生活当中,合同是出现频率很高的,那么还是应该要准备好一份劳动合同。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
瓦工劳动合同书 瓦工承包合同瓦工承包合同篇一
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等法律、法规,遵循自愿、互利、平等、协商的原则,双方订立如下协议。
一、承包方式:包清工(包工不包料)。
二、承包范围及内容:
1、本工程施工图纸中所含的瓦工、木工、钢筋工全部工作范围。
2、甲方只提供二级配电箱及搅拌机。其它机械由乙方自供。木工包含铁钉及铁丝。钢筋工自带扎丝。
三、施工限期: 20xx 年 6月23日至 20xx 年 7月23日,合同工期总日历天数 30 天。
四、工程验收及工程质量:
1、质量标准:优质
2、验收标准:现行的建筑工程施工质量验收规范
3、工程质量:
1)混凝土板表面应适时用木抹子磨平搓毛三遍,以防止产生水缩裂缝,其中所有楼层面混凝土板表面需进行扫细毛处理。对浇筑混凝土板表面磨平搓毛及压光扫细毛,发现每少一遍或不到位每层罚款 500元。
2)混凝土拆模共同检查,每一楼层混凝土孔洞、蜂窝、麻面、露筋现象超出标准规定每处罚款 100 元。(拆模后发现混凝土缺陷不得擅自修补)
3)砌体工程中砂浆饱满度、垂直度、表面平整度,外墙上下窗口偏移、门窗洞口尺寸、拉结筋等等,经检查发现每处检查点超规范标准1.2倍,罚款 50元,依此类推。
4)甲方对乙方的施工质量检查,采用“施工质量检查记录单”备案,乙方必须签字认可,如乙方拖延时间、拒绝不签,在48小时之外乙方对甲方的检查结果表示认可。
4、技术要求:
乙方必须严格按施工图纸及施工员、质检员下发的施工技术、质量交底进行施工,对违反交底造成的返工,返工的材料与人工均由乙方承担,且每次罚款200元。对材料费及罚金在月底生活费中一次性扣除。
5、验收顺序:
乙方对每天施工完后的工作量要组织工人及时进行自检和互检,对每一分项工程自检合格后通知项目部质检员,质检员核查合格后方可进行下一道工序的施工。
6、配合验收:
乙方应积极配合甲方的质量检查验收工作,验收不合格,无条件返工至符合要求为止,对不符合质量要求的返工或返修指令,必须及时组织人员返工或返修,材料由乙方承担,如果借故拖延,甲方有权临时派人处理,费用在乙方生活费中扣除。
五、工程费用结算标准及支付办法:
1、工程费用结算标准:
1)按图纸建筑面积,按建筑面积每平方167元计价,其中钢筋工28元每平方,木工44元每平方,瓦工95每平方米。(此结算费用含乙方自备的小型工具费、医药费和一切用于工程的开支)。
2) 除本协议约定的承包范围及内容以外,甲方指定发生少量的零点工,乙方按甲方所要求的标准予以完成,费用不论大小工均按每工日100元计算。
3、工程费支付办法:
1) 工程验收合格后支付总工程费用的70%。其余30%工程费作为工程质量质量保证金,如何无需修补现象,甲方在工程结束后二个月内发还给乙方。
六、双方权利和义务
1、甲方严格按照优良工程、文明工地、安全生产、工程质量规范对乙方进行管理、监督和验收。乙方有义务严格遵守上述规范。
2、甲方对乙方的工程进度及工人劳动纪律进行考核,并有权行使奖罚和辞退。
3、乙方在施工过程中有义务节约材料,坚决杜绝浪费现象,如发生浪费,每发现一次将按原价材料款的十倍罚款。乙方负责人负责工种所用材料进场及质量情况,及时与项目部、材料员联系,材料计划提前三天,特殊情况提前一天申报,否则由此造成的停工等一切损失由乙方自负。
4、乙方应切实做好工地文明施工,施工中必须随做随清、日做日清,模板拆除一层必须及时清理一层,特别是搅拌机、料斗等必须由专人每天清理干净并集中放置,否则处于各每次五十元罚款。如遇工地迎接检查,乙方有义务且必须协助甲方做好各项工作。
5、乙方不得依任何理由拒绝及故意拖延甲方工作安排,否则甲方将安排其它人员处理,其所用的人工及材料将按双倍价计取,在乙方总工程款中扣除。
11、工地上严禁打架斗殴,如发生打架将对当事双方各处壹千元罚款后再作处理,对当事人所在班组的工长管理不力处于伍佰元罚款,情节严重的移交司法机关处理。在施工中不服从甲方管理,打骂甲方管理人员的,每人每次处于伍佰元罚款,对当事人所在班组的工长管理不力处于贰佰元罚款。女人、小孩一律不得进入施工现场,工地上严禁男女混居,如发现每人每天处于壹佰元罚款,并负责由此造成的一切后果。
12、乙方如在工程施工中发现质量、安全、文明施工问题的,甲方有权处罚,并从中扣除。
七、违约责任
1、乙方不执行安全生产和工程质量规范,发生安全生产事故或工程质量问题,一切责任由乙方自负,并向甲方支付总工程费用1%的违约金。因发生工程质量问题必须返工时,乙方应赔偿该项目工程全部的材料费,返工人工费自负。
2、乙方承包的工程质量达不到优质,管理达不到标化现场及文明工地要求的,乙方必须向甲方支付总工程费用1%的违约金。
3、乙方如在中途退场,造成半拉子工程,甲方视乙方为严重违约行为,有权终止履行合同,除已付生活费外,乙方必须无条件同意将其余工程费用全部作为对甲方的损害赔偿。
4、乙方不能按照约定工期完成,应承担违约金(违约金计算每拖延一天 元计)。
八、合同生效
合同订立时间:年月日 合同订立地点:现场办公室
本合同双方签字生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
地址: 地址:
瓦工劳动合同书 瓦工承包合同瓦工承包合同篇二
_____________________________________(以下简称甲方)
______________________________________(以下简称乙方)
根据?中华人民共和国民法典?和?建筑工程管理条例?及其他相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,明确甲乙双方在工程施工和工程承包的结算权利、义务,促使双方在工作中创造条件,通力协作、按时保质保量完成工程任务,经双方协议签订如下合同。
一、工程概况
1.工程名称:广东志成冠军人才公寓楼
2.工程地点:仁化县周田镇323国道旁
3.工程结构类型、层数:框架剪力墙结构,地下一层、地上十七层
二、承包形式及范围
1.包工不包料。
2.承包范围:包括本工程所有泥瓦工工程内容,以及施工图中所载明的泥瓦工工程所有内容,墙体砌筑、内外墙批荡、外墙贴面、斜屋面盖瓦、楼地面卫生清理、楼梯贴面、电梯大堂贴面等所有泥瓦工工程,验收前工程缺陷修补,内外墙挂网、拉毛,包工程质量验收。
3.承包单价的组成:包括人工费、机械费、搅灰砂浆机、斗车、水管、铝合金刮尺、泥刮、砖刀、灰桶、线、施工机械用的电缆线、清楼地面用的机械、钻子、锤子、扫把、劳保用品、施工现场材料搬运、垂直运输、材料清理、现场卫生打扫等工作。
三、 承包单价
按建筑面积计算,每平方米_________元,图纸修改的按修改图增减计算面积,合同总造价约为_________万元人民币。
四、甲方责任和义务
1.甲方在乙方进场3天内提供施工图一份,并向乙方进行施工技术和安全技术交底,组织乙方参加图纸会审工作。
2.为乙方提供施工场所,安排施工场地、施工用电,并做好班组与班组之间的协调。
3.制定工程进度计划,主要工作安排,提供提升机、原材料、红砖水泥、石灰、砂子、自来水、挂网用的胶水,根据工程计划和工程进度,结合现场材料使用情况供应材料。
五、乙方的责任和义务
1.乙方须派班组长负责人,安排各项事务,调节各单项工作的交接工作,现场指挥施工,处理好本班组和其他班组之间的生产生活关系。
2.乙方必须严格按图纸内容和设计要求、施工规范进行施工,明确施工图中各项内容,若发现设计图纸有误或不明确之处,乙方必须及时与甲方现场技术人员联系,解决技术中存在的问题。
3.施工中所需材料必须提前申报,严禁浪费材料,水泥上楼必须垫护,砌筑砂浆和粉刷砂浆不得过夜,砌筑砖墙地脚灰和批外墙砂浆要及时回收充分利用,对于故意浪费材料,甲方有权力对其进行五倍处罚。
4.乙方应做好各项施工安全措施,防患于未然,杜绝一切安全隐患,制止一切有关违反安全施工的行为,召开班前安全会议,对工人进行安全技术交底,安全第一,预防为主,自觉佩戴劳动保护用品。
六、付款方式
甲方每月按乙方实际完成量支付_____%工程款给乙方,工程竣工后七天内支付至_____%工程款,剩余部分在工程竣工验收满一年后十天内全部付清给乙方。
七、质量技术要求
2.各分部技术要求,质量要求,红砖未淋透水不准上楼面,砖墙砌筑灰缝要饱满,墙体要垂直,纵墙与横墙要同时砌筑,留斜差或马牙差,梁底或板底与墙顶结合处砖要5天后或等下部墙体干缩后才能砌顶,空调安装要内高外低。
3.内墙批荡,主体结构验收后才能挂网拉毛,批荡砂荡配合比要符合设计图中要求,阳角要做5cm宽同墙厚的双面护角,批面要垂直平整,严禁有开裂空鼓现象,批前要拉线定点充筋,内窗台与外窗台要高1.5cm~2cm,阴阳角要显线平直,要紧有凹凸不平现象发生,应符合技术规范与验收标准。
4.外墙批荡贴面,外墙批荡要挂网,放线定点拉毛,砂浆要符合设计要求和抗渗要求批贴面要平整垂直,严禁有空鼓现象发生,厚度超过2cm的要分两次批荡,贴面按立面图及建筑说明进行分色铺贴,线条要平平直显线,外窗台要比内窗台低1.5~2cm,窗台下口边沿,线条底下口边沿,窗飘板地下口边沿均要做滴线或鹰嘴,或隔水实施,窗边、窗台要用纯水泥砂浆填缝,周边用纯水泥砂浆扫两边,防止外墙渗漏透水,窗台面外飘,天面过面必须要放坡度向外或排水地漏,坡度不小于1~2%,保护排水顺畅,不积水、不漏水,符合设计规范和验收要求。
5.电梯大堂和楼梯铺贴技术要求,饰面铺贴必须符合设计要求和验收要求,铺贴前要把楼面清理干净,面砖湿水,按要求拉线定点铺贴,铺贴要平整,严禁有空鼓现象发生(注:凡每完成一道工序必须搞好卫生,及时清理)
八、安全施工
1.乙方要注意各项施工安全,严格遵守国家和省规定的安全生产法,掌握安全技术、开好班前安全会议,对各分项工作人员进行安全技术交底,进入现场必须佩带安全帽,发现有安全隐患的施工现场要及时告知班组长或现场施工管理人员,未经加固不得施工作业。
2.注意自身安全,不伤害别人,也不被别人伤害,处理好上下交叉作业的安全围挡及防护。
3.工伤保险由甲方购买,其费用由甲方负责,发生安全事故其治疗及赔偿费用按工伤条例执行,对于不听劝阻,不听现场管理人员指挥或严重违反安全操作规程、野蛮施工的,责任由其本人承担,甲方有权对其进行处罚。
九、 文明施工
1.乙方要自觉遵守甲方的各项规章制度,自觉接受监督,做到文明施工,按规章制度作业,服从甲方现场管理人员的指挥和安排,处理好工友之间的关系,以及各班组之间的衔接,不打架斗殴,遵守地方风俗习惯,注意自身安全,严格遵守各项安全纪律和安全规范及技术要求。
2.保持施工现场卫生,道路畅通,做到下班前清理施工现场,谁干谁清,随干随清,工完即清,不随地大小便。
十、乙方每次结算、借款包括月结预借款,要有现场施工员的签名、签证才能有效。
十一、本合同未尽事宜由甲、乙双方协定解决。
此合同一式三份,甲方执两份、乙方执一份。
本合同由甲乙双方签字之日起生效,履行完成自动失效。
(或委托代理人) (或委托代理人)
瓦工劳动合同书 瓦工承包合同瓦工承包合同篇三
乙方:
为明确双方在施工中的权力义务和责任,本着协作负责的原则,经双方协商,同意签订合同共同遵守。
1、 工程名称及范围:瓦工及全活。
2、 承包方式及价格:
(1)、包公不包料,手头工具自配。
(2)、本工程建筑面积为: 平米,每平米承包价格为 元。
3、 付款方式:按大合同付款。
4、 双方责任和义务:
甲方责任:
(1)、负责协调有关民事施工纠纷和矛盾化解。
(2)、负责材料不耽误乙方施工。
(3)、负责乙方住宿和伙房。
5、 乙方责任:
(1)、按照施工规范进行施工,如因加工出现错误产生的废料乙方负责。
(2)、乙方必须按照甲方的施工进度进行施工。
6、 安全事项:乙方必须按照工地安全规章制度进行施工,如果出现工伤事故甲方不承担任何责任,由乙方全部负责。
7、 其它事项:
(1)、本合同一式二份,甲乙双方各一份。
(2)、本合同由甲乙双方签字之日生效。
(3)、本合同其它未尽事宜双方可根据具体情况设定相关条款,作为合同附件,共同遵守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
瓦工劳动合同书 瓦工承包合同瓦工承包合同篇四
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条 工程概况
3.本项工程预计费用
元人民币。
第二条 材料供应的约定
1.甲方提供的材料
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条 关于工程质量及验收的约定2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。
第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定:
工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。
6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:
1. 工程款付款方式:
2. 乙方承包内容:
1).水电开槽、布线、穿线、埋槽
2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
3).水电施工的穿墙、打孔、切割
4).开关面板安装
5).小五金、马桶、的安装
6).后期灯具的安装
3.工程结算方式:
按实结算:
总价结算:20元/平米(套内面积)
第六条 违约责任:
1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元违约金。
第七条 纠纷处理方式:
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
第八条 合同的变更和解除:
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 10 %支付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第九条.其它约定:
1.双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。
在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。
2.经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
第十条 附则
(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
(四)合同有效期至_____________________。
年 月 日 年 月 日
瓦工劳动合同书 瓦工承包合同瓦工承包合同篇五
法定代表人:
乙方(承包方):x
x甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,在平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上,就甲方内部职工食堂承包给乙方相关事宜达成一致意见。为了明确双方的权利和义务,特签订本合同,共同遵守。
x———有限公司职工食堂。
1、甲方自主安排职工食堂厨房位置,餐厅场地等事宜。
2、乙方负责厨房日常设施的维护,若出现人为破坏情况乙方需照价赔偿。
3、乙方自行负责所有餐具、桌椅、米面、肉类、蔬菜、调味品,酒水及酒器等原材料的采购供应和库房管理,自行承担费用。
4、甲方自行承担食堂日常水电费用,本协议签订后3日内乙方自行配置乙方人员住房处用电表,按照甲方水费分摊计算方式交纳食堂及乙方人员用水费用。
5、乙方自行安排厨房员工及其服务人员,并负责员工的工资、住宿、安全、福利待遇及相关卫生健康证件的办理。
6、乙方指定专人负责联系甲方日常就餐大概人数的统计工作。
一般按照早8:00x——8:x,午餐11:xx——12:50,晚餐17:xx——19:00。
一般工作人员早餐标准每人x元,午餐和晚餐每人x———元,标准两荤三素及水果。
外来人员内部招待根据来客情况及领导批条金额另行具体安排。
每餐标准:早餐至少包含米饭、汤水、馒头和日常调味食品等。午餐晚餐米饭、馒头和餐巾纸等。
若安排一人或多人加餐(包括晚上施工加餐)乙方按照日常标准适当安排。
本承包合同有效期自20x—年 月 日起至 年 月 日(包括合同试行一个月),合同期满自动解除,若双方希望继续合作,需重新签订合同。
甲方按月支付就餐费用,每月x—日前由乙方出具正规发票,到甲方结算上月餐费。
1、甲方的权利义务:
(1)甲方按照本合同约定监督乙方日常经营管理,督促乙方切实履行本合同义务。
(2)甲方有权利对乙方饭菜品种供应、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督并提出口头或书面的整改建议。
(3)甲方可根据实际需要,向乙方提出变更就餐时间或安排一人、多人加餐。乙方应积极配合,并准时开餐,做到饭热菜香。
2、乙方的权利和义务
(1)乙方负责食堂的经营管理,具体包括食堂人员安排、菜肴的搭配与制作、餐厅、客房、会议室、厕所、等食堂环境的清洁、甲方外来客人的就餐接待等。
(2) 本合同有效期内,乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程,并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括:工作时间、工作职责、防火、防毒、防盗、卫生管理等各个方面。
(3)乙方承包的食堂以为公司服务为唯一目的,不允许对外营业,也不允许向施工单位提供用餐服务,不准改变用途,不准转包。
(4)要做到环境优雅、食品卫生,质量精,秩序好,并注意做好勤俭节约工作,确保食堂安静、安全。
(5)自觉服从甲方的管理,并接受公司主管部门的监督和指导。
(6)保证甲方人员就餐,让甲方就餐人员随时用餐。并做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。
(7)本合同有效期内,食堂消防、安全、卫生等由乙方负责。如因乙方责任发生火灾、食物中毒、环境污染、安全等事故,所有损失由乙方承担,并依照相关法律追究责任。
(8)餐后认真清洗餐具做好消毒工作,并做好消除蚊、蝇、鼠害等工作。
(9)乙方承诺x——向甲方提供商品价格应参照市场一般价格执行。
1、乙方提供不洁食品造成甲方人员食物中毒的,由乙方负责赔偿并承担相 应的法律后果。
2、乙方在履行本合同的过程中,若明显违反合同约定,无法达到合同约定的供餐标准和供餐时间要求的,经甲方三次书面催告后,乙方仍不改正,甲方有权单方解除合同并不支付违约金。
3、本合同正式生效后任何一方不准单方擅自终止合同,如确需提前终止合同,应提前30天书面通知对方,对方同意后,可解除合同,但需支付违约金x———元。
1、本合同一式二份,双方各执一份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起试行一个月,若双方无异议,经双方书面确认后正式生效。
2、本合同签订后,乙方x——日内提供食堂就餐管理制度,交甲方审核执行。
3、乙方指定专人负责甲方日常就餐的联系人。随x——建设的进行,乙方应按照甲方安排调整食堂位置,乙方人员应遵守甲方相关内部管理制度。
4、本合同履行过程中发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向合同履行地人民法院起诉。
5、本合同如有遗漏之处,可在补充协议中明确,补充协议作为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
年 月 日