在租赁合同中，双方应当明确约定退还租金和押金的事项，以防止纠纷的发生。看过了这些租赁合同的范例，相信大家对于起草合同会更有一定的了解了。
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇一
二、每年租金为____________元，乙方第一次付年租金，合计____________元，第二次付款应在前次租金期满前____________个月即____________年____________月____________日支付____________年租金____________元，如逾期不交，乙方应主动搬出。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的'支付。
四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。
六、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。
七、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。
签订日期：____________
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇二
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名x身份证号：x身份证号：x住址单位：x住址单位：x联系电话：x联系电话：
二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计x元，第二次付款应在前次租金期满前x个月即x年x月x日支付x年租金x元，如逾期不交，乙方应主动搬出。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。
四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。
六、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。
电表指数：x煤气指数：x水表指数：
七、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。
甲方签字：xx乙方签字：xx。
签订日期：
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇三
出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况下：
注：期限超过20xx年的，超过部分无效。
租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方已向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理条例》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务。
1.依合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任：3、租赁期间转让该房屋时，须提前(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)乙方(签章)法定代表人：法定代表人：
证件号码：委托代理人：委托代理人：
证件号码：地址：地址：
联系电话：联系电话：
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇四
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。
第一条 甲方自愿将坐落在_____区_____路(街)_____房屋(房屋建筑面积_____平方米；土地使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_____。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_____日内交付给甲方。
付款方式：_____。
第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的`经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_____用房使用。
第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_____个月通知乙方。
第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签订契约。
第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_____‰向乙方加收违约金。
第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向_____仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条 上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
第十二条 本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
第十三条 本契约一式_____份，甲乙双方各执_____份。契约副本_____份，送_____房地产交易管理所(处)。
第十四条 双方约定的其他事项。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇五
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。
第一条甲方自愿将坐落在 区 路(街) 房屋(房屋建筑面积 _____平方米;土地使用面积 _____平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 。$ 元。租赁期限自 _________________年 _________________月 _________________日至 _________________年 _________________月 _________________日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前 _________________日内交付给甲方。付款方式：_______________ 。
第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为 用房使用。
第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。
第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自
理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。
第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的.有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的 ‰向乙方加收违约金。
第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责
任。
第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向 仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承
担。
第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
第十三条本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契约副本 份，送 房地产交易管理所(处)。
第十四条双方约定的其他事项。
地址：_______________ 地址：_______________
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇六
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
第一条根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在__________________________________(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作自住用途使用，建筑面积___________平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限：
月租金额(币种：人民币)元。
小写：
大写：
注：租赁期限内不能变更租金。
租金按月结算，由乙方在每月的第_________日前付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_____________，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
第五条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。
第八条乙方的物业管理费、水费、电费从_________________起缴交。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇七
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。
第一条 甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路(街)＿＿＿＿＿房屋(房屋建筑面积＿＿＿＿＿平方米；土地使用面积＿＿＿＿＿平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)＿＿＿＿＿。租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前＿＿＿＿＿日内交付给甲方。
付款方式：＿＿＿＿＿。
第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为＿＿＿＿＿用房使用。
第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前＿＿＿＿＿个月通知乙方。
第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前＿＿＿＿＿个月与甲方协商，双方另签订契约。
第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的＿＿＿＿＿‰向乙方加收违约金。
第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向＿＿＿＿＿仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条 上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
第十二条 本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
第十三条 本契约一式＿＿＿＿＿份，甲乙双方各执＿＿＿＿＿份。契约副本＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿房地产交易管理所(处)。
第十四条 双方约定的'其他事项。
甲方(签章)：＿＿＿＿＿
乙方(签章)：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇八
（本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的仍视为送达）合同三方均确认本合同包括正式房地产租赁合同关系和居间合同关系。并一致同意以下条款：
一、租赁双方通过经纪方出租及承租重庆市单位物业（下称该房地产）。建筑面积为______________平方米，房屋所有权证号：______________，该房地产只限于作______________用途（以上均以房地产权证或相关法律文书记载为准）。
二、租期自_____年____月____日起至_____年____月____日止；出租方应于_____年____月____日前交房。租赁期满，出租方有权收回该房地产，承租方应如期交还；如需续租，承租方应在租期届满前______________日内向出租方提出书面申请，且在同等条件下享有优先承租权。
三、租金、押金及其他费用
（二）承租方交付租金方式为：
1、现金支付；
2、银行转账：承租方将租金转入出租方指定银行帐户：开户银行：户名：______________账号：______________。
（三）租赁期间承租方使用该房地产所发生的管理费、电话费、清洁费、水电费、卫生费等杂费，均由承租方支付。
（四）承租方应在本合同签订之时向出租方支付人民币______________元整（小写：______________）作为押金，出租方应出具收据。
（五）合同期满，如不续租，则出租方在承租方结清本条第（三）款所述杂费之日起三日内，将押金退还承租方（不计利息）。
四、承租方义务
（一）承租方应妥善使用该房地产及有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向出租方赔偿经济损失，所需费用自行承担；如系正常使用造成损坏，则出租方应在接到承租方通知后及时组织维修，所需费用由出租方承担。
（二）承租方使用该房地产时，不得储存任何违禁品，不得从事任何违法活动，未经出租方书面同意不得改变房屋结构和用途，不得部分或全部转租给他人。有前述行为之一的，出租方有权立即单方解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。
（三）、承租方应及时足额交纳租金及其他费用，每逾期一日，出租方有权加收拖欠部分1%的违约金。如拖欠租金超过______________天，或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过人民币______________元整（小写：______________），出租方有权立即单方解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。
五：出租方义务
（一）出租方应按本合同约定的期限交楼，并办理相关移交手续。若出租方未按本合同约定的时间向承租方提供租赁房屋，则承租方无需支付延迟期间的租金，出租方还应将延迟期间内承租方应交租金数额作为违约金偿付给承租方。
（二）出租方保证自己有权出租或转租该房地产，承租方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏；保证在租赁期间保持该房地产始终符合约定的用途，该房地产及相关设施处于良好的`可正常使用状态。
六、物业及设施的交回如因承租方违约而导致出租方单方解除合同，或合同租赁期届满而又不续租，承租方应在接到出租方解除合同通知之______________日或合同期限届满之日起三日内无条件搬出该房地产，同时结清费用。承租方拒不交回物业钥匙或拒不搬离物品的，出租方有权进入该房地产内，将承租方物品清点处埋，用于抵偿拖欠的租金和杂费；承租方无法联络的，出租方有权自行处置。承租方保证自愿接受出租方的上述处理措施，绝不会提出任何异议或赔偿要求。
七、提前终止合同
（二）若承租方提出终上合同，需提前一个月书面通知出租方，并按剩余租期租金的______________%向出租方支付违约金。
八、因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
九、基于经纪方己促成租赁合同成立，故在签订本合同时，出租方应向经纪方支付人民币______________元整（小写：______________）作为佣金，承租方应向经纪方支付人民币______________元整（小写：______________）作为佣金。签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行或租赁双方私下或通过其他经纪方成交该房地产，均不影响经纪方上述收取佣金权利的实现。
十、本合同壹式叁份，内容必须一致，自三方签字、盖章之日起生效，如私自修改，则修改内容无效。租赁双方及经纪方各持壹份，具有同等法律效力。本合同末尽事宜由各方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定解决。
十一、备注（备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准）：
承租方：______________经纪方代表：______________
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇九
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，以双方协商一致，签订本合同。
第一条，甲方自愿将坐落在号房屋建筑面积平方米，场地平方米，出租给乙方使用，租赁用途为;乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，自愿承租该房地产。
第二条，房地产年租金为人民币(大写)元。房地产总价值核定为(大写)元。房屋租金按建筑面积计算，每平方米月租金为元(不含水、电、暖、煤气、设备等使用费用)。租赁期限自年月日至年月日止。租金按年(月、季)结算，由乙方在前交付给甲方。
第三条，乙方逾期交付房地产租金，每逾期一日，由甲方收取违约金，逾期超过日，即视为乙方一再履行本合同，甲方有权单方面终止本合同，造成的一切损失由乙方承担。
第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护维修费用，由甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行承担。
第五条，甲方保证所出租的房地产权属清楚(为甲方所有)，没有纠纷。若发生纠纷，由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。
第六条，甲方因需要提前终止合同，应当提前一个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损失应当给予合理补偿。
第七条，乙方必须合法经营，不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则甲方有权终止合同，造成损失的乙方应当给予赔偿。
第八条，乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建，确需建设的，必须征得甲方书面同意，并按甲方批准的方案施工。
第九条，乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成损坏的，双方互不承担责任。
第十条，乙方如要转让所承租的房地产，必须征得甲方同意并鉴证，新的承租方须继续履行本合同。
第十一条，乙方在租赁期届满时应当将承租的房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应当提前一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案，其手续费由乙方自理。
第十三条，合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方承担。
第十四条，甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应当及时协商解决;协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁。
第十五条，甲、乙双方的权利、义务。
1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的使用情况进行监督、检查。
2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停电等措施外，同时甲方有权提前终止合同，追究乙方违约责任，强行收回房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失：
(1)乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自改变使用用途的;。
(2)违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。
(3)逾期不交还房地产的;。
(4)乙方空关3个月以上的;。
(5)乙方承租期内造成甲方房地产受损的;。
(6)乙方违反合同规定的其他条款的。
3、在租赁期内，乙方对租用的房地产范围内的治安、计划生育、环卫及其他地方政府政策性规定等负责任。
4、在租用期内，乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新(增大建的房屋(包括装修等)及其附属设施自建设之日起所有权属于甲方，乙方只有使用权。合同期满后，乙方将新建的一切房屋(包括装修等)及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方，乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内，若甲方规划建设调整需要，甲方可提前终止合同，乙方无条件交还寂述房地产及其设施设备。
第十六条，合同期满之日，若乙方未办理续租手续，也未交还承租的房地产，乙方所承租的房地产范围内乙方的物品视为乙方自动放弃其所有权并无偿移交给甲方，甲方有权自行处理。
第十七条，以上条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议。
第十八条，违约责任一方未能及时履行上述任一条款为违约，违约方除承担法律、法规规定的责任、赔偿由此给对方造成的经济损失外，并向对方支付补偿安置款项总额%的违约金。
第十九条，本协议自双方签盖章之日起生效。
第二十条，本协议一式份，甲乙双方各执份。
甲方：(盖章)。
法定代表人：(签)。
乙方：(盖章)。
法定代表人：(签)。
合同签订日期：
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇十
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和______及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，以双方协商一致，签订本合同，大连房地产租赁合同。
第一条，甲方自愿将坐落在______号房屋建筑面积______平方米，场地______平方米，出租给乙方使用，租赁用途为______；乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，自愿承租该房地产。
第二条，房地产年租金为人民币（大写）______元。房地产总价值核定为（大写）______元。房屋租金按建筑面积计算，每平方米月租金为______元（不含水、电、暖、煤气、设备等使用费用）。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金按年（月、季）结算，由乙方在______前交付给甲方。
第三条，乙方逾期交付房地产租金，每逾期一日，由甲方收取______违约金，逾期超过______日，即视为乙方一再履行本合同，甲方有权单方面终止本合同，造成的一切损失由乙方承担。
第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护维修费用，由______甲或乙方负责；水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行承担。
第五条，甲方保证所出租的房地产权属清楚（为甲方所有），没有纠纷。若发生纠纷，由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。
第六条，甲方因______需要提前终止合同，应当提前一个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损失应当给予合理补偿。
第七条，乙方必须合法经营，不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则甲方有权终止合同，造成损失的乙方应当给予赔偿。
第八条，乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建，确需建设的，必须征得甲方书面同意，并按甲方批准的方案施工。
第九条，乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成损坏的，双方互不承担责任。
第十条，乙方如要转让所承租的房地产，必须征得甲方同意并鉴证，新的承租方须继续履行本合同，合同范本《大连房地产租赁合同》。
第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案，其手续费由乙方自理。
第十三条，合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方承担。
第十四条，甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应当及时协商解决；协商不成时，可向___________委员会申请_____。
第十五条，甲、乙双方的权利、义务。
1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的使用情况进行监督、检查。
2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停电等措施外，同时甲方有权提前终止合同，追究乙方违约责任，强行收回房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失：
（1）乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自改变使用用途的；
（2）违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。
（3）逾期不交还房地产的；
（4）乙方空关3个月以上的；
（5）乙方承租期内造成甲方房地产受损的；
（6）乙方违反合同规定的其他条款的。
3、在租赁期内，乙方对租用的房地产范围内的治安、计划生育、环卫及其他地方政府政策性规定等负责任。
4、在租用期内，乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新（增大建的房屋（包括装修等）及其附属设施自建设之日起所有权属于甲方，乙方只有使用权。合同期满后，乙方将新建的一切房屋（包括装修等）及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方，乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内，若甲方规划建设调整需要，甲方可提前终止合同，乙方无条件交还寂述房地产及其设施设备。
第十六条，合同期满之日，若乙方未办理续租手续，也未交还承租的房地产，乙方所承租的房地产范围内乙方的物品视为乙方自动放弃其所有权并无偿移交给甲方，甲方有权自行处理。
第十七条，以上条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议。
第十九条，本协议自双方签字盖章之日起生效。
第二十条，本协议一式______份，甲乙双方各执______份。
甲方：（盖章）____________。
法定代表人：（签字）____________。
乙方：（盖章）____________。
法定代表人：（签字）____________。
合同签订日期：____________
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇十一
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：身份证号码：
出租方代理人：承租方代理人：
身份证号码：身份证号码：
中介服务方（以下简称丙方）：
工商注册号：
备案证号码：
根据《中华人民共和国民法典》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
1、房屋位置：甲方房产座落于福州市区。
2、建筑面积：平方米（其中：单元面积为：、附属间面积为）（详见权属证明），租赁用途：
3、租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（）。
支付方式：[现金支付]、[转帐支付]。
开户行：户名：账号。
付款时间为：公历每个月日前支付。
4、租赁期限：
5、配套及附属：
1）、配套：
2）、家电：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。
乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。
丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方租赁房产一事，提供中介服务；
2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；
3、丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。
1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；
2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成交易成功；
3、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接；
4、其他。
丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；
自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
1、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（）。
2、丙方向乙方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（）。
对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。
甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关资格证明；
2、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；
7、在合同履行期间，丙方应当积极告知相关当事人履行合同并提醒应注意的事项及瑕疵。
2、甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方提供下列资料：
（1）身份证复印件；
（2）房屋权属证书；
（3）土地使用权证；
（4）其它相关资料：。
6、甲方如出售该房产，应提前日书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。
2、乙方有权知晓房屋是否权力受限制相关情况；
8、租赁期届满，在同等条件下，甲方享有优先续租权。
5、丙方有责任督促甲乙双方严格遵守本协议的所有条款，保障甲乙双方的交易安全，并协助甲乙双方办理该房产租赁登记手续及房、款交接手续，因丙方原因给甲乙双方造成损失，丙方做相应赔偿。
因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责，但当事人应当履行及时告知义务。
合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第[]项解决：
1、向仲裁委员会提请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十五条、生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。
本合同和补充协议共页，一式份，甲、乙双方各执一份，，丙方份，具有同等法律效力。
第十六条、其它事项：（空格如不够用，可以另接）。
甲方（出租方）：乙房（承租方）：
联系电话：联系电话：
联系地址：联系地址：
邮编：邮编：
丙方（中介服务方）：
签约代表：
经纪人资格证号码：
联系电话：
签订地点：
签订时间：________年____月____日。
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇十二
承租方（以下简称乙方）_______________
中介方：____________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦____层。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
乙方按（季）支付租金给甲方。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、供暖费；
4、物业管理费；
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的`租房款及押金。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
（一）出租方为已提供物品如下：
（1）床铺一个、
（2）柜子一个、
（3）空调一个、
（4）热水器一个、
（5）桌子一个、
（6）电脑桌一个。
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；
（2）电表现为：度；
（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
甲方（签章）_____
乙方（签章）_____
________年____月____日
________年____月____日
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇十三
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。
第一条甲方自愿将坐落在_________区_________路(街)_________房屋(房屋建筑面积_________平方米;土地使用面积_________平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_________元。租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_________日内交付给甲方。付款方式：_________。
第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_________用房使用。
第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。
第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订契约。
第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_________向乙方加收违约金。
第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向_________仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
第十三条本契约一式_________份，甲乙双方各执_________份。契约副本_________份，送_________房地产交易管理所(处)。
第十四条双方约定的其他事项_________。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
地址：_________地址：_________。
联系电话：_________联系电话：_________。
邮政编码：_________邮政编码：_________。
委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________。
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇十四
经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况。
1、房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________房，
户型___________室___________厅，其中出租给甲方，出租房屋为___________。
其他附属设施：
第二部分租赁期限。
1、甲方将房屋出租给乙方作为。
______________________使用。
2、租期即自____年____月____日起到____年____月____日止，租赁期满，乙方有优先续租权。
第三部分租金条款。
乙方。
2、甲、乙双方议定租金每月人民币___________元（大写：___________元整）。
付款方式首次为___________，以后每次付款为___________，需提前___________天。
第四部分相关费用。
1、本出租房在年证水、电、煤气等相关设备设施在租赁时可正常使用；租赁期间，乙方应负责按时交纳等费用，否则甲方有权从押金里扣除，不足金额乙方应向甲方补足。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理赔偿事宜，并按违约处理。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
4、电、水、电视、煤气、物业等及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有延误，且因此造成不必要的费用，由乙方承担。
附：电表止码________；水表止码______；天然气止码__________；（以上止码数据由乙方自行核对，自行填写。）。
5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；家俱电器使用中如因乙方原因有损坏或管道堵塞，乙方应予修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期需拆除装修并同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
6、甲方不分担乙方在租房期内因为自身原因，对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
第五部分：注意事项。
1、租赁期间，甲方应负责房屋内所提供物品（非人为损坏）的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。
2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮。
3、乙方按本合同约定按时交付租金时，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
4、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前1个月通知甲方。
双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以月租的2个月计算，即。
5、租赁期间，如甲方需要乙方退房，必须提前1个月通知乙方。
双方协商一致解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以月租的2个月租金计算，即。
6、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
7、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成转让协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。
超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
8、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方通知之日起7天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。
如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。
搬迁后3日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
9、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方需赔偿甲方因此所受的`经济损失。
10、租赁期满，乙方需续租，应提前30天通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第六部分违约责任。
1、任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
2、如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第七部分有关续租的事项。
1、租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权。
3、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
第八部分附则。
本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖手印后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币贰仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖手印的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
双方对未尽事宜，以《民法典》为依据友好协商，协商不成，提交武汉仲裁委员会仲裁解决。
本合同一式两份，甲、乙两方各执一份为据。
原件和附件、手写与打印字具有同等法律效力。
甲、乙双方签字并盖手印生效。
（本合同需附有甲、乙双方身份证复印件）。
甲方：___________乙方：___________。
电话：___________电话：___________。
____年____月____日____年____月____日。
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇十五
承租人(乙方)：__________。
根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
一、甲方同意将坐落在_____街(巷、里)_____号_____部位的房地产出租给乙方作_____(按房屋使用性质填写)用途使用，(使用、建筑)面积_____平方米，其中包括(自搭、原有)阁楼(使用、建筑)面积_____平方米，分摊共用_____(使用、建筑)面积_____平方米，另有余地使用面积_____平方米。
二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
1、租赁期限不得超过二十年。
2、住宅用房的租金执行国家和房屋所在城市人民政府制定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金。
3、如以上表格不够填写，可另行附纸按上列格式填写。
4、如未填满，必须注明“以下空白”。租金按_____(月、季、年)结算，由乙方在每_____(月、季、年)的第_____日前按_____付款方式缴付租金给甲方。执行国家福利租金政策的房屋，执行的租金标准或房屋结构、装修条件变动时，租金随广州市房地产主管部门颁布的租金标准调整，乙方按新调整的租金付给甲方。
三、乙方已向甲方交纳(币)元保证金(公有住房的租赁保证金，按房改有关政策规定收取;非住宅用房及其他住宅的租赁保证金，可以收取不超过三个月月租金数额)，并按照双方签订房地产租赁合同使用房屋，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金_____(退回乙方、抵偿租金)。
四、在租赁期内，甲方承担下列责任：
1、依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_____%(小于3%)向乙方支付违约金。
2、负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用;如因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。甲方应负的其他修缮责任：
3、租赁期间转让房屋时，须提前_____个月(大于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_____日书面通知乙方。
4、租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。
五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_____%(小于3%)向甲方支付违约金。如果逾期_____日，甲方有权解除合同，收回房屋。
2、严格按房屋使用性质使用房屋。乙方擅自改变房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。
3、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。
4、将房屋转租、分租的，适用以下第。
(1)不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
(2)同意将房屋转租或分租。必须签定转租合同，重新议定租金和其它合同条款并办理租赁登记手续。
5、爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿;使用房屋不当或者人为造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。乙方应负的其他修缮责任：
6、乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
7、注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品。
8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。
9、租赁届满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回原承租房屋和设备给甲方;如需继续承租房屋，应提前_____个月(大于3个月)与甲方协商，双方另订合同。
10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育政策。
六、违约责任：
1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。
2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的_____%(小于100%)收取违约金。
3、租赁期内任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁存续期内租金总额的_____%(小于100%)收取违约金。
七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额_____%支付滞纳金。
八、在租赁期内，经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合使用标准时，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。
九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。
十、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理条例》，否则，由此而造成的损失由责任方承担。
十一、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可采用下列第_____种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决：向人民法院起诉。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。
十二、上述房屋在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十三、本合同未尽事宜，双方可另行签定补充协议，但内容不得违反国家、省、市有关法律和法规，如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以《广州市房地产租赁合同》为准。其补充协议经双方签章和房地产租赁管理机构登记后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同经双方签章后，自房地产租赁管理机构登记之日起生效。
十五、在租赁期内，变更或解除本合同及附件，须在十日内到经管的租赁管理机构办理变更或注销登记手续。
十六、租赁期届满，若不到原办理租赁登记的管理机构办理终止登记手续的，视为甲方对乙方继续使用房屋无异议，双方延续租赁关系，租赁期为不定期，在新的租赁期间，甲乙双方仍须按规定缴纳有关税费。
十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方执正本_____份，副本_____份，乙方执正本_____份，副本_____份。
合同副本一份送交房地产租赁管理机构备案;如作为拆迁周转房使用，另送合同副本一份交房地产拆迁主管机关备案。
法定代表人：_____法定代表人_____。
证件号码：_____证件号码：__________。
委托代理人：_____委托代理人：_____。
地址：__________地址：__________。
电话：__________电话：__________。
立约日期：_____年_____月_____日
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇十六
承租方(以下简称乙方)______。
甲乙双方同意按照下列条款签订本中小企业融资租赁合同。
第一条合同说明。
甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。
第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额。
1.财产名称;。
2.国别;。
3.规格型号;。
4.质量标准;。
5.数量;。
6.总金额。
第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。
1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。
2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在____天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果在____天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后____天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第四条租赁期限。
第五条租金金额，支付日期和方式
第六条租金的担保。
1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金____元，作为履行本合同的保证。
租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的`全部或一部分。
乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
2.乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。
不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。
第七条合同期满时租赁财产的处理。
(即确定是退租、续租，还是留购)。
第八条当事人的权利义务。
第九条违约责任。
第十条争议的解决方式。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁。
第十一条双方商定的其它条款。
第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十三条经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本1份为凭。
出租方(盖章)。
承租方(盖章)。
地址：________地址：______。
法定代表人：_____法定代表人：_____。
委托代理人：_____(签字)委托代理人：_____(签字)经办人。
开户银行：_______开户银行：_______。
帐号：_________帐号：_________。
电话：_________电话：_________。
电挂：_________电挂：_________。
邮政编码：_______邮政编码：_______。
担保人：(盖章)担保人：(盖章)。
____年__月__日____年__月__日。
附：
租赁物件收据。
根据____年__月__日你公司与本____订立租赁合同，下列租赁物。
件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。
承租单位：(盖章)。
授权代表：(签字)。
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇十七
承租人(乙方)：_____。
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在__________________________________(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作自住用途使用，建筑面积___________平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限：_____。
月租金额(币种：_____人民币)元。
小写：_____。
大写：_____。
注：租赁期限内不能变更租金。
租金按月结算，由乙方在每月的第_________日前付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_____________，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
第五条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。
第八条乙方的物业管理费、水费、电费从_________________起缴交。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇十八
出租方：_______________(简称甲方)。
地址：__________________。
电话：__________________。
承租方：_______________(简称乙方)。
地址：__________________。
电话：__________________。
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市_____区_____路(村)___街(坊)___号的房屋，建筑面积_____m2，____(房厅或间)出租给乙方，作___使用。
二、租期从________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月(季)初____天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_______元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
________年____月____日______年____月____日。
签订地点：_________ 签订地点：________。
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇十九
承租方(以下简称乙方)______。
甲乙双方同意按照下列条款签订本中小企业融资租赁合同。
第一条合同说明。
甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。
第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额。
1.财产名称;。
2.国别;。
3.规格型号;。
4.质量标准;。
5.数量;。
6.总金额。
第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。
1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。
2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在____天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果在____天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
第四条租赁期限。
第五条租金金额，支付日期和方式
第六条租金的.担保。
1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金____元，作为履行本合同的保证。
租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一部分。
乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
2.乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。
不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《_____》规定负连带赔偿责任。
第七条合同期满时租赁财产的处理。
(即确定是退租、续租，还是留购)。
第八条当事人的权利义务。
第九条违约责任。
第十条争议的解决方式。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向_________委员会申请_____。
第十一条双方商定的其它条款。
第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十三条经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本1份为凭。
出租方(盖章)承租方(盖章)。
地址：________地址：______。
法定代表人：_____法定代表人：_____。
委托代理人：_____(签字)委托代理人：_____(签字)经办人。
开户银行：_______开户银行：_______。
帐号：_________帐号：_________。
电话：_________电话：_________。
电挂：_________电挂：_________。
xx编码：_______xx编码：_______。
担保人：(盖章)担保人：(盖章)。
____年__月__日____年__月__日。
房地产租赁合同正规版大全（20篇）篇二十
委托人甲(出租人)：
委托人乙(承租人)：
居间人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条合同标的。
委托人甲的房屋坐落于____市____区____路____号____栋____单元____室，共____套，其设计结构为____总建筑面积为_______平方米，权属为______，房产证号________，房屋落成时间为________年____月，委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。
第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件。
1)为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。
第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件。
2)委托人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
第四条居间人完成委托任务的报酬。
居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：
1、按合同标的____%的比例支付(具体数额为小写：_____、大写：)，其中委托人甲____%(具体数额为：_____小写、大写)，委托人乙_____%，(具体数额为：_____小写、大写)。交付佣金的具体时间：_____。交付方式：_______。
2、委托人双方一次性支付居间人人民币：_________小写。其中，委托人甲：_______小写、大写元，委托人乙：______小写元、大写元。交付佣金的具体时间_________。交付方式：__________。
第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。
1、一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担50%。
2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。
第六条违约责任。
1、居间人有下列行为之一的属于违约：
(1)无正当理由擅自解除合同的;。
(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;。
(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。
(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：
(1)无正当理由擅自解除合同的;。
(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的;。
(4)委托人违约的，在以下款项中选择：
1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;。
2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;。
3、按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。
第七条本合同解除的条件。
1、当事人就解除合同协商一致;。
2、因不可抗力致使不能实现合同目的的;。
4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行;。
5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。
第八条合同争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第____种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁;。
2、依法向人民法院起诉。
第九条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《____市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。
第十条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。
委托人甲：______________________。
委托人乙：______________________。
居间人签章：____________________。
________年____月____日。