并使施工电梯投入正常使用。如超过或每月累计故障处理时间超过24小时，甲方有权扣除当天租金(正常保养、加节、安装附墙架除外)。
4、乙方不负责为每台电梯配备电梯司机。
5、乙方负责提供楼层无线呼叫系统。
6、乙方提供电梯基础地脚螺栓，甲方浇筑电梯基础时，乙方派人到现场安装。
7、如因乙方原因(施工电梯故障)引起的安全事故，乙方负全部责任。
8、乙方提供电梯的安全性能、设备、质量要符合国家及地方相关法律法规的规定。
六、其他约定：
1、乙方电梯安装完毕能满足施工要求并与甲方交底确认后七天内，若甲方未能完成层间门安装配合验收，乙方有权从第八天开始计收租金，甲方不得拒绝支付。
2、在安装验收过程中，由于甲方不配合造成的验收不合格由甲方承担第二次支付的费用。若因乙方原因造成验收不合格，由乙方负责。
3、租赁期间，甲方应随时向乙方告知电梯存在的安全隐患，并要求采取防患措施。乙方应积极处理，消除隐患。甲方需每日安排人员清扫吊笼的卫生和安排人员清理吊笼底基础面水泥砂浆。
4、电梯施工结束时，甲方应以有效书面形式提前通知乙方，乙方拆卸电梯退场，甲方20日内结清乙方租金及其他费用后。
5、本合同所有费用均未包含税金，如果甲方需要开发票，税金另加9%.
6、租金计时开始以甲、乙双方签字确认为准。
7、甲方违反本协议的规定延迟支付租金及其他费用，乙方可解除合同。
双方均向珠海市有关机构提起诉讼。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表确认合同内容无误后签字盖章之日起生效。电梯拆卸完毕离场，且租金及其他费用结清后，本合同自行失效。
甲方单位公章： 乙方单位公章：
甲方代表： 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
日期：
电梯维保大包合同 电梯空调维保合同大全篇四
电梯维保公司人员岗位职责
一、服从领导安排，对与领导安排的任务不拖拉，及时完成，不懈怠。
二、维修人员必须持证上岗，必须具有电梯维修保养安全操
作证。
三、为确保电梯的安全使用，必须建立正确的维护保养管理
制度。
（1）每周对主要安全设施和电气控制部分进行一次检查，机械部分的检查和润滑。
（2）每隔三个月对其较重要的机械和电气设备进行细致的检查、调整和维修。
（3）每年组织有关专业人员进行一次技术检验，检查所以
机械、电气、安全设施的工作状况。修复，更换磨损严重的零、部件。
（4）根据使用情况，可在三至五年内，进行一次全面的拆
卸清洗检修和更换重要的机械、电气部件。
（5）根据电梯运行性能和使用率，来确定大修期限。
（6）每年检查一次电气设备的金属外壳接地或接零装置。
（7）每年检查一次电气设备的绝缘电阻。
（8）发现有异常现象时，应立即停止使用。详细检查修复
后方可使用。
（9）电梯停用七天以上时，须经详细检查并试运行一个小 时后，方可投入正常使用。
（10）平时应将发生的故障、检查经过、维修的过程作详细的记录。
四、对机房和井道的管理
（1）机房和井道需要保证没有雨雪侵入的可能。
（2）机房内应干燥，通风良好，照明完好。
（3）机房内应保持整洁，除检查维修所必须的工具外不应
存入其他物品。
（4）井道内除规定的电梯设备外不的存入杂物。
（1）造成上班开启巡查电梯，如当时能解决的立刻解决。
（2）保持对讲机、手机畅通。
（3）如电梯出现故障应第一时间内赶到把乘客护出电梯
（4）按领导的交代完成每天的日常工作。
（5）如出现急修，应当天就填写急修报告并签字确认。
六、应准备好电梯上的易损件，当需要更换配件时可以立马
换上，坚决不能出现配件供应不足的问题
七、认真做好电梯的清洁工作
（1）清洁配电柜时要先把电断掉。
（2）不得使用包含强溶剂或腐蚀剂的清洁材料。
（3）水及清洁材料不得流入井道。
（4）做号轿厢照明灯罩的清洁及门头、地坎、底坑的清洁。
（5）在清洁电梯时必须在门口放置检修牌。
八、做好电梯档案的管理
（1）做好急修单的整理，当天出现急修当天就写单子。
年检。
（3）所有档案每月让甲方审阅一次。
九、不断提高自身的技术水平，以便与能更好的解决突发事
十、组织维保人员进行电梯应急演练
（1）应线与被困人员取得通话，安慰好乘客的情况。
（2）查看电梯所在的具体位置。
（3）如需进行盘车须由两人配合完成。盘车之前要先把主电源切断。
（4）在电梯移动时要告诉乘客远离轿门，不要动。
（5）救护乘客出梯后，要询问被困乘客的情况，如有重大事情及时向领导汇报。
（6）检查电梯故障原因，在确认无误后方可投入使用。十一、经常与领导沟通，互相讨论。以便于更好的把工作做好。
为贯彻执行^v^颁发的《建筑安装工程安全技术操作规程》和国家建委颁发的《关于加强建筑安全生产工作的决定》（86）号城劳字168号文件，根据tsg5001-2009编制了本规程。从事本专业的工作人员必须严格遵守，凡模范遵守本规程的人员应给予表扬和奖励，对违反本规程的人员要进行批评教育，对屡次不改或造成严重后果的要进行严肃处理。
一、岗位责任制
1、在公司总经理领导及技术总监的指导下，认真按时保质保量完成电梯安装维保任务，和临时指派的维修工作。
2、接受技术质检人员的质量监督，配合技术监督局对电梯的年检工作。
3、认真学习和掌握电梯规范国家标准、行业标准，熟悉掌握电梯的技术性能及原理，严格按照iso9001：2000质量体系进行运行，遵守客户单位规章制度。
4、处理电梯运行过程中出现的紧急情况，进行放人操作。
5、遵守本公司各项规章制度，爱护公司财物，每次工作结束后，工具要清点。
6、电梯安装严格按照电梯安装作业指导书进行操作并填写安装记录。 7、电梯维保严格按照保养作业指导书进行操作，每次保养急修应认真填写保养急修记录，并有客户签字。对重大事故应写书面报告。8、认真参加公司安排各项技术培训。
防止踏空坠落；
时将门关好，以免他人坠落；
二、一般安全规定
人员就撤离现场或站在安全的位置上；
要合身；
5、电梯在保养或维修作业期间禁止载客；
6、电梯在运行时（摇车行走）严禁人员出入轿厢；
划及电梯发生故障时援救乘客的方法（另有书面材料），每个维修人员都必须熟练地掌握，以防止在援救时出现失误，发生更大的事故。对此，各段队要给予足够的重视，要经常对维修人员进行专门训练，实际演习和考核，要做为一项基本工，牢固地掌握和运用，以确保安全。
三、故障（紧急）情况下的安全操作规程 1、电梯冲顶
他人误入坠落； 5、电梯不开门
般不准在机房控制屏上强行开门；
6、在任何情况下，严禁在机房短接门锁点开车。如因工作需要，只允许短时间在专人监护下，短接某厅门锁接点开车，但应尽量抓紧时间排除故障，拆除短接线，恢复正常。此项规定也适用于电梯维修保养及电梯大中修工程。
电梯维保公司人员岗位职责
一、服从领导安排，对与领导安排的任务不拖拉，及时完成，不懈怠。
二、维修人员必须持证上岗，必须具有电梯维修保养安全操
作证。
三、为确保电梯的安全使用，必须建立正确的维护保养管理
制度。
（1）每周对主要安全设施和电气控制部分进行一次检查，机械部分的检查和润滑。
（2）每隔三个月对其较重要的机械和电气设备进行细致的检查、调整和维修。
（3）每年组织有关专业人员进行一次技术检验，检查所以
机械、电气、安全设施的工作状况。修复，更换磨损严重的零、部件。
（4）根据使用情况，可在三至五年内，进行一次全面的拆
卸清洗检修和更换重要的机械、电气部件。
（5）根据电梯运行性能和使用率，来确定大修期限。
（6）每年检查一次电气设备的金属外壳接地或接零装置。
（7）每年检查一次电气设备的绝缘电阻。
（8）发现有异常现象时，应立即停止使用。详细检查修复
后方可使用。
（9）电梯停用七天以上时，须经详细检查并试运行一个小
时后，方可投入正常使用。
（10）平时应将发生的故障、检查经过、维修的过程作详细的记录。
四、对机房和井道的管理
（1）机房和井道需要保证没有雨雪侵入的可能。
（2）机房内应干燥，通风良好，照明完好。
（3）机房内应保持整洁，除检查维修所必须的工具外不应
存入其他物品。
（4）井道内除规定的电梯设备外不的存入杂物。
（5）在机房内修完电梯时要做到人走灯灭门关闭。
五、认真完成每天的日常工作
（1）造成上班开启巡查电梯，如当时能解决的立刻解决。（2）保持对讲机、手机畅通。
（3）如电梯出现故障应第一时间内赶到把乘客护出电梯
（4）按领导的交代完成每天的日常工作。
（5）如出现急修，应当天就填写急修报告并签字确认。
六、应准备好电梯上的易损件，当需要更换配件时可以立马
换上，坚决不能出现配件供应不足的问题
七、认真做好电梯的清洁工作
（1）清洁配电柜时要先把电断掉。
（2）不得使用包含强溶剂或腐蚀剂的清洁材料。
（3）水及清洁材料不得流入井道。
（4）做号轿厢照明灯罩的清洁及门头、地坎、底坑的清洁。
（5）在清洁电梯时必须在门口放置检修牌。
八、做好电梯档案的管理
（1）做好急修单的整理，当天出现急修当天就写单子。
年检。
（3）所有档案每月让甲方审阅一次。
九、不断提高自身的技术水平，以便与能更好的解决突发事
十、组织维保人员进行电梯应急演练
（1）应线与被困人员取得通话，安慰好乘客的情况。
（2）查看电梯所在的具体位置。
（3）如需进行盘车须由两人配合完成。盘车之前要先把主电源切断。
（4）在电梯移动时要告诉乘客远离轿门，不要动。
（5）救护乘客出梯后，要询问被困乘客的情况，如有重大事情及时向领导汇报。
（6）检查电梯故障原因，在确认无误后方可投入使用。十一、经常与领导沟通，互相讨论。以便于更好的把工作做好。
为贯彻执行^v^颁发的《建筑安装工程安全技术操作规程》和国家建委颁发的《关于加强建筑安全生产工作的决定》（86）号城劳字168号文件，根据tsg5001-2009编制了本规程。从事本专业的工作人员必须严格遵守，凡模范遵守本规程的人员应给予表扬和奖励，对违反本规程的人员要进行批评教育，对屡次不改或造成严重后果的要进行严肃处理。
一、岗位责任制
1、在公司总经理领导及技术总监的指导下，认真按时保质保量完成电梯安装维保任务，和临时指派的维修工作。
2、接受技术质检人员的质量监督，配合技术监督局对电梯的年检工作。
3、认真学习和掌握电梯规范国家标准、行业标准，熟悉掌握电梯的技术性能及原理，严格按照iso9001：2000质量体系进行运行，遵守客户单位规章制度。
4、处理电梯运行过程中出现的紧急情况，进行放人操作。
5、遵守本公司各项规章制度，爱护公司财物，每次工作结束后，工具要清点。
6、电梯安装严格按照电梯安装作业指导书进行操作并填写安装记录。 7、电梯维保严格按照保养作业指导书进行操作，每次保养急修应认真填写保养急修记录，并有客户签字。对重大事故应写书面报告。8、认真参加公司安排各项技术培训。
司机一定要重复口令； 3、在轿厢底部工作
二、一般安全规定
2、电梯维修、保养作业，必须挂牌“检修、保养”；
5、电梯在保养或维修作业期间禁止载客；
6、电梯在运行时（摇车行走）严禁人员出入轿厢；
划及电梯发生故障时援救乘客的方法（另有书面材料），每个维修人员都必须熟练地掌握，以防止在援救时出现失误，发生更大的事故。对此，各段队要给予足够的重视，要经常对维修人员进行专门训练，实际演习和考核，要做为一项基本工，牢固地掌握和运用，以确保安全。
三、故障（紧急）情况下的安全操作规程 1、电梯冲顶
6、在任何情况下，严禁在机房短接门锁点开车。如因工作需要，只允许短时间在专人监护下，短接某厅门锁接点开车，但应尽量抓紧时间排除故障，拆除短接线，恢复正常。此项规定也适用于电梯维修保养及电梯大中修工程。
电梯维保人员岗位责任制
1；树立一心为公司服务的思想，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦钻研，精益求精。
检修工作。
5；负责各电梯轿厢井道及井道底各梯整流，电抗器，控制柜的清洁工作。6；建立电梯档案，定期进行检查测试，发现问题及时处理，做到防患于未然。
7；及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运运行，如遇火灾时，要负责关闭电梯。
8；遇有电梯困人故障，首先通过对讲机向乘客解释，然后上报主管，并提示消防中心，监视被困乘客状态，迅速采取解救对策，保障乘客的绝对安全。
4、正确使用操作工具和防护用品，确保安全生产；
6、及时反映、处理电梯不安全问题，积极参加事故抢救工作；
、对电梯故障分梯号做好记录、存档工作。（电梯日常维修统计单）
、配合巡检员维修检查及维修记录统计工作。
、遇到应急救援情况，严格按照《应急救援方案》实施救援。 2、电梯保养工作。
、按照《电梯年度保养计划》认真执行电梯保养工作，做好年度保养规划表的标记。
、按照《保养记录单》定期对电梯进行相应项目及周期的保养工作。
、认真完成电梯《保养记录单》的记录、存档工作。 、对保养中发现问题要及时处理或告知电梯负责人。
、如有急修或其他特殊情况延误保养工作，应及时告知巡检员。 、配合巡检员对保养记录的检查工作。3、电梯工具及配件管理。
、对维修保养工具要妥善保管。
、对电梯配件做好取用记录，及时交还破损配件入库。（电梯配件取用记录表）
、对项目所缺配件及工具做好采购计划填写、跟盯及入库工作。 、配合巡检员做好配件及工具的统计核对工作。
、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙及相关电源柜钥匙，并制作领用制度。（钥匙领用登记表）
4、建立设备台账，对技术资料归档。
5、电梯维保人员必须认真负责，能够积极沟通相关部门有效解决电梯的相关问题。
6、服从上级领导的工作安排，认真做好临时安排工作。始终保持对设备安全运行、乘客安全用梯的高度负责精神。
7、各区域责任人对电梯日常运行状况的巡检、记录（2次/月）。（电梯日常运行记录表）
8、各区域责任人对所管辖区域电梯运行情况进行客户回访工作（1次/季度）。（客户回访记录表）
电梯管理员岗位职责
1、熟悉大楼电梯分布、使用情况、掌握电梯使用、养护规程。
2、工作应一丝不苟、严把现场质量关，杜绝任何隐患，为保证业主安全尽职尽责。
3、严格执行电梯巡视检查内容，每周应对电梯做例行检查，如发现有震荡、不正常的声音或电梯有损坏、应立即停梯检修，将每次检查结果详细记录备案。
4、每天按开关电梯的要求，进行严格操作，并对电梯轿厢内的照明进行例检。
5、对业主投诉电梯内容、听候领导安排、及时对电梯进行检修，保证电梯运行安全。
7、每月检查一次电梯机房内的消防灭火器的压力是否在标准范围之内。 8、电梯出现紧急情况，接到通知后30分钟内赶到现场，分析故障原因，了解损失程度并及时采取对策措施，对解决不了的技术问题应及时向主管领导汇报。
9、发现电梯机械故障应立即通报维保单位，要求及时解决。
10、电梯管理员必须对每部电梯按“月保单”上的项目进行检查后，方可在专业保养公司的“月保单”上签字。
责任人 成都星昇物业管理有限公司 2007年制
电梯维保人员职位描述：
具体要求：
1.中专及以上学历；
4.高度的敬业精神、服务意识和责任感；
5.良好的团队协作精神，服从上级安排，愿意不断学习新技术；
电梯维保大包合同 电梯空调维保合同大全篇五
清包有利于控制工程质量和安全,确保新技术、新工艺、新材料、新设备的应用和推行;劳务清包合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的劳务清包合同范文，感谢您的阅读。
为了保证完成工程施工，需要乙方劳务分包作业，依照国家、省、市政府的有关规定，本着自愿公平信用、协商一致的原则，甲乙双方协商订立本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、施工工期：
4、质量要求：
5、定面积计算方式为准。
二、劳务承包内容与范围
1、采用大清包形式。
2、劳务承包范围及工作内容：
2.1.人工费：
2.1.1.结构主体：基础垫层、室外回填土人工配合、基础(不包括防水层)、主体框架结构模板、钢筋、电渣压力焊、混凝土。
2.1.2.件部分的土建人工费。
2.1.3.道、屋面、外墙粉刷。
2.1.4.安全防护脚手架、搭拆和维护四口五临边安全防护、施工用电按规范防护和维护。
2.1.5.文明施工：
级配电柜一下的材料)、用水的管理及维护保养、现场垃圾清运等。 脚手架：按规范搭设脚手架(钢管，扣件，槽钢，预埋件，立网，兜网;硬防护，加固件，跳板等)。
2.1.6. 2.2.施工机械工具费：
2.2.1.架司机。
2.2.2电锯、电钻、混凝土振捣机械、照明灯具、斗车等。
2.3 材料费：
2.3.1周转材料：模板、方木、钢管、扣件、对拉丝、止水螺栓、蝴蝶卡、螺丝帽。
2.3.2.丝、铁钉、钢锯条、麻线、扫帚、草袋、海绵胶带、线锤、冲击钻头、膨胀螺栓、绝缘胶布、砂轮片、金刚片、穿墙用pvc管等。
施工现场，乙方负责支路水管的安装及材料。施工区、生活区的水电费用由甲方承担。
3. 承包内容中不包含的项目及材料
3.1.梯)门窗、防水、机械土方及回填(机械部分)、外墙保温、内外墙瓷砖、涂料油漆、幕墙、钢结构、铁艺、铝合金、楼梯扶手、空调铁件、阳台栏杆制作及安装。
3.2.白灰、外墙涂料。
三、劳务分包资质情况：
1、营业执照：
2、资质证编号：
3、安全生产许可证编号：
四、工期、质量、安全
1、总工期以甲方要求的控制点为准，因甲方原因或不可抗拒的因素工期顺延。
2、工程质量标准为(以质量部门评定的工程质量为准)。
五、甲方的责任和义务
1、甲方负责提供乙方材料堆场场地及生活住房，以满足乙方在现场的生产和生活所需。
2、甲方负责主轴线(控制线)、标高设置的校核和监督、技术交底，并向乙方提供所需的施工图一套和施工方案、施工计划、设计变更等。
3、甲方负责施工现场主要材料(钢筋、商品混凝土、砌块、砖、水泥、砂石、白灰、外加剂等)及构件的及时供应和调配。
4、甲方负责协调质量监督站和五大责任主体关系，以及施工现场内各分包单位之间的关系。
5、甲方应按节点对有已完成的工程量进行验收，并结算劳务工程款。
6、甲方有权对不符合要求的乙方作业人员予以清退。对施工中由于乙方原因导致的一切矛盾采取相应的经济处罚。
7、工程质量达不到合格标准时，甲方有权处罚乙方合格为准，整改不合格的按照已完成的 %进行结算退场。
六、乙方的责任和义务
1、乙方施工必须持劳务企业营业执照、资质证书及安全生产许可证接受发包单位审验，并对所属人员进行施工安全、遵纪守法、遵守甲方的各种管理制度的教育。签订合同时，必须编制施工人员花名册(一式三份)附后，提供身份证复印件。
2、乙方单位委派同志为现场负责人，乙方代表及专业负责人必须在现场跟班作业，离开工地时应向甲方负责人请假并另行安排人员负责工地工作。
3、因乙方原因造成的质量问题，由乙方承担全部责任，包括业主及监理工程师开具的质量处罚单，付进度款时扣除。
4、乙方应严格执行甲方编制乙方认可的施工进度计划，因乙方原因造成的工期顺延，由乙方承担全部责任。
5、乙方应遵守机械操作规定，严禁违章作业。乙方从事特殊岗位的工作人员(电工、电焊工、机械操作工、架子工)必须持有特殊工种操作证，禁止无证人员上岗。
6、乙方应根据甲方在工期、质量、安全、文明施工的总体要求，组织劳动力。农忙季节人员保证正常施工，保证连续施工，不影响正常工期。
7、乙方应保证工作面落地灰随清随用，严格遵守限额领料制度，不得造成浪费。
8、乙方应全力配合甲方、业主、监理、监督部门的检查、验收工作。
9、乙方负责施工过程中的三宝四口五临边的防护工作和半成品、成品的保护工作。因保护不善而损坏的，照价赔偿或无条件返修。
10、乙方应设有专职安全员，对乙方人员进行日常安全教育和检查，确保安全生产。
11、禁止18岁以下，50岁以上人员及病残人员现场务工，禁止施工人员家属住进施工现场。
七、结算与付账
2、结算单价：元/m2(单价×工程量=总价，工程量按合同约定面积计算方式计算)
2.1. 工程量：
2.1.1. 基础：基础均按基础上一层建筑面积计算半层;
2.1.3 . 坡屋面面积：按照坡屋面投影面积计算半层。
2.2. 若因设计变更造成面积的增减，按照变更后的面积结算;若合同范围内分项工程量的增减，不予调整，据实按照约定面积乘以合同单价结算;若甲方未提前通知引起的返工，发生的费用由甲方承担。
2.3. 以上价格含二次结构砼搅拌费、运输费及泵送费，零星砼现场搅拌运输由乙方负责。
3、付款：单价265元/m2的80%支付工程款，砼主体封顶后按照已完工程量乘以单价 2的80%支付工程款;二次结构(砌体工程)施工至二层或者完成伸缩缝以东(西)时按照已完工程量乘以单价50元/m2的80%支付工程款，二次结构(砌体工程)全部完成后按照已完工程量乘以单价50元/m2的80%支付工程款，粉刷工程施工至二层或者完成伸缩缝以东(西)时按照已完工程量乘以单价2的80%支付工程款，粉刷工程完成后付至总价款的90%，工程全部完成后甲方支付乙方总工程款的95%，剩余5%竣工验收合格后一次性付清。
3.1. 乙方施工至合同约定付款节点后向甲方申报已完成工程量。甲方在接到乙方申报后7日内完成验收并支付工程款。
3.2. 甲方未依照合同约定支付工程款或非乙方原因造成的停工或缓建，甲方承担乙方的人工费、周转材料、机械设备租赁等损失，工期相应顺延,甲乙双方以签证的形式进行确认。
4、本工程采用大清包形式，结算单价不含所有税费，如发生税费费用由甲方承担。
5、劳务企业支付劳务费时，必须编制工资支付表，把工资支付到务工人员本人。
八、文明施工
1、未达到合同安全文明目标，乙方人员应服从甲方人员的工作安排，严禁赤膊工作，严禁穿拖鞋施工。
2、乙方人员必须遵守法纪，不打架、不聚赌、不偷盗，不留宿妇女儿童，不在施工现场随意大小便。
3、乙方人员应遵守宿舍规章制度，爱护公共财物，搞好食堂及宿舍公共卫生，减少疾病，防止中毒事件发生。
4、工地使用的建筑材料、周转材料，应按规定码放整齐，严格实行标示制度。建筑垃圾应及时清运到指定地点。
5、乙方未按照操作规程施工造成的安全事故全部由乙方承担。
九、事故处理及保险
1、依照国家《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建设主管部门要求，甲方必须为其劳务作业的现场人员办理意外伤害保险，支付其保险费用，甲方承担此项费用。
2、发生重大伤亡及其他安全事故时，劳务分包人员立即报告发包方工程项目部，由工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门，并保护事故现场。
3、劳务分包方和工程承包方对事故有争议时，按有关规定处理。
4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。
十、双方约定其他事项及合同的解除
1、为保证本合同履行,合同签订后日内乙方向甲方缴纳保证金 万元(甲方财务开具收据并加盖公司财务章),合同生效,待工程施工至第一付款节点后7日内一次性无息退还保证金。
2、甲乙双方签订合同后2个月内,工程仍不具备开工条件,甲方应退还乙方保证金,合同继续有效。
3、若因甲方开工手续不全或未合法的办理相关手续,且要求乙方进行施工,被相关部门责令停工或缓建,给乙方造成的所有损失应由甲方承担。
4、若甲方未依照合同约定按时足额支付工程款或退还保证金，甲方应承担 施工同期银行贷款利率的 倍的逾期付款违约金。
5、乙方施工工程无法达到国家规定的合格标准，经甲方通知整改仍无法达到合格要求的或乙方因自身原因无法正常施工致使工期严重延误超过约定工期60天的，甲方有权解除合同。
6、甲方未按照国家规定或合同约定提供施工条件的致使乙方无法正常施工的，或甲方未依照合同约定按时足额支付工程款超过60天的，乙方有权解除合同。
十一、本合同签订后生效，具有法律效力，甲乙双方必须严格履行合同以上条款，任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应给与经济赔偿。
十二、甲乙双方因履行合同发生争议，由双方本着长期合作的原则协商解决;协商解决不了的任何一方可向当地所在人民法院起诉。
十三、本合同未尽事宜按国家、省市现行的有关法律法规规定执行。
十四、本合同一式四份，甲乙双方各两份，经甲乙双方签字盖章后生效，双履行完一切合同内容，结清所有手续后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程承包事项协商达成一致，订立本协议。
一、工程概况：
1.1、工程名称：大有〃容园项目 ab 栋住宅楼水电安装工程。
1.2、工程地址：藁城市站南街以东，廉州路以南。
1.3、结构形式：高层短肢剪力墙结构，地下二层地上27(18)层，地上层高2.9m， ab 栋住宅总建筑面积约 31994.58m2 。
1.4承包范围：
包含施工图及设计变更范围内的以下工作内容
(1)给水系统预埋及安装;
(2)排水系统预埋及安装;
(3)给水设备安装及调试;
(4)采暖系统预埋及安装(地暖除外);
(5)照明系统线路设备及开关预埋及安装;
(6)避雷系统的安装;
(7)消防水电系统的预埋及设备、设施安装;
(8)电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋及带丝;
1.5、承包方式：劳务清包