计划是指为了实现特定目标而制定的一系列有条理的行动步骤。我们该怎么拟定计划呢？下面是小编为大家带来的计划书优秀范文，希望大家可以喜欢。
物业安全管理工作计划篇一
为保证大厦内不失火、不失窃、无重大刑事案件发生,制定本制度
适用范围
大厦内部员工、设备和重要文件的安全管理
管理标准
1.
办公室1]保持办公室门窗完好.
2]办公室应通风、照明度好。
3]办公室的电脑、电气设备等,示经培训的人员不准使用。
4]下班后,必须将办公室所有电源切断,并关好门窗。
5]规定禁止吸烟的办公场地,应严格执行不得在室内吸烟的规定。
6]办公室内的所有消防设备设施应保证完好有效。
7]节、假日和晚上时间原则上不准进入办公室。如因工作需要,应征上司同意。
2.
保密文件3.
外墙保洁人员高空作业1]从事高空作业的工人,必须进行身体检查。
2]遇有下列情况之一者,应停止露天高空作业:
(1)
闪电、打雷、暴雨;(2)
六级以上台风;(3)
高空作业可能发生危险的其他情况。3]高空作业现场,应划出危险禁区,设置明显标志。
4]所有高空作业人员,一律使用安全带。
5]高空作业人员不准从高空往地面抛掷物件。
6]高空作业所用小型机具(如葫芦、千斤等)应找适当位置放好。
7]高空作业区的沿口应设置护栏和标志,以防失足踏空。
8]严禁在高空作业时嬉戏打闹,严禁在高空作业区睡觉.
4.
车辆驾驶1]严禁无证人员驾驶各种车辆.
2]严格遵守交通规则,确保交通安全.
3]行车遵守下列规定:
(1)
严禁酒后开车;(2)
严禁超速行驶;(3)
严禁超载行驶;(4)
不准吸烟.4]汽车倒车、调头时,应注意地形四周情况。
物业安全管理工作计划篇二
为了调动员工工作的积极性,规范队伍建设,提升服务质量,树立**的标准。结合各项管理制度和规章,制定本规定。通过实施《员工奖惩积分制度》,规范员工队伍的日常工作和行为举止。促进队伍建设,做到奖惩分明,打破干好干坏一个样的思想。为以后优秀员工的评选提供依据。
具体细则
奖励积分的条件
1、
及时发现并抓获犯罪嫌疑人的。+10分2、
及时发现不安全隐患并及时上报或排除的。+10分3、
本月中请销假制度落实较好的。+5分4、
在服务过程中得到业主好评的。+5分5、
拾金不昧并及时上交的。+5分6、
为集体建设提供好的建议并采用的。+5分7、
牺牲个人时间不计得失为集体服务的。+2分8、
得到主管以上领导好评的。+2分9、
岗位上形象始终保持较好的。+2分10、
卫生标准高,积极主动清整的。+2分处罚积分条件
1、
工作方面(1)
因工作失误造成较大损失的。(参照安全管理手册处罚规定执行)-10分(2)不服从管理、消极怠工的。(不执行上级命令、不服从安排或执行不坚决打折扣的)-10分
(3)
工作期间打盹、睡觉的。-5分(4)
因工作失误造成他人投诉的。(指有效的投诉)-5分(5)
工作期间擅离工作岗位、窜岗与队员聊天的。-5分(6)
不按规定私自放人进入小区的。-5分(7)
对进出小区的物品不登记或手续不齐全就放行的。-5分(8)
人为损坏公物的。-5分(9)
对发生问题隐瞒不报的。-5分(10)
上班前集合迟到的。-2分(11)
交接班期间交接不清的。-2分(12)
上班时间不带工牌、不按规定着装的。-2分(13)
上班期间不带耳机或不按规定使用对讲机的。 -2分
(14)
岗位上形象差,座、卧、依靠的。-2分(15)
不及时更换对讲机电池、收听对讲不及时的。-2分(16)在岗位上会友聊天的。-2分
(17)上班期间电话不关机、玩手机、看书报、听音乐或干与工作无关的事情。-2分
2、
生活方面(1)
不请假并夜不归宿的。-10分(2)
与队员之间发生矛盾,制造不团结因素的。(发生打架斗殴、拉帮接伙)-5分(3)
无故不参加训练、培训的。(除正常休息和病假外都应参加)-5分(4)
外出23:00前不归宿的。-2分(5)
卫生值日清洁不干净、标准低的。(参照宿舍管理制度执行)-2分奖惩实施办法
1、
主要由各班长实施考评,做到公开透明化,每十天结合班务会进行讲评。2、
设置奖惩积分的底线,及时进行奖惩。(每季度对积分前十名者管理处给予一定的物质奖励并通报表彰,对扣分累计-10分以上的给予一定的处罚并批评教育。)3、
管理处每月要根据积分情况进行一次讲评,每季度进行一次奖励。做到物质奖励与精神奖励相结合,批评教育与物质处罚相结合。物业安全管理工作计划篇三
1.
0客服部服务人员在每日检查和清扫写字间时,应注意发现客人未熄灭的烟头、火柴梗。在清理烟灰时,应先将烟缸内的烟灰浸湿后再倒入垃圾箱内。2.
0对项目配备的电器和宾客自带的电器按项目有关规定使用。因使用电器不当,造成跳闸等问题,立即通知工程部检查处理,同时报告客服部或保安部。3.
0注意发现写字间内新增的各类电器,及时报告客服部或保安部。晚间巡楼时发现照明灯未关时,要通知保安部一同开启客户房间关闭照明。4.
0及时清理楼层内的报纸、废纸箱等易燃物品,各层楼梯通道内不得堆放各种物品,发现客人堆放应劝阻并及时报告主管或保安部。5.
0注意楼层内有无饮酒过量行动异常、表情怪异的客人及其它非项目常住客人,做到勤转、勤闻、勤检查,发现异常、异味应及时通知客服部或保安部。6.
0客服部服务人员应熟悉灭火器、消防栓存放位置和使用方法,并经常客人宣传有关消防知识和项目的消防管理制度。7.
0客服中心安全管理制度7.
1当班人员不得擅自离开工作岗位,熟知报火警程序及电话。7.
2各岗位人员应熟悉消防器材所在位置,并正常使用。7.
3员工对电话设备、电脑、复印机等高精密度仪器应严格按操作规程作业,有故障不得私自拆除,需报有关技术人员维修。7.
4客服中心内严禁使用明火。7.
5下班后要将所有设备的电源切断。7.
6客人复印密集文件时,要注意观察,发现是党和国家机密文件时,要及时上报保安部。7.
7在接发传真和复印时,如发现散布*言论或*宣传品时要做到不传看、不散播、并及时报告并上交保安部处理。8.
0保洁安全管理制度8.
1注意保洁区域内的消防设施是否完好,发现丢失或损坏上报主管。8.
2了解本岗位入住客户情况。8.
3对于客人放在公共区域内没有保护措施的贵重钱物,要向领导上报。8.
4发现公共区域有国家规定的禁品,应主动上报。8.
5发现楼层或公共区域有可疑人物、事应、立即报告保安部。8.
6发现客人使用电加热器具、明火,应立即上报。8.
7严格内外不分,谈论与工作无关话题。8.
8不得私自一人用钥匙打开写字间。8.
9接到客人报告失窃,要保护现场,立即报告部门主管并通知保安部。物业安全管理工作计划篇四
凡是进入辖区物业内进入室内装修的施工单位都必须遵守管理公司的装修安全管理规定,以确保施工中的防火安全。
1.
施工单位要建立临时防火组织,施工队长为防火负责人;2.
施工单位须任命2-3名现场防火安全监督员,具体负责现场消防工作及安全防火教育工作;3.
施工人员须遵守安全管理规定,施工材料按指定路线运进,施工垃圾按指定地点堆放;4.
施工时欲动火作业,须办理动火手续;5.
施工现场严禁吸烟;6.
施工现场须配备一定数量的灭火器;7.
可燃物要与其他物品隔离,单独存放,专人保管;8.
施工用电应遵守一般电子设备的技术标准,在指定电源接线,不得任意接线,如需增加用电负荷,须向管理公司工程部申请临时用电。物业安全管理工作计划篇五
根据《物业管理条例》制定本小区安全保卫制度。
小区设置安保机构,负责本小区安全、保卫工作。小区大门设保安名,实行24小时值班制度,对陌生人员进入小区要盘查、登记。
小区要配备安防系统,即闭路监控系统、红外报警系统、自动消防监控系统、门禁系统、自动呼救系统、道闸系统、煤气自动报警系统和巡更系统等。
为确保安防系统功能的正常发挥,安防人员要熟练掌握安防系统的技术性能,正确使用、减少误报、提高管理效率。
安防系统要定期检查、检测,定期维护与保养,发现问题及时处理。
配合政府开展社区管理
(1)
在社区组织重大活动时,应及时知会辖区派出所及社区居委会,相互协调,避免发生意外事故。(2)
小区内发生治安或意外事故时,应及时通知有关部门并协助做好调查取证及善后处理作。(3)
积极配合相关部门做好法律政策相关教育。安保人员要注意礼貌、文明执勤。具体要求如下:
(1)
执勤时整洁着装、佩载工牌号;(2)
精神饱满,站立、行走姿态规范;(3)
执勤中认真履行职责,不脱岗、不做与工作无关事情;(4)
举止文明大方、主动热情、耐心周到;(5)
办事高效、坚持原则、礼貌待人。建立治安巡逻制度,昼夜不间断巡逻,防止意外治安事故发生。对巡逻人员的具体要求是:
(1)
服从领导、听从指挥;(2)
熟悉物业及业主(或物业使用人)基本情况。如业主家庭成员、楼宇结构、消防设备、各类技防设备、各类机电设备分布情况、消防中心应急反应等;(3)
按规定路线和方式巡逻、签到,未签到或不及时签到要记录原因;(4)
熟悉人员和物品出入管理流程,具备条件的,可对外来人员及外搬物品做好记录及控制;(5)
观察细致、反应迅速,按照有关规定及时发现、处理各种事故隐患及突发事件;(6)
相互配合、妥善处理各种问题。对于超出职权或无法处理的情况,应及时汇报。做好治安防范值班记录。
做好治安防范工作,尤其要注意以下事项:
(1)
遇到有人在公共区域聚众闹事,应立即向公安机关报告,并及时上报上级领导,协助公安机关迅速平息事件,防止事态扩大。(2)
遇有违法犯罪分子正在进行盗窃、抢劫、行凶和纵火等违法犯罪活动时,应立即报警,协助公安机关制止,并采取积极措施予以抢救、排险,尽量减少损失。对于已发生的案件,应做好现场的保护工作,以便公安机关进行侦查破案。(3)
管辖范围内公共区域有疯、傻、醉等特殊人员进入或闹事时,应将其劝离小区,或通知其家属、单位或公安派出所将其领走。(4)
小区内出现可疑人员,要留心观察,必要时可礼貌查问。(5)
小区内发生坠楼等意外事故,应立即通知急救单位及公安部门、家属,并围护好现场,做好辖区客户的安抚工作,等待急救单位及公安部门前来处理。加强消防管理。加强消防安全知识宣传教育及消防安全检查并建立义务消防队伍,加强消防设施设备的完善、维护和保养工作。