合同协议是一种约定双方权利和义务的书面文件，用于明确合作关系。对于初次接触合同协议的人来说，以下范文能够提供一定的参考和指导。
最新房产二手合同（热门16篇）篇一
当前,房地产价格呈现出了上涨的势头,所以很多人将目光都放在了二手房市场当中,那么对于二手房产交易。
合同。
你了解多少呢?以下是在本站小编为大家整理的二手房产交易合同范文，感谢您的阅读。
卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：
身份证号：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于苏州张家港市_____小区______号楼_______室的房产(普通住宅)给乙方，房屋面积为_______平方米(自行车库平方米)，房地产权证号为__________________，该房屋所有权证(复印件)详见本合同附件一。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币___________元(大写：____拾____万____仟____佰元整)。
本合同签定前，乙方向甲方支付人民币______元(大写：___万元整)作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。
第三条付款时间及方式:。
2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币________元(大写：____拾____万____仟____佰元整)贷款的形式支付第二期房款。乙方应于签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，签订一切相关合同，办理其他一切相关手续。甲方应准备好办理按揭手续所需资料，积极协助乙方办理银行按揭贷款。
3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项(扣除定金后)应当于合同解除次日起3个工作日内返还乙方，除此之外，甲、乙双方互不承担违约责任。
4、第二期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起日内将差额补足并支付给甲方。
5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定的以下账户。乙方付款所发生的银行手续费等由乙方承担，乙方付款到达甲方的指定账户后，乙方完成付款义务。
甲方指定的账户：
开户银行：;。
账号：
户名：。
6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何款项，均视为甲方全体收到该款项。
第四条办理过户及房屋交付。
1、甲方应于收到乙方购房首付款_____________元整(大写：____拾____万____仟____佰元整)并且双方签订《尾款支付协议》后当日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。
2、甲方应于收到乙方第二期房款_____________元整(大写：____拾____万____仟____佰元整)后日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费承担。
甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方承担。
第六条风险转移，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品及费用承担乙方已对房屋构造、装修装饰、附属配套设施设备、相关物品(详见附件二)等情况做充分了解，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
本合同第二条所列交易成交价格，包括房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品(详见附件二)的价格，甲方不得拆除以上设施并保证以上设施均可正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿。交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
第七条权利和义务。
1、甲方应积极协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款等手续。
2、甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
3、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
4、甲方承诺在交易的房产全部交付给乙方后日内迁出在此房产名下的全部户口。
第八条合同的变更、终止。
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面合同，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充合同，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：
发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本合同;或法律、行政法规及本合同约定的其他情形。
发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本合同自书面终止通知到达对方时终止。凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终止的影响。
第九条违约责任。
1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款(不计利息)返还给乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金;逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
3、甲方未按约定时间办理房屋和房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
4、甲方未按约定办理过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。
5、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。
6、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
第十条不可抗力。
1、本合同所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
第十一条争议的解决。
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方可选择向张家港市人民法院提起诉讼。
本合同的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定，其他未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同主体。
1、甲方是____________共______人;。
2、乙方是____________共______人。
第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出卖人)：
身份证号：
乙方(买受人)：
身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。
(二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
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最新房产二手合同（热门16篇）篇二
合同当事人：
买方名称：_______________身份证号码：_______________________________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________联系电话：_______________委托代理人：___________身份证号码：_______________________________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________联系电话：_______________代理方公司名称：______________________________________法定代表人：__________营业执照号码：_____________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________联系电话：_______________经纪执业人员：__________联系电话：_______________执业备案号码：_________经纪资格证号：____________根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，经代理方提供服务，买方、卖方、代理方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成如下协议：
第一条【转让标的】卖方拟转让的房地产(房屋平面图见附件一，下称该房地产)座落于：______________________________________;该房地产产权证号为：________________，房地产权共有证号为：________________;该房地产用途为：____________;建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。目前该房地产物业服务公司为____________________，物业服务费为每月每平方米______元，建筑面积______平方米，合计人民币：___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见《房地产交接清单》(附件二)。
第二条【房地产产权现状】该房地产产权现状为以下第___种：
1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。
2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起___日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起___日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书，办理赎楼手续，买方应予协助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为以下第___种：
1、该房地产没有租约。
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件交予买方。
第四条【附着于该房地产的户口】该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之___向买方支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。
第六条【交易定金】该房地产交易定金为人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。买方同意按如下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。如果由代理方代收定金，则买方将定金交给代理方时，视为卖方已收买方定金。
第七条【交房保证金】为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第___种：1、交由代理方托管。
2、卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方直接支付给卖方。
第八条【税费承担】按照国家有关法规、政策规定的买卖交易税费总额由买卖双方协商支付，分配如下：买方需支付税费金额___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元);卖方需支付税费金额___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。本合同履行过程中超出以上金额的税费、因政策原因须缴纳新的税费的，买卖双方同意由___方缴纳。买卖双方同意由___方缴纳。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之___的违约金。
第九条【交易资金监管】买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方直接存入卖方的银行帐号。卖方户名：___________;开户行：_____________;帐号：_____________________。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第___种：
1、由买卖双方指定的银行进行监管。户名：_____________;开户行：_____________;帐号：_____________。
2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户名：_____________;开户行：_____________;帐号：_____________。
3、由买卖双方指定的律师事务所进行监管。户名：_____________;开户行：_____________;帐号：_____________。资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。
第十条【付款方式】买方按下列第___种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)：1、非银行抵押付款买方须于重庆市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元);买方须于领取新的房地产权证的当日支付人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。2、银行抵押付款(1)买方须于重庆市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。(2)买卖双方须于___年___月___日之前向银行或者银行指定贷款服务机构提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行或者银行指定贷款服务机构办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。银行承诺发放贷款少于申请贷款金额的，买方应在支付首期房款时一并补足其差额。该款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。第十一条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列方式之一承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之___支付违约金，合同继续履行。2、买方逾期付款超过___日的，卖方有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之___的违约金。
第十二条【房地产交付】卖方应当于___年___月___日前将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、煤气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙。
第十三条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，买方有权要求卖方按下列方式之一承担违约责任：
1、自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以房地产转让总价款为基数按日万分之___向买方支付违约金，合同继续履行。
2、卖方延迟交房超过___日的，买方有权解除合同，要求卖方退还买方交付订金、房款并按该房地产总价百分之___支付违约金，并赔偿买方在交易过程中所交付中介费、代理费。
第十四条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、车辆保管费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费，不足部分买方有权向卖方追偿。
第十五条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同___日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，收件回执由___方持有。该房地产证由___方领取。该房地产证于___年___月___日前交给买方。
第十六条【其他违约责任】买卖双方任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之___的违约金。
第二部分代理服务。
第十七条【代理服务内容】代理方提供如下服务：
2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;。
4、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方;。
5、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜;。
6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;。
7、介绍或者推荐按揭银行及按揭服务机构;。
8、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等);。
10、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构;11、提供市场调查、广告宣传服务。
第十八条【预收费用约定】签订本合同时，代理方预收买方税费人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分;预收卖方税费人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。此款按国家规定以实际缴纳税费数额结算，凭国家税务、财政出具正式票据多退少补。
第十九条【代理佣金收取】代理方在签订本合同的当日收取买方代理佣金人民币___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分，收取卖方代理佣金人民币___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。如买卖双方最终未能完成房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因代理方原因导致的除外。
第二十条【违约责任】。
1、买卖双方(含亲属、近亲属、委托人、代理人、代表人、承办人等)利用代理方所提供信息、条件、机会等，私自签订《二手房买卖合同》办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，买卖双方应当承担违约责任。代理方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。
2、因卖方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，代理方可要求卖方支付本合同约定的全部佣金，并可要求卖方支付该房地产总价款百分之___的违约金。卖方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。因卖方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，卖方应向买方支付房地产总价款百分之___的违约金。卖方并应承担买方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
3、因买方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，代理方可要求买方支付本合同约定的全部佣金，并可要求买方支付该房地产总价款百分之___的违约金。买方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。因买方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，买方应向卖方支付房地产总价款百分之___的违约金。买方并应承担卖方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
4、因代理方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，代理方应向买卖双方退还已经收取的费用和佣金，并向买卖双方分别支付该房地产总价款百分之___的违约金。
第三部分其他约定。
第二十一条【随属附赠品】甲方除送固定装修外，另赠________________________。
第二十二条【合同的变更与解除】本合同未经三方协商一致，不得变更或者单方解除。代理方在权益不受损的情况下，不得干预买卖双方协商变更或解除合同。
第二十三条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知合同他方当事人，并自不可抗力结束之日起___日内向合同他方提供证明。
第二十四条【送达】当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。当事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。以短信送达时,手机号码为：卖方__________;买方__________;代理方__________。第二十五条【本合同与其他文件的冲突解决】三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第二十六条【合同未尽事宜】本合同未尽事宜，可由三方约定后签订补充协议(附件三)。
第二十七条【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第二十八条【合同争议的解决】本合同履行过程中如发生争议，三方应及时协商解决。协商不成时，可选择如下第___方式解决：
1、提交_________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十九条【合同数量及持有】本合同一式___份，买、卖双方及代理方各存一份，当地房地产管理部门存一份，均具有同等法律效力。
第三十条【合同生效】本合同自三方签字(盖章)之日起生效。
卖方：代理方盖章：买方：法定代表人：经纪执业人员：法定代表人：
委托代理人：执业备案号码：委托代理人：经纪资格证号：
____年__月__日____年__月__日____年__月__日。
签于______签于______签于______。
最新房产二手合同（热门16篇）篇三
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。
委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
（一）委托人甲委托事项（共__________项）。
主要委托事项：
其他委托事项：
（二）委托人乙委托事项：（共______项）。
主要委托事项：_____________________。
其他委托事项：_____________________。
（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）。
2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金；（任选一种）。
甲方：________________乙方：________________。
________年____月____日________年____月____日。
最新房产二手合同（热门16篇）篇四
出卖方：身份证号：住所：电话：
买受方：身份证号：住所：电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条出售房屋基本情况甲方同意出售甲方所有的位于市区路号的房产给乙方。
房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
房屋产权证号为。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。
同时物业交接前结清物业管理费、水电、有线、通讯费及其他费用。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：
1.单价：人民币元平方米，总价：人民币元。
2.本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元作为购房定金。
3.购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
第三条付款时间及方式甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款人民币元给甲方，剩余房款人民币元于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。
第四条办理过户及房屋交付。
1、甲方应于收到乙方首付款元之日起日内将房屋过户至乙方名下。
2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费承担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担，乙方承担。
第六条配套设施及费用承担。
1.本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除的设备有：
2.交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
3.上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。
第七条各方权利义务。
1.甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
2.甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
3.因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至年月日止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自行出租或使用该房屋。
4.甲方承诺在双方签订本合同日内空出房屋，并迁出在此房产名下的全部户口。
5.甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。
6.甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、等过户手续。
7.乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。
第八条协议的变更、终止。
1.本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。
如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
双方经协商一致同意终止本协议的;。
法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
3.发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
4.凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第九条违约责任。
1.本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金;。
逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。
3.甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
5.甲方未按约定办理等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金人民币元。
6.乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款%的违约金;。
逾期超过日的，甲方有权选择下列第项处理：甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。
甲方有权解除本合同，乙方应承担甲方因合同解除遭受的损失，并支付违约金人民币元。
7、因甲方原因导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。
第十条不可抗力。
1.本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2.若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3.遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明。
4.发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十三条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。
未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向该房屋所在地人民法院即人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十五条合同效力本合同一式份。
甲乙双方及市房地产交易中心、律师事务所各一份。
本合同及补充条款经双方签后生效。
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
签订地点：签订地点：
年月日年月日 。
最新房产二手合同（热门16篇）篇五
卖方：________(以下简称甲方)。
买方：________(以下简称乙方)。
身份证号：________________。
身份证号：________________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;。
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用：
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：___________。
第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(盖章)：__________。
乙方(盖章)：__________。
电话及传真：__________。
电话及传真：__________。
法定代表人：__________。
法定代表人：__________。
或委托代理人：__________。
或委托代理人：__________。
签订时间：____年__月____日。
签订时间：____年__月____日。
签订地点：_____________。
签订地点：_____________。
最新房产二手合同（热门16篇）篇六
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
第二条房屋权属情况
1、该房屋所有权证证号为：________________________.
2、土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
3、该房屋性质为商品房。
4、该房屋的抵押情况为未设定抵押。
5、该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式
1、经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
2、买方付款方式如下：
3、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
4、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
5、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
第五条权属转移登记和户口迁出
1、双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
2、如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺
1、卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
2、卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
3、卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
第七条房屋的交付和验收
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定
第十条违约责任
1、逾期交房责任
2、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
第十一条不可抗力
第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：____________________________
买方：____________________________
中介方：____________________________
合同签订日期：____年____月____日
最新房产二手合同（热门16篇）篇七
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
第二条述房产的交易价格：______________元。
第三条款时间与办法。
1、乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2、乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条费分担。
1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条约责任。
1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
第七条合同主体。
1、甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2、乙方是______________单位，代表人是______________。
第八条合同经国家公证机关______________公证处公证。
第九条合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。
甲方：______________乙方：______________。
日期：______________日期：______________
最新房产二手合同（热门16篇）篇八
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。
第二条房屋价格及其他费用。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第四条房屋交付。
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任。
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
时间：__________________________________。
最新房产二手合同（热门16篇）篇九
买方：(乙方)______________。
丙方：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____区拥有的房产，建筑面积为______平方米。
(详见房屋权证第_____________号)。
第二条上述房产的交易价格为：人民币：元整(大写：___佰___拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币：__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担。
经双方协商，过户交易产生的契税由______方承担，营业税______方承担，个人所得税由______方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方承担。
丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费。
第六条违约责任。
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款2%的中介费用。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。
第七条本合同一式叁份。
甲乙丙方各一份。
第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。
第十条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方账户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。
最新房产二手合同（热门16篇）篇十
电话：__________________________。
电话：__________________________。
地址：__________________________。
地址：__________________________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条付款方式。
第六条交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。
1、终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。
出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2、买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。
1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。
第十条出卖方保证。
在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：____________________。
乙方(签章)：_______________________。
身份证：_______________________。
身份证：__________________________。
日期：________年_____月_____日
日期：________年_____月_____日
最新房产二手合同（热门16篇）篇十一
身份证号码：____________________。
身份证地址：________________________。
现住址：___________________________。
家庭电话：______________。
手机：______________。
买方：___________。
身份证号码：____________________。
身份证地址：_____________________。
现住址：_______________________。
家庭电话：______________。
手机：______________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
卖方所售房屋坐落为：____________区__________________________小区________幢座号_________单元_________号。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况。
该房屋所有权证证号为：________________________。
土地使用状况。
该房屋占用的国有土地使用权以________方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年该房屋性质为商品房。
该房屋的抵押情况为未设定抵押。
该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式。
经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元，________________________________元整。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
买方付款方式如下：
1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款___________________圆整。
卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。
第五条权属转移登记和户口迁出。
双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
第六条房屋产权及具体状况的承诺。
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。
第七条房屋的交付和验收。
卖方应当在房屋过户到买方名下后3日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3、移交该房屋房门钥匙。
4、按本合同规定办理户口迁出手续。
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户。
6、本合同规定的其他应完成的事项。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定。
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
1、卖方需付税费：营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。
提前还款短期贷款利息提前还款罚息。
2、买方需付税费：印花税契税产权登记费房地产交易服务费《房地产证》贴花。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任。
一、逾期交房责任。
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的.期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
逾期超过30日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任。
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
2、卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力。
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式。
卖方：______________。
买方：_____________________。
合同签订日期：___年____月____日
最新房产二手合同（热门16篇）篇十二
身份证：__________。
身份证：__________。
地址：__________。
地址：__________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋买卖事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条【出售标的】卖方自愿将其房屋出售给买方，该房屋具体情况如下：
1、卖方所售房屋所有权证为"____________"。
2、卖方所售房屋位于___________，为钢混结构。
3、卖方所售房屋登记建筑面积为______平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。
卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。
卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。
卖方确认该房屋没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发生，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
保证该房屋不受他人合法追索。
买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条【附着于该房屋之上的户口】。
该房屋所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房屋出售总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第四条【出售价款】。
该房屋出售总价款为人民币：____________(小写：____________元)。
第五条【付款方式】。
买卖双方同意以公积金贷款按揭付款方式付款，并约定在房地产交易中心激交税费当日，买方支付首付款人民币__________________(小写：____________元)给卖方，剩余房款人民币____________(小写：____________)申请公积金贷款按揭(如公积金中心审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行划款当日将差额一并支付给卖方)支付给卖方。
第六条【税费承担】。
经双方协商相关税费由买方承担。
第七条【房屋交付】。
卖方应当在收到公积金中心贷款审批文件后五日内将交易的房屋正式全部交付买方使用，并履行下列手续：
1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面协助处理。
2、买卖双方共同对该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。
3、交付该房屋钥匙。
4、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条【延迟交房的违约责任】。
除不可抗拒的自然灾害外，卖方未按合同约定的交房期限执行的，自约定的交付期限逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，卖方按本合同第九条规定承担违约责任。
第九条【违约责任】。
若因卖方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知买方，并在5日内全部返还买方的已付款(返还房款=买方已付款+利息)，由卖方承担办理手续的相关税费损失。
若因买方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知卖方，卖方在5日内部分返还买方已付款(返还房款=买方已付款-利息)，由买方承担办理手续的相关税费损失。
第十条【本合同与其他文件的冲突解决】。
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议均为本契约不可分割的部分。
第十一条【本合同争议解决方式】。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十二条【合同数量及持有】。
本合同共计5页，一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章)：
买方(签章)：
电话：
电话：
日期：
日期：
最新房产二手合同（热门16篇）篇十三
出卖人：
姓名：
国籍：
身份证号码证号码：
名称：
法定代表人：
地址：
营业执照号码：
__编码：
联系电话：
委托代理人：
姓名：
国籍：
身份证号码证号码：
名称：
法定代表人：
地址：
营业执照号码：
__编码：
联系电话：
买受人：
姓名：
国籍：
身份证号码证号码：
名称：
法定代表人：
地址：
营业执照号码：
__编码：
联系电话：
委托代理人：
姓名：
国籍：
身份证号码证号码：
名称：
法定代表人：
地址：
营业执照号码：
__编码：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房地产情况。
该房屋坐落：产别：结构建筑面积 平方米。房屋所有权证号，所有权人;房屋为共有的，其他共有权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明见附件三。该房屋土地使用权证号，土地使用面积平方米，土地来源。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自至止。经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。
第二条房地产价款、其他价款及交付。
房产价款为元，计，其他价款为元，计。乙方付款形式、付款时间为：
第三条房产交付。
房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。甲方须于前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式：上述相关证明包括：
第四条产权转移登记及其他相关设施登记。
协议订立后，甲乙双方应在____日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第五条违约责任。
1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下：
3、其他约定。
第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定。
甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第七条争议处理。
本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第。
种方式处理：
1、向仲裁委员会申请仲裁;。
2、向人民法院提起诉讼。
第八条协议附件。
本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议。
附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九条协议份数。
本协议连同附件共页，一式份。
第十条协议生效。
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
甲方：委托代理人：
乙方：委托代理人：
年月日年月日年月日年月日。
最新房产二手合同（热门16篇）篇十四
一、出售物业的内容：
1、物业地址：__________。
2、建筑面积：__________平方米。
3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。
4、交易税费支付方式：由买方支付。
5、年具备交付使用条件。
6、委托时间：从__________年__________年__________月__________日止。
二、指定百姓地产为该物业出售的独家代理公司：
1、百姓地产预先支付人民币该物业的，独家委托费即转为购房款使用。
2、如超出委托限期，独家委托代理费用由本人收取，不予退还。
3、一旦达成上述条件，全权委托百姓地产适当收取客户定金。
4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家委托费。
三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家。
如该物业成功出售，超出委托价钱部分作为百姓地产的咨询及代理费，对此本人并没有异议。
四、在委托期间，本人保证不会自行出售该物业;。
1、不会与其他中介公司或第三人签订代理协;。
2、不会私下与百姓地产所介绍之买房成交或利用百姓地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向百姓地产支付第二条规定之代理费3倍作为违约金。
五、本人悉知百姓地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。
六、本委托书一式两份，由本人及百姓地产各持一份，均具有同等法律效力。
七、备注：
时间：__________。
最新房产二手合同（热门16篇）篇十五
现住址：_______________________。
联系电话：______________________。
乙方(买受人)：___________________。
身份证件号码：___________________。
现住址：_______________________。
联系电话：______________________。
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
2、出售房屋的所有权证证号为__________;。
3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款。
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币_____________元整;房价款的支付方式、支付时间为：________________乙方在_____年_____月_____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)__________元，(小写)__________元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款。
乙方分三期付给甲方：
第一期：在____年____月____日，付人民币__________万元。
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币__________万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条甲方按规定履行以下义务。
1、甲、乙双方定于_____年_____月_____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在__________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
第八条该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由、方承担乙方承担。
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第九条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按合同补充协议的约定处理。
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的补充协议均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式_____份。
其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
最新房产二手合同（热门16篇）篇十六
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
第二条上述房产的交易价格：______________元。
第三条付款时间与办法。
1.乙方应于年月日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担。
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任。
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
第七条本合同主体。
1.甲方是_________、__________、_________、________，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。
2.乙方是______________单位，代表人是______________。
第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。
第九条本合同一式________份，甲方产权人各一份，乙方一份，_________房产管理局、_______公证处各一份。
甲方：______________乙方：______________。
日期：年月日日期：年月日