工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）

工作汇报可以帮助我们审视自己的工作表现，找出问题，改进工作方法，提高工作效率。在工作汇报中，我详细介绍了自己负责的项目，包括项目的目标、进展情况和下一步计划。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇一

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇二

尊敬的考核组各位领导及成员：

大家好！

**公司现有职工51人，党员11名，党员人数占职工人数的21.5%，与2014年同期相比，职工人数增加34.2%，2015年公司完成固定资产投资2.3亿元，其中：华威物流完成固定资产投资1.54亿元，聚鑫运通完成固定资产投资0.76亿元，比2014年完成固定资产投资1.51亿元增加51.6%。聚鑫公司2015年共计完成增加值301万元，比2014年同期177万元增加70%。现将2015年党支部工作述职如下：

一、加强组织建设，为经济发展提供组织保障。

1.党建经费保障。按照规定和一定比例，划拨了5万元的专项党建经费，确保党支部党建经费落实，保证各项活动的正常开展。

2.加强班子建设，推进民主管理。领导班子及成员坚持三重一大议事制度，坚持重大问题集体讨论，并做到严格执行，按程序决策。召开支委会9次，会议讨论通过28个议题。领导班子严格遵守党的政治纪律，坚决做到令行禁止，在思想上、政治上、行动上与集团公司党委保持高度一致，执行决策不打折，不变通。明确班子分工，做到职责不交叉，分工不分家，充分发扬民主，使班子成员能各司其责，各尽其能。

3.开展四强专题教育学习活动。根据集团公司安排部署，公司党支部在中层以上干部及党员中开展四强专题教育活动，制定了详细的活动方案，主要以四个专题、党课学习、公司领导班子分组全员谈心谈话、自我剖析等方式进行。截止目前，完成了四强活动的四个专题学习活动，共收到党员、干部研讨交流材料80余篇。

4.强化干部队伍建设。为促进员工的积极性，让优秀的人才脱颖而出，公司开展了公开竞聘办公室副主任的活动，四名员工参加了竞聘，经过笔试、面试、测评、竞职演讲，拟定提拔人选，按照干部选拔程序进行了考察公示，最大限度地发挥干部的积极性，提高了公司整体工作效能。

5.试行党员传阅册，活动初见成效。党支部推行党员传阅册活动，9名党员。

总结。

了工作亮点和不足，共收集意见建议9条，经支委班子审核后采纳2条。通过活动，党支部了解了党员思想状况、政治理论学习的情况，对进一步开展支部工作、强化思想教育打下了坚实基础。

6.开展党员结对传帮带活动。为促进新员工尽快进入工作角色，开展了党员亮身份与新员工结对传帮带活动，党员展现个人工作长处，拟定技能经验传授计划，对新员工进行思想、业务工作帮扶，提升新员工思想意识，对企业文化深入了解，迅速融入岗位角色。

7.积极推进党员示范岗活动。完成党员承诺书、阶梯成长计划上墙工作，对荣获集团和公司优秀党员称号的职工授予先锋岗称号。认真贯彻落实集团公司推进星级管理，创建基层服务型党组织工作，并根据支部星级评定标准开展自查自评。

二、深入推进党风廉政建设。

1.健全组织机构，落实责任制。公司成立了党风廉政、纠风等领导小组，并分别与子公司、领导班子成员签订了《党风廉政责任制工作目标责任书》，共计签订13份；与中层以上干部签定廉洁自律承诺书16份。

2.建立健全党风廉政防控机制。认真贯彻落实集团公司纪委工作指示，对各子公司、各部门和重点岗位人员重新查找廉政风险点，做好预防措施。制作了干部廉政档案表，强化廉政档案在反腐预警中的巨大作用，督促中层以上干部填表，健全完善干部监督管理机制，促进干部勤政廉政。3.加强党风廉政教育活动。向公司领导班子、中层以上干部、工程、财务等重点岗位人员组织编辑发送廉政短信50余条。制定党风廉政教育活动月实施方案，组织开展党员干部党风廉政专题中心组学习；邀请三坪垦区法院工作人员进行职务犯罪警示教育讲座；对中层以上干部、党员进行集体廉政谈话；与中层以上干部家属签订廉洁家庭承诺书，把好家庭廉政关；积极选派人员参加集团公司廉政演讲比赛，荣获一等奖。

三、发挥群团组织职能作用，提升服务能力。

1.成立工会组织，完善各项制度。2015年公司完成了工会成立后一系列工作，并按照集团公司工会的要求，制定了相关制度14项。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇三

尊敬的各位领导：

大家好，我是大连新训队二排长xx，下面由我为大家汇报一下第二阶段二排的工作情况。

（一）第二阶段二排工作情况。

第二阶段中，二排在。

总结。

归纳第一阶段训练形式分析会中所提出的不足和建议的基础上，结合本排人员思想和身体素质实际情况，在新训队领导的指导下，继续严格按照既定教育训练计划开展工作。

1、在思想政治工作方面，除了按照教育计划完成规定课程外，针对第二阶段中春节长假引起新兵思想波动较大的情况，我有意识的增加与新兵谈心谈话的次数，同时将方式方法更多的变为集体谈心或非正式谈心，力挖新兵真实的深层想法，确保春节期间新兵思想稳定。同时督促班长对本班人员思想进行准确掌握，对于出现波动的人员予以及时汇报，并及时解决。

2、在军事训练方面，因为第二阶段开展课目较多，并且都是如战术、警棍盾牌等一些具有一定危险性的课目，因此在训练中本排着重强调安全工作。训练之前做好热身，训练之后做好放松，训练中值班班长和排长负责本排整体安全，确保不发生因使用器械或是动作失误而发生严重的训练事故。在保证安全的前提下，本排能紧跟训练进度，各课目也都达到了预期的效果，班长工作认真负责，善于调动训练场气氛，并定期组织排内小会操，提高新兵训练热情。

3、在日常养成方面，结合条令条例的学习，我以排点名、全排新兵座谈等多种形式不断灌输日常养成对于军人的重要性，告诉他们日常养成是军人区别与地方青年的重要标志，同时严格按照条令条例在全排新兵中规范礼节礼貌，培养他们的军人意识和神圣感。

4、在内务卫生方面，针对本排第一阶段中出现的问题，第二阶段中本排对于新兵的内务卫生进行严格要求，同时督促班长加强自身管理，为新兵做出表率。

（二）下一阶段二排工作改进意见。

在下一阶段工作中，本排将继续严格落实教育训练计划，服从队领导的安排，将工作重点落实在思想政治教育和军事训练的收尾工作上，在开展新课目的同时加强以前所学知识的复习巩固和提高，对于学习训练上有困难的同志充分发挥三互小组等形式进行帮扶，达到共同提高。同时继续加强谈心谈话的力度，保证在最后一阶段中不因新训工作将至尾声而产生放松思想和懈怠情绪，将良好的氛围和积极的热情一直保持到最后考核的那一天。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇四

根据总队、支队领导关于春节节日期间的工作指示，我支队各新兵连在支队新训办的具体指导下，加强部队管理，严格落实各项制度，精心筹划、严密组织丰富多彩的文体活动，积极做好后勤保障工作，全体新训官兵度过了一个愉快、祥和、安全的新春佳节，现将我支队各新兵连春节期间开展活动情况汇报如下：

一、各级高度重视、做好节前准备。

为让新战士过好在部队的四、科学调剂伙食，搞好卫勤保障。

节日期间，为确保新同志吃饱、吃好，支队指派后勤处科室业务人员分别深入各连检查指导；各连充分发挥武警委员会的作用，发扬民主、集思广益，综合新同志的口味，合理安排食谱，并严把采购关，确保食品质量。坚持做到早餐有鸡蛋有牛奶，正餐六荤两素配饮料水果。针对节日期间天气阴寒，易发伤寒感冒，各连加强了防寒保暖教育，支队卫生队安排人员对各新兵连营区进行了消毒，并组织医生进行了巡诊。

五、统筹安排活动、做到劳逸结合。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇五

2014年在上级部门的正确领导下，在全体干部职工的辛勤努力下，物流公司车队认真贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全工作方针，推行hse管理体系，强化责任落实、注重细节管理，严格执行各项安全规章制度，加大隐患排查和治理力度，安全工作紧密围绕生产经营实际，有效增强了全员安全生产意识，全年安全行驶里程50万公里，安全运销周转煤炭7.4万吨，全年安全生产无重大事故，实现了全年安全工作目标，夯实了2015年物流公司安全发展的根基。现将2014年的安全工作总结汇报如下：

一、用“从严管理年”的各类主题活动提高安全管理水平。

深刻吸取“11·22”事故教训，坚守“发展不能以牺牲人的生命为代价”这条红线，把“一切风险都是可以控制，一切违章都是可以杜绝，一切隐患都是可以排除，一切事故都是可以避免”、“安全高于一切、生命最为宝贵”、“四个让位于”等要求落实到实际工作中。按照“党政同责、一岗双责、齐抓共管”等要求，建立健全最严格的安全环保管理制度和安全生产责任体系。认真落实“七想七不干”、“两表一卡”、“安全提示”、干部带班等制度；建立安全隐患排查的常态化机制；加大北斗系统管理力度，形成所有车辆运行的安全过程实时监控；落实应急预案演练，提升应急处置能力；严格驾驶员千分制考核，规范员工安全行为；以“零容忍”的态度落实安全环保责任追究制度；强化设备管理，确保了本质安全。

二、用多种安全活动提升全员安全意识和安全保障能力。

hse管理的宣贯力度，坚持进行多种形式的安全教育：开展每周一题安全竞答题，通过一问一答一解的形式让驾驶员牢记安全知识要点，提高安全驾驶的能力，在安全例会上对国家和自己身边附近的重大和典型事故案例进行深入透彻的专题分析，通过讨论一起认识惨重的事故后果，深挖事故原因，结合公司实际情况吸取经验教训总结预防措施，通过一系列重特大事故的分析讨论让驾驶员心灵受到触动，认识到习惯性违章操作，安全意识淡薄带来的惨痛教训。定期组织驾驶员观看“危在瞬间”系列视频教育片，在驾驶员面前重现瞬间发生的惨烈事故，目睹猛烈撞击下车毁人亡残骸遍野的骇人场面，结合视频中解说对事故的分析，让驾驶员深刻认识到酒驾、超速、抢道等违章操作的严重后果。

在2014年全国第十三个的“安全生产月”中，公司紧紧围绕“强化红线意识促进安全发展”的活动主题开展了一系列安全教育活动：开展了由营运部、综合部、市场部、煤炭运销部四个代表队参加的安全知识竞赛；观看视频教育片“生命的红线”，并召开事故反思会；组织驾驶员参加潜江交警支队领导讲授的安全课，解读新法规、宣传交通安全管理知识、分析事故案列及行车安全技巧；开展针对不同季节的系列安全教育和培训；进行lng车辆操作的安全培训，提升安全防范和操作能力；二路煤场开展了防自燃应急救援预案演练，成功组织10名煤场员工通过模拟煤堆的自燃，进行预警、隔离、疏散、降温、抢险等实际操作。

全年累计开展安全教育45次，视频教育3次，组织参加现场演。

练2，安全活动试题答卷1次，安全知识竞赛1次，通过多种形式的安全教育让驾驶员不仅在安全操作能力上持续得到提高，而且使驾驶员在思想上主观自发的杜绝侥幸心理遵守交规。

三、用“三检制”强化全员安全意识和安全行为。

为提升驾驶员的安全风险防控能力，抓好车辆的日常维护和一级维护十分重要。为此我们要求驾驶员切实做好“三检制”，按照“润滑、紧固、清洁、防腐、调整”十字方针，定期对全部车辆进行隐患排查，对查出的问题限期进行整改，全年累计检查出隐患153个，117个现场解决,36个限期整改。对抽查的车辆存在相同或严重问题的，要给与批评教育并责令立即整改。通过这种“严、紧、细、实”抓工作，保障行车安全。

四、用制度规范长途车辆和人员的管理。

长途任务百余次，均优质、高效、安全完成任务。

五、用干部带班制约束督导员工安全行车。

干部带班制是有效促进安全生产的重要途径，我们执行生产任务点多，线长、面广，既有长途运行车辆的管理，又有外请车辆的管理，干部督导的作用显而易见，所以分公司车队干部始终坚持干部带班制度，只要是5台以上大型长距离设备拉运和交叉作业施工就安排干部随车带班，通过深入现仔细观察，及时发现问题，解决问题，并提出建议和防范措施，督促员工履行安全职责，这样切实做到了隐患提前防范，问题提前解决。全年分公司领导和车队干部累计带班35次，发现制止行车隐患和习惯性违章69个。

六、用“千分制”考核杜绝习惯性违章。

成立2014年千分制考核领导小组，全面负责考核的组织、领导、监督、协调工作，物流公司第一安全责任人担任组长，每月5日前，考核小组全体人员讨论，根据督查记录按照千分制考核细则对上月驾驶员违法违章违规行为进行考核，并对考核结果记录存档并进行公示，每月第一周安全例会对上月千分制考核结果进行宣布点评，让每位驾驶员充分了解千分制考核的重要性和严肃性。全年评出一类驾驶员9名，二类驾驶员4名，三类驾驶员1名。

七、用专业化要求提高hse现场安全意识和hse安全环保水平。为加强煤炭转运交叉现场的安全管理，我们积极学习煤炭运装现场先进管理经验，要求现场管理人员要做煤场生产管理中的多面手，精通煤炭运输储存中的各个环节、流程，熟练装卸设备使用、操作、维护和故障排除方法，明确不同存放库中煤炭的各项物理指标，以便优质高效、安全正点的指挥现场运输装卸人员完成煤炭的运转任务。及时发现和纠正煤场生产运行中违章现象，及时整改各类事故隐患。严格落实劳动防护制度，并对现场所有参与煤炭运转人员的劳动防护进行检查和监督，严防高温雨雪极端天气、车辆碰闯、高空跌落、粉尘吸入等侵犯人身安全和健康的现象发生。分别在6月12日开展防自燃消防演习、11月9日开展煤场消防演习，提高了煤场员工对煤炭自燃事故和火灾事故的处理、预防、报警和前期应急处理能力，锻炼了应急救援队伍的实战能力。在办公区域安装监控摄像头，确保公私财务安全。设置车辆轮胎清洗池，确保每一粒煤留在煤场，即减少了煤炭损耗，又防止煤炭遗留在道路造成污染。

八、用“党员安全责任区”带动大家共创安全文明行车。

“党员安全责任区”是既“我要安全”之后，运输公司重点推出的一项具有运输鲜明特色的主题活动，在安全生产中，党员班长，党员骨干活跃在各个班组，充分发挥着党员的先锋模范作用，在安全生产上不仅自己主动将事情干好，还带动班组成员共同将工作干好。无论是在大型搬迁的作业现场，还是在长途发运的路上，党员安全责任区的作用更为明显，做到了现场督导安全，防止跌、落、损、伤的事件发生，每次任务都是党员、骨干第一个到达装货现场，帮助大家加固货物的捆绑，协调相关货物的装运，最后一个离开装货现场，保驾护航。

九、用季度安全工作重点查隐患防事故。

针对季节和气候的不同，我们确立每季度的安全工作重点。一季度面临俩个重大节日—元旦和春节，员工容易产生麻疲大意，放松安全生产，安全意识在思想上滑坡；同时一季度又是天寒地冻的季节，更要防止冰雪道路的行车安全，所以一季度要防“滑”。二季度气候适宜，行车容易犯困，造成注意力下降，极易发生事故，所以二季度要“防乏”。三季度气候炎热，司机在工作中容易产生急躁情绪造成行车安全隐患，所以三季度要“防燥”。四季度到了要收获的时候了，员工紧张了一年觉得应该放松下自己了，容易产生骄傲自满情绪，安全意识在大家的头脑中有所放松，在行车中极易造成事故，所以要“防傲”。

十、用完善的消防制度杜绝火灾、职业病的发生。

一、用北斗监控系统加强车辆行车过程监控。

有效利用北斗监控系统，建立北斗监控制度，加强对生产运行的过程监控，安排专人对生产环节中的重点人员、重点车辆、重点路段、重点现场作业进行24小时严密监控，不仅确保了安全隐患的及早发现及时消除，同时对驾驶员形成一定威慑，有效避免了行驶途中“低老坏”现象的发生。对重点线路设定限制最高时速，每月根据北斗系统的危险驾驶分析功能进行查询，将确认的危险驾驶行为纳入千分制考核。今年包括自用车的电子眼违章为8车次，相比去年的25车次减少了68%。

一年来，经分公司全体员工的努力，在确保了车辆及人员基本安全的情况下较好的完成了各项工作任务，但安全生产本身固有长期性、复杂性、艰巨性和反复性的特点。这决定了安全工作不是一劳永逸而是永无止境的。安全工作虽然得到了一定程度的提高，但还很多不足之处。新的一年物流公司会继续加强以下几点，争取使安全工作登上新的台阶。

1、加强全员安全教育，增强驾驶员安全识别和防范意识。重点加强驾驶员安全培训学习，利用现有条件组织多种形式的安全教育活动，进一步掌握最新交通法律法规及季节性安全生产特点，摒弃驾驶陋习，杜绝习惯性违章。

2、强化各项制度的落实。今年公司出台多项从严安全环保管理的制度，分公司积极响应努力推进也取得了很好的效果，但制度细节的贯彻执行需要更彻底，并耐心对驾驶员进行各项制度条款的反复宣讲，积极借鉴其他车队制度执行落实中好的经验。

3、加强违章违纪的整治力度。进行更严格的千分制考核，对习惯性违章、屡教不改、明知故犯的违法违章违规行为和“低、老、坏”

现象加倍处罚。

4、进一步完善北斗监控管理制度。利用定位系统对车辆运行动态进行实时监控和数据收集，对驾驶员违章违规驾驶进行及时告警，为单车各项考核提供有效数据，最大限度发挥现代科技的作用，协助车队做好安全生产管理。

5、建立健全博科安全管理系统信息平台，将车辆各项安全信息详细准确进行录入，定期维护，利用先进网络平台对安全基础信息进行高效管理。

2014年12月20日。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇六

刘飞。

2012年3月10日。

各位代表：

首先对大家的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

我受德江大学生联谊会贵州分会委员会筹委会的委托，现就德江大学生联谊会贵州分会委员会筹备工作情况报告如下。

一、发起：

去年开始，德江籍在外读书的许多大学生发起成立德江大学生联谊会，使德江籍大学生可以回报家乡、建设家乡、服务家乡！在贵州读书的德江籍大学生得知德江大学生联谊会成立以后非常支持，也非常想念可以成立德江大学生联谊会——贵州分会委员会，为此，经德江大学生联谊会组委会研究决定成立德江大学生联谊会——贵州分会委员会，由德江籍在贵州就读大学生策划，最终推动促成了由德江籍大学生在贵州就读书的多个学校的同学共同举办成立的德江大学生联谊会——贵州分会委员会。

二、筹备：

贵州分会委员会负责人向德江籍大学生在贵州读书的同学提出邀请后，许多在贵州就读同学们都纷纷表示坚决支持。从今年2月开始，由刘飞、刘进、杨尚霖、陶腾飞、王梅、陈俊、等同学组成了贵州分会委员会筹备委员会，开始着手实质工作。刘飞提出了贵州分会委员会具体的实施方案，根据实际情况的变化进行了反复调整。筹备委员会经过多次商讨，最后确定于2012年4月14日成立名为“德江大学生联谊会——贵州分会委员会”的公益性组织，邀请在贵州多个大学的德江籍大学生参加成立大会。

在此过程中，由刘进提议，筹备委员会就是否能搞一次成立前期工作的探讨，现任贵州分会委员会会长刘飞始终表示全力支持，并于2012年3月在贵州民族大学开始了德江大学生联谊会——贵州分会委员会成立大会前期工作会议。

从今年2月起，筹备工作真可谓紧锣密鼓马不停蹄。

首先，由德江籍在贵州师范大学就读的刘飞同学为筹备委员会负责人，其余的同学为筹备委员会委员，负责大力宣传，使德江大学生联谊会——贵州分会委员会成立大会的时候，在贵州就读大学的德江籍大学生参加成立大会，让大家将看到同学们不减的风采，领略同学们回报家乡的热情，带领我们回到德江的建设。

今年2月，我们即着手开展德江大学生联谊会——贵州分会委员会成立大会的有关筹备工作。在德江大学生联谊会组委会领导同志的关心支持下，决定成立德江大学生联谊会——贵州分会委员会。德江大学生联谊会组委会多次召开干部会议，就成立德江大学生联谊会——贵州分会委员会大会的有关工作和事宜进行沟通，作了具体安排，明确分工，责任到人，检查督促，狠抓落实。德江大学生联谊会组委会抽调工作人员，成立德江大学生联谊会——贵州分会委员会大会秘书处，下设会务组、接待组、宣传组，各组按照职责，紧张有序地开展工作，按时完成各项任务，确保成立大会顺利召开。

至此，大家也许听出或感到了，从这次德江大学生联谊会——贵州分会委员会的发起，筹备到举办，在贵州读书的德江籍大学生在各个环节上，都起到了关键的作用，做出了极大的贡献。现在，让我们用掌声感谢所有德江籍在贵州读书的大学生们为组织成立所流过的汗水和付出的心血！

各位代表，德江大学生联谊会——贵州分会委员会成立大会的各项准备工作已经全部就绪。我们相信，在大家的共同努力下，成立大会一定能够顺利完成各项任务。预祝大会取得圆满成功！

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇七

一、湿地公园申报条件。

1、国家级湿地公园申报条件。根据国家林业局印发的关于《国家湿地公园管理办法（试行）》林湿发【20**】1号文件要求，具备以下条件的，可建立国家湿地公园：

(1)基本条件。

整体风貌：国家湿地公园的建筑设施、人文景观及整体风格应与湿地景观及周围的自然环境相协调。

科普宣教：国家湿地公园应具备一定的基础设施，可以开展湿地科普教育和生态环境保护宣传活动。

管理条件：国家湿地公园应设有管理机构，区域内无土地权属争议。

(3)自然景观优美和（或者）具有较高历史文化价值；

(4)具有重要或者特殊科学研究、宣传教育价值。

2、省级湿地公园申报条件。河北省湿地公园申报条件，参考国家标准。

二、申报程序。

1、国家级湿地公园申报程序及材料。

（1）所在地县级及以上人民政府同意建立国家湿地公园的申请文件；

（2）国家湿地公园总体规划及电子文本；

（3）国家湿地公园管理机构的证明文件及承诺建立机构的文件；

（5）县级及以上人民政府出具拟建国家湿地公园相关利益主体无争议的证明；

（6）拍摄反映拟建国家湿地公园现状的图片及影像；

（7）所在地省级林业主管部门出具申请文件、申报书，以及对总体规划的专家评审意见；

（8）所在地省级林业主管部门向国家林业局提出申请；

（11）对通过实地论证和国家林业局初步审核符合条件的，由国家林业局在拟建国家湿地公园所在地进行公示。

2、省级湿地公园申报程序。

（3）根据考察和调查的结果，填写《建立河北省湿地公园申报书》；

（5）申请单位起草申请文件上报当地设区市林业主管部门；

（6）设区市林业主管部门就请示予以批复；

（7）当地人民政府起草申请文件上报省林业局审批。

（8）省林业局组织有关专家进行科学评价和审查,提出审查意见，并予以批复。

三、安固里淖湿地自然保护区进展情况。

我局联合省林业厅聘请委托河北省科学研究院的相关专家对安固里淖湿地进行了科学考察并形成《科考报告》及《总体规划》。

我局赴省上报经过省林业厅组织专家论证等待省环保厅批复。

省环保厅听取了我县关于安固里淖湿地情况的汇报。

初，尹局长赴省环保厅跑办该项目，省环保厅表示将会组织专家到我县对安固里淖湿地进行重新考察论证。

目前，我局做好充分准备，迎接专家考察组的到来。

四、湿地公园申报下一步工作计划。

下一步，我局计划做好下面五项工作，加快推进湿地公园的申批建设进度。

一是计划首先申报“太子湖湿地公园”项目，批复成功后，下一步将申报“大营滩湿地公园”项目。目前，加大对两处湿地公园区域的保护力度，划界立标，建章立制，严格禁止破坏生态的一切活动。

二是湿地公园申报程序繁琐、材料涉及面广，需要申请跑办资金，确保申报工作的顺利进行。初步预算一个湿地公园申报资金需要17万元，其中：委托专家科考10万元、专家论证2万元、聘请专业人员制作湿地公园影像资料及影集2万元、制作专业规划图1万元、其他2万元。两个湿地公园的申报资金合计34万元。

三是迎接专家科考组，对我县太子湖湿地进行实地调查和科学考察，形成科考报告。

四是根据科考报告中的建议，完善湿地公园各项指标，填写《建立河北省湿地公园申报书》上报。

今年以来，在县委、县政府的正确领导下，我乡加快了农业和农村经济结构的战略性调整，农村经济和社会各项事业保持了健康、快速、和谐发展的势头。今年全乡完成工业总产值1386万元，占年任务的100%，农业总产值26415万元，占年任务的110.06%，社会固定资产投资完成4050万元，占年任务的101.2%，完成工业固投1000万元，占年任务的100%，财政收入140万元，占年任务的181.6%，招商引资9500千万元，占年任务的135.7%。

一、发展高效农业，实现农业增效农民增收。

1、扎实抓好粮食安全。作为xx县的粮食主产区之一，下祝乡中稻种植面积10950亩，乡农技部门认真落实种粮补贴政策，及时将粮食补贴发放到位，现已发放各种补贴988544.89元，确保了耕地不撂荒和保障了全乡的播种面积。为提高粮食产量及便于群众种粮，-20我乡实施了池楼等4个村的土地平整，整合土地2270.9亩，新增耕地86.8亩，今年还计划在前洋、洋头等村创建1000亩以上的高标准农田。

2、努力推进基地建设。年我乡积极做好土地流转工作，加大农业产业基地建设。xx县源恒农业专业合作社在翁山头头村新开发生态茶园1100亩，目前已完成土地平整、茶树育苗工作；福建省麒麟山茶业发展有限公司在新亭岗茶园新增230亩茶园；闽清川水农业专业合作社在三洋村新种植水蜜桃园近500亩。

3、大力发展设施农业。今年以来全乡各农业合作社积极发展发展设施农业，xx县飞腾农业专业合作社在池楼村加洋坂新增标准化食用菌温控生产大棚52.3亩，同时，该合作社目前正在筹建食用菌菌包生产线、食用菌存储冷库项目，现已完成场地平整工作，预计年内可完成；xx县东进生态农业专业合作社在过山洋村坑口新建花卉苗木培植钢架大棚10亩，xx县盛旺佳食用菌农业专业合作社在汶洋村筹建利用废菌包栽培各种食用菌生产大棚。

4、积极申报农民创业园。今年我们积极申报市级农民创业园，计划通过五年建设，进一步提升茶叶、食用菌、特色水果、农业休闲观光、高山绿色蔬菜、薯粉加工产前、产中、产后服务，完善农业科技服务体系，提高实用技术和防御自然灾害的能力，建设现代化、生态型、高效益的示范基地。

二、民生保障持续改善，社会事业全面进步。

大力推进民生工程建设，逐步提高群众生活环境条件。一是完善中小学校园建设，完成下祝中学校园绿化、下祝乡中心小学旧教学楼修缮、杉村学校田径场修建、后峰幼儿园修缮等工程，完成下祝中学校园标准化建设等工作，合计投资300多万元。二是完善农村公路网建设，大力改善农业农村基础设施建设，投资80万元完成下祝等村道路安保设施等建设工作。三是加强农村水利设施建设，实施农村“小农水”项目，目前已完成前洋村等的渠道设计、预算、财审等工作并开始公开招标建设。四是改善医疗卫生条件，投资420多万元进行下祝中心卫生院综合大楼改建，现已交付使用。五是提升农村电网供电能力，新建一座35kv变电站，以提升电网供电能力，保证群众生产生活需求，目前正在进行基站的“三通一平”工程建设。

农村生态环境明显改善。为改善农村居住环境，我乡大力开展农村环境综合整治，着力打造“美丽下祝”。为提升我乡垃圾处理能力，2014年投资60万元新建一座占地20亩的垃圾处理场，目前已投入使用。加强敖江水流域源头治理工作，完成我乡列为xx市敖江水流域第二批生态补偿乡镇的`申报工作。

三、民主法治建设持续推进，着力构建和谐下祝。

1、落实“信访路线图”和“四位一体”信访工作体系。变上访为下访，对辖区内矛盾纠纷进行排查和化解，第一时间掌握群众动态，大力化解群众的矛盾纠纷。今年以来共接待来访群众178人次,化解群众矛盾纠纷81起，其中婚姻家庭纠纷18件、邻里纠纷20件、合同纠纷2件、道路交通事故纠纷17件、山林土地纠纷19件、其他纠纷5件。12345系统诉求件24件，办结24条。

2、强化安全生产宣传，提高安全防范意识。2014年以来，我乡认真落实安全生产责任，开展“清剿火患”等专项工作。加强中小学生安全知识教育，在中小学举办安全知识讲座，认真开展道路交通安全综合整治“三年行动”。

3、加强土地监管力度，着力推进“两违”拆除工作。加大对“两违”的清理力度，对全乡“两违”事件进行摸底，截止目前，完成了20420平方米违章建筑的摸底排查，且完成了7245平方米的“两违”拆除年任务。国土部门加强巡查力度，及时制止群众违章搭建行为，确保新的违章建筑零增长。对辖区内各村进行逐村逐点地毯式全面地质灾害隐患排查，未发现新的地质灾害隐患点。

四、开展党的群众路线实践教育活动，干部作风建设明显加强。

我乡党的群众路线教育实践活动开展以来，在县委实践活动领导小组的正确领导xx县委督导组的悉心指导下，我乡精心组织安排，坚持边学边查边改，确保教育实践活动有力有序推进。活动开始，我乡先后成立了工作领导小组、督导组和指导组，制定实施方案、活动日程安排表。通过走访群众、座谈会、专题民主生活会。机关党员干部深入查摆自己在“四风”方面的突出问题，并列举出具体事例、具体表现，深挖思想根源，干部作风建设得到明显加强。

工作思路。

在今后的工作中，我们将结合我乡乡情，开拓创新，努力开创各项工作新局面。

一、加强党建工作，完成村级组织换届。

进一步强化认识，加大基层党建工作力度，配齐配强党务干部，加大党建经费投入，抓好薄软涣散村整顿工作，切实推进全乡各基层党支部均衡发展。提前谋划，顺利完成村级组织换届选举工作，组织专人深入存在问题的村，摸清村情民意，掌握原村两委成员、后备干部、党员的思想动向、工作能力、在群众中的威信等情况，做到心中有数，制定切实可行的工作预案，采取有力措施，及早解决影响换届选举的突出问题，实现20村级组织换届选举顺利完成。

二、突出结构调整，持续推进农业产业转型升级。

深化土地结构调整，发挥土地流转效益，建设专业化、规模化、优质化、标准化的农产品生产基地。年我乡将在现有产业规模的基础上，积极创建xx市农民创业园，进一步发展壮大茶叶、果品、高山绿色蔬菜和食用菌产业。推广示范大棚化种植技术，提高抗风险能力，促进农民增产增收，全年预计建成农业标准大棚50亩。进一步扩大食用菌生产规模，力争2015年达到1500万袋的生产规模，大力培育特色水果产业，全年力争新增优质果园1000亩。做大福州外环蔬菜基地，全年力争发展高山无公害蔬菜种植亩。定期组织农民进行技术培训，拓宽信息渠道，使农民第一时间了解市场供求信息，促进我乡农业现代化、信息化、高效化，努力增加农民的经济收入。

发展生态休闲度假产业。依托位于翁山头村的福州锦盛农业开发有限公司2000亩珍稀苗木园、位于后峰村的福丰农业开发有限公司生态园、位于兰口的麒麟山茶叶观光园，大力发展生态观光产业。我们将利用优越的生态环境、地理优势和特色水果采摘，探索发展夏日避暑休闲、生态观光、果蔬采摘等旅游休闲项目，吸引游客来下祝休闲度假，做大生态休闲度假产业。

三、着力民生改善，不断推动社会事业全面发展。

坚持“以民为本、为民解困、为民服务”的工作宗旨，认真履行“解决民生、落实民权、维护民利”的工作职责，推动社会事业全面发展。一是加大教育设施建设投入，2015年完成下祝中心幼儿园建设工作，力争2015年9月交付使用；完成杉村学校田径场建设工作，全面提升中小学软硬件条件，改善学生学习环境。二是加快农村交通基础设施建设，完成洋边、邹洋等村的通自然村道路硬化，完善相关道路的安保设施。三是加快农村水利设施建设，完成前洋等9个村合计18公里的农村“小农水”渠道建设，有效改善群众的生产用水，完成下祝集镇安全饮水工程二期项目建设，完成破旧水管改造，实现全乡群众全部喝上安全水。四是提升农村电网供电能力，2015年完成35kv下祝变电站建设，以提高我乡的供电能力，方便群众生产生活用电，同时对居民住宅区内的老化线路进行更新，保障人民群众的生产生活用电安全；实施亮化工程，逐步完成尚未对所有行政村路灯安装工作，方便群众夜间出行。五是加强中心集镇建设，计划对集镇区进行景观改造，将电缆、通信、网络线路下地，力争2015年完成首期工程；提升下祝主街道排污截污能力，完成首期600米的主街道排污排水管道建设工程。六是继续推进生态乡镇建设，继续加强敖江水流域源头治理工作，完成三洋片日处理200吨的污水处理站建设。七是推进农村新型城镇化建设工作。继续推进农村旧村复垦工作，加大农村“两违”建设行为打击力度，促进国土资源管理和城乡建设规范化，完成翁山头村的“美丽乡村”试点建设。

四、强化社会保障，构建和谐平安下祝。

加强社会保障体系建设工作。加强社会保障体系建设，巩固农业生产基础，提高政策性农业保险承保率。发展农村社会养老保险，坚持把低保、救灾、救济工作作为“重头戏”来抓，加快推进低收入户的危房改造工作，认真落实全乡农村居民最低生活保障、特困救助等工作。严格执行计生政策，深化优质服务，稳定低生育水平，提高人口素质。进一步做好城乡医疗保险工作，切实解决群众“看病难，看病贵”的问题，充分利用、整合现有资源，建立健全卫生服务体系和医疗保健体系，改善农村医疗卫生条件，提高公共卫生服务水平和突发性公共卫生事件应急能力。

加强信访维稳工作。加大矛盾纠纷的排查调处力度，全面掌握群众思想动态，把各类矛盾纠纷化解在萌芽状态。对各类矛盾纠纷实行乡村领导包案处理责任制，及时处理，防止事态进一步扩大。认真做好信访工作，建立健全各种预警和应急机制，提高应对突发性事件和风险的能力，努力探索新形势下解决新时期农村各种矛盾和问题的新方法、新途径。

加强治安管理力度。深入开展严打整治斗争，加大赌博犯罪行为的打击力度，做好吸毒人员管理工作，把各类暴力犯罪、毒品犯罪以及抢劫、盗窃等严重危害群众生命财产安全的刑事犯罪作为打击重点，切实解决人民群众反应强烈的社会治安问题。加强治安巡逻，发挥群众力量，进行群防群治，坚持打防结合、预防为主，落实社会治安综合治理各项措施，保持良好社会秩序。

加强安全生产工作。继续深入开展“打非治违”专项行动，坚持以“预防为主，防消结合”的消防工作方针，对下祝的液化气站、加油站进行重点管理，对农贸市场、商店等进行重点排查，加大道路交通安全、食品安全、森林防火等专项整治行动，加强群众的安全生产宣传教育工作，进一步提高群众安全生产意识，形成全民参与、齐抓共管、共同监督、共同维护的工作局面。

五、践行群众路线，深入推进依法治乡。

进一步增强学习意识，提高科学施政、依法治乡的能力，党委、政府全体党员干部要坚持深入学习贯彻党的十八大、十八届三中、四中全会精神，把党的领导贯彻到依法治乡全过程和各方面，提高法制意识。以扎实开展群众路线教育实践活动为契机，严格执行中央“八项规定”和省市县廉政建设的各项要求，厉行勤俭节约，严禁铺张浪费，深化效能建设，坚决治庸治懒，切实让“马上就办，办就办好”成为全乡党员干部职工的行为规范，工作人员要坚决转变办事拖拉、推诿扯皮的不良作风，切实加快工作节奏，提高工作效率。深入推进依法治乡，进一步加强社会主义民主与法制宣传教育工作，增强全民的社会主义民主与法制观念，促进我乡各项事业的依法管理，维护社会稳定。

我局在解放思想大讨论活动中，确立了“开展解放思想大讨论活动是促进事业发展、改进整体工作的重大机遇和提高国土人员从业能力的重大机遇”这一总体思路。围绕“打造学习型、创新型、和谐型机关”这一目标，明确了要通过大讨论活动，解决思维方式和思想观念上的问题，解决工作上存在的疑难问题和创新性开展工作的问题，解决工作作风上的问题，进一步达到更新观念、促进工作、转变作风、强化纪律、理顺机制体制的目的。

一、统一思想，提高认识。

第一阶段我局召开了全体干部职工动员大会，对开展解放思想大讨论活动进行了认真研究安排部署。并聘请县宣讲团老师专门进行十七大精神讲解，深入传达学习解放思想大讨论活动动员会精神，并就机关如何开展这次活动做出具体安排部署。同时，结合实际工作，将这次大讨论活动延伸到每个科室、每名干部职工，进一步明确目标，统一思想，使全局上下把思想统一到大讨论活动中来，为扎实推进开展好次项活动打好了基础。

二、加强领导，明确责任。

为确保解放思想大讨论活动落到实处，专门成立了解放思想大讨论活动领导小组，由党组书记、局长史二柱任组长，其他班子成员任副组长，有关股室负责人为成员，下设局纪检室为办公室，负责日常工作，形成了“各司其职、各负其责、上下协调、齐抓共管”的工作格局。

三、严格制度，狠抓落实。

完善的规章制度是搞好活动的有力保障。在大讨论活动开展之初我们就将工作重点放在制定完善各项制度上，为开展活动打下了强有力的制度保证。一是严格考勤制度，明确要求全局人员按照学习计划进行学习，并将每次学习考勤表认真记录，每周报局活动领导小组。二是细致部署每一阶段的工作，制定了详实的工作方案，把要做的工作都一一列明，使职工做到心中有数。三是严格学习制度。将学习作为贯穿整个活动始终的重要工作抓住不放，至目前，每位干部职工均写出了5000余字的读书笔记，1000余字的心得体会。为解决工学矛盾，我局根据实际情况采取集中学习与个人自学相结合、系统学习与专题学习相结合、辅导讲座与讨论交流相结合的方法，认真抓好干部群众的理论学习，做到了工作、学习两不误、双促进。

四、广泛宣传，深入动员。

为了使大家的思想从根本上改变，而不是流于形式，结合本局实际，对全体干部进行全方位的“解放思想，更新观念”宣教，以润物细无声的方式，让观念的改变成为自身的一种本能。为了让大家易于接受，党组采用了多种方式进行工作。为此，认真研究制定了《国土局关于解放思想大讨论活动实施方案》，并专门安排人员督促检查，通过这些活动，党组掌握了大家对“大讨论”活动的认识水平，知晓了大家思想观念的真切动态。因而能针对从中发现的问题，及时调整教育内容，以便让思想工作落到实处，能更有效地发挥作用。

五、转变观念，营造氛围。

大家在领导干部的表率作用下，形成了良好的工作氛围和学习氛围，变被动学习为主动研究。在换位思考中意识到自己有哪些旧观念是需要抛弃的，哪些新观念是需要树立的，摆正了关系。愿意努力去学习新的东西，自我充实，自我提高，做好本职工作的同时，努力创新，力求更好。表现在具体工作中找借口的少了，发牢骚的少了，责任感增强了，都力争成为一个勤奋敬业的人，一个对国土事业有所贡献的人。

六、对照检查，注重实效。

为使解放思想大讨论活动取得更佳效果，结合本局实际，认真谋划并做到：创新思路，加强国土发展与县域经济发展的有力结合；加强自身建设，树立新形象；在全局内开展“我为国土发展献计策”活动，局领导带头征求意见，发放意见征求卡100余份，结合工作打算，以科室为单位，汇总上报，形成自下而上的意见、建议汇集渠道。结合国土资源管理工作的特点查找不足，并对征求的意见和建议进行分析研究，认真梳理，进行自查自纠，有针对性地制定措施，加以改进。通过查找问题，讨论整改，局领导干部思想认识有了新的提高，全局党员干部对开展活动的目的、意义有了更加明确的认识，想发展、议发展、谋发展的氛围进一步形成，各科所进一步加强了纪律建设，上班迟到、早退、工作时间聊天玩游戏的现象明显减少，更多的人把心思放在工作上，放在发展上，放在千方百计为事业发展搞好服务上。工作作风有了新的转变。活动开展以来，反映强烈的个别科所效率低、服务态度差等现象得到有效遏制，说不能办的越来越少，想怎么办的越来越多，推进国土事业发展的紧迫感、责任感进一步增强，“创新实干、跨越发展”的理念进一步深入人心，为国土事业的大发展奠定了坚实的思想基础，汇聚了新的思想动力。但也应当看到，在活动开展中还存在一些问题和薄弱环节。个别科所对解放思想活动认识不足，这些问题虽然出现在个别科所和个别人身上，但是影响着整个活动的开展，必须下决心加以解决。进入第二阶段以来，局党组认真回顾了前段工作，总结经验，发扬成绩，有针对性地制定措施，加以改进。

七、大讨论活动继续深入开展。大讨论活动紧紧围绕“加快建设强市名城，我们怎么办”这一主题进行，积极探索建立运用大讨论成果，深入推进解放思想的长效工作机制，实现“五个落实”，具体为：落实到服务大局，为建设西部生态县城创造良好用地环境上；落实到转变作风，提高工作效率和服务质量上；落实到改革创新，提高队伍素质上；落实到建立和完善各项规章制度上；落实到机制和体制的改革创新上。

总之，我局的解放思想大讨论活动不仅要开展好，更要立足本职，要着力推动“四个创新”：创新发展理念，努力形成符合科学发展观要求的思想观念、思维方式和价值取向；创新发展思路，不断拓展转变经济发展方式的科学路径和发展模式；创新发展举措，积极探索推动科学发展的新载体和新措施；创新领导方法，健全完善提高决策水平和执行力的工作手段和体制机制。解放思想大讨论活动不能仅靠一般性号召，泛泛地抓，必须下大力气狠抓正反两方面的典型。今后，我们对好的典型，要大力宣传、表彰和弘扬；对反面典型要严肃处理，公开曝光，引以为戒。查找差距阶段，我们要进一步加大监督力度，对在大讨论活动中搞形式、走过场、作风没有明显改观的科所进行通报和帮教。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇八

经过几十年的发展和。

总结。

水利工程的项目前期筹备工作已经取得了很大的成绩促进了水利工程的顺利开展和实施。但是其中也不乏一些令人头痛的问题。主要有以下几点：

1．前期工作任务重，没有充足的勘察设计周期。

随着团场经济的发展，和民众对水利工程的要求逐步提高，水利工程项目需要综合考虑与之相关的各方面问题，比如，饮水和病险等问题，这些都在很大程度上促进了团场水利工程的规范化、完备化发展。但是，与之相随的是任务量的增加，一些地区和单位由于的人手、技术和资金的限制，无法满足工作量增加的需求；另外，还有一些业主对水利工程了解不足，盲目的催促工期，承建单位只得一再压缩工期，使前期各项工作的质量大打折扣。以上两点，使得工程勘察的质量没有得到足够的保证，为以后的工程建设留下很大的安全隐患。

2．前期工作经费不足，无法保证勘察设计工作深度。

会压缩前期筹备工作所需的资金，工程前期勘察设计单位在没有充足资金保证的情况下，会出现浮皮潦草的问题，给多少钱，干多少活，给钱少就胡乱应付一下完事。甚至有的地方水利部门，由于资金不足，干脆自己揽了瓷器活，不聘请专业的勘察设计机构，从设计到勘察，自己包揽，这就使工程的设计勘察质量大打折扣。

3．业主对前期项目筹备工作认识不到位。

业主原因也是影响水利工程前期筹备工作质量的重要因素。由于业主对水利前期工作的认识不足或出于自身利于考虑，往往不考虑前期工作的重要性，认为没有必要对其投入过多的资金，抱着能少花钱就少花钱的观念；同时业主方面又存在满目赶工期的情况，期待着多快好省的完成工程项目，这使前期工程的质量情况雪上加霜。

4．招标失范，不达标者承担了前期工程。

水利工程的招标工作需要严格按照招标规范进行，只有设计、建设、维护水平达标的企业才能承担工程项目。但招标工作中却常常出现暗箱操作的问题，一些单位，特别是政府单位，个别腐化堕落分子，为了自己的私利，至国家法律法规不顾，贪污受贿，使得一些水平和质量都不达标企业承担了前期工程，使得前期工程错误、漏洞百出，极大地影响了后续工程的顺利实施。如果后续实施单位负责的话可能纠正前期工作中的一些漏洞，如果遇到不负责的，建造出来的水利工程就很有可能是豆腐渣工程。

5．政府监管失位，不法分子有机可乘。

水利工程事关国计民生，不可不察。笔者在调研中发现，由于水利工程的前期工作不是实体项目，主要是一些文件审批和设计勘查工作，政府部门主要将监察重心放在了水利工程的实体建设项目上，而忽视了对前期工作质量的监管。另外，还有一些政府监察部门监守自盗，对于查处问题的单位，“高抬贵手”，没有有效的惩处，这就使得一些不法分子更加放肆，认为送点钱就可以了事，进而使得业主和承建单位都放松了对前期筹备工作的把关。

水利工程的前期筹备工作是如此重要，而团场水利工程的前期筹备工作中却出现这么多问题，那么如何解决这些问题呢？笔者在认真研究后，认为可以从以下几个方面着手：

解决前期工作经费不足的问题，一方面水利主管部门和项目建设单位应该积极主动向上级政府和主管部门申请下拨资金；另一方面应加大招商引资的力度，吸引资金投入，也可以通过向银行贷款的方式筹集资金。政府在水利工程的项目前期筹备工作中，应该做好水利工程区域的移民和征地等问题所需资金的安排拨付问题，为水利工程的顺利实施扫清障碍。

2．承建单位要注意把握投资规模。

前期筹备工作资金用度较大，承建单位应该从整个工程的投资控制的总体目标出发，从。

一开始的设计环节就好好把握资金的使用份额和规模。统筹兼顾，既保证前期筹备工作所需的基金，又确保后续工程所需的资金。支持和鼓励在项目设计中通过采用先进的科学技术技术来优化设计方案，使工程前期投资控制在合理水平之内。

3．实行设计招标制度。

为保证项目前期工作有限资金的高效实用，承建单位在项目的设计勘察阶段就应该适当引进竞争机制，实行设计招标制度。这样不仅可以有效提高项目设计的质量，节省工程投资，加快设计进度，优化设计方案，而且还能保证项目在投产运行时具有较强的市场竞争能力。投标工作应该建立完善招标程序，吸取各方的先进招标管理经验，改进现有的招标程序和评标办法，遏制恶性竞争。争取在招标中选出更加符合管理规定和质量水平过硬的中标人。避免由于恶性竞争导致低价中标后工程实施中的偷工减料、粗制滥造而产生的豆腐渣工程。

4．勘察设计单位严把质量关。

在整个工程前期筹备工作中，勘察设计工作是重中之重。它关乎水利工程的整体质量。因此，勘察设计单位必须强化质量意识，严把质量关。首先，勘察设计单位因抓好自身建设，完善自身的各项管理，加强自身制度建设，实行项目负责人责任制，做到权责统一，项目负责人对勘察设计质量负直接责任。其次，勘察设计单位应加强自身专业素质的建设。按照国家质量管理体系标准，逐步提高自身施工的质量水平。最后，在严格认真勘查的基础上，多方研究，充分讨论，设计出最佳的工程设计方案。既保证资金勘察设计资金的合理高效使用，又要保证工期和工程质量。

5．水利主管部门着力完善项目审查审批工作。

水利工程前期工作设计较多的文件审查审批工作，完善文件审查审批工作，一方面能够确保项目前期各项筹备工作的开展，另一方面，能够加强政府主管部门和水利主管部门对水利工程的勘察设计质量的监管。比如，设计报告的审查审批是就是检查工程建设项目是否符合相关规划、方针政策和技术标准的基本手段，也是政府主管部门、水利主管部门履行部门职责、实行水利工程勘察设计质量管理的基本途径。同时，设计报告是核准项目的技术基础和项目立项申请基本条件之一，也是是项目法人安排项目进程和开展下一阶段项目设计的前提和基础。水利主管部门，应该端正自己的服务态度，严把审查审批的关口，对于立项不合格和不规范的项目坚决不批复，同时要杜绝项目审查审批过程中故意拖延不审批的现象，完善项目审查审批工作，确保水利工程的前期工作有效开展。

6．政府水利监管部门加强质量监管。

律法规的规定，对于某些项目及项目立项到实施阶段存在违法违规的单位或主管部门，加大惩处力度，增加其违法违规的成本。保证项目前期工作严格依法进行，为团场真正建造出利民的水利工程。

三、结语。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇九

今年的征兵工作，我们坚持以“落实党员先进性”要求和国务院、中央军委关于做好征兵工作的重要指示为指导，认真贯彻省、市征兵办公室关于大力加强征兵工作的一系列指示精神，坚持以军事斗争准备为牵引，着眼适应军队质量建设需要为核心，围绕“把高素质的优秀青年送到部队去”这一指导思想，按照“无责任退兵、无违纪问题、保质、保量完成任务”的要求，始终把提高兵役机关抓兵役工作的力度和能力作为中心工作扭住不放，抓征兵工作的能力稳步提高。我们的主要做法是：

一、调查核实底数清。在征兵工作展开前的7至8月份，我们就大力开展了调查核实工作，确实做到了入村入户走访，到各乡（镇）、街办及居民委员会去进行层层调查、逐个摸底，力求做到了“四个清楚”：一是对适龄青年的数（质）量及分布情况清楚。抓住征兵工作展开前的有限时间，做好了以高学历、高素质青年为重点的兵役登记及补登工作，凡志愿报名的高考未录取生和大（中）专毕业生，只要符合条件的，一个不漏地确定为预征对象。二是对适龄青年的基本情况清楚。切实弄清登记对象的真实年龄、文化程度、身体状况、外出去向、现实表现及家庭成员等情况，一旦确定为预征对象的，适时召回，加强管理，确保能按时上站体检。三是对选定为预征对象的工作程序清楚。在初检、初审的基础上，按照逐级推荐、集体研究、张榜公布、及时调整的程序，把政治思想好、文化程度高、身体素质强、家长积极支持的适龄青年优先选定为预征对象。四是对预征对象的管理责任清楚。依据《征兵工作条例》和《征兵工作处罚细则》，明确预征对象的管理办法和措施，做到分工明确、责任具体、赏罚分明。

二、宣传教育发动早。充分抓住。

7、8月份学生中（高）考和征兵开始前广大人民群众和适龄青年普遍关注征兵工作的有利时机，利用广播、电视、网络、报刊等新闻媒体，采取上门动员、发放宣传材料、开设征兵咨询热线等多种形式，广泛宣传《国防法》、《兵役法》、《征兵工作条例》和一些拥军优属的优抚政策等，宣传教育时，既为适龄青年及家长释凝解惑，大力宣传“部队是所锻炼人、磨练人、成就人的大学校”、“从前途和发展上讲，好男儿应立志到军营去锻炼成长，”等政治上的优势，又为他们（她们）耐心仔细，一笔一笔地算好义务兵津贴、士官工资、政府优抚等经济帐，截止11月上旬，在全县范围内共印发宣传材料2600多份，接受群众咨询2000余次，形成了关心和支持国防建设的浓厚氛围。同时，他们还开展了“国防教育进样园”活动，在全县大、中专院校及中学进行了“知识报国、科技强军”和革命英雄主义教育，充分调动了广大优秀适龄青年参军报国的积极性和主动性，较好地促进了征兵工作的顺利展开。

三、政策法规制定实。依法征兵是政府兵役工作的内存要求，为进一步加大依法征兵的力度，促使兵役工作从以行政手段为主向以法律手段为主的转变，用法律手段调整和规范征兵工作中权利与义务的关系，逐步建立起政府、兵役机关依法开展兵役工作，公民、法人和其他组织依法履行兵役义务的良好机制，他们在认真学习和研究《国防法》、《兵役法》和《xx省征兵工作条例》的基础上，广泛征求有关单位、广大专武干部和民兵营（连）长的意见，与当地法制机构协调，并结合历年来的征兵工作经验，根据本县实际情况制定出台了《xx县征兵工作处罚实施细则》、《xx县廉洁征兵若干规定》和《接兵人员管理规定》等多部法规性文件和规定，这些法规性文件和规定的出台，既有力地促进了依法征兵的力度，维护了征兵工作的严肃性和政策法规的权威性，又加强了对各项征兵工作的管理，更便于实际操作。

政策纪律情况。截止目前为止，我县征兵工作正按计划、有步骤地在有条不紊地进行。

审经验丰富、专业技术能力强，工作认真负责的从事公安、教育等工作的人员参加政审工作。其次是对确定参加政审的人员进行了以老帮新，一弱带强的政审人员岗前培训制度。另外，所有参加政审的人员一律要严格认真地执行《征兵政治审查工作规定》及其它有关规定和要求，严格落实“三级五方”审查、横向交叉联审、走访等制度，建立严格的岗位责任制和领导负责制，并且层层签订了政审工作责任状，综合运用交叉审查、函调、走访和网上审查等方法，按照应征公民政审条件和“六不征”的要求，突出抓好人户分离、长期外出应征青年的政审，加强外调取证工作，确实摸清应征青年思想品德、现实表现、户籍、年龄、文化程度和技术特长等情况。另外，要注重发挥好基层武装部、村（居）会、学校教师和邻居对适龄青年的了解多、情况熟的优势，杜绝有劣迹的青年尤其是“法轮功”分子混入部队，确保所征新兵在政治上不出问题。

据统计，到目前为此，全县报名应征人数达xxxx多人，上站体检人数xxxx人，合格人数xxx人，接近标准人数为xxx人，另外，可供协商定兵的人数为xxxx人，完全可以高标准保质保量地完成今年上级下达的县域新兵征集任务。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇十

区委区政府：

在马坪设立冷水滩物流园，已经成为市区两级的共识。今年以来，马坪开发区党委积极不懈地狠抓物流园的前期工作，取得了以下成效：

一、物流园立项即将成功。自今年元月我们提出在马坪设立物流园以来，区委区政府十分关心，成立了领导班子，拨出了立项经费，并积极向市政府请示，在５月９日市长现场办公会上得到了明确同意。省委省政府提出湘南三市作为承接沿海地区产业转移带建设思路后，市委市政府已经明确将凤凰园经济开发区扩园至马坪、高溪市一片，设立国家级的永州经济技术开发区，对物流园建设提供了更好的政策环境。目前，我们已委托省国际咨询公司在制作可行性研究报告和环境评估报告，预计可在9月份完成，届时两项报告通过专家评审后，即可报省发改委正式立项。

二、规划、土地两编工作有进展。我们已与区规划建设局就物流园规划问题进行了衔接，思路已经明确。考虑到最好将物流园作为区级项目建设，以便掌握自主权和节约时间简化手续，我们赞同区规划局提出的将物流园进入小城镇建设规划的思路。市国土局对将马坪纳入土地利用总体规划已经明确，但工作暂未细化，还需进一步落实。

再引进物流企业进入。即“栽得梧桐树，引得凤凰来”，先建平台，后引企业。

在取得以上成效的同时，我们殚精竭虑，研究了国内很多产业园区的开发建设模式，紧紧抓住我区对新建一个大型园区所能提供的条件和园区本身具有的优势，初步形成了一整套开发建设思路，现将其汇报如下，请区委区政府研究决定是否采纳。

一、及早开发建设与整体招商的必要性。

我们认为，物流园可以立即开发建设，现在建设比待条件更成熟再建设更加有利，原因有三：

三、有利于招商引资。越早启动，征地和改制成本越低，越能吸引投资，有利于招商。若真等高速公路互通修通，地价上涨，必然经过一番抢购潮，土地化整为零，不利于总体开发。

投资协议，成立开发商独资的物流园开发建设公司，将其作为今后园区开发建设和招商引资的主体，才能充分调动开发商的积极性，吸引资金注入，才能使政府规避开发风险，不负一分债，建好园区，坐享税收成果。

二、招商引资思路和具体开发步骤。

我们认为，物流园的启动首要的是将园艺场改制，腾出土地。政府可将园艺场的土地交市国土局挂牌，让有意于开发建设物流园的开发商摘牌。挂牌价与改制成本基本持平。开发商取得土地后，政府将所得土地出让收益用于改制，开发商则在土地上开展园区建设，资金由开发商投入。这样，表面上看起来是开发商以较低的地价拿到了２３００亩土地，但实际上他要想让这块土地升值，必须每年投入不少于２０００万元的资金用于基础设施建设，若以五年开发完成计算，则开发商真正取得这块土地的价格是摘牌价加上五年的建设投入，实际上这块地的价值是一个多亿，区政府并没贱卖土地。但开发商也并不是无利可图，开发商拿到土地后，通过提高园区基础设施水平，引进各类企业入园，将土地从整块变成分块，可以在土地升值和基础设施配套费上收回成本和产生收益。同时，区政府也不用担心开发商拿到土地后不投入建设而将其闲置的问题，因为开发商花费１０００多万元拿到土地后，可以充分进行融资开发，只有这样，这１０００多万元才能发挥作用，通过盘活土地变现更多的利润。因此，只要政府眼光长远，舍得放手让开发商干事，这个思路变成现实比较容易。

在具体运作上，我们已经做出总体规划，可以要求开发商按。

此规划执行，将园艺场作为第一期开发。只要园艺场开发好后，就能产生溢出效应带动园区其它功能区的开发。

综上所述，我们请求区委区政府早下决心，尽快研究园艺场土地挂牌和物流园招商引资优惠政策的问题。我们建议：

一、请区政府常务会将物流园项目形成正式决议；

四、明确将马坪开发区作为物流园的服务主体，将开发商成立的物流园开发建设公司作为园区开发建设和招商引资主体，在区政府的监管下开展工作。

以上请示妥否，请区委区政府研究决定！

马坪农业经济开发区党委。

马坪农业经济开发区管委。

二〇〇七年七月二十六日。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇十一

尊敬的各位领导：

推进素质教育涉及教育理念、教育体制、教学方式、教学内容等全方位的调整，只有深化改革，在教育教学的重点领域和关键环节上取得突破，才能激发课堂教学活力和学校办学活力，从而将素质教育落到实处。应该讲，近几年来，我市在全面实施素质教育方面进行了一些探索，也取得了良好的成效，但教育教学改革还存在不能适应社会快速发展需要和学生快乐成长需要的现象，学用脱节、课业负担较重、教法陈旧、学生厌学等问题，既不利于增强学生的学习兴趣和动力，也不利于素质教育的实施，必须坚持以全面提高学生素质为根本目的，重视加强学生的思想道德素质、能力培养、身心健康等教育，具体讲，我觉得应着重抓好以下工作：

一、狠抓规范办学，开齐开全各类课程。严格按照新课程改革及省规要求，从师资到课时安排，认真落实音体美、微机、综实、校本、地方等课程；为防止教师私自放弃或挤占挪用上述课时，市教育局及学校应加大督查考核力度，力促各类课程落实到位。

节，真正实现课堂教学的师生良性互动、精讲多练、课堂内外紧密衔接等要求，向四十五分钟要质量。

三、注重个性化发展，促进学生健康快乐成长。要结合特色学校建设方案，坚持“综合+特长”的培养模式，因校制宜地组建绘画、书法、乒乓球、篮球、声乐、舞蹈等特长兴趣小组，利用体育大课间等课外活动时间，广泛开展队列展示、篮球、乒乓球等比赛活动，每年举办一次师生田径运动会，一次校园文化艺术节，一次读书节，丰富学生生活，促进学生全面健康发展。同时，要根据形势发展需要和学生心理特点，针对单亲家庭、学生厌学等突出心理问题，积极组建心理健康辅导中心，安排专兼职心理老师定期举办心理健康教育讲座，及时为学生的身心健康发展破解难题，提高学生心理素质，完善品格，健全人格。

四、在师德建设方面，要以贯彻落实中小学教师职业道德规范为重点，不断完善师德教育考核评估机制，切实提高师德修养，创树教师形象。

一是重视发挥典型引路的正面激励引导。探索建立优秀师德表彰机制，对日常工作中表现突出的教师和事迹，及时利用各种简报和会议进行大张旗鼓的通报表彰，号召全体教师讨论学习。学期开展“师德明星”、“最美教师”评选活动，并利用宣传栏、校园网等渠道宣传激励。努力形成爱生敬业、团结协作、扎实勤勉的师德氛围。

教行为是否规范。其次是校外监管，聘请社会各界人士组建“师生行为监察员”队伍，随时通过师德师风热线反映教师师德行为。第三是学生及其家长监管，定期发放师德行为调查问卷，全面了解学生及家长对教师师德行为的意见和建议；或通过校长信箱、校长热线反映问题，使恶劣的师德师风无所遁形。

三是建立师德管理台账，强化师德考核评价。全市应该研究出台具体明确的师德评价标准，除对教师师德进行定期多元化评价外，各级部主任统一建立教师日常师德行为台账，每月总结通报。年终结合个人台账记录和各种多元评价等级进行量化，对教师师德作出最终评定。教师师德综合表现情况，反馈教师本人得知。

四、结合师德评价，开展自查自纠。利用每年师德建议月组织“师德教育”活动，要求教师针对上学年个人师德评价，进行全面总结和认真剖析，真正从内心查找不足和差距，制定整改目标和措施，签订个人承诺书，争取在短时间内改善自我师德形象，提高师德水平。谢谢。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇十二

xx镇人大换届选举工作，在镇党委的强化领导下和镇人大的精心部署下，现阶段各项工作进展顺利。现将有关情况报告如下：

一是认真调研，初步谋划。根据x人办[2006]22号文件精神，我镇人大主席团于7月上旬组织人力，奔赴各村、各单位就人大换届选举开展了专题调研。根据我镇的实际，因供销、粮食、厂矿、采购站等部门解体、人员流散，选民无法直接投票，针对这种情况，我们采取合并选区的做法，比上届精减了三个镇代表选区，为33个选区。这样，更有利于我们集中精力搞好这次换届选举工作。

二是强化组织领导。镇成立了以镇党委书记为主任，人大主席、镇长为副主任，党委副书记、组织委员、宣传委员、武装部长、团委书记、妇联主任、派出所所长等为成员的镇人大选举委员会，并成立了人大选举办公室具体负责日常业务工作。各村、各单位成立了以党支部书记为组长的选举领导小组，挑选了业务素质高的驻村（单位）干部加强对各选区的指导和督促。

三是召开大会，精心部署。为了做好这次换届选举工作，我镇召开两次重要会的会议，对换届选举进行了精心部署。一是9月22日，我镇召开镇两委和主席团会议，会议传达了乡镇人大主席联席会议精神，并研究制定了我镇人大换届选举工作的初步方案。二是10月8日县人大的全县选举工作会后，我镇10月18日召开全体镇干部、村干部选举动员培训会，对全镇人大选举工作做了全面的安排部署，组织学习了相关的文件、资料和法律法规，研究落实了人大选举组织机构、选区的划分和代表名额分配（县代表5个选区、7名代表，镇代表33个选区、47名代表）等工作，并对选举业务工作进行了培训，统一思想认识。明确了这次人大选举的目的、意义、原则、要求、程序、各个阶段的工作重点、注意事项，特别是几个法定时间等，强调各选区要按法定程序、原则和时间要求做好各阶段工作。

xx镇人大主席团。

2006年10月19日。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇十三

为掌握工程施工的进展状态，确保工程质量，方便后期物业管理和为业主提供优质服务，物业管理应在施工过程中参与项目施工管理。

1．全面掌握建设物业的基本情况，熟悉相关文件图纸等，包括房屋结构，主要设施配置，主要材料性能等，为后期物业管理打下基础。

2．协助和督促建设单位选择适合项目需求的优秀施工单位和材料物资供应商。

3．检查和跟踪项目建设进度状态，督促施工单位严格按国家有关技术规范和合约进行施工，对其质量问题提出质疑，并报甲乙双方有关部门及时修改。

4．跟踪和监督建设单位使用的材料、构件和设备的规格与质量，协助有关方面对其进行验收和检查。

5．实施对工程项目进度的控制，对现场情况进行调查分析，协助有关部门解决工程建设中的问题，做好有关单位的协助沟通工作。

6．根据后期使用要求，提出设备设置和服务方面的改进意见及设计遗漏项目的建议。

7．详细记录各种隐蔽工程施工状况，对管线敷设及走向，设备安装情况等作好记录并作好归档工作。

8．配合设备安装工作，作好现场监督，确保安装质量，掌握其使用功能，做好设备调试工作，建立后期管理有关规章，收集归档相关使用说明及保修文件。

9．熟悉小区强弱电，给排水设计状态，对后期使用状态作出准确判断，根据实际情况提出可行性意见。10．参加建设单位和施工单位的有关工程会议，掌握设计变更内容，并及时作好记录。

11．完成领导交办的其它任务。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇十四

我镇今年征兵工作严格按照《兵役法》、《征兵工作条例》的规定和要求，认真贯彻落实市征兵工作会议精神，坚决执行征兵命令和征兵政策规定，在市征兵工作领导小组和镇党委、镇政府的正确领导下，经各村、部门和全体征兵工作人员的共同努力，圆满完成了上级赋予我镇的征兵任务，共向部队输送优秀青年23名，其中团员15名，高中文化5名，有专业技术特长的4名，实现了“无退兵、无换兵、无事故、无违纪违规”的总目标。现将征兵工作。

总结。

如下：

一、以强化领导为先导，形成齐抓共管的工作格局。

征兵工作关系到国家生存和发展的保障问题，关系到我军能否解决好“打得赢”“不变质”两大历史性课题问题，也关系到党和政府以及人民军队的形象问题。为此，在今年的征兵工作过程中，镇党委、镇政府高度重视，把征兵工作纳入第四季度的重要工作。自10月12号在市章华花园酒店开征兵会议后，我镇迅速成立征兵工作领导小组和征兵办公室，积极准备，并于10月18日在镇二楼会议室召开全镇征兵工作会议，安排布署工作。一是健全机构。成立了以分管副书记为组长、武装部牵头，党政办、民政、宣传、公安、教育、卫生、财政等部门负责人为成员的征兵领导小组，全面负责征兵工作。各村根据征兵的要求，也成立了相应的征兵领导机构。二是部门配合。在镇征兵领导小组的统一领导下，各部门之间既有分工，又有配合，紧扣征兵工作的各个环节，各司其职，各负其责，形成了齐抓共管的工作格局。三是层层签定责任状，各部门负责人、各村征兵领导小组组长均与镇征兵领导小组签定了责任状，明确目标，落实了责任。

二、以宣传为突破口，掀起了全镇爱军、拥军、参军的热潮。

随着就业压力的增加，农村外出务工的青年越来越多，如何保证达到“征集少数，教育多数”之目的，如何在适龄青年中开展国防教育，如何保证高质量的完成征兵任务，是今年我们征兵工作中面对的严峻挑战。在今年的征兵工作过程中，一是采取写标语、办专栏、拉横幅、印发宣传单等多种形式进行宣传。今年全镇共书写宣传标语近千条，办专栏报31块，印发宣传单500份，在全镇营造了良好的征兵工作氛围，确保了家喻户晓。二是上门宣传，服务到家。针对全镇务工青年较多的特点，今年我镇共组织31名民兵连长携带征兵宣传资料，逐个到适龄青年家中上门宣传，积极动员适龄青年回乡参加应征。如田李村的刘洪洲、洪河村的吴西波等18人就是经过民兵连长的深入细致的工作，返乡报名应征的。三是把宣传与国防教育密切联系在一起，通过组织适龄青年学习国防教育法规，参加民兵政治教育考试等形式，使广大适龄青年受到了较深的国防知识教育。四是借“神六”声威，造征兵氛围。今冬征兵正是“神舟六号”凯旋之时，镇征兵领导小组通过收集航天知识、“神六”飞天、返回的相关新闻信息和画面，组织了部分适龄青年学习参观，既丰富了大家的国防知识，又增强了大家关心和支持国防建设的荣誉感、责任感、使命感，在全社会营造出“向‘神六’英雄学习，报效祖国当兵去”的良好氛围，掀起了一股报名参军的热潮。由于各级宣传方法灵活，形式多样，针对性强，全镇共有一百多名青年报名应征。

三、

以兵员质量为重点，确保高标准完成征兵任务。

征兵工作的核心是确保兵员质量，把优秀的青年送到部队中去。在今年的征兵过程中，我们时刻紧绷“兵员质量”这根弦，坚持原则，严格规范程序，严格把好“四关”。一是把好政治素质关，特别是对那些人户分离、长期外出的应征青年，我们按照标准严格筛选，保证每一名新兵政治情况清楚，不留一丝疑点。二是把好文化素质关。现代化的军队对士兵文化素质要求越来越高，而同时假文凭、假证件肆意泛滥，层出不穷。在征兵过程中，我们深入学校，通过班主任，任课教师等多途径了解应征青年的在校情况，同时尽可能的征集高中及以上学历的青年入伍。三是把好身体素质关。目测初检时，从镇卫生院抽调多名业务水平高，有实践经验的医务人员组成体检队伍，实行封闭式体检，严把初检关。同时认真做病史调查工作，严防把患有传染病、精神病、慢性病的青年送入部队。四是把好年龄关。凡不符合年龄条件的青年，不论什么人，一律不开绿灯放行。

四、以加强监督为保障，坚决杜绝征兵过程中的不正之风。

一是抓教育。征兵开始之前，镇委就专门召集征兵工作领导小组成员开展纪律教育，学习了党中央、国务院、中央军委《关于加强党风廉政建设的若干规定》，学习了《廉洁征兵的若干规定》和“征接兵纪律十不准”，强化了法纪观念，增强了抵制不正之风的自觉性。二是抓监督。加强社会监督，认真落实了双合格人员、初定新兵和新兵名单“三张榜”制度，镇征兵办设立了举报电话、举报箱，广泛接受人民群众的监督；加强部门监督，自觉的将征兵工作置于同级纪检部门的监督之下，随时同纪检部门保持联系。

总之，今年的征兵工作进展是好的，但与上级的要求相比，还有一定的差距，主要表现为一是适龄青年外出增多，征兵工作压力增大，二是少数单位领导重视不够，兵役登记不够扎实，导致兵员数质量底数掌握不够细，不够准，初检进站人数少，合格率低。三是由于征兵经费紧张，征兵工作极易陷入困境。在今后的工作中，我们将针对存在的问题，制订切实可行的措施，认真加以解决，力争使我镇的征兵工作上一个新的台阶。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇十五

所谓物业管理的“前期介入”，是指开发企业通过招标或邀请物业管理企业，参与其开发项目的可行性研究、小区的规划、设计、施工等阶段的讨论与提出一定的建议，一般是从物业管理和运作的角度为开发企业提出小区规划、楼宇设计、设备选用、功能规划、施工监管、工程监管，工程竣工、验收接管、房屋销售、房屋租赁等方面的建设性意见，并制定出物业管理方案，以便为以后物业管理工作打下良好的基础。其内客主要包括：（1）物业规划设计和建设的介入；（2）施工中的质量监理介入；（3）设备安装及内装修阶段的介入。

1、减少使用中的后遗症。

物业管理的基本职能是代表和维护业主的利益，对所委托的物业进行有效管理。然而在物业管理的实践中，一些物业的先天缺陷一直困拢着物业管理企业，诸如物业质量、设备性能、设施配套以及综合服务等，这些均不取决于物业管理企业，而往往在于物业的开发商和建筑商。要改变这一状况，把一些以往长期难以得到解决的问题尽可能在物业管理过程中使之限制在最小范围之内，就必须开设物业的前期管理，使前期管理同规划设计、施工建设同步或交叉进行，由物业管理企业代表业主从管理者的角度，对所管物业进行一番审视，从而把那些后期管理中力不从心的或返工无望的先天缺陷争取在物业竣工之前，逐项加以妥善解决，减少后遗症。

2、前期物业管理是对所管物业的全面了解。

物业管理行为的实质是服务。然而要服务得好，使业主满意，就必须对物业进行全面的了解。如果物业管理企业在物业交付使用时才介入管理，就无法对诸如土建结构、管线走向、设施建设、设备安装等物业的情况了如指指掌。因此，必须在物业的形成过程中就介入管理，才能对今后不便于养护和维修之处提出改进意见，并做好日后养护维修的重点记录。唯有如此，物业管理企业方能更好地为业主服务。

3、前期物业管理是为后期管理做好准备。

物业管理也是一项综合管理工程。通过物业管理把分散的社会分工集合为一体，并理顺关系，建立通畅的服务渠道，以充分发挥物业管理的综合作用。此外，在对物业实体实施管理之前，还应设计物业管理模式，制订相应的规章制度，并协同开发商草拟有关文件制度，筹备成立业主管理委员会，印制各种证件，以及进行机构设置、人员聘用、培训等工作。这些均应在前期物业管理阶段安排就绪，以使物业一旦正式交付验收，物业管理企业便能有序地对物业实体进行管理。

三、前期介入阶段性内容及注意事项：

1、物业管理公司在开项目规划设计时应该注意：

（1）要考虑商业和物管用房的预留（包括管理处办公用房、员工宿舍食堂、职工业主娱乐活动室、保安岗亭用房、垃圾收集站、物料仓库、清洁工工具房等）。（2）配套设施设备、管线配置和布线要合理，包括预留空调安装位置及空调滴水管。

（3）设计时尽量减少外墙外凸沿，尤其是高空位置不可上人的平台、条柱等不利清洁。

（4）高层楼宇和大型小区应考虑合理配置清洁楼道及绿化浇水处所必须的水管接口和洗手池。

（5）水、电、气表的设置要考虑到抄表到户的需要，尽量集中放在首层。（6）信报箱的设置亦要考虑邮政需要放在首层（放在架空层等首层以上，邮电部门会加收服务费），并且信报箱的规格和锁要符合要求，也可以同时考虑送奶的存放。

（7）小区进出口位置和数量配置要合理，能少则少，以减少不必要的费用支出。（8）小区内的车位配置要考虑到车辆比例尽量充足。

（9）小区的外围尽量考虑到封闭式治安管理的需要，铁围栏的设计要防攀防钻，女儿墙亦要设计成防攀越的。

（10）小区内绿化面积要考虑到以后小区创评的需要。

（11）绿化带植物的品种（尤其是高档大型物业小区）不要设计得太名贵、太繁多。除充分考虑到错落有致，四季有花有香，配制原则是大方得体，合理选择背阴喜阳易于养护的植物。

（12）小区内标牌和建筑小品设计亦要考虑到易于低成本维护。

（13）小区内尽量不要配置有安全隐患的水池（含游泳池）、沙池、秋千、转盘、高低杠杆等设施和器械。

（14）排污管、雨水管在穿楼板时要考虑采用套管，以方便管体爆裂时更换。（15）现在大部分家庭将阳台用作洗衣、拖地的给排水之地，所以阳台设计应考虑统一接管，并配二个地漏（其中一个为洗水机排水用）否则业主在二次装修的排管时，施工不规范会引发一系列问题。

（16）低价商品房业主用窗式空调多，故卧室大多预留窗式空调口，预留空调口可设计成即可以安装窗式分体空调的室外机，又可以安放窗式空调机，还要方便以后维护、加雪种拆装等，以避免产生老式空调口的敝端和遗留问题（渗漏）。（17）建筑物的可上人平台可以设计成花坛、绿化带；多层屋顶不上人天台设计成易于养护的绿化带，既可以隔热又可以弥补地面绿化面积的不足（第五面资源的利用）。

（18）现代家庭的电话、电脑、电视等家用电器容量较大，所以布线设计应考虑主、次卧房及大厅都应配置预留电话插座、宽带网或局域网电脑连线插口、电视插座和家庭影院环挠音响接口。另外，甚至可以考虑可视对讲电话、门铃的配置除在玄关外，在洗手间亦可配置（以免在冲凉、上厕时有人来电来访时的尴尬。）（19）楼道侧墙应考虑铺设一定高度的瓷片（防涂鸦，防污渍）。

（20）楼道内电表箱等其它线盒箱不要用通用锁应采用专用锁，楼道开关总闸更应内藏而不外露（以防小孩和他人捣乱拨弄）。

（21）小区内的消防水管是否考虑可用（在地面）油漆的红管或不易退色的油漆管（以减少高空作业）。

（22）小区路灯不必多，只需满足一定的光照度就可以，路灯尽量采用大路货灯座要耐锈蚀，牢固、防日晒雨淋、不怕台风、采用节能灯胆（方便日常维修、减少开支）。

（23）垃圾收集站最好设计在小区进出口附近处，且垃圾房门朝外便于垃圾清运车在外面作业不影响小区安宁。

（24）单元楼道灯最好采用光控红外线复合开关（以方便手提东西的业主上下楼梯，且减少楼道公共照明用电量）。

（25）一般核定一个单元楼道灯用电量一个月才十来度电，故电表配制要选用最小容量（以免大容量电表收取几十度费用而发生不必要的支出）。

（26）消防水泵、二次供水等设备设施功率大但用电量很少的可否合用一个电表。（27）由于商业用水和居民用水的收费标准不同，建议居民用水和商铺用水的管路分开并各配计量表（以避免自来水公司自定商业用水和居民用水的比例，一般都把收费高的商业用水比例定的比较高，无形中又会长期多支出费用）。（28）小区的地下排污管道要铺设合理，井口间距要合适，一般不要超过管路疏通时的竹片长度或机械疏通机可达长度。

（29）凡有空调机滴水管的沿墙周围应做绿化带（既利用上了空调水，又美化了环境，避免了以往空调滴水面造成地面青苔）。

（30）建筑物的临街、下有行人路面或停车位的外窗可考虑送纱窗（以减少高空抛物现象）。

（31）各单元门、停车位、外围、巡视死角，商铺招牌部位平台等应设计加装闭路电视监控。

（32）所有单元进户门应设计遮雨棚（防雨水和淋花水）。

（33）商铺前后的预留空调位及排水位往往被开发商所忽视，设计中应考虑进去。（34）建筑上不要出现死角即不可上人的平台等（以减少卫生死角和高空作业）。（35）重要管路和线路要预留备用管线或活口，（以免发生局部损坏换整条管线、劳民伤财）。

（36）最容易发生问题（渗水）的排污管、水管在穿越楼板，墙体因受挤压而易爆裂（pv管）或生锈而破裂（镀锌管）故设计时最好设置套管。（37）小区配套公共设施规划设计要一步到位：

（a）按物管要求配置绿化率、物管用房、商业用房、功能用房和设备用房。（b）管道煤气，智能综合布线，二次加压的管路及闸阀，用于餐饮商铺预留的排烟道和隔油池等都应在设计中加以考虑。

（c）阳台设计要考虑到花盆座架（底部向里倾斜）以防淋花水往下滴水给下面业主带来不便，客厅、主人卧室分体式空调穿线预留外斜防水措施设计要考虑进去。

2、物业公司在工程施工阶段介入过程中应注意：

（1）对小区（大厦）的重要大型设备、设施的供应商，应尽量选择能将供货、安装、调试、售后维修保养一体化的实体公司，在价格相近的几家供货商中，尽可能选择历史悠久、售后技术服务良好、价格适中的那家。

（2）小区基建工程采用的批量较大的各种建材、装饰材料、水电器材等常规材料和配件尽量选用市面上有的普通规格的标准件和通用件，尽量采用国家和本市指定厂家所生产的牌子、型号与规格。

（3）涉及小区物业的结构、防水层、隐蔽工程、钢筋以及管线材料一定要考虑耐久性和耐腐蚀、抗挤压应力、做套管，且参于监理公司共同把好相关过程控制和验收控制的监督检查质量关，绿化带土质的厚度要符合要求。

（4）所有参于土建工程、装饰工程、设备设施安装工程、绿化工程和相关的市政工程的施工单位、供货商、安装单位、和与之有关联的中介单位都应与开发商就设备（或大宗材料、配件）的保质（修）期的保质（修）内容、保质（修）期限、责任、费用(维修保证金)、违约处理等达成书面协议，并提供有效的合法经营及资质证明、产品的产地、合格证明、设备订购合同、材料供货价目表、采购供应地址及单位联系电话。

（5）一些重要的大型配套设备（包括电梯、中央空调、配电设施、闭路监控系统、消防报警系统、电话交换系统等）的供应单位应提供清晰明了的操作使用说明书，并对物管相关技术操作人员提供正规的培训。

一、集中（便于抄表、住户忘关开关时可临时切断电源），电话分线分层分户应作好识别标记，合理分配。

（8）各专业工程技术人员要做好质量跟进工作深入现场，掌握第一手资料、尤其是各种给排水、电、中央空调、消防报警电话、有线电视等管线的走向、重要闸阀和检查口的位置，以及相应的施工更改记录。

（9）重要的土建要确保一定抽验合格率，所有的隐蔽工程都要进行质量验收、且要有物管人员参加。

（10）物业的竣工验收，物管人员应会同参加，对不符合物管要求的工程项目有权令其整改满意后再签字，物业（包括设备设施）的二次接管验收须全面把关交接，尤其是图纸、资料、更改记录。

3、物业管理公司在对外售楼时应注意：

严格审核售楼说明书、媒体广告和房地产买卖合同，对不利于物管的条款和承诺应删除或修改，以免带来后患。如购八楼房送顶楼阳台，买一楼送花园（公共场地不属于套内面积，误导消费者）；免x年管理费或只按多少元／m2收取管理费（让物业公司倒贴钱）；小区提供xx会所服务（会所一向是个赔钱项目，谁来投资设备，谁来支出场地管理费、水电费、维修费和人工费？谁来贴补经营亏损？）；承诺小区会有管道煤气，智能化管理系统，闭路监控，二次加压，喷泉泳池、绿化庭院等，但设计时根本没有考虑，更谈不上交付使用（业主入伙发现承诺不兑现时和物业公司结怨），物管公司应该对开发商售楼部分人员进行短期培训，对客户在物业管理方面的咨询要对答如流，前后一致。

4、物管公司在开发商物业移交时应注意：

（1）对在前期介入阶段提出的完善项目和整改意见进行复核，对尚未完善的事项，要求开发商提出的补救和解决措施并备案，（包括物管用房，专项基金，开办费用，对外承诺的小区配套设施等敏感问题）。

（2）开发商应对小区所有土建工程、装饰工程、市政工程、设备安装工程和绿化工程等主体及配套工程的施工（承包）单位名称、工程项目、工程负责人扩联系电话、保修期限等内容列出清单交给物业公司。

（3）将开发商施工未用完的小区建材包括各种瓷片、玻璃窗及配件等留下来备用可为以后维修减少费用。

（4）凡小区采用非市面上常见的建材，设备和设施的应让开发商或施工单位提供供货和维修保养单位的地址、电话和联系人。

（5）验收时注意和物管密切相关的设施和管线有无按要求做好：包括岗亭、道闸、围栏防攀防钻设施、清洁绿化取水用的水管接口、倒水池、垃圾收集房（含清洁工具房）、小区标识系统、单车棚、摩托车棚、汽车泊位是否足够，设施做好与否，小区摆摊、搞社区活动、室外加工用电的预留电源插座、空调滴水、排水系统（含商铺）等。

（6）小区公共设备、设施、辅助场所（幼儿园等）、停车位、会所等产权须界定并出具相关证明（避免以后引起业主投诉、争纷）。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇十六

蓬莱经济开发区（新港街道）。

今冬征兵工作，在市武装部领导下，我们认真贯彻落实全市征兵工作会议精神，紧紧围绕确保新兵质量这个核心，加大了国防教育宣传力度，严把征兵操作环节，周密安排、精心组织，圆满完成了前段征兵工作。到目前为止，我区报名应征青年12名，其中大学学历1人、大专学历2人、高中3人、中专6人，应征青年综合素质有了明显提高。现将情况汇报如下：

一、加强组织领导，确保完成征兵任务。

开发区管委站在国防和军队长远建设的高度，把征兵工作列入管委的议事日程，摆在重要位置，管委成立了以主要领导为组长的征兵工作领导小组。先后召开了多次会议，研究布置征兵工作，经费按时保障到位，并专题召开了村支部书记、民兵连长会议进行了重点强调安排，使我区的征兵工作有了组织保障。为征兵工作的顺利开展，奠定了坚实的基础。

宣传兵役法和优扶政策法规，并在报名期间到户登记做好发动宣传工作，确定预征对象15人，营造了关心和支持征兵工作的良好社会氛围，有效地激发了我区青年报名参军的热情。

三、严格政策规定，认真扎实抓好各阶段征兵工作。今年兵役登记期间，我们对适龄青年情况进行了摸底，把全区426名适龄青年都进行了登记，并进行了初审，了解病史及表现等情况。征兵开始后，又加强了对预征对象的教育管理，严格把好政审关，保证了征兵的质量。工作中，严格落实廉洁征兵的规定，设立了举报电话和举报箱，落实了征兵工作三公开、四张榜，增强了征兵工作的透明度。

下一步，一方面继续做好宣传发动工作，引导适龄青年踊跃报名。一方面组织好报名青年进行体检和政审。对体检合格青年进行见面走访，及早摸清他们的想法、思想动态，并根据他们的实际情况，有针对性地做好思想工作，帮助端正入伍动机。总之，在市武装部直接领导下，我们保证圆满完成今年的征兵任务。

蓬莱经济开发区管委。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇十七

关于县乡换届选举工作前期调研汇报材料换照省市人大的安排部署，我县乡人大换届选举工作将在于7月份拉开序幕。为进一步做好乡人大换届选举工作，乡人大主席团如何发挥作用，解决开展换届选举工作可能遇到的一些新问题、新情况，我们深入基层走访进行专题调研，在调研中，我们了解和收集到关于换届选举工作的有关意见和建议。现将有关情况汇报如下：

1、县乡人大换届选举面临的困难和问题。

（1）选民登记难度较大。近年来，随着经济的发展，劳动力转移速度不断加快，农村外出务工人员不断增加，人户分离现象严重，部分村组外出人员达60%，有的农户是举家迁移，有的外出人员长期无音信，不知去向，难以联系，给选民登记等工作带来相当大的工作量和难度。

（2）代表选区划分困难。《选举法》修订后，对选区划分、选民登记、代表名额分配、保证外出务工人员参选工作及代表候选人介绍、代表素质和代表结构、投票选举代表等都有了新的限制，特别是要求行政区域内各选区每名代表所代表的人口数应当大体相等，受到代表名额限制，特别是县人大代表名额有限，只能将几个行政村划作一个选区，而且在选区划分时就注定县人大代表往往产生在大村，给两级代表选区划分、选举组织带来一定的难度。

动票箱这一方式投票。流动票箱工作人员如果没有较强的民主法制意识，就可能发生操纵选民投票和擅自填写选票等违法行为。

（4）代表整体素质难以保证。主要表现在三个方面：一是代表候选人的素质难以保证。目前，农村相对有文化、有开拓创新精神的青壮年绝大多数已外出务工经商，妇女和老人留守农村，他们既是农业生产的主力军，同时又是参与换届选举的主要力量和对象，由于种种原因，他们的整体文化素质、思想观念、活动能力均不及外出务工人员，客观上造成了推荐高素质代表候选人有困难。二是对代表结构的规定可能影响代表素质。法律法规和政策对代表结构有一定的要求，这对保证代表的广泛性具有重要意义。但是，由于强调代表结构和方方面面的比例，在某些地方就会产生只能选某人的现象，常常造成工作能力强、威信高、群众拥护的人当不上代表。同时，由于代表名额少，部分村要合为一个选区选出一名代表，这样在选举过程中，难免会受到地域、家庭势力和姓氏观念的影响。大村、家庭势力大的、姓氏人数多的，容易被推荐为代表候选人甚至当选人大代表，而组织或其他选民推荐的候选人则容易落选，这样选出的代表很难达到整体素质高代表和结构优化的目的。

（5）关于县乡人大换届，人均经费标准问题。选举经费是换届选举得以进行的物质保障，每五年一届乡人大会一般需2-3万元，换届选举每村4000-5000元，乡、村总开支8-12万元。财政普遍吃紧，仅靠乡自身努力来解决本级选举经费难度很大。

针对以上可能出现的问题，我们认为在换届选举过程中，务必要做好以下几点：

一是加强组织领导，营造良好的舆论环境。坚持党的领导，确保换届选举工作保持正确的政治方向，建立强有力的县乡人大换届工作领导组和指导组，研究制定的换届选举的政策性文件、操作规程和换届选举的方案，形成“党委领导、人大主办、各方配合”的工作格局。同时，要丰富换届选举的宣传形式，广泛深入地宣传人民代表大会制度、宣传宪法、地方组织法、代表法、选举法等相关法律法规，宣传换届选举重要意义、指导思想、法律程序和基本要求等内容，营造良好的换届选举氛围。

二要科学划分选区，准确进行选民登记。划分选区和选民登记是直接选举的两项基础性工作，必须按照依法、科学、便民的原则进行。代表名额分配尽量合理、平衡，可将县人大代表与党代表、政协委员、乡代表结合起来安排，尽量照顾各选区的利益，确保选举工作顺利开展。选民登记要严格把好“法定年龄关”、“政策关”和“人员流动关”，努力做到不漏登、不错登、不重登。

三要抓住重点环节，坚持严格依法办事。一是要加强对选举工作人员的培训指导。通过层层培训，让选举工作者掌握必要的法律知识，熟悉选举有关工作程序，有利于依法指导换届选举工作，从而提升选举工作水平。二是要严格执行“三个法定时间”。即在选举20日前公布选民名单，15日前公布代表候选人名单，5日前公布正式候选人名单。三是要抓好投票的监督管理。坚持差额选举，合理安排选举时间等。四是要防止和依法处置贿选和其他破坏选举的行为要依法严肃查处，确保选举工作有序进行。

达到“三要”和“三性”要求，即要模范遵守宪法和法律，要与人民群众保持密切联系，要努力为人民服务；具有先进性、代表性和广泛性。二是要注意合理的比例结构和良好的素质。在认真做好代表候选人摸底调查工作的基础上，引导选民进行提名推荐，充分尊重选民意见，把组织提名推荐和选民联合提名推荐结合起来，充分发扬民主，对推荐候选人的反复酝酿协商，结合相关要求，确立正式代表候选人，并全部张榜公布。三是要在保证有适当比例的非中共党员、妇女、少数民族代表能够当选的前提下，要让有较强履职意愿和履职能力强的人当选为代表，使代表结构得到优化和整体素质得到保证。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇十八

xx镇人大换届选举工作，在镇党委的强化领导下和镇人大的精心部署下，好范文版权所有，全国文秘工作者的114!现阶段各项工作进展顺利。现将有关情况报告如下：

就人大换届选举开展了专题调研。根据我镇的实际，因供销、粮食、厂矿、采购站等部门解体、人员流散，选民无法直接投票，针对这种情况，我们采取合并选区的做法，比上届精减了三个镇代表选区，为33个选区。这样，更有利于我们集中精力搞好这次换届选举工作。

二是强化组织领导。镇成立了以镇党委书记为主任，人大主席、镇长为副主任，党委副书记、组织委员、宣传委员、武装部长、团委书记、妇联主任、派出所所长等为成员的镇人大选举委员会，并成立了人大选举办公室具体负责日常业务工作。各村、各单位成立了以党支部书记为组长的选举领导小组，挑选了业务素质高的驻村（单位）干部加强对各选区的指导和督促。

三是召开大会，精心部署。为了做好这次换届选举工作，我镇召开两次重要会的会议，对换届选举进行了精心部署。一是9月22日，我镇召开镇两委和主席团会议，会议传达了乡镇人大主席联席会议精神，并研究制定了我镇人大换届选举工作的初步方案。二是10月8日县人大的全县选举工作会后，我镇10月18日召开全体镇干部、村干部选举动员培训会，对全镇人大选举工作做了全面的安排部署，组织学习了相关的文件、资料和法律法规，研究落实了人大选举组织机构、选区的划分和代表名额分配（县代表5个选区、7名代表，镇代表33个选区、47名代表）等工作，并对选举业务工作进行了培训，统一思想认识。明确了这次人大选举的目的、意义、原则、要求、程序、各个阶段的工作重点、好范文版权所有，全国文秘工作者的114!注意事项，特别是几个法定时间等，强调各选区要按法定程序、原则和时间要求做好各阶段工作。

xx镇人大主席团。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇十九

1、新公司筹建：分公司主要负责人员派遣或外部招聘；分公司工商注册，税务登记，资质备案；物业招投标及备案工作；签署《前期物业服务合同》，并备案，配合项目公司取得预售许可证；办公设备、作业工具及其他物质的采购；招聘客服、机电、保安、清洁、绿化等人员并进行岗前培训；制定相关管理规章制度及文件编制；编制前期物业管理方案和测算物业管理费等。

2、物业定位及确定管理费标准：依据项目平面图、设备、绿化情况，准确计算人工成本、能耗等，以测算物业管理费；根据项目规划定位；结合周边项目相关费用市场调研，以及政府指导方针政策；与地产公司协商确定最终物业管理费。

3、工程合理化建议：参加新城市项目规划设计评审会；从业主使用和物业管理角度，提出合理的建议性意见；物业机电技术人员前期介入各类工程施工及大型设备设施安装调试。

4、销售案场服务：详细准确了解地产公司营销需求，编制《销售案场服务方案》；与地产公司签署《销售案案场服务合同》；提供相关的销售中心及样板房的保洁、维护、秩序、引导等物业服务；开展对销售案场物业服务定期和不定期检查，提出整改意见，确保满足新城市服务标准；积极配合项目公司开展的促销活动。

5、竣工验收（承接查验）：全力配合地产公司进行竣工验收工作；参加地产公司的分户验收，记录验收过程存在的问题，建立完整的分户档案，提交地产公司并跟进修复进度；（由于验收时间离入伙时间一般很短，有些项目甚至未竣工验收即交付业主，许多问题未能全部修复。）对房屋共用部分及公共设备设施进行地产公司与物业公司的交接（含各类竣工图纸、资料）。

6、集中入住：与地产公司充分研讨，共同制定《集中入住方案》；就审批通过的《集中入住方案》进行反复员工培训，并进行多次模拟操练；集中入住现场的布置；与业主签署《前期物业管理合同》和《临时管理规约》，收取相关费用；对业主验房时提出问题，及时记录并上交给地产公司以便后期服务。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇二十

依法产生新一届地方各级人大代表和国家机关组成人员，对于坚持和完善人民代表大会制度，加强各级政权建设，促进经济发展、政治稳定和社会全面进步，都具有十分重要的意义。为了及早做好2011年高楼镇人大换届选举的准备工作，我们就镇人大换届选举有关工作进行了前期调研。

一、高楼镇人大换届选举形势分析。

随着乡镇行政区划的调整和高楼经济和社会的发展，我镇形势发生了很大变化，这使换届选举工作面临着一些新的情况和问题。我镇共有xxx万人，有行政村xxx个，社区xx个。因此，必须认真分析换届选举所面临的形势和情况，为搞好今后换届选举工作提出建议，做好充分准备，这是做好人大换届选举的基础。

二、原高楼各乡镇换届选举工作的具体做法。

1、着力优化代表结构，体现代表的广泛性。

人大代表的广泛性集中地体现了代表的人民性，科学、合理的代表结构则涉及到人民代表大会整体功能的发挥。在工作中，始终抓住积极宣传、划分选区，酝酿协调三个环节。一是提高基层工作人员的思想认识。举办了换届选举业务知识培训班，使各级领导和工作人员充分认识优化代表结构的目的、意义、要求和做法；二是作好选民的宣传教育工作。

情况、新问题，必须引起高度重视，并认真加以研究。

1、选民参选积极性调动难。我镇居民务农多，无业人员也多，文化水平不高，这部分人对换届选举漠不关心，积极性不高。

2、代表结构比例实现难。按照选举法的要求和上级党委、人大常委会的意见，妇女代表不低于xx%，非党员代表不低于xx%。现在镇、村两级干部中，大多数是党员，非党员和妇女担任职务的相对较少，其社会地位、知名度不高，当选成功率低。这样妇女代表与非党代表的比例就很难保证。

3、参选率提高难。经济发展使人口流动越来越容易和频繁，我镇位于瑞安市西部山区外出经商、务工人员较多，造成人户分离现象比较突出，将给选民登记、组织选举带来很大难度，参选率不易提高。而采取委托投票方式漏洞较多，难以反映没有参加投票的选民真实意图。

4、选民登记工作难。在选民登记工作中极易造成漏登、重登。由于人口流动大，人户分离现象严重，社区建设不完善等客观原因，再加上选民主动进行选民登记意识比较差，若工作不深不细，极易造成选民或个别选举单位被漏登、重登。

要与代表名额特别是非党员、妇女代表的名额分配结合起来，使选区划分有利于产生合理的代表比例结构。同时要注意企业的代表名额要平衡。

4、从保障选民的选举权利的高度出发，化大力气做好选民登记工作，提高参选率。

搞好换届选举业务培训，各选区要建立一支业务熟练、工作负责的选举工作队伍。要切实依法做好人户分离选民的登记工作，避免错登、漏登和重登，并动员和组织他们参选，提高参选率。要做好外来暂住人口的摸底排查工作，重视保障其民主权利，对在现居住地居住一年以上但户口尚未迁入的外来人员，可以按照本人要求在现居住地的选区参加选举，并由当地选举委员会书面通告原居住地有关部门。

5、加强选举法规的理论学习，营造有利于换届选举的良好氛围。

工程施工前期的工作汇报（优秀21篇）篇二十一

在物业管理早期介入阶段，从物业管理的角度，对物业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理化意见和建议，使之既符合物业管理的要求，又满足广大业主的需求，尽可能地减少疏漏，避免遗憾，保证质量，节约成本。根据某项目工程进展情况，从以下方面综合考虑制订方案：

一、工作内容：

（1）从政策法规的角度，提供有关物业管理的意见和依据。

（2）从物业管理的角度，对以下方面提出合理化意见。

（3）园区规划设计。

（4）建筑设计和选材。

（5）环境整体设计。

（6）标识系统的设计、配置。

（7）绿化设计。

（8）其它公建配套设施配置。

（9）电梯、空调系统的配置。

（10）消防设施配置。

（11）安全监控系统配置。

（12）弱电系统其它配置。

（13）各类设备配置、选型。

（14）隐蔽工程施工。

二、接管验收管理方案。

为确保项目的环境、建筑和设施设备等符合有关法规政策及规划设计的要求，维护业主的合法权益，方便日后的物业管理，特制项目接管验收方案。

1、管理内容：

（1）了解接管物业的基本情况。

（2）编制《物业接管验收计划》，确定物业验收的标准、方法和日程安排。

（3）与开发、设计、施工单位一起，依照接管验收标准，对商业街区物业进行现场初步验收，并将验收结果记录在《物业交接验收表》上，同时要求施工单位对验收中存在的问题限期整改。

（4）与开发、施工单位一起，对项目物业进行现场复验，直至符合规定的要求和标准。

（5）与开发、施工单位联合进行项目物业交接。

（6）核对、接收各类房屋和钥匙。

（7）核对、接收各类图纸资料，并加以整理归档。

（8）核对、接收各类设施设备。

（9）核对、接收各类标识。

2、管理措施：

（1）组建接管验收小组，负责项目的接管验收工作。

（2）制定接管验收规程。

（3）掌握物业验收的标准和程序。

（4）提高对接管验收重要性的认识。

（5）实事求是地开展接管验收工作。

（6）按规定办理接管验收手续。

三、业主入住管理方案。

1、管理内容：

（1）在业主领房前将所有资料准备齐全。

（2）精心布置业主入住现场，为业主办理领房手续提供一条龙服务。

（3）业主所持的入住通知单和各类必备证明，发放交房资料。

（4）收回业主按规定填写的各类表格，收取业主应缴纳的费用。

（5）陪同业主验房，办理领房手续。在验房过程中，发现的房屋质量问题经业主确认后，填入《业主验收交接表》。

（6）对验房交接中发现的房屋质量问题，与业主约定时间，及时解决。

2、管理措施：

（1）制定《业主领房程序》。

（2）策划业主入住现场布置方案。

（3）按照业主领房程序，安排工作流程。

（4）热情接待，百问不厌，虚心听取业主意见。

（5）按规定办理业主入住手续。

四、秩序维护管理方案。

在项目物业管理中，应当运用现有的科学技术手段与管理手段，依靠各种先进设备、工具和人的主观能动性，维护项目物业和业主的安全，这是一项很重要的工作，最为广大业主所关注，特制订常规防范与技术防范相结合的24小时全天候管理方案。

1、管理内容：

（1）常规防范：采取站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，维护项目物业小区公共秩序，防止和制止任何危及或影响物业、业主安全的行为。

门岗的任务：

a.礼仪服务（向业主行举手礼或注目礼）；

b.维护出入口的交通秩序；

c.对外来车辆和人员进行验证和换证；

d.制止身份不明人员和衣冠不整者进入物业服务小区；

e.严禁携带危险物品进入物业服务区；

f.遇有外来人员将大件物品带出物业服务小区，即与物主核实，并作登记。

g.为业主提供便利性服务。

巡逻岗的任务：

a.按规定路线巡视检查，不留死角；

b.巡查车辆停放情况，维护道路畅通，做好安全防范工作；

c.对物业服务小区内的可疑人员进行检查防范；

d.物业服务小区安全检查；

e.装修户的安全检查；

f.防范和协助公安部门处理各类治安案件；

g.防范和制止各类违反小区管理制度的行为。

2、管理措施：

（1）实行半军事化管理，制订各项秩序维护员管理制度和奖惩措施，并严格付诸实施，以增强秩序维护员的工作责任心。

（2）强化秩序维护员的内务管理，开展系统化军事素质培训，提高秩序维护员的思想素质和业务技能，每年组织不少于4次会操。

（3）加强秩序维护员的行为规范教育，要求服装统一，佩证上岗，言语文明，举止得当。

（4）严格执行秩序维护巡更点到制度，确保巡逻质量。

（5）监控中心设备每天检查、保养，监控系统沿线影响监控效果的杂物及时清除。

五、消防管理方案。

结合物业小区特点，尤其有高层楼宇的消防管理是物业管理的重中之重，要根据消防法规的要求，并结合住宅的实际，切切实实地做好消防安全工作，确保业主、物业财产安全。

1、管理内容：

（1）做好消防监控中心的管理；

（2）做好消防设施、器材的管理；

（3）保持消防通道的畅通；

（4）加强物业小区装修期间的消防安全管理；

（5）严禁携带、储藏易燃易爆物品；

（6）防止电器短路、管煤泄漏等引发火灾因素。

2、管理措施：

（1）制订并落实消防管理制度和消防安全责任制，做到责任落实，器材落实，检查落实；

（2）制订消防事故处理预案，防患于未然；

（3）建立义务消防队，每月组织一次消防安全学习，每季组织一次消防演习；

（4）定期进行消防检查，预防为主，防消结合，发现隐患，及时消除；

（5）做好消防器材、设备的检查保养，使之始终处于完好状态；

（6）制止任何违反消防安全的行为；

（7）积极开展防火安全宣传教育，定期向业主传达消防知识；

（8）发生火灾，及时组织补救并迅速向有关部门报警。

六、清洁绿化方案。

清洁绿化作为物业管理的重头戏，是小区内不可缺少的部分，关系到整个小区的形象，也是测定环境质量的一个重要指标，故拟订以下管理方案：

1、管理内容：

（1）绿化养护：绿化工应做到管理日常化、养护科学化。

根据气候，给花木适量浇水。

根据花木长势，给花木适量施肥，适当松土；

做好恶劣天气花草树木的保护工作；定期修剪草坪，使其生长茂盛，平整美观。

（2）清洁卫生：通过日常保洁工作，使小区公共环境和公共部位整洁，公共设施洁净、无异味、无破损。

（3）地下车库：每天清扫地坪，轻抹各类标志牌，随时处理大面积油渍、积水；每周冲洗地坪，去除下水道口杂物；每月对墙身进行去渍和除尘；每季清洁、擦拭照明系统，天花及管道外除尘。

2、管理措施：

（1）建立绿化保洁制度，狠抓落实；

（2）按操作规程进行规范操作；

（3）加强绿化保洁人员的思想教育和业务培训，提高员工素质，增强专业技能；

（5）抓好绿化保洁人员的行为规范管理，要求服装统。

一、标识齐全、言行文明。

七、房屋、设施设备管理方案。

房屋特别是共用设施设备的管理，直接影响到小区的形象、业主的使用效果和物业的使用年限，其重要性是不言而喻的。故拟订以下管理方案：

1、管理内容：

（1）房屋公共部位维护管理：根据交房进度，小区内房屋可分为业主已领房和空置房。租户已领房：

房屋交付时，服务中心应及时与租户签订物业管理公约，书面告知装修管理规定，督促业主按规定办理装修申请手续，并建立业主档案。屋顶不得安装任何设施设备，楼道墙面、地面、扶手、电梯前厅应根据业主装修进度，采取保护性措施，以确保房屋质量和美观，并督促业主和装修队在装修施工时保护好智能化系统的预埋管线及各类公共管线设施。装修垃圾实行袋装化管理，严禁高空抛物。装修结束后，应注重房屋公共部位的养护和修缮。空置房：

空置房（含业主托管房）移交后，服务中心应每月通风打扫一次，并对房屋和设施全面检查（包括墙面、管道、门窗、电源线路、电表），对发现的问题，或尽快处理，或及时报告开发商，并督促其予以解决。

（2）设备设施维护：

a.电梯在装修期间实行保护性管理；

c.公共卫生设施每天检查一次；

d.水泵房、中央空调机房、锅炉房每天巡查两次；

e.电梯机房设备，每周保养一次（半年保养和一年保养按规定进行）；

h.消监控系统设备按相关维护方案检查养护；

i.电话机房、综合布线柜和电话接线箱每天巡查一次；

j.业主自用水电设施的维修，应按规定填写《有偿服务联系单》，确保维修及时率与合格率。

2、管理措施：

（1）制订房屋及共用设施设备管理制度和操作规程；

（2）维修人员持证上岗，操作规范，维修及时；

（3）抓好维修人员技术培训，提高业务素质；

（4）建立维修人员值班制度，确保维修及时率与合格率；

（6）加强共用设施设备的巡查，将故障消灭在萌芽状态。

八、人力资源管理方案。

一流的物业必需一流的管理，一流的管理必需一大批高素质的管理人才和专业技术人才，而人才的管理与培训，对于保持员工队伍的高质量，提高物业管理的水平，具有十分重要的意义。

1、管理内容：

（1）按照合理的人才结构配置各类人才；

（2）任人唯贤，量材录用；

（3）开展业务培训，全面提高业务素质；

（4）进行业绩考核，优胜劣汰。

2、管理措施：

（1）制定岗位职责，做到责、权、利分明；

（2）建立约束与激励相结合的运行机制，充分调动工作积极性；

（3）加强思想作风建设，树立全心全意为租户服务的观念和企业的品牌意识；

（4）岗前培训与在岗培训相结合，走出去培训与请进来培训相结合：

（5）全面考核，做到公开、公平、公正。

九、档案管理方案：

1、管理内容：

（1）工程档案；

（2）业主档案；

（3）工作档案；

（4）财务档案；

（5）文件档案。

2、管理措施：

（1）制定档案管理制度，并严格执行；

（2）按照档案管理要求，分门别类，编目造册，方便查阅，利于管理；

（3）专人管理，责任到人，存放有序，管理规范；

（4）配置专门的档案管理用房和必要的设施设备，以满足档案管理要求；

（6）实现电脑化管理，提高管理水平。