最新开发整理工作总结(三篇)

土地开发整理实习报告

一、实习目的、事件和地点

（一） 目的：实地调查煤矿塌陷地区的开发整理情况；

（二） 时间：2015年5月20日星期二

（三） 地点：肥城市煤矿塌陷复垦区

二、实习内容

（一） 实习地区概况

肥城县煤矿区位于县境内北部 ,东西长22公里 ,南北宽2-7 公里 ,储煤面积 98.58平方公里 ,总储量 11亿吨。煤田含煤地层属石炭二迭系 ,煤层均被第四纪冲积层覆盖 ,厚度 250-450米 ,底盘为奥陶系灰岩 ,共有煤层16 层 ,其中可采煤有10 层和两个分煤层 ,平均可采煤厚度为 11.5米。肥城煤矿区现有地方煤矿4 座 ,省属煤矿8 座 ,年产煤 500万吨 ,到1990 年共产煤9700 万吨 ,产煤矸石 1300万吨。矿区跨石横、王瓜店、湖屯、老城四个乡镇的 51个行政村。

（二） 实习地区现状

受煤层构造厚薄不均、煤层埋深的差别和水文地质结构的影响 ,断层带留煤柱隔层较多 ,同时因煤区多层开采由上而下、先后次序、施工进度等的不同 ,造成沉陷时间、速度、深浅、幅度的悬殊 , 使煤矿区形成高低不等的波浪式地形和丘陵状地貌。随着开采量的增加,塌陷面积逐年增加 , 肥城矿区地处康汇平原，压煤面积96平方公里，有13对生产矿井，因采煤造成塌陷土地5000公顷。截止2003年已有27个村3万农民无地可种，19个村人均耕地不足0．02公顷。目前塌陷地正以每年130公顷的速度扩张，预计煤炭全部开采完毕，将形成塌陷地10000公顷。

据矿务局资料 ,开采万吨煤地表塌陷0.24公顷 ,开采一米厚煤层地表塌陷 0.7 米左右。照此计算 ,肥城矿区以年130 公顷的塌陷速度发展 ,整个矿区最大塌陷面积达 1万公顷,一般塌陷 3-5米 , 最大塌陷 8-12米。

（三） 治理措施 地表塌陷引起各级政府的重视 , 几年来坚持因地制宜、科学复垦,取得了显著效益。根据塌陷区的情况，根据整理的方法不同可以分为以下三种开发整理的模式。

1、 充填复垦

（1） 粉煤灰充填法

（2） 煤矸石填充法

（3） 粉煤灰与煤矸石混合充填法

以粉煤灰和煤矸石的混合物作为填充物进行填充；

（4） 土壤填充法

（5）复垦基质填充法

使用糖醛渣、城市污泥或者酒糟与粉煤灰按一定的比例混合，制成复垦基质直接覆盖与塌陷土地之上，可以不用再覆盖土壤直接种植。此种方法会因为基质的不同产生不同的问题，使用糖醛渣会使土地的酸性过高，因此要进行一定的处理；使用城市污泥，使土壤重金属超标的可能性变大，可以采用种植观赏性植物或者不在果实部位富集重金属的作物。

2、 改造复垦

改造复垦是指利用机械设备对塌陷的土地进行改造，使其变为可用耕地的一种方式。按照改造对象的不同，可以将改造复垦分为以下两种方法。

（1） 平整梯田化

（2） 挖深垫浅

将较深区域中的土壤覆盖到较高的区域上，较深的区域变深，可以用于水产养殖，加高的区域可以用于种植或者养殖。对于塌陷面积大但是塌陷不深的地区可以使用这种方法，肥城的台田鱼塘利用这种模式，利用较深的区域养鱼，利用较高的区域种植蔬菜和观赏性树木，每亩地都可以取得可观的收益。

3、 直接利用

有些塌陷地区不用整理即可因地制宜，直接利用。利用的.方式有：

（1） 直接种植或者养殖；

（2） 修建湿地公园。

三、 实结

通过此次实习，我们实地观察了肥城市煤矿塌陷区的整理复垦的措施和现状，了解了将理论知识付诸实践的方式方法，收获了知识，开拓了视野，巩固了学问，为以后土地开发整理的学习奠定了基础。

在塌陷土地整理方面，我国其他地区也有先进的方法和经验，总结如下。

1、 唐山矿区

（2） 利用煤矸石构筑沙河防水堤坝；

（3） 范各庄矿矸石山再生为高性能建筑材料。

2、 平顶山矿区

对塌陷区的改造主要采取“一疏、二平、三改造”的措施：“一疏”指的是挖沟开渠，疏排塌陷区内积水；“二平”指的是对已排水的塌陷区进行平整改造，复垦还耕；“三改造”指对疏排无法排除积水的塌陷区，采取“就地取土建鱼塘，垫高土地造菜田”的方法进行改造。

3、 淮北矿区

（3） 沉陷区是具有巨大潜力的特色资源，利用打水而沉陷区兴建地质公园重建矿区地质环境，进行生态农业和生态旅游两大功能的治理建设治理模式。

4、 铜山矿区

建立起“以公司为平台，以储备为依托”的新型融资模式，依托储备土地进行融资，土地出让后优先用于还款。为调动地方复垦的积极性，徐州规定塌陷地复垦成耕地后，可按一定比例置换为建设用地指标。同时，还借助中国矿业大学科研力量，进行联合科技攻关，为塌陷地复垦提供了有力的技术保障。

项目名称：

发包人：

承包人：

签订日期： 年 月

桐城市土地整理中心

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：桐城市土地整理中心 （甲方） 承包人（全称）： （乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

1、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

资金来源：政府投资

2、工程承包范围

承包范围： 本标段内工程

3、合同工期

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期总日历天数 天。

4、质量标准

工程质量标准： 合格及合格以上

5、合同价款

金额（人民币大写）： 元（人民币）￥： 元

6、组成合同的文件

6.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标书及其附；件

（4）本合同专用条款；

7

（5）本合同通用条款；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸；

（8）工程量清单；

（9）工程报价单。

6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

11、合同生效

11.1合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 桐城市土地整理中心 本合同双方约定 7日 后生效。

发包人：（公章） 承包人：（公章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮政编码： 邮政编码：

8

第二部分 通用合同条款

程施工合同条件》第2版（2000年版）（略）

第三部分 专用合同条款

1、词语涵义

3、合同文件的优先顺序

4、发包方的一般义务和责任

5、承包方的一般义务和责任

20、工期延误

21、工期提前

32、预付款

33、工程进度付款

34、保留金

37、物价波动引起的价格调整（本条不适用）

39、变更

53、工程保修

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专用合同条款

专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加的条款，两者应对照阅读，一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。

1、词语涵义

1、有关合同双方和监理人的词语

发包方： （甲方）

承包方： （乙方）

1.2有关工程和设备的词语

1.2.1主体工程包括以下工程：

一、土地平整工程

本项目采用局部土地平整方法进行土地平整，即依据地形，将项目区划分成若干土地平整单元，单元区内土地平整的填挖土方尽可能持平。

二、农田水利工程

包括灌溉工程、排水工程

项目区内灌溉水源为地表水，采用引水灌溉的方式，主要有引水自流灌溉和提水灌溉系统。

灌溉系统为地面明渠灌溉，灌溉渠道采用斗、农两级渠道。

排水系统信托现有的河流实现项目区大部分区域的自流排水。

排水系统由斗、农排水沟组成。

三、田间道路工程

依托现有路网，进行适当的完善，增加部分田间道和生产路。

3、合同文件的优先顺序

除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：

1）合同协议书（包括补充协议）；

2）中标通知书；

3）投标报价书；

4）专用合同条款；

5）通用合同条款；

6）技术条款；

7）图纸；

8）已标价的工程量清单；

9）经双方确认进入合同的其它文件。

4、发包方的一般义务和责任

发包人与承包人签订合同后，在合同规定的期限前委托监理人向承包人发出开工通知，并安排监理人进入工地开展监理工作。此后，监理人应在发包人授权范围内，负责与承包人联络，并监督管理合同的实施。发包人的主要义务和责任是按合同规定支付坐；提供必要的施工条件（包括提供工用地和部分施工准备工程）；移交现场测量基准及其有关资料；及时提供图纸以及提供已有水文和地质勘探资料，使承包人能顺利地开展工作；统一管理工程的文明施工；工程完工后及时主持和组织工程验收。若发包人未履行本条规定的义务，并应按本合同规定承担相应责任。

4.4施工用地

发包人负责办理工地范围内的征地和移民等，向承包人提供施工用地，提供的用地范围为中标的施工范围，总期限为一年（施工单位需分区分批提供施工用地的计划以便发包人分时安排）。

4.15其它一般义务和责任

5、承包方的一般义务和责任

工队伍；施工过程中应主动与当地镇、村沟通，密切关系，消除各种矛盾和隐患，创造良好的施工环境，如发生当地群众与施工单位矛盾激化，施工一方要尽一切可能保持理智，决不能使施工主首先侵害当地农民利益的事发生，否则后果自负；工程移交前应负责照管和维护，移交后应承担保修期内的缺陷修复工作。若承包人未履行本条规定的义务，则应按合同规定承担相应责任。

5.15.1乙方项目经理除法定假日和休息日必须常驻工地现场，除不可抗拒外如乙方未经甲方同意中途更换项目经理，甲方有权终止合同另选施工单位。

5.15.2 投标书中确定的项目班子人员不得擅自更换，如确因工作需要，应事先征得甲方同意并由乙方选派同等条件的人员替换。

5.15.3乙方在施工图设计交底后7天内编制并向甲方提交详细的施工组织设计、施工方案和进度计划，甲方2天内予以审定或提出修改意见并批准开工。

5.15.4乙方提出生产、生活临时设施建设计划，按双方协商确定的地点、面积使用，费用由乙方处理。

5.15.5乙方设置的临时设施在竣工交付甲方使用前拆除完毕。

5.15.6合同执行期间，双方的联系以书面形式。下列文件视为合同的主要文件：修改设计通知、甲方工地代表签署的验收报告、工程质量通知书、工程验收证明等。

5.15.7 乙方必须严格按施工图和国家现行施工、验收规范和工程质量评定标准和技术要求进行施工。

5.15.8工程施工质量的报验工作由乙方负责。乙方必须配合甲方工作，接受质检。

5.15.9工程施工质量达不到规范和设计要求时，乙方必须返工，并承担由此发生的费用，如施工中出现质量事故，由施工单位负责处理，费用自理，由此造成其它损失费用从工程款中扣除。

5.15.10凡在与已交工工程有联的部位施工时，必须提前向甲方提出书面联系单，经甲方同意，并签字后方可施工。

5.15.11乙方负责工程的成品保护，认真做好记录，在办理工程中间交接的同时，向甲方提供交接清单。

5.15.12工程竣工验收的依据

5.15.12.1有关部门对项目的各项批文。

5.15.12.2 国家和省关于土地整理项目竣工验收的有关规定。

7.1监理人的职责和权力

监理人在行使下列权力前，必须得到发包人的批准。

① 确定延长完工期限；

② 当变更引起的合同价格增加大于0.5%时作出变更决定；

尽管有以上规定，但当监理人认为出现了危及生命、工程或毗邻财产等安全的紧急事件时，在不免除合同规定的承包人责任的情况下，监理人可以指示承包人实施为消除或减少这种危险所必须进行的工作，即使没有发包人的事先批准，承包人也应立即遵照执行。监理人应按规定增加相应的费用，并通知承包人。

20、工期延误

20.3承包人的工期延误

本款补充下表。

逾期完工违约金表

上表中各项逾期完工违约金将单独予以确定，但其最终的累计总金额不应超过合同价格的3%。

32、预付款

32.1工程预付款：合同签订后发包人将向中标单位支付中标金额5%的工程预付款。

33、工程进度付款

33.4支付时间：两个月结算一次工程款，进度款的支付额为已完单体工程，进度款支付比例为中标价的60%，整体工程完工自验收合格后，再支付中标金额的20%，工程审计结束后，支付至经审计后的工程结算金额的90%，剩余10%工程款为保留金，竣工验收合格一年后付清。

34、保留金

经审计结束后的工程结算金额的10%

37、物价波动引起的价格调整（本条不适用）。

39、变更

39.1变更的'范围和内容：在部分工程与工程实际情况不符时，对承包人的施工方案和实际工程发包人有权与设计部门共同进行变更调整，对此，承包人不得提出异议，由此可能给承包人造成的经济损失和发包人不承担赔偿责任和其他经济责任。

53、工程保修

53.1本合同工程的保修期为壹年。

第一章

发包方：龙山县土地开发整理中心（以下简称甲方） 承包方：湖南奇立建设工程有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况

1、 工程名称：龙山县茅坪乡老场村、红岩溪镇卜纳洞村土

2、 工程地点：龙山县茅坪乡老场村

3、项目预算批准文号：

4、设计单位：长沙市汇杰科技开发咨询有限公司湘西分公司

5、监理单位：

6、资金来源：州投资

7、工程内容：土地平整、农田水利、田间道路等工程。

第二条 合同工期

1、开工日期：2015年3月25日

2、竣工日期：2015年4月25日

委托方: **县土地开发整理服务中心

受委托方: **县***镇*****村村民委员会

一、委托方作为项目实施建设主体, 负责该土地开发项目的实施，项目建成后及时将项目区内土地所有权和使用权归****村村民委员会所有，项目区内相应基础设施亦转交给*****村村民委员会所有。

1、农田水利设施

（1）、要明确专人管理和维护已交付的农田水利设施。

(2)、交付使用的农田水利设施，如因管理不善造成人为损失或设施被盗等，由受委托方组织人力物力进行维修，不能影响正常使用功能。

(3)、在交付使用后的一年内，确属施工引起的质量问题，要及时报告，由委托方派员现场处理；保修期后的各种维修均由受委托方负责。

2、道路工程

（1）、要明确专人管理和维护已交付的道路工程。

(2)、交付使用的道路设施，如因管理不善造成人为损失，由受委托方组织人力物力进行维修，不能影响正常使用功能。

3、农田防护林网

（1）、项目建成后，防护林网的产权归受委托方所有，要明确专人管理和维护已交付的农田防护林工程。

(2)、对已交付使用的防护林工程要精心防护，所移栽的各种树苗要做好防治病虫、修枝整形工作，确保树苗成活率达到85％。如发现个别死苗等现象，要及时补栽，确保数量和质量。

(3)、项目区内所栽树木不得随意砍伐，如今后确需砍伐时，必须按规定进行审批。经批准砍伐后要做到伐一补一，确保林网的连续效益。

三、受委托方应该认真负责，严格按照委托方的管护要求对项目进行管护，如果发现受委托方未按照管护合同履行其义务的，委托方有权撤换受委托人并追究受委托方的责任。

四、委托方专门组织力量，进行经常定期的专项检查，把后期管护纳入经常化、制度化、规范化的工作渠道。

1、建筑物和设备的专项检查

的处罚。

2、项目后期管护基金的专项检查

委托方在项目竣工验收后组织审计等有关专业人员对项目后期管

护资金的落实情况、使用情况等进行检查，如发现有资金不落实、使用

不合理等情况追究其责任。

五、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、此合同自签定之日起生效。

七、合同未尽事宜由双方协商解决。

委托方： ****县土地开发整理服务中心 （签章）

法人代表：

受委托方： 昌黎县刘台庄镇西窑窠村村民委员会（签章）

法人代表：

本合同签于： 2015年 1 月 4 日

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源：财政拨款

二、工程承包范围

承包范围： 总承包

三、合同工期

开工日期： 2015年5月28日

竣工日期： 2015年10月24日

合同工期总日历天数150天。

四、质量标准

工程质量标准： 合格

五、合同价款

金额（人民币大写）： 贰佰捌拾玖万玖仟捌佰零捌元

￥： 2899808.00 元

六、组成合同的文件

1.本合同协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4.本合同专用条款

1

5 标准、规范及有关技术文件

6. 图纸

7. 工程量清单

8. 工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定 建设单位与承包单位的法定代表人或其授权委托人在协议书签字盖公章后生效。

十一、合同一式四份，双方各挚壹份，财务科一份，档案室一份。 发包人：（公章） 承包人：（公章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮政编码： 邮政编码：