企业风水顾问合同(汇总5篇)

时间:2023-09-21 作者:GZ才子企业风水顾问合同(汇总5篇)

生活当中,合同是出现频率很高的,那么还是应该要准备好一份劳动合同。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。

企业风水顾问合同篇一

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》以及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协调一致基础上,就甲方委托乙方对【项目名称】项目实行专业化之物业管理顾问服务,订立本合同。

第1章本合同中有关定义

[本物业]指【项目名称】项目,座落在x,是经x市政府批准、由甲方开发建设的

【物业类型】。占地面积:x平方米;总建筑面积:x平方米。以上各项指标以政府审批文件中记载的数据为准。

[本合同]指乙方以酬金制形式为【项目名称】项目提供顾问服务之《【项目名称】前期/

筹备期/运营期物业管理顾问服务合同》。

[交付使用之日]指甲方发出首份业主入驻(住)通知单上所载明的入驻(住)日期。

[业户]指本物业内各单元的业主、租客和住户及其合法授权人。

第2章顾问服务期限和有驻场合作方式

前期物业管理顾问服务期限自本合同签署之日起至项目交付使用之日前x个月止。项目交付使用之日暂定为x年x月x日,且甲方需提前45天书面通知乙方。

筹备期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日前x个月至项目交付使用之日止。

运营期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日至x年x月x日止,计x个月。

如项目交付使用之日提前,则按实际日期计算;如交付使用之日推迟,唯最迟不超过x年x月x日,如超过,则x年x月x日为运营期物业管理顾问服务起始日期,且运营期物业管理顾问服务期限顺延。

合同期内,乙方将派遣驻场物业管理顾问协助甲方开展物业管理工作,驻场顾问人员的

费用服从本合同第条的规定。

第3章物业管理顾问酬金及相关条款

物业管理顾问酬金标准:

前期物业管理顾问服务每月人民币x元整(rmbx元)。

筹备期物业管理顾问服务每月人民币x元整(rmbx元)。

运营期物业管理顾问服务每月人民币x元整(rmbx元)。

酬金支付时间和方式:

本合同签署后,甲方同意按以下方式向乙方支付物业管理顾问酬金:

x日内向乙方支付本季度酬金。

筹备期顾问酬金按季度支付,甲方应在每季度首x日内向乙方支付本季度酬金。

甲方于发出首份入驻(住)通知单后x个工作日内支付运营期物业管理顾问酬金(第一季度),合计人民币x元整(rmbx元);其余部分酬金将按季度支付,甲方应在每季度首x日内向乙方支付本季度酬金。

前期、筹备期和运营期物业管理顾问酬金,均按季度支付,不足一季度的,甲方则按

实际月份数量支付。

乙方驻场顾问人员费用:

乙方驻场顾问人员费用金额为每月人民币x元整(rmb元)。

乙方驻场顾问人员费用由乙方派驻人员驻场之日起每x个月结算一次。甲方于乙方

派驻人员驻场之日起,往后的十日内向乙方支付首期驻场顾问人员费用,即人民币x元整(rmbx元),其后每x个月结算一次;甲方须于每x个月的首月十日前支付给乙方x个月的驻场顾问人员费用。

上述款项由甲方汇入乙方指定的银行账户或以支票的形式支付。乙方提供发票。

甲方须按本合同约定及时支付各项管理顾问费用,乙方指定的银行账户为:

帐户名称:x

帐号:x

银行帐户:x

第4章物业管理顾问服务内容

前期顾问服务内容

提供前期规划设计的顾问意见,包括:规划平面布局、主出入口及广场设计、会所功

评估影响物业管理运作及收费之因素,包括但不限于:根据物业之整体功能设计、公共区域/各单元内装修标准及选用之材料、工程设施/设备规格、员工编制及薪资福利水平、能源消耗指标预期等,对物业管理费收费标准进行测算。

配合销售宣传活动,提供销售期间涉及物业管理方面的培训(包括销售人员及物业管理人员);协助销售期间的物业管理形象策划(包括但不限于制服的款式选定);厘定销售中心及样板区物业管理方案等。

筹备期顾问服务内容

协助甲方制定《物业管理规约》

根据国家建设部及x市政府的有关规定,草拟一份《x物业管理规约》供甲方参考。

物业管理组织架构

提供对本物业管理处各部门组织架构、基本工作职责之专业建议,协助设计人力资源组织架构。

物品采购计划

协助审订或编制项目物品采购清单,指导项目物业管理单位采购物业管理运行所需用

甲方(盖章):____________

乙方(签字):____________

日期:_____年__月__日

企业风水顾问合同篇二

法定代表人:_________

受聘单位:_________

法定代表人:_________

甲方因业务需要,特聘请乙方担任常年知识产权顾问,现经双方协商一致,达成如下协议:

乙方指派顾问

乙方接受甲方聘请,指派_________担任甲方的常年知识产权顾问,甲方同意前述指派,并认可乙方可能出现的临时委派其他人配合指派人完成第2条所述工作之情形及/或指派的人因故不能履行职务时,经甲方同意,可由乙方的其他指定人暂时替代处理较急的事务。但乙方更换指派必须经甲方同意。

甲方的服务范围

日常法律范围:

2.3 应甲方要求,对甲方签署的各种法律文书进行见证;

2.4 协助甲方参与较为重大商务活动的谈判、磋商,并提供分析论证;

2.5 受甲方委托,签署、送达或者代为收领法律文件;

2.6 受甲方委托,保管甲方要求乙方妥善保管的法律文件;

2.8 受甲方委托,向侵害、损害甲方合法权益的第三方提出交涉及索赔;

2.9 协助甲方完善内部管理的有关法律事务,提出法律建议;

2.10 甲方在经济活动中发生的各类诉讼、仲裁及/或行政处罚案件,须另行约定;

2.12 乙方的服务范围中,不包括各类合同、协议书、规章制度的撰写、草拟;

2.13 本合同中,乙方的服务范围不包括甲方之控股公司、子公司或其他关联公司;

2.14 本条所列2.10条至2.13条法律事务的具体个案实施,如果委托乙方代理,需另行同乙方办理委托手续,并向乙方经办律师出具授权委托书,同时,甲方须另行向乙方支付代理费,乙方则在收费给予优惠。

商标服务范围:

2.19 就甲方有关商标战略进行整体策划提出律师意见、出具建议函;

2.21 本条所列2.17至2.20项法律事务的具体个案实施,如果委托乙方代理,需另行同乙方办理委托手续,同时,甲方须另行向乙方支付代理费,乙方则在收费上给予优惠。

专利服务范围

2.22 就企业的专利战略、组织构架、人员安排和工作方式提供咨询意见;

2.23 就合作伙伴的或竞争对手的国内外专利提供咨询、文献监视和检索;

2.25 代理复审请求及无效宣告请求;

2.27 出具是否具有专利性和是否侵犯他人的专利权的法律意见书;

2.28 接受委托就专利申请的复审决定和专利的无效宣告决定向法院提起行政诉讼;

2.29 技术转让与专利实施许可的中介谈判、合同起草及摸底调查;

2.31 关于专利保护的其它事务。

2.32 本条所列2.23至2.31项法律事务的具体个案实施,如果委托乙方代理,需另行办理委托手续,另行向乙方支付代理费,乙方则在收费上给予优惠。

软件服务范围

2.34 代理计算机软件登记和著作权登记;

2.37 本条所列2.34至2.36项法律事务的具体个案实施,如果委托乙方代理,需另行办理委托手续,另行向乙方支付代理费,乙方则在收费上给予优惠。

工作方式

3.1 乙方担任甲方常年知识产权顾问的代理人应按甲、乙双方事前约定的时间、地点进行工作。乙方因故不能工作,应事先通知甲方。甲方随时有事交办,如无特殊情况,指派顾问应及时予以受理。

3.2 乙方应按甲方法定代表人和其指定的联系人的要求提供法律服务。本合同中,甲方指定为顾问的联络人,负责转达甲方的指示和要求,转交文件和资料等。

知识产权顾问费及办案费用

4.2 指派顾问办理甲方委托事项所发生的下列办案费用,由甲方承担:

a、各种政府、法院、行业官方及法定中介机构所收取的费用;

b、_________市区以外发生的差旅、食宿、车船及一切杂费;

c、办理甲方事务而产生的一切交际费用;

d、调查取证购买样品,录音录像,检索查询,公证及技术鉴定费等。

甲方的义务

5.2 按时足额向乙方支付顾问费和乙方实际支出的办案费用;

5.4 体谅乙方的职业操守的约束,不强求乙方出具有违其职业操守的法律文件,甲方应尊重指派代理人依据法律独立、不受干扰地作出专业判断的权利。

乙方的义务

6.3 乙方不得违背职业纪律,未经甲方同意,不得在与甲方有严重利益的另一方亦从事相同的法律服务。

6.4 指派代理人仅接受甲方的法定代表人或联络人的委托办理甲方法律事务,不得随意接受甲方其他员工的委托或咨询,并提供不利于甲方的法律意见。

合同的生效及解除

本合同有效期为开放式的,自本合同签字之日起生效。甲、乙双方欲解除本合同,应提前二个月书面通知对方。没有书面通知的,视为同意续签合同,本合同继续生效。

合同的变更

任何一方要求变更本合同条款,需双方再行协商,签订变更协议,未经书面变更的任何内容,不对甲、乙双方产生法律效力。

其他

9.1 本合同未尽事宜,双方另行协商解决。双方因履行本合同发生争议,亦应协商解决,协商不能解决时,双方均可向_________仲裁委员会提请仲裁,仲裁适用该会之《仲裁规则》。

9.2 本合同一式二份,双方各执一份。

甲方:_________ 乙方:_________

授权人:_________ 授权人:_________

签订地点:_________ 签订地点:_________

企业风水顾问合同篇三

甲方:

乙方:

甲方为 ,特委托乙方作为其法律顾问,为其提供约定的法律服务;乙方愿意接受甲方之委托,为此,根据中华人民共和国律师法及其他有关法规,甲方聘请乙方担任法律顾问,双方特订立本合同如下:

乙方接受甲方的聘请,担任甲方的常年法律顾问,并指派 ______ 律师为具体承办律师为甲方提供法律服务。

三、参与处理甲方尚未形成诉讼的民事经济行政争议或其它重大纠纷_____次;

四、代理参加民事、经济、行政诉讼和仲裁;

五、参加经济项目谈判,提供咨询服务,审核或准备谈判所需的各类法律文件;

六、提供与甲方生产、经营、管理活动有关的法律信息;

七、就业务生产、经营、管理和对外联系中的有关问题,提供法律建议;

八、协助甲方有关部门对干部职工进行法制宣传教育和法律培训_____次;

九、办理甲方委托办理的其它法律事务,包括但不限于出具法律意见书,见证书等;

十、受甲方的委托出具律师函_____次及无限次电话咨询。

甲方就上述(四)、(五)、(九)项委托乙方,仍应另行签订合同。

甲方预约乙方提供服务时,应事先与乙方约定具体服务时间。

甲、乙双方确定,甲方通过下列方式联系乙方:

法律顾问承办律师: ______ 律师

电 话:

传 真:

手 机:

电子邮件:

承办律师如遇出差、出庭或者其他紧急事件,暂时无法为甲方提供服务时,可安排乙方其他律师向甲方提供服务。

一、甲方应向乙方支付法律顾问费每年人民币 ______ 元(大写:人民币 元整)。

二、甲方每一年向乙方付费,即本合同履行之日起当日内向乙方支付一年法律顾问费。

三、乙方提供本合同第二条第(四)、(五)(九)项的服务以及需异地出差的,双方需另签订委托合同,甲方需另行支付的律师费可享受相当优惠。

四、乙方向甲方提供法律服务、办理甲方委托的事项时,甲方应承担乙方为提供法律服务所实际支出的相关费用(包括通讯费、查档费、差旅费等)。

一、甲方委托事项必须真实、合法,并为乙方的服务提供必要的资料和工作方便;

二、乙方必须认真办理甲方的委托事项,保守在服务中知悉的商业秘密和其他非对外信息,切实维护甲方合法权益。

第六条 合同有效期、生效条件及解约条件

本合同有效期 年(自 年 月 日起,至 年 月 日止)。期满时,如双方无异议,在签订确认书后本合同得以顺延一年。

本合同经双方签章后生效。

合同有效期间,任何一方需解除本合同,应提前三个月书面通知对方,并赔偿对方相当于两个月法律顾问费的损失。

第七条争议解决

有关本合同的任何争议应通过友好协商解决,如协商不成,应在______区人民法院通过诉讼方式解决。

第八条 其他

本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。本合同的任何变更、补充,需另行签订书面协议。

甲 方: 乙 方:

电 话: 电 话:

传 真: 传 真:

本合同签订于______年 月_日

企业风水顾问合同篇四

___________(以下简称甲方)因业务需要,根据《中华人民共和国律师法》的有关规定,聘请浙江××律师事务所(以下简称乙方)律师担任法律顾问,经双方协商,订立本合同,共同遵照履行:

一、乙方接受甲方聘请,指定律师

担任甲方常年法律顾问。

二、法律顾问的责任是依法维护甲方的合法权益,其工作范围是:

1.提供各类法律咨询;

2.审查、起草、修改各类法律文书;

3.受托进行调查、见证、论证,出具相关的见证书、法律意见书;

4.根据授权参与有关项目、事项的谈判、签约;

5.帮助委托人制订、建立各类经营管理制度;

6.根据委托人需要签发律师函;

7.提供法律知识培训;

8.代办各类法律手续;

13.法律允许的其他法律服务事项。

三、乙方提供法律服务的具体事项,由甲方根据需要提出要求,乙方应优先予以满足。在征得甲方同意的前提下,乙方也可主动为甲方提供法律服务。

四、甲方指定_________先生/女士为法律顾问工作联系人,配合、协同法律顾问工作。

五、费用:

法律顾问费的收取标准和方式按照本合同的附件《常年法律顾问工作收费规则》执行。

六、合同有效期为_______年(自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。

七、本合同经双方法定代表人签名或盖公章后生效。

八、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

九、本合同履行地在乙方住所地。

甲方:(盖章)

代表:(签字)

乙方:××××律师事务所(盖章)

代表:(签字) 年月日订立

企业风水顾问合同篇五

甲方:(以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

前期顾问委托服务合同

合同正文

委托方: (以下简称“甲方”) 受托方: 济宁市雅居房地产营销有限公司 (以下简称“乙方”)

甲乙双方本着平等、互利的原则,经过充分协商,现就甲方开发的“ ”项目(以下简称项目)合作问题,达成如下共识:双方愿以战略合作伙伴的方式,针对此项目进行前期顾问阶段的合作:

双方基于充分合作共识,特签订此顾问委托合同。

第一条:委托物业的基本情况

甲方委托乙方进行顾问服务的物业为“ l ”,本物业位于 。

项目净用地面积: 。 注:本项目案名为暂定名,经济技术指标,以政府规划部门最终审批为准。 规划意向: 。 项目规划指标: 。

第二条:经甲乙双方声明与保证

1. 甲方向乙方保证与承诺,在签署本合同及合同有效期内,做为中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力,如甲方通过乙方协助取得该土地的使用权,甲方承诺委托由乙方进行其独家全案招商运营顾问。

2. 乙方向甲方承诺与保证,在签署本合同及合同有效期内,做为中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力。

第三条:前期顾问工作内容与方式

(一) 前期顾问服务期限、内容、工作范围:

乙方提供从签订本合同至甲方取得该地块的使用权后终止服务。

1. 项目概念性规划

工作内容:市场研究,项目概念定位,市场定位,客群定位,商业总体定位,定位的可行性研究。

2. 项目规划诊断及调整建议及建筑产品细节策划

3. 项目的业态定位:

工作内容1:

业态定位——要根据市场、消费、客群、竞争这四大属性,分别解决我们的商业业态中的服务档次与品质(在市场中的品牌地位)、服务项目、业态比例(体量与配比)。

工作内容2:

业态落位——主力店与次主力店落位,业态布局与分割,空间规划与动线规划。

(二) 前期顾问工作方式:

2. 动态资料;

4. 配合甲方获取地块——我方不定期的派专业人员配合甲方与政府、土地所有者等相关方面进行协作;。

第四条:顾问费用标准及付款方式

收费标准:项目策划顾问收费为每月 7 万元(rmb 70,000)即签订本合同之日起3日内把首月费用打入乙方账户,以后甲方每月10日前定期将顾问费打入乙方账户。

第五条:甲方的责任

1. 根据乙方需要,甲方有义务向乙方提供项目相关资料。

2. 甲方有义务全面支持乙方在项目定位、产品规划及市场推广方面的工作,并给予必要的知情透露。

第六条:乙方的责任

1. 在顾问服务过程中,应着力于所服务项目为甲方塑造品牌形象,提高项目未来的市场价值和知名度,增加甲方的无形资产,为甲方赢取最大的收益。

2. 在合同约定的时间内,负责合同所规定的服务内容的保质保量完成。

第七条 合同的终止和变更

1. 如甲方未取得该地块的使用权,本合同自动终止。在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束。

2. 经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。

第八条 违约责任

1. 乙方除自然力、政府政策变动、甲方项目进程等不可抗力之因素外,应按合同约定之要求,按时、保质保量完成各项工作。由此给甲方造成的一切经济损失由乙方承担,并且甲方有权终止继续执行本合同。

2. 合同经双方签字后,如甲方无故单方面中途终止执行合同的部分或全部内容,则视为甲方违约,由此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担并承担10万的违约金,乙方有权终止继续执行本合同。

3. 上述“一切经济损失”由双方共同认可,且经过仲裁机构、提起讼诉的法律机关所承认的评诂机构进行的经济损失评诂为准。

4. 如甲方未能按合同约定时间付款,使乙方不能及时开展各项工作,因此而给甲方造成的工作延误或影响,乙方不承担任何损失或责任。

5. 滞纳金:若甲方未按合同规定的时间一周内付款,则须自合同约定的付款时间算起,每日按拖欠款金额的3‰向乙方支付滞纳金。

第九条 其它事项

1. 因履行本合同发生争议,由争议双方友好协商解决,如果在争议产生后,双方未能以协商方式解决争议,或凡因本合同或与本合同相关的任何问题引起的 争议,均应提交本合同履行地的人民法院诉讼解决。

2.本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,经双方代表签字盖章后生效。

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