在项目实施阶段,签订一份明确的承包合同非常重要,可以避免后续纠纷和争议。我们为大家提供了一些承包合同的实际操作指南,希望对大家有所启发。
优秀门店承包合同(案例13篇)篇一
承包方:______,身份证号码:_________。
经甲乙双方协商一致,甲方同意将位于_________号______大厦裙楼______门面经营权承包给乙方。现双方就有关事宜达成如下协议:
一、承包标的。
甲方位于_________号______大厦裙楼______的门面经营权。甲方已取得______区工商局颁发的营业执照(执照号码:,业主为甲方)。
二、承包期限。
自____年10月16日起至____年4月18日止。
三、承包利润。
承包期限内,乙方需向甲方缴纳五万元利润,在本协议生效后一次性缴付。除此之外,甲方不得向乙方收取任何费用;乙方不得以经营亏损或者其他理由要求甲方退还部分或者全部已缴纳的利润。
四、甲方权利义务。
1、享有并承担____年10月15日前涉及该门面的一切债权债务,包括之前甲方发放的'消费卡如需退卡,亦由甲方负责处理并承担退卡费用。
2、为乙方开展自主经营活动提供一切便利和协助。
3、承包期间,甲方不得将该门面及其经营权转让、转租或者中途终止,或者设定其他权利限制,否则应全额赔偿由此给乙方造成的损失。
五、乙方权利义务。
2、有权使用乙方自己的字号作为该门面的招牌;
3、自主经营、自负盈亏。享有该门面承包经营期间的'一切收益,承担承包经营期间的税收和各种管理费用、人工工资、水电费、房屋租金等各种费用和其他债务。
六、其他约定。
1、双方一致同意____年10月15日签订的《转让协议书》作废,甲方已收取乙方15.5万元,其中5万元冲抵上缴,另10.5万元甲方在本协议签订后即退还给乙方。
2、本协议签订时上述门面的现有设施和其他财产甲方均无偿赠给乙方。
七、本合同一式两份,自双方签字后生效。
甲方:________________。
乙方:________________。
____年____月____日。
优秀门店承包合同(案例13篇)篇二
发包人(下称甲方):
承包人(下称乙方):
为了更好地开展__—___经营服务,经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方在__—___—___—___事宜达成一致,并签订本协议书,以资双方共同遵守。
一、合同标的。
甲方将座落在______店面承包给乙方经营,乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。
乙方对甲方所有______现状已有充分了解,愿意承包经营甲方的上述店面,并保证合法经营。
甲方将经营__—__所需的.证照提供给乙方保管使用,乙方应当按照经营范围正当经营,并切实维护甲方的商誉。
二、经营方式及经营证照。
1、乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。
2、甲方于本协议签字之日将__—__经营所需的各种证照交给乙方。
3、上述证照乙方经营期间由乙方保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方提供必要的协助。
4、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。
三、承包期限及承包金缴纳。
1、承包期限为年,即从___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方承包经营的年承包金为人民币大写:元,采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金:
四、承包保证金。
乙方向甲方缴纳保证金人民币大写:元,乙方违约的,乙方无权主张保证金,保证金归甲方所有。乙方无违约行为的,甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。
乙方缴纳的保证金由甲方保管期间,不计收利息。
五、甲方的权利义务。
1、甲方有权按约定收取承包金。
2、本协议签订后甲方应及时将__—___—_店面工作交给乙方使用,乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态,能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)。
3、甲方将__—___经营店面设备设施提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养。
六、乙方的权利义务。
1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。
2、乙方应当合法经营。
3、乙方应当爱护__—___经营店面设备设施,适时维修和保养。经营期间的水电费用、接待费及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。
5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关,涉及甲方的应事先征得甲方同意。
6、未经甲方同意,不得擅自使用甲方财产对外提供担保,不得擅自处置甲方财产。
7、乙方不得以甲方__名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。
七、违约责任。
双方应当积极履行本协议书条例,任何一方违约,均应向守约方承担违约金人民币大写元;违约金不足以弥补守约方损失的,还应当赔偿守约方的损失。
一方违约的,守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。
八、其它。
1、协议期满后,甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下,乙方有优先承包经营权。
2、协议期满或解除后,原有设备及设施归甲方所有,乙方添置的设备设施归乙方所有,甲方可折价取得该部分设备设施。
3、协议中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。
九、本协议经双方签字后生效_。
协议一式二份,甲乙双方各一份。
甲方:
乙方:
___年___月___日。
优秀门店承包合同(案例13篇)篇三
依照《^v^民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在*等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况。
工程地点:____________________________________________________________。
工程内容及做法:______________________________________________________。
工程承包方式,双方商定采取下列第____种承包方式。
(1)承包人包工、包料;。
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;。
(3)承包人包工、发包人包料。
合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元。
第二条工程监理。
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸。
双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;。
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费(大写)_________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条发包人义务。
开工前____天,为承包人入场施工创造条件。
提供施工期间的水源、电源;。
负责协调施工队与邻里之间的关系;。
施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;。
参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务。
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;。
严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;。
保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;。
保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更。
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
第七条材料的提供。
由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八条工期延误。
对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化或设计变更:
(2)不可抗力;。
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九条质量标准。
双方约定本工程施工质量标准:_______________________________________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人负责。
第十条工程验收和保修。
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(3)_______________________________________________________________。
承包人应提前二天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。
工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。
在工程款结清后,办理移交手续。
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______月。
验收合格签字后,填写工程保修单。
第十一条工程款支付方式。
双方约定按下列第____种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按实际约定直接向承包人支付工程款;。
(2)其他支付方式:_______________________________________________________。
工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。
发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条违约责任。
合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给双方造成损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_____________元。
由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。
第十三条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列____种方式解决:
(一)提交___________仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定。
因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)__________元(此费用不在工程价款内)。
施工期间,甲方将外屋门钥匙______把,交给乙方施工队负责人______负责保管。
工程竣工验收后,甲方负责提供新锁______把,由乙方当场负责安装交付使用。
施工期间,乙方每天的工作时间为:
上午______点______分至______点______分;。
下午______点______分至______点______分;。
第十六条附则。
本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
本合同签订后工程不得转包。
本合同一式____份,双方各执____份_______部门____份。
优秀门店承包合同(案例13篇)篇四
甲方(用户):身份证号:联系电话:住宅地址:
乙方(家政服务员):身份证号:联系电话:原籍地址:
丙方(家政服务组织):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就家庭服务相关事宜签订本合同。
第一条甲、乙、丙三方的关系。
丙方和甲、乙双方是居间合同关系,甲方和乙方为劳务合同关系,乙方经丙方介绍为甲方服务。
第二条家政服务内容。
客户自诉基本情况:在丙方的推荐下,甲方愿意选择符合上岗条件的乙方为其家庭服务,乙方也愿意承担甲方的第项服务。
第三条从本年月日时分起至月日时分止;工作时间:
第四条服务人员日工资元,按照实际工作天数支付;。
第五条中介服务费元,预付工资元;。
第六条甲方已认真阅读“客户须知”,无异议并按照“须知”条款雇佣乙方;。
第七条乙方已认真学习“家政员工守则”,同意并遵照执行;。
第八条甲乙双方应尽快了解、适应。乙方不得无故离岗,负责后果自负;。
第九条双方满意一同签订聘用合同;。
第十一条本着双方自愿的原则,允许单方提出异议,解除合同。公司另行派员。甲方须将乙方送回签约地办理手续。否则视合同续存,服务费不予退还。
第十二条补充协议本合同一式三份,三方各执,具有同等法律效应。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方。
优秀门店承包合同(案例13篇)篇五
委托单位:
承揽单位:
为规范装饰装潢施工,保护甲乙双方的合法权益,根据《^v^民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《^v^消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原则,结合本项目的具体情况,双方经友好协商同意,就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。
一、工程概况。
1.工程名称:__________________________________。
2.工程地点:__________________________________。
3.承包范围:参见合同附属文件之预算表。
4.工程承包方式:双方商定采取下列第____________种承包方式:
承包人包工、包料;。
承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;。
承包人包工、发包人包料。
5.施工图纸:双方施工图采取下列第____________种方式提供:
发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;。
发包人委托承包人设计施工图纸,设计费____________元,由发包人支付.
6.施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附属文件。
7.甲方自愿将项目委托给乙方施工。工程总造价计圆整,大写金额:圆整。
二、施工时间。
工程期限__日,时间自__起至__止。如在制作期限内甲方提出变更而造成待工,工程时间顺延。
三、甲方工作。
1、开工前_______天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物,对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。
6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。
四、乙方工作。
1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
3.未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。
5.对于施工过程中的有关事项需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。
6.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
7.工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
五、验收和标准。
1.按照合同规定的质量要求,图纸作为验收标准。
2.定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目,应当由双方协商,在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题,除定作方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外,由承揽方负责修复或退换。
3.当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时,可由法定质量监督检验机构提供检验证明。
六、工程款付款方式如下表:
付款时间。
付款百分比。
合同签订后开工前二至五天。
50%。
施工完成交付验收后两日内。
40%。
竣工验收一个月后。
10%。
七、违约责任:
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故,由乙方负责并承担责任。
八、质保期。
乙方承诺装修质保期六个月,质保期间出现装修质量问题,乙方负责维修。
九、其他:
1、本合同一式份,
2、本合同自双方代表签字、盖字后生效,需办理鉴证的,自办理鉴证之日起生效,工程竣工验收符合要求过质量保修期后终止。
3、本合同签订后,若双方需要提出修改时,经协商一致后,可签订补充协议,作为本合同的补充合同。
4、双方因履行合同发生的争议,由双方协商解决,如协商不成,依法向杭州仲裁委员会申请仲裁。
委托方:
承揽单位:
代表人:
代表人:
日期:
日期:
地址:
地址:
电话:
电话:
传真:
传真:
优秀门店承包合同(案例13篇)篇六
店铺的所有权(包括但不限于商品、固定资产及耐用品、低值易耗品、设备、无形资产、品牌、客户资料等)属于甲方所有,乙方仅在合同期内按照合同规定拥有相应的经营管理使用权,乙方无权出售及转让店铺所有权及承包权。
店铺的库存商品和现金合计不超过万元。交接清单一经双方签字即视为双方均已认可,即刻起乙方对店铺的所有资产负责。乙方在合同期内需保持资产的正常使用状态。
解除合同后,甲方按原固定资产及耐用品交接清单接收。固定资产及耐用品接收标准为:1、资产及耐用品外观完整,可正常使用,与起初交接时一致;2、乙方自愿购置甲方愿意接收的,以双方签署的交接清单为准,相差部分以现金补足。甲方按实际库存商品金额和现金交接单总金额接收。库存商品接收标准为:1、商品状态良好,外包装完整,不得影响正常销售;2、食品及其他有效期商品保质期一年以内的距生产日期不得超过三个月,两年以内的距生产日期不得超过六个月,两年以上保质期的距生产日期不得超过一年;3、异常效期商品以甲方送货清单为凭证由乙方提请异议甲方认可方可接收;4、乙方自行采购的商品甲方愿意接收的,以双方签字的书面文件为准。交接时相差的金额部分由乙方以现金的形式补足。
房租、水电、押金(等同现金)甲乙双方交接后,在合同期内由承包方承担。
承包店铺的经营管理由乙方自行负责,独立承担亏损风险,经营管理决策是乙方自行判断、自主运作的行为。
为保持甲方店铺品牌价值,不违规经营,乙方须在本合同签约时向甲方缴纳保证金万元,如因乙方原因造成解约的,此保证金不予退还。正常解约后,双方清算完毕后,如乙方清算时尚欠甲方应缴金额则直接在保证金中扣除,甲方应无条件无息退还乙方剩余保证金。
乙方于每月5日前向甲方缴纳上月的承包费元,甲方有权根据市场情况适当调整承包费。
乙方从甲方采购商品,并按采购金额的1.5%缴纳物流费。乙方可按上个月采购金额的0.3%的比例向甲方申请调换滞销商品(不影响甲方正常销售),且食品及有效期商品需在进货后一个月内提出申请。季节性商品不予退换。下架及退市、召回商品如乙方未在甲方通知限期内及时退回,则甲方不予受理。商品本身存在质量问题导致无法销售的则由甲方无条件退换。
乙方须按甲方规定的统一形象经营店铺,并服从甲方的相关制度及运营规范,如违反甲方的相关规定(以甲方下发给乙方的文件为准),甲方有权处罚。
甲方可随时坚持乙方的库存商品、店铺经营、现金存款、原始票据等有关的各种信息及资料,乙方需保持店铺固定资产及耐用品的完整性,并保证库存商品金额及现金合计不低于交接时的金额,否则甲方有权视具体情况给予相应处罚直至终止合同。
乙方须从非甲方处采购商品,应事先向甲方说明理由并征得甲方书面同意,否则所发生之一切后果由乙方自行承担。
为使甲方准确把握乙方的经营情况及控制风险,乙方要按甲方指定的方式将每日销售款于次日14:00之前汇到甲方指定的账号,如特殊情况需提请报备。
乙方要定期进行库存盘点,准确把握经营情况,及时报告甲方。
除法律规定必须公开的以外,双方不得向第三方泄露任何相关资料及情报,如违约,须向受损方赔偿所有损失。
如营业中发生纠纷,乙方须及时报告甲方,甲方可随时指示乙方诉诸法律,或采取其他措施,乙方应遵从甲方指示。
本合同的期限为至,如须提前终止合同,需经双方协商。
本合同发生纠纷时,由甲方所在地法院管辖。
对本合同规定的或未规定的事项如有疑问,由双方本着发展事业的愿望,坦诚地协商解决。
甲方:乙方:
电话:电话:
年月日年月日。
优秀门店承包合同(案例13篇)篇七
转让方(甲方)。
(身份证号):
顶让方(乙方)。
(身份证号):
甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守:
第一条甲方与年月日前将位于店铺转让给乙方使用。
第二条甲方与房东签订了租凭合同,合同到期月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙同意代替甲向丙厉行租凭合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有,第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元}预付人民币大写万元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用,如乙方能正常经营到年月日剩余租金由乙方全部归还给甲方。
第五条经营期内由乙方引起的`债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第八条合同一式两份,自签字之日起生效。
甲方(签字):
联系电话:
乙方(签字):
联系电话:
优秀门店承包合同(案例13篇)篇八
经甲乙双方协商一致,甲方同意将位于_________号______大厦裙楼______门面经营权承包给乙方。现双方就有关事宜达成如下协议:
一、承包标的。
甲方位于_________号______大厦裙楼______的门面经营权。甲方已取得______区工商局颁发的营业执照(执照号码:,业主为甲方)。
自____年10月16日起至____年4月18日止。
承包期限内,乙方需向甲方缴纳五万元利润,在本协议生效后一次性缴付。除此之外,甲方不得向乙方收取任何费用;乙方不得以经营亏损或者其他理由要求甲方退还部分或者全部已缴纳的利润。
四、甲方权利义务。
1、享有并承担____年10月15日前涉及该门面的一切债权债务,包括之前甲方发放的消费卡如需退卡,亦由甲方负责处理并承担退卡费用。
2、为乙方开展自主经营活动提供一切便利和协助。
3、承包期间,甲方不得将该门面及其经营权转让、转租或者中途终止,或者设定其他权利限制,否则应全额赔偿由此给乙方造成的损失。
五、乙方权利义务。
2、有权使用乙方自己的字号作为该门面的招牌;
3、自主经营、自负盈亏。享有该门面承包经营期间的'一切收益,承担承包经营期间的税收和各种管理费用、人工工资、水电费、房屋租金等各种费用和其他债务。
六、其他约定。
1、双方一致同意____年10月15日签订的《转让协议书》作废,甲方已收取乙方15.5万元,其中5万元冲抵上缴,另10.5万元甲方在本协议签订后即退还给乙方。
2、本协议签订时上述门面的现有设施和其他财产甲方均无偿赠给乙方。
七、本合同一式两份,自双方签字后生效。
甲方:________________乙方:________________。
____年____月____日____年____月____日。
优秀门店承包合同(案例13篇)篇九
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造兰埔花园园林工程,签订以下协议:
包括我公司设计的兰埔花园园建、绿化、及其他部分工程(详见图纸)。
以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
经协商本合同总承包价款为人民币:壹佰零捌万元整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实结算。
乙方对水电及园建工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。
2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。
1、本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币:叁拾贰万肆仟元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。
2、待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币:叁拾贰万肆仟元整。
3、工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%,即人民币:贰拾壹万陆仟元整。
4、竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币:壹拾万零捌仟元整。
1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及(有关园林绿化标准)给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改,并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于三十三个工作日内结算完毕。
乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币xx元;若工程提前完成,则每提前一天完成奖励人民币1000元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。
质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。
以工程竣工验收合格之日起计算园建工程、水电工程质保期为十二个月。绿化保养期为十二个月,保养期从竣工验收之日开始计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。
1、施工期间,甲方因故进行修改调整,应提前二天通知乙方,向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处,应提前二天以书面形式上报甲方,经甲方及设计部门处理后再行施工。
2、施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法。
3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地(应符合“三通一平”要求),施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供施工现场范围内地下管网图。若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。
4、甲方负责现场工地的关系协调,以确保乙方施工进度。
5、乙方派出专人与甲方保持联络,协调现场施工。乙方承建的土建项目,应与相关安装工序密切配合,要求应用书面联系。
6、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。
本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止。
十三、本合同壹式贰份,甲、乙方各执壹份,具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。
委托代表:委托代表:
签名:签名:
签订日期:签订日期:
优秀门店承包合同(案例13篇)篇十
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,就乙方承包甲方所有的开开串串香餐馆事宜,达成如下协议:
第一条乙方承包经营餐馆。
第二条餐馆的坐落、面积、装修、设施情况。
1、承包给乙方的位于市区路第号和第号门市。
2、本合同签订后日内,甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点。
3、甲方必须在年月日前将餐馆全部移交给乙方,由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)。
4、上述门市房屋的承租权和室内财产属甲方所有,甲方应同餐馆经营权一并移交给乙方,供乙方经营使用。
承包期限共月,自年月日至年月日止。
第四条承包金支付方式。
1、本合同鉴订之日乙方付给甲方元整(大写:壹拾壹万元整),年月日前乙方付给甲方元整(大写:元整)。乙方给甲方的承包金包含门市房屋租金,门市房屋租金由甲方负责向门市房屋所有权人支付。
2、承包金必须在约定的时间一次性付清。否则,视为乙方违约,甲方有权无条件地收回乙方的承包权。
第五条房屋修缮与使用。
在承包期限内,乙方保证该门市房屋的使用安全,其所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。乙方不得擅自改变门市房屋的使用功能,严禁改变房屋的本体结构。否则,给甲方造成的一切经济损失由乙方全额赔偿。乙方在承包期限内所投入的不可移动的设备设施和室内的装饰装修,在届满后无偿归甲方所有。
第六条安全责任。
在承包期限内,乙方必须严格遵守国家法律、法规和相关规定,守法经营、文明经营,对就餐客户的食品安全承担全部责任,对来本店的客户以及本店工作人员承担全部人身安全责任和防盗等治安责任。
第七条餐馆的转包与转让。
在承包期间,乙方无权处置甲方财产,更不得将承包权转让给第三方。否则,甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。
第八条合同的变更、解除与终止本合同。
1、本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
3、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。
第九条违约责任。
甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。
第十条免责条款。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造该的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十一条争议解决。
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同自双方签字后生效。
第十四条本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
优秀门店承包合同(案例13篇)篇十一
甲方:
乙方:
为更好服务大众,同时努力增加收入。甲乙双方经协商一致,签订本协议,共同信守。
甲方自年月日起聘请精通药品经营流通方面的专业人士负责药店的市场营销工作。
二、聘任期限:
聘用期暂定年,自年月日起至年月日有优先上岗权利。
三、乙方的岗位职责。
1、根据甲方药店的现有情况制定切实有效的市场推广方案并指导实施。甲方需无条件配合。
2、根据上级部门有关法律法规(如:《药品经营许可证》《药品管理法》《药品流通监督管理办法》《药品管理法》等)的要求对药店进销存等各环节进行监控与调整,甲方不得干预。
3、根据甲方的资金运作情况,制定人员配置、薪资方案,激励方案,财务管理等相应的规章制度,甲方配合执行。
4、严格落实药品零售企业索证索票、进货验收、药品销售记录等制度,确保企业从正规渠道进货、对购进产品逐批验收并做好记录,保证药品质量安全和风险可控。
5、监督自律不做违规操作,否则后果由乙方自行承担。
四、乙方的薪资待遇。
甲乙双方共同商定,药店每月净利润中除去元后,其余部分作为乙方的薪资与奖金,多劳多得。
五、甲方的配合职责。
1、甲方授权给乙方实施本协议第三条的权力。
2、甲方在乙方实施市场推广方案中,积极配合,不干预;
3、为方便乙方的相应操作,甲方将《药品经营许可证》《营业执照》《税务登记证》等经营涉及的证件交与乙方保管(乙方不得利用上述证件做有损本药店的行为)。
4、甲方负责协调理顺相关管理部门的关系,费用由乙方负责。
5、乙方上岗后,甲方店内原有固定资产清算移交,本协议终止后清算返还。
6、甲方的驻店药师由甲方管理,不做调整。
六、乙方上岗前,必须与甲方进行一次全店盘点并交接,失效药品及批号半年以内的药品不再接收范围,由甲方自己处理。所有接受药品均凭公司票据接收。
详见附录1:《盘点清单》。
七、乙方上岗前,必须制定财务制度交与甲方并认可签字,遵照执行。
详见附录2、《财务制度》。
八、解聘条件:
1、乙方未能按财务制度执行。
2、乙方不以药品经营许可证核准的范围经营。
五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字盖章后正式生效。
甲方:(盖章)乙方:(签字):
乙方身份证:
甲方:(签字)乙方电话:
年月日年月日。
优秀门店承包合同(案例13篇)篇十二
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方承包乙方客轮视频广告达成如下协议。
1、甲方承包乙方经营的客运航线轮船内的视频广告(具体航线见附页)。
2、广告时长为每船次3—10分钟,按航行时间长短。
3、承包费用万元。
1、甲方提供乙方广告片,并承担广告片的制作费用。
2、甲方需为乙方拍摄形象、安全宣传片一辑,制作费用由甲方承担。
3、甲方对其所传送的广告内容负责,确保其内容符合党和国家的方针、政策,不违反国家法律、法规的禁止性规定。
1、乙方需在开船后播放完安全宣传片后即开始播放甲方提供的广告片,并按时播完。
2、乙方不可对甲方传送的广告节目进行技术性处理,若因乙方对节目的加工处理导致宣传效果的偏差或事实性错误,因此而产生的全部责任由乙方承担。若需修改,应事先征得甲方的同意。
3、乙方有权就广告片节目质量向甲方提出意见和建议,甲方应当予以认真考虑。
本协议有效期自__年__月__日至__年__月__日。
1、甲乙双方任何一方违反本协议约定时,另一方均有权向其提出口头或书面交涉,并有权依照本协议的相关条款追究违约方的违约责任,或依照法律的规定追究其侵权责任。
2、若乙方未按照本协议规定的范围和方式播放甲方的广告片,甲方所以损失由乙方承担。
若因不可抗力导致一方或双方无法履行本协议的,按相关法律规定执行。本协议所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、外部通讯系统故障、重大技术故障和法律、政策的变化等。
本协议期满后,若双方未提出异议,协议即自行终止。
因履行本协议产生的争议,双方应友好协商解决。若双方不能通过协商途径解决,任何一方均可向协议履行地人民法院起诉。
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
发包方:_________(以下简称甲方)。
承包方:_________(以下简称乙方)。
优秀门店承包合同(案例13篇)篇十三
经甲乙双方协商一致,甲方同意将位于_________号______大厦裙楼______门面经营权承包给乙方。现双方就有关事宜达成如下协议:
一、承包标的。
甲方位于_________号______大厦裙楼______的门面经营权。甲方已取得______区工商局颁发的营业执照(执照号码:,业主为甲方)。
自____年10月16日起至____年4月18日止。
承包期限内,乙方需向甲方缴纳五万元利润,在本协议生效后一次性缴付。除此之外,甲方不得向乙方收取任何费用;乙方不得以经营亏损或者其他理由要求甲方退还部分或者全部已缴纳的利润。
四、甲方权利义务。
1、享有并承担____年10月15日前涉及该门面的一切债权债务,包括之前甲方发放的消费卡如需退卡,亦由甲方负责处理并承担退卡费用。
2、为乙方开展自主经营活动提供一切便利和协助。
3、承包期间,甲方不得将该门面及其经营权转让、转租或者中途终止,或者设定其他权利限制,否则应全额赔偿由此给乙方造成的损失。
五、乙方权利义务。
2、有权使用乙方自己的字号作为该门面的招牌;
3、自主经营、自负盈亏。享有该门面承包经营期间的'一切收益,承担承包经营期间的税收和各种管理费用、人工工资、水电费、房屋租金等各种费用和其他债务。
六、其他约定。
1、双方一致同意____年10月15日签订的《转让协议书》作废,甲方已收取乙方15.5万元,其中5万元冲抵上缴,另10.5万元甲方在本协议签订后即退还给乙方。
2、本协议签订时上述门面的现有设施和其他财产甲方均无偿赠给乙方。
七、本合同一式两份,自双方签字后生效。
甲方:________________乙方:________________。
____年____月____日____年____月____日。