随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
链家签订房屋认购合同篇一
*方:长春市富源晟和房地产开发有限公司乙方:
*、乙双方在平等、自愿的原则下，经协商一致，就乙方认购*方所建商品房事宜，达成如下协议:
一、商品房概况
1。乙方所认购商品房位于长春市高新超达北区科苑小区。四至:东起乙二街，南至乙四路，西至*一街，北至*八路。2、乙方所认购商品房通过抽签确定为区号楼单元号房间，建筑面积平方米，最终以产权登记面积为准。如乙方申购建筑面积与产权登记面积发生差异，按本合同第二条约定价格，据实结算，多退少补。
二、商品房价格
1。乙方所认购商品房价格一次*付款按照均价**元/平方米确定，楼层差价按乙方最终抽签选定的楼层确定。
2。乙方所认购的商品房，房屋总价暂按均价**元/平方米平方米(申购面积)计算，为**元。待楼层及面积确定后，多退少补。
三、商品房建设标准
商品房建设标准见附件:四、付款方式
1。本认购协议签订后7日内，乙方一次*支付暂定总价款，即**元。其中20%作为定金，剩余款项作为预交款。
2。乙方应按本条1项约定期限按期付款，如乙方未能按本条第1项约定支付定金及预交款超过7日，*方有权解除本协议，乙方所认购房屋*方有权另行出售。
3。乙方接到*方签订正式通知后5日内与*方正式签订(签订合同时间在符合规定条件时)，并结清全部余款，先期交纳的预交款及定金自动转为房款。如乙方逾期与*方签订超过15日，或者乙方拒绝与*方签订，乙方已付定金不予返还，乙方所认购房屋*方有权另行出售。
4。*方出售的房屋必须满足认购书规定的建筑标准及国家、省市相关规定，乙方在接到*方入住通知10日内办理入住手续。
五、交付时间
除不可抗拒因素(含*及政策原因)外，*方应在2017年12月31日前，将乙方认购的、符合本认购书建筑标准规定的商品房交付使用。
六、其他
1。本认购书自双方签字(盖章)之日起生效。2。本认购书一式贰份，*方壹份，乙方壹份。
*方:乙方:
年月日
链家签订房屋认购合同篇二
鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着*等、自愿、公*、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下：
一、销售许可根据*《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1．交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：___________________；2．出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：________________；3．经过房屋销售许可机构______________，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为_______ 。
三、合同标的本房屋位于________市________区（县）________路________号________楼 ________层_______室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有________单元________层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_______单元________层，朝向为________。
四、购买过程出卖人买受人希望购买的第________楼________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋；如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每*方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。
五、房屋面积房屋总建筑面积为________*方米，其中套内建筑面积为________*方米，阳台建筑面积________*方米，室内墙体面积为______*方米，分摊的共用面积为________*方米。
六、房屋价格与交付1．基本价格：买受人所购房屋价格为人民币________（大写：________元）；按套内使用面积计算为每*方米______________元，按建筑面积计算为每*方米________元；2．价格稳定：出卖人在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。3．交付时间：商品房交付时间为_______年______月______日，广告所的社区设施环境交付时间为________年______月_____日。七、签订《商品房买卖合同》1．协商时间：双方将于________年______月______日就《商品房买卖合同》的内容进行协商，并将于_______年______月_____日前签订《商品房买卖合同》；2．合同内容：《商品房买卖合同》的具体内容包括*示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款；3．买受人义务：如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为买受人违约；4．出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人违约；5．无过错：如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。
八、履约责任1．权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失；2．买受人违约：如果发生买受人违约的行为，买受人已经支付的________元定金将归出卖人所有；3．出卖人违约：如果发生出卖人违约行为，出卖人将在三天内将买受人支付的双倍定金______元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金；4．双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人将在三天内将买受人已经支付的定金____元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。
九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份；双方签字盖章且买受人支付定金后生效；如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。
链家签订房屋认购合同篇三
*方：(*号码：)国籍：地址：电话：(如为公司需注明法定代表人姓名)
乙方：(*号码：)国籍：地址：电话：(如为公司需注明法定代表人姓名)
*方：(*号码：)国籍：地址：电话：(如为公司需注明法定代表人姓名)
购协议，其内容如下：
一、公司注册资本由万元增至，即增加注册资本。
二、*方、乙方同意*方对增资部分进行认购，认购价为。
三、*方、乙方同意*方成为珠海市x有限公司的合法股东，其股权占公司股份的%，享有股东的合法权益。
四、增资后，公司股权结构变更为：*方出资，占注册资本的%;乙方出资，占注册资本的%;*方出资，占注册资本的。
五、三方同意以xx年xx月xx日为本次增资认购的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由*、乙方股东享有或承担;在该基准之日后的股东权利义务由*、乙、*三方共同承担或享有。*方应在本协议签署日起30天内向*方、乙方支付认购增资额的%，余款在审批机关批准本协议之后3个月内支付。
六、本合同未尽事宜由*、乙、*三方另行协商解决，或签订补充协议，本合同在各方签字盖章后生效。
七、本合同一式6份，*、乙、*三方各执1份，其余送有关部门备案。
每份具有同等法律效力。
编号：__________
商品房认购书范本二
双方当事人：__________
出卖人(以下简称“*方”)：__________
认购人(以下简称“乙方”)：__________
根据相关法律、法规规定，*、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购*方商品房相关事宜达成如下协议：
一、认购标的的基本情况
乙方所认购的商品房为*方开发的位于市区项目中的第楼单元号房(以下简称“该商品房”)。
该商品房的建筑面积为平方米，*楼面积为平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
链家签订房屋认购合同篇四
甲方(出卖人)
乙方(买受人)
甲乙双方本着*等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条预定房屋情况：
乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的号楼名义第层号房(以下简称该商品房)，建筑面积*方米，套内建筑面积*方米。
认购价建筑面积每*方米元人民币，套内面积每*方米元人民币，总房价金额元人民币(大写：拾万仟佰拾元人民币)付款方式为：.
实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。
第二条乙方付款时间：
1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付_____元人民币(大写：万仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。
2、付款时间：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：
(1)本认购书;
(2)身份证明复印件和原件;
(3)定金收据。
若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：
(1)结婚证(或未婚证明);
(2)收入证明原件;
(3)户口薄原件和复印件。
(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;
(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。
第三条双方的权利、义务
受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。
若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。
逾期日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。
若乙方要求调房，须经甲方书面同意。
若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。
4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。
5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。
6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。
第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。
第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。
第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。
在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。
甲方：房地产开发有限公司
乙方(签字)
销售代表(签名)
_____年_____月_____日
链家签订房屋认购合同篇五
姓名身份证号：________
电话地址：________
乙方（买方）：________
姓名身份证号：________
电话地址：________
甲、乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，就位于_________房屋（地址暂以甲方所签定的《商品房买卖合同》为准，以下简称该物业）转让事宜达成协议如下，并愿共同遵守之。
一、物业状况：
1、甲方承诺已就该物业在____________公司办理了合法的购买手续，并签订了《商品房买卖合同》，合同编号为，甲方是该物业的唯一购买人，甲方保证该物业产权清晰、权属明确，无第三人异议情况出现，且无自身原因办理不出房产证、土地证、契证的情况出现，否则由甲方承担违约责任。
2、根据该物业《商品房买卖合同》约定：建筑面积为_________*方米。
二、意向内容：
1、甲方同意在取得该物业房产证、土地证契证的条件下，以人民币______元整（大写______元整）购买该物业，甲方负有出售该物业给乙方的义务，不得将该物业出售与其他方，否则承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元整（大写______元整）。
2、乙方同意在甲方取得该物业房产证、土地证、契证的条件下，以人民币______元整（大写______元整）。的价格购买甲方该物业，否则承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元整（大写：___________________________元整）。
3、本意向书确定的房款价格为甲方将此物业售于乙方的最终价格，甲、乙任何一方不得擅自提价、降价，否则视为违约，向守约一方支付违约金人民币______元整（大写：___________________________元整）。
4、甲，乙双方于甲方取得该物业之房产三证之日起工作日内签定正式的《房屋转让合同》，双方应积极办理该物业之过户手续。
三、甲方权利义务：
1、甲方于收到乙方定金之日将该物业交付乙方。
四、方权利义务：
1、乙方于之日支付定金人民币______元整（大写：_________________元整）定金于甲乙双方签订该物业之《房屋子转让合同》之日转为首付款的一部份。
2、乙方于甲乙双方签订该物业之《房屋转让合同》之日，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：________________元整）。余款人民币______元整（大写：__________________元整）办理银行商业按揭____。在签订本意向书之日支付购房定金人民币______元整（大写：______________元整）于甲方。
五、违约责任：
1、如甲方在签定该物业之《房屋转让合同》之前违约不卖的，则甲方需向乙方双倍返还定金人民币______元整（大写：____________元整），并赔偿乙方对该物业所投入的装修费用以及损失。如乙方在签定物业之《房屋转让合同》之前违约不买的，则乙方定金由甲方没收不予返还，甲方无须就乙方对该物业所投入的装修费用及损失予以赔偿。
2、如该物业因甲方自身原因导致该物业之房产三证不能过户至乙方名下的，则甲方应承担违约责任，甲方须向乙方支付违约金人民币______元整（大写：__________________元整）。
六、其他约定：
1、甲、乙双方各自承担在办理该物业的过户手续中产生的税费。
2、乙方愿意承担该物业的物业维修基金及物业管理费。
3、该物业所有真实情况，甲、乙双方已清楚明确，风险预见。
4、双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的向法院提起诉讼。
5、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：________乙方：________
代理人：________代理人：________