房地产市场的发展情况直接关系到整个经济的稳定和持续发展。以下是小编为大家收集的房地产总结范文，仅供参考，希望能给大家在撰写总结时提供一些思路和灵感。
房地产入股协议书（实用16篇）篇一
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
丙方：
身份证号：
甲乙双方共同出资购买房屋，为便于管理登记于丙方名下，现甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定，就各方权利与义务协商达成协议如下：
一、标的房产。
坐落于房产(门牌地址：)。
购房总金额为人民币元，包括房款、装修款、中介费及其他各种税费。
甲乙双方以丙方名义已实际购买标的房产(包括以丙方名义签订购房合同、支付购房款及相应费用等)，标的房产将登记于丙方名下。
二、各方出资比例。
甲方实际出资金额为631576.67元，占出资比例的1/3;。
乙方实际出资金额为1263153.33元，占出资比例的2/3;。
丙方未实际出资;。
三、房产产权。
标的房产产权登记于丙方名下;。
丙方为名义产权人，不实际拥有标的房产产权。
四、各方权利与义务。
1、甲乙双方实际拥有房产产权，享有包括房屋占有、使用、收益、处分的一切权益。
2、甲乙双方共同出资购买标的房产系用于投资，双方可选择出租或转卖的方式获取投资收益，投资收益按照甲乙双方出资比例分配。
标的房产在出卖前仅限用于出租获取租金收益，甲乙双方均不得自住或指定他人(包括丙方)居住。
3、标的房产因购买家具、装修、维修或其他客观事由需要追加投资或在买卖、出租过程中产生的相应税费，由甲乙双方按出资比例承担。
4、甲乙双方在使用、管理或转卖标的房产时，丙方应承担相应的协助义务，包括亲自或授权甲乙双方出具或签署相应文书、办理相关变更手续等。
5、标的房产转卖时，甲乙双方享有优先购买权。
6、甲乙双方协商一致后，方可将标的房产转卖或抵押，丙方需按照甲乙双方指示配合办理相应变更、抵押手续。
7、甲乙双方同意，双方均不得私自转让各自名下标的房产的投资权益即实际产权;甲乙双方中任一方对外转让投资权益均需告知对方，另一方享有优先购买权。
8、丙方仅为标的房屋的名义产权人，除配合甲乙双方办理相关手续外，不享有标的房屋的任何权利，也对因标的房屋产生的任何债务不承担责任。
五、违约责任。
甲乙双方不得单方转卖标的房屋，违约方除应按照出资比例向守约方分配投资收益即售房款外，还应按照售房款总额的20%向守约方支付违约金。
乙方与丙方共同保证：丙方未经甲乙双方一致同意，不得单方转卖或抵押标的房屋，否则视为乙方与丙方共同违约，违约方应按照上一条款向甲方分配投资收益并承担违约损失。
六、本协议自双方签名或盖章后生效，一式七份，甲乙丙三方各持两份，见证人持一份。
七、本协议若有未尽事宜，甲乙丙三方可充分协商后签订补充协议，补充协议与本协议具备同样法律效力。
(以下无正文)。
甲方：乙方：
签名：签名：
丙方：
签名：
房地产入股协议书（实用16篇）篇二
甲乙系亲戚关系，甲与丙为夫妻，乙未婚。甲乙双方出于投资与改善住房的打算，协议共同出资购买房屋一套，经双方充分协商，为避免日后出现纠纷，影响双方感情，就房产出资等相关事项达成如下协议：
一、购房经过与房产基本情况。
1、购房经过。
2、房产简单信息。
3、其他相关信息以附件《某省买卖合同》(合同编号)复印件及办出的产证为准。
二、出资情况。
1、该房产合同价多少，计价方式，实际支出价款是多少(开发商可能合同作低价格)。
2、甲乙双方各自出资份额，已经完成的实际出资，以及贷款情况。对此甲乙丙三方均无任何异议。
3、具体支付情况：何时何地通过何种方式支付，有何凭证，每一笔数额多少。
三、其他费用的承担。
1、除房款共计约万元人民币之外，为购置该房屋，甲乙还需支出契税、物业费、维修基金等各项支出，甲乙约定，各自承担支出50%。
2、后续装修费、水电费等各项费用，甲乙约定，各自承担支出50%。
四、产权归属与使用权约定。
1、由于国家法律法规以及各项政策的规定，甲乙丙三方同意，购房合同以甲名义签署，房产证上只写甲的名字，只有甲有出售的权利。
2、甲拥有该房产的所有权，该房产为甲、丙双方的夫妻婚后财产，如果丙对该房产进行任何处置均视为甲知情，乙可根据本协议选择向甲或丙主张权利。
3、甲乙丙三方约定，三方均有对该房产实际居住、出租的权利，具体见本协议第五条。
4、房产证原件由乙方持有，甲方、丙方处分该房产(包括但不限于装修、出租、出售、抵押等行为)需及时通知乙方，乙方有知情权。
5、房屋买卖合同原件由甲方持有，付款凭证、发票等由乙方持有原件。
五、收益约定。
1、乙方有权入住该房屋，如居住、使用房屋的部分，无需向甲支付任何费用;如果乙方需要居住、使用该房屋的全部房间，则需要按照市场价向甲方支付整套房屋租金的50%。
2、甲方、丙方有权入住该房屋，如居住、使用房屋的.部分，无需向乙支付任何费用;如果甲方或丙方需要居住、使用该房屋的全部房间，则需要按照市场价向乙支付整套房屋租金的50%。
3、如果该房屋的部分房间出租或整套出租，收取的租金甲乙双方各占50%，收取租金一方应及时(收到款项三日内)将收取的租金的50%支付给另一方。
乙方有权寻找租户该房产出租收取租金，甲方应当积极配合签署出租合同等文件，配合备案租赁合同。
4、如果甲方将该房产出售，乙方在同等情况下具有优先购买权。甲方将房屋出售之后(包括出售给乙方及他方)，需要及时于收到款项三日内将取得的净收益的50%支付给乙方。
5、如果乙方有资金需要，不得转让应得收益，应当与甲方协商，由甲方按照该房产市场价格向乙方支付房价的50%，乙方出具收据与持有的本协议原件，本协议作废。甲方必须配合，不配合视为违约，需按本协议相关违约条款支付违约金。
6、如果甲方将该房产抵押(房贷抵押除外)，需经过乙方书面同意，否则视为违约。
7、本协议所称“该房产市场价格”，以甲乙双方协商优先，参照同小区房产价位，如果出现协商不成的情况，由国家规定有资质的相关机构进行审价，支出费用甲乙各自支付50%。
8、本协议基本原则为，甲乙各自出资一半，收益甲乙等额均分。
六、违约条款。
1、违约条款原则上只适用于甲、乙两方，但是如果丙擅自将该房屋出租、出售、办理抵押，则各方均同意视为甲方违约，乙可根据本协议选择向甲或丙主张权利。
2、甲乙双方没有遵守本协议第五条第3、4、5、6款的约定，经协商不能达成一致的，适用本违约条款。
3、一旦出现违约情况，另一方可要求按照本协议取得应得收益，并且违约方需要另行支付给另一方该房产市场价格的10%作为违约金。
4、违约方需要承担另一方为此付出的律师费、交通费、鉴定费、诉讼费、公证费等各项费用。
七、协议的变更、解除。
甲乙双方协商一致即可变更、解除本协议，如果有变更、解除本协议的情况出现，需要及时通知证人，将证人所持原件销毁。如果证人遗失原件，则需要出具书面说明。
八、其他条款。
1、本协议为共同出资购房协议，乙方出资购房款的一半，有收取该房产一半收益的权利。
甲方不得主张乙方出资为民间借款形式，否则视为违约，并将违约金提高至房产市场价格的15%。
2、丙方对本协议所涉相关事宜明确清楚的了解，丙方对该房产的任何处理(包括但不限于装修、出租、出售、抵押)均视为甲方知情，由甲方与丙方共同或单独承担责任。
3、本协议正本一式三份，甲方丙方共持一份，乙方保存一份，另由证人保存一份，均具有同等法律效力。
4、甲乙丙三方均明确证人为中立方，未收取任何费用。如果涉诉，证人只具有作证义务，不承担任何责任。
5、本协议未尽事宜，由甲乙另行协商，并签署书面文件，需抄送证人一份。
6、本协议签订日期为20__年月日，自各方在每一页签字之日起生效。
7、附件包括：《某省商品房买卖合同》(合同编号：)复印件、所有付款凭证复印件、各方身份证复印件等。(下无正文)。
甲乙丙签字、按手印。
房地产入股协议书（实用16篇）篇三
甲方：
身份证号码：
乙方：
住所地：
法定代表人：
甲方是__房地产开发有限公司的投资人，__房地产开发有限公司全部股份是甲方持有。公司项目是甲方与其他合作伙伴共同投资运营的，甲方是实际经营管理人。现因甲方运营项目过程中出现资金问题，经与乙协商一致，双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，商定以“公司股权转让、项目合作开发”的形式开展合作，经协商一致，达成如下协议，以兹共同履行。
(一)、__房地产开发有限公司成立于年月日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为万元，注册地址：，属于房地产开发企业。
甲方是该公司合法有效股东，持有该公司的全部股权。
(二)、__房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：
1.项目名称：
2.项目位置：
3.项目四至：东至;南;西;北。
4.用地概况：项目规划占地面积平方米，其中建设用地面积约平方米，代征用地面积约平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为，总规划建筑面积约为万平方米，分期开发。
(1)一期(xx区)：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，容积率，规划用途为：
(2)二期(xx区)：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，代征地面积约平方米，容积率约，规划用途为：。
1、按照本协?议约定的条件和方式，甲方同意以公司股权合法持有者之身份将其持有的80%股权转让给乙方，转让价款为人民币万元，乙方同意受让该部分股权。
2、甲方提供依法取得的项目的土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“”项目xx区80%的开发经营权，xx区75%的开发经营权，甲方享有该项目xx区20%的开发经营权，xx区25%的开发经营权。双方按照该比例分享项目所获的利润。
乙方确认甲方前期投入本金人民币万元到项目上，乙方同意将甲方前期投入以买断经营权的形式一次性补偿给甲方，该款乙方于年月日前支付给甲方。
3、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以__公司的名义进行。
1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由乙方委派，乙方应在同等条件下优先聘用甲方已录用的人员。
2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部、销售部负责人由乙方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。
3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。
4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。
除非双方达成新的书面协议，项目的后续资金均由乙方负责投入，乙方不得以任何理由要求甲方继续投资或变更甲方的分配比例。
甲、乙双方有其他项目需要合作经营，须另行协商签定书面协议。
1、项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照本协议约定比例进行利润分配。
2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方约定比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。
本协议签订后，乙方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。
与本协议相关的转让所得税、印花税等全部税费，由乙方承担。
1、本协议签订后，若乙方未能按期支付股权转让价款或项目经营权买断价款，本协议自动终止。
2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。
本合同的履行。乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。
本协议签订后日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发项目部”。在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发项目部”印章，并在公安部门备案。
十二、本协议一式二份，由甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方：
乙方：
签订时间：
房地产入股协议书（实用16篇）篇四
甲方：身份证号：
乙方:身份证号：
鉴于乙方用其方面的专业技术知识和管理经验为甲方进一步提高公司技术水平和经济效益，经双方友好协商，双方同意甲方以干股保底分红的方式对乙方进行奖励和激励。为明确双方权利义务，特定力以下协议：
1、干股：指经公司股东同意记载在股东名册但不在工商部门登记的股份，对外不产生法律效力，乙方不得以此干股对外作为在甲方拥有资产的依据。干股的拥有者仅享有参与公司年终利润的分配权，而无所有权和其他权利，不得转让和继承。
2、分红：指公司年终税后的可分配的净利润。
1、乙方干股比例：甲方根据乙方的专业技术和管理经验，甲方同意让渡干股保底分红给乙方，即甲方可让渡其依法所享有的公司分红权保底给乙方。乙方的干股比例为10%，即乙方可以获得公司年度之净利润的10%。乙方的权限仅限于此，其作为干股持有人并非公司法意义的股东，不享有公司法或公司章程所规定的股东权利，不承担公司法或公司章程所规定的股东义务。乙方不得以此干股对外作为在甲方拥有资产的依据。乙方不得以任何方式将其持有的公司干股（分红权）用于设定抵押、质押、担保、交换、还债等。
2、业务提成：乙方作为甲方经营管理人员，享有基本工资元/月（入职后第三个自然月按此标准执行，及20xx年12月1日开始），乙方拓展业务按其业务开拓的业务收入提取业务提成，业务提成按其开拓业务收入的10%提取。业务提成时间为新业务进场经营三个月后，15个工作日内一次性支付给乙方。
3、保底分红的取得：为保证乙方分红利益，采取保底分红方式进行在扣除应交税款后，甲方按以下方式将乙方可得分红给予乙方。
3.1、乙方享受保底分红费用为每年不低于人民币（不含税），协议签订后第7个自然月十五日内预提保底分红金额的40%，及人民币整，另60%在第13个自然月确定乙方可得分红的十五个工作日内，甲方将乙方可得分红支付给乙方，不足人民币的按元计算。
3.2、乙方取得的干股分红以人民币形式支付，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付。
4、乙方的职权、职责得由公司另行规定。
1、乙方在获得甲方授予的干股的同时，须与甲方签订劳动合同，担任甲方经理职位，负责甲方的工作，劳动合同年限不得低于壹年。
2、乙方在任职期间按照《劳动合同》的约定享受工资等福利待遇。
1、本协议期限为：年月日至年月日届满；
2、合作期限届满后，乙方不在享有本协议约定的干股份额，除双方在到期日之前签署书面协议，续展本合同期限。
乙方对本协议的内容承担保密义务，不得向第三人泄露本协议中乙方所得干股股份、分红等情况以及保密协议要求的若干事项，除非事先征得甲方的许可。
如乙方违反本协议和《劳动合同》的约定，甲方有权提前解除本合同并终止乙方享有干股的权益，造成甲方损失的须赔偿甲方的损失。
如果发生由本合同引起或者相关的争议，双方应当首先争取友好协商来解决争议。如果双方协商不成，则将该争议提交甲方所在地的人民法院诉讼裁决。
合同自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。本合同不得以口头方式修改，而须以双方签署书面文件的方式修改。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地产入股协议书（实用16篇）篇五
乙方：_____________。
第一章、总则。
1.1根据某某县国土资源局关于拍卖某某县南街片区出让宗地编号为201004的国有土地使用权拍卖须知的规定，甲、乙双方充分协商，决定合作参加某某县南街片区出让宗地编号为201004的国有土地使用权的竟买，拍买购得某某县南街片区地块后，由本协议当事人按本协议的约定合作开发。
1.2项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。
1.4本协议当事人通过合作方式参与竟买土地。
1.5合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。
第二章、机构的设置和职责分工。
2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“某某县xx房地产开发项目部”（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和房地产销售，是合作项目的最高权力机构。
2.2项目部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。其它设综合、工程、销售、财务、工程预决算专职人员，受委派方和项目部领导。由甲、乙方另行协商委派。
项目部的职责：
全权负责和决定合作项目的一切事宜。
项目部的议事规则：
项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。
经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。副经理的职责：副经理协助总经理的工作。
第三章、费用的负担。
3.1合作项目的土地竟买保证金、拍卖佣金、土地出让金、行政性事业性收费由乙方支付。
3.2建筑和安装工程基础及外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部配套费用，本项目的全部税费由乙方负担。
3.3项目部及下设各部专职人员的工资、职工社会保险费、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用乙方负担。
3.4售楼处的建造费用和售楼成本由乙方负担。
3.5甲方派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由乙方负担。
3.6本协议项下合作项目的贷款利息由乙方负担。
3.7上述未涉及到的有关本项目所发生的一切成本费用均由乙方负担。
第四章、会计财务制度。
4.1合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。
4.2合作项目所需资金由乙方筹集，实行项目部统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留甲、乙双方印鉴。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。
4.3主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
4.4财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
第五章房屋的权属及项目收益归属。
本项目竣工后，房屋所有权归甲方，房屋出售后甲方除预留全部售房款%为甲方管理费、及交纳房屋维修基金外的全部收益归乙方。
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式。
6.1竟买保证金、土地拍卖机构佣金、土地出让金、工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费由乙方自筹并向由关部门缴纳。
6.2合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定由乙方负担，甲方缴纳。
6.3项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订时由乙方缴纳。
6.4根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期，工程款由乙方负担。
6.5根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期，设计费由乙方负担。
6.6根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期，监理费由乙方负担。
6.7其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定，费用由乙方负担。
第七章、工程前期：
7.1合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期乙方具体负责经办,甲方应予以积极协助。
7.2工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项：
1、报批建设项目的立项和可行性研究报告。
2、建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案；
3、规划设计单位招标（或确定规划设计单位），签订《规划设计合同》；
4、规划方案设计和规划方案的报批；
5、申领《建设用地规划许可证》；
6、建筑设计单位招标（或确定建筑设计单位），签订《建筑设计合同》；
7、方案设计和施工图的审批；
8、申领《建设工程规划许可证》；
9、施工单位招标（或确定施工单位），签订《建设工程施工合同》；
10、监理单位招标（或确定监理单位），签订《工程监理合同》；
11、委托质检工作；
12、申办开工计划和《施工许可证》；
13、办理规划验线，开发项目开工。
7.3办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,由乙方在年月日前支付给财务部。
第八章、工程建设。
8.1合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。
8.2合作项目工程的监理单位的`选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。
8.3《建设工程施工合同》应具备下列条款：
1、工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式：
2、工程材料由施工单位总包，经本协议当事人协商一致，甲、乙双方任何一方可以向施工单位提供工程所需材料。
8.4工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。
8.5工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。
8.6工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。
第九章、房屋销售：
9.1项目取得《商品房预售许可证》后，由销售部负责对外销售，所售房款进合作项目设立的独立帐户。
9.2售楼处房屋建设费用、营销费用、购置办公家具和销售部经理的工资由乙方负担。
本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣传所发生的费用。
9.3房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的审定由合作项目聘任的法律顾问负责。
9.4本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。
9.5本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。
第十章、竣工验收和竣工材料的报批：
工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。第十一章、工程保修：
11.1房屋交付后,其保修责任由乙方总负责，具体保修单位由本协议当事人协商确定。
12.2房屋的保修金按工程结算金额的5%计算，乙方应在房屋销售款预留给甲方。
12.3保修期限内，如因保修单位的原因造成业主损失的，由保修单位承担赔偿责任。如一方承担了责任，其有权向保修单位予以追偿。
第十三章物业管理。
13.1房屋交付后,实行统一的物业管理。
14.1本项目的开发、房地产的销售、物业管理等其他市场风险概由乙方承担，甲方不承担相应风险责任。
14.2本项目在开发建设过程中，若出现建设资金断连，导致项目建设中止，乙方应无条件将本项目交甲方实施。
14.3在本项目实施过程中，因本项目发生的一切民事、行政责任均由乙方承担。甲方因此支出或将要支出的各种费用及对价，乙方应无条件的负担。给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。
第十五章本协议的变更和终止。
151本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。
152未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。
153竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。
154因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。
第十六章、违约责任。
161乙方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的׉向甲方支付违约金。
162乙方方未按本协议第六章的约定支付费用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。
163财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的×倍承担违约责任。
第十七章、合同管理。
171合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。172合同的洽谈根据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。
173本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。
174洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。
175洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。176合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
177各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。
177出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。
第十八章、其他约定事项。
181合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品归乙方所有。
182本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。
183本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
184履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
185本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。
186本协议书一式份，其中正本份、副本份。正本本协议当事人各方各执份，副本各方各执份。每份协议书均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________。
乙方（盖章）：_____________。
____________年_____月_____日。
房地产入股协议书（实用16篇）篇六
甲方：
法人代表：
身份证号：
乙方：
住址：
法人代表：
身份证号：
一、合作宗旨。
甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，本着互惠互利的原则，就长线旅游业务经营事宜达成本协议，共同遵守。
二、合作项目。
甲乙双方经协商，由甲方组建长线旅游接待部门，乙方负责经营管理，双方按照投资比例共负盈亏。
三、前期投资。
甲方以________万元现金投资及提供办公环境作为前期投资，占股权的________%。
乙方以________万元现金投资及其劳务估价作为前期投资，占股权的________%。
股权分配仅作为甲乙双方履行协议的保证，不用做其他用途。
自此合同签订以后的投资，甲乙双方股权变动，根据追加投资数额进行协商分配。
合作期间甲乙双方的现金投资为共有财产，不得随意请求分割。合作终止后，部门的现金财产仍为双方所有，届时按股权予以返还。合作存续期间，合作双方的出资和所有以合作部门名义取得的收益均为合作部门的财产，其合法权益受法律保护。
六、利润分享和亏损分担。
甲乙双方按甲方________%、乙方________%的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
七、日常业务的管理。
1、乙方负责合作经营的日常业务，使部门能够保持盈利状态。甲方有权检查日常业务的执行情况，乙方有义务向甲方报告经营状况和财务状况。
2、甲乙双方均可以对合作事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由双方友好协商共同决定。
3、乙方执行合作事务所产生的收益归甲乙双方，所产生的亏损或者民事责任，由甲乙双方承担。
4、乙方在执行事务时如因其过失或不遵守中华人民共和国法律、法规和本协议而造成损失时，应承担全部的民事、刑事和赔偿责任。
5、甲乙双方每月召开一次会议，通报经营、财务等情况。特殊情况，经双方同意，可召开临时会议。
八、协议解除。
有以下情形之一，协议解除：
1、双方同意终止协议的。
2、一方合作人有违反本协议的，另一方有权解除合作协议。
3、一方合伙人出现法律上问题或做出对企业有损害的行为的，另一方有权解除合作协议。
九、争议处理。
对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决。
如果双方通过协商不能达成一致，则提交________________仲裁委员会进行仲裁，或依法向________________人民法院起诉。
十、禁止行为。
1、未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动，如其业务获得利益应归合作投资人共有，造成损失则由私自开展业务的合作人按实际损失赔偿。
2、禁止合作人再加入其他同行业竞争的合资项目。法律禁止的，危机到合作投资事业的行为和活动。如合作人违反上述各条款，应按合作投资的实际损失赔偿。
十一、违约处理。
1、如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
2、合作人私自以其在合作业务中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合作人造成损失的，承担赔偿责任。
十二、协议的效力。
1、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2、本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，均具有同等法律效力。
3、经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜签订补充协议;修改内容、补充协议与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
甲方：
地址：
联系方式：
签约日期：________年_______月_______日
乙方：
地址：
联系方式：
房地产入股协议书（实用16篇）篇七
出让方：(以下简称甲方)。
入股方：(以下简称乙方)。
双方根据根据平等互利的原则，经过友好协商，就乙方入股_________公司事宜，达成一致，签订本协议：
一、甲方出让自身_________公司股份%给乙方作为乙方入股_________公司股份，该股份不写入公司章程及相关文件。乙方不参与_________公司的经营业务运作。
二、股金确定。
该股份金为5000元一股，以5000的倍数投入。
三、利润分配与经营亏损：以每年年终财务报告核算当年收入、支出、利润按入股比例分配;如公司当年经营亏损，则乙方应承担与之对应的股金损失。
四、合同的终止：
本合同作为乙方在成都智德行营销策划公司工作福利，若离开成都智德行营销策划有限公司，则由财务核算后确认退还本金金额。
五、本合同共份，双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
签约时间：年月日。
房地产入股协议书（实用16篇）篇八
本协议的投资方分别为：
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲、乙双方一致认同，乙方作为新的投资人与甲方共同经营长沙巨力电子科技股份有限公司（以下简称“公司”），成为该公司股东。双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，依据《中华人民共和国公司法》以及相关法律法规之规定，特订立本协议。各方按如下条款，享有权利，履行义务。
第一条出资金额、方式、期限。
乙方以货币方式出资，占公司股份10%，其中3%以每股6万元（人民币大写陆万元）出资。其余7%在两年期内乙方可以全额或部分购买。或者经过经营，公司业绩有重大突破，包括某一年营业纯利润（包含应收应付）达到100万以上，或吸引投资500万以上，并且乙方在上述利润的实现或吸引投资方面起到重要作用，则该7%股份可按每股3万元（人民币叁万元整）购买。
甲方做为公司最大股东，全权代表公司权益。
乙方在成为公司股东之后，依上述两项约定履行出资义务。
依法履行了法定入股程序后，方视为乙方业已入股，成为公司股东。
乙方转让股份：须提前两个月通知甲方，甲方有意向时应优先转让给甲方，且履行相应的股份转让法律程序。
第三条股东（乙方）的权利及义务。
1依公司章程享有股东权利，承担股东义务；
2依据占股比例享有公司利润，承担公司亏损；
3对成为公司股东之前的公司经营利润不享有任何权益、对营业损失及债务亦不承担任何责任；乙方成为公司股东之后，若由于公司清偿乙方成为股东之前的债务致使乙方遭受损失的，由甲方向乙方承担赔偿责任。
4负责公司的外协和业务工作。
5应按本协议书之约定及时支付相应款项。
第四条承诺。
甲方承诺，长沙巨力电子科技股份有限公司系合法注册，现依法经营的合法公司，否则，向乙方承担缔约过失责任，如还有其他损失，应据实赔偿。
第五条违约责任。
本合同双方签字后即刻生效，乙方应在30天内完成付款，若乙方迟延支付款项，则甲方有权取消本合同。
第六条争议的解决。
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决，应向有管辖权的法院起诉。
第七条合同生效及其它本协议未尽事宜，双方应共同协商，并且须签订补充协议。
本协议书共两份，甲乙双方各一份。自双方签字之日起生效。
甲方签名：乙方签名：
签字日期：签字日期：
本协议的投资方分别为：
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲、乙双方一致认同，乙方作为老的投资人与甲方，增加在该公司的股份。双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，依据《中华人民共和国公司法》以及相关法律法规之规定，特订立本协议。各方按如下条款，享有权利，履行义务。
第一条出资金额、方式、期限。
乙方以货币方式出资，增持公司股份6%，其中1%以每股6万元（人民币大写陆万元）出资。其余5%在两年期内乙方可以全额或部分购买。或者经过经营，公司业绩有重大突破，包括某一年营业纯利润（包含应收应付）达到100万以上，或吸引投资500万以上，并且乙方在上述利润的实现或吸引投资方面起到重要作用，则该5%股份可按每股3万元（人民币叁万元整）购买。
甲方做为公司最大股东，全权代表公司权益。
乙方在成为公司股东之后，依上述两项约定履行出资义务。
依法履行了法定入股程序后，方视为乙方业已入股，成为公司股东。
乙方转让股份，须提前两个月通知甲方，甲方有意向时应优先转让给甲方，且履行相应的法律程序。
第三条股东（乙方）的权利及义务。
1依公司章程享有股东权利，承担股东义务；
2依据占股比例享有公司利润，承担公司亏损；
3对增股之前的公司经营利润不享有任何权益、对营业损失及债务亦不承担任何责任；乙方增资之后，若由于公司清偿乙方增资之前的债务致使乙方遭受损失的，由甲方向乙方承担赔偿责任。
4负责公司的外协和业务工作。
5应按本协议书之约定及时支付相应款项。
第四条承诺。
甲方承诺，长沙巨力电子科技股份有限公司系合法注册，现依法经营的合法公司，否则，向乙方承担缔约过失责任，如还有其他损失，应据实赔偿。
第五条违约责任。
乙方若迟延支付款项致使公司遭受重大损失的，应给予相应的赔偿；若甲方因重大过错，致使公司遭受资金损失的，应当向乙方承担相应的赔偿责任。
第六条争议的解决。
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决，应向有管辖权的法院起诉。
第七条合同生效及其它本协议未尽事宜，双方应共同协商，并且须签订补充协议。
本协议书共两份，甲乙双方各一份。自双方签字之日起生效。
甲方签名：乙方签名：
签字日期：签字日期：
房地产入股协议书（实用16篇）篇九
乙方：______身份证号：__________________。
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作开办______公司、明确合作各方的`权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。
一.合作方式：
公司注册资金______万元甲方出资占股80%;乙方出技术，占股20%。
二.合作项目：____________。
三.合作时间。
合作时间为永久，自本合同签字生效之日算起。
四.合作分工：
1.乙方负责该项目技术开发，生产培训，生产监控，产品品管。其它由甲方负责(包括设备投资，物料采购，产品销售，产品配送，财务管理等)。
2.各方保留每月审核该项目财务运营的权力，如对财务收支，损益有疑问，有权提出查证原始单据核对帐目。帐目可疑且当事人不能提出合理解释的，项目合作各方有权追究当事人的经济，法律责任。涉及该项目的支出、收入等一切帐目的各项原始收支单据须经双方签字认可，交财务管理员做帐。
五.技术，市场保密：
合作期内未经项目合作双方同意，任何人不得将技术及市场内容转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人人谋取利益，不得将技术泄密。违者项目合作方有权没收责任方相关收益，并追究责任方的经济法律责任。
六.收益分配：
1.该项目所得利润按合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成80%，乙方占股权分成20%。在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次(每年元月对上一年度红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过双方认可，该提留按双方所占股权比例计为各方的的股本金投入。
2.考虑到乙方的个体情况，乙方有权预支薪酬，但该薪酬从乙方年终分红中予以扣除。
七.合作保障措施。
1.在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，责任方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益(具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，责任方赔付被侵害方剩余合同期的总收益)。并且必须遵守技术，市场保密条款，并不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及市场内容。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济，法律责任。
2.在合作期内因战争，灾害，疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术所有人经双方协商确定。
八.其他事项：
2：生产期及时开发及样品制作由甲方出资，在做出合格的样品时，甲方付乙方每月8000元生活补助。
3：在做出合格样品后如甲方未履行承诺拒绝支付乙方8000元生活补助乙方有权终止此合同。
九.本合同一式二份，甲乙双方各一份。
十.其它未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本合同法律效力。
甲方：______(签字)乙方：______(签字)。
日期：___________日期：____________
房地产入股协议书（实用16篇）篇十
第一条合伙宗旨。
投资以自愿为原则，以股东自身具备的优势和能力，共同经营于都长富建设工程有限公司，把股东自身的价值体现出来，通过合法的手段，创造劳动成果。
第二条合伙经营项目和范围。
项目名称：
经营项目:。
第三条出资额、方式、股份。
1.(1)甲方_______出资人民币_______万元;，享有_______的原始股。
(2)乙方_______出资人民币_______万元，享有_______的原始股。
(3).甲方拥有技术入股，系无形资产，享有_______%原始股。
2.本合伙资本共计人民币_______万元，合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。
第四条赢余分配与债务分担。
1.赢利分配，以公司账本为依据，按股权比例分配。次年_______月根据本年项目盈余40%分红一次，其余部分作为盈余公积用于公司周转，当盈余公积达投资总额200%时，提高分红比例，提高比例由全体股东召开股东会决议。
2.债务承担，合伙债务先由公司资产偿还，公司资产不清偿时，以各股东的.股份比例承担无限责任。
第五条入股，退股、股权的转让。
(1)需承认本合同;。
(2)需经全体股东同意;。
(3)执行合同规定的权利与义务。
2.股权转让：
(2)原始股转让给现股东，转让者有自主权，股权转让给现股东以外第三人需提前3个月召开股东大会并且经全体股东同意，在同等价位上，现股东享有优先收购权。
3.退股：
(1)3年内股东不得退股;。
(2)需有正当理由退股;。
(3)退股需提前6个月召开股东大会并且经全体股东同意;。
(4)退股后以发起退股时的财产状况进行清算，按持有股权比例得到公司资产总额的百分比收益或债务责任。
第六条合伙负责人、股东职权与义务责任。
全体股东选举孙继强为合伙负责人即法人代表。
1.负责人职权：
(一)召集和主持股东会会议，并向股东会报告工作;。
(二)执行股东会的决议;。
(三)决定公司的经营计划和投资方案;。
(四)制订公司的年度财务预算方案、决算方案;。
(五)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;。
(六)制订公司的基本管理制度。
(七)制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案;。
(八)决定公司内部管理机构的设置;。
(九)决定聘任或者解聘公司员工及其报酬事项。
(十)代表公司对外签署有关文件。
股东责任义务：
(一)决定公司的经营方针和投资计划;。
(二)选举和更换公司负责人，决定有关公司负责人的报酬事项;。
(三)检查公司财务。
(四)审议批准法人代表的报告;。
(六)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;。
(七)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;。
(八)对公司增加或者减少投资总额作出决议;。
(九)对股东向股东以外的人转让出资作出决议;。
(十)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;。
第七条注意事项。
1.未经全体股东同意，禁止任何股东私自以合伙名义进行业务活动，如其业务获得收益归合伙人共同所有，造成损失由该合伙人按实际损失赔偿。
2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3.如合伙人违反上述各条，应按各合伙人实际损失赔偿，劝阻不听可由全体合伙人决定除名。
第八条合伙的终止及终止后的事项。
1.合伙因以下事由之一得到终止：
(一)合伙期限届满;。
(二)股东会决议解散;。
(三)因公司合并或者分立需要解散;。
(四)公司违反法律、行政法规被依法责令关闭的;。
(五)因不可抗力致使公司无法继续经营时;。
(六)被人民法院依法宣告破产;。
(七)其他法定事由需要解散的。
2.合伙终止后的事项：
(1)清算事项：成立清算小组，清算小组由股东委派，并邀请中间人(或公证员)参与清算。清算小组成立后立即终止与清算无关经营事务，清算小组执行以下职权：
(一)清理公司财产，编制资产负债表和财产清单;。
(二)通知或者公告债权人;。
(三)处理与清算有关的公司未了结的业务;。
(四)处理对外投资及办理分支机构的注销;。
(五)清缴所欠税款;。
(六)清理债权债务;。
(七)处理公司清偿债务后的剩余财产;。
(八)代表公司参与民事诉讼活动。
(2)清算如有盈余，则按比例分配剩余财产。固定资产等大型物件，可做价卖给合伙人或第三人，在价格相等的情况下，合伙人有优先购买权，其价款参与分配。
(3)清算后如有亏损，先由公司内部共有财产偿还，不足清偿部分最终由各股东按持股比例承担无限责任。
第九条纠纷解决。
合伙人之间发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以按照本合同约定的下列方法之一进行解决：
1.召开股东会协商相关事项。
2.由仲裁委员会仲裁;。
3.向当地人民法院提起诉讼。
第十条本合同一致通过公司章程，自订立签订协议之日开始生效。
第十一条本合同如有未尽事宜，应该由股东会决议补充或修改，修改的内容与本合同具有同等法律效力。
第十三条：本合同一式三份，发起人、投资人各执一份，公司存档一份。
甲方：
乙方：
房地产入股协议书（实用16篇）篇十一
甲方：
法人代表：
乙方：身份证号码：
联系方式：
公司，特立此协议。甲乙双方应按以下条款执行职责，履行义务。
一、乙方同意投资入股，共计股金人民币万元整，并在约定时间将资金打入甲方账户。甲方授权乙方自年月日起为甲方股东，占公司股份的百分之，乙方在此期间享受比例分红及相应权益、承担相应义务以及股东责任。股金退还时按公司退股的有关规定执行。
二、入股期间股东相应权益：
1、享有每年按比例纯利润分红。
2、经甲方授权可享有对公司财务监督权。
3、对甲方有监督、建议权。
1、认真做好本职工作。
2、积极协助公司内落实各项措施。
3、全力保障公司内正常运营。
4、为甲方提供相关资源，并配合甲方执行工作。
五、禁止行为：
1、乙方不拥有公司管理权。
2、乙方不得在入股期间与任何个人或团队做与甲方业务相竞争工作。
3、乙方不得从事有损甲方利益的活动。
七、其他事项：
1、乙方不承担入股前甲方的一切债务。
2、甲乙双方共同履行公司章程中所规定的权利及义务。
3、本协议为一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
法人代表：股东签字：
乙方签名：
签订日期：年月日
房地产入股协议书（实用16篇）篇十二
甲方：
乙方： 信息有限公司各现有股东：
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，特订立本协议，以资遵照履行：
第一条：甲方以其所合法持有的电子商务平台技术作为无形资产入股上海 信息有限公司，双方同意：以协商作价的方式确定该技术价值人民币 元，占公司注册资本的25%.(或者：经评估，该技术价值人民币 元，占公司注册资本的25%)
第二条：甲方应及时办理权利转移手续，提供有关的技术资料，进行技术指导、传授技术诀窍，使该技术顺利转移给上海东坊红网络信息有限公司并被公司消化掌握。
第三条：乙方各协议人承诺对甲方因本次技术入股而提供、披露的任何技术秘密及专有资讯承担严格的保密责任，不会以任何方式提供给任何第三方占有或者使用，亦不会用于自营业务。
第四条：技术成果入股后，甲方取得股东地位，电子商务平台技术由上海 信息有限公司享有。
第五条：违约责任约定：
第六条：凡因履行本协议所发生的或者 与本协议有关的一切争议双方均应当通过友好协商解决；如协议不成，应在合同签订地人民法院诉讼解决。
第七条：本合同经协议各方签字盖章后生效，本合同正本一式 份，协议各方各执一份，报审批机关一份，每份具有同等效力。
甲方： 有限公司(公章)
法定代表人：
乙方： 有限公司各现有股东(签章)：
合同签订地：
合同签订日期 ：
-----
a及拟购买北京 有限公司股份的 、 、共 人，根据(中华人民共和国公司法)和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国北京 共同投资举办有限责任公司(以下简称新 公司，以正式工商登记注册为准)，特订立本合同。
第一章、总则
第一条 本合同的投资各方为：
１．１．a 身份证号 。
１．２． 身份证号
１．３．
第三章 **公司的成立
第二条 按照公司法和其它有关法律和法规，合同各方同意在北京市朝阳区建立有限责任公司。
第三条 **公司的中文名称为＿＿＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿＿＿通信地址；
第四条 **公司的法律形式为有限责任公司，新和通公司的责任以其全部资产为限，双方的责任以各自对注册资本的出资为限。新和通公司的利润按双方对注册资本出资的比例由双方分享。
第四章 注册资本
第五条 注册资本
第六条 新 的注册资本全部由a先生从出让北京 有限公司(以下简称原和通) %股份所获得的购股款中垫付。
a先生以投资各方购买其转让的原和通的股份比例为依据认可投资各方在新和通中持有的股份比例。
第五章 投资各方的出资方式和出资额
第七条股东的姓名或者名称、出资方式及出资额如下：
第六章、新和通公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计。
第八条 根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺新和通公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计按照(公司法)等国家相关规定制定。具体内容见新和通章程。
第七章合资各方认为需要规定的其他事项
第九条 投资各方共同约定：其他投资各方购买a先生持有的原和通股份的购股款 元现金，a先生拿出300万现金作为新公司的注册资金，其余购股款由a用于处理原和通债务。该债务包括：
1、支付已公布的会员奖金；
2、支付前期所欠供应商的货款；
3、支付前期所欠未报积分并未提货部分款项；
4、 返还公司经营所需对外借款。
第十条 a先生同意将原和通的现有债权转让给新公司，投资各方同意对原和通欠款积分拨付奖金时按50%的比例逐步扣回返还原和通。返还原和通金额新和通刻扣取10%的管理费。具体事项由原和通与新和通签定债权转让协议书确定。
第十一条 a同意协助新公司确保竹盐产品供应，具体事项由新公司与竹盐生产厂签定合同。
第八章 合同的修改、变更和终止
第十二条 本合同一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许甲乙方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。
第十三条 对合同及其附件所作的任何修改、变更，须经合同双方在书面协议上签字方能生效。
第十四条 其他投资各方如不履行与a签订的股权转让协议规定的支付购股款义务，视作违约方单方终止本合同，其他守约方有权按本合同规定取消违约方的股东资格。
第九章 争议的解决
第十五条 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交北京仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第十章 合同生效及其它
第十六条 本合同投资各方各一份，共 份。自投资各方签字之日起生效。
投资各方签名
签字日期：
签订地点：
房地产入股协议书（实用16篇）篇十三
甲方：
法定代表人:__ __________
甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，就乙方入股甲方公司事宜，签订本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：
一、入股期间：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。 乙方应于 年 月 日将此全部股金打入公司账户（开户行： 户名： 账号： ，如未及时足额缴纳，双方约定按本合同第六条执行）。
二、入股金额：乙方出资共计人民币 元，购买甲方 %股份。
三、双方的权利义务
1、乙方应及时足额的缴纳股金。
2、乙方足额缴纳股金后，甲方向乙方开具收款收据，并明确注明为员工股。
3、乙方成为甲方股东后，工作应更勤勉尽责，不得损害甲方公司利益，不得私自从事甲方同行业的工作，离职后两年不得从事甲方同行业。
4、乙方成为甲方的股东后，同甲方其它的股东按持股比例享有分红权，但不享有管理权。
5、乙方在甲方工作过程中所知悉的公司的商业秘密（如财务状况、知识产权，运营战略）具有保密义务。
四、分红：
1、分红周期原则上按每季度或半年度或者年度分红，具体由公司股东大会确定。(遇重大投资项目或资金运转需要,分红时间会适当调整)
2、分红金额将根据公司现行流动资金的实际情况而定。
3、分红总金额按甲、乙双方所持股份比例分配。
五、退股
本协议涉及股份为公司内部员工股,乙方不得私自将所持股份转让或出售。(本条款以下提到的“净资产账面价值”以财务部出具的财务报表为准)。退股的方式分为自然退股、协商退股、强制退股。
1、自然退股
1）本合同期满，双方没有达成新的入股协议书
2）甲方注销
2、协商退股
1) 因甲方经营政策发生变化，由甲方提出，双方协商一致退股
2) 因甲方个人原因，由乙方提出，双方协商一致退股
3） 劳动合同期满，双方不予续签劳动合同
3、强制退股
1）一方因自身原因，提出提前退股，另一方不予同意。
2）乙方严重违反甲方规章制度，被甲方解除劳动合同。
3）乙方涉嫌刑事犯罪被处以刑事处罚，不能履行其岗位职责
4）乙方死亡、宣告失踪、宣告死亡，不能履行岗位职责
4、退股的时间
自然退股，为退股条件成就之日自然发生退股。
强制退股，为提出退股方书面送达向另外一方明确表达不愿意继续履行本合同之日起。
5、退股清算
合同约定入股期间内，原则上双方不得中途提出退股（乙方持股时间低于3年视为违约）。
1）、自然退股的清算方式
退股金额按当月公司净资产账面价值清算；若账面净资产每股价值低于乙方购买时的每股价值，按乙方原投资股本清退。
2）、协商退股、强制退股的清算方式
由乙方提出，由于个人特殊原因要中途退股时，按以下情况处理：
乙方持股时间未满2年需退股时，乙方需将合同期间内所得分红金额全部退还给甲方，甲方仅退还乙方初始投入股本。
乙方持股时间超过2年而未满3年需退股时，乙方需将合同期间内所得分红金额的50%退还给甲方，甲方退还乙方初始投入股本。
由甲方提出，因乙方严重违反公司规章制度或损害公司利益。甲方有权收回乙方享有股份。甲方不予退还乙方投入的初始股本，并且甲方可收回乙方本合同期内全部分红。
六、违约责任
1、乙方应及时足额的缴纳股金，否则承担出资不实的法律责任，分红以乙方出资为准，如无实际出资则不享有分红，出资不足，则按实际出资额所占比例分红。
2、乙方应严格遵守竞业禁止条款，合同期内不得从事甲方的同行业，合同期满后两年内不得从事同行业，否则对甲方造成损失，应承担其损失，并赔偿违约金20万元。
3、乙方应严格保守甲方的商业秘密（包括但不限于财务资料、知识产权，经营策略），如乙方泄露，乙方应赔偿因此而产生的损失，并赔偿甲方违约金20万元。
七、其他
1、因不可抗力因素导致公司被迫停止或解散,甲方不承担任何赔偿乙方的责任。
2、乙方只享有本公司股份分红，不参与公司经营决策。
3、乙方在与甲方合同期内，乙方按工作岗位所得相应工资，该工资与营利业绩无关。
六、本公司享有对该协议的最终解释权,未尽事宜由双方另行协商。
七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签约日起生效。
八、双方在履行本合同的过程中应协商一致解除，如协商不成，任何一方都可向人民法院提起民事诉讼。
甲 方（签章）： 乙方（签章）：
房地产入股协议书（实用16篇）篇十四
甲方：
法人代表：
乙方：
身份证号码：
联系方式：
由于甲方发展需要并应乙方诚恳请求，甲乙双方本着共同发展、平等、诚信、协作、自愿的基础上，经过充分协商，经双方同意，甲方授权乙方入股 公司，特立此协议。甲乙双方应按以下条款执行职责，履行义务。
；甲方授权乙方自 年 月 日起为甲方股东，占公司股份的百分之 ，乙方在此期间享受比例分红及相应权益、承担相应义务以及股东责任。股金退还时按公司退股的有关规定执行。
1、享有每年按比例纯利润分红。
2、经甲方授权可享有对公司内的管理权及监督权。
3、经甲方授权同意后可享有对公司内的执行权和日常工作处理权。
4、对甲方有监督、建议权。
三
1、认真做好本职工作。
2、积极协助公司内落实各项措施。
3、全力保障公司内正常运营。
4、配合甲方执行工作。
1、乙方不得在入股期间与任何个人或团队做与甲方业务相竞争工作。
2、乙方不得从事有损甲方利益的活动。
五、其他事项：
1、乙方不承担入股前甲方的一切债务 ；
2、甲乙双方共同履行公司章程中所规定的权利及义务；
3、本协议为一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
法人代表：
股东签字：
乙方签名：
签订日期： 年 月 日
房地产入股协议书（实用16篇）篇十五
乙方：
在阅读和完全理解了甲方的沥青船内部股份说明书后，本人自愿入股沥青船，经双方友好协商，签定本协议书，共同遵照执行。
一、入股沥青船甲乙双方共同遵守如下准则
1、坚持在公开、公平、公正的条件下，遵照利益共享、风险共担的原则，团结一心，共同努力为沥青船的发展予以最大的关心支持和帮助。
2、履行作为股东的权利、责任和义务，服从股东会议的决定，并遵照执行。
3、遵守中途不得退股，如在内部转让股份时，有接收方，也必须在获得股东会批准才能进行，在转让股权时，须同意按已折旧金额计算在转让股本中扣除。
4、沥青船在变卖或报废时，由股东会议决定，其残值部分或变卖的价格按所持股份享受。
二、入股
1、乙方入股 号沥青船，入股金额为人民币 万元。
2、入股时间为20xx年 月 日。
3、入股金额甲方收到后，出具收到入股凭据，注明所占沥青船股份比例。
三、股东会议
1、沥青船股东会议一般每年举行两次，即半年（中期）举行一次，年终举行一次。特殊情况，经多数股东提议可增加或临时召开。
2、股东会议由公司董事长召集，沥青船总经理向股东会报告发展经营财务等情况，听取股东的意见。形成股东会决议。
3、股东必须参加股东会议，如特殊情况不能参加，可书面委托代理人出席。
四、分红
1、分红每年进行一次，分红的财务计算日期为每年的1月1日至当年的12月31日。
2、按照股东会议决定的分红金额，其应缴纳国家的税费，乙方必须自觉承担缴纳。
五、以上各条，双方共同遵照执行，此协议一式贰份，经双方签字盖章生效，未尽事宜，经双方协商报股东会决定，如对股东会决定仍持异议，无法解决，可提请法院裁决。
甲方：xxx有限公司 乙方：
（签字盖章） （签字盖章）
20xx年 月 日 20xx年 月 日
房地产入股协议书（实用16篇）篇十六
甲方（隐名投资人）：
身份证号码：联系方式：
乙方（隐名投资人）：
身份证号码：联系方式：
丙方（显名投资人）：
身份证号码：联系方式：
甲乙丙三方约定由甲乙丙三方共同投资成立xxx公司，丙方则作为名义股东登记于公司章程、股东名册及其他工商登记材料之中。公司的法定地址为：；认缴注册资本为人民币贰佰万元。其中甲方以丙方名义在公司的章程、股东名册、工商登记中登记的出资额为人民币元，占投资比例的%，乙方以丙方名义在公司的章程、股东名册、工商登记中登记的出资额为人民币xxx元，占投资比例的%，丙方出资额元，占投资比例的%。
为明确甲乙丙三方在公司中的权利和义务，避免不必要的纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条：以丙方的名义出资万元的全部注册资金由三方实际共同出资。甲方的出资应在全部到位，出资方式为：。乙方的出资应在全部到位，出资方式为：。丙方的出资应在全部到位，出资方式为：。公司注册资本的实际出资人为甲乙丙三方，公司成立后，甲乙丙三方方不得抽逃资金，逃避法律风险和责任。
第二条：丙方享有完全的公司管理参与权、股息和其他股份财产收益，并承担投资风险。甲乙双方不享有公司管理参与权，但享有公司重大事项决策权，享有股息和其他股份财产收益，并须承担投资风险。
第三条：丙方作为显名股东作如下承诺：未经甲乙双方的书面同意不能单方面转让、出质股权，否则，丙方除向甲乙双方返还资产、赔偿损失外，还须承担侵占甲乙双方资产的相关法律责任。
第四条：若公司需要吸纳其它股东，丙方应向公司及其他股东披露甲乙双方股东身份及本协议的存在，使得公司认可甲乙双方的实际股东身份并行使股东权利，参与股东会，行使表决权等。
第五条：甲乙丙三方均享有公司收益权。即甲乙丙三方均享有公司纯利润的30%的收益权，余下公司纯利润的10%作为公司发展寄存基金。
第六条：若公司担保与第三人出现纠纷时，甲乙丙三方均需要对外承担相应的法律责任，公司对外担保须由甲乙丙三方共同签字才能对甲乙丙产生约束力，非经一方签字认可的，未签字的股东不承担相应的担保责任。
第七条：甲乙双方应积极配合丙方办理公司登记设立及其他法定的相关手续，履行相应的义务。
第八条：丙方对此协议具有保密义务，除经甲乙方同意或本协议约定之外，丙方不得向任何第三方透露本协议的任何内容。
第九条：丙方不得利用在公司的股东身份谋取私利，不得自营或者为他人经营与公司同类的业务或者从事侵占公司财产和损害利益的活动，否则，丙方除向甲乙双方返还财产、赔偿损失外，还应承担相关法律责任。
第十条：甲方、乙方或者丙方死亡的，其继承人享有承担被继承人的收益权并本协议中相应义务，但成为股东资格须要由余下成员书面同意才能取得股东资格。
第十一条：如在存续期间增资扩股、配股权，作为丙方负有向甲乙双方告知的义务。
第十二条：本协议任何问题均受中华人民共和国法律的管辖。因执行本协议而发生的争议，各方可协商解决，协商不成由公司注册所在地人民法院管辖。
第十三条：如甲乙双方在xx存续期间要求转为显名股东，则丙方应无条件配合甲乙双方的工作，办理相关手续，具体费用由甲乙双方负责。
第十四条：本协议的修改、补充须经甲乙丙三方协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十五条：本协议一式四份，自签章之日起生效，由甲乙丙双方各执一份，一份由公司保存，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：