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房产更名协议书格式（专业14篇）篇一
婚前房产协议书要怎样写才能保证双方利益?以下由文书帮小编提供2016年婚前财产协议书阅读参考。
甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在xxxx(银行)按揭住房一套。
1、房屋的详细情况如下：
商品房买卖合同编号为：xxxxxxxx(重要)
2、双方的`出资情况如下：
甲方出资人民币xx，作为该套房屋首付款;并出资人民币xx元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币xx元(人民币xxxx大写)，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款xx万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。
二、由于双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意：
1、住房的首付款归甲方一人拥有，其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币xx元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元)，如甲乙双方出现感情不和而分手，而分割房产时，乙方同意该房产首付款不作为共同分割项，乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃，归甲方所有。
注：首付款占购房总款比：xx/xx=2x%。即分割房产时，按市场价格的xx%付给甲方后，剩余款项按甲乙双方1:1的比例分割。
2、甲乙双方共同具有还贷的义务。
房贷每月还款人民币xx元，由甲乙双方共同还贷，每个月甲方xx元，乙方xx元。
3、格式仅供参考，其他未尽事项可自行添加
例如：分割房产的方式，归甲方所有，甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效力，由双方共同遵守。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
xxxx年xx月xx日
房产更名协议书格式（专业14篇）篇二
二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。
三、抵押人即是房屋所有权人;抵押权人即是债权人。
四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。
五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。
六、如合同签订一方或双方系自然人，则“法定代表人”处可空缺。
抵押人：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的'房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
房产更名协议书格式（专业14篇）篇三
在日常生活和工作中，用到协议的地方越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编为大家整理的婚前房产协议书格式，希望对大家有所帮助。
甲方： 乙方：
甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在____(银行)按揭住房一套。
1、房屋的详细情况如下：
住房产权地址位置：_________________房屋建筑面积____平方米
商品房买卖合同编号为：________(重要)
2、双方的出资情况如下：
甲方出资人民币__，作为该套房屋首付款;并出资人民币__元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币__元(人民币____大写)，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款__万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。
二、由于双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意：
1、住房的首付款归甲方一人拥有，其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币__元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元)，如甲乙双方出现感情不和而分手，而分割房产时，乙方同意该房产首付款不作为共同分割项，乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃，归甲方所有。
注：首付款占购房总款比：__/__=2_%。即分割房产时，按市场价格的`__%付给甲方后，剩余款项按甲乙双方1:1的比例分割。
2、甲乙双方共同具有还贷的义务。
房贷每月还款人民币__元，由甲乙双方共同还贷，每个月甲方__元，乙方__元。
3、格式仅供参考，其他未尽事项可自行添加
例如：分割房产的方式，归甲方所有，甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效力，由双方共同遵守。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
_______年____月____日______年____月____日
房产更名协议书格式（专业14篇）篇四
女方：________，________年_____月_______日出生，住_______________________.
男方：________，________年_____月_______日出生，住_______________________.
双方经协商，达成如下协议：
一、原______方单位所分配的房改房___________室房产的所有权全部归_____方所有，_____方自愿放弃该房屋的一半所有权。
二、双方现住的按揭房屋___________室，_____方自愿放弃该房屋的所有权，并协助____方办理该房屋的所有权证书的变更手续。
____方自愿负担未付按揭款的一半。
以上协议自双方签字之日起生效。
女方：__________
日期：__________
男方：__________
日期：_________
甲方：某某 ，男，某年 某月 某日出生，汉族，住某市某某地方，
身份证号码：xxxxxxxxxxxxxx
乙方：某某，女，某年某月 某日出生，汉族，住某市某某
身份证号码：xxxxxxxxxxxxx
甲乙双方与某年某月某日在某地登记结婚。
双方为了避免纠纷，现就双方财产做如下约定：
2、甲方婚后用自己婚前的存款购买的、并于xxxx年xx月xx日产权登记的[房地产权证编号：x房地x字(xxxx)第xxxx号]、位于x市x区xx路xx弄xx号xx室房屋的权属约定如下：x市x区xx路xxx弄xx号xx室房屋归甲方个人所有，不属于夫妻共同财产。
4、在婚姻关系存续期间，所购置物品按各自出资比例拥有所有权;平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半，夫妻一方给各自财产各自所有的原则处理，确实无付或赠予另一方的财物归接受方所有。
5、 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜依据法说清楚的按夫妻共有处理。
本协议一式两份，经双方签字后即具有法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方： (女方)
乙方： (男方)
甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现双方共同购买位于 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产)，就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：
第一条 房产概况
1、位置： 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房;
2、结构： ，户型： ，建筑面积： (以房屋产权证件载明面积为准);
3、价款及付款方式：该房产单价 元每平方米，总价款 元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为 元，甲乙双方共同向 银行贷款 元，年利率 %，采用等额本息法还款，每月本息还款额为 元。
4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。
5、房产价款及购置该房产所需的.其他各项税费之和以下称为该房产的总价。
第二条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。
第三条 甲乙双方就房产总价的分担
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元;
2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%夫妻房产共有协议书夫妻房产共有协议书。
第四条 该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。
第五条 甲乙双方对该房产享有的所有权比例为：
1、甲方的所有权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价;
2、乙方的所有权比例=银行贷款本金*50%/房产总价;
3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。
如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。
因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。
第七条 如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：
1、甲乙双方离婚分割该房产;
2、一方去世确定遗产份额;
3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;
4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;
6、其他涉及分割该房产价值的情形
第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。
第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力夫妻房产共有协议书合同范本。
第十条 本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。
第十二条 本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
年 月 日年 月 日
房产更名协议书格式（专业14篇）篇五
乙方(抵押人)：_________________。
丙方：_________________。
鉴于甲方于________年____月____日向丙方出借_______万元,为了保障甲方债权的实现,乙方自愿提供抵押物作为担保。经甲乙丙三方协商一致,根据相关法律法规,特签订本协议。
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据________年____月____日丙方向乙方借款共计_______万元,由于丙方经济困难到期未归还,甲丙双方于_______年_______月_______日签订还款计划书,约定丙方于_______年_______月_______日向甲方归还上述借款本息。
第二条抵押物。
乙方自愿提供座落于_______市_______路_______号的'的房产作为丙方履行义务的抵押担保,该房产面积_______平方米,属乙方所有,其房产权证号为;土地使用证号。
第三条担保期限自________年____月____日至丙方借款还清为止。
第四条担保范围。
抵押物担保范围为：借款本金________元、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权与抵押权的所有费用(包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证等费用,以及诉讼费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用),借款人其他所有应付费用。
第五条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第六条本合同有效期内,甲方不得向第三方出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得甲方书面同意。
第七条本抵押协议签订后,甲乙双方应在日前及时到相关登记部门办理抵押登记手续。
第八条抵押权的撤销：丙方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,甲方应协助乙方办理注销抵押登记。
第九条违约责任若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的,视为乙方严重违约,甲方有权单方解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十条因本协议履行过程中发生争议的,双方应当协商解决,协商不成的,应由抵押物所在地人民法院管辖。
第十一条本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。本合同自三方签署后立即生效。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
丙方：_________________。
________年____月____日。
房产更名协议书格式（专业14篇）篇六
受托人（以下简称乙方）：_________。
根据《中华人民共和国律师法》及有关法律规定，甲方因涉及法律上的事务特委托乙方律师提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款以资共同遵守：
第一条乙方接受甲方委托，指派_________等_________名律师律师依据本合同约定为甲方提供法律服务。
第二条委托事项及委托权限：
乙方指派的律师接受甲方委托提供购房陪购法律服务，服务内容及委托权限如下：
1、审查房地产发展商的经营主体资格和资信状况；
2、审查开发商或代理商的各项售房资料，包括签约须知、认购书、销售合同等；
3、协助签订认购书：购房者作出购买决定后，律师帮助审查商品房。
买卖合同。
文本，并对合同的有关条款提出法律意见供购房者参考。律师主要审查合同的以下条款：
1）商品房的基本情况是否与签署的认购书或购房者的意愿一致；
2）合同主要条款，
第五条律师服务费、差旅费和其他费用的约定：
1、律师服务费。
甲方应向乙方缴纳法律服务费人民币（大写）_________元（rmb_________元）；甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。
2、差旅费。
在本律师事务所所属区域内（_________市区仅指_________区、_________区、_________区、_________区、_________区、_________区、_________区、_________区、_________区）办理甲方委托的法律事务，乙方按不超过律师费的10%收取差旅费人民币（大写）_________元。该差旅费包括近郊区内交通费、国内电话费、传真费、普通及挂号邮寄费、互联网上网费、资料打印费、复印费、特快专递费；不包括国家行政机关、司法机关及其他行政事业单位按规定收取的费用。上述差旅费甲方应在本合同签订后_________日内支付，并由乙方包干使用，如有节超互不找补。
乙方律师如需到本律师事务所所属区域外进行与本案相关的工作，由乙方律师向甲方提出差旅费预算并经甲方同意后，按甲方相关规定办理出差手续，乙方律师出差后甲方及时据实报销。
3、律师服务费和差旅费支付时间和方式。
甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。如有特殊情况经双方协商可在本合同第九条中另行注明。
4、根据《_________市律师服务收费管理暂行办法》的规定，乙方律师在进行与甲方委托办理的法律事务过程中发生的鉴定费、公证费、公告费、查档费及应由甲方支付的其他费用，由甲方另行支付。
5、除非乙方另有书面同意，如因甲方未按约足额付清上述费用导致乙方律师不能或未能及时履行甲方委托办理的法律事务的责任将不由乙方承担。
6、除非甲、乙双方另有书面约定，甲方在任何时候均不得向乙方律师直接支付任何费用或接受乙方报销任何费用，甲方也无需向乙方律师支付额外的报酬、补贴、津贴和馈赠。
第六条本合同约定的法律事务至委托人与售房方签订《_________市商品房买卖合同》时为办理终结。如因甲方原因造成合同无需或不能继续履行，均应视为乙方已全面履行本合同约定的义务，甲方应依据本合同的约定全额支付费用。
第七条本合同未尽事宜，可由甲方或其代理人与乙方或其指派的律师共同协商并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条本合同以上条款不能概明之事项，可在本条款下另行特别约定：_________。
第九条甲方确认下列通讯地址及联系人是乙方办理本合同委托法律事务向甲方履行通知义务的唯一通讯地址及联系人：
联系人：_________。
通讯地址：_________。
乙方按上述通讯地址向指定的联系人履行了通知义务，视为乙方已向甲方履行了通知义务。
如果甲方需变更通讯地址或联系人，需提前七日通知乙方。
第十条甲、乙双方在履行本合同中发生纠纷均由_________仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同经双方签字或盖章生效。本合同壹式叁份，甲方持壹份，乙方持贰份，具有同等法律效力。
第十二条甲方承诺：已认真审阅本合同所有条款以保证完全了解其详尽内容；本合同所有条款均属甲、乙双方平等且完全协商一致而达成。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
委托代理人（签字）：_________承办律师（签字）：_________。
地址：_________地址：_________。
电话：_________电话：_________。
邮编：_________邮编：_________。
签约地点：_________签约地点：_________。
房产更名协议书格式（专业14篇）篇七
委托方(甲方)：
受委托方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋改名有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况甲方委托乙方办理改名的房屋坐落于市区小区号楼单元室。
第二条：改名费用办理改名的费用由甲方承担共计人民币元整，如应政策的变动以及不可抗拒的原因导致改名无法进行，乙方应无条件将改名费用全部退还甲方。
第三条：如有未尽事宜可作补充。
委托方(甲方)：受委托方(乙方)：
房产更名协议书格式（专业14篇）篇八
根据相关规定，房地产抵押合同应当载明下列主要内容：
(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;。
(二)主债权的种类、数额;。
(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;。
(四)抵押房地产的价值;。
(六)债务人履行债务的期限;。
(七)抵押权灭失的条件;。
(八)违约责任;。
(九)争议解决方式;。
(十)抵押合同订立的时间与地点;。
(十一)双方约定的其他事项。
房产更名协议书格式（专业14篇）篇九
抵押权人：_________有限公司（以下简称甲方）。
抵押人：_________大厦（以下简称乙方）。
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_____年_____月_____日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大____________实业有限总公司应支付的_____万元补偿款，其支付期限分别为_____年_____月_____日支付_____万元；_____年_____月_____日支付_____万元。
第二条、抵押物。
乙方愿提供座落于____市_____路______号的_________大厦的房产作____________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为____________；土地使用证号。
第三条、双方同意抵押担保的范。
范围与____________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条、抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的`房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：
乙方：________。
_____年____月_____日。
房产更名协议书格式（专业14篇）篇十
委托方：法定地址：电话：传真：受托方：法定地址：电话：传真：
一、委托范围及性质。
（—）、全程营销代理性质。
1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。
2、代理范围：
代理范围为楼盘的总建面积的**%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积_____平方米。
二、甲、乙双方权责。
（一）甲方权责：
1）确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效率、规范化的运作。
2）向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。
3）本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。
4）协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书（销售合同书必须按甲方提供的标准制订）。
5）乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。
6）因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。
7）甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。
8）以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。
9）以甲方为主，。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格，由乙方制订价格系统及策略，经甲方认可，并行文以供乙方执行，乙方不得擅自降低销售价格。
10）乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用，不低于_____万元人民币。
11）发生下列情况之一时，甲方有权单方终止合同：
a由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的；
b在销售过程中，乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。
12）甲方在售楼现场设销控人员，负责所有款项的收付及合同保管工作。
（二）乙方权责。
1、乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划，并得到甲方认可，确保营销方案的有效性按计划完成甲方委托的工作内容。
2、乙方需按双方约定的工作要求安排专案小组，以甲方名义签署销售合同，客户购房款直接交入甲方开设的专用回款账号，保证代理工作顺利实施。
3、销售人员采取轮班制，并统一服装、统一工牌、统一口径，每天8小时以上的.时间内设有专人负责接待客户，现场人员不得低于7人。
4、乙方在销售期间，不得任意放盘，不得在未征得甲方同意向客户做出任何超出双方书面约定的承诺，所有变更均以甲方正式书面通知为准；不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。该项目的销售执行价格由双方共同协商确定。
5、销售人员的工资、奖金、交通、福利等一切费用由乙方自行支付。
6、销售期间，乙方组织好楼盘的销售工作，负责管理销控表，并分周报表、月报表、阶段报表，按时向甲方提供，资料存档。乙方的一切销售活动需按照甲方审批的正式方案执行，如有变动，应及时报经甲方同意后方可执行。
7、乙方应在每月月末向甲方提供下月营销计划、广告要点、篇幅、排期。
8、甲乙双方分别指定项目负责人，负责项目对接，销售过程中任何举措须通过工作联系单方式通知对方（经负责人签字）。
9、每个销售单位的代理责任在客户交付首期购房款及签订合同，按揭资料齐备，按揭。
贷款合同签订后即告结束。
10、甲方不得在乙方营销代理的有效期内另设销售机构，否则成交销售额均归乙方，视为乙方结算业绩。
11、发生以下情况之一者，乙方可单方终止合同或将合同代理期任务期限按以下拖延时间自动延长：
a）甲方不能提交售楼所需的全部文件资料；
b）甲方的销售条件发生变化；
c）项目施工进度无法保证销售进度，造成销售进度与施工进度断档等。
三、全程营销代理费及结算方式。
（一）销售任务，价格及周期。
1、该项目销售任务为全盘总建面积的**%，销售金额为_____，乙方销售任务。
以上述金额为基础。
2、项目销售周期为**个月，分*个阶段，每阶段*个月。各阶段任务（按销售金额）分解如下：
3、本项目全程均价保证不低于元/平方米。
4、甲方应保证乙方进场时所销售项目的相关证件到位，并经乙方认可，否则乙方销售代理期限自动顺延。
（二）营销代理取费。
该项目营销代理费用的取费标准为销售额的**%。
（三）结算方式。
代理费用支付方式：在销售过程中每个月第2日为乙方销售任务结算日，甲方于当日根据乙方在上月完成的销售合同总额按照双方约定的取费标准核算代理费款额，并在2个工作日内支付应付给乙方的款项。
（四）其他。
1、如乙方销售执行均价超过元/平方米，则超出部分按5：5分成，其结算与任务无关。
2、如乙方提前或超额完成销售代理任务，甲方视情况给予乙方一定的奖励。
四、合同生效及其他。
1，本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款双方均严格遵照执行。
2、本合同执行的过程中，如有因不可抗力影响有关条款之执行的，不视为违约。
3、双方协商同意后对本合同的修改、扩充等，应签订补充协议。
4、若客户交清首期房款前毁约，所没收的定金归甲方所有；若客户在交清首期房款后毁约，定金归甲方所有，乙方收取定金部分相应的代理费。
5、若乙方销售价格超出甲方委托销售的销售均价，须经甲方同意。
6、双方协定同意本合同执行期间，如甲方向第三方转让产权等而导致所委托物业的产权业主变更的，甲方在转让时向受让产权方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签订协议，如新产权方要求重新委托代理销售时，乙方具有优先代理权。
7、在销售执行过程中，若甲方无正当理由终止合同时，须支付乙方人民币20万元整作为对乙方的补偿。
8，双方对合作过程中的所有相关商业资料均负有保密责任，未经许可任何一方不得擅自对外发布或提供给第三者。
9，甲方自合同签定之日起2日内提供该项目施工进度衰，施工进度表与本合同具有同等法律效力。
10、本合同未尽事宜，双方协商解决，井签署相关协议，作为合同附件。若对本合同执行中产生的冲突，双方协商不成的交由甲方住所地有管辖权的人民法院解决。
五、本合同正本一式二份，副本二份，甲乙双方各执一份，具同等效力。
甲方：乙方：地址：地址：
甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签字）代表（签字）。
签约时间：年月日。
房产更名协议书格式（专业14篇）篇十一
房产销售合同协议书要怎样写才能保证双方利益?以下由文书帮小编提供房产销售合同协议书阅读参考。
出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”)，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。
1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。
4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。
5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。
6.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。
(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;
(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商之延误;
(5)市政府配套设施及安装之延误;
(6)政府部门延迟文件之批准;
(7)图纸之更改;
(8)无法预见的`意外事件;
(9)为执行当时政府的法规而引致的延误;
(1)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。
甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。
7.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。
届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报_______市房产管理机关备案。甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，但乙方将不得要求其他赔偿。如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方。
8.甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之1%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之1%，乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，甲方亦可以将该商品房另卖予别人。
有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。乙方不可提出异议。
9.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补。
1.甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务。
房产更名协议书格式（专业14篇）篇十二
甲方(出借人)。
身份证号码：
乙方(借款人)。
身份证号码：
为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。
一、借款金额(大写)。
二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。
三、借款利率：______，按年收息，利随本清。
四、借款期限：借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。
五、还款日期和方式：____________________________
六、违约责任：
借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。
1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。
甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部款本息为止。
2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任。
七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉。
八、其他：
1.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
2.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(盖章)乙方(签字）。
年月日年月日。
房产更名协议书格式（专业14篇）篇十三
乙方：_______________。
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围。
甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_____平方米。
第二条合作期限。
1、本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。
第三条费用负担。
本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的.销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付。
1、乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方：
地址：
联系电话：
签约日期：______年______月______日
乙方：
地址：
联系电话：
签约日期：______年______月______日
房产更名协议书格式（专业14篇）篇十四
立协议人：**（以下简称甲方），男，**年3月26日生，在移动中心工作。
立协议人：（以下简称乙方）。
经甲乙双方协商达成如下协议：
1、甲方将自己拥有产权的房地产一处（位置：红天路口往东，得曹路路南，胜阿路东段路北，现技校南。面积147.4平方米，南北长12.4米，东西宽13米，有主房叁间，厨房壹间，建筑面积100平方米）提供给乙方。
2、乙方在甲方所在院落及整合甲方邻居院落建设商品住房，不得有其它用途。
3、乙方建设好商品住房后，无偿提供给甲方实用面积100平方米的房屋（楼梯和阳台不计算在内），楼层、位置由甲方最先挑选，乙方不得以任何理由拒绝。如果乙方拒绝，乙方培付甲方壹拾万元。
4、乙方所建楼房及提供给甲方的'商住房必须符合国家商住房质量、采光及其它国家规定的中下城市商品房标准。
5、乙方在壹年之内建好商住房并提供给甲方，不得超过壹年，从合同签定之日起计算时间。
6、乙方所提供给甲方的商品住房要通上水、下水，通电，有进户防盗门，塑钢窗安装齐全，内外墙粉刷和地平完成。
7、乙方如果在甲方房子拆后没有在规定期间内建成商住房，乙方赔偿甲方人民币壹拾万圆整，土地使用权仍归甲方所有。
8、乙方为甲方所选的楼房办好房产证后，甲方将自己的土地证转交给乙方。
9、甲方在租房期间，乙方为甲方每月提供租房费贰佰元，一次性支付一年房租费两千四百元整，甲方搬出现在居住地时，乙方付清房租费用。
10、甲方搬迁费用由乙方支付。
11、甲方所选商住房超过实用面积壹佰平方米的部分（楼梯和阳台不计算面积和费用），甲方以每平方米壹千元补给乙方。实用面积不足壹百平方米的，乙方按每平方米壹千元补给甲方。
双方签字之日起生效，本协议一式三份，甲乙各执一份，公正处留存一份。如有其他未尽事项，双方协商解决。
甲方签字：
乙方签字：
乙方担保人签字：
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