最新房地产申请调备案价报告大全

时间:2024-01-14 作者:储xy最新房地产申请调备案价报告大全

实践报告是对实践经验的沉淀和分享,可以为其他人提供宝贵的参考和借鉴。在此附上一份经典的整改报告范文,供大家参考学习。

最新房地产申请调备案价报告大全篇一

xxx市经委:

企业基本情况(包括:企业成立时间、注册地、注册资金、企业资产、企业地址、企业性质、主营范围、企业规模和企业的优势等)。

现将情况报告如下:

新疆是我国主要的畜牧业基地之一,随着国家西部大开发战略的实施,以及我国产业政策对畜牧业、乳品加工业的积极扶持,在新疆发展畜牧业、乳品加工业前景十分看好。

为解决产品供不应求的局面,进一步加大对农副产品加工的投入,企业拟在现有乳制品加工厂的基础上,新增乳制品加工生产线。该项目的建设,可以进一步促进我区畜牧业的发展,提高我区乳品加工水平并改善我区乳制品品种单一的现状,提高企业产品市场占有率。

新增年产uht超高温灭菌乳xx万吨的生产能力,形成年产10万吨高档无菌纸包装液态奶生产能力。产品主要为以250ml利乐包装为主的超高温灭菌乳、乳酸饮料、花色调配乳、母乳化灭菌乳,以200叫利乐包装为主的学生奶,以八联杯为主的饮用型酸奶等产品,也可生产150ml利乐屋顶奶,1000ml利乐覆盖式家庭包。

新建生产车间、办公楼、库房等多少平方米;引进先进的瑞典利乐公司超高温瞬时杀菌设备xx台;购置无菌纸盒包装簧设备等xx台(套);完善水电汽等公用工程的供应能力,制冷站、水解酸化油、气浮池、sbr池等设施。建成2条uht超高温灭菌乳品生产线。

xxxx

项目总投资xx万元,其中固定资产投资xx万元(含用汇万美元),铺底流动资金万元。

资金来源:申请银行贷款xx万元,企业自筹资本xx万元。

项目达产后,预计年新增销售收入xx万元,新增利税xx万元,投资回收期xx年(所得税后)

现将该项目的可行性研究报告及相应的附件报上,请予以审批。

最新房地产申请调备案价报告大全篇二

厂区禁烟管理规定:

1、除吸烟室外,其余场所均禁止吸烟。所有员工和外来人员吸烟必须在吸烟室进行,烟头集中丢放。

2、公司管理人员对在本部门发生的违反规定的吸烟行为有权予以制止,任何人均有权要求在禁止吸烟场所的吸烟者停止吸烟。

3、安全生产部对禁烟归口管理,负责吸烟室的管理;吸烟员工在吸烟室逗留每次不得超过10分钟,工作时间内每日不得超过4次,否则按旷工处罚。

4、各工段工段长负责本辖区内的禁火、禁烟工作落实,并检查督促实施。

5、在吸烟室以外的生产区域、办公区域发现吸烟者或单位范围内发现烟灰或确认有吸烟气味或发现烟头或烟盒,处罚所在单位50元/次;处罚吸烟者100元/次;公司员工一月内违反本规定三次者,给予本人解除劳动合同处罚。

6、无论何种原因,工作期间,相同部门的人员若被发现同时在吸烟室吸烟,超过三人以上的,处以50元/次/人罚款,当月累计超过三次者(含三次),将予以200元/次/人罚款。超过三次者,给予本人解除劳动合同处罚。

7、兄弟公司来我公司人员违反本规定,除按本规定处罚外,并将其违纪行为通报其所属单位。

8、外来人员厂内违规吸烟,安全生产部有权按本规定第6、7条进行罚款,并将其强制清除出厂。

9、工程施工单位人员在厂区内禁止吸烟。施工单位违反本禁烟规定的由其单位负责交纳罚款,单位拒绝交款的停止其单位进厂施工,并从工程结算款中以5倍罚款额扣除。

最新房地产申请调备案价报告大全篇三

在现实生活中,报告有着举足轻重的地位,其在写作上有一定的技巧。你还在对写报告感到一筹莫展吗?下面是小编帮大家整理的房地产开发申请报告范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

尊敬的市委、市政府领导:

我们是xx的购房户。xx年12月30日我们接到xx房地产开发公司的《入伙通知书》,要求业主带齐相关资料、证件及各项费用在这一时间段内按时前去办理收房手续。并声称如未在自xx年12月30日至xx年1月30日则视为已按《入伙通知书》确定的时间接受该房屋,该房屋的质量保证期及物业管理费用自出卖人交房之日起计算。我们在收房过程中发现龙兴房地产开发公司存在以下严重问题:

一、,未将超过149.31平方米多收的3.68平方米的钱退还我们。龙兴房地产开发公司当初在销售商品房时,约定房产面积f型的为139.62平方,g型的为136平方,宣传单上也是这样说明的,业主交了定金后,与开发商签正式合同时,开发商又把f型的房产面积变成了152.99平方,g型的变成了149平方,强制住户签订合同,当时考虑到反正要房产局最终核定具体面积的,就签订了。后由于购房户闹起来了,开发商与区卫生局团购办协商,又补发了一个《通知》,《通知》第6条约定:面积按4户大的最高不超过149.31平方米每户。我们是按152.99平方签订合同的,按照《通知》约定,开发商多收我们3.68平方的钱占用长达一年还未退给我们。

二、。根据建设部令xx年第88号《商品房销售管理办法》第三十四条规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。而龙兴房地产开发公司拒不提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据,又不按《通知》第6条约定办理,办证费用和物业管理费均按152.99平方计算。经实测:凯旋城152.99平方那个户型,实测室内建筑面积只有113.07平方,余下的就是开发商所谓的公摊面积达39.92平方,如今要收房了,开发商也拿不出具体的公摊测绘数据,没有房产管理局出具的竣工实测表,没有标明实际建筑面积是多少,分摊多少,什么地方是公用面积,或者由有权威部门出具的房屋建筑面积测绘报告。且根据当初与开发商约定的团购合同上,注明了生活阳台是全封闭的,而现在所有的阳台都没有封闭,而测绘时却按全面积计算的,根据房地产管理规定:阳台没有封闭只能算半面积的。

根据建设部令xx年第88号《商品房销售管理办法》第三十二条规定:销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。但龙兴房地产开发公司均未向购房户提供。公司给住户安装的入户防盗门竟然是xx年严重不合格产品——浙江横店集团东阳康壮门业有限公司生产的康壮防盗门。

四、,出尔反尔,无视政府公示的收费依据,公然按自己定的不合理项目收取费用,且房产证何时能办理出来没有期限:

xx年12月30日收到**房地产开发公司的《入伙通知书》,上面列出需缴纳费用项目共计:20项。很多极不合理合法,经与房产、国土部门公示的收费标准对照,存在如下问题:1、转嫁开发成本。根据湘价服[xx]34、36号文件的规定,测绘费、交易费应由开发商承担,不能向购房户收取;且交易费本是3元/平方,开发商按6元/平方计算。

2、超标准代收房产的产权登记费、档案利用费,国土的交易服务费、调土地档案费、土地使用证工本费,开发商代办有线电视开户费。据向相关部门查询,产权登记费80元每户、档案利用费40元每户;国土交易服务费100元每户、调土地档案费30元每户、土地使用证20元每户;有线电视开户费300元每户。而龙兴公司在《办证及开户费用明细表》中却按以下标准代收:产权登记费120元每户、档案利用费40元每户;国土交易服务费200元每户、调土地档案费100元每户、土地使用证40元每户;有线电视开户费300元每户。均超过收费标准的.三分之一到一倍以上。3、自立收费项目。龙兴公司向购房户代收办理服务费200元每户是没有政策依据的,属自立收费项目;国土方面的契税是不需要再交的。4、以开发商代办费名义乱收费:根据《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条“商品房销售价格构成包括合理的开发成本、费用、税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱和开通到户建设的所有费用(俗称开通费),按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发成本之中,不得在购房合同之外另行收取”的规定,龙兴凯旋城开发商不能再向购房户收取水、电、燃气开户费。而龙兴公司不仅收取,而且收取费用极高,大大超过相关部门的收费标准。水开户1805元/户,电开户1080元/户,燃气开户2100元/户,收费依据何在,有何标准。更可笑的是根本没有燃气可接。话费预存100元/户,没装电话预存啥话费。

五,没有任何收费依据,乱收费:

凯旋城物业管理公司极不规范,物业管理人员素质低下,态度恶劣,申称没有交清物业自己所定的收费项目费用,不给验房、不给房子钥匙。物业管理公司不向业主出示物价局收取依据,强行收取装修保证金xx元/户,装修垃圾处理费2元/平方(不包括拆墙垃圾),半年的物业管理费。更荒唐的是还要收取装修管理费300元/户,装修期间公共设施维护复原费用200元/户。

综上所述,我们恳请市委、市政府领导责成房产局、国土局、物价局严肃查处龙兴房地产开发公司存在的以下问题,以维护广大购房户的合法权益,促进我市房地产业持续、健康、有序发展。

最新房地产申请调备案价报告大全篇四

开县发展和改革委员会:

为了________,依据______,我单位拟建______项目。现已完成______等准备工作,现申请项目备案登记。特将项目相关情况报告如下:

本单位全称________,单位性质__________,地址________,法定代表人______:营业执照(事业单位登记证)号码______,法人代码(有关凭证)________,注册资本及行业资质等。

1、项目名称:

2、项目性质:

3、拟建地点:

5、建设工期及计划开工时间:建设工期________个月,________年________月开工。

项目总投资________万元,其中自筹________万元,申请银行贷款________万元。

本单位对申报资料的真实性负完全责任。敬请审核准予备案登记。

附:1、《重庆市企业投资项目备案表》(一式五份)

2、单位营业执照(事业单位登记证)及法人代码证

3、其它凭证(资质凭证,移民土地凭证、资金凭证等)

(联系人:________联系电话:________)

________(公章单位)

______年________月________日

最新房地产申请调备案价报告大全篇五

乌鲁木齐经济技术开发区投资促进局:

由地平线石油天然气集团(hpgi)公司投资建设的”中亚商品现货交易所”项目,经与开发区多次协商,拟在开发区投资建设该项目,现将项目基本情况报告如下:

能源在我国经济发展中的重要性已经日益显现出来了,我国与世界能源市场和全球经济的融合度每天都在加深,包括石油和液化石油气在内的能源对经济增长的影响是巨大的,这一事实从我国发展道路上看是很明显的,中国经济多年来持续以9%--11%的速度增长,同时,中国的能源消费也呈现出迅速增长的势头。基于此,地平线石油天然气集团(hpgi)站在国家能源发展战略高度投资19亿元建设阿拉山口铁路、油气项目,集团下属阿拉山口地平线石油天然气有限公司是国内唯一一家依托进口能源开展国际铁路运营、过境装卸业务的企业,是国内唯一一家拥有进口液化石油气铁路专用线的企业,是国内唯一一家拥有和使用液化石油气国际多式联运专用运输设备的企业,公司自20xx年成立以来,积极开展工程建设,迅速形成营运能力,目前已初具规模,公司22条铁路专用线中核心的3宽2准共5条铁路专用线已经验收投入使用,其余已铺设完毕等待验收,容量近7万立方米的液化石油气、原油、燃料油、成品油等17具罐基础紧张施工中,初步形成年装卸能力300万吨规模,其中普货、矿产品250万吨,液化石油气30万吨,其他各类油品20万吨(远期300万吨)。

阿拉山口项目的建设运营为集团公司建设以资源类产品交易为核心业务的“中亚商品现货交易所”项目提供了巨大的商品交割平台。

“中亚商品现货交易所”,20xx年x月,国家工商总局已核准交易所名称中亚商品现货交易所有限公司。

经济技术开发区与农十二师合作区八钢公路与乌昌公路交汇西北方向3000亩用地片区。

主要建设项目包括:

1、商品交易所

交易品种:包括原油、燃料油、成品油、液化石油气、化工产品及矿产品等。正常年交易额可达50亿元。

交易方式:采用传统贸易方式与现代电子交易方式相结合的现货交易。

商品交易所将同时提供国际信息平台、中亚信息平台、商品交易管理中心以及远程监控中心。

2、策划指挥中心

将由集团高层指挥策划商品交易所的一切行动,是交易所的最高权力机构。

3、商务中心

给所有来交易的商家提供全方位接触和交流的平台。组织高端商务洽谈、商务交流,为商家提供交易所需的一切服务。

4、区内管理处

协调区内的各部门和部门间的关系,并对全区域实施全方位的管理。

5、酒店(国际五星级酒店)

将引入国际知名度很高的万豪酒店,从管理、服务、经营理念、经营品质上全方位提升酒店品位和品质。

6、三星级商务酒店

为到交易所交易的小额客户提供价廉实惠舒适的星级服务。

7、会员俱乐部(会员活动中心)

包括:中心俱乐部、游泳馆、健身房、咖啡厅、夜总会、桑那浴、各式餐厅等等。

8、新闻会议中心

组织各种行业信息发布会,通过新闻提高商品交易所的知名度,同时、要做到行业的最高端和权威性。给国家和区域的行业定价和市场配置,提供准确的依据。

9、国际高端客商住宅

为全球来交易的高端商家提供国际领先的商务服务。

10、国内高端客户住宅

为国内资深有实力的企业和商家提供国际领先的商务服务。

11、外商住宅区

让所有来交易的外国人选择自己的生活方式,给他们独立自由的空间。

12、国内大客户住宅

为他们提供自己需要的环境,更好的全身心地投入交易服务。

13、国际办公区(外商联合办公区域)为每一个国外客商提供所需的独立办公环境。

14、国内客户联合办公区域

为每一个国内客商提供所需的独立办公环境。

15、地平线石油天然气集团总部

随着交易所功能的建立,集团公司总部将搬入新区。同时全方位组织、领导、管理园区的工作,并对香港、北京、乌鲁木齐、阿拉山口、阿拉木图的业务进行链条式的经营。

16、地平线商业银行

主要为本集团开展的各种金融业务服务,给来交易的各地商家提供全方位的高质量金融服务。

17、投融资中心

主要为中亚商品交易所的发展和更好地开展业务提供资金渠道。

18、区内基础设施规划

建设高质量区域的通信、信息工程,确保商品交易所信息的绝对畅通和对外接轨。

19、广场

将建设一座高绿化覆盖率的交易中心。让所有的人们在休闲中工作、在工作中休闲。让所有走进商品交易所的人有宽松的休息环境。

20、国际餐厅

满足来自世界各地的朋友们的生活需要,提供高质量的服务。

21、政府相关职能部门

中亚商品交易所的项目是一个庞大而又复杂的工程,整合国内外的资源和交易客商的参与、以及跟国际交易所的接轨等等,项目需要得到政府各方面的大力支持,包括海关、商检、铁路、工商、税务、公安等职能部门的共同参与。

22、银行及中心配套设施

银行是资本运作不可能离开的行业,未来我们的大量资本运作必须有为我们服务的专业银行,参与交易中资本的运作和相关金融运行。完善医护设施、全球大的超市的加盟以及与园区功能相配套的设施建设。同时,完善会计、审计、律师事务所的建立。

23、区内供暖设施

主要是保障园区内的设施取暖,保障交易中心正常的交易活动进行。

24、区内员工公寓、服务人员公寓及其他配套服务设施

给园区的所有员工和服务人员提供一个安全舒适的生活环境,做到有序管理。

六年,即从20xx年底至20xx年底。

该项目投资大,周期长,项目用地面积200万平方米,按照0.5容积率、单位建筑面积1500元投资测算,总投资约15亿元。

项目投资采用投资的多种组合运用,一方面减轻融资压力有助资金流通,另一方面相对降低投资风险,使项目顺利开发。资金来源考虑五个渠道:一是项目资本金(自有资金),二是向银行申请项目贷款,三是项目收益用于再投资,四是集团公司内部拆借,五是新增股东吸引股权投资。资金运作方式如下:自有资金全部用于投资,用于支付土地使用权出让金和前期工程费、工程建设费,土地使用权出让金考虑分期支付,以减轻资金压力,获取土地使用权后,以土地使用权和在建工程向银行申请项目贷款,项目分期实施,以满足银行自有资金比例要求,资金紧张再考虑集团内部拆借,建成的收费项目主要是交易所通过交易双方缴纳会员费、保证金等再加上其他方式筹措到的资金,就可将整个项目投资完成。

考虑项目项目规模、资金情况,项目计划分三期开发。

一期开发

一期考虑项目核心功能区,主要包括商品交易所主体、策划指挥中心、集团公司总部、国际高端客户住宅区、三星级商务酒店、国际餐厅及相关配套设施。

建设进度:20xx年x月-20xx年x月,项目报建、办理部分土地的出让合同和土地使用证、规划、建筑、施工设计、审图、消防、招投标、施工前各项准备;20xx年x月-20xx年x月,一期项目建设。

二期开发

根据资金情况,一期项目建设完成后,考虑建设二期项目,主要是投融资中心、外商联合办公区、国内客户联合办公区、新闻会议中心、会员俱乐部、五星级酒店及相关配套设施等。建设进度:根据一期项目进展情况,考虑20xx-20xx年底。

三期开发

一、二期建设完成,完善功能和配套,剩余项目考虑20xx、20xx年建设完成。

“中亚商品现货交易所”项目是以交易所为核心的设施完善、布局合理、功能完备、空间组织有序、环境品质高尚的综合性项目,项目遵循“整体开发、集约经营、分期建设、分步实施、滚动发展”的思路,追求高品质、高起点、高效率,兼顾社会效益、经济效益、环境效益。

中亚商品现货交易所有限公司(筹)

20xx年x月x日

最新房地产申请调备案价报告大全篇六

尊敬的市委、市政府领导:

我们是****的购房户。xx年12月30日我们接到**房地产开发公司的《入伙通知书》,要求业主带齐相关资料、证件及各项费用在这一时间段内按时前去办理收房手续。并声称如未在自xx年12月30日至xx年1月30日则视为已按《入伙通知书》确定的时间接受该房屋,该房屋的质量保证期及物业管理费用自出卖人交房之日起计算。我们在收房过程中发现龙兴房地产开发公司存在以下严重问题:

一、乱加房屋面积,不按公司的补充通知履行义务,未将超过149.31平方米多收的3.68平方米的钱退还我们。龙兴房地产开发公司当初在销售商品房时,约定房产面积f型的为139.62平方,g型的为136平方,宣传单上也是这样说明的,业主交了定金后,与开发商签正式合同时,开发商又把f型的房产面积变成了152.99平方,g型的变成了149平方,强制住户签订合同,当时考虑到反正要房产局最终核定具体面积的,就签订了。后由于购房户闹起来了,开发商与区卫生局团购办协商,又补发了一个《通知》,《通知》第6条约定:面积按4户大的最高不超过149.31平方米每户。我们是按152.99平方签订合同的,按照《通知》约定,开发商多收我们3.68平方的钱占用长达一年还未退给我们。

二、房屋交房时应提供有资质的测绘部门房屋面积实测报告。

根据建设部令xx年第88号《商品房销售管理办法》第三十四条规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。而龙兴房地产开发公司拒不提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据,又不按《通知》第6条约定办理,办证费用和物业管理费均按152.99平方计算。经实测:凯旋城152.99平方那个户型,实测室内建筑面积只有113.07平方,余下的就是开发商所谓的公摊面积达39.92平方,如今要收房了,开发商也拿不出具体的公摊测绘数据,没有房产管理局出具的竣工实测表,没有标明实际建筑面积是多少,分摊多少,什么地方是公用面积,或者由有权威部门出具的房屋建筑面积测绘报告。且根据当初与开发商约定的团购合同上,注明了生活阳台是全封闭的,而现在所有的阳台都没有封闭,而测绘时却按全面积计算的,根据房地产管理规定:阳台没有封闭只能算半面积的。

三、房屋建筑质量没有合同约定的质量就交付给购房户。

根据建设部令xx年第88号《商品房销售管理办法》第三十二条规定:销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。但龙兴房地产开发公司均未向购房户提供。公司给住户安装的入户防盗门竟然是xx年严重不合格产品——浙江横店集团东阳康壮门业有限公司生产的康壮防盗门。

四、以房产局、国土局等名义乱收费现象特别严重,且敷衍塞责,出尔反尔,无视政府公示的`收费依据,公然按自己定的不合理项目收取费用,且房产证何时能办理出来没有期限:

xx年12月30日收到**房地产开发公司的《入伙通知书》,上面列出需缴纳费用项目共计:20项。很多极不合理合法,经与房产、国土部门公示的收费标准对照,存在如下问题:1、转嫁开发成本。根据湘价服[xx]34、36号文件的规定,测绘费、交易费应由开发商承担,不能向购房户收取;且交易费本是3元/平方,开发商按6元/平方计算。

2、超标准代收房产的产权登记费、档案利用费,国土的交易服务费、调土地档案费、土地使用证工本费,开发商代办有线电视开户费。据向相关部门查询,产权登记费80元每户、档案利用费40元每户;国土交易服务费100元每户、调土地档案费30元每户、土地使用证20元每户;有线电视开户费300元每户。而龙兴公司在《办证及开户费用明细表》中却按以下标准代收:产权登记费120元每户、档案利用费40元每户;国土交易服务费200元每户、调土地档案费100元每户、土地使用证40元每户;有线电视开户费300元每户。均超过收费标准的三分之一到一倍以上。3、自立收费项目。龙兴公司向购房户代收办理服务费200元每户是没有政策依据的,属自立收费项目;国土方面的契税是不需要再交的。4、以开发商代办费名义乱收费:根据《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条“商品房销售价格构成包括合理的开发成本、费用、税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱和开通到户建设的所有费用(俗称开通费),按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发成本之中,不得在购房合同之外另行收取”的规定,龙兴凯旋城开发商不能再向购房户收取水、电、燃气开户费。而龙兴公司不仅收取,而且收取费用极高,大大超过相关部门的收费标准。水开户1805元/户,电开户1080元/户,燃气开户2100元/户,收费依据何在,有何标准。更可笑的是根本没有燃气可接。话费预存100元/户,没装电话预存啥话费。

五、凯旋城物业管理公司极不规范,物业管理人员素质低下,没有任何收费依据,乱收费:

凯旋城物业管理公司极不规范,物业管理人员素质低下,态度恶劣,申称没有交清物业自己所定的收费项目费用,不给验房、不给房子钥匙。物业管理公司不向业主出示物价局收取依据,强行收取装修保证金xx元/户,装修垃圾处理费2元/平方(不包括拆墙垃圾),半年的物业管理费。更荒唐的是还要收取装修管理费300元/户,装修期间公共设施维护复原费用200元/户。

综上所述,我们恳请市委、市政府领导责成房产局、国土局、物价局严肃查处龙兴房地产开发公司存在的以下问题,以维护广大购房户的合法权益,促进我市房地产业持续、健康、有序发展。

最新房地产申请调备案价报告大全篇七

尊敬的市委、市政府领导:

我们是龙兴凯旋城d栋电梯房的购房户。20xx年12月30日我们接到龙兴房地产开发公司的《入伙通知书》,要求业主带齐相关资料、证件及各项费用在这一时间段内按时前去办理收房手续。并声称如未在自20xx年12月30日至20xx年1月30日则视为已按《入伙通知书》确定的时间接受该房屋,该房屋的质量保证期及物业管理费用自出卖人交房之日起计算。我们在收房过程中发现龙兴房地产开发公司存在以下严重问题:

龙兴房地产开发公司当初在销售商品房时,约定房产面积f型的为139.62平方,g型的为136平方,宣传单上也是这样说明的,业主交了定金后,与开发商签正式合同时,开发商又把f型的房产面积变成了152.99平方,g型的变成了149平方,强制住户签订合同,当时考虑到反正要房产局最终核定具体面积的,就签订了。后由于购房户闹起来了,开发商与区卫生局团购办协商,又补发了一个《通知》,《通知》第6条约定:面积按4户大的最高不超过149.31平方米每户。我们是按152.99平方签订合同的,按照《通知》约定,开发商多收我们3.68平方的钱占用长达一年还未退给我们。

根据建设部令20xx年第88号《商品房销售管理办法》第三十四条规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。而龙兴房地产开发公司拒不提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据,又不按《通知》第6条约定办理,办证费用和物业管理费均按152.99平方计算。经实测:凯旋城152.99平方那个户型,实测室内建筑面积只有113.07平方,余下的就是开发商所谓的公摊面积达39.92平方,如今要收房了,开发商也拿不出具体的公摊测绘数据,没有房产管理局出具的竣工实测表,没有标明实际建筑面积是多少,分摊多少,什么地方是公用面积,或者由有权威部门出具的房屋建筑面积测绘报告。且根据当初与开发商约定的团购合同上,注明了生活阳台是全封闭的,而现在所有的阳台都没有封闭,而测绘时却按全面积计算的,根据房地产管理规定:阳台没有封闭只能算半面积的。

根据建设部令20xx年第88号《商品房销售管理办法》第三十二条规定:销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。但龙兴房地产开发公司均未向购房户提供。公司给住户安装的入户防盗门竟然是20xx年严重不合格产品——浙江横店集团东阳康壮门业有限公司生产的康壮防盗门。

20xx年12月30日收到龙兴房地产开发公司的《入伙通知书》,上面列出需缴纳费用项目共计:20项。很多极不合理合法,经与房产、国土部门公示的收费标准对照,存在如下问题:

凯旋城物业管理公司极不规范,物业管理人员素质低下,态度恶劣,申称没有交清物业自己所定的收费项目费用,不给验房、不给房子钥匙。物业管理公司不向业主出示物价局收取依据,强行收取装修保证金20xx年的物业管理费。更荒唐的是还要收取装修管理费300元/户,装修期间公共设施维护复原费用200元/户。

综上所述,我们恳请市委、市政府领导责成房产局、国土局、物价局严肃查处龙兴房地产开发公司存在的以下问题,以维护广大购房户的合法权益,促进我市房地产业持续、健康、有序发展。

最新房地产申请调备案价报告大全篇八

20xx年,是一个充满梦想和激情的一年,20xx年春天,一个偶然的机会,我加入了xx商贸城,有幸成为xx的一份子,本着对这份工作的热爱,抱着积极认真的学习学习态度,有心做好每一件事。

今年的4月1日,我正式的成为xx的一名招商代表,到现在已经半年了,这半年我时间里,我学到了很多的东西,现在就这半年的工作做一个终结。

对于商业地产,我是第一次接触到,具体的东西也不太了解,我以前做过二手房经济人,对整个房地产有一点初步的认识,到xx之后对商业地产有了更进一步的了解,到实战工作,我不断追求新的目标,以前都觉得卖房子嘛,不就是等客服上门吗,来了才知道并不是我想的那样,商业地产必须是主动出击,自己去寻找目标客户。

4月底,公司安排我们去了西安华南城学习,我们体会到了作为一个招商员的辛苦,工作虽然繁忙,但整个团队充满激情,他们每天都工作到11,12点,回来还要写报告,回家就1点了,第二天依然精神饱满的上班。我们绵阳团队才过去很不适应西安的气候,西安的天气正好那几天又热又闷,我们绵阳的4月,还正是春暖花开,我们也都是带了几套春装,过去才知道,应该穿夏装了,由于不适应气候,我们热得都喘不过气了,西安的天气又干燥,我们的身上都干得起皮了,虽然不适应,但我们还是坚持了下来,等到了华南城预售卡那天,我们看到了我们的希望,知道了我们的工作虽然辛苦,还是能学到很多东西,同时也能有很好的回报。

5月,我们主要的工作就是前期的铺垫工作,作市场调查,我们调查了新三汇市场的租金,商户经营的情况,与商户做了初步的沟通,收了商户的名片,这其中我们学到了很多的东西,懂得了怎么样去和商户沟通,学习了很多的建材知识。

6月,7月,8月我们陆续走访了绵阳的各大市场,万象建材城,东辰宜家美,绵州汽配城,以及各大家居市场,等,给各个市场做了详细的市场图,收了每个商户的名片,为我们后来的销售做好铺垫。有时候我们也觉得这个工作是不是有点无聊,反复去做一件事的时候有时会有这种感觉,但我们从小的教育经历就是“坚持就是胜利”,平时听的多了就把它当成了口号,但仔细想想其实意义非凡,成功和失败的差距就是那一两步,不坚持就意味着放弃这份工作,如果坚持下去了,可能收获会比你想的更多,所谓胜者为王,所以我们必须要坚持下去。我们走过了最炎热的季节,体会了炎炎烈日下汗流加倍背的辛苦,我们没有理由放弃。

9月,公司给我们安排了很多的培训,让我们更加坚定了商业地产这条道路,也学到了很多销售技巧,也认识到自己很多的不足,我还要多多学习有关商业地产的知识,武装好自己。

在未来的工作中,明确目标才能有的放失开展自己的工作,用心的做好每一项工作,全面提高自己的能力,为公司发展效力。

目标与计划。

1,提高自己各方面综合能力,主要加强销售技巧的提高。

2,平时多学习房地产综合知识和市场政策知识,提升专业形象。

3,积极主动的完成公司的各项任务。

4,在业务是哪个力争第一。

5,加强团队协作能力,共同进步。

最新房地产申请调备案价报告大全篇九

市经委:

企业基本情况(包括:企业成立时间、注册地、注册资金、企业资产、企业地址、企业性质、主营范围、企业规模和企业的优势等)。现将情况报告如下:

一、项目实施的必要性

新疆是我国主要的畜牧业基地之一,随着国家西部大开发战略的实施,以及我国产业政策对畜牧业、乳品加工业的积极扶持,在新疆发展畜牧业、乳品加工业前景十分看好。

为解决产品供不应求的局面,进一步加大对农副产品加工的投入,企业拟在现有乳制品加工厂的基础上,新增乳制品加工生产线。该项目的建设,可以进一步促进我区畜牧业的发展,提高我区乳品加工水平并改善我区乳制品品种单一的现状,提高企业产品市场占有率。

二、产品方案及建设规模

新增年产uht超高温灭菌乳万吨的生产能力,形成年产10万吨高档无菌纸包装液态奶生产能力。产品主要为以250ml利乐包装为主的超高温灭菌乳、乳酸饮料、花色调配乳、母乳化灭菌乳,以200叫利乐包装为主的学生奶,以八联杯为主的饮用型酸奶等产品,也可生产150ml利乐屋顶奶,1000ml利乐覆盖式家庭包。

三、项目主要内容

新建生产车间、办公楼、库房等多少平方米;引进先进的瑞典利乐公司超高温瞬时杀菌设备台;购置无菌纸盒包装簧设备等台(套);完善水电汽等公用工程的供应能力,制冷站、水解酸化油、气浮池、sbr池等设施。建成2条uht超高温灭菌乳品生产线。

四、项目建设地址

五、项目总投资及资金来源

项目总投资xx万元,其中固定资产投资xx万元(含用汇万美元),铺底流动资金万元。

资金来源:申请银行贷款xx万元,企业自筹资本xx万元。

六、经济效益

项目达产后,预计年新增销售收入xx万元,新增利税xx万元,投资回收期xx年(所得税后)

现将该项目的可行性研究报告及相应的附件报上,请予以审批。

xxx

20xx年xx月xx日

最新房地产申请调备案价报告大全篇十

尊敬的领导:

我是xx,2005年毕业于xx二中,2014年参军xx陆军学院,在前三个月工作中,我对团体公司产生了深厚的感情,这类感情来自于贵公司对我的培养,来自于全体同事对我的信任和帮助,团体的快速发展,振兴壮大,使我有了坚定的信念一直而努力工作着,现在,我向各位领导述职,请赐与审议。

光阴似箭,光阴似箭,转眼间三个月试用期已到,回顾工作,反思不足,思考下一步打算,非常必要和及时,来xx旅游团体工作已三个月,三个月的时间说长不长,说短也不短,在行将转正的时刻,我回想起这三个月的点点滴滴,心中感慨很多,此时的转正述职报告可以说是对过往三个月工作的一次总考核。三个月以来,在上级领导和同事的共同支持和帮助下,本人有了很大的进步并也为大愿文化园贡献了一点微薄的气力。这三个月,对我来讲,是非同平常的三个月,在大愿文化园的渗透和团体各级领导的带领下,我对团体有了各方面的学习和熟悉,现将三个月的工作汇报以下:

一、三个月中做了什么。

(一)紧张的集训结束后,于5月1日正式进进大愿文化园的试用期阶段。首先让我对贵公司的各方面规章制度的学习和熟悉和对园区的各方面的工作环境熟习,有了进一步的的了解。

(二)采取以老带新的方法,将我按排到园区出口岗亭执勤,我从对大愿文化园一个陌生的阶段到了解,到作为大愿文化园安保中的.一员,充分熟悉到该如何应用自己的方法和结合班长经验往做好岗亭执勤情况。

二、三个月有哪些体会。

通过三个月的融进和磨合,我基本上适应了贵公司的工作环境和工作氛围,在这个适应进程中,我有以下几点体会。

(一)必须建立端正的工作态度和勤奋的敬岗敬业的精神,酷爱自己的本职工作,能正确、认真的对待每项工作任务,依照公司的要求,在工作中能够采取积极主动,能参加集体各项练习,认真遵守公司的规章制度,准时值勤,态度决定一切。在平常工作中,必须脚踏实地、认认真真、扎实的做事,不以事小而马虎,不以事多而敷衍,真正将每件事情都当作一件作品来对待,只有这样才能有好的工作成果。

(二)必须努力把握每一个岗亭的执勤经验、方法在总结基础上不断创新,安保部的每项任务,每个执勤点都要严厉认真,必须依照规范的程序来进行,稍有不慎就会引发很大的纠纷和建筑、施工器材的损失,所以必须清楚了解工作区域、方法才能进步效力,确保工作质量,另外,对所做过的工作应及时进行总结,要善于从工作中总结,在总结基础上进步效力,只有这样,才能迅速进进角色,不断进步平常工作的胜任能力。

三、三个月有哪些成长,哪些还需要改进。

(一)政治思想表现,品德素质,修养和职业道德有一定的进步,我深深体会到,团体公司是一个讲学习,讲团结,集体荣誉感很强的大集体,在这样的氛围中,只有在思想上与集体上保持一致,严于律已,积极向上,才能融进这个大集体当中。

(二)工作能力有一定的增长,在目前工作岗位上,能不断的往学习,积累经验,经过自己的努力,具有了一定的工作能力,能从客观进手,有了很大的进步和进步。

(三)需要改进和完善的地方,我固然在思想和工作上都有了一定的进步,但也存在一些需要改进和完善的地方,如工作中还存在粗心、急躁、斟酌事情不周全的缺点,应变能力、调和能力都还有待进一步进步。

总而言之,工作不但是我谋生的手段,更是我回报领导和同事们的最好方式,也是一个实现人生价值观的唯一选择,争取早日成为一位xx旅游团体公司优秀的一员,在此提出转正申请,请领导批准,不管这次述职能否通过,我将一如既往的工作,一如既往的心态,也希看领导和同事一如既往地看待我。

最新房地产申请调备案价报告大全篇十一

尊敬的领导:

您好!

在公司工作一年中,学到了很多知识,公司的营业状态也是一直表现良好态势。非常感激公司给予了我这样的机会在良好的环境工作和学习。虽然在公司里基础的业务知识及专业知识已经基本掌握,但俗话说“学无止境”,有很多方面还是需不断学习。提出离职我想了很久,公司的环境对于业务员很照顾很保护(至少对于业务风险来说),鉴于我的个性,要在公司自我提升及成长为独挡一面的能手,处于保护的环境下可能很难。我自己也意识到了自己个性倾于内向,你们也有经常提醒我这一点,其实,这不管是对于公司培育人才或是我自身完善都是突破的难点。

虽然我的观念是:人需要不断的发展、进步、完善。我也一直在努力改变,变得适应环境,以便更好的发挥自己的作用。但是我觉得自己一直没什么突破,考虑了很久,确定了需要变换环境来磨砺。

公司业务部近期人员变动较大,因此交接工作可能需要一个时期。我希望在10/24左右完成工作交接。这个时间也许比较紧,如果实施上有太多困难,我同意适当延迟一周。但是我还是希望副理理解,现临近年底,如果能给予我支配更多的'时间来找工作我将感激不尽!我希望在我提交这份辞呈的时候,在未离开岗位之前,是我的工作请主管尽管分配,我一定会尽自己的职,做好应该做的事。另外,希望主管不要挽留我,其实,离开是很舍不得,原因自不用说明。但是既已决定,挽留会让我最终离开的时候更为难。谢谢!最后,希望公司的业绩一如既往一路飙升!主管及各位同仁工作顺利!再次感激!

此致

敬礼

辞职人:xxx

日期:20xx年xx月xx日

最新房地产申请调备案价报告大全篇十二

某房地产开发有限公司20__年12月1日经文山州工商行政管理局批准成立,公司注册资本500万元,隶属于某有限责任公司,属房地产开发暂定资质企业,是一家专业从事房地产开发的规模企业。誓为文山州建设和社会发展做出贡献。

公司秉承“让更多人享受美好生活、美化城市”的企业使命,用企业的核心价值观——“守诺担任共同发展”指导各项工作,立志成为“客户首选的综合开发商”。自2012年起公司进入运作,标志着公司进入快速发展阶段。在各项目陆续开发建设的同时,公司为了实现可持续性发展,从项目及土地储备、团队建设、资本运作等方面都未雨绸缪,夯实了稳固的基础。

某房地产开发有限公司坚持以对社会、客户和企业负责的精神精雕细琢每一个项目和产品的每一个细节,为社会提供优质的产品和服务,为消费者创造最舒适的家园。

某房地产开发有限公司正在由小到大,由弱到强,由粗放式管理到规范化管理,逐步建立起现代规范的企业管理制度并锻造了一支过硬的管理团队。公司目前拥有员工24人(其中高级工程师3人,工程师9人,技术员8人)。专科以上学历者占90%,人员总体素质高,专业能力强,具有高度的凝聚力和向心力。同时,公司重点加强人才梯队建设,使人力资源持续满足公司不断发展的需要。

目前,公司以适应多项目运作为前提,以全面降低成本、加强风险控制为主导,以产品创新研究和建设、销售为主线,以财物人力行政等为管理支持,建立了体系化的公司管理机制,着力打造以土地、资本、团队为重心的核心竞争力,确保公司快速稳健发展。

展望未来,任重道远,文山路赢房地产有限公司将继续发扬自强求实、开拓进取、廉洁高效的企业精神,向更高的目标迈进;将公司品牌和产品品质提升到一个新的高度。

最新房地产申请调备案价报告大全篇十三

国家外汇管理局广西壮族自治区分局:

我公司于x年xx月xx日经批准,已取得进出口业务经营权。为便于开展出口收汇核销业务,现根据进出口收付汇核销管理有关规定,向贵局申请出口收汇核销业务备案登记,并提供如下材料:

1、单位介绍信;

3、《企业法人营业执照》/《企业营业执照》副本及复印件;

4、《中华人民共和国组织机构代码证》正本及复印件;

5、《中华人民共和国海关进出口货物收发货人报关注册登记证明书》正本及复印件;

6、个人对外贸易经营者本人有效身份证明及复印件(个人对外贸易经营者提供);

7、中国电子口岸企业操作员ic卡;

8、《出口企业情况登记表》(一式两份,请自行复印);

9、本申请书。

请予审核批准。我公司保证:

1、所提供的材料真实无讹;

2、严格遵守出口收汇核销管理规定办理出口收汇核销业务;

3、及时、如实向贵局申报出口收汇核销执行情况。

此致

公司(盖章)。

法人代表签字:

x年x月x日。

注:所提供的材料全部加盖单位公章。

最新房地产申请调备案价报告大全篇十四

尊敬的xx医院领导:

您好!

我非常感谢您能在百忙之中查阅这封信函。我是本院妇产科的一名大夫,自xx年7月20日在我院工作至今,同志们之间相互关心相互帮助的氛围让我深深感动,工作中更有韩老师无私相授宝贵临床经验,并对我的工作、学习和生活个方面的谆谆教诲,如春风拂面,让我受益匪浅,不禁暗自庆幸当初选择了我院作为我工作生涯的第一站。窃喜之余,随着工作中接触的`各种病症,逐渐彰显出我的知识的匮乏,逼迫我产生了进入高等学府再次深造的想法,于是我的人生规划与目前的全职工作发生了冲突,我之前也曾经尝试过其他的规避矛盾的措施,结果都无法缓和工作时间和学习时间相冲突的矛盾,考虑再三,痛下决心,遂不得已提出辞职的请求。

此次离职并非经济原因,薪水虽不高,也一千余半,对我已然绰绰有余,亦非私人恩怨,我视韩老师如亲外婆,私下交情甚笃,与其他同事亦亲如手足。出此下策实无他法,不得不牺牲工作来换取些须时日以供读书,不得已而为之,请院领导体谅下属尴尬境地。

此方寸鱼雁难表我不舍之情,故叨扰至此,又怕贪您太多宝贵时间,不得不搁笔。再次感谢贵院对我的培养,希望等我完成深造回来,能继续聆听您的教诲,接受您的领导。

辞职人:xxx。

日期:20xx年xx月xx日

最新房地产申请调备案价报告大全篇十五

国家外汇管理局xxxx分局:

我公司于20xx年xx月xx日经批准,已取得进出口业务经营权。为便于开展出口收汇核销业务,现根据进出口收付汇核销管理有关规定,向贵局申请出口收汇核销业务备案登记,并提供如下材料:

1、单位介绍信;

3、《企业法人营业执照》/《企业营业执照》副本及复印件;

4、《中华人民共和国组织机构代码证》正本及复印件;

5、《中华人民共和国海关进出口货物收发货人报关注册登记证明书》正本及复印件;

6、个人对外贸易经营者本人有效身份证明及复印件(个人对外贸易经营者提供);

7、中国电子口岸企业操作员ic卡;

8、《出口企业情况登记表》(一式两份,请自行复印);

9、本申请书。

请予审核批准。我公司保证:

1、所提供的材料真实无讹;

2、严格遵守出口收汇核销管理规定办理出口收汇核销业务;

3、及时、如实向贵局申报出口收汇核销执行情况。

xxx

20xx年xx月xx日

最新房地产申请调备案价报告大全篇十六

10、 居住区停车场需提供与业主签订的《停车管理协议》范本。

[备注]上述材料复印件需原比例、原图复印,整理成a4纸型,提供的上述材料每页均须加盖申请单位公章。

[机动车停车场备案受理办公地址]

朝阳区投资服务中心(朝阳区霄云路霄云里1号)一层8号窗口

[办公电话] 84681130

[办公时间] 周一至周五 8:30—11:30;13:00—17:00

[办理时限] 自受理之日起20个工作日

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