最新工程项目全过程造价管理 工程项目全过程造价管理研究论文(大全8篇)

时间:2023-10-12 作者:字海最新工程项目全过程造价管理 工程项目全过程造价管理研究论文(大全8篇)

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工程项目全过程造价管理篇一

石油工程项目的全过程可以分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工验收阶段,所谓石油工程项目全过程造价控制与管理是指对工程项目的决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各个环节进行造价管理,合理使用人力、物力、财力,把项目成本控制在造价限额内,使企业效益最大化。在决策阶段要使项目建设方案达到最优,根据相应的方案编制高质量的项目投资估算,进行总体项目成本控制;在设计阶段,利用价值工程和限额设计方法,按照投资估算编制设计概算,合理进行施工图设计,降低施工过程的成本支出;招投标阶段要以公平、公正、透明的方式择优选择施工单位,确保施工价格合理、施工队伍最优;施工阶段是工程造价控制最为关键的阶段,必须加强对工程建设的人力成本、材料价格、机械设备、施工进度等进行管理,严格按照施工设计方案操作;竣工阶段需要做好过程项目的结算审核,严格控制项目成本。

2石油工程造价存在的问题

(1)全过程造价控制与管理意识淡薄。石油工程造价管理体制参与单位多,有业主单位、造价单位、设计单位、施工单位及监理单位等,各单位缺乏有效沟通,只关心己方负责的阶段,为保障自身利益,对全过程造价管理意识淡薄,使造价控制出现脱节情况,难以有效控制工程成本。同时,参与单位多及管理机制不健全,造成各方职责不清,出现问题难以有效的追责。(2)决策阶段造价控制不严。现阶段的石油工程造价管理过程中普遍存在重视施工结算阶段的工程款核算,对决策阶段的.造价管理不重视,使得前期投资估算出现偏差,不能有效的控制工程造价。造成这种情况的原因有:一是前期调研不充分,对工程材料价格、设备费用等估算不准;二是决策阶段具体的工艺流程还不够细,工程量难以估算准确;三是投资者一味压低工程造价,导致工程造价与实际项目成本不符。(3)工程设计不准确。石油行业垄断性强,加之石油工程专业性强,设计单位缺乏有效竞争,设计方案单一,设计初期的概算文件是由设计单位根据相应要求给出的,而施工图预算是由造价人员依据设计方给的图纸进行计算得出来的,不能有效控制工程的投资。(4)招投标阶段造价与实际情况不符。在招投标阶段,业主为了节省项目支出,盲目选择低价中标,导致工程造价与实际情况不符,施工方为了自身利益,施工过程中偷工减料,使工程项目质量得不到保障。另外,石油工程项目缺乏有效监管,层层转包的现象存在,使得工程造价不断升高。(5)市场调研不充分,设备、材料价格不准确。材料和设备费用占石油工程项目比重较大,在投资估算、设计概算及施工图预算中均需罗列出来,由于市场调研不充分,设备和材料价格会出现偏差,造价人员在材料和设备价格掌握不准确的情况下做出的过程造价,与实际情况差别较大。再者,石油工程建设周期长,价格随市场变化出现波动,也会造成工程造价不准确。(6)工程造价管理人员素质良莠不齐。石油工程造价管理人员大多只从事管理工作,在工程造价管理及石油工程专业知识方面有所欠缺,无论是理论知识还是实践经验,都不能满足实际工作要求,实际上现阶段欠缺的是既精通工程造价管理又具有丰富石油工程施工经验的复合型人才。

3提升全过程造价控制与管理效果的措施

(1)重视全过程造价控制与管理。石油工程项目一般建设周期长、资金投入大,是一项复杂的系统工程,要控制项目成本支出,必须加强全过程造价管理与控制,完善管理体制,明确各方在项目管理过程中的职责,以认真、科学的态度和方法进行造价管理,使企业效益最大化。(2)把好前期造价关,实行设计招标。石油工程项目决策和设计阶段的造价直接决定项目的成本支出,所以要加大前期造价的管理力度,业主方要做好市场调研和资料收集,造价人员要按照业主要求做好造价工作,设计方要设计出可靠的、合理的方案,同时参与竞标,选出最优的方案。(3)公平、公正招标,加强招标透明度。要进行公平、公正的招标工作,加大招标的透明度,对每个投标方案一视同仁,同时严格保密标底,避免造成不正当竞争。同时,对不同的招标可以采取不同的招标方式。(4)提升工程造价管理人员整体素质。石油工程造价最紧缺的是既具有工程造价系统理论知识,有具有石油工程专业实践能力的复合型人才。因此,可以加强对工程造价人员的培训和再教育,不断提升综合业务水平,满足工程造价的需求。

参考文献:

[2]龚国杨.石油工程项目成本控制模式研究[d].西南财经大学,.

工程项目全过程造价管理篇二

摘要:本文对公路工程造价全过程管理的重点进行了分析,对树立全过程造价管理意识、完善全过程造价管理机制、提升造价管理人员综合素质作了介绍,只有加强全过程造价优化管理,才能有效减少施工过程中的变更,保证公路工程施工质量,提升企业经济效益。

关键词:公路工程;造价;全过程;管理;重点;对策

基于公路工程造价全过程管理模式的应用来说,要想提升其最终的落实效果,必须要先保障各个阶段的造价管理得到较好的分析和明确,如此才能够提升各个阶段的管理效果,同时还需围绕公路工程造价全过程管理工作的执行需求进行有效地满足,以为其提供充足的落实条件,确保全过程造价管理的可靠性和准确性。

1公路工程造价全过程管理重点分析

1.1决策阶段造价管理

对于公路工程决策阶段来说,投资决策是比较核心的一个要点内容,也是直接关系到公路工程项目造价管理效果的重要条件。首先工程项目的投资决策需要相关管理人员以及领导机构具备较为准确的战略眼光和丰富的经验,进而才能够针对具体的公路工程进行全面分析,了解其投入和产出的相关内容,确保其能够为造价管理工作作出较大的贡献。其次,具体到公路工程项目投资决策过程中,为了促使其能够为造价管理做出最大的贡献,必须要切实考虑问题的全面性,对于后续公路工程建设中产生的设计费用、施工费用、管理费用以及各相关费用,都需进行充分的了解和预测,进而结合投资方面的需求进行判断,了解该公路工程项目是否具备理想的可操作效果,并应从经济效益获取方面进行分析,以避免其为企业带来经济方面的损失。

1.2设计阶段造价管理

具体到设计阶段中,其同样也和公路工程项目的造价管理存在着较为密切的联系,此种设计阶段的造价管理工作对于整个公路工程造价的影响是比较突出的,虽然设计费用不多,但是其对于后续施工却会产生明显的决定性效果,进而也就关系到整个工程项目的造价效果。一般来说,对于设计工作的执行如果过于保守,虽然能够较好地确保后续施工操作的顺利执行,但却容易出现投资浪费的现象,进而也就不利于公路工程设计方面的造价管理,并且还极有可能出现超出预算的问题。由此基于这一问题,为了较好提升公路工程设计阶段的造价管理效果,可采用限额设计的方式进行处理,并在设计之前与相关单位交流好限额设计的相关要求,并明确双方责任,促使其能够在具体设计过程中得到有效地管理,使设计中体现出理想的经济控制意识,如此也就能够达到理想的设计阶段造价管理效果,降低对后续施工阶段造成的不良影响。

1.3招投标阶段造价管理

结合现阶段公路工程项目的具体施工来说,发包模式已越来越普遍,基于这种发包模式的应用来说,为了提升其造价管理效果,重点针对招投标进行严格管理和全面审查是比较重要的一方面。而公路工程造价管理在招投标过程中的有效落实,主要是为了规避以往常见的经济损失问题,其具体的管理重点为以下内容:首先,应在招投标中尽可能地选择报价较低的施工单位,并需确保施工单位具备良好的施工资质,避免其在后续施工中采用各种手段来追加投资,给造价管理带来麻烦;其次,还需重点针对招投标流程进行规范化管理,尤其是对于比较核心的一些评标环节,更需要引起足够的重视;最后在招投标造价管理中,相应的合同文件必须要得到较好的管控,以促使这些合同文件均能够具备理想的合法性以及规范性效果,避免因自身不严密而影响到后续的索赔处理,给企业带来经济损失。

1.4施工阶段造价管理

在公路工程的具体施工阶段中,需要把握好的造价管理要点较多,尤其对于可能造成公路工程经济浪费问题出现的各类因素来说,其造价管理的内容主要有以下几点:(1)需重点针对公路工程变更情况进行管理,尽量减少设计变更问题产生,降低该方面的造价损失;(2)重点把握好施工材料的应用管理,确保材料的消耗满足预期需求,对材料的签证以及具体价格审查进行严格管理;(3)对于具体的'施工操作过程来说,需保障其具备理想的流畅性和规范性,降低质量缺陷的出现,避免维修产生的经济浪费问题;(4)还需重点加强对各项具体费用的审查管理,确保各项费用的准确性效果。

1.5竣工阶段造价管理

对于公路工程造价全过程管理在竣工阶段的有序执行来说,其主要围绕相应的结算工作来展开,保障结算的准确性和可靠性。首先做好结算编制工作,确保结算审核能够具备全面性和严格性,并能够针对具体的公路工程造价执行效果进行全方位的分析和审查,提升造价结算编制的有效性;其次还需充分运用索赔手段,尽可能为造价管理做贡献,并结合公路工程要求以及合同条件来追回损失,以提升造价全过程管理的实效性。

工程项目全过程造价管理篇三

建设项目全过程造价管理是一种全新的建设项目造价管理模式,它是一种用来确定和控制建设项目造价的管理方法。它强调建设项目是一个过程,建设项目造价的确定与控制也是一个过程,是一个项目造价决策和实施的过程,人们在项目全过程中都需要开展对于建设项目造价管理的工作。

一、建设项目全过程的构成

现代建设项目管理理论认为:建设项目是由一系列的建设项目阶段所构成的一个完整过程。一个工程项目要经历投资前期、建设时期及生产经营时期三个时期,而各个项目阶段又是由一系列的建设项目活动构成的一个工作过程。

按照建设程序,建设工程从项目建议书或建设构想提出,历经项目鉴别、选择、科研、决策、立项、勘察、设计、发包、施工、验收、使用等各个有机联系环节构成了建设项目的总过程。其中每个环节又由诸多相互关联的活动构成相应的具体过程,因此,要进行建设项目全过程的造价管理与控制,必须掌握识别建设项目的过程和应用“过程方法”。

二、建设项目各阶段的投资控制与管理

1、建设项目可行性研究阶段投资控制

该阶段是运用多种科学手段综合论证一个工程项目在技术上是否可行、实用和可靠;在财务上是否盈利;作出环境影响、社会效益和经济效益的分析和评价以及工程项目抗风险能力等的'结论。可行性研究阶段对拟建项目所做的投资估算是项目决策的重要依据。一个建设项目投资控制一般要求尽量做到预算不超概算、概算不超估算,由此可见,投资估算对一个项目投资控制的重要程度,而要提高建设投资估算的精确度,我们必须注意以下几点:

(1)明确投资估算的内容。估算的费用要包括项目从筹建、设计、施工到竣工投产所需的全部费用(建设资金及流动资金)。

(2)确定投资估算的主要依据。不仅要依据项目建设工程量、有关工程造价的文件、费用计算方法和费用标准,我们还要在参考已建同类工程项目的投资档案资料基础上,充分考虑影响建设工程投资的动态因因素,如利率、汇率、税率资金等资金的时间价值。

(3)为避免投资决策失误,必要时要对项目风险进行不确定性分析(盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析)。

(4)必须加强对投资估算的审查工作,以确保项目投资估算的准确性和估算质量。

2、建设项目设计阶段投资控制

(1)推行限额设计。即按照批准的投资估算控制初步设计,按批准的初步设计总概算控制施工图设计。各专业在保证使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更。

(2)加强对设计概算的审查。合理、准确的设计概算可使下阶段投资控制目标更加科学合理,可以堵塞投资缺口或突破投资的漏洞,缩小概算与预算之间的差距,可提高项目投资的经济效益。

3、建设项目施工招标阶段投资控制

准确编制标底预算。审查标底时要重点做到四审,达到四防:审查工程量,防止多算错算;审查分项工程内容,防止重复计算;审查分项工程单价,防止错算错套;审查取费费率,防止高取多算,同时在坚持严格的评标制度下,确定招标合同价。

4、建设项目施工阶段投资控制

建设工程施工阶段涉入的面很广,涉及的人员很多,与投资控制相关的工作也很多。

(1)对于由施工引起变更中的内容及工程量增减,要由监理(甲方代表)进行现场抽项实测实量,以保证变更内容的准确性;大项的变更,应先做概算;同时要注重变更的合理性,对于不必要的变更坚决不予通过。

(2)在工程建设中,甲供设备材料必须坚持以大渠道供货为主,市场自行采购为辅。在自行采购时力求质优价廉,大型的设备订货可采取招标方式,在签订的合同中要明确质量等级和双方责任义务。

(3)严格审核承包商的索赔事项,防止不合理索赔费用的发生。

5、设工程竣工决算

建立严格的审计制度,审减率直接和岗位责任、评功评奖等挂钩,只有坚持严格的办法和程序,才能保证决算的真实性、严肃性。

三、结论

一个建设项目是由两种建设过程构成:一是建设项目的实现过程;二是建设项目的管理过程。如果一个建设项目管理过程出现问题,则该项目的实现过程就一定会出现问题,甚至会导致整个建设项目的失败,因此,严格坚持项目全程审计制度,加强对建设项目全过程造价管理的研究,对有效控制工程造价必将发挥巨大作用,对建设项目经济管理具有十分重大的意义。

工程项目全过程造价管理篇四

[摘要]在工程项目管理过程中,项目造价管理一直都是十分重要的内容,并且也是整个项目管理过程中的关键内容。因此,作为工程项目管理人员,应当选择有效策略及途径来进行造价管理及控制,从而使工程造价管理达到更好的.效果。

[关键词]造价管理;造价控制;策略

一直以来,工程项目管理在工程项目建设过程中都有着十分重要的作用,作为工程项目管理中的一个重要组成部分,工程项目造价管理发挥着不可替代的作用,通过合理进行造价管理,可使工程项目效益达到最大化,因此,在工程项目建设整个过程中均应当科学合理进行造价管理,并且科学合理进行造价造成,从而使工程造价更加科学合理,使工程项目建设能够得以更好进行。下面就工程项目造价管理及造价控制进行分析。

一、工程项目投资决策阶段造价管理及控制

对于工程项目建设而言,投资控制在整个过程始终贯穿,并且投资决策阶段也是对工程造成最大影响的一个环节,所以在工程项目投资决策阶段合理进行造价管理及控制有着十分重要的作用及意义。

(1)应当科学合理进行投资估算,在实际工作过程中应当以工程项目立项报告为依据,从而对可行性研究报告进行编制,在该过程中应当综合考虑各个方面动态因素,在此基础上将合理投资及建设规模确定。

(2)应当将多个投资方案制定出来,并且对这些方案可行性进行合理分析,对于所制定投资方案,不仅应当在技术上保证可行,同时应当保证在经济方面具有较强合理性。

(3)应当将造价信息网络建立起来,从而及时更新并且修正造价管理相关信息,在对各种影响因素进行综合考虑基础上将投资意见得出。

二、工程项目设计阶段造价管理及控制分析

在工程项目设计过程中,设计方案评价及优化是十分重要的一个环节,通过技术比较、经济分析以及效益评价等相关内容,对先进技术及合理经济之间相关关系进行正确合理处理,从而使经济与技术两者之间能够实现高度和谐统一,而为能够使这一目标得以实现,可从方面方面作为入手点。

(1)积极实行限额设计。在工程项目造价管理及控制过程中,限额控制是十分重要的一种手段,可有效避免出现超预算情况出现,从而对工程项目造价进行合理控制,从而使造价控制能够真正实现其预期目标。在限额设计过程中,其首要任务就是逐层分解上级审批工程量以及投资额,在分解过程中应当以单位及专业为依据,从而使限额设计控制提高其有效性。另外,工程造价人员与设计人员之间应当加强交流及沟通,造价人员应当与设计人员之间积极进行配合,将相关咨询服务提供给设计人员,同时,工程项目造价人员应当跟踪审查设计概算以及其实际实行情况,应当对设计人员进行严格要求,使其进行限额设计,对于设计变更情况应当严格进行控制,并且与工程建设实际情况相结合将合理变更方案制定出来,从而实现优化设计。

(2)对设计方案应不断进行优化。工程项目建设在审查设计方案时应当对优化设计方案加强重视,对于技术先进性以及经济合理性应当综合进行考虑,从而将最佳设计方案确定。此外,对于工程项目设计质量应当加强控制,使设计能够保证符合项目建设要求,从而使设计变化尽可能减少。

三、施工阶段造价管理及控制分析

在获得设计图纸之后,建设单位应当组织有关企业严格会审施工图纸,对设计图纸进行合理查看,观察其中是否有不科学、不合理之处存在,在会审图纸过程中若发现存在设计问题应当要求设计人员及时修改,从而进一步优化设计方案,从而有效减轻变更设计对造价控制所产生不利影响。此外,在某些情况下若必须要进行变更,尤其在设计变更情况比较大的情况下,应当先进行预算,之后才能够进行变更,从而避免在后期结算过程中有纠纷情况出现。另外,对于施工图预算应当进行严格审核,通过对设计图纸中施工进度及实际施工进度进行对比,从而及时核定施工图预算,进而判断是否超出预算,然后对原因进行合理分析,并且与项目负责人之间应当加强交流与沟通,进而选择适当相关措施处理。此外,对工程项目合同应当加强管理及控制,对于工程建设项目双方而言,均应当依据合同中相关要求对自身义务严格履行,同时也合理利用自身权利,在合同中应当明确标记出施工过程中所发生计划变化,从而使竣工结算能够得到较好保证。

四、工程项目竣工环节造价管理及控制分析

(1)在工程建设完成之后,工程建设单位应当积极组织有关工作人员实行工程质量验收,并且应当严格审查施工单位所提供有关竣工资料,对工程建设实际情况进行查看,注意其与竣工图中是否保持一致,是否将合同中所规定相关施工内容完成。

(2)对于相关隐蔽工程,应当质量验收,使隐蔽工程与设计图纸中能够保证一致,在进行验收过程中若发现有不合理之处存在,应当要求施工单位严格进行处理。

(3)在经过验收确定合格之后,应当依据合同中所规定相关内容结算工程项目,所依据主要内容就是结算方法及计价依据。在实行结算过程中,应当对设计变更签证进行严格审查,在确定签证合格情况下才能够实行结算。此外,应当依据设计变更、现场签证及竣工图等相关内容对工程量综合进行计算。

五、结语

造价管理及控制在工程项目建设及管理过程中是十分关键的内容,对提升工程项目整体效益有着很大帮助。通过合理造价管理及控制,在实现工程项目经济效益最大化,因此,造价管理工作人员应当在工程项目建设整个过程中通过有错策略合理进行造价管理及控制,从而使造价管理有效性得以提升,促进工程项目建设进一步发展。

参考文献

[1]杨丹蕾.工程项目造价管理及造价控制探讨[j].四川水泥,(3).

[2]彭昌金.工程项目造价管理及造价控制策略探究[j].化工管理,2016(16).

[3]季迎虎.浅析建筑工程管理中的全过程造价控制[j].中国新技术新产品,(18).

[4]朱文旭.建设工程项目造价控制的研究与应用[j].住宅与房地产,2016(3).

工程项目全过程造价管理篇五

摘要:随着油田的持续发展,石油工程建设的规模不断扩大,科学高效的控制和管理工程造价有利于油田企业提高资金利用率,使企业经济效益最大化。本文介绍了石油工程项目全过程造价控制与管理的概念,分析了工程造价中存在的问题,提出了加强全过程造价控制与管理的措施,力争为企业创造更大的效益。

关键词:石油工程项目;全过程;造价;控制与管理;存在问题;措施

石油工程项目是油田建设过程中较为常见的施工项目,与一般的工程项目相比,石油工程项目投资规模更大、投资回收期长、施工难度大、危险系数高,由于施工难度大、影响因素多,为了有效控制工程造价成本,提高资金利用率,为企业创造更大的效益,加强全过程造价控制与管理显得尤为重要。现阶段石油工程造价多采用定额计价模式,由于全过程管理意识淡薄,工程造价存在较多问题,需要加强工程造价的有效的控制和管理。

工程项目全过程造价管理篇六

众所周知,bim具有数字化可运算等优势,而bim系统下的预先构建参数也能实现高效的循环利用。同时,管理人员还可借助类似的构造模型实现简单搭建下的bim建模,进一步迅速、高效地提取工程量,并在与bim造价云系统结合的基础上,准确地查询相应的人材机价格和各项经济指标,并依据此数据信息进一步指导管理人员做出更为准确科学的决策,实现对建筑工程项目投资额的大体估计,为项目建设后期高效的成本控制提供一定的数据支撑。

2.2bim在设计阶段造价管理中的应用

工程设计是工程项目造价管理的重要部分,对工程建设进度、建设工期、工程质量、工程成本等有着不可忽视的重要影响。就工程项目初步设计而言,工作人员可根据初步设计图纸在相应算量软件中搭建相应工程的bim模型,统计基本工程量后将其导入相应造价软件中,进而根据有关信息平台下人材机的市场价格快速编制工程概算,为成本效益分析等提供一定的数据信息。就施工图设计阶段的工程造价控制而言,bim模型可进一步根据设计完善材料做法明细、装饰工程明细、门窗明细等细微设计,并在利用模型自动扣减功能的基础上快速统计相应工程量信息,在节约手算时间的同时,进一步提升了工程项目的精度。

2.3bim在招标投标阶段的应用

在工程项目招投标阶段,建设单位可根据设计方提供的数据信息充足的bim模型快速地调出工程信息,以编制准确科学的工程量清单,最大程度上避免漏项错项和计算错误等情况的发生,为招标工作的顺利进行奠定一定的基础。此外,建设单位可发放含有工程量清单信息和bim模型的招标文件,进一步提升道路工程设计信息的一致性和连贯性,使投标单位能根据招标文件的相应规定快速核实招标文件中的工程量清单,进而为投标单位制定投标策略带来更多的机会。

2.4bim在道路施工阶段的应用

通常情况下,道路工程施工阶段的'工程造价管理的任务即通过严密控制工程付款、工程费用变更等方式以进一步挖掘工程项目的成本管控潜力,尽可能地使实际道路建造费用不超过计划投资额。就控制工程变更而言,当道路工程的某个建设细节发生变化时,bim系统能在快速修改模型中工程信息的基础上利用其支持几何运算和空间拓扑关系的高级功能自动扣减或增加相应的实际工程量,并快速汇总由此变更引起的工程造价变化,尽可能快地为管理人员提供工程变更引起的其它经济指标变更数据,为在施工阶段制定道路工程造价的调整方案提供相应的数据支撑。

2.5bim在竣工移交阶段的应用

众所周知,传统二维模式下的工程结算工作往往需要双方造价工程师就各自的计算书逐一核对,对有争议的计算还需按轴线和相应计算公式进行重新计算,不仅消耗了大量的人力、物力和财力,更耗费了大量的时间,给工程竣工验收带来了较大的阻碍。而bim技术的引入,能随着工程设计、施工等阶段的进一步推进不断完善包含项目工程量信息、材料核算清单等的数据库信息,为结算阶段相应数据的核查做好了准备。同时,不断更新的设计变更、现场签证等信息也为竣工验收阶段双方的核查打下了基础。因此,bim模型在极大程度上降低了道路工程竣工验收阶段双方发生纠纷的可能性,在降低双方结算成本的同时也进一步提升了结算速率。

3结论

总之,bim技术作为新型技术在道路建设行业得到了广泛的关注和应用,它在道路工程决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段等都有着不可忽视的重要作用。因此,企业管理人员应在考量道路工程施工情况和本企业战略目标等的基础上,逐步引进bim有关技术,建立并完善专属于本企业的bim造价管理体系,为企业成本管控水平的提升夯实基础,提供动力。

参考文献

工程项目全过程造价管理篇七

随着我国城市化进程的加快,建筑行业也得到了飞速发展,建筑企业在确保工程质量的同时降低工程造价是其研究的重点问题。在项目工程建设中,工程造价审核占据着十分重要的位置,工程造价审核的每一个环节都对工程建设的资金成本有着直接影响。在工程造价审核中一旦出现造价审核失误或不当,会直接导致企业资金流失或浪费,可见,项目工程建设的造价审核管理在建筑企业的工程建设中地位非比寻常,与企业项目投资的经济效益密切相关。

1当前建筑工程造价审核中存在的问题

1.1造价审核没有受到足够的重视

许多建筑企业没有对工程造价审核投入足够的重视,往往直接忽略或是轻视项目工程造价审核是当前我国建筑企业存在的主要问题。直接导致了在企业内部没有建立完善的工程造价审核制度,及时某些企业建立了相关制度,但也没有在实际的工程建设中发挥到制度的作用,工程造价审核制度仅是一纸文书,停留在书面层面,流于形式。这一现象直接导致了企业内部相关人员因未明确规定工程相关职责而态度随意,行事草率,造成了违反法律法规行为的高发,这与单位监督力度不够有密切关系,导致人员执行不彻底。

1.2工程量虚增导致工程造价虚增

在许多建筑企业项目工程造价审核中经常会出现根据送审资料中的工程量计算数量结果与实际工程量差距较大的现象,在一些具有隐蔽工程多的大工程中表现尤为明显。另外还有如重复计算下的项目工程造价审核工程量与实际共工程量不相符的情况出现,这是由于不同计算方法或人员对不同定额项目中的同一部分工程量进行了重复计算。这些情况都会导致工程量虚增,即整个工程所有项目审核得到的工程量大于实际施工中的工程量,最终造成整个建设项目工程造价虚增。

1.3高套定额

在建筑行业和相关行业的快速发展下,许多新的技术、设备、工艺和材料不断涌现并广泛应用于工程项目的建设施工与管理中。这些新技术、设备、工艺和材料的应用给工程造价管理带来了一定的问题,如在原有的制度与规范中出现了定额缺项。通常情况下建筑企业会将定额缺项换算成另一种计算形式或内容以此来得出定额缺项的金额,并在工程造价的成本中加入所计算出的金额,避免出现工程成本损失。但有些建筑企业为了获取更多的利益,利用这一缺陷在定额套用上采用高价套用或重复套用的方式,高套定额行为直接导致了建筑工程的造价虚增。

1.4合同管理问题

建筑工程是一项十分复杂的工程,涉及内容多且广泛,且工程造价审核贯穿于工程建设的整个过程中。合同在建筑工程造价全过程审核中十分重要,对双方的义务和责任进行明确,确保工程造价审核工作能顺利进行并使审核的数据更加真实可靠。然而,当前我国建筑行业中,有些投资方与建设方在工程建设管理中并没有意识到合同的重要性,特别对于一个小工程的合同签订,没有重视合同内容的制定,对合同内容没有仔细地进行分析与探讨,导致合同缺乏科学性与严密性而不具备合同应有的效用。另外,在履行合同义务的管理工作上,有的建造方和投资方没有采取正确的管理方式,导致实际施工与合同内容之间出现严重脱节。

2项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用

2.1全面建立并规范造价审核制度及其操作程序

建筑工程造价全过程审核是一项学科专业面广、业务总类丰富的事务,并且面临着复杂繁多的造价情况,只有全面建立其造价审核规章制度,规范相关操作程序,才能确保建筑工程造价审核工作的顺利完成。采用项目全过程造价控制的方法,以建设工程项目的实际规模与结构为基础,综合考虑项目成本、投资效益等多方面因素,并对造价审核各个环节和事项进行仔细审核后制定与工程项目特点相符的造价审核制度。在检查审核竣工工程时,重点在于其是否符合合同中的相关要求和条款,确认符合后才可检查验收合格,并将其列入竣工结算中进行后续的造价审核。以上各项操作均需要施工单位认真地对工程资料进行编制,并且是在审核人员亲自到施工现场实地考察与测量的基础上完成的,还需将实际工程与送审资料进行对比判定,以确保审核资料的.真实性、准确性与全面性。

2.2加强监督管理,避免出现工程量计算错误

在建筑工程造价审核中应用全过程造价控制要求建筑企业加强对工程量审核计算的监督管理,避免出现工程量的计算错误而导致整个工程造价虚增情况。建筑企业在执行工程定额计价的计费时,应以项目工程合同中的规定为标准,或是按照定额计价相配套使用的工程费用定额与相关规定执行。项目全过程造价控制的实施,首先需要认真地审核工程造价计算中各种换算系数、费率、价格指数等是否准确无误,不可出现差价调整出入过大。然后对于工程造价中整个计算的方法、流程、结果和建筑中的特殊费用等各项数据进行审查核实,确保其正确无误,从而确保整个工程的最终造价数据的精确性与准确性。

2.3对定额、签证和材料方面的审核进行全面控制

多数建筑企业在利益的驱使下而采用高套定额、虚增工程量、重复套定额等手段增加企业利润,最终导致工程造价虚增,相关部门应采取有力措施严格控制这一违反法律法规的行为。在企业工程造价审核中应用项目全过程造价控制,严格对签证、定额以及材料方面进行审核与控制。例如企业在收到审核预算文书后,需要首先核对定额计算的方法是否符合招标文件、双方协议以及施工合同中的相关规定。接着还要以施工图纸为依据逐个核对文书中的各项预算子目是否与其它定额内容相符,并在仔细核对签证原因后方可进行审核签证。最后,认真严谨的审核由施工单位提供的竣工图纸,必要情况下还需要到施工现场去审查,以判断竣工图与实际施工情况是否一致。

3结束语

在建筑工程造价审核中应用项目全过程造价控制方法,通过全面建立并规范造价审核制度及其操作程序、加强监督管理,避免出现工程量计算错误、对定额、签证和材料方面的审核进行全面控制,是建筑企业的工程造价审核工作更加全面、准确、规范与科学。

参考文献

工程项目全过程造价管理篇八

前言

工程建设全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策到建设实施各个阶段的造价管理。包括前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析;设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制;招投标阶段的标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底编制;施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理等。

一、决策阶段造价管理

项目决策是指投资者在调查分析、研究的基础上,选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较并作出判断和决定的过程。项目决策的正确与否,直接关系到项目建设的成败,关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。总之,项目投资决策是项目投资行动的准则,正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策,正确的决策是正确估算和有效控制工程造价的前提。

1、项目决策的正确性是工程造价合理性的前提

项目决策正确,意味着对项目作出科学的决判,优选出最佳投资行动方案,达到资源的合理配置,在此基础上合理地估算工程造价,并且在实施最优投资方案过程中,有效控制工程造价。项目决策失误,例如项目选择的失误、建设地点的选择错误,或者建设方案的不合理等,会带来不必要的资金投入,甚至造成不可弥补的损失。因此,为达到工程造价的合理性,事先就要保证项目决策的正确性,避免决策失误。

2、项目决策的内容是决定工程造价的基础

决策阶段是项目建设全过程的起始阶段,决策阶段的工程造价对项目全过程的造价起着宏观控制的作用。决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等,直接关系到工程造价的高低。

3、项目决策的深度影响投资估算的精确度

投资决策是一个由浅入深、不断深化的过程,不同阶段决策的深度不同,投资估算的精度也不同。因此,加强项目决策的深度,采用科学的估算方法和可靠的数据资料,合理地计算投资估算,才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围,避免三超现象的发生,继而实现投资控制目标。

二、设计阶段造价管理

设计阶段是分析处理工程技术和经济的关键环节,也是有效控制

工程造价的重要阶段。在工程设计阶段,工程造价管理人员需要密切配合设计人员,协助其处理好工程技术先进性与经济合理性之间的关系。在初步设计阶段,要按照可行性研究报告及投资估算进行多方案的技术经济比较,确定初步设计方案;在施工图设计阶段,要按照审批的初步设计内容、范围和概算造价进行技术经济评价与分析,确定施工图设计方案。

设计阶段工程造价管理的主要方法是通过多方案技术经济分析,优化设计方案,设计方案的选择,是对工程造价进行控制的有效途径,首先对各种方案进行可行性论证,论证其功能上是否满足业主需要,其经济上是否合理,把工程的主体与配套设施综合起来招标,采用多家竞投的方式,取得多种方案的最优化,通过招标,对各种设计方案的合理性、准确性和先进性等多方面进行评价,选择能够缩短工期、降低设计费、对工程造价控制有利的方案进行实施。同时,通过推行限额设计和标准化设计,有效控制工程造价,限额设计就是根据标准的`可行性研究报告和投资的初步估算设计的总预算,使每个部门在确保功能和技术指标实现的基础上,对投资的限额进行合理地设计和使用,使施工图纸和施工预算有效的结合,减少不必要的浪费。

三、发承包阶段造价管理

标报价、合同价的约定以至后期的结算这一过程起到良好的控制作用。下面从施工标段的划分和合同类型的选择两个方面具体说明:

1、施工标段的划分

工程项目施工是一个复杂的系统过程,影响标段划分的因素有很多,应根据工程项目的内容、规模和专业复杂程度确定招标范围,合理划分标段。划分施工标段时,应考虑的因素包括:工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。

2、合同类型的选择

标准时,为了避免投标单位盲目调高承包价款,或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损,不宜采用固定总价合同,而应选用成本加酬金合同。总之,对于一个工程项目而言,究竟采用何种合同类型不是固定不变的。在同一个工程项目中不同的工程部分或不同阶段,可以采用不同类型的合同。在进行招标策划时,必须依据实际情况,权衡各种利弊,然后再作出最佳决策。

四、施工阶段造价管理

施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段,也是资金投入量最大的阶段。在施工阶段,由于施工组织设计、工程变更、索赔、工程计量方式的差别以及工程实施中各种不可预见因素的存在,使得施工阶段的造价管理难度加大。

做到严格、公平、合理,从而保证工程结算的真实性、可靠性、合理性。

结语

总而言之,工程造价管理是综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算等的过程,是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键。只有在项目建设的各个阶段,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定工程造价,才能把握市场经济的脉搏,最大限度地提高建设资金的使用效率。

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