无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
夏天不能出现热篇一
官方强调不能出现新的交楼风险!这释放什么信号?交楼风险都有哪些?下面是小编用心整理的官方不能出现新的交楼风险，如果大家喜欢的话，欢迎大家收藏并积极分享哟!
1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2023年“十二条”重点工作。
据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。
一是稳预期;二是防范风险，要“抓两头、带中间”，以“慢撒气”的方式，防范化解风险;三是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其是要从中国式现代化新征程的角度出发，积极做好2023年的工作。
严跃进分析，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念。其中，“抓两头”提及了出险企业和优质房企。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳，这一点说明针对出险企业的问题处置，既要防范风险扩大，也要落实追责的工作。而“慢撒气”的表述是此前有过的，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置的思路，要防范爆胎式的风险释放做法，通过“慢撒气”的方式，确保房地产运行稳定，减少急打方向盘或侧翻的风险。
严跃进表示，此次会议明确提及了现房销售的模式。这也是住建部首次系统、明确提出现房销售的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革，要积极推进现房销售的模式开展。
一是以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展;
三是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居、韧性、智慧城市;
五是以提升现代生活条件为目标，建设宜居宜业的美丽村镇;
六是以建筑业工业化、数字化、绿色化为方向，不断提升建筑品质;
九是以健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线;
十一是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献;
十二是以自我革命精神为引领，全面加强党的建设。
严跃进认为，此次住建部住房工作会议的召开，具有非常好的指导意义。一是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作的开展具有非常好的指导意义。尤其是在住房消费领域，也明确了鼓励的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好的启发。
二是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企的态度、房企转型的思路等，尤其是现房销售方面的工作，这都是各地需要积极关注和开展的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。
三是此次会议后，房地产市场应该会有新气象。客观说，当前房地产依然面临一些新的挑战。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰，尤其是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好的机会。在支柱产业的角色定位下，2023年房地产发展势必有好的发展态势，并积极朝着新发展模式方向推进。
1、开发商延期交房。有时，开发商会因为种种原因导致延误工期，发生延期交房的结果，例如：资金链断裂、政府行为等。
2、开发商违反“先验房，再收房”的市场原则。正常来讲，按照规定购买人应该先验收房屋，然后再交纳入住费用接收房屋。但是，现在大多数开发商都违反这个原则进行操作。
3、开发商收取“燃气初装费”。
之所以把燃气初装费单列为一个风险，是因为在实际的案例中，有许多购房人咨询开发商收取“燃气初装费”的问题，认为开发商多收取了费用。
4、开发商(或物业)没交给购买人“两书”。购买人在验收房屋，缴纳入住费用后，开发商或物业应该将“两书”交给购买人，“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
1、逾期型交房纠纷。双方约定的交房期限届满，开发商却因为自身的财务风险控制及施工进度控制失控等种种原因没有将符合交付使用条件的房屋交付给买受人的行为。
如果出现了逾期交付的情形，出卖方可以以书面形式履行及时告知义务。若没有对逾期交房的违约金作出明确约定的，就按同地段同类房屋租金的标准来计算买受人的实际损失。
2、不符合交付条件型交房纠纷。这类纠纷大都是因为所开发的房产不符合交付条件，而开发商为避免承担逾期交房的违约责任而致。交付条件有两种类型，即法定条件和约定条件两种。
法定条件是法律法规的强制性规定，如有些地方会出台管理办法，规定商品房的交付不仅要取得商品房交付使用的备案文件，如竣工验收备案表等，还要取得《商品房交付使用通知书》，另外是住宅的可能还要同时取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这几个条件是同时具备，而不是只具备其一即可。
3、设计变更型纠纷交房纠纷。设计变更是指设计部门对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。商品房买卖合同签订后变更规划、设计，将导致变更后的商品房或周围环境不符合当初决定购房时的意愿，实质上是对买受人权益的一种侵害。因此，对于规划设计变更，买受人有知情权。
但是，并不是所有的规划设计变更都要通知买受人，只有发生规划设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形时，开发商才有义务通知买受人，而且只限定通知受到侵害的买受人。
4、未尽书面通知义务型交房纠纷。书面通知是一种要式行为，是以邮件或数据电文等可以有形地表现所载内容的送达方式。采取书面的送达方式既有利于督促当事人积极履约，也有利于在发生纠纷时有据可查。
书面通知的方式有邮寄送达、传真送达及公告送达等。最有效的方式就是用特快专递邮寄的方式向买受人发出《入伙通知书》或《交房通知书》。买受人持上述通知书要求的证件及其他相关资料，在交房期限内到房地产开发企业指定的地点办理交房手续。
5、质量问题型交房纠纷。商品房质量问题是指开发商交付的商品房及其配套设备、设施或居住环境存在不符合法律规定或合同约定的质量标准而产生的纠纷。
此时，验收房屋显得尤为必要。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第十三条第一款“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第二款：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修房责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修房。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”可见只有在房屋的主体结构质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况下，买受人可以据此拒绝收房。
6、先交费后签收的流程交房纠纷。而对于买房人来说，没有看房验房就先交钱，是绝对不合理的，由此就会发生纠纷。而制定先验房后交费的流程，开发商将面对执行难的问题，由此延长办证的时间。因此，为避免此类纠纷的发生，开发商往往会对合同中的相关条款进行修改，把先交钱后收房的交房流程作为房屋交付条件。但是如果已经发生此类纠纷，开发商应尽可能的取得买受人的理解和支持，不可强行实施交付行为。
7、虚假宣传型交房纠纷。在现实生活中，开发商有时为了引起消费者的购买欲，会把宣传资料制作的非常精美，让消费者新-驰神往。而实际建造的项目多多少少都会与广告宣传资料有点出入。因此，大家对于项目的宣传一定要严格把关，防止夸大或不实的宣传而引发相关的纠纷。
夏天不能出现热篇二
很多简历，内容庞杂，形式混乱，贪多求全，恨不得把所有的事情都写上，结果，大杂烩，反倒让人搞不清楚究竟应聘者究竟想表达什么。不同的经历，展示不同的能力，同一经历，不同的描述，也能展示不同经历。写的混乱，只会让人觉得应聘者思维混乱、主次不分、目标不明。
你想成为什么样的人，就把自己塑造成什么样的'人，不要奢望招聘者当伯乐。
对于应届生而言，阅历少、经验不足，但至少教育 背景会是一个亮点。在面试中发现，有的应聘者只言片语带过自己的教育背景，甚至将本科教育经历和硕士教育经历写在一行，很难发现是研究生。其实，企业对于 应届生的考察，并不是特别重视社会经验，关键在考察应届生的学习能力、适应能力、沟通能力和严谨程度。
书写混乱。一些应聘者在填表时，写的字实在令人不敢恭维。如果书法不好，可以把行距稍微大一些，至少不会把上下两行字插在一起、无法解读吧。
有备而来，不打无准备之仗!
深入提问几下，水分立刻就出来了。
一个法学院本科生在被问及一年前所独立撰写的商业计划书时，竟然说时间太久已经忘了，荒唐：自己独立撰写的东西，这么快就忘，此等记忆力能做法律事务?或者，要么真忘了，那就别写在简历中，要么写了，就立马去查阅以下过往资料，为什么不呢?懒!
求职靠的是实力，不是侥幸，不是纯粹的运气!
练好内功，打好基础，才会成功!
与其反复奔波、饱受打击，不如静下心深入剖析自己、挖掘自己、充实自己先!
夏天不能出现热篇三
一年的四季都很美丽，有人喜欢鸟语花香的春天，有人喜欢硕果累累的秋天，还有人喜欢大雪纷飞的冬天，而我喜欢烈日炎炎的夏天。
夏天到了，树木枝繁叶茂，像一顶顶大伞，为人们遮风挡雨，花坛里五颜六色的花盛开了，红似火、白如雪，粉如霞，好看极了！
池塘里，青蛙“呱呱呱”地唱着歌，拍拍自己雪白的肚皮，真像一位歌手。蜜蜂辛勤地采着蜜，快下雨时，蚂蚁们一起搬家，黑压压一大片，看上去很壮观。
在夏天里，动物城里最让人讨厌的，就是蚊子了，它每天晚上都会给人送“红包”，第二天早上，一看身上满是“红包”了。
晚饭过后，广场上的孩子们多起来了，有的爬假山，有的玩水仗，还有的人在打卡。
这就是夏天，一个炎热的夏天！
夏天不能出现热篇四
有时候我们电脑可能会遇到这样的一个问题，在同一网络中的其他电脑可以正常上网，但是自己电脑却遇到了这样的提示：页面找不到，无法解析服务器的dns地址。很明显，这是由于dns错误导致的电脑不能上网，那么dns错误不能上网怎么办？方法很简单，大家可以重新设置一下dns，然后清空dns缓存即可。
当电脑遇到dns故障时，我们可以尝试使手动设置其他dns解析服务，国内已经有很多公共dns，包括阿里云dns，百度dns，谷歌全球通用dns等等，这里建议大家使用百度或者阿里云公共dns。
——百度公共dns地址（1个）：180.76.76.76
——谷歌dns地址（2个）：8.8.8.8和8.8.4.4
在电脑桌面右下角的网络图标上鼠标右键，然后点击打开“网络和共享中心”——然后点击左侧的“更改适配器设置”，接下来在当前的联网网络连接名称上，右击鼠标，选择“属性”，最后在网络连接属性窗口中选中“internet 协议版本 4 (tcp/ipv4)/属性”，之后就可以设置dns，如下图所示。
上图中，我们将电脑dns设置为了阿里云公共dns，这个dns也是全球通用的'，国内用户优先推荐，具备高速上网，防钓鱼网站等功能。
设置完电脑dns后，可能电脑依然还不能上网，这主要是由于电脑有本地dns缓存，要刷新一下dns缓存，才会修正此前的dns故障，刷新dns缓存方法如下。
1、使用 windows + r组合快捷键，打开运行对话框，然后键入【cmd】命令，之后点击下方的“确定”，如下图所示。
2、在接下来打开的cmd命令框中，输入运行命令：【ipconfig /flushdns】（输入完成后，按回车键运行）就可以刷新本地dns缓存了，如下图所示。
如果电脑出现dns错误不能上网，按照以上方法就可以成功修复上网了。
夏天不能出现热篇五
交楼风险我们要规避要注意，官方强调不能出现新的交楼风险释放什么重要信号?下面是小编用心整理的官方强调不能出现新的交楼风险，如果大家喜欢的话，欢迎大家收藏并积极分享哟!
1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2023年“十二条”重点工作。
据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。
一是稳预期;二是防范风险，要“抓两头、带中间”，以“慢撒气”的方式，防范化解风险;三是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其是要从中国式现代化新征程的角度出发，积极做好2023年的工作。
严跃进分析，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念。其中，“抓两头”提及了出险企业和优质房企。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳，这一点说明针对出险企业的问题处置，既要防范风险扩大，也要落实追责的工作。而“慢撒气”的表述是此前有过的，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置的思路，要防范爆胎式的风险释放做法，通过“慢撒气”的方式，确保房地产运行稳定，减少急打方向盘或侧翻的风险。
严跃进表示，此次会议明确提及了现房销售的模式。这也是住建部首次系统、明确提出现房销售的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革，要积极推进现房销售的模式开展。
一是以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展;
三是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居、韧性、智慧城市;
五是以提升现代生活条件为目标，建设宜居宜业的美丽村镇;
六是以建筑业工业化、数字化、绿色化为方向，不断提升建筑品质;
九是以健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线;
十一是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献;
十二是以自我革命精神为引领，全面加强党的建设。
严跃进认为，此次住建部住房工作会议的召开，具有非常好的指导意义。一是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作的开展具有非常好的指导意义。尤其是在住房消费领域，也明确了鼓励的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好的启发。
二是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企的态度、房企转型的思路等，尤其是现房销售方面的工作，这都是各地需要积极关注和开展的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。
三是此次会议后，房地产市场应该会有新气象。客观说，当前房地产依然面临一些新的挑战。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰，尤其是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好的机会。在支柱产业的角色定位下，2023年房地产发展势必有好的发展态势，并积极朝着新发展模式方向推进。
商品房交付的风险：
1、逾期型交房纠纷。
2、不符合交付条件型交房纠纷。
3、设计变更型纠纷交房纠纷。
4、未尽书面通知义务型交房纠纷。
5、质量问题型交房纠纷。
商品房交付要注意的问题：
3、购房者不能以开发商逾期交房责任没有承担为由，拒绝接收房屋。
一、买新房需要什么手续
买新房需要六个手续，具体如下：
6、验房、办理产权过户、领取房产证。办理完手续后，等着开发商交房，交房前要验房，确定与购房者合同中签订的一致。
二、购房合同解除后需要返还购房合同和收据吗
(5)因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款，购房者可以退房;
(7)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房;
(10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
1、注意交房时间。逾期交房是现在比较常见的一种情况，逾期交房一般有两种状况：一种是在合同商定的入住期日到来时，卖方未能竣工并通知购房者入住;一种是房屋实践并未竣工，未到达入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。一般购房合同中都有关于逾期交房的违约处理，购房合同可在签订购房合同的时候注意一下。
2、需要注意检查房屋质量，如墙面、地面。购房者要注意检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。另外注意检查地面的时候，敲的是贴脚线一圈，轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙面接触有缝隙，需要返工，若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
3、检查测量房屋面积。在验房过程中经常会出现房屋面积存在误差的现象。所以在这里建议大家在测量面积时最好带上专业人士，同时也不要忘了带上合同、补充协议等重要文件。如果交房时误差在3%之内，那购房者与开发商可根据合同对房款多退少补;如果交房时面积误差在3%以上，购房者则可要求开发商退补相应的房款及利息。
4、检查门窗。验收门窗，需要检查门窗的强度和牢固度，还要注意门窗的推拉是否顺滑，开关是否顺当，关闭是否严密，要检查门窗在关闭时是否与门框或者与窗架有明显的缝隙或者关不牢的现象。检查门的时候要注意其是否有严重的刮痕或者断裂的现象。门框与窗框等材料要注意其是否有弯曲等损坏的现象。
5、检查电路。检查开关和插座的设置是否完整，电路是否都顺畅流通。还要查看房屋中的开关和插座的位置是否能够方便我们日常的使用。检查每个电灯开关和电源是否可以正常运行，确保每盏灯都可以正常点亮。
6、检验管道。家居的管道检查，除了要查看上水管道是否都能正常的出水，还要注意查看下水管道是否顺畅。卫浴、厨房的排水管道要有弯曲的水弯，后期装修时，再安装防臭地漏，能够很好地预防下水管道反味。