电梯设备保养合同（专业16篇）

合同协议通常包含合同的各项条款、双方的权益和义务、违约责任等内容。如果您在撰写合同协议时发现困难，以下是小编为您收集的一些合同范文，供您参考。

电梯设备保养合同（专业16篇）

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电梯设备保养合同（专业16篇）篇一

甲方：

乙方：

经双方友好协商一致同意，共同签署本保养合同，具体条款如下：

新梯交验日期：年月日

1、乙方指派具有专业技能的技术人员每月二次在例常工作时间内对本合同所指定的电梯(自动扶梯)进行定期清洁、润滑、调整、检查等的规范保养工作。

2、承担合同期内的应急服务工作，应急服务工作时间：全天24小时。当甲方发现本合同所指定的电梯(自动扶梯)发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打乙方的急修电话通知乙方从速派遣具有专业技术人员到现场进行处理。一般情况下接到通知后，城区一小时内赶到现场，乡下二小时内赶到现场。

三、乙方权责。

1、应按第二条要求清洁、润滑、调整、检查等的规范保养工作。每次工作完毕，乙方保养人员应请甲方管理人员在作业表单上签字认可。

2、承担第二条要求的保养工作所发生的费用(不包括需更换零配件等材料费)。

3、经甲方要求的其他非保养工作或非乙方原因产生的故障修理以及确认需维修或更换零配件时，乙方应列出维修项目、费用，以估价单的形式书面通知甲方。经甲方签认后，乙方应尽快提供相应服务，可办理甲方委托的零配件采购工作，其费用由甲方支付。

4、当发生或发生非维保责任事故时，应及时书面通知甲方整改。当事故严重影响电梯(自动扶梯)安全运行时，应及时通知甲方停止使用该电梯(自动扶梯)，甲方应及时作出处理，如不按要求整改而发生的一切后果，由甲方承担。

5、配合甲方接受政府主管部门对电梯(自动扶梯)的年度定期检验，并对因保养不良而产生的整改项目进行免费整改。

6、如遇天灾、人祸以及其他不可抗力因素造成的电梯(自动扶梯)或零配件损坏，所造成的损失、损坏、延误等，乙方不承担任何责任，乙方应根据甲方之需求予以修理或进行更换，但甲方应向乙方另行支付材料费及人工费。

7、乙方在维修中，出现安全事故，一切责任由乙方承担。

8、甲方要求乙方对电梯(自动扶梯)进行装修、翻新、油漆、安装其他附件或修改控制路线等属于非保养服务范围内的项目，乙方在能力许可的情况下应尽量予以满足，但甲方应向乙方另行通知支付材料费及人工费。

9、甲方应给予乙方河里充分的停梯保养或应急服务时间。

四、甲方权责。

1、甲方提供的电梯(自动扶梯)必须具有政府主管部门颁发的有效《安全检验合格标志》，并保证上述保养设备属于甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托保养的权利。

2、在本合同有效期内甲方电梯(自动扶梯)及附属设备的使用管理。机房环境和消防卫生等要满足电梯(自动扶梯)运行的条件，并配备经过专业培训的设备管理人员。甲方管理人员应对乙方的工作进行确认，并在作业表单上签字确认。

3、在本合同有效期内，在乙方履行本合同规定的任何工作时，甲方有责任无偿提供适当的安排及必要的辅助设备，务必使乙方能顺利完成保养工作，并配合乙方开展工作。

4、因甲方管理、使用者使用不当或人为损坏导致电梯(自动扶梯)发生安全故障，则由甲方承担责任及整改费用。

5、甲方自动或委托其他单位或个人对电梯(自动扶梯)进行保养及加装、装修、改造而影响设备使用性能和安全性能所产生的后果，由甲方承担任何责任及整改费用。在本合同有效期(包括自动延续内)，未经乙方书面同意，甲方不得许可或允许任何人士(甲方双方指派的员工除外)进入有关设备如机房、井道的范围内或对本合同制定电梯实施任何工程，否则，由此导致本合同所制定电梯任何意外或损失(包括人员损伤)等，乙方概不负责，若因此要乙方进行修理工程时，甲方应缴付额外费用。

6、每年度的政府部门定期检验由甲方自动向当地质量技术监督提出，并负担检测费用，包括限速器的检测费用。如要求乙方配合时，应提前两个工作日通知乙方并征得乙方同意。

7、甲方如发现设备出现任何故障应立即停用，且及时拨打乙方的急修电话通知乙方，并提供有关细节，使乙方能顺利排除故障。

8、甲方应配合乙方进行每年年度安全、性能检查。如存在非保养原因不合格且涉及安全隐患的项目，甲方应根据乙方的建议进行整改或委托乙方整改。委托乙方整改的费用由甲方另行支付。上述不安全隐患未完全处理完毕前，该电梯(自动扶梯)应处于停止运行状态，否则因此而发生的安全事故由甲方承担。

9、负责提供电梯保养工作所需的润滑油(主要包括主机减速箱齿轮油、导轨润滑油、缓冲器液压油)。

10、在本合同期内，当甲方有必要对电梯轿厢内进行装潢时，应提前通知乙方并告知特种设备检验检测机构，且负责特种设备检验检测机构进行的检验的费用。

11、承担本合同超出乙方责任所列内容或未列事项的一切开支。

12、甲方应到当地技术监督局培训电梯操作人员、安全员若干名。

五、违约责任。

1、甲方不按本合同规定的时间与保养费(包括更换零配件的费用)或其他经甲方同意支付的费用支付给乙方，乙方有权立即停止服务，直至该费用得到全部付清为止，由此而产生的后果由甲方自负。

2、乙方不能按本合同规定的内容提供服务，且连续两个月以上时间未进行保养，甲方可以以书面通知乙方提出终止意向，一个月后终止合同。

3、如果有任何一方在本合同期满前单方面解除合同(本条第1款乙方停止服务、

2款甲方终止合同除外)，则应向另一方支付合同总金额的20%作为违约金。

六、自年月日至年月日止，为期年。

七、合同书特约事项。

1、如无任何乙方在本合同期满前3个月书面通知变更或终止，则本合同在到期后次日起按年自动延续，但最长不超过5年。

2、甲方若发生公司名称变更，应及时书面通知乙方，并附上工商行政管理局的证明文件，

3、若发生新旧物业更替，本合同继续有效，并且甲方有义务做好交接工作以方便新物业继续履行本合同。同时甲方应立即将更替事宜书面告知示乙方。

4、乙方在进行、意图进行或不能进行本合同内所订明应履行的义务时，可能引起一切损失、损坏或损伤，除非证明该等损失、损坏或损伤是直接由乙方员工疏忽所致，乙方只负责将损坏该电梯(自动扶梯)修妥。在任何情况下，乙方对该电梯(西东扶梯)所属的建筑物有任何损失、利益损失、使用损失或任何类似性质的索赔等，无论是否乙方员工疏忽所致，乙方只须最多赔偿本合同中该部电梯(自动扶梯)一个月的保养费。

5、甲方不能履行本合同的条例或拒绝或于乙方规定时间内，授权乙方进行有关修理或更换零配件，乙方有权暂停保养服务。若零配件已损坏至严重程度，乙方有权立即停止以保安全或以书面通知甲方及时取消本合同。因上述延误而导致的损失、损坏、损伤、意外或任何性质的索赔等，无论是否因延误急修服务或更换零配件所致，乙方概不负责。

6、如未及时缴付保养费，双方须进行谈判或因任何非乙方所能控制的原因于保养期间引致有关电梯(自动扶梯)服务只听超过三十天，甲方必须承担所为恢复该电梯(自动扶梯)运行必需的安全测试及零配件更换费用。

7、本合同只包括本合同所指定的电梯(自动扶梯)的保养工作，其他有关工作和责任，如不在本合同阐明中，乙方将不负任何责任。

八、付款方式。

1、本合同采用甲方先缴保养费，后由乙方提供保养服务方式。电梯保养费用，每年为人民币(不含税费)(大写)。

3、本合同自动延续时，保养费用在本合同自动延续期生效后七天内付清。

4、如未按期支付保养费用，则按逾期付款处理。

九、其他。

1、本合同经双方加盖公章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，随本合同的附件具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，需经双方协商解决。如协调无效，可申请吴江市人民法院诉讼解决。

甲方单位：乙方单位：

经办人：经办人：

电话：电话：

单位地址：单位地址：

签约日期：年月日签约日期：年月日

电梯设备保养合同（专业16篇）篇二

立委托保养合约人(以下简称甲方)(以下简称乙方)为保养《项目名称》toshiba电梯事务，双方同意订立合同，议定条款如下：

一、保养电梯规格明细及费用。

电梯规格：

二、保养期限。

此保养服务从免费保养结束日开始，合约期一年。

三、付款方式：

合约总价：人民币元整，即元整。

付款方式：甲方每季度支付一次保养费，季度保养费：元整。甲方未依照约定履行时，乙方可终止保养合约，并免除一切责任。

四、保养方式及服务范围。

1.本合约采用：五十项保养，费用均包含在保养费中。

2.乙方每月2次派遣技术人员。按我国政府部门所制定的有关条例为依据对本电梯设备做机电上之安全检查及各机件之加油润滑、清理点检、性能调整等作业，并作好相应记录。保养范围如附件“电梯保养维修工作范围表”。

3.保养时间：乙方在甲方商定的工作日和常规的工作时间内进行。

4.乙方对升降机提供24小时紧急故障处理和意外事件的技术性服务。除了关人等紧急故障30分钟到达现场维修外，一般故障均在2小时内到达现场进行维修，若不能及时到达现场，所有后果由乙方负责。

5.向甲方有偿提供五十项以外的备品备件以及本合同不包含项目的部品更换。

6.保养期限内，乙方未按照本合同第四条提供保养服务的，甲方有权通知乙方立即解除保养合同，并由乙方承担解除合同的一切后果。

五、遵请甲方配合项目。

1.乙方在保养时，甲方应给予工作上的方便。

2.为确实维护自身利益和电梯品质，甲方应采用正厂指定使用之零件及润滑油类。如因使用之零部件与原设计规格不符而造成之后果，由甲方自行负责。

3.保养期限内，甲方在未得到乙方同意前，不得准许任何人对电梯进行任何装修、翻新、修理、更换，否则乙方对电梯的运行不负任何责任，且有权通知甲方立即终止本合同。

4.官方年度安全检查及限速器校验所须支付之指定代检费均由甲方支付;乙方确保电梯通过年度安全检查，但由于甲方原因造成除外。

六、本合约不承担之项目。

1.下列的涂装、规整、修理、更换。

a.轿厢b.各层厅门c.门框d.地坎e.呼梯盒面板f.操纵盘面板。

g.观光电梯各部分玻璃清洁(电梯井道等)。

2.因甲方使用管理不当，或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

3.本合同所述设备的附属设备(如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等)一切翻新、修理、装饰、加装、更换、清理或维修工程。

4.修理或更换工程中的土建工程。

5.各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件的工程。

6.非乙方承造和安装的设施。

7.任何非乙方所能控制的种种因素而产生的损失、损害或索赔，乙方概不负责，同时也无需对此因素所引起的后果负责。

七.服务费用变更。

改变时，经双方协商后应于变更。

八、其他。

1.本合同未尽事宜，双方可另行达成协议。

2.本电梯若发生任何意外或纠纷，双方无法解决时，以公正单位鉴定为准或由法院判决责任制归属。

3.本契约壹式贰份，甲乙双方各持壹份为准。本约所有附件均不可分割，享有同等效力。

4.本约文字如有删改、未经双方同意签章者：无效。

甲方乙方。

公章：公章：

法定代表或授法定代表或授。

权代理人签章：权代理人签章：

签定日期：年月日签定日期：年月日

电梯设备保养合同（专业16篇）篇三

甲方：

乙方：

为了使用户安全、正确、方便地使用电梯，保证电梯的设备完好率，杜绝电梯设备的损坏，现经甲、乙双方磋商决定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致，就甲方委托乙方修理(保养)电梯事宜达成如下规定：

一、合同内容：

1.内容：乙方为甲方的________牌电梯(___层___站、____台)提供有偿维修保养工作(“清包”，不含材料费，不含大修及项修费用)。

2.款项：(1)维保费总额(一年)：___________________。

(2)付款方式：

一次性付清。

本协议签字生效后___日内首付____%，即rmb：_______元;余款在合同结束前_壹月结清。

3.

二、保养条款：

保证保养梯的安全正常使用，定期检查调整各安全部件及各活动部件并进行定期清理润滑。提供工作时间之内的应急修理服务，负责通过电梯安检站的年检(检测费用由甲方承担)。

2.本公司提供服务。

2.1按照本协议签订之日的国家法规，实施保养。

2.2对于用户有关电梯、扶梯停机或误动作的应急请求，接到通知后40分钟内赶到现场处理并排除故障。

三.保养期内甲、乙双方职责。

3.1甲方职责。

3.1.1甲方应按电梯、扶梯产品说明书所列操作规范，合理、安全、正确地使用，避免出现人为的损坏。

3.1.2维保期间，该电梯技术资料及电梯钥匙由甲方提供。

3.1.3尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快使设备恢复正常运行。

3.1.4使用中发现故障或异常情况应立即停止使用并及时通知乙方。

3.1.5在保养合同期内，甲方人为造成的安全事故或使用不正当引起的零配件及电气元件损坏等情况，其费用由甲方承担。

3.1.7前述电梯、自动扶梯及其附件均为甲方财产，应由甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养维修服务。

3.2乙方责任。

3.2.1以顾客满意为最高目标，提供一流、优质服务。

3.2.2保养、巡检机件每月。

3.2.3定期向甲方报告保养设备的运行情况、零件使用情况、易损件的更找情况，并做好详细记录。

3.2.4提供各部件润滑(运行系统、传动系统)以整机运行情况检查。

3.2.5检查各项机件及安全保护系统。

3.2.6指导甲方正确操作及安全使用设备。

3.2.7以电、扶梯保养周期表的内容实施保养。

3.2.8乙方应本着诚信原则对甲方所需更换的电梯配件真实性负责，若不实乙方承担由此给甲方带来的经济损失。

3.2.9乙方对电梯所需更换的配件应事先通知甲方并得到甲方同意确认。

电梯设备保养合同（专业16篇）篇四

买方(甲方)

单位名称：

烟台市容大置业有限公司

单位名称：

卖方(乙方)

xxx设备有限公司

地 址： xx 电 话： 传 真： 邮 编： 开户银行： 银行帐号：

地 址： xx号 电 话： xxx 传 真： (0535)691xxx 邮 编： 264001 开户银行：

建设银行烟台分行莱山支行

银行帐号： xxxxxxxx

税务登记号：

甲方盖章： 甲方法定代表人

或委托代理人签字：

20xx年 月 日

乙方盖章： 乙方法定代表人

或委托代理人签字：

20xx年 月 日

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并遵照执行： 1、设备型号、数量及价格 (具体规格参数详见附件)

2 设备型号、数量及价格(具体规格参数详见附件)

2.1 本合同总价已包括电(扶)梯设备购买费、运费保险、安装费、试车、检测以及各种行政手续费等一切税费，甲方不再负有任何其他金钱给付义务。

2.2 甲方应在合同生效后根据所需发票种类向乙方提供开具发票必需的开户银行、帐号、税号，乙方在收到上述资料及合同的全部款项后，在安装完毕、验收合格后一周内向买方开具发票。

3 付款方式

3.1 合同签订7日内甲方向乙方支付本合同总价的20%(第一期款)，计人民币 1135200元，直接付至本合同乙方指定的帐户作为定金。

3.2 货到工地7日内，甲方向乙方支付本合同总价的55%(第二期款)，计人民币 3121800元，直接付至本合同乙方指定的帐户。

3.3 安装完毕、验收合格后7日内支付本合同总价的20%(第三期款)，计人民币1135200元，直接付给本合同乙方指定帐户。

技术监督部门合格证发放后乙方立即会同电梯相关资料移交甲方。

3.4合同价格的5%做为质保金，质保期满电梯无产品质量遗留问题时7日内无息付清。

4 技术条款的确认

本合同签订后，对于乙方经充分考虑甲方具体要求、审阅甲方施工总图、勘察施工现场后提出的，包括但不限于用于指导电梯设备制作安装的土建布置图、规格参数表在内的所有技术文件，甲方将进行书面确认，为乙方提供施工依据，但不代表电梯设备在设计、制作、安装过程中发生的问题由甲方负责，此类问题属于本合同乙方的义务范围。

5 交货

5.1 交货期：合同签订后预付款到账，乙方在60个工作日内将货物运输到现场。

交货时间顺延：

乙方在下列情况下，得顺延交货时间：(1)甲方未按照本合同约定按期履行付款义务。

(2)因土建情况不具备安装条件的。

5.2 交货方式、运输

a、交货地点：甲方工地现场 b、囗货到现场。

c、运输方式：囗公路

收货单位：烟台市容大置业有限公司 到(站)港：烟台市高新区

接货地址：烟台市高新区东泊子工地 邮编： 联系人： 电话： 6 收货查验

开箱查验：对货物进行开箱清点验收。

漏发、错发的电梯部件，经双方现场证实后由乙方免费换发或补发。

7 产品质量保证

7.2 乙方须按本合同规定的电(扶)梯设备规格型号向甲方提供全新的电(扶)梯设备。

7.3 乙方保证电梯设备的质量，保证电梯设备来源合法，不存在任何权利瑕疵，其生产、销售、使用不侵犯第三人在先享有的权利，否则因此产生的一切法律责任由乙方承担。

8 产品包装 安装施工期

8.1 本合同工期 电梯设备进场后，视为确认土建和工地状况已具备安装条件。

以甲方发出开工令为准，施工周期为 日历天。

开工后甲乙双方相互配合，保证如期完工。

8.2 乙方指派施工现场的联系和负责人为 ，联系电话： 。

8.3 如因非乙方原因，造成乙方无法按照双方约定的安装工期计划进行安装、调试(如停电、不可抗力等)，乙方书面知会甲方后，对所造成的延期和误工不负责任。

9.1 甲方责任和费用

a、甲方在收到电(扶)梯设备后现场验货，并提供存储库房。

b、在乙方进场前;甲方在安装施工现场提供足够面积的，有防盗措施和风雨保护措施要求的电(扶)梯部件存储库房和工具室，以及库房内的照明电源和消防器材;在乙方进场后，负责施工现场安全保卫工作。

c、提供符合土建布置图规定的机房、井道、底坑和乙方工作现场安全标准的厅门口安全护栏装置;提供各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线，清除施工现场积水和杂物。

d、机房内每台电(扶)梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁(应有清楚的承载标示)，其承载力和位置应符合布置图的要求;并提供符合电(扶)梯规格要求的动力电源和照明电源(三相五线制)，在安装开工前，电源应提供到电(扶)梯机房电源箱附件。

e、负责安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作。

f、负责安装完工后土建部分的回填和装修。

g、电(扶)梯产品未经验收合格，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

9.2 乙方责任和费用

a、负责提前派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期。

b、在设备到货后，会同甲方代表根据发运资料共同对设备包装完整性和装箱数量进行清点。

c、负责保管在甲方提供的库房内存放的尚未安装的设备及部件，如有毁损、遗失、灭失，与甲方无关。

d、按照国家电(扶)梯安装规范和乙方的质量标准完成设备的安装和调试工作。

e、遵守施工现场的有关规章制度。

f、参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工。

g、负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身保险。

乙方现场施工人员与甲方之间没有任何劳动劳务关系，发生人身伤亡事故导致的赔偿责任，与甲方无关。

h、负责安装质量的自检验收，按规定向监督管理部门报验并取得合格证按期交付给甲方，承担验收等行政审批手续费用。

i、负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和费用。

j、负责向当地主管特种设备安全监督管理的部门进行开工和验收申报，并配合当地负责特种设备安全监督管理的部门进行现场验收工作，甲方予以必要配合。

10 质量保证

10.1 保修期：电梯设备安装完毕，经政府特种设备监管部门现场验收合格后，免费保修期自领取准用合格证之日起算，期限为24个月。

10.2 在免费保修期间，乙方免费提供正常消耗磨损的电(扶)梯零部件(除照明灯具和油脂外其余部件均在免费保修范围内)，并承诺每6个月安排专业技术人员对电梯设备进行一次免费检修、维护和保养。

10.3 保修期内，电梯设备发生故障，乙方应在接甲方通知后4小时内派专业人员赶赴现场实地解决问题，如情况紧急时必须马上派员赶往现场。

如乙方未及时采取行动，甲方有权自行安排乙方以外的其他单位进行电(扶)梯维修、安装、调试，因此发生的一切费用和损失从质保金中扣除，不足部分有权向乙方追索补齐。

乙方仍应继续承担保修期内的质量和安全责任，以及免费保修的责任及费用。

10.4 鉴于电(扶)梯设备所涉及的技术条件比较复杂，为确保运行质量，电(扶)设备交付使用后，双方于保修期满之日前15天由双方签订《电(扶)梯设备保养合同》，乙方将提供完善的有偿保养服务，并在保养期内提供优惠价格的配件。

11 价格调整如果因为甲方要求需要增设其他额外设施或服务则乙方有权提出价格上调要求，并另行签署补充协议。

12 争议解决任何由本合同引起的争议和纠纷，应首先友好协商解决。

协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼。

13 不可抗力指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、火灾、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、动乱、破坏活动或其他类似的自然或社会事件。

且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。

发生不可抗力时，双方免责。

14 违约条款

违约方将向另一方支付中途毁约违约金，金额为本合同总价的百分之三十。

15 其他事项

及帐号付款的，乙方均不予承认且有权向甲方追索。

乙方指定帐户为：单位全称：烟台嘉铭房屋设备有限公司;

15.2 本合同条款如有更改，须另行签署补充协议附后;任何修改须经双方代表共同签署并盖章。

15.3 乙方须向甲方提供加盖单位公章的营业执照及相关的特种设备资质证书复印件。

15.4 本合同文本自双方签字与盖章(包括双方于首页盖章处加盖合同章或公章，并由双方加盖骑缝章)时起生效。

本合同文本正本一式四份，甲方执二份，乙方执二份。

甲方：乙方：日期：

电梯设备保养合同（专业16篇）篇五

甲方(委托方)乙方(受托方)。

单位名称：单位名称：

单位地址：单位地址：,。

法人委托人：法人委托人：

联系人：联系人：

电话：电话：

传真：传真：

签定日期：签约地点：

双方按照国家tsgt5001-20xx特种设备安全技术规范《电梯使用管理及维护保养规则》的规定，为保证电梯的安全性能及明确双方的权利和义务，本着互惠互利的原则，共同订立本合同，以便遵守。

一、服务范围。

甲方委托乙方对安装于的、位于地址的台电梯设备提供维护保养服务。

其中：产品名称厂家型号层/站台数。

二、服务期限。

1、自年月日止，服务期限届满后，本合同自动顺延一年。若合同任何一方对此存有异议，须在服务期满的一个月前以书面形式告知另一方。

2、当事者一方提出解约的，服务期限在解约通知书送达后壹个月终止。

三、服务形式和服务内容。

1、本合同的服务形式为普通保养。

1.1每15天内一次派有专业技术的保养人员，对设备进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保持设备正常运行。24小时值班电话：

1.2乙方对设备提供24小时应急处理服务。如遇电梯关人接到报修电话后市区抵达时间不超过30分钟内赶到现场，其他地区一般不超过1小时。

1.3向甲方有偿提供备品配件。

1.4本合同提供的常规维护保养工作一般在非公休假日的正常工作时间内进行。

2、服务费用。

根据服务范围和服务内容，甲方应缴付电/扶梯维护保养费：

(1)每台元/年，台元/年。大写：

(2)配件材料费按实际发生费用结算。

四、付款方式。

1、甲方在本合同服务期限开始前一个月，以汇票()、现金()、支票()方式，将服务费用50%计元，预先支付给乙方，收到款项后此合同方可生效。乙方即向甲方提供服务，余下款项在服务期6个月后一次付清。

2、保养中，零部件和易损件的购置费及相关的费用，须在项目保养之前预先支付并由双方签字确认。

五、本合同不承担项目。

2、修理或更换工程中的土建工程;。

4、因甲方使用管理不当或人为损坏、或因不可抗力所造成的修理和更换工程;。

5、非乙方承担和安装的设施。

6、本合同及合同附件所述及内容之外的其它项目。

六、服务费用变更。

服务期限内，由于材料费、劳务费或其它费用价格发生变化，使本合同服务内容或费用发生改变时，经双方协商后应于变更。

七、双方的责任。

乙方的责任。

1、乙方在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方的规章制度。

2、乙方必须按本合同约定，按国家行业标准并依照电/扶梯的性能指标对设备提供维护保养服务。电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，详细维保的项目请见附件(附后)，维护保养单需有甲方相关人员签字才视为有效的。

3、按照本合同约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品备件，

4、配合政府主管部门对有效服务期内的电梯、扶梯设备实施年检，对政府主管部门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。

5、在乙方按本合同规定提供有效服务期内对电梯存在的故障，应及时书面通知甲方并进行详细记录。

6、当设备存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。

7、乙方将随时听取甲方对电梯运行信息的反馈，对不正常的运行状况，及时认真分析及纠正。

8、任何非乙方所能控制的种种因素(自然灾害)而产生的损失、损坏或索赔，乙方概不负责，同时也无需对此因素所引起的后果负责。

9、自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置安全警示标志。

10、乙方每半年对甲方使用的电梯进行一次电梯应急演练;协助甲方制定电梯的安全管理制度和应急救援预案。

11、乙方每年度进行的一次自行检查需在特种设备检测机构检测之前进行，并向乙方出具自行检查和审核人员的签字并加盖有关专用章的记录或报告。

甲方的责任。

1、负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面的管理，监督并配合对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。

2、在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充分的停梯时间并协助和管理设置现场安全警示标志，同时应阻止非乙方员工进入设备维护的专用区域。

3、甲方如要求乙方提供超越本合同所列内容时，所有支出应由甲方承担，乙方以报价单形式经甲方确认承诺后实施服务。

4、一旦发生故障，甲方应立即停用，保持现状，通知乙方检修，严禁强行使用。

5、甲方若需要终止合同，必须提前壹个月书面通知乙方，乙方在结清所有费用后，再办理终止事宜。

6、服务期限内，甲方在未告知乙方前，出于安全的考虑不能允许非甲方人员及其他人员对电梯设备进行修理、更换、改动、干扰设备的任何部件。否则，由此产生的损失及责任乙方将不负任何责任。乙方若同意甲方自行实施上述工程的，甲方必须在工程结束时，通知乙方对设备进行检查，由此产生的费用由甲方承担。

7、甲方负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就甲方所提供的电梯维护保养服务在《保养报告单》上签字确认。

8、甲方应按乙方对设备维护的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求做好通风以保证设备高效率的运行。

9、甲方应保证电梯紧急报警时能于有关机构或者值班人员实现有效的联系，同时将在电梯的显著位置张贴乘客须知和安全注意事项包括应急救援电话。

10、在电梯出现关人时及时通知乙方并采取措施安抚乘客。

八、特别约定。

1、为保护西子奥的斯的技术专利，被更换的零部件涉及西子奥的斯技术专利的线路板、电脑板等应交由回收或当场销毁。

2、本合同正常终止前，若甲方不再拥有电/扶梯的管理权时，甲方应通知乙方并为新的甲方与乙方的签约提供便利条件。本合同正常终止日前或新合同签订前的一切费用由甲方承担。

3、本合同及其所有附件均属商业秘密，未经双方的同意，任何一方不得向第三方透露本合同的条款内容。

九、其它。

1、对本合同上述事项产生疑问或分歧时，由双方协商解决。

2、本合同自代表签署盖章后，且乙方收到款项后生效。

3、本合同一式二份，双方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

电梯设备保养合同（专业16篇）篇六

单位名称： 单位名称：

单位地址： 单位地址：

法人代表： 法人代表：

联系人： 联系人：

联系电话： 联系电话：

传 真： 传 真：

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

签订日期： 签订日期：

依据相关法律的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。

服务范围。

受委托方委托，受托方对安装于 的 台电梯提供维修保养服务。其中：

1、电梯型号 层站 规格 ; 台。

2、电梯型号 层站 规格 ; 台。

服务期限。

本合同服务期限为 年 月 日至 年。

月 日，共两年。

服务方式和服务内容。

1、在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为 。

2、受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。

3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，及时排除故障。

4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全面调试检修。

服务费用。

根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维保费：

单价4000元/年/台;。

单价4000元/年/台;。

两台两年总计16000元 大写人民币壹万陆仟元整。

在维保合同期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方免费提供。700元以上的配件费由委托方支付。

付款方式。

委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。

余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。

服务质量。

1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行。

2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准gb7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。

3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据。

受托方责任和权利。

帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行。

负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换(材料费实报实销或由委托方提供材料)。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。

根据电梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参考、决策。

委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。

服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担。

对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务。

负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检(年检费用由委托方承担)。

如合同到期需继续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下。

委托方责任和权利。

负责建立健全正常的管理制度。

负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。(附件：《用户日检记录单》)。

在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位(厅门、轿厢、机房等)进行清洁工作。

负责提供电梯全套技术资料。

负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划。

负责协助受托方的保养工作。

负责将电梯机房、基站、层门的钥匙交一套专管部门或专管员管理，其它部门和人员不得持有，以明确电梯的安全管理责任。

如委托方使用管理不当，或人为损坏，其责任界限由当地技术监督局鉴定确认，与之产生的费用由责任方负责。

本合同不承担的项目。

本合同所述产品的改造及附属设备(如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井底隔离网、机房电源等)的一切翻新、修理、加装、更换、清理或维修工程。

修理或更换工程中的土建工程。

各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件工程。

违约责任。

受托方在对电梯进行维保作业时造成电梯损坏，由受托方负责修好并支付全部的费用。

由于受托方原因，电梯不能正常运行或委托方工作不满意，委托方有权单方终止合同并要求受托方对委托方由此造成损失进行相应赔偿。终止合同需提前一个月书面通知受托方。

十、其它约定。

本合同自双方代表签署盖章后生效。

本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。

电梯设备保养合同（专业16篇）篇七

联系地址：_________________。

联系电话：_________________。

买受人(下称乙方)：_________________。

身份证号码：_________________。

联系地址：_________________。

联系电话：_________________。

甲乙双方于年月日签订《商品房买卖合同》(合同登记号：_________________，下称“购房合同”)及相关文件，乙方购买甲方号商品房(以下简称为该商铺)，现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。

二、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。

三、甲方应于乙方办理完毕退房手续后10日内退还乙方全部购房款人民币。

拾万仟佰拾元整(小写元)并无须支付利息。

四、甲乙双方自愿协商解除购房合同，双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究违约责任或要求赔偿损失。

五、乙方应配合甲方办理购房合同注销登记手续，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。

六、本协议自双方签署之日起生效。本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，政府相关部门留存壹份，均具同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________。

_____年_____月_____日。

电梯设备保养合同（专业16篇）篇八

电梯设备保养合同（专业16篇）篇九

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》以及国家特种设备安全监督管理部门的要求，为向用户提供良好的电梯保养服务，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守：

一、保养电梯数量、价款：

二、保养起止时间：

从年月日起至年月日止，共个月。如双方同意，可继续续签。

三、保养范围、内容及要求：

1.保养合同期内，乙方派出保养人员每月贰次定期对甲方上述的电梯进行保养。做好逐台电梯保养记录取，建档备查。保养的范围、内容按本合同附件(合同附件)的规定执行。

2.电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接通知后30分钟内派人员到达现场进行处理。

3.乙方提供保养的导轨润滑油料。

4.如有必要更换上述第3点以外的电梯零件，乙方应及时通知甲方。乙方应按维修项目的标准收费，零件由乙方优先供应。

四、付款方法：甲方须在合同签订之日起十天之内支付合同金额50%，余额在本合同执行半年7日内付清。

付款方式：汇款或现金支付。

五、双方责任。

甲方责任：

1.需定期清理轿厢底板、踏板、井底及机房。如井房遇水淹时，应及时排除并采取措施预防漏水或渗水。如甲方请求时，乙方给予技术指导。

2.机房温度应保持在5℃至40℃之间。

3.机房、厅门内外不得有各种易燃、易爆、有毒物品堆放。

4、若甲方委托第三方保养或许可其他人员对电梯施行任何工作，由此引起的责任由甲方自负。

5.其他按国家特种设备安全监督管理部门和建设部提供的电梯使用和管理办法执行。

乙方责任：

1.在保养期间内，根据《国家特种设备安全监察条例》的要求按本合同约定的内容定期对电梯设备的对应项目进行部件的润滑、调整、检查，维持甲方电梯安全运行。

2、乙方负责派出符合《国家特种设备安全监察条例》要求的专业保养作业人员，并负责自备保养作业所需的专业工具。

3.每次保养工作完成后，由乙方保养人员向甲方提供"电梯保养维修报告书"并由甲方签认;如乙方保养人员没有按规定的时间和保养项目进行保养，或违反甲方的有关制度，甲方应通知乙方;因保养不良造成甲方的电梯故障，乙方应负责修复。

4.乙方负责每三个月向甲方提供一份电梯运行状态汇总报告和存在问题的改进建议。

5.乙方在检查电梯时，如确认需维修或更换零件时，乙方应书面通知甲方，提出维修项目、更换预定期限及其费用，在征询甲方同意后方可工作。甲方有责任决定工程接受与否，否则因上述延误而导致电梯及任何性质索赔，乙方概不负责。因使用方法不当造成电梯损坏，需进行维修等，其费用由甲方负责。

6.负责向甲方提供统一、全天24小时服务热线053x7876，快速受理甲方的故障申报。

六、免除责任的事项：

1.由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。

2.非乙方配套的产品装置而造成电梯故障、事故与乙方责任无关。

3.因甲方使用不当、疏忽或人为损坏导致电梯发生意外所引起的经济及法律责任与乙方无关。

七、违约责任：

1.甲方违反本合同规定，造成电梯发生事故，由甲方负责。

2.乙方违反本合同规定，造成电梯发生事故，由乙方负责。

3.甲方逾期付款并经乙方书面催收仍不支付时，乙方有权暂时终止和约并对由此产生的后果和损失不负任何责任和保留追收已发生的维修费用的权利。

4.甲方逾期付款或乙方未按时完成保养工作，使对方的工作被迫中止并造成损失的，以保养费总额的5%向对方支付违约金。但违约金总额不超过合同总额的30%。

八、协商、诉讼：

1.本合同未尽事宜，双方本着合作态度共同协商，必要时可以另外签定补充协议，书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中发生争议，可由双方协商解决;若通过诉讼解决，由合同签订地人民法院管辖。

九、其他约定事项：

1.本合同金额未含国家规定的各种检测费用。

2.合同期满需延长保养期费用由双方另议。

3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

签订时间：年月日。

电梯设备保养合同（专业16篇）篇十

移交单位：_________(以下简称甲方)。

接收单位：_________(以下简称乙方)。

为方便乙方使用甲方茶城a—b楼一到五楼的观光电梯的正常和独立使用，经甲乙双方充分协商并达成一致意见，特签订移交协议如下：

1、移交日期：_________年_________月_________日起到乙方房屋租赁期满止。期满之时，乙方保证将该电梯以完好，正常运行的状态交还给甲方。

2、经乙方确认该电梯已通过苏州市特殊设备监督检验中心检验合格，性能完好，符合使用要求。

3、自该协议签订之日起，电梯的管理、使用、维修保养、安全等一切责任均由乙方负责承担，甲方概不负责。

4、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方负责。甲方不负任何责任。

5、在交接之时甲方将维保的联络方式当面和乙方交接清楚、交接后的维保事宜均由乙方负责自行联络、甲方概不负责。

6、该观光电梯的年检由乙方负责申报和年检、年检费用由甲方承担、但是：乙方必须保证该电梯在年检时一次性通过、通过后按实际发生这台电梯的年检费用付给乙方、以《苏州市特殊设备监督检验中心的发票为准》其他费用甲方不管。

7、协议签订后乙方享有该电梯的使用权，但所有权仍归甲方所有。

8、该协议自双方签字盖章后立即生效，未尽事宜双方协商解决，协商不成可以通过当地司法部门处理。

9、该协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。

附件：《电梯年检合格证书复印件一份》、《产品保养服务单位的联系方式》、《产品合格证书复印件》、《电梯质保期间》、《电梯检验报告》。

甲方单位(盖章)：_________乙方单位(盖章)：_________。

负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________。

签字日期：_________年_________月_________日

电梯设备保养合同（专业16篇）篇十一

电梯设备保养合同（专业16篇）篇十二

电梯设备保养合同（专业16篇）篇十三

买方单位名称：

卖方单位名称：

第一章订购部分。

第一条、订购内容乙方向甲方提供下列产品：大连星玛电梯有限公司生产的电梯部，电梯详细技术规格见合同附件一。

第二条、订购价格输保险费。

第三条、付款方式。

1、合同签订后7日内，甲方将电梯设备合同总价的5%计人民币作为定金支付给乙方。

2、甲方在本合同规定出厂时间前60日前，将电梯设备合同总价的5%计人民币支付给乙方。

3、设备出厂前30日前，甲方将电梯设备合同总价的50%计人民币支付给乙方。

4、货到工地后7日内，甲方将电梯设备合同总价的25%计人民币支付给乙方。

5、电梯安装调试完毕并取得技术监督局颁发的运行许可证后3日内，甲方将电梯设备合同总价的5%计人民币支付给乙方,同时乙方提供金额为电梯设备合同总价5%的银行保函做为质量保证金。

6、甲方应及时按上述条款所规定期限付款，若甲方未按时按数付款，则由此所造成的延期交货或安装工程延迟等由甲方负责。

7、如为分批出货，则实际支付金额除定金以外按以上付款比例及条件分批相应支付。

买方若未按合同约定比例足额支付以上全部款项的，货物的所有权属于卖方。

8、上述款项，甲方应以银行电汇的方式支付给乙方，乙方不接受现金及转帐。

第四条、装运条款。

1、乙方按期收到本合同第三条所规定的所有出厂前款项，同时电梯技术图纸批签90天后，根据甲方回复的“交货期确定邀请书”确定的时间将货物出厂。

2、乙方应向甲方发出“交货期确定邀请书”，由甲方填写交货时间并签字盖章确认后返还乙方，甲方应于确认的交货期至少90天前将“交货期确认邀请书”送达乙方。

若甲方未将“交货期确认邀请书”按期送达乙方，则乙方的生产及交货期相应顺延。

3、甲方如未按期按数支付电梯设备款和未在出厂前90天批签技术图纸和未向乙方发出“交货期确定邀请书”，则乙方的生产、交货期将根据实际收到货款的日期顺延。

第五条、出厂时间。

1、交货地点及方式。

2、交货地点：中国〃重庆市南岸区南坪白鹤路08号。

3、交货方式：甲方工地交货，乙方负责运费、运输保险费等相关费用;。

第六条、产品质量保证。

1、乙方所提供产品的质量符合《中华人民共和国产品质量法》及相关技术标准、规范的要求。

2、按建设部建[994]667号文件规定，乙方承担电梯安装业务，垂直运输费、配合费、水电费由乙方负责，并对安装质量负责。

3、产品质量保证期为产品安装验收取证之日起2个月，但不超过产品出厂之日起8个月。

乙方在产品质量保证期内免费负责电梯的维修、保养及零部件更换。

4、因甲方原因造成电梯安装工作不能开工，在乙方保管电梯设备5日后，由甲方负责电梯设备的保管工作。

5、因甲方使用和保管不当而损坏的，乙方可提供有偿服务。

第七条、违约责任。

1、本合同生效后，若甲方自行终止履行合同，定金不予返还，并承担乙方相应的实际损失。

若乙方终止履行合同，则定金双倍返还，并承担甲方相应的实际损失。

2、双方逾期交货或付款的，逾期一天应按逾期交货金额或逾期付款金额的万分之二向对方支付滞纳金。

总额不超过本合同总价的5%。

如延期付款或发货超出双方约定期限四个月的，另一方有权终止合同。

先由乙方负责及时更换、补货，以保证甲方所需。

乙方向保险公司索赔，甲方应积极予以协助，并提供有效证明。

第九条、技术资料。

1、合同生效后，甲方向乙方提供电梯相关土建图，乙方以甲方批签的图纸为准安排生产。

2、电梯移交时，乙方向甲方提供产品合格证、电器原理图，安装接线图，操作维修手册，电梯使用说明书等资料。

第十条、不可抗力条款在产品制造、运输和装卸期间，遇不可抗力时，则按《民法典》之有关规定执行。

第二章其它。

第十一条、文本及语言。

1、本合同以中文书写，一式柒份，甲方执肆份，乙方执叁份。

2、本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

3、本合同文本包括：)合同正文;。

2)合同附件一：电梯技术规格。

第十二条、其它费用合同签订后若因甲方变更技术参数，费用均应由甲乙双方另行协商。

第十三条、合同变更、解除及争议的解决。

1、本合同条款的变更、解除均应由双方同意并签署书面文件方为有效。

补充协议及合同执行中牵涉的文件均为本合同的一部分。

2、因变更、解除本合同而使另一方受到损失时，由责任方赔偿对方损失。

3、双方发生争议时，首先应协商解决;。

若协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条、安装合同的签订本合同所定价格不包括安装费。

根据国家相关法律法规的规定，为维护用户的利益，在签订产品销售合同的同时，由甲方与乙方委托的成都星玛电梯有限公司签订安装合同，但甲方仍有权要求乙方承担本合同第六条约定的产品质量保证责任。

第十五条、合同生效本合同经甲乙双方代表签字盖章后正式生效。

本合同中任何未经双方代表共同签字确认的手写内容均无效。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：__________。

________年____月____日_________年____月____日。

电梯设备保养合同（专业16篇）篇十四

1。合同签订后预付总价款的30%（其中20%为定金）初验收合格发货前付总价款的30%，终验收合格后0天内付总价款的30%，设备使用________年无质量问题（自终验收合格之日起）;支付10%的质保金。

2。国内产品或合资厂的产品必须具备出厂合格证甲方应将所供物品的用户手册、保修手册、有关资料及配件、随机工具等交付给乙方。

3。包装方式：产品的价格已包含包装费用。本合同项下的产品包装，必须符合国家标准或者行业标准;没有国家标准或者行业标准的，适用双方约定标准;甲方无特别要求的，适用商业惯例，乙方应当保证产品包装能够使产品安全地运输和储存。乙方需回收包装物的，费用由乙方承担。

4。交付地点。

5。交付日期乙方保证在合同签订后，收到预付款之日起三个月内设备初验收合格并发货。乙方交货店应在____日内完成设备的安装和调试工作并通过甲方验收。

6。运输。

7。售后服务在质量保证期内，设备出现质量问题或技术故障的，乙方应在接到甲方通知后铝小时内无条件进行维修或更换。甲方出现技术问题向乙方咨询的，乙方应提供技术支持。质量保证期满后出现质量问题或技术故障的，乙方应以优惠价格继续提供服务。

8。违约责任。乙方交付的设备质量不符合约定的，应支付合同总金额的10%的违约金。乙方延期交付设备的（包括返修、更换、补交等），应当按照合同总金额的0。5%乘以逾期天数向甲方支付违约金。乙方逾期超过15天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，损失赔偿额为本合同总金额的20%。如有未尽事宜，双方再另行协商。

9。如附设备清单或技术协议的，则作为合同组成部分，与合同规定不一致的，以合同为准。本合同一式六份，甲方持四份，乙方持二份。本合同经双方签字盖章后生效。

电梯设备保养合同（专业16篇）篇十五

甲方：(以下简称甲方)。

立合同人：

乙方：(以下简称乙方)。

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的`住房管理维修等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于市区(县)路(街)弄(新村)支弄号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。

二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。

五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。

六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。

八、其他需要补充事项：

甲方：

乙方：

代表：

--年--月--日。

电梯设备保养合同（专业16篇）篇十六

甲方：_______（安装委托方）。

住所地：_______法定代表人：_______职务：_______。

乙方：_______（安装承揽方）。

住所地：_______。

法定代表人：_______职务：_______。

鉴于：甲方向乙方购买了_______台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据______________规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于_______的电梯，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。

1、安装设备型号、数量及安装费用：

合同总价：人民币（大写）：______________元整。

2、安装调试费以及支付：

2．1本合同安装调试费用总金额为人民币（大写：_______万元整）。

2．2安装调试费的支付：

2．2．1甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的_______％（其中_______%作为定金），计人民币_______万元（大写：_______元整）。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后7天内进场安装。

2．2．2电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格之日起7日内，甲方向乙方支付剩余安装费的_______％，计人民币_______万元（大写：_______元整）。乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。

2．2．3如因甲方原因导致乙方不能及时安装，或因甲方原因不能及时报验或因甲方不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收的，则从设备提货之日起三个月满日视为政府验收合格。

2．3乙方应在收到安装价款的同时向甲方出具正式发票。

3．1本安装工程开工时间应满足工程进度需要和甲方要求，安装完成并通过验收时间最迟不得超过_______年_______月_______日。在电梯进场安装前，乙方应经常到工地监察督促土建施工进度，如土建进度延期无法进场安装、或甲方不能提供电梯试运行电源，则电梯安装工期相应顺延。

3．2安装开工日期最晚不得超过设备到货后的_______天，甲乙双方初步拟定于_______年_______月_______日开始施工安装。

4、甲乙双方责任义务：

4．1、甲方责任：

4．1．1提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》要求的电梯井道及机房电源，并排除积水、污物，负责提供安装起吊场所和吊装点，如有差错，应及时修正。

4．1．2安装施工时，甲方把三相五线制电源接至电梯上机房，提供施工用水、用电，负责电梯安装后的土建修补及填充工作。

4．1．3协助提供在安装作业附近有足够面积的电梯材料、零件、工具的储存间和仓库。

4．1．4协助处理电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业。

4．1．5配合乙方向当地负责特种设备安全监督管理的部分提出开工及验收申请。

4．1．6电梯产品未经验收合格，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

4．2、乙方责任：

4．2．1本协议约定安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期，在设备到货后，会同甲方代表、监理单位根据发运资料共同对设备包装完整性及装箱数量进行清点。

4．2．2负责安装、调试、运行直至通过设备安装地电梯质检部门验收并取得准运证。

4．2．3电梯设备的拆箱清点、起吊和卸车（拆箱清点、起吊时甲方进行配合，费用由乙方自理）。

4．2．4在安装期间，负责保管设备及部件，注意成品、半成品保护及防盗，直至验收合格移交甲方。

4．2．5按照国家电梯安装规范和本合同项下电梯质量标准完成设备的安装、调试工作，电梯设备安装及检验应符合中华人民共和国国家标准，按照或高于gb－7588－20xx国标制造生产，安装后的质量标准也应符合上述标准。

4．2．6乙方提供脚手架的材料，自行搭建和拆卸；提供电梯安装用木制架及安装所需辅助材料设备等。

4．2．7乙方施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险。

4．2．8负责安装质量的自检验收，在甲方的配合下向当地特种设备安全监督管理部门申请验收并承担验收费用。

4．2．9负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和验收费用。

4．2．10保证现场的安全文明施工及垃圾处理。参加现场施工协调会议，配合甲方土建施工。

4．2．11安装现场培训甲方的系统管理操作及简单维修人员不少于_______名。可根据甲方的需要提供注重实践的技术培训。使甲方人员达到能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作，以便乙方所提供的设备能够正常、安全的运行。

培训对象：电梯管理人员、维护人员；

培训地点：在电梯安装地点进行现场培训。

5、安装验收：

5．1电梯安装、调试工作完成后，甲方应按乙方通知，派代表会同乙方提请设备安装地质检部门根据买卖合同书规定的条款、技术数据、施工图纸以及《电梯工程施工质量验收规范》规定的标准进行验收。安装是否合格以设备安装地质检部门的书面判定为准。

5．2乙方应按设备安装地质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备申请验收并承担费用，甲方应积极配合。

5．3电梯产品未经当地质检部门验收并发放准运证，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一起后果由甲方负责。

6、安装质量的保证：

6．1自电梯产品经当地质检部门验收合格并发放准运证，甲乙双方办理移交之日起，乙方负责保证电梯设备12个月内在正常运行条件下的安装质量（如该电梯所在物业未进行交钥匙工作，则该电梯的维保期从物业进行交钥匙之日起计算）。在此期间内，乙方应提供如下保修服务：

6．1．1在保修期内，乙方为甲方提供设备的保修服务，由此而产生的全部费用由乙方负责（不包括照明灯具和油脂）。在保修期内，若设备重要部件发生更换或返修，更换件或返修件的保修期为重新安装正常运行后的_______个月。

6．1．2无论保修期内外，设备送修时，乙方必须同时提供相同部件供甲方使用，且临时代用部件应与送修部件版本相同。

6．1．3在保修期内，乙方提供一年365天，一天24小时的在线服务，提供服务的任何费用均有乙方承担，乙方承诺在保修期间内产品出现故障后保证10分钟内到现场维修，确保电梯正常使用。相关设备升级的同时，对本套设备相关接口同时（最多不超过一周）进行升级改造，由此引起的各种费用全部由乙方负责。

6．2保修期满后，乙方承诺设备保养费用不超过_______元/台、年。（建议签署小包协议，因为电梯运行5年内很少出现配件更换，可以节约业主开支）。

6．3在保修期内，因以下原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务：

6．3．1未经乙方或乙方委托的安装公司安装所致的故障；

6．3．2未经乙方或乙方委托的维修公司维修所致的故障；

6．3．3因认为使用不当而造成的损坏。

7、违约责任：

7．1若因乙方原因未能按时完工，每延迟一天，乙方应向甲方支付安装工程价款千分之一的`违约金；延期超过10天，甲方有权解除合同并要求乙方承担安装工程价款5％的违约金。如延期完工对甲方造成损失的，乙方还应据实赔偿甲方所受的损失。

7．2若乙方完成的安装工程无法通过验收，乙方除应立即返工直至验收合格外，还应承担安装工程价款_______％的违约金，并据实赔偿甲方所受的损失。

7．3乙方守约的情况下，甲方延期付款的，每延迟一天，甲方应向乙方支付逾期应付款千分之一的违约金。并据实赔偿乙方所受的损失。

8、附加条款：

8．1本合同自甲乙双方盖章、法定代表人或授权代理人签字之日起生效。

8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必须得到双方的确认。

8．3未经甲方同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。

8．4合同争议的解决：如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决。如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼，诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承担。

8．5本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。

8．6本合同正本一式_____份，双方各执_____份，各合同文本具同等法律效力。

甲方：_______（盖章）。

法定代表人或授权代理人（签字）：_______。

乙方：_______（盖章）。

法定代表人或授权代理人（签字）：_______。

签署日期：_______年_______月_______日

签署地点：_______。