承包合同是经济合作常见的法律文书，它具有一定的约束力和法律效力。小编为大家准备了一些承包合同的范文，供您参考和借鉴。
商铺承包合同（模板18篇）篇一
资产所有方(甲方)：
资产经营方(乙方)：
按照所有权和经营权分离的现代企业制度要求，甲方对设立在超市(店)实行资产经营承包责任制，乙方为资产经营承包责任人。为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本合同。
第一章经营责任期限。
本合同经营期限从年月日起，至年月日止，共年。
第二章经营责任目标及保证金。
一、本合同签订后，甲乙双方进行资产盘存，并经双方确认签字。乙方保证承包期内固定资产保值不受损。(合同附件二：店固定资产盘存表)。
二、乙方在经营承包期期间，将按下述约定条款，按时如数上缴甲方利润，具体金额如下：年月日至年月日乙方向甲方上缴利润：万元;年月日至年月日乙方向甲方上缴利润：万元;年月日至年月日乙方向甲方上缴利润：万元。
三、乙方在承包期间，一次性向甲方上交合同保证金人民币：元。
四、乙方在承包经营期内保证门店治安和消防安全，甲方有权对乙方承包期间超市违法违规情况提出及时改正，乙方拒不改正的甲方有权单方面解除本合同，并扣除合同全额保证金。
第三章双方的权利和义务。
一、自本合同生效之日起，乙方即为的第一责任人，行使经理及门店管理相关权利。
二、承包期内，乙方享有国家法律、法规及地方政策规定的承包经营管理自主权;结合门店现况，同时乙方享有下列权利义务：
1、对超市员工的任免权;。
2、机构设置权;。
3、企业内部分配制度调整权，经营自主权;。
4、聘用、奖惩员工权，对严重违纪、经教育无效者，乙方可按照国家劳动制度处理。
5、乙方在保证资产保值、安全、完整的前提下，有权出租门店闲置的营业面积。
6、乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外部机构和个人的任何干预。
7、必须在经营管理活动中，坚持合法的经营方向，贯彻执行国家的法律、政策，自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查，乙方需保证经营行为符合国家和甲方利益和政策控制的要求。
8.管好、用好、保护好门店的全部财产，保证全部财产的安全。
9.乙方承包经营期间发生的债权、债务，由乙方在任期内清理、结清，呆帐损失由乙方自己承担债务责任。
10.乙方承包经营期满，应该接受甲方对门店设施及固定资产的审核确认。
三、甲方有以下权利和义务：
1、本合同期间，甲方有权对乙方执行合同的情况进行检查监督，和对门店资产处置的决策管理权。
2、甲方有权和义务要求乙方在承包期内所经营项目与营业执照保持一致。
3、甲方有义务在乙方承包期内协助乙方办理门店各项证照年审沟通协调工作。
4、甲方负责门店建筑装饰、水、电主体维修维护，确保乙方正常经营环境。
第四章考核要求。
一、保障超市消防安全经营，建立健全消防、防损等各项规章制度，严防各类违章作业，造成财产和人身伤害事故，乙方承担民事赔偿责任。
二、每月五日前，甲方派员进行消防安全和资产防损检查。发现问题要求乙方及时整改，资产受损严重的，乙方按原价赔偿。
第五章合同的变更、终止和解除。
一、无正当理由，双方变更、终止或解除合同者，要按法律规定承担经济责任。
二、乙方因经营管理不善，导致无法继续承包经营，双方协商一直可解除本合同。甲方超越合同规定，干扰乙方的自主权，使其无法履行合同条款，乙方有权提出终止或解除合同。
三、终止或解除合同，甲方需要对资产进行盘存。方可办理本终止合同书手续。
四、本合同期满，由双方对门店资产进行盘存，办理清算手续。
第六章附则。
一、乙方因特殊原因暂不能履行职责时，向甲方通报后可委托他人代理，但经营责任不因委托而转移。
二、门店资产处置的决策权归属资产所有权方(甲方)。
三、本合同及其附件自签订之日起生效，承包经营期满，自行终止。
四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商未果，将由原告方向其所在地法院申诉裁决。
五、本合同一式两份合同，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商铺承包合同（模板18篇）篇二
甲方：民乐园儿童服装城乙方：
甲乙双方经平等、自愿、协商一致，现将民乐园儿童商城商铺(场地柜台)承包经营一事达成协议如下：
第一条：乙方愿意承包经营民乐园儿童服装商场层。
区号商铺(场地柜台)，并遵守商场各项经营管理制度;甲方同意其入住经营，并按本合同约定履行义务。
第二条：乙方承诺其所经营商品或服务项目为。
未经商城书面准许不得擅自更改经营品项。否则甲方有权清退其出卖并不退还其已交费用。
第三条：乙方所承包经营的商铺(城地柜台)费用标准(包括商铺租金、物业管理)为 元，(大写： )，合同期限________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，乙方须签定本合同时付60%的租金，两个月后付清。
第四条：除上述费用外，乙方还应向商城缴纳以下费用：1 、经营保证金(标准为每间商铺20元)：用于商户日常行为保证，如有发生违法、违反商城制度的行为，商城有权以此进行处罚;合同期满，如无上述违禁行为，保证金全部退还。
2、电费：各户店内导柜用电按照实际用电量按规定标准缴纳。用本商城指定电，不收任何费用。
3、政府部门针对商户依法收取的费用，此项费用，商城将积极与相关部门进行统一协调、统一缴纳，昼减少商户经营负担，对此，乙方和其他商户进行合理分解。
4、取暖空调费用另行计算，以实际用量计算所有商户平摊。
第五条：乙方所承包经营的商铺仅为自身经营使用，不得擅自转租、转让，如确因合理事需要转租、转让的，可在经营五个月后向甲方提出书面申请，并办理转让过户手续，方可转让商铺。转租需交纳相关费用(标准为每间商铺每次1000元)，未经商场同意擅自转让、转租商场的，商城有权解除合同清退出场，并不退还任何费用。
第六条：为保住包括乙方商户本身在内的全体商户的共同利益，维护商城整体的记好形象，确保商城的良性运营，为广大顾客创造一个文明、有序的购物环境，乙方须遵守以下规定：
1、日常经营活动必须遵守国家法律，服从政府相关部门的管理，不得违法经营。
2、遵守商城统一经营管理制度和今后商城运行过程中根据实际情况出台的临时性管理规定等经营行为规范。
3、守法经营，文明经商。不经营假冒伪劣产品，不欺诈顾客;遇有消费纠纷应报请商城出面协调处理，不得与顾客争吵，不得辱骂顾客，更不得支手殴打顾客，否则商城有权清退违规商户出场并不退还任何费用。
4、与其他商户和平相处，公平竞争，不得诋毁其他商户，不得欺行霸市;商户之间遇有纠纷，应请求商城解决或提请政府有关部门解决，不得在商城内吵骂甚至打架斗殴。
5、遵守商城管理规定，爱护公共卫生，按商城要求清理各自店铺内卫生，不得随地乱倒垃圾。
6、按规定时间下班，不得迟到早退，不得擅自中途关门停业，以免影响到其他商户的.正常营和商城整体的正常运行。擅自关门停业，给予每日100-200元违约处罚，关门停业3天以上的，商城有权收回商铺，清退其出场，并不退还任何费用。
7、遵守商城安全管理规定，爱护公共消防设施，不得携带易燃易爆等危险品进入商城，不得在商城内动用明火或使用电焊等设备;商户装修或上货需要在夜间加班工作的必须报请商城批准，并办理相关手续方可。
8、在自己商铺范围内布货经营，不得占用公共通道或者其他公共区域进行经营或堆放物品。
第七条：甲方义务。
1、进行商城统一运行管理，为乙方提供一个有序、稳定的经营环境;。
2、负责商场夜间清场后的安全工作。
3、提供相应的水、电、暖、卫生保洁、保安等物业服务。
4、为商城运营进行整体营销宣传。
5、统一协调处理商城整体与政府相关管理职能部门的关系。
第八条：为保证商城整体的持续、稳定和良性运营，促进包括乙方在内全体商户的商品销售和品牌宣传，商城将经营性组织开展整体性的营销活动，乙方须给予以下配合：
1、在统一安排的促销活动中，服从商城的统一调价、让利、商品打折等营销措施，不准任何商户私自打折、让利。
2、服从整体营销活动时间的安排，延长或缩短营业时间。
3、服从商城统一组织安排的外出商品促销、宣传等活动。
4、其他方式的配合。
第九条：商城范围内采取地暖取暖方式，地面以下均铺设有地暖管道，为免遭破坏，乙方须严格遵守规定，严禁以任何理由破坏地面，包括在地板砖上切、割、钻孔等一切行为。否则，商城有权要求赔偿损失并进行相应处罚，情节严重的将解除合同、清退出场。
第十条：本合同期限为________年，合同期满，乙方若愿继续经营，须提前两个月与商场续签合同，并交纳相应费用等。
第十一条：本合同未涉及有关乙方经营行为规范事宜等，以商场出台相关制度、规定及临时性通知为准，其效力与本合同相同，乙方须予遵守。
第十二条：本商城统一经营、统一收费，结算七天一结月底____日至三十____日不出帐。
第十三条：本合同其它未尽事宜，双方另行协商。
第十四条：本合同一经签订即生法律效力，双方各执一份，共同遵照执行。
第十五条：一楼必须服从本商场统一管理，一楼楼梯口墙体、门口外墙不允许私自做任何广告，具体由商场统一策划、指定。
甲方：民乐园儿童服装商场。
乙方：甲方委托人：
商铺承包合同（模板18篇）篇三
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等互利，共同信守，双方自愿的原则，经双方洽谈。甲方将自己经营的餐厅承包给乙方经营。为明确双方的权利和义务，订立本合同。
第一条基本情况：
1、房屋的位置(见本合同附件)。
2、房屋建筑面积(见本合同附件)。
3、甲方转交给乙方的设备，家具等的清单(见本合同附件)。
4、餐厅装修的影像资料。
第二条对餐厅使用的约定。
1、当双方承包合同签订后，甲方将餐厅的房屋和设备移交给乙方。双方必须在移交清单签字，作为合同的附件一起保存。
2、甲方交给乙方的各项手续和资料必须合法、真实、有效。
3、乙方在承包期间必须合法经营，遵守相关机构的管理规定，如果造成违法、违规的民事、刑事责任，一律由乙方承担，与甲方无关。
4、合同签订后，乙方进行装修，不能对房屋的主体结构造成影响，如果对房屋的主体结构造成损害，所造成的损失由乙方全部承担。
第三条承包费及承包费的交付方式。
1、甲乙双方合同签订后的当日，乙方交给甲方租餐厅和设备押金壹万元整(10000.00元)。如果押金未交，本合同不生效。
2、承包期间，第一年至第三年，乙方每月向甲方交纳承包费柒仟伍佰元(7500.00元)。第四年至第五年，乙方每月向甲方交纳承包费捌仟叁佰伍拾元(8350.00元)。
3、承包期间，乙方每月向甲方交纳设备租赁费(元)。
4、承包费和设备承包费共计每月(前三年每月7500元，后两年每月8350元)，其交付办法为，当合同签订后，甲方交给乙方房屋和设备的当天交付当月的费用，以后每月开始交付当月的费用。第二年，每两个月交纳一次费用，每次月初5号前交纳。第三年每三个月交纳一次费用，每次月初5号前交纳。第四年每6个月交纳一次费用，每月初5号前交纳。第五年一次性交纳全年费用，第五年首月初5号前交纳。
5、乙方在经营期间的水电暖气税费，由乙方按相关部门规定按时交纳。如未交纳按时交纳造成停水、停电与甲方无关。
6、设备维修费用，由乙方负责，如不能维修的交还给甲方，由于设备质量原因，不计赔偿，由于乙方使用不当造成设备算坏，由乙方按市价赔偿。
7、装修时间20天。
8、乙方交给甲方的费用甲方不承担税费。甲方只开收据，如果乙方需要发票，甲方可以代为办理，所产生的税费由乙方承担。
9、乙方承包之日起三年内房屋租赁费不变，后两年调整为每月8350元。
第四条乙方在承包经营期间，所发生的债权、债务均由乙方承担，与甲方无关。甲方在经营期间所产生的费用与乙方无关。
第五条乙方在承包经营期间，不能以任何形式将餐厅转交给他人经营，如有发生，所交费用甲方一律不退。所造成的损失，由乙方全部承担。
第六条承包期限为五年，即从20xx年月日至20xx年月日。租赁费从20xx年月日开始交费。
第七条违约责任和处理约定：甲乙双方在合同生效期间必须共同遵守合同条款，如有单方违约，违约方承担贰万元的违约金支付给守约方。
第八条如果发生国家指令性政策，导致餐厅不法履行时，合同终止，双方互不承担责任。
第九条乙方在合同生效期间如果发生违法、违规造成餐厅停业，合同期未满提前退出承担违约责任。
第十条合同期满，乙方有优先续租的权利。如果乙方不在续租，必须把甲方的设备退还给甲方，乙方投入可移动的设备归乙方所有。
第十一条当甲乙双方办理完交接手续后，两天内甲方将元押金全部退还给乙方。
第十二条乙方在正常经营期间，甲方不得以任何形式干预乙方经营，如造成乙方的经济损失全由甲方承担。
第十三条本合同一式两份，经双方签字后生效，所签合同双方各持一份。如有未尽事宜，经双方洽谈后，另订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商铺承包合同（模板18篇）篇四
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于_____________街(路)_____________号的店铺(原为：_____________)转让给乙方使用，建筑面积为_____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金为_____________元人民币(大写：________)，租金为__每年________交付一次，并于约定日期提前_____个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____________元，(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之_____作为违约金，逾期_____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
转让方(以下简称甲方)_____________。
受让方(以下简称乙方)_____________。
房东(以下简称丙方)_____________。
签订日期_______年_______月_______日
商铺承包合同（模板18篇）篇五
发包方：(以下简称甲方)。
承包方：(以下简称乙方)。
甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的开开串串香餐馆事宜，达成如下协议：
第一条乙方承包经营餐馆，餐馆的经营范围见营业执照。
第二条餐馆的坐落、面积、装修、设施情况。
1.承包给乙方的位于市区路第号和第号门市;。
2.本合同签订后日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点。
3.甲方必须在年月日前将餐馆全部移交给乙方，由乙方进行简单装。
5.上述门市房屋的承租权和室内财产属甲方所有，甲方应同餐馆经营权一并移交给乙方，供乙方经营使用。
第三条承包期限。
承包期限共月，自年月日至年月日止。
第四条承包金支付方式。
1.本合同鉴订之日乙方付给甲方元整(大写：壹拾壹万元整)，年月日前乙方付给甲方元整(大写：元整);乙方给甲方的承包金包含门市房屋租金，门市房屋租金由甲方负责向门市房屋所有权人支付。
2.承包金必须在约定的时间一次性付清。否则，视为乙方违约，甲方有权无条件地收回乙方的承包权。
第五条房屋修缮与使用。
在承包期限内，乙方保证该门市房屋的使用安全，其所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。乙方不得擅自改变门市房屋的使用功能，严禁改变房屋的本体结构。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方全额赔偿。乙方在承包期限内所投入的不可移动的设备设施和室内的装饰装修，在届满后无偿归甲方所有。
第六条安全责任。
第七条餐馆的转包与转让。
在承包期间，乙方无权处置甲方财产，更不得将承包权转让给第三方。否则，甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。
第八条合同的变更、解除与终止本合同。
1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
3.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。
第九条违约责任。
甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。
第十条免责条款。
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造该的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十一条争议解决。
本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同自双方签字后生效。
第十四条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商铺承包合同（模板18篇）篇六
为了做好“三线三边”农村清洁工程工作，及时清运生活垃圾，保持村庄整洁。根据卫生整治的有关要求，结合王典村实际情况，甲方将垃圾清运工作承包给乙方，及双方协商，现签订如下合同：
一、甲方为乙方提供两辆淮海牌电动三轮车作为清运工具。
二、乙方负责将全村垃圾池(筒)的垃圾及时清运至镇垃圾中转箱。
三、垃圾清运承包期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、全年清运工资为三万元元整，并结合镇政府对本村的卫生整治检查考核，如考核全部达标则甲方给予奖励500元，如考核不达标则不予奖励。
六、劳动和防护用品由乙方自行解决;。
七、甲方为乙方每年缴纳100元意外伤害保险。
八、本协议未尽事宜由双方另行协商。
九、本合同自双方签字后生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
_____年_____月_____日。
商铺承包合同（模板18篇）篇七
根据国家关于装饰装修以及合同订立的相关法律法规，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况。
甲方门店位于_____，实用面积_____平方米，甲方将此店装修事宜交由乙方负责，具体开工时间为______年____月_____日，竣工时间以商场方验收通过时间为准。
二、关于装修价款以及结算的约定。
1、店面装修总承包价格为人民币_____元（大写：人民币_____元）；
5、剩余20%款项，在通过商场全面验收后，甲方先行支付15%款项即人民币_______元给乙方，其余5%作为质保金，自验收之日起壹年内，若无重大质量问题，甲方在其后三日内无息支付给乙方。
三、装修资质约定。
在甲乙双方签订本装修合同时，乙方须向甲方提供装饰、装修相关公司资质证明、承包方负责人身份证、暂住证、电工证等复印件。
四、关于装修材料及费用的约定。
五、装修手续办理与装修保证金。
甲方应协助办理与商场方的.装修手续，乙方必须提供商场所需的装修资质、电工证、焊工证等合法手续，装修保证金由甲方上交商场方。
六、有关安全施工和防火的约定。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻商铺的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，由乙方负责修复和赔偿。
七、其他事宜及相关约定。
1、甲方承担喷淋改造、通风口改造产生的费用；
4、乙方必须保证施工质量，不得以赶进度，忽略施工质量；
6、乙方在装修期间，必须全力配合并遵守商场管理规定，与商场方发生的一切纠纷都将与甲方无关。
八、纠纷处理方式。
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
______年____月_____日______年____月_____日。
商铺承包合同（模板18篇）篇八
法定代表人___。
承包方(以下简称乙方)：___公司，
法定代表人___，
根据民法典等相关法律规定，双方当事人本着平等、自愿，友好协商一致的原则，就承包___会经营权，达成以下内容：
一、______位于______路___号___楼，共有房屋___间(包括：电脑___台价值___元人民币，空调台价值___元，电棒支价值___元)。
二、乙方应当对___鹊桥会现有的办公用房的主体结构、墙体结构和水电、照明等设施保持原样;如果在不改变主体结构的前提下，确需进行必要的装修、整修等改造，必须提前30日通知甲方并经甲方书面同意后，方可进行施工。
三、乙方应当在本合同生效之日起，独自全部承担承包经营期间的水电费、垃圾费、物业管理费等费用，并按照房屋所有权人或者管理人的要求，按期一次性足额付清。
四、甲方应当提交合法有效的营业执照，乙方应当在营业执照规定的范围内合法经营，不得从事与南阳鹊桥会营业执照核准以外无关的经营活动。
五、乙方在做广告、联谊等婚庆或节庆等活动中，应当围绕南阳鹊桥会营业执照核准的范围内的经营项目进行，不得以其他个人或者单位的名义开展活动。
六、乙方自主、合法在已经核准的南阳鹊桥会营业执照范围内开展经营活动，甲方不得干涉。
七、乙方在承包经营期间，经营区域限定于南阳市市区范围内，不得在南阳市市区以外任何地方，开展经营活动;不得以下级加盟、吸收、协作等形式发展单位或者个人经营性质的'会员。
八、乙方承担在经营活动过程中产生的一切安全事故造成的等损失和应当支付的各项社会保障费用等，甲方概不负责。
九、乙方对外可能发生的一切纠纷有权自主解决并承担一切费用，甲方概不负责。
十、违约责任：
1、乙方违反上述第二、三、四、六、七、八、九项之规定的，乙方除向对方承担一切损失外，并应向甲方支付元人民币的违约金;情节严重的，甲方有权解除合同。
2、乙方违反上述第六项之规定的，造成乙方损失的，应当向乙方支付违约金元人民币，情节严重的，乙方有权解除合同。
3、本合同生效之日起，甲乙双方不得擅自解除合同，否则违约乙方一次性向另一方支付违约金元人民币。
十一、本合同甲方的签字权由___全权行使。本合同一式三份，自甲乙双方签字并盖章生效。
甲方：_________。
乙方：_________。
签约日期：_________年_________月_________日
商铺承包合同（模板18篇）篇九
经甲、乙双方独特协商，____的水果店____年度承包协定如下：
1、乙方承包甲方的生果店经营水果，承包期为____年上学期开学至____年下学期停止，乙方向甲方交纳承包费_____元。竞标胜利后当场炕清。
2、乙方经营项目为水果，不能进行水果加工跟变相加工经营，不能经营其余名目，一经发明上述不能经营的情况，罚款壹仟元，并即时撤消其经营协议且不予退承包费。
3、未经甲方批准，乙方不能将合同转让，乙方与外界产生纠纷，甲方不负任何义务。
4、甲方供给门面一间给乙方作为营业场合（由甲方指定）。
5、乙方在承包期间必须爱惜水电设施，节俭水电，水电费按实、按市场聚由乙方自动向甲方交纳。
6、工商、税务、卫生等其他用度甲方可帮乙方和谐，但费用均由乙方承当。
7、乙方在承包期间必须遵守学校规章轨制，爱护学生，不经营糜烂、变质水果，遵纪遵法，否则甲方有权解除合同，所交费用不退。
8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。
9、乙方竞标时必需缴纳壹仟元的'保证金，承包期满不违约情形时由甲方退还其保障金。
此协议一式两份，甲乙双方各持一份，希双方共同遵照。
______年____月_____日______年____月_____日。
商铺承包合同（模板18篇）篇十
出租方(商铺业主)：_________(以下简称甲方)。
承租方(承租企业)：_________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方按照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下：
该商铺房屋位于_____市_____县_____街_____市场旧址的_____商业中心第______座______号商铺，该商铺建筑面积为____________平方米。甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺房屋用途为商业营业用房。(注：商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准)。
第二条：租赁承包期限和租金承包费。
租赁期限共计_____年，起租日为_____商业中心开业日(_____年_____月_____日，即在商铺交付使用的_____个月内)，双方约定年租金承包费按合同价款的_____%计算，租金承包费额为___元/年(人民币大写：___元整)。
第三条：租金承包费支付时间和支付办法。
1、双方计算租金承包费的起租时间以_____商业中心开业日，即_____年_____月_____日，(商铺交付使用的_____个月内)起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。
2、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六_____个月的对应日_____日内支付(遇法定节假日则相应顺延)；若无正当理由超过_____日，则从第_____日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的.万分之_____向甲方支付滞纳金。
3、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行承担申报纳税。
第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利，包括但不限于：
1、将该商铺用于自主经营；
2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保；
3、利用该商铺与他人进行合作经营；
4、将该商铺对外出租，并允许承租方转租。
5、其他法律所不禁止的经营方式；
上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。
第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务。
1、合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前_____个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的所有条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的所有合同(如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时公约等)。
2、合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺恢复原状(因自然损耗无法修复者除外)。
3、合同期限内，如该商铺需要进行大型修缮需要动用物业维修基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对维修基金使用事宜进行投票和行使表决权。
4、合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业管理有关的业主的权利和义务，一并委托给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。
5、合同期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严重违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于_____个月租金的违约金。
6、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清使用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人承担的相关费用。
第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。
第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。
第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
商铺承包合同（模板18篇）篇十一
发包方：____________，电话号码：____________（以下简称甲方）。
承包方：____________，电话号码：____________（以下简称乙方）。
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合店铺装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的店铺装饰装修工程，（以下简称工程）的有关事宜达成概况：
第一条、工程概况。
1、工程地点：步行街服务公司门面，原“溆”牌店。
2、工程内容及做法：（店里施工按“金羽杰”公司装修图纸装修，含电工、木工、泥工、施工要求；打地、台阶、门口道路，字体安装、货架安装）。
3、工程期限____天，开工日期______年____月_____日，竣工日期______年____月_____日。
4、总工程款___元。
第二条、甲、乙双方权利和义务。
1、甲方有权对不符合甲方施工图的地方要求返工的权利。
2、对乙方装修过程中的'重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
3、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装修款。
4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方应做到安全及文明施工。在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关由乙方自负，造成甲方材料损坏，浪费的由乙方赔偿相应损失。
5、乙方应在双方约定工期内完工，如有违约乙方需承担甲方日租金2倍的责任。
第三条、付款方式。
甲方验收合格之日起三日内一次性付给乙方。
第四条、本合同一式二份，双方签字即时生效。
______年____月_____日______年____月_____日。
商铺承包合同（模板18篇）篇十二
甲乙双方通过友好协商，就商铺和现有办公设备承包给乙方，经双方协商：
第一条乙方自愿承包甲方位于____________作为商业用途使用(以下简称"该商铺"，建筑面积约楼上______平方米，楼下______平方米。
第二条承包的期限为贰年，承包其从______年______月______日至______年______月______日止。
第三条承包、保证金交付期限：
该商铺的月承包额为______人民币：______千元正______元/月)以上承包者费不开发票，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲方缴纳(即开发票的税费)。租金交付期限：每月15日前交清当月租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______万元正(______元)，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交。
第五条承包期间，乙方可转包该商铺，如转包，乙方须通知甲方。承包期间，在同等条件下，乙方有优先续包权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，如果甲方违约，需双倍退回保证金，并赔偿乙方的装修费用：如果乙方违约，甲方无需退回乙方保证金。
第六条双方责任：
(一)甲方责任：
1、甲方须于将该商铺交付乙方使用。
2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、合同期满时，乙方须在承包期满之日退还房屋，同时甲方返还乙方所交的保证金。
(二)乙方责任：
1、乙方应如期交纳每月承包金。
2、承包期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
3、承包期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。
第七条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______
代表(签名)：______代表(签名)：______
联系电话：______联系电话：______
______年______月______日
______年______月______日
商铺承包合同（模板18篇）篇十三
甲方同意乙方负责经营店铺，店铺地址为：__________。为建立科学的绩效评价体系，规范、科学的评价乙方的工作业绩，培养店长的综合管理能力，为个人成长做好铺垫。按照责任、权利、利益对等的原则，双方在协商一致的基础上，签订店铺经营责任协议书，以明确双方的责任、权利和义务。本责任书一经签字，甲乙双方应共同遵守。
二、甲方的责任与权利
(一)甲方的责任
1、有效组织营销、品牌推广、货品组织、价格审批等工作。
2、组织做好货品研发、生产、配送、调配、促销支持等工作。
3、及时组织做好店铺的核算工作，每月定期向乙方公布其销售完成情况。
4、经营周期结束后，及时做好清算、交接工作，及时按规定退还经营押金。
(二)甲方的权利
1、乙方工作情况的指导权、监督权、检查权。
3、统一制定政策、制度、标准等，并组织、检查、考核乙方严格执行。
4、对乙方的货品运作、品牌形象、推广活动、商品定价、员工管理等经营行为的监督权、检查权、考核权。
5、对乙方的管理业绩进行定期的审计与考核的权利。
6、对乙方违反商业禁止、商业秘密保护行业的监督权、考核权，以及经济损失的索赔权。
三、乙方的责任、权利
(一)乙方的责任
1、负责店铺全面管理工作。
2、负责执行公司关于店铺的各项制度，组织该店铺的管理制度建设工作。
3、负责店铺的人员形象、货品、卖场形象的管理工作。
4、负责对店铺的现场管理，人员行政管理等。
5、对店铺费用控制工作的有序管理和上报.
(二)乙方的权利
1、店铺岗位员工调配权、人员聘用或解聘建议权。
2、有效控制费用率，包括：__________人工成本、工商、税务、办公用品等成本和费用支出。
3、享受"月度薪酬+责任制奖金"的薪酬安排。
4、享有同等条件下的、下一个经营周期的优先经营权。
5、享有优先入股该店铺的权利。
四、责任指标
1、经营责任指标：经营周期内的销售收入________万元(含：__________正价、清货、配饰品等)。
2、库存责任指标：满一年结算，全年库存率在5%以内；超出部分对冲年度销售额。
五、年终奖励及分配方式
1、根据年度考核指标进行评价，对于达成或超额完成指标的乙方给予年终奖励，以表彰突出贡献。
(1)对于年度销售指标完成及超额的乙方方可获得奖励。
(2)本奖励标准为乙方。
2、奖励标准
3、店铺年终奖励分配：__________
分配比例：__________
例如：__________店年度目标120万，完成销售150万，年终奖励6万元，其中店长奖励50%为3万元，店铺其他员工为3万元。假设员工为2人，其中有1名店助和1名员工，合计系数为2.5(店助1名x1.5/名+员工1名x1/名=2.5)，员工奖励=3万/2.5=1.2万元，店助奖励=1.2x1.5=1.8元。
以上系数为员工工作满一年系数，店长可根据员工实际工作月份进行系数调整。
六、货品运作
1、货品运作
货品的订货、配发、铺场、调货等，执行公司相关管理制度。
2、货品安全
一是，货品自到达店铺以后的安全责任全部归店长承担。
二是，店铺因管理不善或者其他原因造成货品丢失或者次品的，乙方按照货品赔偿标准赔偿。
七、店铺责任
店铺交接过程中，甲乙双方清点固定资产，填制固定资产清单，交接清楚后，双方签字确认。
经营周期结束后，甲乙双方根据固定资产清单进行交接，如有短缺、破损，则由店长负责按重置价值进行赔偿。并从其利润分成、薪酬中扣除，扣完为止。
八、人员管理
店长需要按照公司要求，培养相应店铺梯队人才，并接受公司选拔、调动，甲方按规定奖励培养者。
九、商业秘密的保护
1、商业秘密包括：__________
a、双方签订的合同、协议；
b、店铺销售数据；
c、各类传真、图片、通知、信函及电子邮件、宣传及培训手册、各类数据及分析方法等；
2、在经营期间及经营合同终止后，乙方及店铺员工未经甲方书面同意，不得披露、使用或者允许他人使用所掌握的甲方的商业秘密，否则甲方有权追究其法律和经济责任。
3、乙方保证乙方的工作人员在接受甲方信息之前就应该遵守秘密信息的机密性和禁用义务，如本合同规定的义务一样。
十、本责任书由甲乙双方签署后即生效。
十一、本责任书一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：_________________乙方：_________________
商铺承包合同（模板18篇）篇十四
经甲乙双方协商一致，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。
第一条经协商甲方将其发包于乙方经营，乙方在承包期间享有该的经营权。
第二条场所的坐落、面积、装修、设施情况。
1、甲方承包给乙方的区域位于__________________，总面积约________平米。
2、该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于乙方使用，设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。
3、本合同签订后，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。
第三条承包期限、经营用途。
1.该水吧区域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。
2.甲方将所涉区域提供给乙方经营，乙方在承包合作期内应合法正当经营，不可随意更改的经营范围。
3.承包期间乙方经营时间应按甲方开放时间统一管理。
4.承包期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期交还。
5.承包期满，在同等条件下，乙方优先享有续约权，但应在此期限内提前1个月双方订立协议为准。
第四条承包金用支付方式。
1、该店每月承包金为___________元（大写___仟___佰___拾___元整）。
2、承包金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清承包质押金_____元，以后每月5日前按时支付当月承包金。
第五条承包期间相关费用及税金。
1、甲方应承担的费用：
（1）在承包期间，房屋租租金由甲方交纳。
（2）承包期间内甲方为乙方提供该房屋的水电、物业等相关基础设施服务，所涉费用甲方承担。
2、乙方交纳以下费用：
（1）甲方提供之设施，乙方以一定的自有资金作抵押（担保），乙方的抵押（担保）额_____元。
（2）乙方应按时交纳税收及自身经营所需之相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果由乙方全部承担责任。
（3）承包期间内的承包合作租金_____元/月。
第六条房屋修缮与使用。
1、在承包期限内，甲方保证该房屋的'使用，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第七条店面的转让与转租。
1、在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的店面。
2、未经甲方同意，乙方不得将本店设施向第三人转租及转让、转借店面和设备。
3、本承包合同结束时，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第八条合同的变更、解除与终止本合同。
1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2、在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的店面：
（1）未经甲方书面同意，转租、转让该店面。
（2）未经甲方书面同意，拆迁变动店面结构。
（3）损坏承包的设备设施，甲方提出的合理期限内未修复的。
（5）利用所承包的店面进行非法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。
第九条店面交付及收回的验收。
1、乙方应保证承包期间门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。
3、乙方应于承包期满后，将承包店面及附属设备、设施如数完好交还给甲方。
4、乙方交还甲方的店面及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响店面的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。
第十条违约责任。
1、在承包期满，乙方应如期交还店面房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
2、承包结束后，乙方遗失或损毁的设备应照价赔偿。
第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条其他约定事项。
1、_______________________________。
2、_______________________________。
第十三条本合同自双方签（章）后生效。
第十四条本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。
甲方：（签章）_____乙方：（签章）________。
电话：___________电话：______________。
______年____月_____日______年____月_____日。
商铺承包合同（模板18篇）篇十五
发包方：________________________________(以下简称甲方)
承包方：________________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________店铺事宜，达成如下协议：
第一条乙方承包经营_______________店铺，___________店铺的经营范围见营业执照。
第二条店铺的坐落、面积、装修、设施情况
3.本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________店铺的财产进行清点。
4.甲方必须在_____________年_____月_____日前将店铺全部移交给乙方。
5.上述房屋、土地使用权和所有财物(包括铲车)均属承包财产的范围之列，甲方应同店铺的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。
第三条承包期限
该店铺承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条承包金支付方式
该店铺承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。
第五条合同的变更、解除与终止本合同
1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2.承包期满合同自然终止。
3.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。
第六条违约责任
甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。
第七条责任条款
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方共同承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造，使甲、乙双方造成损失的，共同承担责任。
3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第八条争议解决
本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1.提请仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的'人民法院提起诉讼。
第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同自双方签(章)后生效。
第十一条本合同共二页，一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
商铺承包合同（模板18篇）篇十六
出包方：介休市宋古乡李家堡村民身份证号：承包方：身份证号：住址：
一、该承包房屋位于经天路李家堡村口朝街门面房及门面房门前空地。
二、承包期限为年，从20xx年月日——年-月日止。
三、承包费及交付时间和方式：
承包费每年为元，每年交付当年房租。
1、甲方有权对出租房使用情况实施监督、管理;。
2、甲方在乙方交清承包费后将房屋交付乙方，保证乙方能正常使用;。
3、如乙方不能按时交付承包费用，甲方有权停止供水、停电并解除合同。
五、乙方权利义务：
1、乙方不得从事非法活动中心;。
2、乙方所承包房有自主使用、经营的权利，经营活动中所产生的费用均由乙方承担义务;。
3、乙方不得中途解除承包合同，否则承包不予退还，合同期满乙方有优先的权利。
六、违约责任：
1、本合同双方签字即产生法律效力，双方应当自觉遵守者;。
2、双方如有违约应双倍赔偿对方所产生的费用。
七、未尽事宜，双方协商解决。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
日期：
商铺承包合同（模板18篇）篇十七
乙方:_________(以下简称乙方)。
经甲乙双方通过协商,甲方同意将座落在临安市__________国际大酒店整体楼盘(不含临街现出租营业房,皇府酒楼)约6000平方米及酒店经营权承包给乙方经营,甲方保证拥有该房屋的所有权及酒店经营权,房屋由乙方负责部分投资装潢或改造,具体事项达成协议如下:。
第一条、承包期限为8年,从_年_月_日至__年_月_日止。
第二条、每年的年租金为人民币叁拾___元整,八年共计人民币____元整。
第三条、承包金付款的日期和方式:从签订本协议之日起三天内支付____万元,待酒店交付后一周内支付陆拾万元。至___年_月___日前支付后四年租金____万元,上述合计八年___元整。
第四条、承包区域:甲方应向乙方提供国际大酒店建筑平面示意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效附件(含国际大酒店及内部空地),同时,甲方应向乙方保证,该场地的使用、管理权归乙方享有。
第五条、甲方在_年_月_日之前以国际大酒店有限公司的名义形成的债权债务均由甲方承担,与乙方无关;承包期内由乙方形成的债权债务由乙方负责,与甲方无关。
第六条、因乙方需投资对酒店进行装潢或改造,经双方书面同意:。
1、乙方的总投资约_万元,具体数额以双方认可的决算为准。
2、在合同期间,因甲方的原因造成协议无法履行的,甲方应对乙方投入的金额给予补偿,第一年按87.5%补偿,第二年按75%补偿,第三年按62.5%补偿,以后依次类推。因甲方原因造成协议不能履行,甲方除退还未使用部分承包金、利息(按银行贷款利率)外,还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失,并支付违约金贰拾万元整。
3、在租赁期内,因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金、利息,并补偿乙方新投入装潢。
4、乙方在装修过程中,对甲方原有的财产清单上的物品有变更或更新的,甲方应当同意,乙方在承包期满后,以变更后的'状态返还。
5、甲方对该房产设定了抵押,因第三方为行使抵押权等权限,而造成协议不能履行或给乙方带来损失的,甲方应当赔偿乙方所有损失,并按本协议第六条第二款的约定履行其他义务。
第七条、乙方在承包期内需经甲方书面同意有权转包或承包给第三方经营。
第八条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营,不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构,确保消防治安安全。实行财产人身保险,如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负,与甲方无关。
第九条、乙方承包期内与经营有关的费用及税金等由乙方承担。如水费、电费、经营税及有关政策性规费等。甲方应承担承包期与房产有关的税费,如房产税等。
第十条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单,甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用,乙方有权对原有的装潢进行更新,乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。
第十一条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。并提供工商营业执照、税务登记证等经营必备证照。
第十二条、乙方承包期满后不再续包,应提前两个月通知甲方,期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。
第十三条、期满后乙方不续包,乙方投资的动产设备所有的装潢不动产乙方不得拆除,无偿保留,归甲方所有。
第十四条、甲乙双方在本协议签订生效后,双方不得以任何理由终止协议履行(第六条第三款情况除外)。如有一方违反本协议的履行,须向另一方赔偿经济损失,并支付违约金人民币贰拾万元整。
以上协议经甲乙双方签字后生效,此协议一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方：_________乙方:_________。
_________年_________月_________日。
商铺承包合同（模板18篇）篇十八
甲方（委托人）。
联系地址；
联系电话；
乙方（居间人）。
联系地址；
联系电话；
1，乙方接受甲方委托，甲方独家委托乙方在委托期限内为其门面房/商场商铺提供出租代理服务，促成其与承租人签订房屋租赁合同：
1，甲方负责提供身份证，房产证明等相关证件；负责和客户进行合同谈判。
2，应对乙方居间活动提供必要协助与配合。
3，应对乙方提供的客户资料保密。
4，不得在委托期间内以及期间届满后日内与乙方介绍的客户进行私下交易。
5，如果居间成功，甲方与客户签订全面协议出租合同，甲方因履行出租合同所产生的权利与义务，与乙方无关。
6，如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬，如果未及时支付，则应支付乙方违约金元。
1，乙方必须为甲方提供该客户需求等有关信息，乙方有义务协助甲方进行谈判工作。
2，乙方承诺向甲方提供有关该客户信息真实可靠。如果乙方提供信息不真实,乙方无权取得居间报酬并同意支付甲方违约金x元。
3，乙方在甲方与客户进行合同谈判期间，应尽到居间人的谨慎与诚实义务。
4，不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。
5，对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守秘密；
1，委托事项完成后，甲方应该按照年租金的%（此比例不得超过百分百）向乙方支付佣金。
2，佣金应在甲方与商场签订商铺租赁协议后日内支付。
3，甲方可以转账或现金支付。
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方无论完成是否完成本合同所包含的委托事项，甲方同意承担居间活动费用。
1，甲方与乙方介绍的客户私下交易，乙方有权要求甲方支付违约金，甲方与该客户私下交易成功，乙方有权取得约定的佣金。
2，乙方违反保密义务，应向乙方支付违约金。
3，乙方提供虚假信息，隐瞒重要事实，或恶意串通行为的，除退还已收佣金之外，还赔偿甲方因此受到损失。
1，本合同签订协议生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务，本合同自动终止。
2，如果居间成功，本合同完全履行合同完毕后自动终止。
1，本合同下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商解决不了，依法向江岸区人民法院起诉。
2，本合同签字盖章后生效，合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。与本合同具有同等效力。
甲方：（盖章）：乙方：（盖章）：
法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：