合同协议的主要目的是减少信息不对称,保护各方合法权益。在下面的示例中,您将看到一些常见的合同协议格式和表达方式。
出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇一
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
双方权利与义务:
协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。
活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。
乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。
甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署_____合同后,活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。
乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。
动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。
甲方(章):____乙方(章):____。
委托代理人:____委托代理人:____。
电话:____电话:____。
传真:____传真:____。
住所地:____住所地:____。
邮政编码:____邮政编码:____。
签约地点:____签约地点:____。
____年__月__日____年__月__日。
出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
为确保安全生产,根据《中华人民共和国安全生产法》第四十条、第四十一条规定,甲乙双方共同签订《安全管理协议》如下:
第一条,甲方为乙方提供符合相关安全要求的房室间或场地平米、(分清出让的界限范围)。
第二条,甲方有权对乙方的安全生产情况进行检查,发现隐患有权责令乙方整改。
第三条,甲方有义务向乙方及时传达、宣传国家及地方政府部门对安全工作的各项指示及要求,并督促乙方落实。
第四条,乙方在承租的房屋、场地的界定范围内进行生产经营,必须遵守各项安全生产法规,必须具备安全生产条件及相应的资质,必须遵守甲方的相关规章制度。严禁生产、加工、储存、经营有毒有害、危险化学品及有污染、有放射性的物品。
第五条,乙方应建立健全本单位的安全生产职责,制定本单位的安全生产规章及操作规程,配备安全管理人员,定期对本单位的人员、设备进行教育和检查。使用国家监管的设备工具必须经过国家监管部门检验合格后且在有效期内使用。特殊工种作业必须持证上岗。
第六条,乙方从事特殊行业及人员密集的行业应制定本行业的安全事故应急救援预案,并有专人负责定期进行演练,做到紧急救援迅速有效。
第七条,乙方在承租的房屋内,严禁吃、住、生产同时存在,对使用的.用电设备、线路、取暖炉具等应按要求严格管理。严禁加大用电保险熔量和私改乱拉电气线路。针对生产经营的情况配备相应的防火设施。
第八条,乙方发生伤亡事故,造成人员伤害、火灾及经济损失后果自负。因乙方原因及违反本协议造成甲方、周边单位人员伤害和财产损失的由乙方负责,乙方如发生安全生产事故,应在及时上报相关单位的同时通知甲方。
第九条,在履行本协议时,乙方如果变更承租人或改变经营性质,需重新签定协议,本协议在承租期限内有效。
第十条,以上协议如有未尽事宜,双方商定。
甲方乙方
年月日年月日
第一章 总则
第一条 为了加强军队空余房地产租赁管理,根据《中国人民解放军房地产管理条例》和《军队单位对外有偿服务管理规定》,制定本规定。
第二条 本规定所称空余房地产租赁,是指军队单位(含各类事业单位)将其管理的空余房地产出租给承租人,并收取租金的行为。
第三条 军队空余房地产租赁工作应当遵循归口管理、按级负责、控制规模、注重效益、维护产权、安全保密的原则。
第四条 总后勤部基建营房部归口管理全军空余房地产租赁工作;总部、军兵种、军区(以下简称军区级单位)房地产管理局(处)归口管理本系统、本区空余房地产租赁工作。
第五条 军队空余房地产租赁工作,按照谁出租谁负责、谁审批谁负责的要求,实行管理责任制。军区级单位应当结合本单位空余房地产租赁工作的实际,制定租赁管理工作目标,并抓好落实。
第二章 租赁管理
第六条 军队空余房地产租赁范围,主要包括现有空余营房、场地及附属设施设备。
第七条下列空余房地产不得对外出租:
(一)军事行政区内的;
(二)影响军事安全保密的;
(三)属于违章建筑的;
(四)权属有争议的;
(五)不符合适用安全标准的;
(六)国家和军队禁止出租的其他空余房地产。
第八条 军队招待所出租房屋用于办公、销售场所等,并被承租人作为注册登记地址的,应当纳入军队空余房地产租赁管理范围。
第九条 军级以下作战部队、预备役部队和科研试验部队,不得直接从事空余房地产租赁活动,确需出租的空余房地产,必须经总后勤部批准后,由军区级单位所属的房地产管理部门组织实施。
第十条 出租的军队空余房地产主要用于办公、商业、餐饮以及科研、文化、福利等事业。其中,整坐落空余房地产也可以用于企业生产、教学、仓储、种植养殖等项目。
第三章 审批权限
第十一条 军队空余房地产租赁实行分级审批制度。
出租空余房地产必须严格履行审批手续,按照下列权限审批:
(四)出租房屋建筑面积1500平方米(含)以内的,或者出租场地面积5000平方米(含)以内的,或者租期3年(含)以内的,报军区级单位房地产管理局(处)审批。
第十二条 申报军队空余房地产租赁项目,应当提交下列文件和材料:
(一)租赁项目请示;
(二)双方草签的租赁合同;
(三)出租空余房地产位置坐落平面图;
(四)《军队单位对外有偿服务许可证》和《军队单位对外有偿服务收费许可证》复印件;
(五)承租人资信证明;
(六)其他有关材料。
第十三条 未履行审批手续,任何单位和个人不得出租军队空余房地产。严禁将同一租赁项目分项报批或者多租少报。
第四章 合同管理
第十四条 出租军队空余房地产,必须使用全军统一的《军队房地产租赁合同》范本,签订租赁合同。
《军队房地产租赁合同》范本,由中国人民解放军房地产管理局确定,军区级单位房地产管理局(处)组织印制。
第十五条 军队空余房地产租赁合同实行审核制度。
《军队房地产租赁合同》由军队单位与承租人签字,并经具有租赁项目相应审批权限的房地产管理局(处)审核同意后方可生效。
第十六条 《军队房地产租赁合同》,实行专人管理,专柜存放,租赁期满(终止)后应当至少保存5年。
第五章 许可证管理
第十七条 军队空余房地产租赁实行许可证制度。出租空余房地产,必须申领《军队房地产租赁许可证》。
《军队房地产租赁许可证》由中国人民解放军房地产管理局统一编号和印制。
第十八条 军队空余房地产租赁实行先缴费后发证制度。租期超过1年的,军队单位领证前至少上缴1年的空余房地产出租收入应缴经费,租期不足1年的应当足额上缴空余房地产出租收入应缴经费。
发证机关凭上缴经费报告书和银行划款凭证复印件,核发《军队房地产租赁许可证》,并确定有效期限。
第十九条 总后勤部、总后勤部基建营房部批准的空余房地产租赁项目和军队驻京单位的空余房地产租赁项目,由中国人民解放军房地产管理局核发《军队房地产租赁许可证》;其余的空余房地产租赁项目,由军区级单位房地产管理局(处)核发《军队房地产租赁许可证》,并报中国人民解放军房地产管理局备案。
第二十条 军队空余房地产租赁手续,按照下列程序办理:
(三)承租人持《军队房地产租赁合同》和《军队房地产租赁许可证》,到当地人民政府房地产管理部门登记备案。
第二十一条 《军队房地产租赁许可证》不得伪造、涂改,遗失的应当向发证机关申请补发。
第六章 出租收入管理
第二十二条 军队空余房地产出租收入,应当按照《中国人民解放军预算外经费管理规定》和《军队房地产和军区级单位的出租收入,逐步推行开设专户直接收缴。
第二十三条 军区级单位房地产管理局(处)应当于每年12月20日前,将其归口管理的空余房地产出租收入审核汇总后,报上一级后勤(联勤)机关财务部门和房地产管理部门;各级后勤(联勤)机关财务部门据此核对空余房地产出租收入收缴情况。
第二十条 总后勤部和军区级单位收缴的空余房地产出租收入,按照一定比例返还房地产管理部门,用于房地产管理事业,实行预决算管理。
军队单位留用的空余房地产出租收入,应当纳入本单位年度预算统一安排,主要用于基建营房事业,并按照批准的预算开支。
第二十五条 军队单位收取租金,应当使用全军统一的收费票据。
第七章 安全管理
第二十六条 军队单位应当将空余房地产租赁安全工作纳入本单位安全管理的重要内容,建立租赁项目安全管理责任制,与承租人签订租赁安全管理责任书,明确租赁双方安全工作的负责人和直接责任人。
第二十七条 军队单位应当督促承租人按照有关规定切实做好租赁场所的消防、卫生防疫以及住用人员管理等工作。
第二十八条 军队单位严禁将空余房地产出租给非法组织以及无资信证明的单位和个人,禁止事行政区周边的空余房地产出租给外商及港澳台商。
出租的空余房地产应当严格控制租赁用途,不得用于影响部队工作、生活秩序和有损军队形象以及污染环境的项目;不得在出租场地上新建和添建永久性建筑物、构筑物,不得对出租房屋及设施进行影响使用安全的改造、装修和增扩设备,严禁生产、存放、销售假冒伪劣、易燃易爆物品;严禁利用军队空余房地产从事各类违法违纪活动。
第八章 监督检查与统计报告
第二十九条 总后勤部基建营房部应当会同有关部门,对军队单位空余房地产租赁工作进行不定期抽查。
军区级单位房地产管理局(处)应当会同纪检、财务、审计等有关部门,对军队单位空余房地产租赁工作进行年度检查,必要时可商请地方人民政府有关部门参加。
军队单位应当每季度对承租人承租的空余房地产进行一次检查,发现问题,及时提出整改措施,并督促落实。
《军队房地产租赁许可证》每年审验一次。
第三十条 军队空余房地产租赁工作的监督检查,主要包括下列内容:
(一)政策规定执行情况;
(二)租赁项目报批情况;
(三)合同履行情况;
(四)出租收入收缴和使用情况;
(五)租赁安全管理情况;
(六)《军队房地产租赁许可证》申领情况。
第三十一条 军队空余房地产租赁工作实行年度统计报告制度。
军队单位应当于每年11月30日前,逐级向房地产管理部门报告本单位乃年度租赁项目统计情况;军区级单位房地产管理局(处)应当于每年12月20日前,将本系统、本区空余房地产租赁项目年度统计情况报告中国人民解放军房地产管理局。
第九章 奖励与处分
第三十二条 对在军队空余房地产租赁管理工作中做出显著成绩的单位和个人,依照《中国人民解放军纪律条令》和有关规定,给予奖励。
(一)未按规定履行报批手续,擅自出租空余房地产的;
(二)未申领《军队房地产租赁许可证》,拒不补领的;
(三)未按规定比例上缴空余房地产出租收入,拒不补缴的;
(四)弄虚作假、隐瞒空余房地产出租收入的;
(五)拒绝、逃避监督检查的;
(六)伪造、涂改、擅自印制《军队房地产租赁许可证》的;
(七)同一租赁项目分项报批或者多租少报的。
出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇三
协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动,经过协商后双方达成的一致意见。下面本站小编给大家带来出租场地。
协议书。
供大家参考!
甲方:
乙方:
根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:
第一条租赁位置、面积。
1.2本场地采取包租的方式,由乙方自行经营管理。
第二条租赁期限。
2.1租期限为叁年,即从20年4月5日起至20年4月5日止。
第三条租赁费用及支付。
3.1租赁费用为每年17万元,租赁期限内不得涨价,租金以一年一付的方式交清。
第四条保证条款。
4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;。
4.3除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用,诸如:治安联防。
4.4甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;。
4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;。
4.8乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任;。
4.9乙方保证经营的合法性;。
4.10因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。
4.11如若在承租期内由于当地政府拆迁,乙方将承担实际租期内的租金,甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。
第五条其他条款。
5.2本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;。
5.3本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;甲方(签字):乙方(签字):
法人代表法人代表。
身份证号:身份证号:
场地。
租赁合同。
出租方:承租方:第一条场地坐落:沈阳市,厂地面积平方米。第二条租赁期限租期为年零个月,从年月日起至年月日。承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同,收回场地:1、承租方擅自将场地转租、转借的;2、承租方利用承租场地进行非法活动的;3、承租方拖欠租金累计三个月的;合同期满,承租方拒不搬迁的,应向租方赔偿由此带来的损失。合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权。1、出租方不履行场地维修责任的;2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。第三条租金及付款方式租金为人民币元,按年(或月)一次(或分次)付清。交纳时间。第四条租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备,每隔个月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效。2、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买权。3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意。第六条违约责任1、出租方未按时交付场地的,应向承租方支付违约金元;2、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地,给承租方造成人员人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失;3、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付违约金元;4、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任。第七条免责条件1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承担经济责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
出租方(签字盖章):
承租方(签字盖章):
签字时间:年月日。
甲方(签字):乙方(签字):
法人代表法人代表。
出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇四
第一条场地坐落:_____,厂地面积_____平方米。
第二条租赁期限租期为_____年_____个月,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同,收回场地:
1、承租方擅自将场地转租、转借的;
2、承租方利用承租场地进行非法活动的;
3、承租方拖欠租金累计三个月的;合同期满,承租方拒不搬迁的,应向租方赔偿由此带来的损失。
合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权。
1、出租方不履行场地维修责任的;
2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。
第三条租金及付款方式租金为人民币_____元,按年(或月)一次(或分次)付清。交纳时间__________。
第四条租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备,每隔个月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用。
第五条出租方与承租方的变更。
1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效。
2、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买权。
3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意。
第六条违约责任。
1、出租方未按时交付场地的,应向承租方支付违约金元;
3、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付违约金元;
4、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任。
第七条免责条件。
1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。
2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承担经济责任。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
出租方(签字盖章):_______________。
承租方(签字盖章):_______________。
签字时间:_____年_____月_____日。
出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇五
场地租赁合同出租方:承租方:第一条场地坐落:沈阳市,厂地面积平方米。第二条租赁期限租期为年零个月,从年月日起至年月日。承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同,收回场地:1、承租方擅自将场地转租、转借的;2、承租方利用承租场地进行非法活动的;3、承租方拖欠租金累计三个月的;合同期满,承租方拒不搬迁的,应向租方赔偿由此带来的损失。合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权。1、出租方不履行场地维修责任的;2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。第三条租金及付款方式租金为人民币元,按年(或月)一次(或分次)付清。交纳时间。第四条租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备,每隔个月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效。2、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买权。3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意。第六条违约责任1、出租方未按时交付场地的,应向承租方支付违约金元;2、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地,给承租方造成人员人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失;3、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付违约金元;4、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任。第七条免责条件1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承担经济责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
出租方(签字盖章):
承租方(签字盖章):
签字时间:年月日。
出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇六
根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:
第一条租赁位置、面积。
1.2本场地采取包租的方式,由乙方自行经营管理。
第二条租赁期限。
3.1租赁费用为每年_____元,租赁期限内不得涨价,租金以半年一付的方式交清。
第四条保证条款。
4.2甲方保证出入场地的'道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;
4.4甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;
4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;
4.8乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任;
4.9乙方保证经营的合法性;
4.10因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。
第五条其他条款。
5.1本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约;
5.2本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;
5.3本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;
出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇七
承租方:以下简称为承租方。
以下合称为双方。
在下列条件和条款下,就租赁出租方位于体育中心xxx主入口、何山路xxx主入口、的租赁场地设臵临时活动场地的事宜,出租方同意向承租方出租,承租方同意向出租方承租:
一、租赁场地。
1、1出租方同意承租方在出租方超市商业中心内设立临时活动场地。
1、2如果承租方撤出租赁场地,承租方应将租赁场地恢复原状。
二、租赁期间。
(何山路xxx)20xx年11月1日至20xx年11月30日三、经营范围。
3、1承租方的经营范围是房展推广。不论暂时或长期,承租方将全部或部分活动场地。
做任何不同于上述的活动或用途且未经出租方书面同意,均被视为对本协议造成实质性的违约,出租方有权立即终止协议,并以此视为违约。
3、2承租方保证活动场景搭建方的合法性与资质认可,并承担现场布臵与搭建等的一切安全问题,若因承租方及其供应商布臵与搭建现场所造成的安全问题,由承租方全权负责,并承担事故发生的所有费用。若出现违章搭建行为,出租方有权立即停止合同。
3、3承租方保证对活动的形式、内容的合法性,以及在活动中所陈列或销售的商品使用合法的商品名称、商标、商号(或公司名称)及服务标志。
3、5因承租方的`经营活动导致侵权纠纷的,承租方应负责解决,并承担由此引起的法律责任。
3、6承租方不得进行违法的商业活动。如发生上述情况,出租方有权立即终止本租赁协议,所收款项不予退还,并保留向承租方追究法律责任的权利,承租方放弃对出租方的抗辩权。
3、7如果,承租方举行的活动与经营的商品被相关机构或被出租方确认为有上述违约行为的,出租方有权书面通知承租方终止本协议,则本协议自通知之日起终止。
四、租金支付方法。
4、1承租方同意,在租赁期间支付租金总额为人民币120000元,(体育中心xxx63000元、何山路大润发57000元)。
4、2承租方同意在本协议签订之日将所有租金付给出租方。
五、规章制度。
5、1每天按照超市的营业时间开始营业,并遵守超市经营的时间。
5、2承租方应保持租赁场地的整洁,且不许在租赁场地和超市的其他区域扔垃圾,但指定的垃圾区除外。
六、特别条款。
6、1租赁期间,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式将租赁场地或专柜转让或转租给第三方或与他人合作。如果承租方发生上述行为,将被认为是根本违约,出租方有权书面通知承租方终止本协议,且有权没收出租方已经缴付的所有款项,则本协议自通知表明的日期起终止。
6、2承租方同意,如其未能在规定的时间内搬离租赁场地和撤销专柜,则在租赁场地和专柜的所有物品均视为是遗弃物品,出租方有权清理、搬走或以任何出租方认为适当的方式进行处理。
6、3如果出租方认为超市需要翻修或重新设计、布臵,出租方有权调整承租方租赁场地的位臵、面积和形状。如果承租方不同意接受调整,则任何一方有权提前叁(3)个工作日通知另一方终止本协议,则本协议自通知截止日起终止,则出租方应将余下的租金剩余款不计利息地返还承租方。
6、4承租方同意在以下情况下出租方无责任:——在租赁场地和专柜内的偷盗或损坏或损失。
——非因为出租方的原因导致的任何水,煤气或电的中断供应。
——非因出租方的原因导致的承租方所拥有或占有、使用的物品的损坏、损失。
——超市与商业中心内其他承租方、其雇员、代理人及其他为其工作的人员造成的损害或损失。
七、法律和管辖。
7、2本协议以中文作成,一式两(2)份具有同等效力。
7、3双方经认真阅读,充分了解本协议的内容,并已见证签署文本的日期时的签名和签章。
7、4本协议自签定之日起生效。以下无正文。
出租方(签字盖章)承租方(签字盖章)。
代表:代表:
日期:日期:
出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇八
车主为甲方(姓名):地址:电话:
承包人为乙方(姓名):地址:电话:
甲方将出租车鲁ht1140承包给乙方,乙方在承包期间不准将车辆转交或转包给他人,同时乙方有义务保护车辆的完好性和使用性。
1、乙方只有使用权,没有所有权。车如出现人为的机械损坏故障、交通事故,违章罚款、车辆和财物丢失或被盗及违法现象由乙方承担一切责任。
2、甲乙双方定承包时间最少一个月,每天12小时。承包期间不能随便停车不干,如有违约扣除押金贰仟元。保持车内外清洁,当天结帐。
3、乙方交承包压金元,承包时间为12小时,承包费每晚。
元,每公里加收角,经营时间为晚班按时交车如迟到1小时,追加10元。正常行车期间车辆如有不良情况,应及时通知甲方。
4、乙方如有修车特殊情况,按时间交承包费,如发生交通事故保险以外的由乙方承担,计每天300元。
5、甲乙双方共同遵守规章制度,爱护车辆,保持车内外清洁卫生的义务。
6、本协议一式两份,双方签字后生效。如有一方违约,违约方承担相应的法律责任。
7、乙方承包期间有违约行为,甲方可终止合同。
8、甲方不负责乙方承包期间的人身安全。
甲方:
乙方:担保人:
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出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇九
出租人:______省_____股份有限公司(下称甲方)。
承租人:_________________________(下称乙方)。
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经充分协商,现就租赁______省_______股份有限公司所有,位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议:
一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳。
1.甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方,租赁期______年,自________年______月______日起至______年_____月______日止。从_______年_________月_______日起,甲方原与_______签订的租赁合同终止。
2.乙方第_______年向甲方付租金人民币______万元,以后每年租金在上年标准上递增______.每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原则,乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______个月租金。
3.屋内原有可移动的.设备另按有关协议处理。
4.为保证合同的履行,乙方应交甲方定金_____元(不计息),合同终止,如乙方无违反合同行为,甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为,甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。
二、乙方的权利和义务:
1.合同期间,乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下,对房屋进行装修。但装修应符合_______等国家标准。
2.乙方不论经营什么项目,不得以“________”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格,不得挂靠有关的费用。做到合法经营(国土税、租赁费由甲方承担),甲方干涉乙方的经营活动。
3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内,乙方将场地转包转租,须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同,不得以承租的房屋对外作抵押。
4.乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。
5.合同终止,乙方对场内、外的装饰,不得拆除。
6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失,由乙方负责赔偿并承担一切责任。
7.乙方应遵守执行计划生育政策,招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》,到公安部门办理“暂住证”。
8.合同期内,乙方负责聘用甲方职工_______人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的,乙方有权对其作多余人员安排,但乙方应负担不少于其本人基本工资的______%为职工生活费。
9.合同期满;在同等条件下,乙方有优先继续租赁的权利。
三、甲方的权利和义务:
1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时,经乙方请求,给予必要的协助,所需费用由乙方承担。
2.甲方负责对房屋屋面的正常维护,费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时,甲主应负责赔偿。
3.甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内,遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时,甲方不承担任何责任。
四、合同的变更和终止:
1、一方需要变更合同内容时,须经甲、乙双方共同协商,以书面形式确定。
2、由于政策规定或城市规划建设需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时,可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。
3、租赁期满,本合同自行终止。
五、违约责任:
1.乙方违约,如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时,甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外,所造成一切经济损失由乙方承担责任。
2.甲方违约,如甲方终止合同或擅自变更合同内容时,甲方除赔偿乙方违约金_______元外,对乙方原收购的设备、设施,甲方应按卖价,按实际经营时间折价付给乙方(按_______年折算),对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。
六、其他规定:
1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止,为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用,但双方不得在此地段从事经营性停车业务,乙方不得超出所承担场地经营。
2.本合同经双方签字(盖章)后生效。
3.本合同一式_______份,甲方持四份,乙方持_______份。
甲方公章:________________。
___乙方公章:__________________。
经办人:_____________________。
鉴(公)证机关(章)________。
出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇十
在不断进步的社会中,协议书在生活中的使用越来越广泛,签订协议书是解决纠纷的保障。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是小编收集整理的商场内场地出租协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
出租人:______省_____股份有限公司(下称甲方)
承租人:_________________________(下称乙方)
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经充分协商,现就租赁______省_______股份有限公司所有,位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议:
一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳
1.甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方,租赁期______年,自________年______月______日起至______年_____月______日止。从 _______年_________月_______日起,甲方原与_______签订的租赁合同终止。
2.乙方第_______年向甲方付租金人民币______万元,以后每年租金在上年标准上递增______ .每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原则,乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______ 个月租金。
3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。
4.为保证合同的`履行,乙方应交甲方定金_____元(不计息),合同终止,如乙方无违反合同行为,甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为,甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。
二、乙方的权利和义务:
1.合同期间,乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下,对房屋进行装修。但装修应符合 _______等国家标准。
2.乙方不论经营什么项目,不得以“________”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格,不得挂靠有关的费用。做到合法经营(国土税、租赁费由甲方承担),甲方干涉乙方的经营活动。
3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内,乙方将场地转包转租,须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同,不得以承租的房屋对外作抵押。
4.乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。
5.合同终止,乙方对场内、外的装饰,不得拆除。
6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失,由乙方负责赔偿并承担一切责任。
7.乙方应遵守执行计划生育政策,招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》,到公安部门办理“暂住证”。
8.合同期内,乙方负责聘用甲方职工_______人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的,乙方有权对其作多余人员安排,但乙方应负担不少于其本人基本工资的______%为职工生活费。
9.合同期满;在同等条件下,乙方有优先继续租赁的权利。
三、甲方的权利和义务:
1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时,经乙方请求,给予必要的协助,所需费用由乙方承担。
2.甲方负责对房屋屋面的正常维护,费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时,甲主应负责赔偿。
3.甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内,遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时,甲方不承担任何责任。
四、合同的变更和终止:
1、一方需要变更合同内容时,须经甲、乙双方共同协商,以书面形式确定。
2、由于政策规定或城市规划建设需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时,可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。
3、租赁期满,本合同自行终止。
五、违约责任:
1.乙方违约,如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时,甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外,所造成一切经济损失由乙方承担责任。
2.甲方违约,如甲方终止合同或擅自变更合同内容时,甲方除赔偿乙方违约金_______元外,对乙方原收购的设备、设施,甲方应按卖价,按实际经营时间折价付给乙方(按_______年折算),对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。
六、其他规定:
1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止,为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用,但双方不得在此地段从事经营性停车业务,乙方不得超出所承担场地经营。
2.本合同经双方签字(盖章)后生效。
3.本合同一式_______份,甲方持四份,乙方持_______份。
经办人:_____________________
鉴(公)证机关(章)_________
出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇十一
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,在互惠互利的基础上达成以下协议:
一、甲方将其所在位于卓尼县柳林镇叶儿路130号的5亩洗车场地出租给乙方使用,乙方用于经营专业汽车美容之用。
二、租赁期限:自20xx月30日起至20xx年3月29日终止。
三、租金及付款方式:
1. 租金每年人民币大写:贰拾伍万元整,( 即:250000.00元)乙方在双方签约后一次性付给甲方一年租金,概不欠款。
2. 租金先付后用,一年支付一次。
3. 甲方在收到乙方租金后,应开具收据给乙方,作为凭据。
四 、甲方提供场地如下:
场地内水、电、电表、包括4间活动板房基础设施二通完好,场地硬化后干净整洁,供乙方使用。
五 、乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气、等费用。
2、乙方保证不转租该场地,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,不得随意搞破坏性建设。如乙方造成甲方场地、房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还已付的场地租费外,还可进一步向乙方索赔和采取其它相关法律措施。
六 、甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金2万元整。
七 、租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,双方在没有变动的情况下,经协商后均可续签合同。
八 、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字即生效。
甲方:
乙方:
签约地点:
签约时间:
出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇十二
双方本着平等互利、友好自愿的'原则,就房屋及场地租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁标准。
2、租赁面积:办公面积______,场地面积______,厂房面积。
二、支付租金。
1、价格:房屋______元/月?平方米,全年合计______人民币。
2、支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租赁期限。
自______年______月______日至______年______月______日为止,共计______年,如需提前终止本协议,应提前______月通知对方,征得对方许可后方可为有效。
四、因不可抗力因素,造成房屋损失,由甲方承担,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由______方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担。
五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用。
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意。
七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。
八、违约责任。
1、任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的______%违约金并承担责任。
2、延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金。
九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋结构,事先应征得甲方同意。
十、其他未尽事宜,本着协商原则解决。
十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):_________。
乙方(承租方):_________。
20xx年xx月xx日。
出租场地安全管理协议书(热门13篇)篇十三
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,在互惠互利的基础上达成以下协议:
一、甲方将其所在位于卓尼县柳林镇叶儿路130号的.5亩洗车场地出租给乙方使用,乙方用于经营专业汽车美容之用。
二、租赁期限:自20xx月30日起至20xx年3月29日终止。
三、租金及付款方式:
1、租金每年人民币大写:贰拾伍万元整,(即:250000.00元)乙方在双方签约后一次性付给甲方一年租金,概不欠款。
2、租金先付后用,一年支付一次。
3、甲方在收到乙方租金后,应开具收据给乙方,作为凭据。
四、甲方提供场地如下:
场地内水、电、电表、包括4间活动板房基础设施二通完好,场地硬化后干净整洁,供乙方使用。
五、乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气、等费用。
2、乙方保证不转租该场地,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,不得随意搞破坏性建设。如乙方造成甲方场地、房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还已付的场地租费外,还可进一步向乙方索赔和采取其它相关法律措施。
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金2万元整。
七、租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,双方在没有变动的情况下,经协商后均可续签合同。
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字即生效。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日。