2023年上海房屋合同租赁备案(优质7篇)

时间:2023-09-29 作者:XY字客2023年上海房屋合同租赁备案(优质7篇)

现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。

上海房屋合同租赁备案篇一

甲 方:

法定代表人:

地 址 :

xx编码 :

联系方式 :

乙方:

身份证号码:

xx编码:住址:

联系方式:

根据《中华人民共和国劳动法》、《____市劳动合同条例》,甲乙双方本着自愿、平等的原则,经协商一致,同意签订本合同,以便共同遵守。

第一条 本合同的类型为:__________。

(一)有固定期限合同。期限________年,自________年____月____日至________年____月____日。

(二)无固定期限合同。自________年____月____日起。

(三)以完成一定工作为期限的合同。具体为:_____________________________。

第二条 本合同的试用期自________年____月____日至________年____月____日。

第三条 试用期解除合同:乙方在试用期间被证明不符合录用条件的,甲方可以随时解除本合同。

第三条 录用条件为:__________________________________________________。

第四条 乙方的工作内容为:________________________________________________。

第五条 甲方因工作需要,按照诚信合理的原则,向乙方说明情况后,可以调动乙方的工作岗位。

第六条 乙方所在岗位执行________工时制,具体为:_______________________ 。

第七条甲方建立健全生产工艺流程,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位,应当向乙方履行告知义务,并做好劳动过程中职业危害的预防工作。

第八条甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境,并依照企业生产经营特点及有关规定向乙方发放劳防用品和防暑降温用品。

第九条甲方应根据自身特点有计划地对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训,提高乙方思想觉悟、职业道德水准和职业技能。 乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。

第十条本合同的工资计发形式为________。

(一)计时形式。乙方的月工资为_______元(其中试用期间工资为_______元)。

(二)计件形式。乙方的劳动定额为________,计件单价为_________。

第十一条甲方每月____日以货币形式足额支付乙方的工资。

第十二条本合同履行期间,乙方的工资调整按照甲方的工资分配制度确定。

第十三条甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日、法定休假日工作的,应依法安排乙方补休或支付相应工资报酬。

第十四条甲方应按国家和本市社会保险的有关规定为乙方参加社会保险。

第十五条乙方患病或非因工负伤,其病假工资、疾病救济费和医疗待遇等按照国家和本市有关规定执行。

第十六条乙方患职业病或因工负伤的工资和工伤保险待遇按国家和本市有关规定执行。

第十八条甲方应依法建立和完善各项规章制度;甲方应将各项规章制度告知乙方或者进行公示;甲方的各项规章制度变更后,应及时告知乙方。

第十九条乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;爱护甲方的财产,遵守职业道德。乙方违反劳动纪律和规章制度的,甲方可依据本单位规章制度给予纪律处分,直至解除本合同。

第二十条 甲、乙双方经协商一致,可以变更劳动合同的内容,并以书面形式确定。

第二十一条 经甲、乙双方当事人协商一致,本合同可以解除。

第二十二条乙方解除本合同,应当提前____日以书面形式通知甲方。

第二十三条 有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同:

(一)在试用期内的;

(二)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

(三)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

第二十四条 有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但是应当提前____日以书面形式通知乙方:

(二)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的;

(三)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经当事人协商不能就变更本合同达成协议的。甲方解除本合同未按规定提前____日通知乙方的,自通知之日起____日内,甲方应当对乙方承担本合同约定的义务。

第二十五条 乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除本合同:

(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(二)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的;

(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;

(四)被依法追究刑事责任的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

第二十六条 乙方有下列情形之一的,甲方不得依据

第二十四条的约定解除本合同:

(一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

(二)患病或者负伤,在规定的医疗期内的;

(三)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

(四)法律、法规规定的其他情形。

第二十七条 有下列情形之一的,本合同终止:

(一)本合同期满的;

(二)当事人约定的劳动合同终止条件出现的;

(三)甲方破产、解散或者被撤销的;

(四)乙方退休、退职、死亡的。甲、乙方双方实际已不履行本合同满三个月的,本合同可以终止。乙方患职业病、因工负伤,被确认为部分丧失劳动能力,甲方按照规定支付伤残就业补助金的,本合同可以终止。

第二十八条乙方患职业病或者因工负伤,被确认为完全或者大部分丧失劳动能力的,甲方不得终止本合同,但经双方协商一致,并且甲方按照规定支付伤残就业补助金的,本合同也可以终止。

第二十五条第

(二)项、第

(三)项、第

(四)项约定的,本合同期限顺延至下列情形消失:

(一)患病或者负伤,在规定的医疗期内的;

(二)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

(三)法律、法规、规章规定的其他情形。

第三十条有下列情形之一的,甲方应当根据乙方在本单位工作年限,每满________年给予乙方本人一个月工资收入的经济补偿:

(一)甲方依据本合同

第二十一条的约定提出与乙方解除本合同的;

(二)乙方依据本合同

第二十三条第

(二)项、第

(三)项的约定解除本合同的;

(三)甲方依据本合同

第二十四条

第一款第

(二)项的约定解除本合同的;

(四)甲方依据本合同

第二十四条

第一款第

(一)项、第

(三)项的约定解除本合同的;

(五)甲方依据本合同

第二十七条

第一款第

(三)项的约定终止本合同的;

(六)法律、法规、规章规定的其他情形。有前款第

(一)项、第

(二)项、第

(三)项规定情形之一的,补偿总额一般不超过乙方十二个月的工资收入,但双方约定超过的,从其约定。

第三十一条上条所称的工资收入按乙方解除或者终止本合同前十二个月的平均工资收入计算,乙方月平均工资收入低于本市职工最低工资标准的,按本市职工最低工资标准计算。本单位工作年限,满六个月不满________年的,按________年计算。

第三十二条甲方依据本合同

第二十四条

第一款第

(一)项的约定解除本合同的,除按约定给予经济补偿外,还应当给予不低于乙方本人六个月工资收入的医疗补助费。

第三十三条乙方为甲方的服务期自________年____月____日至________年____月____日。

第三十四条乙方应当保守甲方的商业秘密,乙方要求解除本合同的,应当提前____月通知甲方,在此期间,甲方可以采取相应的脱密措施。

第三十五条乙方的竞业限制期限自________年____月____日至________年____月____日。竞业限制的范围为______。在竞业限制期间甲方给予乙方一定经济补偿,具体标准为_____,支付方式为___________。

第三十六条甲方违反本合同约定的条件解除本合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同,给乙方造成损害的,应按损失程度承担赔偿责任。

第三十七条 乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同,对甲方造成经济损失的,应按损失的程度承担赔偿责任。

第三十八条乙方违反服务期约定的,应承担违约金为_________。

第三十九条乙方违反保守商业秘密约定的,应承担违约金为_________。

第四十条本合同未尽事宜,或者有关劳动标准的内容与今后国家、本市有关规定相悖的,按有关规定执行。

第四十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

甲方(盖章):

乙方(签章): 委托代理人(签章)________年____月____日

________年____月____日

上海房屋合同租赁备案篇二

第一段:介绍上海市企业家管理的背景和重要性(200字)

上海作为中国经济发展的重要引擎之一,企业家管理在上海市的经济发展中起着至关重要的作用。企业家管理是指企业家在管理企业过程中所运用的技能、知识、经验、能力等要素。良好的企业家管理有助于提升企业的竞争力和创新能力,促进经济的发展。近年来,上海市的企业家管理水平不断提升,经济发展蓬勃,然而仍面临一系列的管理挑战。本文旨在总结上海市企业家管理的心得体会,以期为更好地推动上海市的经济发展提供参考。

第二段:分析上海市企业家管理的挑战(300字)

上海市企业家管理面临着各种挑战。首先,市场竞争激烈,企业家需要面对来自国内外企业的竞争。其次,人才培养难题成为制约企业发展的瓶颈。获得高素质的人才对企业的健康发展至关重要,然而在上海市当地人才储备不足的情况下,企业需要投入更多资源来吸引和培养人才。再次,高企业运营成本也是上海市企业家管理面临的重要问题之一。上海作为经济中心城市,物价和房租居高不下,企业需要投入更多的资金来应对高昂的生产成本。最后,政府的监管环境也对企业家管理造成一定的压力和挑战。

第三段:分享上海市企业家管理的经验与成功案例(300字)

然而,上海市也涌现了许多成功的企业家,他们的管理经验值得我们借鉴。首先,他们注重创新,发现市场需求并及时调整企业战略。其次,他们懂得与人合作,建立良好的团队合作关系,培养出各方面的人才。再次,他们注重企业文化的建设,建立相应的企业管理制度,提升员工的凝聚力和向心力,并为员工提供良好的发展空间。此外,他们重视企业的社会责任,积极参与公益事业,树立了企业的良好形象。这些企业家的成功经验为上海市企业家管理提供了宝贵的经验和启示。

第四段: 提出进一步完善上海市企业家管理的建议(300字)

在进一步完善上海市企业家管理过程中,我们应该关注以下几个方面。首先,政府应该进一步改善营商环境,降低企业运营成本、简化审批程序,减少企业管理的负担。其次,应该加强高校与企业的合作,培养更多的高素质人才,满足市场需求。再次,鼓励企业家参与社会公益事业,提高企业的社会责任感。最后,企业家自身需要不断学习提升自己的管理能力,加强与同行的交流,共同成长和进步。

第五段:总结文章,强调上海市企业家管理对经济发展的重要性(200字)

综上所述,上海市企业家管理在经济发展中起着举足轻重的作用。管理挑战对企业家来说是一次机遇和挑战,而成功企业家的经验和案例则为我们提供了宝贵的借鉴。通过持续不断的努力和合作,我们相信上海市企业家管理水平将不断提升,为上海市的经济发展做出更大的贡献。

上海房屋合同租赁备案篇三

一、   总则:

根据《上海市中小学学籍管理办法办法》,为培养龙茗学生组织性、纪律性。预防学生意外事故,保护学生、学校合法权益。特制定《上海市龙茗中学学生请假管理条例》。

第一条:学生必须按时到校,上课,不迟到、不早退、不旷课。准时参加学校各种集会和各类会议,不迟到、不早退、不缺席。

第二条:学生请假须持有“龙茗中学学生请假单”,请假单从班主任处领取。无重要或特殊情况的不得请假;请假必须严格履行请假手续,手续不全者,以旷课论处。

第三条:学生因病、因事不能来校上课或参加活动的,须持医生证明或家长的报告单到班主任或政教处补办请假手续。

第四条:学生请假,一天内由班主任批准,一天以上由经班主任同意后,并报教育教学管理部批准存档;学生因伤病无法继续学习或连续病假3个月以上须办理休学手续。

第五条:学生因病或其他特殊原因,无法坚持上课的`,可由本人或家长提出报告,出具有关证明,经学校批准后,方可办理休学手续,否则不予以休学。

第六条:学生上学迟到或外出一律在传达室登记。迟到或早退3次者,作旷课一节论处;未经批准请假的,一律作旷课处理。

第七条:无故旷课,经教育屡教不改者。根据《龙茗中学学生管理条例》予以处分。

二、请假条件

1.学生家中有重大突发事件,必须学生参与,由家长向班主任请假,方可回家。

2.学生因病在校无法妥善治疗,须回家就诊的,由医务室出具证明。

3.平时有突发事情(因病、因事)不能正常参加出操、上课等等,由班主任老师审核(病假另凭医务室假条)后,方可请假。

4.其他特殊情况。

三、请假程序

1.学生请假必须先提出书面申请,假条中应详细说明请假事由及请假期限(病假凭就医证明或校医开具证明),然后先由班主任审批(如班主任不在,由代班老师或年级组长审批,事后向班主任汇报),如有必要再交有关部门和领导审批。

2.一般情况下,学生应先请假,批准后再休息,并由家长带领离校。如遇疾病等特殊情况来不及办理请假手续的,个人应提出书面申请并委托其他同学办理审批手续,如无法当时提出申请,必须事后补假,但必须由家长签字。

3.批准后,各班要有专人负责保管假条,凡是病假,卫生委员必须每天向医务室上报情况。

4.学生假满回校后,须向原批假人或部门办理销假手续。若假满后仍不能回校,必须办理续假手续,并提供有关证明。

1. 请病假制度:学生生病需请病假时,应由家长尽早主动与班主任取得联系告知情况(在早晨8:00之前),并在事后将医院开具的病假单交给班主任;如学生病假超过3天者,除递交病假单外需另附医院病历卡或家长书面病情说明。

2. 请事假制度:学生需请事假的,应由家长至少提前1天与班主任取得联系告知情况,并递交事假条给班主任。

3. 学生如发生非正常缺席(即无事假、病假情况但无故缺席者;中途擅自离校者)情况的,学校按其所缺课时数作旷课处理,并按照《普雄学校学生违纪处分条例》给与违纪备案处理或相应的纪律处分。

上海房屋合同租赁备案篇四

随着年级的逐渐升高,中考的压力逐渐成为许多初三学生的心头石。为了让学生们更好地面对中考,上海市举办了一场动员会,借此机会鼓舞学生们的士气,提醒他们重视备战,为理想的未来不懈努力。在这次动员会上,我深受启发,收获良多,下面让我为大家分享一下我对这次动员会的心得体会。

首先,动员会很好地诠释了“只有奋斗才不会辜负青春”的价值观。动员会上,一位来自一中的高考状元发言时说:“成绩不是问题,但过程是。”他把成功与过程联系在了一起,让我们明白了成功并不是一蹴而就的,而是需要背后的默默付出和坚持不懈的努力。这一观点深深地打动了我,我明白了不能急于求成,要脚踏实地地做好每一次练习和各科目的复习,相信自己的努力最终会换来成功。

其次,动员会重点强调了团队的力量。在动员会上,许多成功的学霸分享了自己的学习经验,他们都强调了团队合作的重要性。他们说,有团队一起学习,可以相互监督,相互帮助,不仅可以提高学习效率,还能让大家保持积极的学习态度。通过听取这些学霸的经验分享,我深刻理解了在团队合作中,我们可以互相鼓励和帮助,共同成长。所以,我决定积极主动地找到那些志同道合的同学,一起为中考努力。

另外,动员会给了我们信心和勇气。许多优秀的校友们,在动员会上分享了他们在中考中的困惑和经验,给予了我们正面的指导和鼓励。他们说,中考只是未来很小的一部分,真正重要的是我们如何准备好迎接更加挑战的高中生活和大学入学考试。他们告诉我们相信自己的潜力,坚持努力,坚定自己在考试中的信心。这些话语让我明白了在临近中考的紧张时刻,我们要坚持信心。相信自己,勇往直前,一定能战胜困难,取得好的成绩。

最后,动员会让我明白了付出就会有回报。在动员会上,一位已经被自主招生录取的同学作了经验分享。他告诉我们,花在学习上的每一分时间和每一份努力都不会白费,一定会换来回报。只要努力,没有做不成的事情。这个成功的例子让我们明白了努力和奉献所带来的巨大回报,激发了学生们更强烈的学习动力。

通过这次动员会,我明白了成绩的重要性,并且领悟到了成功的路上需要付出巨大的努力。团队的力量、信心和付出的回报都是我在这次动员会中学到的宝贵财富。我深信,只要坚持努力,形成良好的学习习惯,我一定能够在中考中取得好成绩,并迈向理想的高中生活。

上海房屋合同租赁备案篇五

第一条

为了调整劳动关系,建立和维护适应社会主义市场经济的劳动合同制度,根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、行政法规,结合本市实际情况,制定本条例,上海市劳动合同条例。

第二条

在本市行政区域内的企业、个体经济组织,以及国家机关、事业单位、社会团体等用人单位以下统称用人单位与劳动者建立或者形成劳动合同关系的,适用本条例。

第三条

劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。

第四条

劳动合同应当以书面形式订立,但本条例有特别规定的除外。

第五条

订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,并且符合法律、法规和有关规章的规定。 劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。

第六条

工会应当为劳动者提供劳动合同方面的指导、帮助,对用人单位履行劳动合同的情况进行监督。用人单位侵犯劳动者合法权益的,工会应当代表劳动者与用人单位交涉,依法维护劳动者在订立和履行劳动合同中的合法权益。

第七条

劳动保障行政部门对劳动合同制度的实施,负有指导和监督检查的职责。

编辑本段第二章 劳动合同的订立

第八条

劳动者在订立劳动合同前,有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况,用人单位应当如实说明。 用人单位在招用劳动者时,有权了解劳动者健康状况、知识技能和工作经历等情况,劳动者应当如实说明。

第九条

劳动合同文本可以由用人单位提供,也可以由用人单位与劳动者共同拟订。由用人单位提供的合同文本,应当遵循公平原则,不得损害劳动者的合法权益。 劳动合同应当用中文书写,也可以同时用外文书写,双方当事人另有约定的,从其约定。同时用中、外文书写的劳动合同文本,内容不一致的,以中文劳动合同文本为准。劳动合同一式两份,当事人各执一份。

第十条

劳动合同应当具备以下条款: (一)劳动合同期限; (二)工作内容; (三)劳动保护和劳动条件; (四)劳动报酬; (五)劳动纪律; (六)劳动合同终止的条件; (七)违反劳动合同的责任。 劳动合同除前款规定的必备条款外,当事人可以协商约定其他内容。

第十一条

劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。劳动合同期限由用人单位和劳动者协商确定。

第十二条

劳动合同自双方当事人签字之日起生效,当事人对生效的期限或者条件有约定的,从其约定。

第十三条

劳动合同当事人可以约定试用期。劳动合同期限不满六个月的,不得设试用期;满六个月不满一年的,试用期不得超过一个月;满一年不满三年的,试用期不得超过三个月;满三年的,试用期不得超过六个月。 劳动合同当事人仅约定试用期的,试用期不成立,该期限即为劳动合同期限。

第十四条

劳动合同当事人可以对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的劳动者的服务期作出约定。

第十五条

劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保密条款或者单独签订保密协议。商业秘密进入公知状态后,保密条款、保密协议约定的内容自行失效。 对负有保守用人单位商业秘密义务的劳动者,劳动合同当事人可以就劳动者要求解除劳动合同的提前通知期在劳动合同或者保密协议中作出约定,但提前通知期不得超过六个月。在此期间,用人单位可以采取相应的脱密措施,合同范本《上海市劳动合同条例》。

第十六条

对负有保守用人单位商业秘密义务的劳动者,劳动合同当事人可以在劳动合同或者保密协议中约定竞业限制条款,并约定在终止或者解除劳动合同后,给予劳动者经济补偿。竞业限制的范围仅限于劳动者在离开用人单位一定期限内不得自营或者为他人经营与原用人单位有竞争的业务。竞业限制的期限由劳动合同当事人约定,最长不得超过三年,但法律、行政法规另有规定的除外。 劳动合同双方当事人约定竞业限制的,不得再约定解除劳动合同的提前通知期。 竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。

第十七条

劳动合同对劳动者的违约行为设定违约金的,仅限于下列情形: (一)违反服务期约定的; (二)违反保守商业秘密约定的。 违约金数额应当遵循公平、合理的原则约定。

第十八条

劳动合同约定的劳动条件和劳动报酬等标准,不得低于集体合同的规定;低于集体合同规定的,适用集体合同的规定。 集体合同按照有关法律、法规的规定签订。

第十九条

劳动合同期满,经当事人协商一致,可以续订劳动合同。续订劳动合同不得约定试用期。

第二十条

有下列情形之一的,劳动合同无效: (一)违反法律、行政法规的; (二)采取欺诈、威胁等手段订立的。 无效的劳动合同,自订立的时候起,就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的,如果不影响其余部分的效力,其余部分仍然有效。 劳动合同的无效,由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。

第二十一条

用人单位与劳动者建立劳动合同关系,应当向劳动保障行政部门指定的经办机构办理用工登记手续。

编辑本段第三章 劳动合同的履行和变更

第二十二条

劳动合同当事人应当按照合同约定的起始时间履行劳动合同。 劳动合同约定的起始时间与实际履行的起始时间不一致的,按实际履行的起始时间确认。

第二十三条

变更劳动合同,应当经双方当事人协商一致,并采用书面形式。当事人协商不成的,劳动合同应当继续履行,但法律、法规另有规定的除外。

第二十四条

用人单位合并、分立的,劳动合同由合并、分立后的用人单位继续履行;经劳动合同当事人协商一致,劳动合同可以变更或者解除;当事人另有约定的,从其约定。

第二十五条

签订劳动合同的用人单位和实际使用劳动者的单位不一致的,用人单位可以与实际使用劳动者的单位约定,由实际使用劳动者的单位承担或者部分承担对劳动者的义务。实际使用劳动者的单位未按照约定承担对劳动者的义务的,用人单位应当承担对劳动者的义务。

第二十六条

劳动合同期限内,有下列情形之一的,劳动合同中止履行: (一)劳动者应征入伍或者履行国家规定的其他法定义务的; (二)劳动者暂时无法履行劳动合同的义务,但仍有继续履行条件和可能的; (三)法律、法规规定的或者劳动合同约定的其他情形。 劳动合同中止情形消失的,劳动合同继续履行,但法律、法规另有规定的除外。

第二十七条

应当订立书面劳动合同而未订立,但劳动者按照用人单位要求履行了劳动义务的,当事人的劳动合同关系成立,劳动者的劳动报酬和劳动条件,按照下列规定确认: (一)劳动报酬和劳动条件高于用人单位规章制度、集体合同规定或者法定劳动标准相应内容的,按照实际已经履行的内容确认; (二)劳动报酬和劳动条件低于用人单位规章制度、集体合同或者法定劳动标准的,按照有利于劳动者的原则确认。

第二十八条

劳动合同的部分内容不符合法定劳动标准的,用人单位应当按照法定劳动标准承担义务,并依法对劳动合同中不符合法定劳动标准部分予以修改。

编辑本段第四章 劳动合同的解除和终止

第二十九条

经劳动合同当事人协商一致,劳动合同可以解除。

第三十条

劳动者解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知用人单位。

第三十一条

有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。 (一)在试用期内的; (二)用人单位以***、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; (三)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

第三十二条

有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同,但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人: (一)劳动者患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的; (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。 用人单位解除合同未按规定提前三十日通知劳动者的,自通知之日起三十日内,用人单位应当对劳动者承担劳动合同约定的义务。

第三十三条

劳动者有下列情形之一的,用人单位可以随时解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任的; (五)法律、法规规定的其他情形。

第三十四条

劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依据本条例第三十二条、第三十五条的规定解除劳动合同: (一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; (二)患病或者负伤,在规定的医疗期内的; (三)女职工在孕期、产期、哺乳期内的; (四)法律、法规规定的其他情形。

第三十五条

用人单位确需依法裁减人员的,应当向工会或者全体职工说明情况,听取意见。用人单位的裁员方案应当在与工会或者职工代表协商采取补救措施的基础上确定,并向劳动保障行政部门报告。 用人单位实施裁员方案,应当提前三十日通知工会和劳动者本人。 用人单位依据本条规定裁减人员,在六个月内录用人员的,应当优先录用被裁减的人员。

第三十六条

用人单位单方面解除职工劳动合同时,应当事先将理由通知工会,工会认为用人单位违反法律、法规和有关合同。

上海房屋合同租赁备案篇六

第一条 为了调整劳动关系,建立和维护适应社会主义市场经济的劳动合同制度,根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、行政法规,结合本市实际情况,制定本条例。

第二条 在本市行政区域内的企业、个体经济组织,以及国家机关、事业单位、社会团体等用人单位以下统称用人单位与劳动者建立或者形成劳动合同关系的,适用本条例。

第三条 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。

第四条 劳动合同应当以书面形式订立,但本条例有特别规定的除外。

第五条 订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,并且符合法律、法规和有关规章的规定。

劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。

第六条 工会应当为劳动者提供劳动合同方面的指导、帮助,对用人单位履行劳动合同的情况进行监督。用人单位侵犯劳动者合法权益的,工会应当代表劳动者与用人单位交涉,依法维护劳动者在订立和履行劳动合同中的合法权益。

第七条 劳动保障行政部门对劳动合同制度的实施,负有指导和监督检查的职责。

第二章 劳动合同的订立

第八条 劳动者在订立劳动合同前,有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况,用人单位应当如实说明。

用人单位在招用劳动者时,有权了解劳动者健康状况、知识技能和工作经历等情况,劳动者应当如实说明。

第九条 劳动合同文本可以由用人单位提供,也可以由用人单位与劳动者共同拟订。由用人单位提供的合同文本,应当遵循公平原则,不得损害劳动者的合法权益。

劳动合同应当用中文书写,也可以同时用外文书写,双方当事人另有约定的,从其约定。同时用中、外文书写的劳动合同文本,内容不一致的,以中文劳动合同文本为准。劳动合同一式两份,当事人各执一份。

第十条 劳动合同应当具备以下条款:

(一)劳动合同期限;

(二)工作内容;

(三)劳动保护和劳动条件;

(四)劳动报酬;

(五)劳动纪律;

(六)劳动合同终止的条件;

(七)违反劳动合同的责任。

劳动合同除前款规定的必备条款外,当事人可以协商约定其他内容。

第十一条 劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。劳动合同期限由用人单位和劳动者协商确定。

第十二条 劳动合同自双方当事人签字之日起生效,当事人对生效的期限或者条件有约定的,从其约定。

第十三条 劳动合同当事人可以约定试用期。劳动合同期限不满六个月的,不得设试用期;满六个月不满一年的,试用期不得超过一个月;满一年不满三年的,试用期不得超过三个月;满三年的,试用期不得超过六个月。

劳动合同当事人仅约定试用期的,试用期不成立,该期限即为劳动合同期限。

第十四条 劳动合同当事人可以对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的劳动者的服务期作出约定。

第十五条 劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保密条款或者单独签订保密协议。商业秘密进入公知状态后,保密条款、保密协议约定的内容自行失效。

对负有保守用人单位商业秘密义务的劳动者,劳动合同当事人可以就劳动者要求解除劳动合同的提前通知期在劳动合同或者保密协议中作出约定,但提前通知期不得超过六个月。在此期间,用人单位可以采取相应的脱密措施。

第十六条 对负有保守用人单位商业秘密义务的劳动者,劳动合同当事人可以在劳动合同或者保密协议中约定竞业限制条款,并约定在终止或者解除劳动合同后,给予劳动者经济补偿。竞业限制的范围仅限于劳动者在离开用人单位一定期限内不得自营或者为他人经营与原用人单位有竞争的业务。竞业限制的期限由劳动合同当事人约定,最长不得超过三年,但法律、行政法规另有规定的除外。

劳动合同双方当事人约定竞业限制的,不得再约定解除劳动合同的提前通知期。

竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。

第十七条 劳动合同对劳动者的违约行为设定违约金的,仅限于下列情形:

(一)违反服务期约定的;

(二)违反保守商业秘密约定的。

违约金数额应当遵循公平、合理的原则约定。

第十八条 劳动合同约定的劳动条件和劳动报酬等标准,不得低于集体合同的规定;低于集体合同规定的,适用集体合同的规定。

集体合同按照有关法律、法规的规定签订。

第十九条 劳动合同期满,经当事人协商一致,可以续订劳动合同。续订劳动合同不得约定试用期。

第二十条 有下列情形之一的,劳动合同无效:

(一)违反法律、行政法规的;

(二)采取欺诈、威胁等手段订立的。

无效的劳动合同,自订立的时候起,就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的,如果不影响其余部分的效力,其余部分仍然有效。

劳动合同的无效,由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。

第二十一条 用人单位与劳动者建立劳动合同关系,应当向劳动保障行政部门指定的经办机构办理用工登记手续。

上海房屋合同租赁备案篇七

第一段:引言(100字)

上海市中考是学生们迈入高中的大门的关键一步,为了帮助学生们更好地备战中考,培养他们的考试技巧和心理素质,上海各中学通常会组织一次中考动员会。近期,我参加了我所在学校的中考动员会,非常受益,从中获得了一些宝贵的经验与体会。

第二段:动员会流程(200字)

中考动员会通常由校长主持,会议一般包括领导讲话、老师鼓励、学生代表发言等环节。领导的讲话激励了学生的斗志,明确了中考的重要性和目标。随后,老师们给予学生一些建议和鼓励,分享一些备考经验。最后,几名学生代表发言,分享自己的备考心得,鼓舞全体学生的士气。整个动员会充满着浓厚的学习氛围,激发了同学们的学习热情。

第三段:获得的经验(300字)

在动员会上,我收获了许多宝贵的经验。首先,动员会使我更加深刻地认识到中考的重要性。仅凭一次考试,就能改变自己的未来,这使我对复习的态度更加端正,更加珍惜时间。其次,通过老师和学生代表的分享,我学到了许多备考的技巧和方法。例如,制定合理的复习计划、重点突破、总结归纳等等。这些方法在我后来的学习中得到了很好的应用。另外,动员会还教会了我如何调整心态,面对考试的压力和紧张情绪,并提供了一些心理疏导的方法,比如运动、放松音乐等等。这对我在备考过程中起到了很大的帮助。

第四段:改变和进步(300字)

中考动员会对于我来说是一次重要的转折点。它改变了我的思维方式和学习态度。在动员会前,我对中考仅仅抱有一种过程,觉得只要刷题就可以了。然而,动员会告诉我,中考需要全面的复习和全方位的发挥,不仅需要临时发力,更需要年级的积累。从此,我开始调整复习计划,合理安排时间,注重知识的积累,不再追求应试技巧的简单笔记。通过这样的转变,我发现我在学习上有了更快的进步,成绩也有了相应的提高。

第五段:感谢与期待(200字)

我衷心感谢学校为我们组织了这次中考动员会,让我们受益匪浅。在接下来的备考过程中,我将继续努力,按照动员会上给予的建议,制定合理的复习计划,并努力融入到全班同学的学习氛围中。同时,我希望学校可以继续举办这样的动员会,并在组织形式上做一些创新,例如邀请一些优秀的学长学姐分享他们的备考经验,或是安排一些专业的培训机构开设备考讲座等等。这样的活动将进一步提升学生的备考能力和心理素质,帮助他们更好地应对中考的挑战。

总结(100字)

中考动员会是学生备考中的一块催化剂,通过动员会,学生们能够更加深刻地认识到中考的重要性,获取备考经验和技巧,并调整学习态度,取得更好的成绩。同时,希望学校能够继续举办动员会,为学生们提供更多有效的备考指导。

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