保温施工协议优秀

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建设单位：

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甲方：

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乙方：

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甲、乙双方于 2019 年

月

日签订了关于绿城合肥.玫瑰园 11、12、15 #楼外墙岩棉保温工程，经三方共同协商针对上述所签合同达成以下意见：

1、甲、乙双方于 2019 年

月

日签订的绿城合肥.玫瑰园 11、12、15 #楼外墙岩棉保温工程合同是为了适应本地主管部门相关管理的新规定，该合同不作为双方实际履约的依据。

2、绿城合肥.玫瑰园 11、12、15 #楼外墙岩棉保温工程施工仍执行安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司和安徽金刚节能科技有限公司于 2013 年

月

日共同签订的绿城合肥.玫瑰园 11、12、15 #楼外墙岩棉保温工程合同。

3、由绿城合肥.玫瑰园 11、12、15 #楼外墙岩棉保温工程引起的任何质量、安全事故（含经济责任与后期质量维修责任）均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

建设单位：

法定代表人（委托人）：

年 月 日

甲方

乙方：

法定代表人（委托人）：

法定代表人（委托人）：

年 月 日

年 月 日

工程三方安全生产协议 建设单位：

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以下简称甲方

总包单位：

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以下简称乙方

分包单位：

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以下简称丙方

为明确甲、乙、丙三方在绿城合肥.玫瑰园 11、12、15 #楼外墙岩棉保温工程中各自的安全责任，确保施工安全，保证施工人员的安全和健康，防止伤亡事故的发生，依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、法规，特签订本协议；

此协议实施由建设单位负责监督，经三方签字盖章生效，与合同具有同等法律效力，甲、乙、丙三方必须严格执行。

甲方的职责

负责各方对此协议的实施情况进行监督。

对乙、丙双方在工程施工期间发生相关的安全工作进行协调，在丙方不服从乙方关于安全及文明施工管理的情况下，落实乙方对丙方采取相应的经济处罚及丙方应承担的各种损失；

监督乙方是否履行总包的职责。

负责落实由丙方引起的安全事故对乙方造成的损失进行经济补偿的工作。

督促丙方及时支付丙方施工人员的工资，以避免劳务纠纷的发生。

乙方的职责

乙方作为总包单位应切实履行乙方对丙方进行安全管理的义务。

负责对丙方上报的各种资料（企业的资质、人员的上岗证等）进行审查，负责对丙方的项目经理、安全员等管理人员的安全技术的教育、交底工作。

负责协调处理丙方与其他参建方的配合管理，出现问题及时解决，不得推诿扯皮。

对丙方移交的资料进行整理归档。

乙方有权对丙方的违规操作进行阻止。

乙方有权对丙方无正当理由不服从乙方的安全及文明施工管理的行为进行处罚，情节严重的可勒令丙方暂停施工，直至丙方整改完毕，并对丙方进行经济处罚。

丙方的职责

坚持“安全第一、预防为主、综合管理”的方针，不得违章指挥和违章作业，在组织施工生产时必须先落实安全技术措施，防止事故发生。服从乙方的管理。

抓好安全教育，严格安全纪律，规范安全行为，禁止野蛮施工，防止施工扰民。

发生事故应立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并及时报告甲、乙双方及主管部门，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则制定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。

配备专门的安全生产管理人员，明确责任人，随时检查安全生产情况并做好记录。

特种作业人员必须持证上岗，并坚持现场检查验收制度，禁止非特种作业人员从事特种作业。

施工现场内严禁使用易燃易爆物品，同时禁止吸烟。

施工现场若使用明火需符合消防规范要求及防火有关规定。

施工现场应配备消防器材，并派专人负责。

遵守乙方安全生产管理制度，参加项目部安全生产工作会议，执行会议决议。

根据甲方和乙方的要求制定本单位安全目标责任、管理规章制度，并向乙方备案。

制定安全施工组织设计，编制本分包工程范围的安全施工方案和安全技术措施。

施工人员进场前必须组织学习有关安全生产的法律、法规，做到预防为主。负责对本分包工程的施工人员的登记造册工作，做好入场前的安全教育，并报乙方，配合乙方进行整理归档。未经安全教育的施工人员，不得进入施工现场，不得录用未满十八周岁的童工及无身份证件和超过 60 周岁的人员。

必须按规定配置专职安全管理人员，负责日常操作中的安全检查、巡视工作。

负责班前安全教育和工种变换及新进场工人的安全教育、交底工作，同时有针对性地进行安全技术交底。

做好进场机具设备的检测工作，并向乙方申报劳动保护用品和机具设备的检查验收资料，经验收合格后使用。

设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水符合卫生要求。

在容易发生火灾的区域动火时，应事前向乙方申请，经批准并同时采取有效的防范措施后方可施工。储存使用易燃易爆器材时，应采用相应的消防安全措施。

教育本单位职工遵章守纪，不违章指挥和违章操作，施工中如因分包方人员违章指挥、违反安全纪律、违反安全操作规程而发生伤亡事故，其损失全权由分包方负责。

对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌等，不得擅自拆除、更改。如确实需要拆除更改的，必须经乙方负责人和甲、乙、丙三方指派的安全管理人员的同意后，并采取必要、可靠的安全措施方能拆除，擅自拆除所造成的后果均由丙方负责。

其他未尽事宜：

丙方人员发生伤亡事故和因丙方原因引起而造成甲方、乙方或其他人员的伤亡事故时，各方应尽力抢救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定，伤亡事故定性后，属于丙方责任或丙方工人违章操作发生的事故，由丙方自行按国家规定对伤亡职工或家属及其他第三方进行经济补偿，其一切经济损失及责任均由丙方承担，乙方不承担任何经济和法律责任，乙方积极协助丙方做好善后工作；

若因乙方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由乙方参照国家有关规定对丙方伤亡职工或家属进行经济补偿，但具体善后工作由丙方安排和处理，乙方不直接面对丙方职工和家属。

丙方负责人负责工地内丙方人员的治安管理，工地内不准嬉闹、打架、斗殴、盗窃，严禁赌博，不得偷窃工地物资及他人钱财，如有发现在涉事人所在的班组罚款每次 5000 元，严重着移交当地公安机关处理。

进入施工现场必须戴好安全帽系好帽扣，甲乙方有权进行罚款每人 50 元；

不得无理取闹，不得将小孩及施工无关人员带入施工现场，宿舍内严禁男女混居（甲乙双方不安排女宿舍和夫妻房），楼层内严禁住人，如有发现上述事件，按宿舍处罚条例照章罚款，严重的送当地公安机关处理。

如因丙方原因所造成的各类事故，则丙方应承担全部责任，如事故赔偿、各部门罚款、造成乙方的停工损失等直接或间接的各种损失，乙方还将对丙方进行相应的罚款处理，丙方不得有任何异议。

甲方委派 向银松 同志，乙方委派

王海明

同志，丙方委派 李明 同志为驻工地代表，负责履行本合同。

此协议一式三份，经各方签字盖章后即时生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

各方各持一份，本协议到本工程竣工时自动终止。

甲方：

代表：（签章）

年 月 日

乙方：

代表：（签章）

年 月 日

丙方：

代表：（签章）

年 月 日

以下无正文（内容提醒：本文介绍的合同模板或协议范文演示文本及具体条款由资深律师修订，仅供参考。不可直接使用，需在法律专业人士的正确指导下根据实际情况修改才能使用。）

三方补充协议

甲方（原出租方）：

乙方（现出租方）：，证件号码：

丙方（承租方）：

鉴于丙方承租了甲方位于 的铺位，租期为 月，自 年 月 日至 年 月 日，现根据实际履行情况需将出租方进行变更，甲乙丙三方在自愿、平等和公平的基础上，就该铺位租赁一事，达成以下条款，供各方认真遵守。

1、自 年 月 日起，甲方将甲方与丙方签订的《铺位租赁合同》中出租方的权利义务全部转让给乙方，乙方完全同意接受，该《铺位租赁合同》的履行主体变更为乙丙双方，乙丙双方同意继续履行《铺位租赁合同》签订的条款和义务。

2、自 年 月 日起，将由乙方向丙方行使收取租金、相关费用的权利，及向丙方履行出租人的义务，乙方收款账户信息如下：

账户名：

账号：

开户行：

3、由于原协议签订时丙方已经向甲方支付了铺位保证金（押金），甲方将丙方交给甲方的保证金（押金）按协议转给乙方，丙方退回甲方保证金（押金）收据并由乙方重新开收据给丙方，届时由乙方与丙方办理保证金（押金）退还手续。

4、本协议生效之日前丙方已经向甲方支付的合同租金继续有效，乙方不得要求丙方另行支付。合同履行期间，除合同约定的应交租金外，乙方不得再要求丙方另外支付任何费用。

5、本协议签订后，租赁上的权责由乙丙负责，与甲方无关，丙方与甲方也不存在任何的未结款项或其他债权债务。

6、其他约定：

（注：此部分任何增加丙方义务的条款，需获得丙方签字（盖章）确认方可生效，否则视为单方约定无效）

7、本补充协议一式三份，各执一份，自签订之日起生效，具有同等的法律效力。除本补充协议约定的内容外，原协议其他内容不作任何变更。本补充协议有约定的，以本补充协议为准；

本补充协议未约定的，按原协议执行。

（以下无正文）

甲方：

乙方：

丙方：

签订日期：

年 月 日

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