房地产产权交易协议书范文(18篇)

时间:2023-11-07 作者:薇儿房地产产权交易协议书范文(18篇)

从城市化进程和人口增长的角度来看,房地产需求将会持续增加,市场潜力巨大。接下来,我们将为您展示一些成功房地产项目的总结经验和启示。

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇一

鉴于甲方欲通过乙方代理机构进行[具体房地产项目名称]的房地产销售,双方经协商一致,达成以下协议:

一、委托事项。

1.1甲方委托乙方在中华人民共和国境内代理销售[具体房地产项目名称]的房地产项目。

1.2乙方接受甲方的委托,并根据甲方的要求,为甲方提供销售代理服务。

2.1乙方代理甲方销售[具体房地产项目名称]的房地产项目,包括但不限于销售策划、广告推广、客户接待、合同签订等代理服务。

2.2甲方有权要求乙方代理销售的房地产项目,包括但不限于房屋面积、户型、价格、地理位置、开发商信息等。

三、代理期限。

3.1本协议自双方签字生效,至[具体房地产项目名称]的代理销售工作完成。

3.2代理期限为[代理期限],自[起始日期]起至[结束日期]止。

4.1甲方按照实际销售金额的一定比例支付给乙方代理费用,具体比例由双方协商确定。

4.2代理费用支付方式为[具体支付方式],如逾期支付,则按照[逾期支付标准]支付滞纳金。

五、甲方权利和义务。

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式完成代理销售工作。

5.2甲方有权要求乙方提供真实有效的数据和信息,并对乙方的代理行为进行监督。

5.3甲方应按照约定时间和方式向乙方支付代理费用。

六、乙方权利和义务。

6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供房地产项目信息和营销推广支持。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间和方式向乙方支付代理费用。

6.3乙方应按照约定的内容和时间完成代理销售工作,并对甲方的房地产项目进行保密。

七、违约责任。

7.1任何一方未能履行本协议约定的,应当承担违约责任。

7.2甲方未能按照约定时间和方式提供真实有效的数据和信息,或者未能按照约定时间和方式支付代理费用的,乙方有权解除本协议。

7.3乙方未能按照约定时间和方式完成代理销售工作的,甲方有权解除本协议。

八、争议解决。

8.1本协议适用中华人民共和国法律。

8.2在本协议履行过程中发生的争议,双方应当协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项。

9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方:[甲方名称],签字(盖章):

乙方:[乙方名称],签字(盖章):

日期:[日期]

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇二

甲方(委托方):

乙方(受托方):

鉴于甲方在北京市拥有一处房产,并希望通过乙方的专业代理,实现房产的销售和出租,现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:

一、房产信息。

1.房产地址:__区__路__号,面积为__平方米。

2.房产性质:商品房,已取得房屋产权证。

3.房产现状:完好,未抵押,未被法院查封。

1.乙方为甲方提供房产销售和出租的代理服务。

2.乙方根据市场行情,为甲方制定合理的销售和出租方案。

3.乙方协助甲方处理房产的租赁、承租人的租赁合同签订等事宜。

三、费用及支付。

1.甲方按照房屋售价的千分之五向乙方支付代理费。

2.甲方需在签订协议后,支付乙方千分之一的房屋产权证复印件。

3.甲方需在每笔交易中,按照实际成交价的百分之五支付给乙方。

四、违约责任。

1.若甲方未按照约定支付代理费或产权证复印件,乙方有权解除协议。

2.若甲方未按照约定提供产权证复印件,乙方有权停止代理服务。

3.若乙方未按照约定提供代理服务,甲方有权解除协议。

五、协议期限。

1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。

2.本协议期满后,如双方有意继续合作,可协商续签。

六、争议解决。

1.本协议如有未尽事宜,双方可协商解决。

2.如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

甲方(委托方):

乙方(受托方):

日期:

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇三

委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则,双方自愿、协商一致,达成以下协议:

第一条 甲方全权委托乙方办理产权交易项目, 并由乙方提供产权交易中介服务。

第二条 甲方委托乙方办理的产权交易项目包括:

(一)委托交易的内容和方式:____________________

(二)甲方委托乙方提供的服务内容:

1.审核本项交易并依法签发《产(股)权交易鉴证报告》;

2.代表委托方选择并聘请中介机构;

3.为委托方完成本项交易提供咨询服务;

4.完成本项交易所需的其他工作。

第三条 甲方责任

1.负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料,所提供的资料与文件须真实。

2.协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。

第四条 乙方责任

1.按时按质完成本协议第二条所确定的'服务项目。

2.未经甲方同意,不得泄露甲方的商业秘密。

第五条 有效期限

本协议自签订之日起有效期限为十二个月。

本协议期满后,根据双方意愿,重新签订协议。

第六条 费用

1.甲方根据《洛阳市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。

2.甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。

3.甲方在签订委托协议时,应按委托价的千分之一向乙方预付定金,若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。

第七条 违约责任

甲乙双方严格遵守洛阳市产权交易中心有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定,若违反规定和约定,违约方承担相应经济、法律责任。

第八条 其他事项

1.本协议书未尽事宜,由甲乙双方商定。

2.本协议书一式二份,甲乙双方各持一份。

3.本协议书自签订之日起生效。

法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):_______

(委托人) (委托人)

________年_______月_______日

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇四

委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则,双方自愿、协商一致,达成以下协议:

第一条甲方全权委托乙方办理产权交易项目,并由乙方提供产权交易中介服务。

第二条甲方委托乙方办理的产权交易项目包括:

(一)委托交易的内容和方式:____________________

(二)甲方委托乙方提供的服务内容:

1.审核本项交易并依法签发《产(股)权交易鉴证报告》;

2.代表委托方选择并聘请中介机构;

3.为委托方完成本项交易提供咨询服务;

4.完成本项交易所需的'其他工作。

第三条甲方责任

1.负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料,所提供的资料与文件须真实。

2.协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。

第四条乙方责任

1.按时按质完成本协议第二条所确定的服务项目。

2.未经甲方同意,不得泄露甲方的商业秘密。

第五条有效期限

本协议自签订之日起有效期限为十二个月。

本协议期满后,根据双方意愿,重新签订协议。

第六条费用

1.甲方根据《洛阳市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。

2.甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。

3.甲方在签订委托协议时,应按委托价的千分之一向乙方预付定金,若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。

第七条违约责任

甲乙双方严格遵守洛阳市产权交易中心有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定,若违反规定和约定,违约方承担相应经济、法律责任。

第八条其他事项

1.本协议书未尽事宜,由甲乙双方商定。

2.本协议书一式二份,甲乙双方各持一份。

3.本协议书自签订之日起生效。

甲方(盖章):_____________

乙方(盖章):_____________

法定代表人(签字):________

法定代表人(签字):_______

(委托人)(委托人)

________年___ ___月_______日

(委托方) 甲方: __________________

(受托方) 乙方: 洛阳市产权交易中心

委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则,双方自愿、协商一致,达成以下协议:

第一条 甲方全权委托乙方办理产权交易项目, 并由乙方提供产权交易中介服务。

第二条 甲方委托乙方办理的产权交易项目包括:

(一)委托交易的内容和方式:____________________

(二)甲方委托乙方提供的服务内容:

1.审核本项交易并依法签发《产(股)权交易鉴证报告》;

2.代表委托方选择并聘请中介机构;

3.为委托方完成本项交易提供咨询服务;

4.完成本项交易所需的其他工作。

第三条 甲方责任

1.负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料,所提供的资料与文件须真实。

2.协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。

第四条 乙方责任

1.按时按质完成本协议第二条所确定的服务项目。

2.未经甲方同意,不得泄露甲方的商业秘密。

第五条 有效期限

本协议自签订之日起有效期限为十二个月。

本协议期满后,根据双方意愿,重新签订协议。

第六条 费用

1.甲方根据《洛阳市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。

2.甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。

3.甲方在签订委托协议时,应按委托价的千分之一向乙方预付定金,若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。

第七条 违约责任

甲乙双方严格遵守洛阳市产权交易中心有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定,若违反规定和约定,违约方承担相应经济、法律责任。

第八条 其他事项

1.本协议书未尽事宜,由甲乙双方商定。

2.本协议书一式二份,甲乙双方各持一份。

3.本协议书自签订之日起生效。

甲方(盖章): _____________

乙方(盖章):_____________

法定代表人(签字):________

法定代表人(签字):_______

(委托人) (委托人)

________年_______月_______日

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇五

甲、乙双方为更好地开展海运进出口业务,双方经友好协商,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国海商法》等法规的有关规定,现甲方委托乙方作为其代理人代理货物出口的配舱、装船、进栈、报关等一系列货运代理工作,达成如下协议,以便共同遵守。

一、甲、乙双方均持有有效营业执照,并且严格按照营业执照中的营业范围开展业务。由于甲方的违法经营行为给乙方所造成的一切损失与不利后果,甲方应当承担赔偿责任。

二、甲方同意将其揽取的或其生产的货物委托乙方代理安排运输。

三、订舱时,甲方应正确填写由乙方提供的规定格式的订舱委托书,并加盖公章或订舱专用章以书面的形式传真或派人送交乙方,保证委托书内容的完整性,其中应当包括但不限于所托运货物之件数,重量,体积,目的港,装船日期,货物品名。甲方对于在装卸、储存、保管或运输中有特殊要求的货物应在委托书中明确提出并随附相关文件。如果委托书内容未注明,由此可能产生的一切风险、责任和费用均由甲方承担。同时,甲方需于委托书上注明本协议编号,以免丧失协议内容之权利。

四、订舱内容要求更改或取消时,甲方必须最迟于货物装入集装箱的当天以书面形式通知乙方,并与乙方的相关操作人员书面确认,并承担由此产生的一切风险和额外费用;若货物已进港或已离港,则乙方有权视情况决定拒绝更改。

五、甲方应当保证每月向乙方委托出口运输业务量不少于_________。乙方及时向甲方提供有关承运人的船期及运价变动信息。

六、甲方同意按以下第_________种方式确认费用,本协议运价可根据市场价格的变动作相应调整,经双方确认后生效。乙方为甲方垫付的额外费用实报实销。

乙方在甲方保证上述委托运输业务量的前提下,乙方按下述优惠价向甲方结算普通干货箱包干定额费:

自拖箱:人民币_________元__年,到期双方无异议则自动顺延一年,本协议一式四份,双方各持二份,具有同等效力。

甲方:_________乙方:_________。

法定代表人:_________法定代表人:_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇六

以下是一份简单的房地产代理协议书样本。请记住,此协议应由您与代理商协商并定制,以反映您的具体需求和条款。此外,该样本可能需要添加法律条款和内容,以符合您所在地区的法律要求。

---。

甲方(委托方):

地址:

代表人:

乙方(代理方):

地址:

代表人:

鉴于甲方欲购买房产,并委托乙方作为代理人进行相关交易,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成如下协议:

1.委托事项。

甲方委托乙方代为寻找并购买房产,具体要求和条件详见附件一。

乙方接受甲方的委托,代为进行房产交易,具体包括但不限于以下事项:寻找合适的房产、协商价格、签订合同、办理产权过户等。

3.费用和支付。

甲方应向乙方支付代理费用。具体金额和支付方式详见附件二。

4.合同签订和履行。

甲方应按照约定时间和方式与乙方签订房产交易合同,并按照合同约定支付款项。乙方应尽力履行代理职责,确保交易的顺利进行。

5.违约责任。

如因乙方原因导致交易失败或甲方权益受到损害,乙方应承担违约责任。

6.争议解决。

如因本协议引起的争议,双方应友好协商解决。如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他事项。

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(委托方):

代表人:

日期:

乙方(代理方):

代表人:

日期:

附件一:委托事项具体要求和条件。

附件二:代理费用和支付方式。

---。

以上内容仅供参考,具体条款应由双方在协商和合同签订时进行定制。

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇七

受让方:______________________________。

根据《中华人民共和国民法典》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定,甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方向乙方转让其拥有的___________(注,此处具体填写转让标的:资产所有权或股权)相关事宜达成一致,签订本产权交易合同(以下简称“本合同”)如下:

第一条转让标的。

本合同转让标的为:__________________(以下简称“转让标的企业”)的________________,具体为_____________________(详见清单)(以下简称“转让标的”)。

第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下:

详见清单_____________________。转让方(是/否)已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。

第三条甲方的声明、保证和承诺。

1、对转让标的拥有合法、有效的处分权;。

2、为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;。

第四条乙方的声明、保证和承诺。

1、具有签订和履行本合同的能力;。

4、________________________________________________________________。

第五条转让标的企业涉及的职工安置方案为:(下列任选一条)。

1、乙方负责安置转让标的企业的(在职/离退休)职工。

2、乙方不负责安置转让标的企业的(在职/离退休)职工。

3、甲方负责安置转让标的企业的(在职/离退休)职工。

第六条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案。

甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为:(下列任选一条)。

1、甲方承担全部债权债务。

2、由乙方承担全部债权债务。

第七条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件。

1、转让方式为:(下列任选一条)。

(1)协议转让方式(2)拍卖方式(3)招投标方式。

2、转让价格:

甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)_____________________元;即:人民币(小写)_____________________元(以下简称“转让价款”)转让给乙方。

3、转让价款支付方式为:(下列任选一条)。

(2)乙方采用分期付款方式,将转让价款中的%(不低于30%)即:人民币(小写)元在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户,剩余价款人民币(小写)元(以下简称“剩余价款”)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在本合同签后(不超过1年)由乙方汇入浙江产权交易所指定账户。对于剩余价款应以的方式提供担保。

第八条转让标的的交割事项。

1、经双方商定,自本合同生效之日起_______日内,甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方,由乙方核验查收并签字盖章。

2、甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责,并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

3、甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

第九条转让涉及的有关费用负担。

在本合同项下产权交易过程中,甲方应承担以下的费用:

乙方应该承担以下费用:

1、____________________。

2、____________________。

3、____________________。

第十条争议的解决方式。

当事人之间发生争议的,应由双方协商解决或向浙江产权交易所申请调解,协商或调解不成的,按下列第种方式解决:(任选一条)。

1、提交____________________仲裁委员会仲裁;。

2、依法向____________________人民法院起诉。

第十一条合同各方的违约责任。

1、本合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金。

给对方造成损失的还应承担相应的赔偿责任。

2、乙方未按合同约定支付转让价款的,应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

3、甲方未按本合同约定交割转让标的的,乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外,还有权要求甲方按的标准向乙方支付违约金。

4、由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时,由过错的一方承担违约责任,双方均有过错的,则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

第十二条法律适用。

本合同的适用和解释均为中华人民共和国的法律。

第十三条合同的变更和解除。

当事人双方协商一致,可以变更或解除本合同。

发生下列情况之一时,一方可以解除本合同。

1、由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

2、另一方丧失实际履约能力的。

3、另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其它违约行为致使不能实现合同目的。

变更或解除本合同均应采用书面形式,并送浙江产权交易所备案。

第十四条合同的生效。

本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字并加盖公章之日起生效。(法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外)。本合同生效后,双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立,并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十五条其他约定事项。

本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份,_________产权交易所留存_________份用于备案,其余_________份报相关部门。

第十六条附件:共_________份。

1、转让企业国有产权的有关决议文件;。

2、企业国有产权转让方案;。

3、转让方和转让标的企业国有资产产权登记证;。

4、律师事务所出具的法律意见书;。

5、受让方应当具备的基本条件;。

6、产权转让的批准文件;。

7、资产评估报告书及核准或备案文件;。

8、其他材料:

出让人(甲方):受让人(乙方):

机构类型:机构类型:

法定代表人(签字):法定代表人(签字):

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

(盖章)(盖章)。

年月日年月日。

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇八

委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则,双方自愿、协商一致,达成以下协议:

第一条 甲方全权委托乙方办理产权交易项目, 并由乙方提供产权交易中介服务。

第二条 甲方委托乙方办理的产权交易项目包括:

(一)委托交易的内容和方式:____________________。

(二)甲方委托乙方提供的服务内容:

1.审核本项交易并依法签发《产(股)权交易鉴证报告》;。

2.代表委托方选择并聘请中介机构;。

3.为委托方完成本项交易提供咨询服务;。

4.完成本项交易所需的其他工作。

第三条 甲方责任。

1.负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料,所提供的资料与文件须真实。

2.协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。

第四条 乙方责任。

1.按时按质完成本协议第二条所确定的服务项目。

2.未经甲方同意,不得泄露甲方的商业秘密。

第五条 有效期限。

本协议自签订之日起有效期限为十二个月。

本协议期满后,根据双方意愿,重新签订协议。

第六条 费用。

1.甲方根据《________市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。

2.甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。

3.甲方在签订委托协议时,应按委托价的千分之一向乙方预付定金,若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。

第七条 违约责任。

甲乙双方严格遵守洛阳市产权交易中心有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定,若违反规定和约定,违约方承担相应经济、法律责任。

第八条 其他事项。

1.本协议书未尽事宜,由甲乙双方商定。

2.本协议书一式二份,甲乙双方各持一份。

3.本协议书自签订之日起生效。

法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):_______。

________年_______月_______日。

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇九

本协议书由以下双方于____年__月__日签署:

委托人:

地址:

电话:

传真:

电子信箱:

地址:

电话:

传真:

电子信箱:

鉴于委托人希望通过代理公司实现其房地产的出售或出租,双方根据平等自愿的原则,经过友好协商,达成如下协议:

第一条委托事项。

委托人授权代理公司在代理期限内代表委托人进行以下房地产代理事宜:

1.1代理出售或出租房地产;

1.2代表委托人处理与房地产相关的法律手续;

1.3协助委托人收取房地产销售或租赁收入。

第二条代理期限。

2.1代理期限为___天;

2.2如双方协商一致,可以延长代理期限。

第三条费用支付。

3.1委托人按双方约定支付;

3.2代理公司按双方约定收取。

第四条双方权利与义务。

4.1委托人的权利与义务:

4.1.1委托人有权了解房地产的出售或出租情况;

4.1.2委托人有义务按照约定支付费用;

4.1.3委托人有义务提供真实有效的信息,协助代理公司办理相关手续。

4.2代理公司的权利与义务:

4.2.1代理公司有权按照约定收取费用;

4.2.2代理公司有义务保守双方商业机密;

4.2.3代理公司有义务在代理期限内保密。

第五条违约责任。

5.1双方应按照本协议书约定履行各自义务,否则应承担违约责任;

5.2如因一方原因导致本协议书无法履行,违约方应承担全部费用。

第六条其他事项。

6.1本协议书自双方签字盖章之日起生效;

6.2双方可进一步协商本协议书的补充条款;

6.3本协议书一式两份,双方各执一份。

委托人:

代表:

日期:

代表:

日期:

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇十

甲方(委托方):

乙方(受托方):

鉴于甲方在位于的房屋(以下简称“标的房产”)的房地产交易中,希望获得乙方的专业服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的房产信息。

标的房产位于,建筑面积为平方米,产权类型为,产权证编号为。

二、委托事项。

甲方委托乙方代理房地产交易事宜,包括但不限于:

1.寻找买家,进行房产介绍及推广;

2.协助签订买卖合同,并代为收取购房款;

3.办理产权过户手续。

三、乙方职责。

2.协助甲方寻找潜在买家,进行房产介绍及推广;

3.协助甲方与买家协商并签订买卖合同;

4.代为收取购房款,并按照合同约定及时转交给甲方;

5.协助办理产权过户手续。

四、甲方职责。

1.及时提供真实有效的产权证明文件;

2.按照合同约定支付标的房产的售价;

3.协助乙方办理产权过户手续。

五、费用支付。

1.甲方应向乙方支付代理费,金额为标的房产售价的%;

2.乙方在扣除代理费后,将剩余购房款转交给甲方。

六、违约责任。

1.若乙方未能按照合同约定完成代理事务,甲方有权要求乙方退还已支付的代理费;

2.若甲方未按时支付代理费,乙方有权要求甲方按照每日支付滞纳金;

3.若甲方或乙方违约,导致对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决。

本协议书如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效。

本协议书自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(委托方):

乙方(受托方):

日期:

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房地产产权交易协议书范文(18篇)篇十一

鉴于甲方欲通过乙方代理机构进行[具体房地产项目名称]的房地产销售,双方经协商一致,达成以下协议:

一、委托事项。

1.1甲方委托乙方在中华人民共和国境内代理销售[具体房地产项目名称]的房地产项目。

1.2乙方接受甲方的委托,并根据甲方的要求,为甲方提供销售代理服务。

2.1乙方代理甲方销售[具体房地产项目名称]的房地产项目,包括但不限于销售策划、广告推广、客户接待、合同签订等代理服务。

2.2甲方有权要求乙方提供代理服务的具体内容、标准、费用等详细信息,乙方应按照甲方的要求提供服务。

三、代理费用及支付方式。

3.1甲方应向乙方支付代理费用,代理费用金额为销售总额的[具体百分比]%。

3.2代理费用支付方式为:[具体支付方式],支付时间为[具体时间]。

四、甲方的权利和义务。

4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式提供代理服务。

4.2甲方应向乙方提供必要的文件和资料,并按照约定支付代理费用。

4.3甲方应尊重乙方的专业意见,配合乙方的工作,并保证所提供的信息和资料的真实性和准确性。

五、乙方的权利和义务。

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供必要的文件和资料,并按照约定支付代理费用。

5.2乙方应按照约定的内容和标准提供代理服务,并保证所提供的信息和资料的真实性和准确性。

5.3乙方应尊重甲方的商业机密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。

六、保密条款。

6.1双方在协议履行过程中,应对本协议内容及涉及到的商业机密、技术秘密、商业秘密等保密事项进行保密,不得泄露给任何第三方。

七、违约责任。

7.1双方应履行本协议约定的义务,如有违约行为,应承担违约责任。

7.2甲方如未能按照约定支付代理费用,应按照约定的支付方式和标准支付,并承担因此给乙方造成的损失。

7.3乙方如未能按照约定提供代理服务,应承担因此给甲方造成的损失。

八、协议变更和解除。

8.1协议的变更和解除应经双方协商一致,并签订书面协议。

8.2单方解除协议的,应提前[具体天数]天书面通知对方,并承担由此给对方造成的损失。

九、其他事项。

9.1双方在协议履行过程中,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。

甲方:[甲方名称及签字]。

乙方:[乙方名称及签字]。

日期:[日期]

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇十二

甲方(委托方):

乙方(受托方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行房地产代理事宜,经友好协商,达成以下协议:

一、定义和解释。

1.委托房地产:指甲方所拥有的房地产,位于(详细地址)。

2.受托方:指乙方,具有从事房地产代理的合法资格。

3.代理费用:指乙方完成代理工作后,甲方应支付给乙方的报酬。

1.乙方代理甲方进行房地产的买卖、租赁、抵押等交易活动。

2.乙方代理甲方进行房地产投资分析,提供投资建议。

3.乙方代理甲方进行房地产项目评估,提供技术咨询。

三、代理期限。

1.本协议自双方签字生效,有效期为(起始日期)至(结束日期)。

2.甲方可视需要,随时终止本协议。

四、代理费用及支付方式。

1.甲方应按约定的时间和方式支付代理费用。

2.代理费用计算方式为(具体计算方式)。

五、甲方的权利和义务。

1.甲方有权要求乙方按照约定方式完成代理工作。

2.甲方有义务向乙方提供必要的资料和信息,协助乙方工作。

3.甲方应按时支付代理费用。

六、乙方的权利和义务。

1.乙方有权要求甲方按时支付代理费用。

2.乙方有义务按照约定的方式、期限完成代理工作。

3.乙方应保守甲方的商业机密,维护甲方的合法权益。

七、违约责任。

1.甲方未按时支付代理费用,应按未支付金额的(百分比)向乙方支付违约金。

2.乙方未按时完成代理工作,应按未完成工作量的(百分比)向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方中的任何一方违反本协议约定,应按合同总金额的(百分比)向守约方支付违约金。

八、争议解决。

1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果,任何一方均有权将争议提交(仲裁机构)进行仲裁。

九、其他。

1.本协议未尽事宜,双方可另行协商。

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(委托方):

乙方(受托方):

日期:

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房地产产权交易协议书范文(18篇)篇十三

立合同单位:

__________(以下简称甲方)

__________(以下简称乙方)

为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

项目内容及规模:

________________________

总投资及资金筹措:

总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元,甲方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元。

合作方式:

各方负责:

甲方:___________

乙方:___________

经营方式:______________________

资金占用费按月利率__‰计付,并于每季末的前__天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_________,最后一次还款时,资金占用费随本金一起还清。

财务管理:

1.成本核算范围:_________________

2.决算编制:___________________

3.财产清偿:___________________

利润分配:

______________________________

违约责任:

______________________________

其他:

1.该项目资金在______行开户管理。

2.____方经济责任由______担保。保证方有权检查督促_____方履行合同,保证方同意当____方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。

3.____方愿以______作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_____方不履行合同时,____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

本合同正本一式____份。甲方执____份,乙方执____份。合同副本___份,报送_________等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。

本合同附件有________________,与本合同有同等效力。

本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,作为合同的补充部分。

甲方:(公章)乙方:(公章)

地址:地址:

法人代表:(签章)法人代表:(签章)

开户银行及帐号:

保证方:(公章)

地址:

法人代表:(签章)

开户银行及帐号:

签约日期:年月日

签约地点:

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇十四

资金占用费按月利率__‰计付,并于每季末的前__天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_________,最后一次还款时,资金占用费随本金一起还清。财务管理:

其他:

1.该项目资金在______行开户管理。

2.____方经济责任由______担保。保证方有权检查督促_____方履行合同,保证方同意当____方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。

3.____方愿以______作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_____方不履行合同时,____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

本合同正本一式____份。甲方执____份,乙方执____份。合同副本___份,报送_________等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。

本合同附件有___________________,与本合同有同等效力。

本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,作为合同的补充部分。

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇十五

在不断进步的时代,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议能够保证双方合作愉快。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家收集的产权交易所项目挂牌服务协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。

甲方:____________________________________

地址:____________________________________

乙方:____________________________________

地址:____________________________________

基于乙方在_________产权交易(以下简称“交易所”)所拥有_________号会员席位,甲方有项目在交易所挂牌的需要,经甲乙双方友好协商,就相关项目挂牌事宜签订以下协议。

一、乙方的职责

1.乙方按照甲方的要求将甲方的融资项目在_________产权交易所挂牌上市,进行公开推介并征集投资人。如甲方需要召开专题推介会或新闻发布会,则相关费用由甲方承担。

2.乙方将协助甲方与征集到的投资者进行洽谈,并促成双方签订相关投融资协议。

二、甲方的责任

1.甲方按照乙方的要求提供该项目挂牌所需的相关资料,并如实填报有关表格内容,如为复印件,甲方须加盖公章。

2.在本协议执行期间,甲方应尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利条件。

3.甲方向乙方承诺,所提供的与该项目相关的`材料(包括原件、复印件)属真实、完整。如有不实,将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。

4.甲方应当按时缴纳挂牌及相关服务费用,合计人民币_________元。

三、保密条款

1.乙方提供的有关投资者的一切材料均属于商业机密,未经乙方同意,甲方不得将其提供给任何第三方,甲方承诺赔偿乙方因其泄密给乙方造成的损失和乙方预期可以取得的收益。

2.对于通过交易所挂牌征集的投资者,甲方不得在未经乙方书面同意的情况下,绕过乙方与其单独签订协议,否则视为违约,应当承担违约责任。

四、委托期限

本财务顾问协议的期限为_______个月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

五、违约责任

1.甲乙双方在协议项下的所有权利和义务均不得转让给第三方。

2.因不可抗力等因素造成本协议无法继续履行时,经双方友好协商可以终止本协议。

3.如一方违约应当赔偿其给另一方造成的经济损失和预期可以取得的收益,并支付违约金人民币_________万元。

六、协议文本

1.本协议一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜由甲、乙双方友好协商后签订补充协议,补充协议作为本合同的附件,其内容和本协议具有同等法律效力。

七、争议处理

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

法定代表人(签章):________法定代表人(签章):________

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇十六

甲方:___________(以下简称甲方)。

乙方:______________(以下简称乙方)。

乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩(计__________m2)的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发,现就相关事宜达成如下协议:

第二条乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件:

1.项目四至范围:本项目地块座落于市__________区,东至__________街,西至__________街,南至__________巷,北至__________米规划路。

2.项目性质:商品房开发。

3.土地性质:住宅、公建综合用地,现有土地使用权年限为__________年。

4.土地指标:本地块土地使用权面积__________亩(计__________平方米),总建筑面积平方米(含地下室建筑面积),建筑密度不大于__________%,现有审批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米),其中:

(1)一期用地__________亩(计__________平方米),总建筑面积__________平方米以上,其中包括居住面积__________平方米、公建面积(网点)__________平方米、物业用房__________平方米、地下车库__________平方米。

(2)二期用地__________亩(计__________平方米),总建筑面积__________平方米,包括居住面积__________平方米、公建面积(网点)__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方米。

5.土地现状:地块内已基本平整。

1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理办公室的x文物[______]号“_______________”。

2.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的x规选字______年______号“建设项目选址意见书”。

3.乙方已于______年______月______日取得______市规划局的______规土证字______年______号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字______年______号“建设用地规划许可证通知书”。

4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府办公厅的办综二字[______]59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。

5.乙方已于______年______月______日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。

____.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。

7.乙方已于______年______月______日取得______市房产管理局的拆许字(______)第______号《房屋拆迁许可证》。

8.乙方已于______年______月____日与______市规划和国土资源局签订的沈土出合字[______]______号《国有土地使用权出让合同》。

9.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈阳国用(______)字第______号《国有土地使用证》。

10.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈规建审字______年______号“建筑扩初设计审定通知单”。

11.乙方已于______年______月______日取得______市卫生局的______卫预审字______号“建设项目设计卫生审查认可书”。

12.乙方已于______年____月______日取得______市发展计划委员会的沈计投资便字第[______]号便函。

13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空办公室的[______]人防立项字(______)号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。

14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程质量监督站的沈人防质监审字______号“结建防空地下室审批通知书”。

15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消审(______)第(______)号“建筑工程消防设计审核意见书”。

16.乙方已于______年____月______日取得______市计划委员会的计基______号《投资许可证》。

17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批复。

第四条甲、乙双方一致确认:乙方投入到______置业有限公司的国有土地使用权(项目)在具备本协议第二条和第三条的前提下作价__________万元人民币。其中________万元作为乙方对______置业有限公司的出资,其余万元由______置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。

本协议乙方出资变更到______置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押,其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行,抵押担保的债权金额为______万元人民币的贷款本息,债权到期日为______年______月。

乙方确认:本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外,其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕,所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕,乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担(已设定的抵押除外)。

第五条本协议签订后三十天内,乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探,并提供书面的《文物勘探报告》。项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担,二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳______置业有限公司承担。

乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”的状况。______置业有限公司在开发建设本项目的过程中,如发现文物和遗址,经国家文物管理部门确认需原地保护的,导致本项目无法开发的,甲方退出本项目开发,由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内,将甲方及甲方通过______置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。

第六条付款及付款条件。

1.本协议生效后______天内,甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金,乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。

2.本协议签订后______个月内,甲乙双方共同按照______市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和xx市计划委员会有关立项计划变更的要求,准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后,甲乙双方共同将乙方在中信实业银行______分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至______置业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至______置业有限公司名下,则甲方通过沈阳______置业有限公司向乙方支付___________万元人民币,乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证,同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。

3.在完成本条前款工作后一个月内,乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至______置业有限公司名下。在完成本款手续后七日内甲方通过______置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币,乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。

4.在乙方将本协议第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到______置业有限公司名下并在______置业有限公司成立后______个月内,乙方按甲方的要求将其持有的沈阳置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续,沈阳置业有限公司将余款_____________万元全部付清。

本期款项支付前乙方应向______置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入______置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。

甲方按本条第一款规定支付的定金,可以抵作______置业有限公司支付的土地使用权转让款。

第七条双方的责任。

(一)甲方的责任。

1.负责______置业有限公司的工商注册登记手续,费用由______置业有限公司承担。

2.负责确保本项目______置业有限公司收购资金的落实到位,确保资金运作正常。

3.协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳置业有限公司名下,负责其他有关批文的申领、延期的工作。

4.协助乙方办理好本项目地块的土地使用权年限调整工作。

(二)乙方的责任。

1.在签订本协议书之时,乙方负责向甲方提供本协议书第三条规定的本项目的权属证明、各种批文的复印件,同时提供原件进行复验。

2.乙方应解除与原合作方就______街项目签订的合作开发协议,负责处理相应的债权债务关系,并向甲方提供原件、备件。

3.负责完成本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳__________置业有限公司名下,并协助甲方办理其他有关批文的申领、延期的工作,其中本项目的国有土地使用权和立项计划须变更到沈阳置业有限公司名下。

4.负责将本项目地块的土地使用年限调整为商品房住宅用地______年,商业用地______年,但因土地使用年限调整而相应增加应补交的土地使用权出让金及相关费用由__________置业有限公司承担。

5.在沈阳______置业有限公司付清第二期____万元人民币款项时负责以三通一平(即通水、通电、通路和土地平整)为标准将土地使用权移交给__________置业有限公司,办理通水、通电的费用由甲方或沈阳______置业有限公司承担。

____.协助甲方办理______置业有限公司工商注册登记手续。

7.协助______置业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作。

第八条乙方将______街项目的土地使用权(年限年)过户到______置业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和______置业有限公司共同承担,其中乙方承担______%,______置业有限公司承担______%,其他过户税费如印花税等由______置业有限公司承担。

第九条甲、乙双方一致同意乙方在______置业有限公司的股权在______置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额(即按出资金额1∶1)进行收购,股权转让款由收购方一次性支付给乙方,乙方应向收购方开具相应的股权转让款发票。

第十条甲、乙双方确认:开发地块的拆迁补偿中的货币补偿部分由乙方处理。甲方认可乙方于______年______月______日与中国工商银行______市______支行签订的《拆迁协议》,甲方同意承接该协议中为乙方(______房产开发有限公司)设定的权利义务,甲方承接乙方权利义务是本协议的组成部分,甲方不再就此事向乙方主张任何权利。

第十一条甲、乙双方确认:乙方按本协议的规定履行义务后,______街项目的方案设计、报批、开发建设、施工、销售等工作均由__________置业有限公司承担,乙方对xx街项目的方案设计的报批应予以配合,并保证经批准的方案符合本协议第二条的经济指标。

第十二条违约责任。

1.任何一方对在本协议的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据等都具有保密的义务。除双方认可的为本项目运作而使用这些文件、数据的以外,任何一方不得向第三方泄露,否则,由此造成对方损失的,应承担赔偿损失的民事责任。

2.本协议书签订、甲方支付__________万元人民币定金后,乙方不得再以本项目为标的与第三方进行洽谈、合作,否则,乙方应双倍向甲方返还定金。

3.______置业有限公司未按本协议规定的期限支付各期款项的,每逾期一天则甲方应按逾期金额的万分之二点一向乙方支付滞纳金。逾期陆拾天仍未支付的,则乙方有权解除本协议,甲方前期已支付的__________万元定金不予退还,但乙方应通过__________置业有限公司归还甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款项。

4.乙方未按照本协议第六条第三款规定的期限将本项目的国有土地使用权和立项计划过户、变更到______置业有限公司名下的,每逾期一天,则应按甲方支付的定金总额的万分之二点一向甲方支付违约金。逾期陆拾天乙方仍未完成的,则甲方有权解除本协议,乙方应向______置业有限公司返还前期发生的包括定金在内的所有款项。

5.乙方未按照本协议第七条第(二)款第三、四、五项规定的期限履行义务的,每逾期一天则应按沈阳置业有限公司已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向沈阳______置业有限公司支付违约金。

____.乙方违反本协议第九条的规定,未按甲方的指定和协议规定的条件转让股权的,视为乙方违约,乙方应向甲方支付万元违约金。

第十三条本协议未尽事项,经双方协商一致后可签订相应的补充协议,补充协议和本协议书具有同等的法律效力,如有抵触的,则以补充协议为准。

第十四条在本协议履行过程中发生的争议纠纷,各方应当友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权人民法院提起诉讼。

第十五条本协议规定的______置业有限公司的权利义务,自______置业有限公司成立之日即由______置业有限公司独立享受和承担。

第十六条本协议经双方签字盖章后即成立。

第十七条本协议一式陆份,甲、乙双方各执贰份,______置业有限公司执贰份。

甲方:________________乙方:________________。

代表:________________代表:________________。

________年________月________日。

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇十七

法定住址:_________。

法定代表人:_________。

职务:_________。

委托代理人:_________。

身份证号码:_________。

通讯地址:_________。

编码:_________。

联系人:_________。

电话:_________。

传真:_________。

帐号:_________。

电子信箱:_________。

乙方:_________。

法定住址:_________。

法定代表人:_________。

职务:_________。

委托代理人:_________。

身份证号码:_________。

通讯地址:_________。

编码:_________。

联系人:_________。

电话:_________。

传真:_________。

帐号:_________。

电子信箱:_________。

根据《_____》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

第一条开发项目。

项目名称:_________。

地址:_________。

第二条项目用地性质。

1、合作开发项目占地_________平方米,土地性质为:_________土地,用地文件以批复为依据。

2、该片土地使用权为:_________,土地使用权人为:_________。

第三条项目规模。

在本协议所述地块上:

(1)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。

(2)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。

第四条合作方式。

1、_________方提供用地,_________提供全部建设资金。

2、项目工程完成后按本协议分配,甲方分得_________,乙方分得_________,产权随分得物业各方所有。

3、合作开发项目总投资为_________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

4、总投资资金筹措:甲方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元,预收款_________万元;乙方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元。

第五条付款方式。

在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。

(2)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元。

第六条前期工作安排。

合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项:

(1)落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第三者的利益限制。

(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作,拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。

(5)甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开工建设。

第七条承包发包工作安排。

合作项目由第三方承包开发建设,在甲方办理前期手续时,乙方应给予必要协助。

第八条工程管理。

1、本协议签署后,甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室,具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

2、管理办公室安前述第六、七条职责规定,具体协调、落实。

第九条物业交付。

1、合作开发物业应于竣工后交付使用,合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。

2、合作开发物业竣工交付时,甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。

第十条产权确认与产权过户。

1、本协议签署后应报送_________(合作项目主管机关)审批,以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属,即甲方分得_________的产权,乙方分得_________的产权。

2、按法律及政策规定,乙方分得物业时,相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续,即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。

第十一条财务管理。

1、成本核算范围:_________。

2、决算编制:_________。

3、财产清偿:_________。

4、利润分配:_________。

第十二条保证。

1、该项目资金在_________行开户管理。

2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同,保证方同意当_________方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。

3、_________方愿以_________作抵押品,另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时,_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

第十三条房屋的维修及管理:_________。

第十四条违约责任:_________。

第十五条声明及保证。

甲方:

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时,任何法院、_____机构、_____或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方:

1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时,任何法院、_____机构、_____或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

第十六条保密。

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第十七条通知。

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下:_________。

3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十八条合同的变更。

本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

第十九条合同的转让。

除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

第二十条争议的处理。

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

(1)提交______________委员会_____;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十一条不可抗力。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、_____、_____,政府行为或法律规定等。

第二十二条合同的解释。

本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十三条补充与附件。

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第二十四条合同的效力。

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________。

开户银行:_________开户银行:_________。

账号:_________账号:_________。

签订地点:_________签订地点:_________。

________年____月____日_________年____月____日。

房地产产权交易协议书范文(18篇)篇十八

甲乙双方就《联合成立房地产开发有限责任公司协议》未尽事项经协商达成如下补充协议:

一、甲乙双方分别于20xx年12月24日、20xx年 4月 3日签订的《国湘·汇丰嘉源项目内部承包协议》和《联合成立房地产开发有限责任公司协议》均为双方真实意愿表示。

二、《国湘·汇丰嘉源项目内部承包协议》效力不受《联合成立房地产开发有限责任公司协议》影响,《联合成立房地产开发有限责任公司协议》未涉及到的或与《国湘·汇丰嘉源项目内部承包协议》相冲突的事项均以《国湘·汇丰嘉源项目内部承包协议》的约定为准。

三、根据《联合成立房地产开发有限责任公司协议》成立的开发公司,其注册资本金及组建费用均由乙方全部承担,相关的所有手续由乙方办理,运营过程中的一切债权债务(包括甲方承担部分)由乙方全部负责。

四、本合同一式四份,双方各执二份,双方签字后生效。

甲方(签章): 乙方(签字):

法定代表人:

20xx年 4月7日

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