最新征地补偿协议书 集体土地征用补偿协议书(精选5篇)

************有限公司 （简称甲方）

************居民委员会 （简称乙方）

***************建设指挥部 （简称丙方）

为落实规划，推进旧城区改造项目的实施，切实改变片区范围内集体土地上危房比较集中、基础设施落后的面貌，甲方作为片区范围内国有土地上的房屋征收补偿施单位，在乙、丙双方委托下，依据《****人民政府关于进一步加快城中村改造的实施意见》 政发〔 〕 号、《****征收补偿安臵方案》，对涉及乙方的集体土地实施征收，经甲、乙、丙三方协商一致，签订以下协议：

一、被征收集体土地基本情况

***集体土地东至 、西至 、南至 、北至 ，现该处地块已纳入新天地片区整体规划。根据乙、丙双方委托房地产测绘机构的实际测量成果，该片区共涉及乙方集体土地住户35户，房屋建筑面积共计 平方米，涉及集体土地面积 平方米，计 亩。

二、征收补偿

1、依据***规划确定的2.6的容积率，该区域共建设房屋建

土地房屋的补偿，其他费用不再计取。

2、本片区如遇规划调整、容积率增减时，乙方应得安臵房屋总面积相应增减。

3、本片区所有工程项目竣工后，乙方享有其应得安臵房物业管理的优先权。

三、征收组织实施

1、乙、丙双方具体负责本片区居民的征收补偿安臵协议的签订、搬迁工作。

2、该片区完成搬迁、形成净地后，由甲方依据***整体规划组织建设单位按照国家和省市质量标准实施项目建设，并负担水电暖、供气、排污、通讯、绿化、亮化、硬化、广播等配套设施建设费及房产证、土地证等审批办理费用，乙、丙方配合甲方办理相关手续。

四、搬迁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，如逾期由乙方承担违约责任。

五、安臵过渡期限：本片区安臵过渡期限为 年，自 年 月日起至 年 月 日止，如逾期由甲方承担违约责任。

六、违约责任：

本协议签订后，任何一方不履行或拒绝履行协议的即构成违约，守约方有权要求违约方按本项目总投资额的`3%支付违约金给守约方并继续履行本协议。

七、其他未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议的内容与本协议具有同等法律效力。

八、本协议一式六份，甲、乙、丙三方各执一份，余交有关部门。

附：

1、《**县人民政府关于进一步加快城中村改造的实施意见》

2、《***征收补偿安臵方案》

甲方： 法定代表人：

乙方： 法定代表人：

丙方：

二〇一一年 月 日

甲方:建设单位

乙方:省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村

甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省(自治区、直辖市)、市(县)政府的有关规定,就省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村征地补偿安置事宜达成如下协议:

一、征用土地面积及安置人数

甲方征用乙方集体所有、使用的土地,面积为平方米,四至(见附图),常住户口人(其中应安置人),由甲方依据确认。

二、手续的办理

乙方自签订本协议之日起日内办理手续,并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方,甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时,对意外情况,乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失,乙方应负赔偿责任。

三、征地费用及其标准

征地费用包括费用,以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化)。

四、补偿、安置费的结算

违反本协议规定的,由违约方向对方支付违约金元人民币,并赔偿因此而造成的损失。

六、生效

本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式份,甲乙双方各执份。

甲方: 乙方:

建设单位(签章)乡(镇)村(签章)

附件1

被征用土地有关证件件,其中土地所有权证,编号为;土地使用权证,编号为。

附件2

地理位置图(略)

甲方：建设单位 

乙方： 省（自治区、直辖市） 市（县） 乡（镇） 村

甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省（自治区、直辖市）、市（县）政府的有关规定，就 省（自治区、直辖市） 市（县） 乡（镇） 村征地补偿安置事宜达成如下协议：

第一条 征用土地面积及安置人数

甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为 平方米，四至（见附图） ，常住户口 人（其中应安置 人），由甲方依据确认。

第二条 手续的办理 乙方自签订本协议之日起 天内办理手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

第三条 征地费用及其标准 征地费用包括 费用，以《土地管理法》第40.2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。

第四条 补偿、安置费的结算

土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和 省（自治区、直辖市） 市（县）政府的有关规定，在 年 月 日前到甲方所在地 办理。

第五条 违约责任

违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金 元人民币，并赔偿因此而造成的损失。

第六条 生效

本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式 份，甲乙双方各执 份。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 代表人： 代表人：

附件一

被征用土地有关证件，其中土地所有权证，编号为 ；土地使用权证，编号为 。

附件二：地理位置图（略）

甲方：_____________

乙方：____________________村村委会

丙方：_____________________乡镇人民政府

根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇建设土地征收，需征收乙方集体土地合计公顷。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：

一、建设项目名称及土地用途

建设项目：_________________项目

土地用途：_______________________

二、拟征收土地范围及地类面积

本次征收土地坐落在____________村，具体位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积___________公顷，其中农用地____________公顷、建设用地公顷、未利用地_______________公顷，未涉及基本农田。

三、征收土地补偿费用及标准

1、土地补偿费和安置补助费:

根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定，共涉及个征地统一年产值标准区域，标准为每亩____________元：

2、农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为__________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照___________元亩补偿。

3、建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照_______________元亩补偿。

4、地上附着物或青苗补偿费用:

本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为__________元，青苗补偿费合计为___________元。

5、征收土地补偿总费用：

按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币元，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为元，地上附着物补偿费为___________元，青苗补偿费用元。

四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。

五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。

六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。

八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方________________________

乙方_________________________

丙方_________________________

_________年____月____日